Aeschau - Acheter bureau, commerce & industrie

Espace commercial polyvalent au centre du village

Description de l'objet/emplacement Bienvenue à la Rohrstrasse 51 dans le charmant centre du village de Biglen. Cette propriété à usage mixte combine un cadre de vie calme avec un potentiel commercial attractif. Autour de la propriété, vous trouverez un mélange équilibré de maisons résidentielles et de petites entreprises commerciales. L'environnement agricole voisin donne au lieu un charme rural. Excellent accès : la gare est à quelques pas et offre des connexions régulières en bus et en train. La Rohrstrasse est l'une des axes de trafic centrales du village, vous pouvez donc vous connecter rapidement au réseau routier environnant. L'autoroute A6 est accessible en environ 15 minutes en voiture. Infrastructure et environnement Vos besoins quotidiens sont sur place : Coop, drogueries, fleuristes et magasins d'électronique sont à proximité immédiate. Les bureaux de poste, les banques et les diverses installations de santé sont également à quelques pas. Potentiel commercial Profitez de l'emplacement calme : idéal pour une utilisation gastronomique, telle qu'une salle de thé ou un café, parfait en tant que point de rencontre pour la communauté du village ou en tant que take-away de tout type. Complétez l'offre avec une forme de pratique (médecine générale, physiothérapie ou centre de santé spécialisé). Le cabinet de médecin de famille de Biglen est situé juste à côté, ce qui garantit une coopération optimale, selon l'orientation. La demande croissante de services médicaux dans les zones rurales est clairement bénéfique ici. Maintenant est le moment : saisissez l'opportunité de faire de cette propriété polyvalente, dans un emplacement attractif et bien connecté, votre nouveau site.Équipement La disposition des pièces flexible et réfléchie peut être adaptée individuellement. La construction est robuste et durable, garantissant une stabilité et une valeur à long terme. - Chauffage au sol de haute qualité - Disposition des pièces flexible - Grandes fenêtres - Construction robuste et durable - Possibilités d'utilisation polyvalentes L'extension ancienne en tant que pizzeria est partiellement encore préservée.Emplacement Biglen est une commune charmante qui offre une infrastructure excellente et est idéale pour les emplacements d'entreprise. La connexion aux transports publics et l'accessibilité des axes de trafic importants garantissent que les clients et les employés peuvent facilement rejoindre votre nouvel emplacement. À proximité, vous trouverez diverses opportunités de shopping, des prestataires de services régionaux et des offres gastronomiques qui facilitent et enrichissent la vie quotidienne. De plus, les environs offrent de nombreuses activités de loisirs qui invitent à se détendre après une journée de travail et garantissent une qualité de vie élevée.Autre Adresse : Rohrstrasse 51, 3507 Biglen Surface utile totale : 150 m2 Surface commerciale : 104 m2 Chauffage : huile Distribution : chauffage au sol Rapport de valeur : 48/1000 Coûts accessoires : CHF 3'500.00 incl. EF par an Fonds de renouvellement : CHF 75.00 par an Au 31.12.24 CHF 52'000.00 Rohrstrasse 51 Au 31.12.24 CHF 35'000.00 chauffage Avez-vous besoin de documents supplémentaires : Vous pouvez trouver tous les documents administratifs ici !

