1038 résultats - Toutes les annonces: Canton Argovie

Espace commercial attractif avec zone humide et parking / Strom & Wasser inclus

Espace commercial attractif avec zone humide et parking à Zeiningen Au 30 Römerstrasse à Zeiningen, un espace commercial bien entretenu et polyvalent vous attend.L'espace est situé dans un bâtiment moderne de 2006 et impressionne par son agencement fonctionnel, sa bonne accessibilité et ses possibilités d'utilisation sans complication.Vos avantages en un coup d'œil : • L'espace commercial offre un espace spacieux et polyvalent de 125 m² • Hauteur de plafond agréable de 2,9 mètres. • La porte de garage électrique avec des dimensions 2,7 x 3,0 m permet un accès confortable à l'espace. • Toilettes séparées avec douche et vestiaire. Les zones humides sont nettoyées deux fois par semaine. • Un espace de parking est disponible directement sur la propriété. • L'électricité et l'eau sont déjà incluses dans les frais accessoires. La propriété est située dans la zone industrielle de Zeiningen dans le canton d'Argovie. L'arrêt de bus Mitteldorf est à environ 8 minutes à pied et offre une bonne connexion aux transports en commun.La propriété est particulièrement adaptée à une utilisation commerciale calme, stockage, studio, atelier sans émissions gênantes, showroom ou utilisations similaires.Les opérations de garage avec véhicules ou utilisations similaires ne sont pas autorisées.L'espace commercial est disponible à partir de septembre 2026 ou sur accord.Nous avons suscité votre intérêt ? Alors nous nous réjouissons de votre contact non contraignant.Vous possédez une propriété que vous aimeriez faire évaluer ? Notre évaluation est complètement gratuite et non contraignante pour vous. Contactez-nous aujourd'hui et commencez votre nouvelle maison.

Un emplacement avec un avenir, polyvalent, stable en valeur et plein de potentiel

Les occasions rares sont rares sur le marché immobilier, cette propriété résidentielle et commerciale exceptionnelle à Staffelbach en fait partie. Elle combine une architecture frappante, des possibilités d'utilisation polyvalentes et un potentiel de développement attractif pour créer un investissement à valeur ajoutée durable.Avec environ 1 324 m² d'espace commercial et utilisable flexiblement sur un terrain de 2 140 m², cette propriété ouvre de nombreuses perspectives, que ce soit en tant qu'objet de placement rentable, siège social, lieu commercial ou pour le développement progressif de concepts d'utilisation existants en espace de vie. La combinaison de contrats de location existants, d'espaces libres et de réserves de développement crée des conditions idéales pour une croissance de valeur à long terme et des potentiels de revenus supplémentaires.Les espaces spacieux, les hauteurs de pièce impressionnantes, les constructions en bois visibles et l'architecture caractéristique confèrent à la propriété un caractère inconfondable. Dans le même temps, la plate-forme de chargement des marchandises, le garage pour camions, les zones de stockage et plus de dix places de parking extérieures offrent une infrastructure fonctionnelle qui répond à des exigences différentes.Grâce à la localisation attractive dans la zone résidentielle et commerciale, ainsi qu'à la bonne accessibilité des centres d'Aarau, Zofingen et Sursee, cette propriété offre non seulement d'excellentes conditions aujourd'hui, mais aussi des perspectives de développement exceptionnelles à long terme.Vos avantages en un coup d'œil :- Combinaison attractive de potentiel existant et de développement- Revenus locatifs existants avec potentiel de revenus supplémentaires- Environ 1 324 m² d'espace commercial et utilisable flexiblement- Terrain d'environ 2 140 m²- Réserves de développement pour une croissance de valeur future- Possibilités d'utilisation polyvalentes pour le commerce, les services, les événements ou les concepts créatifs- Plate-forme de chargement des marchandises, garage pour camions et plus de 10 places de parking extérieures- Propriété bien entretenue dans un emplacement bien connectéCette propriété a-t-elle suscité votre intérêt ? Je serais ravi de vous fournir la documentation de vente complète et de vous montrer cette propriété attractive en personne sur place. Rinore Rudhani se réjouit de votre demande écrite ; veuillez remplir le formulaire de contact à cet effet. Vous recevrez la documentation promptement de ma part.

