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Restaurant zur Zwischennutzung befristet bis 31.12.2027

Das Restaurant an zentralster Lage hat eine traditionsreiche Geschichte.Die Gastronomieräumlichkeiten sind vollständig ausgebaut und können sofort in Betrieb genommen werden.Die konzeptionelle Aufteilung des Betriebs besticht: Von der zentralen Küche können die Gaststuben, Hauptrestaurant, Stübli und Terrasse ideal bedient werden.Folgende Flächen bietet das Restaurant:- Restaurant: 80m2, bis 50 Sitzplätze- Stübli: 35m2, bis 20 Sitzplätze- Saal: 75m2, bis 100 Sitzplätze- Gartenrestaurant, 50m2, bis 70 Sitzplätze- Kegelbahn (Feststube) im 1. UG 100m2, bis 60 Sitzplätze (inkl. Bar und Männer- und Frauen-WC)- Untergeschoss: 2 Kühlräume, 3 Keller, 2 grosse Weinkeller, Waschküche- und Trocknungsraum mit SecomatDie Kegelbahn ist zurzeit nicht funktionstüchtig. Bad Zurzach, als Kur- und Wellnessort weit über die Landesgrenzen hinaus bekannt, ist wegen seinen Mineralheilquellen der Inbegriff für Wohlbefinden und Gesundheit.Bitte beachten Sie, dass das Restaurant zur Zwischennutzung befristet bis 31.12.2027 vermietet wird.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme!

zentral gelegener Büroraum zu vermieten

Die LageDie Liegenschaft an der Mitteldorfstrasse 37 befindet sich zentral in Buchs AG, mit hervorragender Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Die Umgebung zeichnet sich durch eine vielfältige Gewerbelandschaft aus. In unmittelbarer Nähe befinden sich das Ärztezentrum Buchs, Denner, Coop sowie verschiedene weitere Dienstleistungsunternehmen. Das Wohn- und Geschäftshaus an der Mitteldorfstrasse 37 vereint Wohn- und Arbeitsräume unter einem Dach.Das AngebotWir vermieten im 1. Obergeschoss der Liegenschaft diesen hellen Büroraum mit 33m2. Auf dem Grundrissplan ist es der Raum Nr. 110. Im gleichen Stockwerk gibt es noch weitere verfügbare Räume. Es können einzelne Räume oder auch mehrere zusammen angemietet werden. Die Räume sind durch Leichtbauwände getrennt, die bei Bedarf auch entfernt werden können. Lassen Sie sich vor Ort über die verschiedenen Möglichkeiten beraten und überzeugen Sie sich selbst. • Individuell ausbau- und abtrennbar • Teppichboden aus Kugelgarn • WC-Anlage zur Mitbenutzung auf dem Flur • gute Erreichbarkeit für Kunden, da direkt neben dem Bahnhof / Bushaltestelle • Besucherparkplätze vorhanden Anrufen. Besichtigen. Mieten.Wann möchten Sie Ihr zukünftiges Büro besichtigen? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Michelle Strobel058 280 34 87michelle.strobel@helvetia.ch Weitere interessante Mietobjekte finden Sie unter: www.helvetia.ch/immobilien **

zentral gelegener Büroraum zu vermieten

Die LageDie Liegenschaft an der Mitteldorfstrasse 37 befindet sich zentral in Buchs AG, mit hervorragender Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Die Umgebung zeichnet sich durch eine vielfältige Gewerbelandschaft aus. In unmittelbarer Nähe befinden sich das Ärztezentrum Buchs, Denner, Coop sowie verschiedene weitere Dienstleistungsunternehmen. Das Wohn- und Geschäftshaus an der Mitteldorfstrasse 37 vereint Wohn- und Arbeitsräume unter einem Dach.Das AngebotWir vermieten im 1. Obergeschoss der Liegenschaft diesen hellen Büroraum mit 27m2. Auf dem Grundrissplan ist es der Raum Nr. 102.Im gleichen Stockwerk gibt es noch weitere verfügbare Räume. Es können einzelne Räume oder auch mehrere zusammen angemietet werden. Die Räume sind durch Leichtbauwände getrennt, die bei Bedarf auch entfernt werden können. Lassen Sie sich vor Ort über die verschiedenen Möglichkeiten beraten und überzeugen Sie sich selbst. • Individuell ausbau- und abtrennbar • Teppichboden aus Kugelgarn • WC-Anlage zur Mitbenutzung auf dem Flur • gute Erreichbarkeit für Kunden, da direkt neben dem Bahnhof / Bushaltestelle • Besucherparkplätze vorhanden Anrufen. Besichtigen. Mieten.Wann möchten Sie Ihr zukünftiges Büro besichtigen? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Michelle Strobel058 280 34 87michelle.strobel@helvetia.ch Weitere interessante Mietobjekte finden Sie unter: www.helvetia.ch/immobilien **

