2656 résultats - Appartements à vendre: District Lugano

Belmonte | TI

Nur wenige Schritte vom Zentrum von Lugano entfernt, in einer eleganten und ruhigen Wohnlage, besticht diese Wohnung durch ihre großzügige Terrasse mit freiem Blick auf den Monte San Salvatore, die Staumauer von Melide sowie die wunderschöne Bucht von Lugano und bietet ein ideales Ambiente für Entspannung und gehobenes Stadtleben.Die Wohnung besteht aus Eingangsbereich, einer offenen Küche und einem hellen Wohnbereich, zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, sowie zwei praktischen Fluren. Die Ausstattung ist von ausgezeichneter Qualität und verleiht dem gesamten Objekt eine schlichte und zugleich moderne Eleganz.Zur Immobilie gehören außerdem zwei Tiefgaragenstellplätze sowie ein komfortabler separater Fitnessraum mit Sauna, Jacuzzi, WC und Waschküche.À quelques pas du centre de Lugano, dans un cadre élégant et intime, cet appartement se distingue par sa terrasse spacieuse offrant une vue imprenable sur le Monte San Salvatore, le pont-barrage de Melide et la magnifique baie de Lugano, créant ainsi un cadre idéal pour la détente et une vie urbaine raffinée.Le bien se compose de hall d'entrée, cuisine ouverte, salon lumineux, deux chambres, deux salles de bains, ainsi que de deux espaces de rangement pratiques. Les finitions sont d'excellente qualité, conférant à l'ensemble une élégance sobre et contemporaine.La propriété comprend également deux places de parking couvertes et une salle de fitness séparée très pratique, équipée d'un sauna, d'un jacuzzi, toilette et d'un espace buanderie.Une solution idéale pour ceux qui recherchent le confort et la fonctionnalité d'un appartement, associés à une vue imprenable sur le lac.Just a few steps from the center of Lugano, in an elegant and private setting, this apartment stands out for its spacious terrace with open views of Monte San Salvatore, the Melide dam-bridge, and the beautiful Bay of Lugano, offering an ideal environment for relaxation and refined urban living.The property consists of entrance hall, an open-plan kitchen, a bright living area, two bedrooms, two bathrooms, as well as two practical storage area. The finishes are of excellent quality, giving the entire unit a sober and contemporary elegance.The property also includes two indoor parking spaces and a convenient separate fitness room, equipped with a sauna, Jacuzzi, toilet, and laundry area.An ideal solution for those seeking the comfort and practicality of an apartment, combined with an amazing lake view.A pochi passi dal centro di Lugano, in un contesto signorile e riservato, questo appartamento si distingue per il suo ampio terrazzo con vista aperta sul Monte San Salvatore, sul ponte-diga di Melide e sulla splendida baia di Lugano, offrendo un ambiente ideale per il relax e il buon vivere in città.L'unità abitativa è composta da ingresso, cucina a vista, luminoso living, due camere da letto, due bagni oltre a due pratici disimpegni. Le finiture sono di ottimo livello e conferiscono all'insieme un'eleganza sobria e contemporanea.Completano la proprietà due posti auto interni e un comodo locale fitness indipendente, dotato di sauna, Jacuzzi, servizi igienici e lavanderia.Una soluzione ideale per chi desidera il comfort e la praticità di un appartamento, uniti ad una vista lago di grande impatto.

