2655 résultats - Appartements à vendre: District Lugano

4,5 pièces avec grand jardin et vue sur le lac à Lugano

Nous sommes à Lugano, dans un quartier extrêmement résidentiel et calme, où la beauté du lac rencontre la tranquillité d'un jardin tout à vous. Ici, nous vous présentons un charmant appartement de 4,5 pièces avec jardin privé et vue sur le lac, prêt à devenir votre oasis de confort et de sérénité.La position est stratégique et privilégiée : à quelques minutes de l'Hôpital Civil, cette propriété est la solution idéale pour les médecins et les professionnels de la santé qui veulent vivre à proximité de leur lieu de travail sans renoncer à la tranquillité d'un quartier résidentiel de haute qualité. Les écoles, les magasins, les restaurants et tous les principaux axes de communication sont facilement accessibles, ce qui rend la vie quotidienne simple et agréable.Imaginez-vous réveiller chaque matin et, avec un café à la main, sortir dans votre jardin privé tandis que le lac de Lugano brille sous les premières lueurs du jour. Imaginez les soirées d'été sous le portique couvert de 74 m², un dîner avec votre famille, le parfum de la nature et le silence interrompu seulement par le chant des oiseaux. Ce n'est pas un rêve : c'est votre nouvelle vie quotidienne.Avec ses 170 m² de surface, l'appartement vous accueille avec des pièces lumineuses et une distribution interne conçue pour vous offrir un maximum de confort. Deux chambres à coucher spacieuses et une chambre simple garantissent la confidentialité et la détente, parfaites pour un couple qui souhaite ses propres espaces ou pour une famille qui cherche le nid idéal. Le salon, spacieux et inondé de lumière, s'ouvre directement sur le jardin privé de 141 m², créant une continuité parfaite entre l'intérieur et l'extérieur.Tout confort a été pensé pour rendre votre vie quotidienne impeccable : des finitions de haute qualité, des systèmes modernes, une isolation acoustique et thermique, des fenêtres de dernière génération et une préparation pour chaque technologie. Un appartement où il ne manque rien, où chaque détail est soigneusement conçu pour vous garantir le bien-être que vous méritez.Le jardin est le véritable joyau de cette propriété : un espace vert exclusif où vous pouvez vivre dans la nature en totale confidentialité, laisser vos enfants jouer en sécurité, cultiver vos passions ou simplement vous laisser entourer par la tranquillité. Le portique couvert ajoute un espace de vie supplémentaire, parfait pour chaque saison : des soirées d'été sous les étoiles, des petits déjeuners au printemps ou un coin de lecture aux jours plus frais.La propriété est actuellement en construction : une occasion unique de personnaliser votre futur domicile. Certaines finitions sont encore à votre choix, ce qui vous permet de donner votre touche personnelle à chaque pièce et de créer l'espace que vous avez toujours voulu.Une propriété conçue pour les couples ou les familles qui cherchent une qualité de vie, un confort et une localisation enviable. On ne trouve pas cela tous les jours. Et lorsque l'on le trouve, on sait que c'est le bon.Prix de vente : CHF 2’240’000.-Places de parking : CHF 60’000Pour voir cette merveille, appelez-nous au +41 91 921 24 28 ou +41 78 404 56 75.ViverTI