zentral gelegener Büroraum zu vermieten

Die LageDie Liegenschaft an der Mitteldorfstrasse 37 befindet sich zentral in Buchs AG, mit hervorragender Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Die Umgebung zeichnet sich durch eine vielfältige Gewerbelandschaft aus. In unmittelbarer Nähe befinden sich das Ärztezentrum Buchs, Denner, Coop sowie verschiedene weitere Dienstleistungsunternehmen. Das Wohn- und Geschäftshaus an der Mitteldorfstrasse 37 vereint Wohn- und Arbeitsräume unter einem Dach.Das AngebotWir vermieten im 1. Obergeschoss der Liegenschaft diesen hellen Büroraum. Auf dem Grundrissplan ist es der Raum Nr. 112. Im gleichen Stockwerk gibt es noch weitere verfügbare Räume. Es können einzelne Räume oder auch mehrere zusammen angemietet werden. Die Räume sind durch Leichtbauwände getrennt, die bei Bedarf auch entfernt werden können. Lassen Sie sich vor Ort über die verschiedenen Möglichkeiten beraten und überzeugen Sie sich selbst. • Individuell ausbau- und abtrennbar • Teppichboden aus Kugelgarn • WC-Anlage zur Mitbenutzung auf dem Flur • gute Erreichbarkeit für Kunden, da direkt neben dem Bahnhof / Bushaltestelle • Besucherparkplätze vorhanden Anrufen. Besichtigen. Mieten.Wann möchten Sie Ihr zukünftiges Büro besichtigen? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Michelle Strobel058 280 34 87michelle.strobel@helvetia.ch Weitere interessante Mietobjekte finden Sie unter: www.helvetia.ch/immobilien **

zentral gelegener Büroraum zu vermieten

Die LageDie Liegenschaft an der Mitteldorfstrasse 37 befindet sich zentral in Buchs AG, mit hervorragender Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Die Umgebung zeichnet sich durch eine vielfältige Gewerbelandschaft aus. In unmittelbarer Nähe befinden sich das Ärztezentrum Buchs, Denner, Coop sowie verschiedene weitere Dienstleistungsunternehmen. Das Wohn- und Geschäftshaus an der Mitteldorfstrasse 37 vereint Wohn- und Arbeitsräume unter einem Dach.Das AngebotWir vermieten im 1. Obergeschoss der Liegenschaft diesen hellen Büroraum mit 31m2. Auf dem Grundrissplan ist es der Raum Nr. 103. Im gleichen Stockwerk gibt es noch weitere verfügbare Räume. Es können einzelne Räume oder auch mehrere zusammen angemietet werden. Die Räume sind durch Leichtbauwände getrennt, die bei Bedarf auch entfernt werden können. Lassen Sie sich vor Ort über die verschiedenen Möglichkeiten beraten und überzeugen Sie sich selbst. • Individuell ausbau- und abtrennbar • Teppichboden aus Kugelgarn • WC-Anlage zur Mitbenutzung auf dem Flur • gute Erreichbarkeit für Kunden, da direkt neben dem Bahnhof / Bushaltestelle • Besucherparkplätze vorhanden Anrufen. Besichtigen. Mieten.Wann möchten Sie Ihr zukünftiges Büro besichtigen? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Michelle Strobel058 280 34 87michelle.strobel@helvetia.ch Weitere interessante Mietobjekte finden Sie unter: www.helvetia.ch/immobilien **

