1 résultat - Appartement terrasse acheter: District Rheinfelden

Ambiance de penthouse avec jardin d'atrium et terrasse panoramique

Habitation spacieuse avec vue lointaineAu-dessus de la vallée de Möhlin, cet appartement exceptionnel de 4½ pièces combine l'habitation sur un niveau avec deux espaces extérieurs privés distincts. Le jardin d'atrium protégé et la terrasse panoramique avec une vue impressionnante de 180 degrés créent une combinaison de retraite, d'expansivité et d'intimité qui va bien au-delà d'un appartement classique.Sur environ 146 m² d'espace de vie, l'appartement offre un concept de pièces ouvert et bien pensé. Le point central est le vaste espace de vie, de repas et de cuisine, qui s'ouvre sur la terrasse panoramique grâce à des fenêtres du sol au plafond. Trois chambres peuvent être utilisées de manière flexible comme chambres à coucher, chambres d'invités, chambres d'enfants ou bureaux à domicile. La chambre des maîtres dispose d'une salle de bain attenante ; une deuxième salle de bain, une buanderie séparée et un débarras complètent l'offre de pièces. Directement devant les chambres se trouve le jardin d'atrium privé comme un espace de retraite protégé dans la verdure. Ensemble avec la terrasse panoramique, environ 98 m² d'espace extérieur privé sont disponibles - deux espaces indépendants avec des caractères complètement différents.La situation de l'appartement dans l'ensemble des terrasses est également exceptionnelle : il forme le maillon supérieur de la rangée, sans aucune unité de vie supplémentaire au-dessus. L'ensemble de l'espace de vie s'étend confortablement sur un niveau et est accessible sans obstacle. La combinaison de cette situation exposée, d'une grande intimité et des espaces extérieurs privés confère à l'appartement son caractère de bungalow unique avec une ambiance de penthouse. Une cheminée impressionnante ajoute un accent supplémentaire dans l'espace de vie. En outre, une piscine intérieure, un sauna, un bain de glace, une salle d'événements et un terrain de jeux sont à disposition pour un usage partagé.La situation calme et naturelle sur Zeiningerberg se combine avec des distances courtes dans la vie quotidienne. Un magasin Volg avec un bureau de poste et une boulangerie avec un café sont situés directement en face, l'arrêt du bus postal est à quelques pas et offre une connexion à la gare de Möhlin. L'autoroute A3 peut être atteinte en environ six minutes en voiture. Un foyer pour les personnes qui apprécient un grand espace, des espaces extérieurs privés et une vue lointaine et qui veulent en même temps profiter des avantages de l'habitation confortable sur un niveau.Autres points forts. Entièrement rénové en 2021 - investissements de plus de CHF 100 000.-. Transports publics, commerces, bureau de poste et boulangerie à distance de marche. Place de parking dans le garage disponible pour un supplément de CHF 32 000.-. Place de parking extérieure supplémentaire disponible à louer pour CHF 50.- par mois. Fonds de renouvellement d'environ CHF 1,19 million (au 31.12.2025)--Que vous souhaitiez acheter ou vendre une propriété avec Nextkey, nous sommes à votre disposition ! Professionnels, sans stress et transparents. Nextkey offre une consultation immobilière professionnelle et de confiance aux acheteurs et aux vendeurs. Avec notre modèle de service transparent (à partir de 1,5 % de commission*), nous nous assurons que votre rêve de propriété ou votre vente se déroule le plus sans problème possible. Faites confiance à notre expérience de plusieurs années dans les deux domaines. Visitez notre site web ou appelez-nous simplement - nous nous réjouissons de discuter avec vous!*Prix minimum de CHF 9 500.-, plus TVA.

Vue panoramique à l'ouest : appartement de jardin 3,5 pièces, 97 m² dont salle de loisirs, garage et place de parking