3,5 pièces avec grand jardin et vue sur le lac à Lugano

Nous sommes à Lugano, dans un quartier extrêmement résidentiel et calme, où la beauté du lac rencontre la tranquillité d'un jardin tout à vous. Ici, nous vous présentons un charmant appartement de 3,5 pièces avec jardin privé et vue sur le lac, prêt à devenir votre oasis de confort et de sérénité.La position est stratégique et privilégiée : à quelques minutes de l'hôpital civil, cette propriété est la solution idéale pour les médecins et les professionnels de la santé qui veulent vivre à proximité de leur lieu de travail sans renoncer à la tranquillité d'un quartier résidentiel de haute qualité. Les écoles, les magasins, les restaurants et tous les principaux axes de communication sont facilement accessibles, ce qui rend la vie quotidienne simple et agréable.Imaginez-vous réveiller chaque matin et, avec un café à la main, sortir dans votre jardin privé tandis que le lac de Lugano brille sous les premières lueurs du jour. Imaginez les soirées d'été sous le portique couvert de 22 m², un dîner avec votre famille, le parfum de la nature et le silence interrompu seulement par le chant des oiseaux. Ce n'est pas un rêve : c'est votre nouvelle vie quotidienne.Avec ses 86 m² d'espace habitable, l'appartement vous accueille avec des pièces lumineuses et une distribution interne conçue pour vous offrir un maximum de confort. Deux chambres à coucher spacieuses garantissent la confidentialité et la détente, parfaites pour un couple qui veut ses propres espaces ou pour une petite famille qui cherche le nid idéal. Le salon, spacieux et inondé de lumière, s'ouvre directement sur le jardin privé de 120 m², créant une parfaite continuité entre l'intérieur et l'extérieur.Tout le confort a été pensé pour rendre votre vie quotidienne impeccable : des finitions de haute qualité, des systèmes modernes, une isolation acoustique et thermique, des fenêtres de dernière génération et une préparation pour toutes les technologies. Un appartement où il ne manque rien, où chaque détail est soigneusement étudié pour vous garantir le bien-être que vous méritez.Le jardin est le véritable joyau de cette propriété : un espace vert exclusif où vous pouvez vivre en toute intimité, laisser vos enfants jouer en sécurité, cultiver vos passions ou simplement vous laisser envelopper par la tranquillité. Le portique couvert ajoute un espace de vie supplémentaire, parfait pour chaque saison : des soirées d'été sous les étoiles, des petits déjeuners au printemps ou un coin de lecture protégé les jours plus frais.La propriété est actuellement en construction : une occasion unique de personnaliser votre futur domicile. Certaines finitions sont encore à votre choix, ce qui vous permet de donner votre touche personnelle à chaque pièce et de créer l'espace que vous avez toujours voulu.Une propriété conçue pour les couples et les petites familles qui cherchent une qualité de vie, du confort et une situation enviée. On ne trouve pas cela tous les jours. Et lorsque l'on le trouve, on sait que c'est le bon.Prix de vente : CHF 1’190’000.-Places de parking : CHF 60’000.-Pour visiter cette merveille, appelez-nous au +41 91 921 24 28 ou +41 78 404 56 75.ViverTI

Canobbio: Appartement 3.5 pièces

Canobbio, immergé dans la verdure et caractérisé par une exposition sud qui garantit la lumière naturelle pendant toute la journée, nous proposons à la vente un spacieux appartement de 3,5 pièces avec une grande terrasse/jardin et une vue ouverte sur les collines environnantes.La propriété est située dans une résidence soignée construite en 2007, divisée en trois blocs d'habitation, un contexte calme et réservé mais extrêmement commode pour rejoindre le centre de Lugano en quelques minutes.L'appartement offre une surface habitable généreuse et bien distribuée, avec des pièces lumineuses et des espaces conçus pour vivre dans la maison de manière confortable et fonctionnelle. La zone jour s'ouvre directement vers l'extérieur, créant une continuité entre intérieur et extérieur, valorisant l'un des véritables atouts de la propriété : la spectaculaire terrasse privée avec une double âme, une partie pavée idéale pour les repas en plein air et les moments conviviaux, et une grande surface verte parfaite pour les enfants et les animaux domestiques.La chambre principale est une véritable suite, grâce à ses dimensions généreuses, à la salle de bain privée avec fenêtre et baignoire, et au grand dressing de environ 10m², un espace rare à trouver dans les appartements de ce type.La deuxième chambre est desservie par une salle de bain supplémentaire avec douche. Une autre valeur ajoutée de la propriété est que les deux chambres ont un accès direct à la terrasse extérieure.La propriété est complétée par un local hobby privé chauffé d'environ 30m², un espace idéal pour une salle de sport, un studio ou un local multifonctionnel pour soutenir l'appartement. De plus, deux places de parking extérieures couvertes sont incluses.

Lugano: Appartement 4.5 pièces

Dans l'un des quartiers résidentiels les plus convoités de Lugano, où la tranquillité rencontre la commodité, cet appartement raffiné de 4,5 pièces vous attend. Situé à quelques pas de la gare et des principaux services, il a été récemment rénové et se trouve dans un élégant condominium de seulement 9 unités. Le véritable point fort ? Une vue extraordinaire qui s'ouvre sur le lac, offrant des scénarios de rare beauté et une atmosphère de pure sérénité.Situé au rez-de-chaussée surélevé avec exposition sud, cet appartement élégant est lumineux et bien distribué. Récemment rénové, il se distingue par des matériaux de haute qualité et des détails raffinés, tels que le parquet qui donne de la chaleur à toutes les pièces.La zone de jour accueille un grand salon avec une cuisine américaine neuve, enrichie par une péninsule moderne parfaite pour les moments de convivialité. De là, vous pouvez accéder à une belle terrasse spacieuse, d'où vous pouvez admirer une vue charmante sur le lac.La zone de nuit offre deux chambres à coucher spacieuses, une chambre simple et deux salles de bains, garantissant confort et intimité.Un cellier et un parking disponible à CHF 60'000.- complètent la propriété.Une occasion incontournable pour ceux qui recherchent une habitation exclusive, avec des pièces soigneusement conçues, une vue privilégiée et un maximum de confort.

