Stein AG - Appartement terrasse acheter

Ambiance de penthouse avec jardin d'atrium et terrasse panoramique

Habitation spacieuse avec vue lointaineAu-dessus de la vallée de Möhlin, cet appartement exceptionnel de 4½ pièces combine l'habitation sur un niveau avec deux espaces extérieurs privés distincts. Le jardin d'atrium protégé et la terrasse panoramique avec une vue impressionnante de 180 degrés créent une combinaison de retraite, d'expansivité et d'intimité qui va bien au-delà d'un appartement classique.Sur environ 146 m² d'espace de vie, l'appartement offre un concept de pièces ouvert et bien pensé. Le point central est le vaste espace de vie, de repas et de cuisine, qui s'ouvre sur la terrasse panoramique grâce à des fenêtres du sol au plafond. Trois chambres peuvent être utilisées de manière flexible comme chambres à coucher, chambres d'invités, chambres d'enfants ou bureaux à domicile. La chambre des maîtres dispose d'une salle de bain attenante ; une deuxième salle de bain, une buanderie séparée et un débarras complètent l'offre de pièces. Directement devant les chambres se trouve le jardin d'atrium privé comme un espace de retraite protégé dans la verdure. Ensemble avec la terrasse panoramique, environ 98 m² d'espace extérieur privé sont disponibles - deux espaces indépendants avec des caractères complètement différents.La situation de l'appartement dans l'ensemble des terrasses est également exceptionnelle : il forme le maillon supérieur de la rangée, sans aucune unité de vie supplémentaire au-dessus. L'ensemble de l'espace de vie s'étend confortablement sur un niveau et est accessible sans obstacle. La combinaison de cette situation exposée, d'une grande intimité et des espaces extérieurs privés confère à l'appartement son caractère de bungalow unique avec une ambiance de penthouse. Une cheminée impressionnante ajoute un accent supplémentaire dans l'espace de vie. En outre, une piscine intérieure, un sauna, un bain de glace, une salle d'événements et un terrain de jeux sont à disposition pour un usage partagé.La situation calme et naturelle sur Zeiningerberg se combine avec des distances courtes dans la vie quotidienne. Un magasin Volg avec un bureau de poste et une boulangerie avec un café sont situés directement en face, l'arrêt du bus postal est à quelques pas et offre une connexion à la gare de Möhlin. L'autoroute A3 peut être atteinte en environ six minutes en voiture. Un foyer pour les personnes qui apprécient un grand espace, des espaces extérieurs privés et une vue lointaine et qui veulent en même temps profiter des avantages de l'habitation confortable sur un niveau.Autres points forts. Entièrement rénové en 2021 - investissements de plus de CHF 100 000.-. Transports publics, commerces, bureau de poste et boulangerie à distance de marche. Place de parking dans le garage disponible pour un supplément de CHF 32 000.-. Place de parking extérieure supplémentaire disponible à louer pour CHF 50.- par mois. Fonds de renouvellement d'environ CHF 1,19 million (au 31.12.2025)--Que vous souhaitiez acheter ou vendre une propriété avec Nextkey, nous sommes à votre disposition ! Professionnels, sans stress et transparents. Nextkey offre une consultation immobilière professionnelle et de confiance aux acheteurs et aux vendeurs. Avec notre modèle de service transparent (à partir de 1,5 % de commission*), nous nous assurons que votre rêve de propriété ou votre vente se déroule le plus sans problème possible. Faites confiance à notre expérience de plusieurs années dans les deux domaines. Visitez notre site web ou appelez-nous simplement - nous nous réjouissons de discuter avec vous!*Prix minimum de CHF 9 500.-, plus TVA.

Vivre avec une vue - appartement en terrasse lumineux avec piscine & sauna

Vivre avec une vue - appartement en terrasse lumineux avec piscine & saunaCet appartement en terrasse spacieux de 3,5 pièces convainc, entre autres, par sa construction bien pensée et un degré élevé de flexibilité. Grâce à la construction avec piliers de soutien, le plan d'étage peut être adapté individuellement avec peu d'efforts - une extension à un appartement de 4,5 pièces ou de 2,5 pièces est possible sans problème.Les grandes façades de fenêtres inondent le séjour/salle à manger ouvert de beaucoup de lumière du jour et créent une atmosphère de vie lumineuse et accueillante. Le spacieux séjour forme le cœur de l'appartement et offre de nombreuses possibilités de conception.Les deux chambres ont un accès direct à l'une des terrasses. Profitez de la vue sans obstacle et laissez la journée se terminer sur votre terrasse avec des couchers de soleil à couper le souffle.Un point fort particulier est la piscine intérieure chauffée utilisable toute l'année et le sauna, qui sont à la disposition exclusive des résidents. Grâce à l'ascenseur, il ne reste que quelques marches jusqu'à votre nouvel appartement.Cet appartement en terrasse combine confort de vie, flexibilité et détente - un foyer avec une qualité de vie particulière. Cette offre Nova Casa comprend : • Deux terrasses spacieuses, partiellement couvertes • Vue panoramique avec soleil du soir • Grandes façades de fenêtres avec vitrage triple • Certaines fenêtres sont équipées de moustiquaires • Piscine intérieure chauffée & sauna pour usage partagé • En 2026, un nouveau système de chauffage sera installé (déjà payé) • Équipement polyvalent tel que : cuiseur à vapeur combiné, adoucisseur d'eau, lave-linge/sèche-linge propre, bobines de chauffage dans le sol • Maçonnerie & toit isolés • Un permis de construire pour un jardin d'hiver (terrasse sud) a déjà été accordé • Beaucoup d'espace de stockage grâce à deux caves, un local à machines et un compartiment de cave • Un emplacement de parking dans le garage souterrain peut être acheté en option pour 40 000 CHF Je serais ravi de vous envoyer davantage de photos, le programme de pièces et une vue d'ensemble des investissements sur demande.Avez-vous suscité notre intérêt ? Nous serions ravis de vous présenter cette propriété attrayante dans le cadre d'une visite personnelle.