Paix et Confort – Appartement 2.5 Pièces avec Jardin Privé

Dans la Via Ligaino dans le quartier de Pregassona à Lugano, un nouveau joyau architectural est en cours de création. Ce complexe futur de 12 unités résidentielles, réparties sur trois étages au-dessus du sol et un étage en sous-sol, est un mélange parfait d'élégance contemporaine et de fonctionnalité. La situation privilégiée à proximité des services les plus importants, la bonne connexion aux routes de trafic principales et la proximité des transports en commun font de ces appartements un choix unique pour tous ceux qui recherchent un confort résidentiel.Emplacement :Situé dans un environnement urbain dynamique, cette résidence offre plus qu'un simple domicile : elle offre un mode de vie. Avec un accès rapide aux routes de trafic principales, aux transports en commun, aux magasins, à la poste, aux pharmacies, aux écoles et aux restaurants, la commodité est à portée de main. L'orientation sud de l'appartement garantit non seulement une grande quantité de lumière naturelle, mais également une vue panoramique dégagée sur le paysage environnant. L'architecture, qui s'intègre bien dans le paysage urbain existant, fait de cet endroit non seulement un domicile, mais également un refuge calme au cœur de la ville.La Propriété :La résidence comprend 12 unités résidentielles sur trois étages au-dessus du sol et un étage en sous-sol, accueillant une variété d'appartements, dont des solutions 2 ½, 3 ½ et 4 ½ pièces. Les appartements sont conçus pour le confort et la commodité, et chaque unité offre un vaste espace de vie, une grande terrasse couverte et un jardin privé pour les appartements au rez-de-chaussée. La possibilité d'installer des machines à laver et des sèche-linge, des caves avec des points de lumière et des prises directement connectées au compteur de l'appartement, ainsi que des places de parking intérieures préparées pour l'installation d'une prise toujours directement connectée à son propre compteur, et un système photovoltaïque pour le complexe résidentiel pour réduire les coûts communautaires, soulignent l'engagement en faveur de la praticité, de la modernité et de la durabilité. Ce complexe résidentiel offre non seulement un domicile, mais également un mode de vie en harmonie avec la modernité et le confort.Également disponible en location-vente ou en location.

Aussergewöhnliche Wohnung im Nucleo von Rovio voller Charme und Geschichte mit Seesicht

ImmoTessin.ch - Ihr Makler für Immobilien im Tessin. Am Ende der Beschreibung finden Sie einen Direktlink zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen, Fotos und einem exklusiven Immobilienvideo dieser Immobilie.Im Herzen des historischen Kerns von Rovio, eingebettet in die malerische Gasse der Handwerker, entfaltet sich ein außergewöhnliches Anwesen voller Charme und Geschichte. Einst eine alte Schuhmacherei, wurde dieses Haus mit grosser Sorgfalt vollständig restauriert und vereint heute auf eindrucksvolle Weise sein handwerkliches Erbe mit zeitloser Eleganz.Schon beim ersten Anblick erzählt das Gebäude seine Geschichte: Eine alte Freske begrüsst den Besucher mit Charakter und Seele, ein elegantes Rundbogenportal öffnet den Zugang, und die zur Strasse hin offene Werkstatt erinnert an das einstige Leben und Schaffen dieses besonderen Ortes. Jedes Detail trägt hier eine Bedeutung, jede Wand eine Erinnerung. Das Herzstück bildet das grosszügige Duplex. Im obersten Geschoss öffnet sich ein lichtdurchfluteter open Space, der wie ein privater Aussichtspunkt über die Dächer des Dorfes und bis zum glitzernden Lago diLugano wirkt. Eine Küche ist bereits vorbereitet und wartet nur darauf, von den künftigen Eigentümern nach ihren Vorstellungen vollendet zu werden. Ein Badezimmer sowie praktische Abstellräume ergänzen diese Etage auf elegante Weise. Die Möglichkeit, eine Terrasse oder Loggia zu schaffen, verleiht diesem Geschoss zusätzliches Potenzial für ein einzigartiges Wohngefühl unter freiem Himmel. Im mittleren Geschoss entfaltet sich eine warme, intime Atmosphäre: ein grosszügiges Schlafzimmer, ein behagliches Wohnzimmer mit Kamin, eine stille Leseecke sowie ein grosses Badezimmer mit begehbarer Dusche und Waschmaschine schaffen einen harmonischen Rückzugsort.Grosszügige Kellerräume sowie ein Technikraum mit Ölheizung bieten zusätzlichen Stauraum für Velos, Roller oder Material und verbinden sich direkt mit der eindrucksvollen Werkstatt zur Strasse hin ? ein inspirierender Ort für Kreativität oder handwerkliche Tätigkeit.Ein seltenes Juwel, das Geschichte, Authentizität und modernen Wohnkomfort auf unvergleichliche Weise vereint ? ein Ort, an dem das Wohnen zur Kunst wird.LINK ZUR ONLINE DOKUMENTATION & IMMOBILIENVIDEO:Unter folgendem Link gelangen Sie direkt zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen, Fotos und einem exklusiven Immobilienvideo dieser Immobilie: ... anche in italiano