Appartement en attique avec vue sur le lac, également adapté comme résidence secondaire

Appartement en attique avec vue sur le lac, également adapté comme résidence secondaire Une solution d'habitation d'un charme absolu, idéale pour ceux qui veulent vivre dans un contexte réservé et prestigieux, immergé dans la tranquillité et entouré d'un panorama unique. Dans le contexte résidentiel de Carabietta, dans la commune réputée de Collina d'Oro, nous proposons à la vente un attique duplex prestigieux de 4,5 pièces situé dans une résidence exclusive de seulement 6 unités résidentielles, à quelques minutes de Lugano. L'entrée conduit au grand espace de vie composé d'un salon avec cheminée, d'un coin repas et de vitres spectaculaires qui valorisent la vue panoramique splendide sur le lac de Lugano. De là, on accède à la grande terrasse avec cheminée extérieure. Au même étage, il y a également une cuisine élégante entièrement équipée, une chambre à coucher, un placard, une salle de bain, des toilettes pour les invités et une seconde terrasse. L'étage supérieur, en mansarde, abrite deux chambres à coucher, un espace de travail confortable et deux salles de bain, garantissant l'intimité et la fonctionnalité des environnements. VOUS AIMEREZ ÇA PARCE QUE : - situation exclusive et très calme ; - vue lac splendide ; - grande terrasse habitable ; - salon avec cheminée et double hauteur ; - résidence élégante avec peu d'unités ; - pièces lumineuses et finitions raffinées ; - place de parking dans le garage, parkings pour les invités PRIX DE VENTE : CHF 1980000. CHF

Appartement élégant de 3.5 pièces avec grande terrasse à Pambio-Noranco

Nous proposons à la vente à Pambio-Noranco un appartement lumineux de 3.5 pièces d’une superficie d’environ 100 m², situé dans un quartier résidentiel calme et bien entretenu.L’immobilier se distingue par des pièces spacieuses et bien réparties, valorisées par une agréable luminosité naturelle qui rend les espaces accueillants et confortables tout au long de la journée.La zone de jour offre un grand salon avec cheminée et accès direct à la grande terrasse couverte, idéale pour la détente en plein air et les repas agréables pendant la belle saison. La cuisine séparée est fonctionnelle et bien organisée, avec des espaces pratiques pour la vie quotidienne.La zone de nuit comprend deux chambres de bonne taille et deux salles de bains, l’une avec baignoire et l’autre avec douche, garantissant confort et praticité.Les tons clairs, combinés avec le parquet dans les chambres, contribuent à créer une atmosphère chaude et harmonieuse, avec des espaces facilement personnalisables selon les besoins.Un cave et des places de parking séparées complètent la propriété.La situation est particulièrement intéressante en raison de la tranquillité du contexte et de la proximité avec les principaux services et connexions.Prix de vente CHF 465000.Parking intérieur CHF 50000 chacunParking extérieur CHF 30000 chacunPlusieurs appartements sont disponibles dans le même immeuble, avec différents types et superficies.Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

Appartement spacieux de 4,5 pièces avec cheminée et grande terrasse

Nous proposons à la vente à Pambio-Noranco un spacieux appartement de 4,5 pièces d’une superficie d’environ 120 m², situé dans un quartier résidentiel calme et bien entretenu.L’immobilier se distingue par ses espaces généreux et sa lumière naturelle agréable qui valorise toutes les pièces. Le séjour offre un salon spacieux avec cheminée et accès au balcon, idéal pour créer une atmosphère accueillante et conviviale.La cuisine est fonctionnelle et bien organisée, tandis que la zone nuit comprend trois chambres et deux salles de bain, garantissant confort et praticité pour toute la famille.Les tons clairs des finitions et le parquet dans les chambres contribuent à rendre les pièces chaudes et harmonieuses, avec des espaces facilement personnalisables selon vos besoins.Un cave et des places de parking disponibles séparément complètent l’immobilier.La situation est particulièrement intéressante grâce à la tranquillité du contexte et à la proximité des principaux services et connexions.Prix de vente CHF 560000.Place de parking intérieur CHF 50000 chacunePlace de parking extérieur CHF 30000 chacunePlusieurs appartements sont disponibles dans le même immeuble, avec différents types et superficies.Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