zentral gelegener Büroraum zu vermieten

Die LageDie Liegenschaft an der Mitteldorfstrasse 37 befindet sich zentral in Buchs AG, mit hervorragender Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Die Umgebung zeichnet sich durch eine vielfältige Gewerbelandschaft aus. In unmittelbarer Nähe befinden sich das Ärztezentrum Buchs, Denner, Coop sowie verschiedene weitere Dienstleistungsunternehmen. Das Wohn- und Geschäftshaus an der Mitteldorfstrasse 37 vereint Wohn- und Arbeitsräume unter einem Dach.Das AngebotWir vermieten im 1. Obergeschoss der Liegenschaft diesen hellen Büroraum mit 33m2. Auf dem Grundrissplan ist es der Raum Nr. 107.Im gleichen Stockwerk gibt es noch weitere verfügbare Räume. Es können einzelne Räume oder auch mehrere zusammen angemietet werden. Die Räume sind durch Leichtbauwände getrennt, die bei Bedarf auch entfernt werden können. Lassen Sie sich vor Ort über die verschiedenen Möglichkeiten beraten und überzeugen Sie sich selbst. • Individuell ausbau- und abtrennbar • Teppichboden aus Kugelgarn • WC-Anlage zur Mitbenutzung auf dem Flur • gute Erreichbarkeit für Kunden, da direkt neben dem Bahnhof / Bushaltestelle • Besucherparkplätze vorhanden Anrufen. Besichtigen. Mieten.Wann möchten Sie Ihr zukünftiges Büro besichtigen? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Michelle Strobel058 280 34 87michelle.strobel@helvetia.ch Weitere interessante Mietobjekte finden Sie unter: www.helvetia.ch/immobilien **

Gewerbefläche zur Miete in Egliswil, Neubau Gewerbepark Neumatt

Gewerbefläche im Erdgeschoss Neubau in Egliswil (AG), verfügbar ab Anfangs 2027. Suchen Sie eine moderne Fläche im belebten Industriegebiet von Egliswil für Produktion, Lager oder Handwerk? An der Webereistrasse 20 in Egliswil steht eine Gewerbefläche im Erdgeschoss bereit, ideal dank hoher Raumhöhe, hoher Bodentragfähigkeit und vorhandenen Wasser-, Strom- und Abwasseranschlüssen. Zwei Parkplätze sind ebenfalls verfügbar. • Nutzfläche: 81.5 m² im Erdgeschoss • Raumhöhe: Grosszügige 3.2 Meter Deckenhöhe • Bodentragfähigkeit: 1'000 kg/m² – ideal für schwere Maschinen oder Lagerung • Kubatur: 260 m³ • Wasser-, Strom- und Abwasseranschluss vorhanden • Miete 1'600 CHF pro Monat exklusive Nebenkosten. 50 CHF Akonto für Verwaltung und Hauswartung pro Monat. Strom Wasser und Heizkosten direkt zu Lasten des Mieters (eigene Zähler) Die Gewerbehalle befindet sich aktuell im Bau und wird als moderner Neubau fertiggestellt. Die Bilder zeigen den aktuellen Baufortschritt. Ein Objekt, das nach Fertigstellung zeitgemässe Gewerbeflächen mit industriellem Charme bieten wird. • Bushaltestelle 5 Min entfernt in der Industrie in Egliswil • Besucherparkplätze vorhanden • E Ladestation vorhanden • Grosse PV Anlage auf dem Dach • Autobahnanschluss A1 10 min entfernt • Vorplätze 40 T befahrbar • Torgrösse 2.95 Höhe und 4.00m Breite • Glasfaseranschluss • Raumtemperatur individuell regulierbar • 32A 22kW Stromanschluss Diese Gewerbefläche eignet sich hervorragend für Handwerksbetriebe, Lager, Produktion oder andere industrielle Nutzungen. Profitieren Sie von einem modernen Neubau in einer gut erschlossenen und ruhigen Lage in Egliswil.Wir freuen uns auf Sie.P&B Investment AG