Appartement de jardin avec vue panoramique – et 91 m² d'espace extérieur privéLe soir, ouvrez la porte de la terrasse, profitez du soleil de l'ouest et laissez votre regard errer sur Münchenstein et Arlesheim jusqu'à la direction de Bruderholz. Cet appartement de jardin 3,5 pièces, bien entretenu, en situation ensoleillée, offre ce qui est rare dans cette catégorie de prix : intimité, vue panoramique libre et environ 91 m² de terrasse privée avec jardin.Surfaces en un coup d'œil· 83 m² de surface habitable nette (appartement au rez-de-chaussée)· 14 m² de local de loisirs chauffé en sous-sol, idéal comme bureau, chambre d'ami ou salle de sport· Ensemble 97 m² de surface habitable et utile· Environ 91 m² de terrasse et de jardin privés, orientés à l'ouest· Compartiment de stockage en sous-solDisposition des pièces et équipementSéjour et salle à manger avec grande verrière sur la terrasse · cuisine · chambre parentale avec dressing · chambre d'enfants · garde-robe · salle de bains avec buanderie · douche/WC· Lave-linge et sèche-linge propres dans l'appartement· En outre, en sous-sol : WC ainsi que lave-linge et sèche-linge à usage partagéDéjà rénové – emménager sans chantier· 2024 : Toutes les pièces ont été repeintes, le parquet a été poncé et scellé. Le four, la hotte, le réfrigérateur et la vaisselle sont neufs. Le coin salon du jardin a de nouvelles plaques, le système solaire pour l'eau chaude a été renouvelé.· 2025 : Installation d'un nouveau système de chauffage au gaz moderne.· 2027/2028 : Remplacement des fenêtres est prévu. Le financement doit être effectué par le fonds de rénovation.Financièrement attractif· Prix fixe CHF 945 000, y compris garage et place de parking extérieure.· L'hypothèque fixe existante de CHF 280 000 à 0,94 % court jusqu'au 30.09.2030 et peut être reprise, à condition que la banque donne son accord. Par rapport aux hypothèques fixes de 4 ans d'aujourd'hui, vous économisez environ CHF 2 000-3 000 d'intérêts par an (au 1er septembre 2026).· Si vous habitez vous-même dans l'appartement, vous êtes exonéré de votre part d'impôt sur les mutations (1,25 %) dans le canton de Bâle-Campagne, sur demande. Cela représente environ CHF 11 800 ici.· Fonds de rénovation bien doté : stock de CHF 987 598,40 au 31.12.2025. La part de cet appartement est d'environ CHF 33 678,16 selon la quote-part de valeur (34/1000)· Frais accessoires : environ CHF 370 par mois, y compris contribution au fonds (règlement 2025), plus chauffage et eau selon la consommation.Le bâtimentComplexe résidentiel bien entretenu avec une année de construction 2000. Cela comprend un garage pour voitures, des garages, une maison communautaire pour des événements privés, un pré communautaire et un terrain de jeu. L'eau chaude est supportée par l'énergie solaire, et la chasse d'eau des toilettes utilise l'eau de pluie.Emplacement· Bâle SBB : environ 5 km, par les transports publics en environ 17 minutes.· Gare de Münchenstein sur la ligne Bâle–Laufen/Delémont, tramway BLT 10 et 11, lignes de bus 37, 58 et 60.· Aéroport international de Bâle-Mulhouse : par les transports publics en environ 30 minutes.· Jardin d'enfants, école primaire et secondaire, ainsi qu'un lycée se trouvent dans la commune.· Taux d'impôt communal 2026 : 60 %.DisponibilitéL'appartement est loué jusqu'au 31.03.2027. Les locataires sont prêts à partir plus tôt. Disponibilité par accord.Visite et documentsVisite virtuelle 3D, plan d'étage et dossier de vente peuvent être trouvés sur www.toplage-wohnung-münchenstein.chLes rendez-vous de visite ne peuvent être réservés que sur ce site web.Contact : Jean-Claude Schneeberger · +41 78 896 37 47 · jc@icommander.chVente privée par la famille propriétaire. Veuillez ne pas contacter les courtiers ou les intermédiaires. Toutes les informations sans garantie. Le contrat de vente et les plans de l'acte de fondation sont contraignants.

Appartement terrasse 4,5 pièces

Appartement terrasse moderne avec vue lointaine Le salon et la salle à manger ouverts forment le cœur de l'appartement. La cuisine ouverte se fond harmonieusement dans l'espace de vie et crée beaucoup d'espace pour la cuisine, les repas et les rencontres conviviales.En tant qu'appartement terrasse, la maison offre également un espace extérieur attractif - parfait pour agrandir l'espace de vie et profiter des jours chauds.Büntacher 5, 5085 Sulz • Appartement terrasse 4,5 pièces • 103m2 d'espace de vie • 83m2 d'espace de terrasse • Ascenseur • Ventilation contrôlée (Zehnder) • Lumières de plafond • Alimentation en lumière naturelle dans les cellules humides • Lave-linge • Poêle suédois avec alimentation en air frais • Stationnement souterrain avec 5 places de stationnement pour visiteurs, places de stationnement extérieures supplémentaires pour visiteurs Disponible à l'achat supplémentaire2 places de stationnement souterrain à 30 000 CHF chacunePièce de loisir pour 20 000 CHF.--