Penthouse + Gästewohnung / Büro mit privatem Pool, Sauna, Grottino un

Exklusive Wohnlösung mit Seeblick Penthouse, Studio und Private Spa-Zone in Montagnola In sonniger, absolut ruhiger Lage von Montagnola präsentiert sich dieses außergewöhnliche Ensemble aus einer großzügigen Penthousewohnung, einem separaten Studio im Erdgeschoss und einem privaten Wellnessbereich mit Pool und Grotto ein Angebot, das höchste Wohnansprüche mit Diskretion und Privatsphäre verbindet. Das Penthouse, erreichbar über einen privaten Aufzug direkt aus der eigenen Tiefgarage, beeindruckt durch ein XXL-Wohnzimmer mit Panoramablick auf den Luganer See, eine geräumige Küche sowie einen privaten Schlafbereich mit Schlafzimmer, zwei Bädern und zahlreichen Einbauschränken. Der große Balkon eröffnet sonnige Aussichten und unterstreicht die exponierte Lage. Das separat zugängliche Studio im Erdgeschoss verfügt über eine eigene Küche und ein Bad ideal als Gästebereich, für Personal oder zur unabhängigen Nutzung. Im Souterrain befinden sich zwei weitere Räume, die flexibel nutzbar sind z.B. als Fitnessraum, Atelier oder zusätzlicher Stauraum. Die Immobilie bietet zudem einen exklusiven Weinkeller sowie ein separates Grotto mit Küche, Sauna, WC und eigenem Zugang zum privaten Außenpool eine in sich geschlossene Wellnesszone. Zur Liegenschaft gehören insgesamt fünf Parkplätze in der privaten Tiefgarage. Der gesamte Zugang erfolgt über eine eigene Zufahrt für maximale Diskretion und Komfort. Ein außergewöhnliches Objekt für Kenner vereint auf einem privaten Anwesen, das Wohnen, Arbeiten und Entspannen auf höchstem Niveau ermöglicht. Erst- und Zweitwohnsitz Anteilsweise Bezahlung in WIR CHF möglich. ++++++ Soluzione abitativa esclusiva con vista lago Attico, monolocale e zona benessere privata a Montagnola In posizione tranquilla e soleggiata a Montagnola si trova questo insieme residenziale unico, composto da un attico, un monolocale indipendente e una zona wellness privata perfetto per chi cerca comfort, privacy e qualità abitativa. Lattico è accessibile direttamente dal garage sotterraneo tramite ascensore privato. Offre un ampio soggiorno con vista panoramica sul Lago di Lugano, una spaziosa cucina, una camera da letto separata con due bagni e numerosi armadi a muro. Il grande balcone valorizza ulteriormente la posizione dominante. Il monolocale al piano terra dispone di ingresso indipendente, cucina e bagno ideale per ospiti, personale o un uso autonomo. Al piano seminterrato si trovano due locali multifunzionali e una cantina vini. Completano la proprietà un Grotto separato con cucina, sauna, WC e accesso diretto alla piscina esterna privata una zona benessere completamente indipendente. Limmobile comprende cinque posti auto nel garage sotterraneo e un accesso privato alla proprietà per la massima discrezione e comfort. Una proposta rara per chi cerca di abitare, lavorare e rilassarsi in un contesto esclusivo. Residenza Primaria o secondaria Pagamento parziale in WIR CHF possibile. www.immobykathleen.ch

Appartement 3.5 pièces en construction

Nous proposons à la vente un élégant appartement de 3,5 pièces au premier étage d'une résidence neuve composée de seulement 5 unités.L'immobilier se caractérise par une distribution fonctionnelle des espaces et la luminosité des pièces. Le séjour avec cuisine ouverte s'ouvre sur une terrasse, idéale pour profiter de moments de tranquillité.L'appartement dispose de deux chambres et de deux salles de bains, avec des finitions de bon niveau et la possibilité de personnalisation, ce qui le rend adapté à la fois comme résidence principale et comme investissement.La propriété comprend un sous-sol et un emplacement de parking disponible séparément.Prix de vente : CHF 530'000 Emplacements de parking disponibles : • Garage : CHF 45'000 pièce • En rangée dans le garage : CHF 60'000 pièce • Extérieurs : CHF 20'000 pièce Une proposition intéressante pour ceux qui souhaitent une solution moderne dans un contexte résidentiel soigné.

Appartement 4.5 pièces en construction

Nous proposons à la vente un appartement exclusif de 4,5 pièces au rez-de-chaussée d'une nouvelle résidence composée de seulement 5 unités d'habitation. L'immobilier se distingue par ses espaces vastes et sa haute qualité de construction, conçue pour offrir confort et modernité.La zone de jour, lumineuse et bien distribuée, s'ouvre vers l'extérieur sur un grand jardin privé, idéal pour des moments de détente à l'air libre et pour ceux qui souhaitent un espace vert exclusif.L'appartement dispose de trois chambres à coucher, de deux salles de bain et d'une buanderie pratique, garantissant fonctionnalité et habitabilité pour toute la famille. Les finitions sont de haut standing, avec possibilité de personnalisation selon les spécifications.Un sous-sol et deux places de parking disponibles séparément complètent la propriété.Prix de vente: CHF 1'088'000 Places de parking disponibles: • Garage: CHF 45'000 pièce • En rangée dans garage: CHF 60'000 pièce • Extérieures: CHF 20'000 pièce Une solution idéale pour ceux qui recherchent indépendance, espace et confort dans un contexte résidentiel moderne et réservé.