Espace commercial facilement accessible à Oberentfelden à louer - 70 m²

Recherchez un espace commercial ou bureautique fonctionnel dans la région d'Aarau?Dans l'objet commercial entretenu situé à l'Industriestrasse 26 à Oberentfelden, nous louons un espace de bureau lumineux de 70 m² au 2e étage.L'immobilier impressionne par son excellent accès aux transports - l'autoroute A1 est à quelques minutes de route - ainsi que par son infrastructure moderne pour une utilisation commerciale de tout type.Équipement & Infrastructure: Ascenseur pour personnes à mobilité réduite, ascenseur de marchandises (5 t), sanitaires publics, parking souterrain et places de parking pour visiteurs sont disponibles.Conditions de location: • Mensuel: CHF 1'120.00 frais généraux inclus • Place de parking parking souterrain (2e sous-sol): + CHF 100.00/mois (en option) • Disponible: après accord Intéressé? Nous nous réjouissons de votre prise de contact.

Espace commercial facilement accessible à Oberentfelden à louer - 95 m²

Recherchez un espace commercial ou de bureau fonctionnel dans la région d'Aarau?Dans l'objet commercial bien entretenu à l'Industriestrasse 26 à Oberentfelden, nous louons un espace de bureau lumineux de 95 m² au 2e étage.L'immobilier impressionne par son excellent accès aux transports - l'autoroute A1 est à quelques minutes de route - ainsi que par son infrastructure moderne pour les utilisations commerciales de tout type.Équipements & Infrastructure: Ascenseur pour personnes sans obstacle, monte-charge (5 t), sanitaires publics, parking souterrain et places de parking pour visiteurs sont disponibles.Conditions de location: • Mensuel: CHF 1'520.00 incl. frais accessoires • Parking souterrain (2e sous-sol): + CHF 100.00/mois (optionnel) • Disponible: sur arrangement Intéressé? Nous nous réjouissons de votre contact.

Local de stockage situé au centre, à louer près de la gare de Baden

À partir du 01.12.2026, nous louons un local de stockage de 102 m2 dans un emplacement central, à quelques minutes à pied de la gare de Baden.Le local de stockage est situé au 1er sous-sol et offre un espace de stockage spacieux. Les connexions électriques et l'éclairage sont disponibles. La livraison est possible via un ascenseur de marchandises. Des places de parking publiques sont disponibles devant la propriété.Veuillez noter que la pièce ne peut pas être utilisée comme bureau, salle de musique ou salle de fitness. Il n'y a pas d'installations sanitaires ou de connexions d'eau disponibles.Nous nous réjouissons de votre contact.

Rareté : terrain à bâtir central pour votre projet familial

Ce terrain à bâtir situé de manière attrayante à Brittnau offre d'excellentes conditions pour réaliser votre rêve de construction neuve dans un emplacement central. Le terrain est idéal pour une maison individuelle, un projet de plusieurs générations ou un projet de construction individuel selon vos propres idées. Grâce à une infrastructure entièrement développée et à un plan d'aménagement approuvé, il existe une base solide pour la planification ultérieure.Les points forts en un coup d'œil : • Emplacement attractif - calme et pourtant central • Tout ce qui est important à proximité immédiate - magasins, école, • banque et bureau de poste à distance de marche • Accessibilité très bonne - 3 minutes à la gare et à l'autoroute A2 • Superficie du terrain 638 m² - taille idéale pour un projet de construction attractif • Zone centrale K - possibilités de construction diverses dans la zone • Entièrement aménagé et accès réglementé - sécurité de planification grâce au plan d'aménagement approuvé Ce terrain à bâtir offre l'opportunité de réaliser un projet bien pensé dans un emplacement calme et pourtant central.Contactez-nous aujourd'hui et réalisez votre projet de construction exactement comme vous l'imaginez !

Votre avenir commence ici !

Nous louons immédiatement ou sur accord les locaux commerciaux polyvalents suivants à Neugrüen à Mellingen : - Grande surface de vitrine dans un emplacement très fréquenté - Cuisine de thé, toilettes et douche déjà disponibles - Places de parking pour clients en quantité suffisante - Cloisons et éclairage de base disponibles La surstructure moderne de Neugrüen a été construite selon les normes Minergie les plus élevées. Les locaux commerciaux dans un emplacement exposé se trouvent dans un environnement animé et sont également facilement accessibles en transports publics Pour plus d'informations, visitez www.neugruen.ch Nous avons suscité votre intérêt ? Nous nous réjouissons de votre prise de contact !

