8 résultats - Attique acheter: District Rheinfelden

Rêve de maison au dernier étage - spacieux, de haute qualité, unique

Un bijou au-dessus des toits de Stein En utilisant l'ascenseur, qui mène directement du parking à l'appartement, vous pouvez entrer confortablement dans l'appartement attique spacieux de 4,5 pièces. Le hall d'entrée central ouvre sur les différents espaces de vie et de sommeil, soulignant déjà lors de l'entrée le sentiment d'espace exceptionnellement spacieux. Avec une surface habitable d'environ 180 m², l'appartement offre beaucoup d'espace et une séparation claire entre les zones de vie commune et les zones de retrait privées.Le cœur de l'appartement est le salon, salle à manger et cuisine impressionnants, d'environ 90 m². La conception ouverte combine la cuisine, la salle à manger et le salon en un espace de vie ouvert, tandis que les grandes surfaces de fenêtres assurent une abondance de lumière naturelle. La cuisine designer de haute qualité de KAWA Design est équipée de divers appareils intégrés et s'intègre harmonieusement dans l'espace de vie ouvert. Un point fort particulier est le cheminée tunnel de Rüegg, qui peut être utilisé à la fois de l'intérieur et de l'extérieur, créant un lien attrayant avec la terrasse.Depuis plusieurs zones de l'appartement, vous pouvez accéder à la terrasse sur le toit d'environ 97 m². Environ 16 m² sont couverts et, avec le cheminée, créent un espace de vie extérieur protégé. La terrasse spacieuse offre beaucoup d'espace pour différentes zones de vie et étend l'espace de vie, surtout pendant les mois les plus chauds, de manière impressionnante. Un débarras intérieur et extérieur complète l'offre d'espace avec des possibilités de stockage pratiques.Dans la chambre spacieuse avec dressing adjacent, vous pouvez vous retirer merveilleusement. La salle de bain principale d'environ 15 m², qui est également adjacente à la chambre principale, impressionne avec un équipement de haute qualité, une baignoire à débordement et un WC-douche. Deux autres chambres sont disponibles pour une utilisation individuelle - que ce soit comme chambres d'enfants, chambres d'invités ou bureaux, cela dépend de vos besoins. Une salle de bain pour invités supplémentaire est disponible, qui comprend également une machine à laver et un sèche-linge. Cela offre à l'appartement un concept d'espace extrêmement confortable, même dans la vie quotidienne.Sur le plan technique et énergétique, l'appartement attique se présente également à un niveau élevé. La propriété a été construite selon la norme MINERGIE et est chauffée par une pompe à chaleur à eau de nappe efficace. Un système de ventilation contrôlée dans l'appartement avec récupération de chaleur assure également un climat de pièce agréable. Les fenêtres en bois et métal vitrées triple, les stores à rouleau motorisés avec contrôle KNX et une hauteur de pièce d'environ 2,70 m soulignent le standard de construction de haute qualité.L'appartement comprend également un compartiment de sous-sol spacieux d'environ 17 m² et deux places de parking particulièrement larges dans le parking, qui sont disponibles à la vente pour 40 000 CHF chacune.En résumé, l'appartement attique se présente comme un foyer exceptionnellement spacieux avec un vaste espace de vie, une construction de haute qualité et une terrasse sur le toit impressionnante. Les points les plus importants en bref • Appartement attique de 4,5 pièces • environ 180 m² d'espace de vie • environ 97 m² de terrasse, dont environ 16m² sont couverts • compartiment de sous-sol 17m² • cuisine designer de haute qualité Gaggenau • chambre principale avec dressing séparé • salle de bain principale avec baignoire à débordement • aspirateur central • système de sonorisation multiroom REVOX • éclairage de plafond (régulable) • ouvre-porte vidéo • machine à laver/sèche-linge • cheminée tunnel pour usage intérieur et extérieur • contrôle KNX pour l'éclairage et les stores • ventilation contrôlée dans l'appartement • norme MINERGIE • 2 x 3,5 m de places de parking pour 40 000 CHF chacune (non inclus dans le prix d'achat) L'appartement a été entretenu au fil des ans : • contrôle KNX 2020 • parquet (noyer huilé) 2020 • 3 grandes ombres solaires • cuisinière à vapeur avec four de Miele • micro-ondes avec four de Miele

Plaisir de vivre de classe exceptionnelle ! Appartement attique exclusif 4,5 pièces avec ascenseur direct dans l'appartement