Appartement réputé dans un quartier résidentiel

À Lugano, à quelques pas de la Clinica Moncucco, dans un quartier résidentiel très calme et bien desservi, nous proposons une vaste appartement au quatrième étage de la Residenza ai Faggi à vendre.L'immobilier offre une excellente occasion de personnalisation - idéal pour les acheteurs qui souhaitent moderniser et revaloriser les pièces selon leurs propres idées.L'appartement dispose d'un élégant parquet dans toutes les pièces. Le salon lumineux se compose d'un spacieux salon, d'une cuisine séparée à rénover (avec possibilité de supprimer le mur et de réaliser une cuisine moderne ouverte) ainsi que d'un WC pour les invités. Une véranda fermée, qui peut être reconvertie en balcon ouvert si nécessaire, complète cette zone.La zone de nuit comprend une grande chambre principale avec salle de bain attenante à rénover et un petit balcon avec vue sur le vert. Deux autres chambres spacieuses partagent une salle de bain avec douche.L'appartement comprend également un local de stockage et un parking dans le garage.Prix de vente de l'appartement : CHF 800’000.–Place de parking en garage : CHF 50’000.–Convenable comme première ou deuxième résidence.

Centre de Lugano - 350 m² vue sur le lac

Centre-ville de Lugano, front de lac, opportunité rareDans le secteur le plus exclusif du lungolago, à deux pas de la Via Nassa et du LAC, nous proposons une propriété unique d'environ 350 m² avec vue lac ouverte.Un objet à rénover avec un potentiel extraordinaire : possibilité de réaliser une résidence de haut niveau ou de diviser en deux unités indépendantes (appartement + studio).Contexte exclusif avec concierge 24/24, vidéosurveillance et piscine couverte.4 places de parking dans le garage disponibles (CHF 100000 chacune).Une adresse exclusive, un projet sur mesure, un investissement de prestige.Un objet pour ceux qui cherchent position, superficie et valeur à créer.Contactez-nous pour plus de détails et une visite privée.Svitlana +41.76.823.27.47email : svitlana@domusrealty.com

Appartement élégant à proximité du centre de Lugano

Centre de Lugano À proximité de tous les services, pratique pour se déplacer avec les transports en commun mais également facilement accessible à pied, nous proposons un appartement de 4,5 pièces à vendre dans une construction récente.La Résidence Villa, construite en 2013, est un complexe résidentiel moderne réalisé dans le respect des normes énergétiques et acoustiques les plus élevées. Elle se situe à quelques pas du centre de Lugano et à proximité immédiate de supermarchés, magasins, bureau de poste, banque et arrêt de bus, tous facilement accessibles.Le chauffage est assuré par des serpentine au sol, alimentées par un système centralisé avec pompe à chaleur, tandis que la climatisation est garantie par un système de climatisation.L'appartement au troisième étage se compose de:Un grand espace de vie: une cuisine ouverte moderne, un espace de vie pour canapé et TV, et un accès à une terrasse spacieuse idéale pour se détendre.3 chambres à coucher: dont une chambre principale avec salle de bain attenante équipée de baignoire, bidet et fenêtre.Deuxième salle de bain: avec douche, fenêtre et zone de buanderie/séchage intégrée.Un cave et deux places de parking en garage au coût de CHF 70'000 chacune (non incluses dans le prix) complètent l'offre.Cet appartement est un choix idéal pour ceux qui recherchent des pièces spacieuses, du confort et une situation centrale dans un environnement calme.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter!

