32 résultats - Acheter bureau, commerce & industrie: District Nyon

Immeuble mixte au coeur du village

Immeuble Mixte au coeur du village Idéalement situé au coeur du village de Saint-Cergue, cet immeuble mixte représente une belle opportunité d'investissement grâce à sa situation privilégiée et à la stabilité de ses revenus locatifs.Alliant surfaces commerciales et logements résidentiels, il se compose de2 locaux commerciaux,3 appartements de 3.5 pièces,1 studio1 appartement de 4.5 pièces.Certains logements ont été récemment rénovés, apportant confort et attractivité supplémentaire au bien.Le sous-sol accueille les caves ainsi que le local technique. Un garage d'environ 40 m² ainsi que plusieurs places de parking complètent agréablement la parcelle.Les locataires sont présents depuis de nombreuses années, offrant un investissement serein et pérenne. De récents travaux d'entretien ont déjà été réalisés, notamment le remplacement des fenêtres ainsi que la réfection de la couverture du toit.Cet immeuble séduira les investisseurs à la recherche d'un bien offrant une belle diversification locative dans un environnement recherché.La commune de St-Cergue avec ses tout juste 3'000 habitants, bénéficie d'une localisation privilégiée dans le Jura vaudois, à seulement 15 minutes en voiture de la sortie d'autoroute de Nyon, 25 minutes de l'aéroport international de Genève et environ 45 minutes de Lausanne.

St-Cergue : Local commercial avec fort potentiel

Local commercial Au coeur de Saint-Cergue, station prisée du Jura vaudois bénéficiant d'une clientèle locale, touristique et frontalière, ce local commercial représente une belle opportunité pour un entrepreneur ou un investisseur souhaitant développer une activité dans un environnement dynamique.Exploitée depuis plusieurs décennies par la même propriétaire, l'activité bénéficie d'un excellent ancrage local. Le matériel d'exploitation, valorisé à CHF 30'000.-, permet une reprise facilitée et une mise en activité rapide.Le local offre de nombreuses possibilités d'exploitation grâce à sa situation centrale et à la fréquentation générée tout au long de l'année par les activités sportives, touristiques et de loisirs de la région.Ses principaux atouts : • Emplacement central au sein du village de Saint-Cergue • Activité historique bénéficiant d'une excellente notoriété locale • Nombreuses possibilités de développement • Surface commerciale particulièrement lumineuse et très bien entretenue N'hésitez pas à nous demander le dossier de vente complet pour découvrir tout le potentiel de cette opportunité.

Surface commerciale aménagée en logement - 3,5 pièces - Place de parking

Surface commerciale aménagée en appartement meublé avec services - Environnement calme et recherchéSituée dans un cadre particulièrement calme et paisible dans un village prisé à coté de Nyon, cette surface commerciale actuellement exploitée comme appartement meublé avec services offre une configuration rare et polyvalente, idéale aussi bien pour un investisseur que pour un futur occupant qui souhaite établir une société et profiter d'un pieds à terre. Il n'est pas possible de s'enregistrer à la commune en tant que personne logeant officiellement en résidence. Le bien se développe sur deux niveaux et se distingue par ses volumes généreux et sa flexibilité d'usage.Distribution des espacesAu premier niveau :- Une grande pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte- Une chambre- Un WC visiteurs- Un espace de rangementÀ l'étage inférieur :- Une salle de bain complète avec douche et baignoireUne buanderie privative- Une grande pièce polyvalente, pouvant accueillir une chambre, un espace fitness, un bureau ou toute autre activité professionnelle (actuellement utilisée comme studio d'enregistrement)- Espaces de rangement supplémentaires- Long couloir permettant l'installation de rangements sur toute la longueurInformations complémentairesBien actuellement loué CHF 1'800.- / mois toutes charges comprises. Charges de copropriété: 280.-/mois Vendu avec une place de parking extérieure, en sus au prix de CHF 20'000.-Possibilité de conserver le locataire actuel ou d'occuper les lieux avec un délai de 3 mois.Disponibilité : à convenirSituationEnvironnement très calme et agréableÀ 3 minutes à pied d'un arrêt de bus (liaison directe vers Nyon)À 10 minutes en voiture de NyonCe bien représente une opportunité intéressante, tant pour un usage mixte que pour un investissement offrant un rendement immédiat, tout en conservant une excellente qualité de vie. Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de me contacter.