Rêvez-vous de votre propre oasis de bien-être personnel ? Attachez-vous également une grande importance à une ambiance stylée, à un confort de vie élevé et à beaucoup d'espace pour vivre et profiter ? Dans cet appartement attique chic avec une conception intérieure intemporelle et simple, aucun (désir de vie) ne reste insatisfait. C'est simplement l'endroit parfait pour se détendre de la vie quotidienne, que ce soit en hiver devant la cheminée confortable ou en été sur la grande terrasse sur le toit.OBJETAppartement attique 4,5 pièces, norme MINERGIE, 2e étage, ascenseur direct dans l'appartement, construit en 2012, surface habitable nette d'environ 171,5 m², surfaces secondaires d'environ 138,5 m², chambre avec salle de bain et dressing, 1 douche/WC, 1 WC pour les invités, cheminée, terrasse sur le toit partiellement couverte (90,6 m²), cave (environ 14 m²), 2 places de parking dans le garage pour CHF 40 000.-/PPSITUATION DANS STEINL'appartement fait partie d'un développement conçu avec goût, composé de cinq petites maisons multifamiliales et est situé dans un emplacement central mais calme. Diverses offres de shopping et de services sont facilement accessibles à pied. L'emplacement est également idéal pour les navetteurs, car la gare avec des connexions (express) optimales et l'entrée de l'autoroute A3 à Eiken peuvent être atteintes rapidement. De plus, le Rhin voisin offre de nombreuses activités sur, dans et autour de l'eau.CARACTÉRISTIQUES PARTICULIÈRESL'appartement impressionne par sa générosité et son look propre. Seul, le salon/salle à manger/cuisine mesure 75 mètres carrés. Il en va de même pour la belle terrasse sur le toit, qui est partiellement couverte. Parfait pour passer de belles heures sociales avec des amis et de la famille. La zone de sommeil, y compris le dressing et la salle de bain, a été conçue comme une unité, offrant beaucoup de privacité si vous deviez un jour héberger des invités pour la nuit.POUR QUI CETTE PROPRIÉTÉ EST-ELLE ADAPTÉEL'appartement convient à la fois aux couples et aux familles de tous âges qui veulent vivre dans un bel endroit et au centre-ville.PLAN D'ÉTAGESous-sol :Cave 14,0 m²2 EHP 30,0 m²Étage attique :Hall d'entrée/corridor 19,6 m²Réduit 2,4 m² Cuisine/salle à manger/salon 75,2 m²WC pour les invités 3,6 m²Chambre/dressing 23,0 m²Chambre 13,5 m²Chambre 12,6 m²Salle de bain 14,1 m²Douche/WC 7,5 m² Terrasse sur le toit 75,0 m²Espace de sièges couvert 15,6 m²Réduit extérieur 3,9 m²CONSTRUCTION ET ÉTATLa conception intérieure est intemporellement élégante. La propriété se présente dans un état très bien entretenu et peut être occupée sans rénovations. Avant de déménager, vous devrez peut-être considérer des travaux de peinture mineurs.Intéressé ? Nous nous réjouissons de votre demande !Voulez-vous connaître la valeur de votre propriété ? Notre outil d'évaluation immobilière gratuit et sans engagement vous aidera avec plaisir à https://www.remax.ch/de/immobilien/bewerten

Appartement attique exclusif de 4,5 pièces avec vue panoramique à Möhlin à vendre

ObjetAppartement de 4,5 pièces avec un plan d'étage spacieux, aménagement intérieur selon les idées individuelles, surface habitable d'environ 152 m², 4 loggias, terrasse 131,42 m², ensoleillement toute la journée, chambre avec dressing et salle de bain, réduit avec machine à laver et sèche-linge, cave 20,47 m²Programme des piècesEntrée 1er étage 13,25 m²Couloir 13,69 m²Séjour / Salle à manger / Cuisine 55,73 m²Loggia 1 / 14,65 m²Loggia 2 / 10,31 m²Bureau 12,79 m²Salle de bain 2 2,84 m²Salon 16,86 m²Reduit 3,09 m²Loggia 3 / 20,97 m²Chambre 15,53 m²Dressing 9,10 m²Salle de bain 9,54 m²Loggia 4 / 11,27 m²Terrasse 131,42 m²Cave 20,47 m²La surface habitable chauffée mesure environ 152,42 m², les surfaces supplémentaires environ 209,09 m²Projet de construction neuve Thierstein avec 7 appartements en copropriétéDeux maisons multifamiliales (Thiersteinstrasse 19b + 11e) avec un garage souterrain commun sont en construction.La propriété est située dans la partie sud-ouest de Möhlin, près de la zone agricole.Ce que vous pouvez attendre- Des plans d'étage spacieux et inhabituels ou des surfaces de vie- Un aménagement intérieur complet selon vos idées- Des zones de loisirs et le centre-ville sont à proximité- Un arrangement habile et réfléchi des appartements- Des espaces extérieurs avec beaucoup d'intimité- Une excellente connexion aux transports en commun, aux commerces, à l'infrastructure, etc.- Début de la construction en été 2026RemarqueLe projet est planifié par le cabinet d'architecture renommé i3 Architekten à Winterthur, qui est également le promoteur.Intéressé ? Nous serons ravis de vous fournir les documents de vente.Vous souhaitez connaître la valeur de votre propriété ? Notre outil d'évaluation immobilière gratuit et non contraignant sera ravi de vous aider sous https://www.remax.ch/de/immobilien/bewerten