Appartement avec vue splendide sur le lac à vendre

• Double entrée : piéton et avec ascenseur de la copropriété ; • Toilettes pour les invités ; • Grand salon avec grand balcon de 30mq d'où l'on peut profiter d'une vue ouverte sur le lac, la ville et les montagnes environnantes ; • Cuisine séparée habitable avec débarras ; • Zone de nuit avec deux chambres spacieuses ; • Salle de bain avec douche ; • Chambre principale avec salle de bain privée avec baignoire. L'immeuble a une très bonne exposition solaire, à proximité de tous les services et du centre-ville. Quartier bien desservi par les transports en commun de la ville de Lugano.Deux caves spacieuses et quatre places de parking dans le garage pour CHF 30'000.- chacune complètent la propriété. Prix de vente CHF 1'488'000.-

Appartement moderne avec vue sur le lac dans un quartier calme

À Lugano, dans un quartier calme et vallonné, nous proposons cette splendide appartement 3,5 pièces de dimensions généreuses avec une belle vue sur le lac au premier étage à vendre.Il est situé dans un petit immeuble de seulement 7 appartements, accessibles par une route privée. L'appartement est divisé comme suit : • Entrée / hall avec des armoires encastrées confortables ; • salon lumineux avec cuisine ouverte moderne, entièrement équipée ; • deux chambres, dont une chambre principale avec des armoires encastrées ; • salle de bain avec baignoire ; • deuxième salle de bain avec douche ; • grande terrasse avec une vue imprenable sur le lac ; • chambre individuelle actuellement utilisée comme bureau ; • grande buanderie privée dans la maison. Le chauffage est un chauffage par le sol avec pompe à chaleur et la salle des machines se trouve à l'intérieur de l'appartement. Un système de refroidissement est également disponible. La vitrification est triple vitrage et la porte d'entrée est blindée avec un système d'alarme. Un cave approprié et un emplacement de garage pratique complètent l'offre. À l'extérieur de l'immeuble, il y a quatre places de parking pour les invités. Prix de vente : CHF 1'590'000. Emplacement dans le garage : CHF 60'000. Premier ou deuxième domicile

Penthouse élégant avec terrasse privée sur le toit dans une résidence exclusive

À Cureglia, dans un quartier résidentiel calme et soigné, nous proposons à la vente un élégant appartement de 5,5 pièces situé au deuxième étage d'une résidence exclusive à seulement quatre unités d'habitation. La propriété répond également aux normes Minergie, garantissant ainsi une haute efficacité énergétique et un confort de vie de première classe.L'appartement séduit par sa surface habitable généreuse d'environ 140 m², complétée par une belle terrasse sur le toit avec jardin privé d'environ 50 m² – un endroit idéal pour des moments de détente en plein air, des instants de convivialité et une absolue intimité.Les pièces intérieures sont exceptionnellement lumineuses, harmonieusement agencées et conçues pour un maximum de confort de vie.Le salon vous accueille avec un spacieux et lumineux salon, enrichi d'une cuisine moderne avec îlot de cuisine qui s'intègre parfaitement dans l'espace et est idéale pour un mode de vie fonctionnel et convivial. En outre, cette zone dispose d'une terrasse couverte ainsi d'un confortable WC pour les invités avec fenêtre.La zone nuit comprend quatre chambres à coucher bien proportionnées, dont la chambre parentale avec salle de bain privée, fenêtre et baignoire à jets. Une autre salle de bain avec douche complète cette zone.La résidence est en outre valorisée par diverses installations communes qui permettent un mode de vie exclusif, notamment une piscine, un salle de fitness et un sauna mis à la disposition des résidents.L'appartement comprend également un spacieux local de buanderie et de stockage privé. À l'intérieur de l'appartement, les prises pour une colonne de lavage et de séchage sont déjà prévues pour garantir un maximum de confort au quotidien.Prix de vente : CHF 1'590'000.-L'offre est complétée par deux places de parking dans le garage souterrain, disponibles au prix global de CHF 100’000.Une solution de vie de haute qualité pour tous ceux qui recherchent de l'espace, du confort, de la tranquillité et un emplacement stratégiquement avantageux dans la région de Lugano.

Résidence Ceresio 52 : Pied-à-terre avec vue sur le lac

La Résidence Ceresio 52 est un bâtiment élégant avec seulement cinq appartements, répartis sur quatre étages, enrichi d'une belle vue libre sur le lac ainsi que de terrasses avec des pergolas élégantes.L'appartement en vente se trouve au premier étage et convient idéalement comme pied-à-terre ou comme objet d'investissement. La propriété dispose d'une belle terrasse couverte avec vue sur le lac, d'un coin salon confortable avec cuisine ouverte, d'une chambre à coucher et d'une salle de bain. De plus, un local de rangement pratique et spacieux est disponible à l'intérieur de l'appartement.Prix de vente : CHF 800’000.–.L'offre est complétée par un emplacement de garage, disponible à CHF 50’000.–.Premier lieu de résidence.