Appartement 3.5 pièces en construction

Nous proposons à la vente un élégant appartement de 3.5 pièces situé au premier étage d'une nouvelle résidence à Rivera, dans un contexte tranquille et bien desservi.L'immobilier offre des espaces bien répartis et lumineux, avec un séjour ouvert qui donne sur une agréable terrasse, parfaite pour des moments de détente en plein air.L'appartement dispose de deux chambres et de deux salles de bains, avec des finitions modernes et la possibilité de personnalisation interne. Les pièces sont conçues pour garantir confort et fonctionnalité dans la vie quotidienne.Un cave et un parking disponible séparément complètent la propriété.Prix de vente: CHF 590'000 Places de parking disponibles: • Garage: CHF 45'000 pièce • En rangée dans garage: CHF 60'000 pièce • Extérieures: CHF 20'000 pièce Une solution idéale pour les couples ou les petites familles qui cherchent un espace de vie de qualité dans un immeuble neuf.

Appartement 3.5 pièces en construction

Nous proposons à la vente un élégant appartement de 3.5 pièces situé au deuxième et dernier étage d'une moderne résidence à Rivera.L'immobilier se distingue par sa luminosité et par la tranquillité garantie par le haut étage. Le séjour avec cuisine open space donne sur une terrasse, idéale pour des moments de détente.L'appartement offre deux chambres à coucher et deux salles de bain, avec des espaces étudiés pour garantir confort et fonctionnalité. Les finitions sont modernes et peuvent être personnalisées selon les besoins de l'acquéreur.Une cave et un emplacement de parking disponible séparément complètent la propriété.Prix de vente: CHF 530'000 Emplacements de parking disponibles: • Garage: CHF 45'000 pièce • En rangée dans garage: CHF 60'000 pièce • Extérieurs: CHF 20'000 pièce Une solution parfaite pour ceux qui cherchent un logement neuf, lumineux et dans un contexte résidentiel calme.

MAGLIASO 2.5 LOCALI / ZIMMER (2 RES./ZW.) TERRAZZA/GIARDINO

MAGLIASO 2.5 LOCALI / ZIMMER (2 RES./ZW.) TERRAZZA/GIARDINO DE In Magliaso, in einer ruhigen und gut angebundenen Wohngegend, bieten wir die letzten 3 Wohnungen mit 2.5 Zimmern in der modernen Residenza San Giorgio zum Verkauf an. Das Gebäude, kürzlich errichtet (20232024), besteht aus nur 6 Einheiten und bietet ein exklusives und hochwertiges Wohnumfeld ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz. Die Wohnungen sind so konzipiert, dass sie Komfort und Funktionalität gewährleisten: heller Wohnbereich mit offener Küche, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche sowie private Außenflächen in Form von Terrasse oder Garten. Eine Kellerabteil sowie die Möglichkeit, einen Parkplatz in der Tiefgarage zu erwerben, runden das Angebot ab. Aus technischer Sicht sind die Immobilien mit Fußbodenheizung (Wärmepumpe), sehr guter Wärmedämmung und modernen Ausstattungen ausgestattet, die Energieeffizienz und hohen Wohnkomfort garantieren. Die Lage ist besonders attraktiv: an der Via Vedeggi in Magliaso, nur wenige Minuten vom Luganersee entfernt, in unmittelbarer Nähe des Golfclubs sowie mit guter Anbindung an Dienstleistungen, öffentliche Verkehrsmittel und Hauptverkehrsachsen. Das wird Ihnen gefallen: Ruhige und gut erschlossene Lage Moderne Neubauwohnungen Helle und gut aufgeteilte Räume Terrasse oder privater Garten Auch ideal als Zweitwohnsitz Attraktive Investitionsmöglichkeit VERKAUFSPREIS: CHF 749000.00 Parkplätze in der großzügigen Tiefgarage verfügbar für CHF 50000 pro Einheit. IT A Magliaso, in una zona residenziale tranquilla e ben collegata, proponiamo in vendita gli ultimi 3 appartamenti di 2.5 locali nella moderna Residenza San Giorgio. La palazzina, di recente costruzione (20232024), è composta da sole 6 unità e offre un ambiente riservato e di qualità, ideale sia come abitazione primaria che come residenza secondaria. Gli appartamenti sono progettati per garantire comfort e funzionalità: zona giorno luminosa con cucina open space, camera da letto, bagno con doccia e spazi esterni privati sotto forma di terrazza o giardino. Completano la proprietà una cantina e la possibilità di posto auto in autorimessa. Dal punto di vista tecnico, gli immobili sono dotati di riscaldamento a pavimento con termopompa, ottimo isolamento termico e finiture moderne, pensate per assicurare efficienza energetica e benessere abitativo. La posizione è particolarmente interessante: situata in Via Vedeggio a Magliaso, la residenza si trova a pochi minuti dal Lago di Lugano, nelle vicinanze del Golf Club e con facile accesso a servizi, trasporti e principali collegamenti. Ti piacerà perché: Zona tranquilla e ben servita Nuova costruzione moderna Spazi luminosi e ben distribuiti Terrazza o giardino privato Ideale anche come residenza secondaria Ottimo investimento immobiliare PREZZO DI VENDITA: 749'000.00 CHF Parcheggi in spaziosa autorimessa disponibile a 50'000 CHF cadauno.