Gewerbeflächen an zentraler Lage in Wettingen

Attraktive Gewerbefläche an zentraler Lage in WettingenIm Oliva92 entstehen drei vielseitig nutzbare Gewerbeflächen an gut sichtbarer Lage im Herzen von Wettingen. Ob Verkaufsfläche, Atelier, Praxis oder Büro die modernen Räumlichkeiten bieten ideale Voraussetzungen für Unternehmen, Dienstleister und Selbstständige, die von einer zentralen Adresse und kurzen Wegen profitieren möchten. Gewerbefläche 0001a ca. 287 m² (unausgebaut)Die grosszügige Gewerbefläche im Erdgeschoss bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise für Verkauf, Showroom oder Dienstleistungen mit Kundenverkehr. Dank des offenen Grundrisses und des unausgebauten Zustands lässt sich die Fläche flexibel nach Ihren individuellen Bedürfnissen gestalten. Ein besonderer Vorteil ist die gut sichtbare Lage mit hoher Präsenz. Die Anlieferung erfolgt bequem über den Innenhof, der auch für Lastwagen zugänglich ist und somit einen reibungslosen Warenumschlag ermöglicht.Für Kunden und Besucher stehen Besucherparkplätze direkt vor Ort zur Verfügung. Zusätzlich befinden sich zahlreiche öffentliche Parkplätze in unmittelbarer Umgebung. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist ausgezeichnet: Mehrere Bushaltestellen sowie der Bahnhof Wettingen sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Der direkt angrenzende SPAR bietet praktische Einkaufsmöglichkeiten für Mitarbeitende und Kunden. Die attraktive Lage eignet sich für eine Vielzahl von Geschäftstätigkeiten und schafft optimale Voraussetzungen für einen erfolgreichen Unternehmensstandort. Einstellhallenplätze können dazu gemietet werden. Sind Sie interessiert? Dann rufen Sie uns an. Gerne werden wir Ihnen bei einem persönlichen Gespräch weitere Details bekanntgeben.Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Die aufgeführten Impressionen (Visualisierungen) sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht von Dritten verwendet werden.

Sie suchen Stauraum Zentral in der Stadt Aarau?

Zentral in der Stadt Aarau, an der Igelweid 22 in Aarau, vermieten wir einen grosszügigen Lagerraum.Der Lagerraum befindet sich im 1. Untergeschoss einer Wohn- und Gewerbeliegenschaft und ist über das Treppenhaus mit Lift zugänglich.Parkmöglichkeiten stehen im naheliegenden, öffentlichen CityMärt Parkhaus ebenfalls zur Verfügung.Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin vor Ort. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Ihre Projektchance: 1'212 m² Bauland innerhalb Bauzone WG3

Auf diesem grosszügigen Grundstück bietet sich eine tolle Gelegenheit zur Realisierung eines erfolgsversprechenden Neubauprojekts mit mehreren Wohnungen. Die Parzelle befindet sich in der Bauzone WG3 mit einer attraktiven Ausnützungsziffer von 0.65. Zusätzlich ist ein Attikageschoss realisierbar (60% der Fläche eines Vollgeschosses), welches gemäss Bau- und Nutzungsordnung der Gemeinde Fahrwangen nicht an die Ausnützungsziffer angerechnet wird.Somit lässt sich auf dem Grundstück auf drei Vollgeschossen eine Bruttogeschossfläche von total 787.8 m² verbauen, was beispielsweise Raum für die Erstellung von je einer grosszügigen 3½- sowie 4½-Zimmer-Wohnung je Etage gibt. Hinzu kommt dank Attika-Bonus die Möglichkeit, eine komfortable Attika-Wohnung mit grosser Dachterrasse zu errichten.Die Parzelle ist momentan mit einem sanierungsbedürftigen Einfamilienhaus sowie einem Schopf bebaut, welche im Rahmen eins Neubauprojekts abgebrochen werden müssten. Das Land bietet vorteilhafte Voraussetzungen für eine Bebauung: Das Terrain verläuft weitgehend eben und das Grundstück ist sowohl von der Sarmenstorferstrasse als auch vom Stickiweg her erreichbar.Der Standort überzeugt durch seine zentrale und wachstumsorientierte Lage im Herzen des Kantons Aargau. Fahrwangen selber profitiert von einer stabilen Bevölkerungsentwicklung, einer steigenden Nachfrage nach Wohnraum sowie einer gut ausgebauten Infrastruktur – ideale Voraussetzungen für ein nachhaltiges Investment in den Wohnungsbau.Das Grundstück befindet in einem Quartier mit guter Erreichbarkeit. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kinderbetreuungseinrichtungen sowie ärztliche Versorgung sind in unmittelbarer Nähe vorhanden und erhöhen die Standortqualität für künftige Bewohnerinnen und Bewohner. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist durch eine nahe gelegene Bushaltestelle gewährleistet, mit direkter Verbindung zum Bahnhof Lenzburg und weiterführenden Anschlüssen Richtung Zürich, Aarau und Luzern.Die Nähe zum beliebten Hallwilersee sowie zu zahlreichen Naherholungsgebieten sorgt für zusätzliche Standortattraktivität. Dank der Kombination aus naturnaher Lage, solider Infrastruktur und positiver Entwicklungsperspektive bietet dieses Grundstück optimale Voraussetzungen für die Realisierung eines spannenden Mehrfamilienhausprojekts.