Superbe APPARTEMENT EN ETAGE dans nouvelle Résidence à Pregassona

Bienvenue dans la nouvelle Résidence Oasis à Pregassona, l'endroit idéal pour ceux qui cherchent un environnement accueillant et sûr pour leur famille.Les appartements, de différentes tailles, offrent des espaces généreux et bien organisés, des zones fluides et polyvalentes qui garantissent la sérénité et la privacité,parfaits pour s'adapter aux différents besoins de chaque famille.Les grandes fenêtres permettent de profiter de la lumière naturelle dans chaque pièce, tandis que les balcons et les terrasses offrent un espace extérieur calme.La situation stratégique, à quelques pas des centres commerciaux, des transports en commun et des zones de loisirs, fait de cette résidence le choix idéal pour ceux qui cherchent la praticitésans sacrifier la qualité de vie.Au sein de cette raffinée Résidence, nous proposons à la vente:PPP 9Appartement 5,5 pièces au troisième étage d'environ 181 m², ainsi divisé:grand hall d'entrée,buanderie privée,salle de bain avec douche,cuisine moderne et équipée ouverte,salon lumineux avec grandes fenêtres et accès à la terrasse d'environ 123 m²,une grande chambre à coucher avec dressing et salle de bain attenante,une autre chambre à coucher,une chambre simple,un bureau,une deuxième salle de bain complète.La propriété est complétée par un cellier d'environ 19 m² attribué à C9 et trois places de garage.Prix de l'appartement: CHF 2'620'000Prix pour deux places de garage: CHF 180'000.Prix de vente total: CHF 2'800'000Livraison prévue: automne 2027

Appartement 4,5 pièces dans une résidence RAFFINÉE à Pregassona

Bienvenue dans la nouvelle Résidence Oasis à Pregassona, l'endroit idéal pour ceux qui cherchent un environnement accueillant et sécurisé pour leur famille.Les appartements, de différentes tailles, offrent des espaces généreux et bien organisés, des zones fluides et polyvalentes qui garantissent la sérénité et la confidentialité,parfaits pour s'adapter aux différentes exigences de chaque famille.Les grandes fenêtres permettent de profiter de la lumière naturelle dans chaque pièce, tandis que les balcons et les terrasses offrent un espace extérieur calme.La position stratégique, à quelques pas des centres commerciaux, des transports en commun et des zones de loisirs, fait de cette résidence le choix idéal pour ceux qui cherchent la praticitésans renoncer à la qualité de vie.Au sein de cette résidence raffinée, nous proposons à la vente;PPP 3Appartement 4,5 pièces d'environ 144 m² au premier étage avec jardin privé d'environ 39 m² et disposé comme suit:entrée,cuisine moderne et équipée avec vue,séjour lumineux avec grandes fenêtres et accès à la terrasse d'environ 59 m²,une salle de bain avec douche,une buanderie privée,une grande chambre avec dressing et salle de bain en-suite,une deuxième chambre,une salle de bain avec baignoire,une chambre simple,La propriété est complétée par un cave d'environ 18 m² attribué C3 et deux places de parking dans le garage.Prix de l'appartement Chf 1'680'000Prix pour deux places de parking Chf 120'000.Prix de vente total Chf 1'800'000Livraison prévue automne 2027