Votre chance d'investissement durable - Potentiel 6,15% de rendement brut

Opportunité d'investissement unique dans un emplacement central à Aarburg!Sécurisez cette propriété attractive à Aarburg - une maison résidentielle et commerciale avec un grand potentiel et de bonnes opportunités de rendement. La propriété comprend un total de trois appartements loués. L'espace commercial est actuellement vacant. L'offre est complétée par un magazine attaché et un bâtiment annexe sur le plot voisin. • Rendement durable : Rendement brut attractif de 6,15% • Portefeuille immobilier : Trois appartements loués et un espace commercial vacant • Bâtiments supplémentaires : Magazine attaché et bâtiment annexe sur le plot voisin • Infrastructure : Gare, transports en commun, commerces, activités de loisirs et écoles sont à distance de marche • État : La propriété a été continuellement rénovée et gérée • Potentiel de développement : L'espace commercial peut être converti en espace de vie supplémentaire • Emplacement : Zone centrale, à quelques pas de la vieille ville et du paysage fluvial de l'Aare à Aarburg • Vue : Vue imprenable sur la forteresse historique d'Aarburg et l'Aare Profitez de l'opportunité d'investir dans une propriété exceptionnellement située et polyvalente.

Espace pour les générations : parcelle de construction à Zofingen

Cette parcelle de construction située de manière attrayante à Zofingen offre d'excellentes conditions pour une petite maison multifamiliale.La parcelle plate est idéale pour un projet résidentiel compact - que ce soit pour un logement intergénérationnel au seind'une famille ou pour des occupants propriétaires avec un potentiel de rendement supplémentaire. Grâce à une mise en valeur complète et à un projet de construction déjà approuvéavec trois unités résidentielles, la mise en œuvre peut se faire promptement.Les points forts en un coup d'œil : • Meilleure localisation - centrale, bien connectée et stable à long terme • Propriété plate - idéale pour un projet de construction sans complication • Facteur d'utilisation attractif - base optimale pour votre projet résidentiel commun • Projet de construction approuvé - 3 unités résidentielles, immédiatement réalisable • Options de conception flexibles - par exemple, division de la maisonnette en deux unités ou ajustement de la disposition des pièces pour les besoins individuels Cette parcelle de construction offre la possibilité de réaliser un projet bien pensé dans un emplacement de premier choix.Contactez-nous aujourd'hui et réalisez votre projet de construction exactement comme vous l'imaginez !

Vue sur le lac Birrwil – élégant, moderne et proche de la nature.

Vie moderne au bord du lac Hallwil Au Hohlgasse 4 à Birrwil, une maison multifamiliale moderne avec cinq appartements en copropriété et un espace commercial attractif est en cours de construction – nichée dans le paysage vallonné doux de la vallée du lac, à quelques pas seulement du lac Hallwil. Architecture & Design L'architecture impressionne par des lignes claires, des matériaux de haute qualité et des pièces inondées de lumière qui créent un sentiment d'espace et de tranquillité. Chaque unité de logement dispose d'espaces extérieurs privés spacieux – qu'il s'agisse d'un jardin ensoleillé, d'une loggia/terrasse ou d'une vaste terrasse en attique avec une vue magnifique. Aménagement intérieur & confort À l'intérieur, vous pouvez vous attendre à un standard de construction contemporain avec un concept de vie ouvert, des parquets en chêne élégants, des cuisines modernes et des cellules humides stylées avec des douches au sol. Des plans d'étage bien pensés, un ascenseur du sous-sol à l'étage des combles et le garage souterrain assurent le plus haut confort de vie. Emplacement & qualité de vie Les environs vous invitent à vous attarder : promenades à travers les vignobles et les prairies, un saut dans le bain de lac voisin ou des soirées confortables sur votre propre terrasse avec vue sur la nature – ici, la qualité de vie et la détente se combinent en harmonie. Situé au centre mais calme Grâce à l'emplacement central dans le village, la garderie, l'école et les transports publics sont facilement accessibles à pied. Aarau, Lenzburg et Zofingen sont accessibles en environ 20-25 minutes en voiture. Votre nouveau foyer au bord du lac Que ce soit comme foyer pour les familles, les couples ou les freelances avec le désir d'un espace commercial moderne – Lake View Birrwil combine la vie moderne, la vie aimante de la nature et l'élégance architecturale en parfaite harmonie. Nous avons suscité votre intérêt ? Appelez-nous ou envoyez-nous un courriel – nous serons ravis de vous envoyer les documents de vente détaillés avec la description de la construction et sommes à votre disposition pour une consultation personnelle ou une visite. Vous trouverez plus d'informations sur : www.seeblickbirrwil.ch