Altstadtflair & Neubaukomfort: Ihre neuen Büroräumlichkeiten

An der Badstrasse 16 in Baden finden Sie einzigartige 2.0- bis 3.5-Zimmerwohnungen und 5 attraktive Büro-/Praxisflächen.Die Fläche ist ausgebaut und überzeugt durch folgende Highlights: • Bodenbeläge mit Fischgrat-Eichenparkett • ausgebaute Nasszelle mit Dusche/WC • praktische Teeküche • Heizverteilung via Bodenheizung • kontrollierte Lüftung • grosszügiger Balkon • Personenlift vorhanden Die Liegenschaft überzeugt durch ihre zentrale und bestens erschlossene Lage mitten in Baden. Der Bahnhof ist nur wenige Gehminuten entfernt und ermöglicht schnelle Verbindungen nach Zürich, Aarau oder Basel - ideal für Pendlerinnen und Pendler. Auch mit dem Auto ist die Region über die nahgelegene A1 hervorragend angebunden. Die Umgebung bietet alles, was es für einen komfortablen Alltag braucht: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie zahlreiche Dienstleister befinden sich in direkter Nachbarschaft.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.

Altstadtflair & Neubaukomfort: Ihre neuen Praxisräumlichkeiten

An der Badstrasse 16 in Baden finden Sie einzigartige 2.0- bis 3.5-Zimmerwohnungen und 5 attraktive Büro-/Praxisflächen.Die Fläche ist ausgebaut und überzeugt durch folgende Highlights: • Bodenbeläge mit Fischgrat-Eichenparkett • ausgebaute Nasszelle mit Dusche/WC • praktische Teeküche • Heizverteilung via Bodenheizung • kontrollierte Lüftung • grosszügiger Balkon • Personenlift vorhanden Die Liegenschaft überzeugt durch ihre zentrale und bestens erschlossene Lage mitten in Baden. Der Bahnhof ist nur wenige Gehminuten entfernt und ermöglicht schnelle Verbindungen nach Zürich, Aarau oder Basel - ideal für Pendlerinnen und Pendler. Auch mit dem Auto ist die Region über die nahgelegene A1 hervorragend angebunden. Die Umgebung bietet alles, was es für einen komfortablen Alltag braucht: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie zahlreiche Dienstleister befinden sich in direkter Nachbarschaft.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.

Ihre neue Büro- / Praxisfläche an hervorragender Lage

An optimaler Lage zwischen Zürich und Basel werden per sofort Ihre neuen Gewerbeflächen verfügbar. Die Räumlichkeiten bieten unzählige, flexible Möglichkeiten für eine grosse Vielfalt von Nutzungen. Von modernen Open-Space-Bürokonzepten, Meeting-Facilities oder kleinen Produktionseinheiten bis hin zu Büro- oder Praxisräumen. Das moderne Bürohaus im Täfernquartier in Dättwil bildet den geeigneten Standort für Unternehmen jeder Grösse. Es bietet Flächen von 165-1920m2. Im ersten Obergeschoss können wir Ihnen folgende Fläche anbieten: • ca. 167m2 Die ideale Verkehrsanbindung (Zufahrt A1 und öffentlicher Verkehr in unmittelbarer Nähe), die optimale Infrastruktur und das abwechslungsreiche Naherholungsgebiet sind nur ein paar der vielen bestechenden Standortvorteile.Zudem sind Parkplätze in genügender Anzahl vorhanden.Je nach Ihren individuellen Bedürfnissen können kleinere Einheiten mit bestehender Infrastruktur oder aber auch grössere Flächen im Rohbau gemietet werden. Mietpreis ab CHF 149.-/m2/Jahr. Schauen Sie sich unser Paket Angebot an. Vielleicht ist genau das dabei was Sie benötigen.Gerne begleiten wir Sie bei der Realisierung Ihrer neuen Räumlichkeiten und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder zur Klärung weiterer Fragen.Ihr Vermarktungsteam der Apleona Schweiz AG