A VENDRE - Immeuble de rendement à proximité immédiate de Nyon

Opportunité d'investissementCe bel immeuble locatif, composé de 5 logements et de 12 places de parking extérieures, est idéalement situé dans la commune de Duillier, au coeur du district de Nyon. Il bénéficie d'un accès rapide aux principaux pôles économiques de l'arc lémanique, ainsi qu'à l'ensemble des infrastructures, commerces et réseaux de transports de la région.Edifié sur une parcelle de 1'267 m² et bénéficiant d'une surface locative d'environ 514 m², cet objet bénéficie d'un très bon état d'entretien général grâce à une maintenance régulière et aux importants travaux de rénovation réalisés au cours des dernières années.Typologie :- 1x appartement de 2 pièces (env. 50 m²)- 2x appartements de 3 pièces(env. 65 m² et 84 m²)- 1x appartement de 5,5 pièces (en. 120 m²)- 1x appartement de 6 pièces (env.195 m²) avec jardin (env. 652 m²)- 12 places de parc extérieures, dont une équipée d'une borne de recharge électrique- Caves, buanderie, local technique, couvert à vélos, jardin commun.L'immeuble est actuellement entièrement loué, à l'exception d'un des appartements occupé par la propriétaire. Il présente une réserve locative intéressante, offrant un potentiel de revalorisation des revenus générés à moyen terme.Cette opportunité s'adresse tant à un investisseur qu'à un futur propriétaire souhaitant occuper le bien, tout en bénéficiant d'un revenu locatif intéressant.Pour tout renseignement complémentaire ou pour obtenir le dossier de vente complet, n'hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de vous renseigner !*****Investment OpportunityThis attractive residential investment property, comprising five apartments and 12 outdoor parking spaces, is ideally located in the municipality of Duillier, in the heart of the Nyon district. It offers quick access to the main economic centres of the Lake Geneva region, as well as to all local amenities, shops and transport networks.Built on a 1,267 m² plot and offering approximately 514 m² of rentable floor space, the property is in very good overall condition thanks to regular maintenance and extensive renovation work carried out in recent years.Property layout:- 1x two-room apartment of approx. 50 m²- 2x three-room apartments of approx. 65 m² and 84 m²- 1x 5.5-room apartment of approx. 120 m²- 1x six-room apartment of approx. 195 m², with a private garden of approx. 652 m²- 12 outdoor parking spaces, including one equipped with an electric vehicle charging station- Cellars, laundry room, technical room, covered bicycle storage and communal gardenThe property is currently fully let, with the exception of one apartment occupied by the owner. It offers attractive rental upside, providing potential to increase rental income over the medium term.This opportunity is suitable both for an investor and for a future owner wishing to occupy part of the property while benefiting from an attractive rental income.For further information or to request the complete sales brochure, please do not hesitate to contact us. We would be delighted to assist you.

Bureaux à vendre à Nyon

Située au 2? étage d'un immeuble PPE de 6 lots, cette surface administrative d'environ 112 m² offre un cadre de travail agréable et fonctionnel, à proximité du centre de Nyon, au sein d'une zone artisanale dynamique.Les locaux sont accessibles aussi bien par un escalier que par un monte-charge desservant tous les étages.La grande pièce principale profite d'une belle luminosité naturelle, apportant un environnement de travail confortable au quotidien. Les différents bureaux sont de bonnes dimensions et peuvent être aménagés facilement selon les besoins de l'activité.Une cuisinette ainsi que des sanitaires sont disponibles à chaque étage de l'immeuble.Une place de parc extérieure et une place intérieure viennent compléter idéalement ce bien.La surface est disponible rapidement.L'emplacement constitue un véritable atout : proche du centre-ville, des transports publics et des accès autoroutiers, les bureaux sont faciles d'accès aussi bien pour les collaborateurs que pour la clientèle. Située dans une zone artisanale active et bien établie, la surface bénéficie d'un environnement professionnel attractif, au coeur de l'arc lémanique, à environ 25 km de Genève et 40 km de Lausanne.

CESSION DE DROIT AU BAIL BURSINS

Laboratoire de production à Bursins d'une surface de 45 m² Loyer mensuel de 1'000.-chf/mois Il se compose d'une salle de réception et stockage ainsi qu'un espace bureau. Salle de production et Salle de douche avec WC. Garage de 18m² avec porte automatique Rénovation complète du labo en janvier 2021 comprenant : Carrelage dans toute la surface de production, Ventilations, Changement des surfaces en Inox : 5 tables de travails, Espace nettoyage Inox, Lave-mains automatique, Prise 380V triphasée. La liste du matériel restant peut être transmise sur demande

OFF MARKET ? IMMEUBLE DE RENDEMENT PROCHE DE ROLLE

PHOTO non représentativeDans l'arrière-pays de La Côte, découvrez un immeuble résidentiel comprenant plusieurs appartements de typologies variées, avec stationnements et potentiel de valorisation locative.- Surface locative comprise entre 800 et 900 m²- Revenus locatifs actuels entre CHF 160'000 et 170'000 par an- Rendement brut actuel entre 3,5 et 4 %- Prix de vente : CHF 4'700'000.-Localisation précise et dossier communiqués uniquement sur demande, après échange sur vos critères d'investissement.

OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR - RENDEMENT BRUT THÉORIQUE DE 7,25 %

307 m² de bureaux à vendre à Gland - RENDEMENT BRUT THÉORIQUE DE 7,25 %Idéalement situés à Gland, ces bureaux offrent un cadre professionnel fonctionnel et attractif, avec une réception, plusieurs bureaux fermés ainsi qu'une salle de conférence.Le bien bénéficie également d'une excellente accessibilité, à proximité immédiate de la gare de Gland et de l'autoroute, ainsi que de la Tour Swissquote.4 places de parc extérieures complètent cet objet, des parkings à louer sont également disponibles.Une opportunité à considérer pour les investisseurs à la recherche d'un actif professionnel avec un potentiel de rendement attractif sur La Côte.Contactez-nous pour recevoir le dossier complet.