Hôtel de séminaire entretenu - un lieu de paix, de nature et d'inspiration

L'hôtel de séminaire Möschberg est idéalement situé dans le vert, à l'entrée de l'Emmental, à environ 20 minutes de Berne. La paix et la nature caractérisent les environs : des collines douces, des forêts et des terres ouvertes offrent un décor paisible, idéal pour échapper à la vie quotidienne et se ressourcer. L'arrivée est sans complication : les clients peuvent se rendre directement à l'hôtel en voiture, et des places de parking sont disponibles sur place. Ceux qui ont le temps apprécient les promenades dans les environs, écoutent les chants d'oiseaux et découvrent la nature sous sa forme originale. L'air clair, la vue sur la campagne et le rythme calme du paysage font du Möschberg un endroit idéal pour la concentration, la détente et l'inspiration.L'Hôtel Möschberg est actuellement un hôtel de séminaire et de bio-garni avec une atmosphère accueillante et un focus clair sur la durabilité. Les 26 chambres avec un total de 43 lits sont simplement, confortablement et calmement aménagées et offrent une vue magnifique sur les montagnes ou le vert. Cela offre un hébergement pour les clients individuels ainsi que pour les groupes. Pour les événements, des salles de séminaire et de groupe lumineuses avec lumière du jour sont disponibles, qui sont idéales pour les ateliers, les réunions ou les retraites et favorisent le travail créatif et productif. La cuisine est équipée d'appareils de haute qualité et offre des conditions optimales pour la préparation professionnelle de la nourriture, des buffets et des événements. Cela permet aux exploitants de mettre en œuvre de manière flexible leurs propres concepts culinaires ou de poursuivre des structures existantes éprouvées. L'offre spéciale comprend une piscine naturelle et une maison de sauna, qui offrent détente et bien-être. En outre, le terrain dispose de diverses zones de séjour intérieur et extérieur, qui créent un espace pour les rencontres ou les pauses calmes. Un appartement pour les exploitants fait également partie de la propriété et permet de vivre et de travailler dans un seul endroit. Que ce soit pour des séminaires, des célébrations ou des temps de pause personnels, l'hôtel combine un équipement moderne avec un ambiance naturelle et crée un environnement qui répond aux besoins de l'esprit et des sens de manière égale.

Bären Trubschachen - Auberge établie en centre-ville

Gasthof Bären, Trubschachen Au cœur de Trubschachen, à un emplacement remarquable à l'intersection de la Dorf- et de la Trubstrasse, se trouve une propriété rarement trouvée aujourd'hui : l'auberge traditionnelle Gasthof Bären. Une maison qui a été habitée, utilisée et développée au fil des siècles - et qui a préservé son authenticité jusqu'à ce jour.L'auberge est considérée comme la plus ancienne "Bären" de Suisse. Déjà documentée en 1356 et équipée de droits de taverne depuis 1569, elle est profondément ancrée dans l'histoire et l'identité du lieu. Le bâtiment actuel a été construit entre 1775 et 1799 et impressionne par ses dimensions généreuses, sa façade représentative et son toit en croupe puissant avec lucarnes. La Ründi richement dessinée, les poutres peintes et les nombreux détails d'origine confèrent à la maison une présence inoubliable.Ambiance et potentiel d'utilisationL'auberge est bien plus qu'un restaurant. Elle a été et est un point de rencontre pour la population, un lieu de rencontres, de fêtes et d'événements culturels. La combinaison de substance historique, d'espaces intérieurs spacieux et d'emplacement central ouvre des perspectives diverses : • Poursuite en tant qu'auberge classique avec orientation régionale • Expansion en tant que maison de culture et d'événements • Combinaison de gastronomie, d'habitation et de concepts d'utilisation individuels • Objet de affection pour les personnes qui cherchent une maison avec âme, histoire et présence L'infrastructure existante - y compris une cuisine gastro professionnelle, des chambres froides et des locaux de stockage, ainsi que sa propre source - constitue une base solide pour cela.Substance, entretien et développementL'auberge Gasthof Bären a été soigneusement entretenue au fil des générations et adaptée en permanence aux besoins respectifs. Les parties essentielles du bâtiment, la façade et une grande partie des fenêtres ont été renouvelées ces dernières années, tout en préservant consciemment le caractère et l'aura de la maison. L'infrastructure technique est fonctionnelle et orientée vers l'exploitation gastronomique. La cuisine, les chambres froides et les locaux secondaires sont intacts et bien entretenus. L'entretien permanent n'a pas été négligé, si bien que la propriété se présente aujourd'hui dans un état solide et utilisable.En même temps, le grand volume de construction offre de la place pour des développements individuels et de nouvelles idées - toujours en harmonie avec le bâtiment existant et son histoire.L'auberge Gasthof Bären est une propriété pour les connaisseurs. Pour les personnes ayant un sens de l'histoire, de l'espace, de l'artisanat et de l'identité. Pour les visionnaires qui apprécient et veulent poursuivre ce qui existe.Une maison avec du poids, du caractère et de l'aura. Un morceau de Suisse vécue - prêt pour un nouveau chapitre.