LIBELLULA RESIDENCE: Stupendo appartamento con enorme giardino e vista lago

Libellula Residence è espressione della concezione dell’architettura come forma d’arte. Ci si propone di andare oltre al semplice concetto di edificio abitativo con la concreta realizzazione di un’idea, di un nuovo modo di abitare.Un punto territoriale privilegiato e ricco di bellezze naturali, da qui nasce l’ispirazione che ha guidato lo studio di architettura Mino Caggiula Architects nella progettazione di un complesso architettonico che unisse la funzionalità e le necessità biologiche dello spazio abitativo ai caratteri estetici del design più moderno.Un’architettura concepita per integrarsi nel contesto circostante come una libellula che spiega le sue ali e si adagia sulle curve naturali del paesaggio.La struttura della residenza è composta da quattro lame che, inserendosi nel terreno con una leggera inclinazione, enfatizzano la visuale dal complesso verso i laghi. Dall’esterno verso l’interno, gli appartamenti sono progettati per garantire in qualsiasi punto un’apertura al panorama circostante.Gli appartamenti del Libellula Residence sono cinque, sviluppati su tre piani fuori terra. Gli spazi interni variano dai 157 mq ai 355 mq dell’attico che dispone di un vastissimo spazio esterno con vista lago. L’acquirente avrà la possibilità di essere affiancato da un interior designer in tutte le fasi di creazione della propria casa.APPARTAMENTO 1.1È una scelta perfetta per le famiglie con bambini che amano la natura e desiderano creare un ambiente raffinato in un contesto paesaggistico straordinario. I 157 mq degli interni sono impreziositi da un balcone e giardino di oltre 200 mq e da una vista lago da togliere il fiato.Superficie appartamento (100%): 157,7 m2Superficie terrazza (50%): 19,8 m2Superficie terrazza verde (20%): 211,2 m2Superficie lavanderia (50%): 14,7 m2Superficie cantina (30%): 21 m2Superficie commerciale: 223,35Prezzo: chf 3'090'000.-Prezzi posti auto: chf 65'000.- cadauno-----------------------------------------Libellula Residence expresses the concept of architecture as a form of art.The purpose is not only the creation of a residential building, but also the concrete realization of an idea, a new way of living.A privileged area, rich of natural beauty that guided the Mino Caggiula Architects studio to project an architectural complex which combines the functionality and the biological needs of the living space with the aestethic characteristics of a modern design. An architecture conceived to be integrated in the surrounding environment like a dragon y that spreads its wings and lays down on the landscape’s natural curves.The structure of the residence is composed of four blades that penetrate the ground with a slight inclination and emphasize the view from the complex towards the lakes. From the outside to the inside, the apartments are designed to ensure an opening to the surrounding panorama from any point.Pets are not allowed.APARTMENT 1.1Is a perfect choice for families with children who love nature and seek to create a re ned setting in an extraordinary landscape. 157 m2 of interiors embellished with a terrace and garden of more than 200 m2 and a breathtaking lake view.Surface apartment (100%): 157,7 m2Surface terracce (50%): 19,8 m2Surface green terrace (20%): 211,2 m2Surface laundry (50%): 14,7 m2Surface basement (30%): 21 m2Commercial surface : 223,35Price: chf 3'090'000.-Price parking spots: chf 65'000.- each

Penthouse dans une villa historique rénovée avec piscine extérieure et intérieure

Nous proposons une maison à vendre en phase de rénovation complète, avec du charme et une situation unique : adjacente à la Résidence Mirador, le nouveau bâtiment qui vient d'être terminé dans la Via Tesserete 66 à Lugano,La villa historique qui domine Lugano depuis la Via Tesserete a été enrichie par la construction du Mirador, dont elle peut profiter de certains espaces communs tels que la grande piscine extérieure, la piscine intérieure avec sauna et hammam, la salle de sport et éventuellement les places de parking dans le garage couvert.La maison se développe sur les 2 derniers étages de la villa : le nouveau projet prévoit une division des espaces cohérente avec les besoins de logement d'une famille moderne, avec un grand espace de vie avec vitrage panoramique et plafonds de plus de 3 mètres en plus d'une cuisine ouverte.À l'étage inférieur, en plus de l'espace de vie, nous trouvons une chambre à coucher, une salle de bain et une pièce qui peut être utilisée comme bureau.En montant à l'étage supérieur, nous trouvons deux chambres à coucher doubles, deux salles de bain et un grand espace pour la garde-robe.La vue sur le lac, les montagnes et la ville de Lugano est magnifique et dominante. De plus, la maison et la Résidence Mirador sont entourées de forêts et d'un chemin de vie qui peut mener, à travers une courte promenade, au quartier animé de Molino Nuovo et de là au centre de Lugano.Cette propriété a le mérite et la capacité de combiner le charme d'une villa historique luganese avec le confort et le luxe d'une architecture intérieure de design.Surface de la maison (100%) : 242 m2Surface des terrasses (50%) : 37,5 m2Surface de la cave (30%) : 43 m2Surface commerciale : 274,9 m2Prix : 3'950'000.- CHF (y compris 2 places de parking extérieures).Il est possible d'acquérir des places de parking intérieures au sein de la Résidence Mirador, qui est reliée à la maison par un passage piéton.