Espace de bureau de haute qualité directement à la gare de Baden

Description de l'objet:Dans un emplacement central à la gare de Baden, un espace de bureau de haute qualité vous attend. L'architecture moderne, la construction lumineuse et les structures de pièces flexibles créent un environnement de travail inspirant pour les exigences les plus élevées.Vos avantages:- Emplacement de premier choix directement à la gare- Espace de bureau lumineux avec de grandes façades de fenêtres- Division de pièces flexible, zones de réunion séparées- Espace de réception et salon- Cloisons en verre, éclairage intégré- Cuisine à thé privée à usage exclusif- Ascenseur disponibleÉquipement:- Paysage de bureau moderne, revêtement de sol de haute qualité- Connexions IT/électriques- Toilettes séparées pour dames et messieurs à usage partagé- Possibilités d'archivage/stockageEmplacement:Connexion parfaite aux transports en commun et au réseau routier; gastronomie, magasins et services à distance de marche.Visite et contact:Organisez maintenant un rendez-vous de visite - nous nous réjouissons de votre contact.

Espace de stockage abordable près de la gare

Nous louons cet espace de stockage, jusqu'au 31 mars 2027, à proximité immédiate de la gare d'Aarau : • environ 130 m2 au sous-sol • sans fenêtres • non chauffé • une prise de courant (prise 220V) • pas de connexion d'eau Des places de parking dans le garage souterrain adjacent peuvent être louées pour 200 CHF par mois.Puisqu'un nouveau développement est prévu pour la propriété, la pièce sera louée à titre temporaire jusqu'à la fin mars 2027 dans son état actuel. La durée du bail n'est possible que pour la durée restante.Pour obtenir de plus amples informations et convenir d'une visite, nous sommes à votre disposition.

DUPLEX: travail - expérience - partage - trouvez vos nouveaux bureaux ici

DUPLEX: travail - expérience - partage - trouvez vos nouveaux bureaux ici L'immeuble de bureaux DUPLEX a été complètement rénové et est maintenant prêt à être loué dans sa nouvelle gloire. L'immeuble de bureaux est situé à l'un des emplacements les plus attractifs de Baden, à seulement quelques pas de la gare.Dans DUPLEX, vous bénéficiez de la plus grande flexibilité - ce sont vos avantages : • L'unité de location se trouve au sous-sol avec 610m² • Offre en construction de base étendue incluant un double plancher avec revêtement de sol en moquette (montant budgétisé) • Ventilation avec air pré-conditionné • Nouvelles cuisines de thé et installations de toilettes entièrement équipées sur la surface de location • Nouvelles voiles de plafond acoustiques • Câbles en fibre optique jusqu'aux surfaces de location • Places de parking disponibles En outre, vous pouvez vous attendre à : • Hall d'entrée représentatif et lumineux avec galerie • Douches et vestiaires à usage partagé • Crèche en entreprise • Salles de réunion temporaires à usage gratuit • Salle de pause avec distributeur de Felfel • Espace extérieur avec sièges DUPLEX: travail - expérience - partage:Vous souhaitez en savoir plus sur DUPLEX? Contactez-nous pour un rendez-vous de visite.