Maison de 3 familles avec ancienne partie économique/toit ou beaucoup de potentiel

Habiter et travailler - propriété locative - auto-occupation La maison de 3 familles avec extension de toit doit être vendue. Cela comprend la plus grande partie de la parcelle, qui mesurera encore environ 1350 m².Le bâtiment résidentiel avec ses environs a également été intégré au développement de Mirchelgässli à l'époque.Dans la partie sud de la propriété, il y a encore un abri pour 5 voitures. Ces abris appartiennent à des unités résidentielles du développement de Mirchelgässli.La propriété de Mirchelgässli 17 dispose d'un système de chauffage central au mazout pour les 3 appartements et les diverses pièces secondaires, atelier, etc.Nous nous abstiendrons de décrire les appartements individuels. À l'occasion d'une visite, nous pourrons donner aux intéressés un aperçu, afin que l'on puisse se faire une idée du niveau de construction actuel.Chaque appartement dispose d'un grand cave au sous-sol. Les environs se composent d'une cour pavée au nord et d'une surface gazonnée au sud/ouest.Dans l'ancienne partie économique, les pièces sont en partie louées. Les 5 garages sont également loués.Intéressé ? Nous serons ravis de répondre à vos questions et de fournir des informations supplémentaires, et dans un premier temps, de vous envoyer les documents pertinents.

Maison d'habitation et de commerce avec potentiel pour les entreprises, les investisseurs et les actionnaires

Maison d'habitation et de commerce avec des possibilités diverses Située dans un quartier central à Grosshöchstetten, un bâtiment exceptionnel d'environ 2 900 m³ de volume est à vendre sur un terrain de 913 m². Le bâtiment offre des opportunités intéressantes pour les acheteurs qui recherchent une combinaison d'espaces de vie et de travail ou un objet pour leurs propres activités commerciales ou en tant qu'investissement. Par exemple, le rez-de-chaussée pourrait être utilisé pour un commerce de services ou une entreprise commerciale avec un trafic client, et les étages supérieurs pourraient être utilisés pour des appartements. Selon le concept, plusieurs appartements pourraient également être réalisés dans le volume de bâtiment existant. Une autre possibilité est la combinaison de locaux commerciaux propres et d'appartements loués. La propriété est également intéressante pour les entreprises avec plusieurs employés, personnel itinérant ou trafic client en raison de son emplacement central et de ses possibilités de stationnement généreuses. La propriété est vacante et peut être visitée à tout moment. L'état actuel de la construction offre la possibilité d'agrandir les pièces en fonction de l'utilisation future et des idées propres. Une estimation actuelle des coûts par l'architecte montre diverses possibilités d'expansion supplémentaire. La superficie du terrain offre de nombreuses possibilités de stationnement, ce qui est un avantage significatif, en particulier pour une utilisation commerciale ou orientée vers les services. L'utilisation concrète et la conception doivent être clarifiées avec les autorités responsables et l'office de préservation du patrimoine. Nous serions ravis de vous montrer la propriété sur place et de vous expliquer les différentes possibilités. La conception intérieure n'a pas encore été faite, ce qui donne à la nouvelle propriété la possibilité de combiner la substance historique avec une utilisation contemporaine. Une opportunité intéressante pour les entrepreneurs, les investisseurs et les acheteurs avec leurs propres idées qui recherchent un bâtiment exceptionnel avec beaucoup d'espace et de possibilités. Prix d'achat : CHF 1 100 000.- TVA incluse Histoire de la maison Le bâtiment date de 1748 et possède une substance de construction historique spéciale avec de nombreux éléments préservés. Après l'incendie de 2016, la propriété a été rénovée de manière extensive. Ces dernières années, environ CHF 1,5 million ont été investis dans l'enveloppe du bâtiment, la statique, le toit, les façades, les fenêtres et d'autres parties de la substance de construction. Intéressé ? Nous serions ravis de vous fournir les documents et de vous montrer les locaux sans engagement.