Appartement de 3,5 pièces avec vue panoramique à Paradiso

Découvrez cet appartement splendide de 3,5 pièces situé au deuxième étage d'un immeuble via Antonietti 7, au cœur de Paradiso. Avec ses 110 m² d'espace habitable et 117 m² au total, cette propriété offre des pièces spacieuses et des confort modernes pour une vie de qualité.L'appartement dispose de: • Espaces de vie spacieux: 3,5 pièces lumineuses et bien distribuées • Deux salles de bains complètes: Pour un maximum de confort quotidien • Balcon privé: Parfait pour des moments de détente à l'air frais • Belle vue panoramique: Pour profiter du paysage environnant • Cuisine équipée: Avec lave-vaisselle inclus • Garage et place de parking: Commodité et sécurité pour votre véhicule • Ascenseur: Accès commode à tous les étages Position privilégiée: L'immobilier jouit d'une situation calme et ensoleillée, particulièrement lumineuse pendant les mois d'été. La proximité du lac et de la gare, combinée avec l'environnement silencieux, rend cette propriété idéale pour ceux qui cherchent la sérénité sans renoncer aux connections. L'arrêt de bus est à seulement 2 minutes à pied, tandis que l'arrêt Paradiso est accessible en 7 minutes. Pour les besoins quotidiens, le supermarché Denner est à 11 minutes à pied, la pharmacie Oftacentro à 8 minutes et les écoles communales à 7 minutes.Cette propriété est particulièrement adaptée aux familles, offrant un environnement sûr et accueillant pour les enfants. L'appartement représente une opportunité unique de vivre dans l'un des quartiers les plus désirés du Tessin, avec tous les confort modernes et une situation stratégique qui combine tranquillité résidentielle et praticité urbaine.

Origlio: Appartement duplex 3,5 pièces

Situé dans un quartier calme et résidentiel d'Origlio, cet appartement duplex offre un contexte vert et réservé, à quelques minutes de Lugano et à proximité du lac pittoresque d'Origlio, idéal pour ceux qui recherchent la qualité de vie et le confort.Nous proposons un appartement duplex de 3,5 pièces à vendre, construit en 2010, complètement indépendant de la terre au toit, pour une surface d'environ 125 m².L'entrée se trouve au rez-de-chaussée et mène au séjour via un escalier intérieur. Au premier étage, un salon lumineux s'ouvre, valorisé par de grandes surfaces vitrées qui garantissent une excellente lumière naturelle, et une cuisine moderne ouverte avec îlot central. De là, vous pouvez accéder au balcon, parfait pour les moments de détente. Une salle de bain complète ce niveau.Au deuxième étage, le secteur nuit se développe, composé de deux chambres à coucher spacieuses, d'une salle de bain et d'un deuxième balcon, un élément particulièrement apprécié qui offre une sortie extérieure également au secteur nuit.Au dernier niveau, une splendide terrasse sur le toit représente une véritable plus-value : un espace extérieur privé, idéal pour les repas, la détente et les moments conviviaux, avec une excellente exposition.La propriété présente des finitions modernes et des lignes pures, avec de grandes surfaces vitrées qui donnent à l'ensemble de l'appartement un caractère contemporain. Le chauffage est autonome, garantissant une gestion indépendante des consommations.La propriété est complétée par un emplacement de parking extérieur de bonne taille (CHF 30'000).Une solution d'habitation qui combine l'indépendance, le confort et un style de vie immergé dans la tranquillité.