Appartement avec terrasse et vue panoramique sur Liestal

Points forts • Situation au sud en hauteur • Soleil du matin au soir • Terrasses sur plus de 60 m² • Vue à couper le souffle • Chambres inondées de lumière • Pièce de loisirs de 19 m² • 2 entrées d'appartement Un rêve de maison au-dessus des toits de Liestal Bienvenue dans l'appartement avec terrasse situé au 31g, Arisdörferstrasse à Liestal. Les points forts suivants peuvent être attendus : Terrasses : La terrasse spacieuse de plus de 60 m² est un véritable point fort de l'appartement. Elle invite à la détente, offre de l'intimité et une vue à couper le souffle sur Liestal et le Baselbiet supérieur - parfait pour se relaxer. 2 entrées : L'appartement dispose de deux entrées séparées et offre de la flexibilité. L'escalier depuis Arisdörferstrasse est également équipé d'un ascenseur pour fauteuils roulants, permettant un accès sans obstacle. Espace de vie et cuisine : L'espace de vie spacieux offre beaucoup d'espace pour des possibilités de conception individuelles. La cuisine fermée est conçue de manière pratique et idéalement située. Chambres : Bien découpées et avec une vue agréable.Salle de bains : La salle de bains familiale est équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un double lavabo. Les toilettes pour les invités offrent un confort supplémentaire. Pièce de loisirs : La pièce de loisirs spacieuse (environ 19 m²) offre des possibilités d'utilisation polyvalentes, que ce soit comme bureau à domicile, salle de sport ou pour des loisirs. Chauffage : Le bâtiment avec 7 appartements est chauffé par un système de chauffage au gaz central (2018) avec radiateurs. Situation de stationnement : Un espace de stationnement loué est situé sur Rothfluhstrasse, à quelques mètres de l'entrée de l'appartement. Les courses peuvent être amenées confortablement jusqu'à l'entrée. Connexion aux transports en commun : La ville peut être atteinte à pied en 15 minutes. Un arrêt de bus est à 3 minutes, avec une connexion directe au centre-ville et à la gare. De là, des connexions à Zurich, Lucerne, Berne, Valais et Tessin sont disponibles. La gare de Basel SBB peut être atteinte en 11 minutes. La connexion autoroutière offre une flexibilité supplémentaire. Cet appartement avec terrasse combine confort et intimité avec une vue de rêve. Laissez l'appartement briller à nouveau dans tout son éclat après une modernisation.

Au versant ensoleillé de Liestal : appartement terrasse 4,5 pièces

Vivre avec une vue À Liestal, un appartement terrasse 4,5 pièces central et moderne avec une variété d'avantages est en vente. La situation au sud de la propriété prête à être occupée convainc par une longue durée d'ensoleillement et une belle vue sur Liestal et ses environs. Les faits sont résumés comme suit : • Avec 53m², un espace de vie et de repas très spacieux avec une cuisine ouverte (10m²) • Trois chambres fermées (19,8 m², 16 m² et 14,8 m²), toutes avec des parquets en frêne résidentiels et durables • Sols en plaques de faible entretien dans le hall, le salon, les zones humides et la buanderie • Une terrasse avec vue de 14,6 m² avec une large marquise • 14,9 m² de jardin d'hiver avec une marquise électrique (avec automatisme météo) • Vue dégagée grâce à la construction de la terrasse sur la pente • Ascenseur et accès sans obstacle à toutes les pièces (y compris le sous-sol, la salle de hobby et le garage) • État prêt à être occupé • La façade (2026) est actuellement en rénovation • Deux places de parking font partie de l'offre La situation est centrale et urbaine, et en conséquence, tout est à portée de main : • 3 minutes en voiture ou 6 minutes à vélo jusqu'au centre de Liestal • En 4 minutes à vélo jusqu'au Gitterlibad Liestal avec piscine intérieure et extérieure, à côté duquel se trouvent un terrain de soccer de plage, un parc de skate, un terrain de soccer et le stade d'athlétisme Gitterli. Quelques pas plus loin se trouve le court de tennis Gitterli. • Les loisirs sont également juste au coin de la rue, avec seulement 400 mètres jusqu'au champ ouvert et quelques mètres plus loin, la forêt commence • L'arrêt de bus « Liestal, Im Rank » (bus n° 72) est directement en face de l'immeuble et vous emmène à la gare de Liestal en 6 minutes Les pièces secondaires méritent leur propre section, car normalement elles sont très rares. Pas ici : • Intégrée dans l'appartement (mais ne compte pas comme espace de vie) est une buanderie de 6m² avec lave-linge et sèche-linge, connexion d'eau, armoires murales et air extracteur • La pièce du sous-sol de 7m² se trouve directement à côté de l'entrée de l'appartement. Extrêmement pratique pour une garde-robe étendue, une réserve, des équipements de sport ou comme espace de stockage supplémentaire • 10m² de pièce du sous-sol avec une porte verrouillable • 12,7m² de salle de hobby La salle de hobby est spéciale. Cette pièce supplémentaire au niveau du sous-sol a de la lumière du jour, de l'électricité et un évier avec connexion d'eau froide. Les usages possibles de la pièce sont divers : • Bureau séparé pour le travail à domicile • Atelier • Salle de fitness • Salle de hobby • Pièce du sous-sol supplémentaire • Location comme source de revenus En résumé : cet appartement offre l'ensemble du package, de la situation centrale et pittoresque au plan d'étage beau et aux pièces secondaires et aux installations de stationnement.Quand aimeriez-vous visiter ?

