Dans une maison multifamiliale construite en 2019 avec un total de huit unités de logement, cet appartement entretenu avec soin vous attend au 2e étage supérieur, directement du promoteur. La propriété est accessible commodément par ascenseur et offre un confort de vie spacieux sur 135 m² d'espace de vie net. Le salon et la salle à manger ouverts avec de grandes fenêtres créent une atmosphère lumineuse et accueillante. La cuisine moderne avec île pratique est adaptée à la fois à la vie quotidienne et aux soirées de cuisine en société. Deux salles de bain spacieuses avec douche offrent un confort supplémentaire.

Un point fort particulier est les espaces extérieurs spacieux : la terrasse de 54 m² et le balcon de 19 m² supplémentaire étendent l'espace de vie et offrent beaucoup d'espace pour les lounges, les salles à manger ou les espaces verts. La situation calme en côte et la vue sur le vert soulignent la qualité de vie agréable. Les parquets de haute qualité dans les pièces de vie et les grandes surfaces de fenêtres complètent l'ambiance moderne.

Pour un espace de stockage suffisant, une pièce du sous-sol avec 18,5 m² est disponible. L'appartement est chauffé par une pompe à chaleur géothermique ; la distribution de chaleur se fait par un système de chauffage au sol confortable. Une fonction de refroidissement gratuit soutient des températures agréables les jours chauds. Le système photovoltaïque commun du bâtiment (environ 70 kWp) avec stockage de batterie (environ 50 kWh) soutient une utilisation efficiente de l'énergie.

Le prix d'achat est de CHF 950 000.-. Un espace de stationnement de garage plus large avec une station de recharge E doit être acheté séparément pour CHF 40 000.-.

Points forts en un coup d'œil :

• 4,5 pièces et 135 m² d'espace de vie net
• 54 m² de terrasse et 19 m² de balcon
• 2 salles de bain, ascenseur et 18,5 m² de pièce du sous-sol
• Année de construction 2019, équipement de haute qualité et moderne
• Pompe à chaleur géothermique avec chauffage au sol et refroidissement gratuit
• Situation calme en côte à Bözen avec ensoleillement idéal et bonne accessibilité

La jonction autoroutière d'Effingen est à environ 1,5 km. Bözen combine la vie naturelle avec des distances courtes à la région et des possibilités de loisirs locales diverses sur le Bözberg.

Avez-vous éveillé notre intérêt ? Nous serions ravis de vous fournir la documentation de vente détaillée, y compris une visite virtuelle 360°. Convainquez-vous vous-même – nous nous réjouissons de votre contact.