Lugano: Appartement attique 3.5 pièces

Dans la stratégique Cassarate, à quelques minutes à pied du lac et du centre-ville, nous proposons un appartement attique de 3,5 pièces complètement rénové dans un style moderne avec des éléments de design, ainsi que complètement meublé.Objet idéal non seulement pour ceux qui veulent profiter de tout le confort, mais aussi pour ceux qui recherchent une opportunité d'investissement intéressante avec rendement, car il peut également être acquis comme résidence secondaire.L'appartement, situé au dernier étage, se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte, d'un salon accueillant avec accès au balcon, d'une chambre à coucher, d'une chambre simple et de deux salles de bains.La position centrale rend cet objet un choix parfait pour atteindre facilement les magasins, le Parco Ciani, le lac, le Lido comunale, les écoles, la pharmacie, les supermarchés, les promenades, les restaurants et tout ce que la ville de Lugano a à offrir dans les environs immédiats.Climatisation, chauffage et refroidissement centralisés, finitions en bois de haute qualité, portes raso muro, préparation pour lave-linge/sèche-linge, cuisine moderne avec four à vapeur, surface de cuisson avec hotte intégrée et vidéo-interphone.La valeur des meubles sur mesure et de l'éclairage est de CHF 40'000.Un parking extérieur couvert pour CHF 70'000 complète l'offre.

Appartement de 2,5 pièces complètement rénové

Nous proposons à la vente un appartement de 2,5 pièces complètement rénové, de 70 m², avec des espaces lumineux et bien distribués.La zone journée est composée d'un salon avec cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle. L'environnement est accueillant et a un accès direct aux grandes terrasses, idéales pour se détendre à l'extérieur.La zone nuit comprend une chambre à coucher lumineuse, qui a également accès à l'extérieur.La salle de bain a été rénovée dans un style moderne et est équipée d'une douche, d'une cabine de douche en verre et de sanitaires suspendus.L'appartement dispose de grandes terrasses qui garantissent une utilisation optimale des espaces extérieurs.Parking extérieur disponible.Une solution adaptée à la fois comme résidence principale et comme investissement.

BARBENGO - Appartement attique prestigieux dans une résidence élégante

Nous proposons à la vente un appartement à Barbengo, au sein d'une résidence distinguée appelée Viale dei Pioppi, en raison du majestueux peuplier situé juste en face de l'appartement. Le nouvel appartement de 4,5 pièces au deuxième étage avec une surface habitable de 130 m² est disposé comme suit : hall d'entrée menant au séjour avec cuisine/salle à manger et salon avec accès à la grande et élégante terrasse (27,50 m²), chambre parentale avec salle de bain/douche, 2 chambres simples, deuxième salle de bain avec baignoire de design et murs décorés. Les pièces des chambres et des salles de bain sont chaudes et accueillantes grâce aux sols de la collection Terra Crea et aux revêtements en parquet de chêne précieux. Un garage pour deux voitures à CHF 60'000, un cave privé et une buanderie commune complètent l'offre. La production de chaleur est assurée par une chaudière au gaz naturel soutenue par un système solaire thermique posé sur le toit. La situation stratégique de cet appartement attique offre une qualité de vie pratique grâce aux services de bus postaux, à la proximité du centre-ville et à la sortie d'autoroute de Lugano Sud. Les services tels que les écoles maternelles, primaires et secondaires, ainsi que le terrain de sport, sont accessibles en quelques minutes. De plus, les principaux centres commerciaux sont également situés dans les environs. Notamment, l'exposition à la lumière est excellente, le style est élégant et, last but not least, la proximité au lac (plage publique de Figino) et aux bois et montagnes. Disponible immédiatement, la propriété est en vente avec la formule "rent to buy" (location avec option d'achat), une opportunité incontournable pour investir dans votre avenir.Si vous souhaitez plus d'informations ou une visite de l'appartement attique, veuillez contacter Antonio Coco +41 766060205

Attique exclusif 4.5 pièces avec toit-terrasse et maximum de confidentialité à Savosa