Zentral gelegen & gut erreichbar Ihr neuer Lagerraum in Oberentfelden!

Nutzen Sie die vielen Möglichkeiten, welche Ihnen diese besondere Gewerbeliegenschaft bietet:ca. 254 m2 Lagerfläche im 2.UG8 Autominuten bis ins Zentrum von Aarau4 Autominuten bis zur Autobahn (Auffahrt Aarau-West)grosse Warenlifte vorhanden (TK 5'000 Kg und 3'200 Kg)Attraktives Preis-/LeistungsverhältnisHaben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

Attraktive Gewerbeflaeche an der Dorfstrasse in Rekingen AG

Entdecken Sie diese vielseitige Gewerbeflaeche im Erdgeschoss eines charmanten zweigeschossigen Gebäudes an der Dorfstrasse 19 in Rekingen AG. Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Gebäude mit Ziegeldach und mehreren Fenstern, das bereits erfolgreich als Servicestelle genutzt wird.Die Gewerbeflaeche bietet: • Erdgeschosslage: Optimale Erreichbarkeit für Kunden und Geschäftspartner • Vollständige Infrastruktur: Wasser-, Strom- und Abwasseranschluss vorhanden • Parkmoeglichkeiten: Praktische Parkmöglichkeiten für Kunden und Mitarbeiter • Flexible Nutzung: Ideal für Einzelhandel, Dienstleistungen oder andere gewerbliche Tätigkeiten Lage und Anbindung: Die Gewerbeflaeche profitiert von einer ausgezeichneten Lage im Dorfzentrum von Rekingen. Der Bahnhof Rekingen ist in nur 10 Gehminuten erreichbar, während die Bushaltestelle "Rekingen Dorf" bereits nach 7 Minuten zu Fuss erreicht werden kann. Die zentrale Lage bietet eine hohe Frequenz und gute Sichtbarkeit für Ihr Geschäft.Die Umgebung ist ruhig und bietet im Sommer viel Sonnenschein. Diese Gewerbeflaeche eignet sich perfekt für Unternehmer, die eine gut angebundene und kundenfreundliche Geschäftslage suchen. Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihr Unternehmen in dieser etablierten Geschäftslage zu positionieren.

Neubauparzelle mit Projektstudie für 6 Wohnungen

Diese interessante Entwicklungsliegenschaft umfasst die Parzellen Nr. 989 und 113, welche nach erfolgter Abparzellierung - auf dem Situationsplan blau gekennzeichnet - zu einer neuen, eigenständigen Grundstücksparzelle mit total 1'045 m² Fläche zusammengeführt werden.Der geplante Neubaukubus ist im Plan schwarz dargestellt.Für das Grundstück liegt bereits eine architektonische Vorstudie für einen Neubau mit mindestens sechs Wohneinheiten sowie eigener Tiefgaragenzufahrt vor. Eine Architekturverpflichtung besteht nicht, wodurch dem Käufer maximale Freiheit in der Projektumsetzung geboten wird.Auf der Parzelle Nr. 989 befindet sich das Bestandsgebäude mit der Gebäudenummer 604 (rot), welches für die Realisierung des Neubaus vollständig rückgebaut wird und künftig für die Zufahrt zur Tiefgarage vorgesehen ist.Auf der Parzelle Nr. 113 stehen aktuell zwei Gebäude (Gebäudenummer 37 und 38), wovon das Gebäude mit der Gebäudenummer 38 (rot) ebenfalls abgebrochen wird. Die vollständigen Abbruchkosten des Gebäudes Nr. 38 werden vom Verkäufer übernommen, was für den Käufer eine erhebliche finanzielle Entlastung darstellt.Das Gebäude mit der Gebäudenummer 37 bleibt bestehen, erhält nach der Abparzellierung eine eigene neue Parzellennummer (grün), ist nicht Bestandteil des Verkaufs und nicht Teil des Neubauprojekts.Diese Liegenschaft bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit für Investoren, Generalunternehmer oder Projektentwickler, die ein durchdachtes Neubauprojekt an gefragter Lage realisieren möchten.