Vivre avec une vue panoramique - Appartement de terrasse exclusif dans un emplacement ensoleillé privilégié

Dans le quartier très recherché de Sonnenhügel à Liestal, cet appartement de terrasse exceptionnel de 2018 vous attend. La situation en hauteur sur la colline combine générosité, intimité et confort de vie avec beaucoup de soleil et une vue imprenable sur Liestal et le paysage environnant. Environ 112 m² d'espace de vie net, des espaces extérieurs spacieux et une répartition des pièces bien pensée convainquent sur toute la ligne. Toutes les pièces de vie, de sommeil et de service sont sur un seul niveau, permettant des distances courtes et une expérience de vie sans obstacles. Espace de vieL'entrée accueillante avec placard intégré pratique donne directement accès à toutes les pièces. Le parquet en chêne de haute qualité caractérise l'ambiance harmonieuse dans tout l'appartement. Le pièce centrale est le salon et la salle à manger lumineux. Les grandes fenêtres offrent une vue fantastique et créent une atmosphère lumineuse. L'accès direct à la terrasse spacieuse relie harmonieusement les espaces intérieurs et extérieurs. La cuisine ouverte offre beaucoup d'espace pour les idées culinaires. La buanderie adjacente avec machine à laver, sèche-linge et lavabo offre un espace de stockage supplémentaire. Trois chambres confortables peuvent être utilisées de manière flexible comme chambres à coucher, chambres d'enfants, chambres d'amis ou bureaux avec accès direct à la terrasse. L'une des chambres dispose d'un balcon couvert adjacent. Deux salles de bains modernes avec baignoire, douche et toilettes offrent un confort supplémentaire, idéal pour les familles également.Espaces extérieursLes espaces extérieurs spacieux sont un point fort particulier : l'espace de séjour couvert étendu, la terrasse supplémentaire et le balcon fermé offrent différents retraits pour se détendre et profiter. Que ce soit pour le petit déjeuner au soleil du matin, le dîner avec des amis ou pour se détendre à la fin de la journée, la vue unique donne à chaque moment une ambiance spéciale. Garages et confortL'appartement comprend deux garages individuels spacieux. L'un d'eux offre un accès direct à l'appartement et à la buanderie, permettant d'entrer confortablement et à l'abri des intempéries dans votre maison depuis votre véhicule. Cette caractéristique rare donne à la propriété un caractère de maison unifamiliale presque unique. Vivre sur un seul niveau, des espaces extérieurs spacieux et une intimité élevée combinent les avantages d'un appartement en propriété avec le confort d'une maison unifamiliale. Ascenseur, chauffage par le sol et système de décalcification assurent un confort de vie élevé. La ventilation contrôlée garantit un climat de pièce agréable, même dans le vaste sous-sol, qui offre un espace de stockage supplémentaire. Cet appartement de terrasse unique convainc par son emplacement privilégié sur le Sonnenhügel à Liestal, ses dimensions spacieuses, ses vues spectaculaires, son niveau unique et son accès direct aux garages. Un domicile spécial pour les personnes qui valorisent la qualité de vie, la paix et l'intimité.2 grandes boîtes de garage pour un total de CHF 100 000.-- doivent être achetées séparément !Laissez-vous inspirer...Plus de photos et d'informations sur remax.ch et newhome.ch. Si vous êtes intéressé, veuillez demander la documentation de vente. N'oubliez pas également la visite virtuelle 3D.