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Pièces
4.5
Surface habitable
128 m2
Prix de vente
CHF 1'423'000.–
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"Appartements 4.5 pièces exclusifs au cœur de Lugano"

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Prix

Prix d'achat:
CHF 1'423'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
4.5
Etage:
1
Surface habitable:
128 m2

Caractéristiques

  • Place de parc

  • Ascenseur

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Description

Au cœur de Lugano, à quelques pas du lungolago pittoresque et du centre-ville animé, se dresse une résidence élégante qui a été récemment rénovée, offrant l'équilibre parfait entre confort, design contemporain et qualité de vie.

La situation est l'un des principaux atouts de la résidence : tous les services, les écoles, les commerces, les restaurants et la gare sont facilement accessibles en quelques minutes, tout comme le lungolago de Lugano, idéal pour les promenades et la détente.

Les appartements de 4,5 pièces se distinguent par leurs pièces spacieuses et lumineuses, leur distribution optimale des espaces et leurs finitions modernes.

Le séjour comprend une entrée directe qui mène à un grand et lumineux salon, où la cuisine américaine avec îlot s'intègre harmonieusement avec la salle à manger et le salon. Les grandes ouvertures de fenêtres assurent une excellente luminosité naturelle et permettent l'accès à la terrasse couverte, un espace idéal pour se détendre ou passer des moments agréables à l'extérieur tout au long de l'année.
Zone de nuit : la chambre principale dispose d'une élégante salle de bain en suite, tandis qu'une spacieuse chambre à coucher et une chambre simple complètent les pièces dédiées au repos. Une deuxième salle de bain, équipée d'une douche et d'une baignoire, dessert confortablement l'ensemble de l'appartement.

Un pratique sous-sol et des places de parking dans le garage souterrain (place simple de CHF 75 000 à CHF 135 000, place double de CHF 150 000) complètent la propriété.

Voici les différents appartements disponibles :

PT_Appartement 4,5 pièces, 130 m² : CHF 1'185 000.-
PT_Appartement/Bureau 50 m² : CHF 465 000.-

P1_Appartement 4,5 pièces, 128 m² : CHF 1'423 000.-
P1_Appartement 4,5 pièces, 137 m² : CHF 1'522 000.-

P2_Appartement 4,5 pièces, 128 m² : CHF 1'487 000.-
P2_Appartement 4,5 pièces, 137 m² : CHF 1'590 000.-

P3_Appartement 4,5 pièces, 128 m² : CHF 1'561 000.-
P3_Appartement 4,5 pièces, 137 m² : CHF 1'669 000.-

P4_Appartement 4,5 pièces, 128 m² : CHF 1'817 000.-
P4_Appartement 4,5 pièces, 137 m² : CHF 1'943 000.-



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Prix d'achat
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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Global House Lugano
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via Pasquale Lucchini, 4
6900Lugano
No. d'annonce
4003361530
Réf. de l'objet
Rif. 2699
Global House Lugano
Annonceur
Global House Lugano

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