Moderne Ladenfläche an zentraler Lage von Suhr

Entdecken Sie diese attraktive 85 m² grosse Ladenfläche im Erdgeschoss. Verkehrstechnisch gut und mitten in Suhr gelegen, vermieten wir im Suhre-Park hochwertige und flexibel gestaltbareVerkaufs- oder Dienstleistungsfläche(ausgebaut und bezugsbereit)Folgende Vorzüge hat diese Verkaufsfläche in der Mall des Suhre Parks: • zentrale, gut erreichbare Lage • gut frequentiertes Center mit gutem Mietermix aus verschiedenen Branchen (Augenarzt, Kinderarzt, Physiotherapie, MRT-Zentrum, Fitness, Migros, Denner, Apotheke und viele weitere Mieter). • ausgebaut (inkl. Personal-WC in der Fläche) und sofort bezugsbereit. Der Ausbau kann übernommen werden. • Kundenparkplätze in der Tiefgarage • Interessante Konditionen mit Starthilfe und weiteren Extras Die Fläche kann ab sofort oder nach Vereinbarung übernommen werden. Das Center hat eine gute Visibilität und eine gute Wachstumsprognose.Perfekte Lage: Die Geschäftsfläche profitiert von einer ausgezeichneten Infrastruktur. Der Bahnhof Suhr ist nur 2 Gehminuten entfernt. Diese moderne Geschäftsfläche eignet sich ideal für Einzelhandel wie z.B. Boutique, Sportladen, Velogeschäft, Optiker, usw. und steht ab sofort zur Verfügung. Nutzen Sie die Chance, Ihr Unternehmen in diesem repräsentativen Gebäude mit optimaler Verkehrsanbindung zu etablieren.

Modern & kompakt: ausgebautes Büro direkt in der Stadt

Profitieren Sie bei den angebotenen Büroflächen von einer unbefristeten Mietdauer.An zentraler Lage in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof Aarau vermieten wir attraktive Büroflächen. Profitieren Sie von der umfassenden Infrastruktur in nächster Nähe sowie von der optimalen ÖV-Anbindung.Die Büroflächen sind bereits ausgebaut und überzeugen durch folgende Highlights: • Vermietung im Grundausbau • neuer einladender Empfangsbereich • neu gestaltete Cafeteria inkl. Küche zur Mitbenutzung • pflegeleichter Kugelgarnteppich • Toiletten-Anlage D/H zur Mitbenutzung • Sitzungsräume zur Mitbenutzung - Technikraum zur Mitbenutzung • Personenlift vorhanden Auf Wunsch können Einstellplätze für CHF 170.00 pro Monat dazu gemietet werden. Haben wir Ihr Interesse geweckt?Für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder weitere Auskünfte stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Einziehen & loslegen: Büro an zentraler Lage

Profitieren Sie bei den angebotenen Büroflächen von einer unbefristeten Mietdauer.An zentraler Lage in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof Aarau vermieten wir attraktive Büroflächen. Profitieren Sie von der umfassenden Infrastruktur in nächster Nähe sowie von der optimalen ÖV-Anbindung.Die Büroflächen sind bereits ausgebaut und überzeugen durch folgende Highlights: • Vermietung im Grundausbau • neuer einladender Empfangsbereich • neu gestaltete Cafeteria inkl. Küche zur Mitbenutzung • pflegeleichter Kugelgarnteppich • Toiletten-Anlage D/H zur Mitbenutzung • Sitzungsräume zur Mitbenutzung • Personenlift vorhanden Auf Wunsch kann ein Einstellplatz in der Tiefgarage für CHF 170.00 pro Monat dazu gemietet werden.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder weitere Auskünfte stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.