ABITARE NEL PARCO RESIDENZA "VILLA IVY"

La Residenza "Villa Ivy" è situata nel cuore del villaggio di Magliaso all'interno del parco di Villa Ivy e ai piedi del nucleo storico risalente ancora prima dell'anno 1000.La passeggiata lungolago, il porticciolo e il lido comunale distano m 500 ca. Il comodo collegamento ferroviario permette di trasferirsi nel centro della città di Lugano o a Ponte Tresa in pochi minuti.La Residenza "Villa Ivy" è composta da tre edifici, ognuno di soli 6/7 appartamenti. Le varie metrature soddisfano le esigenze di famiglie, di giovani coppie o di anziani e inoltre sono previsti appartamenti adatti a single o a professionisti.Le abitazioni dispongono di un'ampia autorimessa con comodi posteggi; amici e ospiti dei residenti possono invece fruire del posteggio comunale adiacente la proprietà.I vari negozi, le scuole e altri servizi si trovano nel raggio di 100 m ca. e danno un ulteriore comfort agli abitanti della Residenza "Villa Ivy".Appartamenti 4.5 locali ancora disponibili nel blocco 2:- 4.5 locali di mq 110 ca., PT nr. 8 (con giardino privato di mq 174 ca.) CHF 710'000.--- 4.5 locali di mq 110 ca., PT nr. 9 (con giardino privato di mq 165 ca.) CHF 670'000.--- autorimessa doppia: CHF 60'000.- non inclusaRifiniture appartamenti:. residenza realizzata con rifiniture di qualità. struttura in cemento armato. isolazione termica e fonica. impianto di riscaldamento . bagni con vasca e doccia . ascensore per ogni blocco. serramenti in PVC-vetri isolanti. porte blindate. lavanderia / ripostiglio o stireria privati. giardini ad uso privato. ampie cantine. autorimessaIdeali per famiglie, coppie e persone anziane.Posizione ben servita da mezzi di trasporto pubblici.Die Residenz "Villa Ivy" befindet sich im Herzen des Dorfes Magliaso, innerhalb des Parks der Villa Ivy und am Fusse des historischen Kerns, welcher auf die Zeit vor dem Jahr 1000 zurückgeht.Die Seepromenade, der kleine Hafen und das städtische Strandbad sind ca. 500 m entfernt. Die bequeme Zugverbindung ermöglicht den Transfer ins Zentrum von Lugano oder nach Ponte Tresa in nur wenigen Minuten.Die Residenz "Villa Ivy" besteht aus drei Gebäuden mit jeweils nur 6/7 Wohnungen. Die verschiedenen Grössen entsprechen den Bedürfnissen von Familien, jungen Paaren oder älteren Menschen. Es gibt auch Wohnungen, die für Singles oder Berufstätige geeignet sind.Die Wohnungen verfügen über eine grosse Garage mit bequemen Parkplätzen; Freunde und Gäste der Bewohner können stattdessen den Gemeinschaftsparkplatz neben der Anlage nutzen.Verschiedene Geschäfte, Schulen und andere Dienstleistungen befinden sich in ca. 100 m Entfernung und bieten den Bewohnern der "Villa Ivy" zusätzlichen Komfort.Im Block 2 sind noch 4.5-Zimmer-Wohnungen verfügbar:- 4.5-Zimmer-Wohnung von ca. 110 qm, Erdgeschoss Nr. 9 (mit privatem Garten von ca. 165 qm) CHF 670'000- 4.5-Zimmer-Wohnung von ca. 110 qm, Erdgeschoss Nr. 8 (mit privatem Garten von ca. 174 qm) CHF 710'000 - Doppelgarage: CHF 60'000 nicht inbegriffenFertigstellung der Wohnungen:. Residenz mit Qualitätsausführungen gebaut. Struktur aus Stahlbeton. Wärme- und Schalldämmung. Heizungsanlage . Bäder mit Badewanne und Dusche. Aufzug für jeden Block. PVC-isolierte Verglasung. gepanzerte Türen. private Waschküche / Abstellraum oder Bügelraum. Gärten zur privaten Nutzung . geräumige Kellerräume. GarageIdeal für Familien, Paare und ältere Menschen. Lage gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln verbunden.The "Villa Ivy" residence is in the heart of the village of Magliaso, within the Villa Ivy park and at the foot of the historic center, which...