L'emplacement idéal pour votre cabinet – 3 mois de loyer gratuit

La maison d'habitation et commerciale située au Zentralstrasse 21 à Wohlen vous offre des salles de pratique lumineuses, amicales et polyvalentes avec votre propre cuisine. Grâce à l'emplacement central et fréquenté, la zone est idéale pour les services médicaux, thérapeutiques ou de consultation. La surface de la pratique est entièrement équipée et prête à être occupée. Si la disposition existante ne répond pas à vos besoins, il existe la possibilité d'une rénovation. La prise en charge de la disposition actuelle n'est pas obligatoire. En outre, l'espace peut être utilisé de manière flexible : il existe la possibilité de louer des surfaces partielles de 59 m² ou 53 m².Vos avantages en un coup d'œil : • Surface de pratique prête à être occupée, entièrement équipée • Salles lumineuses et accueillantes avec une atmosphère de travail agréable • Cuisine propre dans la pratique • Immeuble avec ascenseur – confortable et sans obstacle • Parking public juste à côté, idéal pour les patients et les clients • Offre attractive : profitez de 3 mois d'utilisation gratuite Emplacement parfaitLes salles de pratique bénéficient d'une accessibilité excellente et permettent à votre équipe ainsi qu'à vos visiteurs d'arriver confortablement. • Arrêt de bus Postplatz : à seulement 1 minute à pied et idéal pour tous ceux qui arrivent par les transports en commun. • Gare de Wohlen : accessible en 8 minutes et connectée de manière optimale au réseau de transport régional et suprarégional. Ces locaux sont idéaux pour tous ceux qui recherchent une surface de pratique bien accessible et agréablement conçue dans un environnement central et très bien connecté.Vous souhaitez organiser un rendez-vous de visite ? Nous nous réjouissons de votre contact.

Segelhof Baden-Dättwil - Un nouveau souffle pour votre entreprise

Êtes-vous à la recherche d'espaces commerciaux modernes avec de nombreuses possibilités de conception ? À Baden-Dättwil, quartier de Segelhof, un bâtiment commercial est en construction dans le quartier résidentiel de Segelhof avec des espaces commerciaux polyvalents et des appartements à louer attractifs.Nous avons résumé quelques-uns des points forts des espaces commerciaux pour vous :- Locaux commerciaux lumineux dans un emplacement idéal- Technologie de bâtiment moderne- Location en construction brute 2 / possibilité d'extension individuelle- Beaucoup d'espace pour de nombreuses idées (espaces de 53 m2 à 3000 m2)Localisation :- Travailler au cœur de la région économique du Mittelland- Transports en commun dans les environs- Situé directement à la jonction de l'autoroute A1 (Zurich-Bern)- Taux d'imposition attractif de 92 %Vous pouvez trouver plus d'informations sur notre page d'accueil de projet : www.segelhof-baden.chDiscutons du projet en personne. Appelez-nous ou écrivez-nous - nous serons ravis de prendre le temps pour vous.

Nouveau souffle pour votre entreprise - "Segelhof" à Baden-Dätwil

Êtes-vous à la recherche d'espaces commerciaux modernes avec de nombreuses possibilités de conception ? À Baden-Dättwil, quartier de Segelhof, un bâtiment commercial est en construction dans le quartier résidentiel de Segelhof avec des espaces commerciaux polyvalents et des appartements à louer attractifs.Nous avons résumé quelques-uns des points forts des espaces commerciaux pour vous :- Locaux commerciaux lumineux dans les meilleurs emplacements- Technologie de bâtiment moderne- Location en construction brute 2 / possibilité d'extension individuelle- Beaucoup d'espace pour de nombreuses idées (espaces de 53 m2 à 3000 m2)Emplacement :- Travail au cœur de la région économique du Mittelland- Transports en commun dans les environs- Situé directement sur le junction de l'autoroute A1 (Zurich-Berne)- Taux d'imposition attractif de 92 %Vous pouvez trouver plus d'informations sur notre page d'accueil de projet : www.segelhof-baden.chDiscutons du projet en personne. Appelez-nous ou écrivez-nous - nous serons ravis de prendre le temps pour vous.