Dans la commune renommée de Savosa, dans un quartier résidentiel calme et prestigieux, à seulement 5 km du centre de Lugano, la résidence exclusive Lema sera construite d'ici la fin 2027, un projet résidentiel de valeur absolue, parfaitement inséré dans un contexte confortable avec tous les principaux services, notamment les écoles, les supermarchés, les banques et les connexions autoroutières.La résidence, composée de seulement cinq unités résidentielles de 4,5 pièces, a été conçue pour une clientèle exigeante qui recherche la confidentialité, l'élégance et une qualité de construction supérieure. Certains appartements offriront également la possibilité d'avoir des jardins privés, créant un équilibre parfait entre le confort résidentiel et le contact avec la nature.L'architecture se distingue par son caractère contemporain et sophistiqué, enrichi par une façade spectaculaire en marbre de travertin blanc et de grandes surfaces vertes entourant le bâtiment, donnant de l'harmonie et du prestige à l'ensemble du complexe.Une grande attention a été portée à l'innovation technologique et à la durabilité : le bâtiment sera équipé de systèmes de pointe, notamment une pompe à chaleur air-eau, des panneaux photovoltaïques, des fenêtres à haute performance avec triple vitrage et une isolation thermique avec un système de 18 cm d'épaisseur, garantissant une efficacité énergétique élevée, une consommation réduite et un confort résidentiel maximum.Au dernier étage, nous proposons un attique exclusif de 4,5 pièces, une propriété unique caractérisée par une surface interne généreuse d'environ 235 m², un grand balcon couvert de 98 m² et une terrasse sur le toit spectaculaire avec une superficie de 180 m², directement accessible, idéale pour profiter de moments de confidentialité et de détente absolues.L'accès à l'appartement se fait directement par un ascenseur privé, menant à un élégant hall d'entrée avec des armoires murales, une salle de bain pour invités avec douche et une pièce dédiée avec préparation pour une colonne de lavage/séchage. Le séjour se distingue par son ampleur et sa luminosité, avec une cuisine ouverte raffinée équipée d'une réserve cachée, et un salon prestigieux d'environ 82 m², qui s'ouvre harmonieusement vers l'extérieur, créant une continuité parfaite avec le balcon couvert.La zone de nuit, bien séparée, accueille une suite parentale avec salle de bain en-suite et dressing, deux chambres à coucher supplémentaires spacieuses et une deuxième salle de bain avec douche, le tout fini avec des matériaux de haute qualité.Chaque unité sera équipée d'un chauffage au sol avec fonction de refroidissement d'été, ainsi que de la préparation pour la climatisation, garantissant un confort résidentiel optimal en toutes saisons.La propriété est complétée par une cave privée, un espace commun pour les vélos et les motocyclettes, et plusieurs places de parking dans le garage souterrain, disponibles au prix de 40 000 CHF.- chacune.Une résidence exclusive, conçue pour ceux qui veulent vivre dans un environnement raffiné, moderne et durable, à quelques minutes du centre de Lugano.Prix de vente 2 980 000 CHF.-

Appartement moderne de 3,5 pièces dans un quartier résidentiel

Dans la commune très recherchée de Savosa, dans un quartier résidentiel calme à seulement 5 km du centre de Lugano, la nouvelle et exclusive Residenza Lema 2 sera construite d'ici la fin 2027, un projet résidentiel moderne dans un emplacement stratégique, pratique pour tous les services importants tels que les écoles, les supermarchés, les banques et les connexions autoroutières.La résidence sera composée de seulement cinq appartements de 3,5 pièces, conçus pour offrir un standard de qualité élevé, de la privauté et du confort. Certains appartements au rez-de-chaussée bénéficieront également de grands jardins privés, de véritables espaces verts exclusifs où l'on peut vivre des moments de détente dans une totale tranquillité.L'architecture se caractérise par son style contemporain et élégant, mis en valeur par une façade raffinée en marbre de travertin blanc et des espaces verts généreux entourant le bâtiment, créant une atmosphère harmonieuse et agréable.Une grande attention a été portée à la durabilité et à l'efficacité énergétique : le bâtiment sera équipé de systèmes de pointe, dont une pompe à chaleur air-eau, des panneaux photovoltaïques, des fenêtres à triple vitrage et une isolation thermique avec un système de isolation thermique de 18 cm d'épaisseur, garantissant une consommation réduite et un confort de vie élevé en toutes saisons.Nous proposons des appartements de 3,5 pièces avec une surface interne d'environ 92 m² et une terrasse agréable d'environ 30 m². Les espaces intérieurs sont conçus pour offrir de la fonctionnalité et de l'élégance, avec un hall d'entrée équipé de placards murals, deux salles de bain avec douche, dont l'une avec une préparation pour une colonne de lavage/séchage, et un salon lumineux avec cuisine ouverte qui s'ouvre sur un grand salon avec accès direct à la terrasse couverte. Les unités au rez-de-chaussée disposent également d'un jardin privé, disponible dans différentes tailles, jusqu'à environ 205 m².La zone de nuit est bien répartie et comprend une chambre principale confortable et une deuxième chambre idéale comme chambre à coucher ou bureau.Chaque appartement sera équipé d'un chauffage au sol avec également une fonction de refroidissement estival et d'une préparation pour la climatisation, garantissant un niveau élevé de confort de vie tout au long de l'année.La propriété est complétée par une cave privée, un espace commun pour les vélos et les motocyclettes, et des places de parking dans le garage souterrain, disponibles au prix de CHF 40'000.- chacune.Possibilité d'acquérir la propriété comme résidence secondaire.Prix de vente à partir de CHF 890'000.-