Vivre de manière impériale à Kaiseraugst

Dès l'entrée de ce magnifique appartement d'attique complètement rénové, vous êtes accueilli par un vaste hall d'entrée qui laisse deviner le caractère spécial de cette propriété. Un corridor convivial ouvre sur les différentes pièces et finalement sur le vaste et lumineux salon-salle à manger - le cœur de cet appartement attractif.Sur 124 m² d'espace de vie, un concept de pièces harmonieux se présente avec beaucoup de lumière, de générosité et de possibilités de personnalisation.Un point fort particulier est le revêtement de sol uniforme avec ses ornements artistiques. Ces détails exceptionnels donnent à l'ensemble de l'appartement une apparence unique et un charme très spécial.Les vastes surfaces de fenêtres offrent des pièces baignées de lumière et une atmosphère de vie agréable et conviviale. La cuisine semi-ouverte s'intègre harmonieusement dans le salon-salle à manger et crée un lien beau entre la cuisine, la dégustation et la convivialité.Un point fort absolu est le vaste balcon de 24 m², qui s'étend sur toute la longueur de l'appartement d'attique.Ici, une belle vue sur le vert s'ouvre. La vaste surface extérieure invite à se détendre, à séjourner et à profiter - un merveilleux refuge avec beaucoup d'espace et une vue magnifique.L'appartement de 5½ pièces offre, outre le vaste salon-salle à manger, trois autres pièces lumineuses et spacieuses qui peuvent être conçues selon les besoins personnels.Que ce soit une chambre, une chambre d'enfants, une chambre d'invités ou un bureau à domicile élégant - chaque désir de vie trouve sa place ici.Deux cellules humides séparées, l'une avec une douche et l'autre avec une baignoire, offrent un confort supplémentaire et assurent un sentiment de vie agréable.Qualité et durabilitéL'architecture du bâtiment convainc également par une conception intemporelle et des matériaux durables.La façade extérieure est revêtue de panneaux de ciment de fibres résistants et peu entretenus qui se caractérisent par leur grande durabilité. Des volets coulissants en aluminium modernes complètent l'apparence et soulignent l'architecture claire. L'appartement d'attique est situé dans un quartier résidentiel calme et idyllique qui offre une atmosphère agréable.Ici, la vie détendue, la générosité et une vue magnifique sur le vert se combinent.Que ce soit pour les familles, les couples ou les célibataires avec des exigences d'espace élevées - cet appartement offre un foyer spécial pour les personnes qui valorisent la qualité de vie, l'individualité et un bel environnement de vie.L'appartement d'attique au Rosenweg 13 est situé dans un quartier résidentiel calme et agréable de Kaiseraugst et impressionne par son emplacement attractif dans le vert. Les installations de shopping, les écoles, les jardins d'enfants et les transports publics sont facilement accessibles. La bonne connexion aux autoroutes A2 et A3, ainsi que la proximité de Bâle et de Rheinfelden, rendent l'emplacement particulièrement attractif. Le Rhin et la nature environnante offrent une variété d'opportunités de détente et d'activités de loisirs. Un autre point fort est le taux d'imposition extrêmement bas de la commune de Kaiseraugst.Une combinaison idéale de tranquillité, de qualité de vie et d'infrastructure excellente.Vaste hall d'entrée3 grandes piècesSalon-salle à manger baigné de lumièreCuisine semi-ouverte et lumineuseSalle de bains avec doucheSalle de bains avec baignoireRéduction pratiqueBalcon avec une vue magnifique sur le vertCompartiment de cave ferméPlace de parking souterraineL'appartement a été complètement rénové en octobre 2026.Taux d'imposition à Kaiseraugst 2026 : 50%