790 m² de terrain dans un quartier résidentiel ensoleillé - possibilités polyvalentes de rénovation, d'agrandissement ou de reconstruction

Dans un quartier calme et populaire à Rekingen AG, ce terrain attractif d'une superficie de 790 m² dans la zone résidentielle W2 vous attend. La propriété est déjà construite avec une maison unifamiliale et offre des perspectives intéressantes pour les occupants, les investisseurs ou les constructeurs qui veulent réaliser leur rêve de vivre.La maison existante peut être modernisée, agrandie ou - en fonction des besoins individuels - remplacée par un bâtiment de remplacement contemporain. La taille généreuse du terrain offre diverses possibilités, dont l'utilisation concrète est à examiner dans le cadre des règlements de construction et de zonage applicables.La localisation résidentielle calme, la proximité du Rhin et la bonne accessibilité font de cette propriété un lieu particulièrement attractif pour les familles et les personnes qui veulent vivre à proximité de la nature et profiter tout de même d'une bonne connexion de transport. Highlights • 790 m² de terrain • Zone résidentielle W2 • Localisation calme et familiale • Maison unifamiliale existante • Potentiel de développement intéressant • Idéal pour la rénovation, l'agrandissement ou le remplacement • Bonne ensoleillement • Proximité du Rhin et de la zone de loisirs • Bonne accessibilité à Bad Zurzach, Koblenz et à la région de Zurich Opportunités de développement Le terrain offre des perspectives attractives pour : • La modernisation de la maison unifamiliale existante • L'agrandissement spacieux • L'ajout d'un étage supplémentaire (sous réserve d'approbation) • Le remplacement par un bâtiment contemporain • Les concepts de vie individuels pour les occupants ou les logements multigénérationnels Localisation Rekingen appartient à la commune de Zurzach et convainc par son environnement naturel et sa haute qualité de vie. Les installations commerciales, les écoles, les transports publics et les activités de loisirs diversifiées se trouvent à courte distance. La proximité du Rhin invite à se promener, à faire des tours à vélo et à de nombreuses activités de loisirs.Une occasion rare pour les acheteurs qui recherchent un terrain spacieux avec des perspectives de développement dans un quartier résidentiel populaire.

Espace de stockage spacieux à Buchs AG

Sur arrangement, nous louons un espace commercial spacieux au Fabrikstrasse 16 à Buchs AG.L'espace est situé au 3e étage, couvre environ 235m² et convient idéalement comme espace de stockage spacieux.Vos avantages en un coup d'œil : • Espace de stockage : 235 m² • 3e étage • Ascenseur de marchandises avec livraison directe disponible • Places de parking pour clients directement devant la propriété La propriété impressionne par son accès facile, son infrastructure fonctionnelle et son environnement attrayant avec une fréquentation clientèle élevée.Avez-vous été intéressé ?Nous nous réjouissons de votre contact et sommes à votre disposition pour plus d'informations ou une visite.

Votre nouveau bureau - central à Wettingen!

Espace de bureau/commercial attractif dans un emplacement central à WettingenDans Oliva92, trois espaces commerciaux polyvalents sont créés à un emplacement bien visible au cœur de Wettingen. Que ce soit une surface de vente, un atelier, un cabinet ou un bureau, les pièces modernes offrent des conditions idéales pour les entreprises, les prestataires de services et les indépendants qui souhaitent profiter d'une adresse centrale et de courtes distances. Espace commercial 114a 0101, environ 148 m² (non aménagé)L'espace spacieux au 1er étage offre diverses possibilités d'utilisation, par exemple pour un showroom ou des services avec trafic client. Grâce au plan d'étage ouvert et à l'état non aménagé, l'espace peut être conçu de manière flexible en fonction de vos besoins individuels. Un avantage particulier est l'emplacement bien visible avec une grande visibilité.Pour les clients et les visiteurs, des places de parking pour visiteurs sont disponibles directement sur place. De plus, de nombreuses places de parking publiques sont situées à proximité immédiate. La connexion aux transports en commun est excellente : plusieurs arrêts de bus et la gare de Wettingen sont accessibles à pied. Le SPAR au rez-de-chaussée offre des possibilités de shopping pratiques pour les employés et les clients. L'emplacement attractif convient à une variété d'activités commerciales et crée des conditions optimales pour un emplacement d'entreprise réussi. Des places de parking peuvent être louées en plus. Êtes-vous intéressé ? Alors appelez-nous. Nous serons ravis de vous fournir plus de détails lors d'une conversation personnelle.Nous nous réjouissons de votre appel ! Les impressions répertoriées (visualisations) sont protégées par des droits d'auteur et ne peuvent pas être utilisées par des tiers.