Raffinato Appartamento con Vista Lago - Anche Residenza Secondaria

A Montagnola, in una delle zone residenziali più esclusive e ricercate, a soli 4 km da Lugano, proponiamo in vendita un raffinato appartamento di 5 locali situato al 2 piano di un elegante condominio di lusso composto da sole 12 unità abitative.Con una generosa superficie di circa 265 m², questa prestigiosa proprietà si distingue per la spettacolare terrazza panoramica e per il giardino d'inverno vetrato, dai quali si gode una vista mozzafiato sul Lago di Lugano e sulle montagne circostanti. Inserito in un contesto tranquillo e armonioso, l'appartamento beneficia di esposizione solare, offrendo ambienti luminosi e un'elevata qualità di vita, ideale per chi ricerca comfort, privacy e un contatto privilegiato con la natura.Gli spazi interni, progettati con grande attenzione alla funzionalità, sono valorizzati da finiture di alto standing e impreziositi dalla presenza di un elegante camino. Gli ambienti, ampi e ben proporzionati, sono esposti a ovest e inondati di luce naturale per gran parte della giornata. La zona giorno, accogliente e rappresentativa, si apre sulla grande terrazza e sul giardino d'inverno, creando una continuità perfetta tra interno ed esterno e offrendo scorci panoramici unici in ogni stagione.Dotazioni:- 2 posti auto in autorimessa- Cantina privata e un vano separato climatizzato per la conservazione del vino - Ascensore privato con accesso diretto all'appartamentoParti Comuni della Residenza: - Grande e raffinata piscina coperta e riscaldata tutto l'anno- Area wellness con sauna, vasca fredda e doccia fredda- 2 spogliatoi ad uso comune, 2 bagni, 10 cabine per il cambio e 2 cabine armadio personali per gli oggetti personali.Caratteristiche del Quartiere:- Contesto esclusivamente residenziale, silenzioso e riservato- Ottima esposizione e orientamento- Vista aperta sul Golfo di Agno, sulle aree boschive e sul paesaggio circostante- A soli 1 km dalla rinomata scuola internazionale TASISAccessibilità e Servizi:- Mezzi pubblici, negozi e servizi a circa 300 metri (Piazza Brocchi)- Vicinanza ai poli commerciali, come Migros a Agno e Grancia.- Parcheggi pubblici disponibili a circa 50 metri, destinati all'uso collettivo.PRINCIPALI VANTAGGI:o Posizione privilegiata e altamente richiestao A circa 4 km dal centro di Luganoo Ampia terrazza panoramica con vista lagoo 2 posti auto in autorimessao Comune con fiscalità vantaggiosao Autorizzato anche come residenza secondariaNOTA: È acquistabile come residenza secondaria.Questa proprietà rappresenta una soluzione unica per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo e curato, senza rinunciare alla comodità dei servizi nelle vicinanze.In Montagnola, in einer der exklusivsten und begehrtesten Wohngegenden, nur 4 km von Lugano entfernt, bieten wir eine raffinierte 5-Zimmer-Wohnung im 2. Stock einer eleganten, luxuriösen Wohnanlage mit nur 12 Wohneinheiten zum Verkauf an.Mit einer großzügigen Fläche von ca. 265 m² zeichnet sich diese prestigeträchtige Immobilie durch die spektakuläre Panoramaterrasse und den verglasten Wintergarten aus, von dem man einen atemberaubenden Blick auf den Luganer See und die umliegenden Berge genießt. In einer ruhigen und harmonischen Umgebung gelegen, profitiert die Wohnung von der Sonneneinstrahlung und bietet helle Räume und eine hohe Lebensqualität, ideal für diejenigen, die Komfort, Privatsphäre und einen privilegierten Kontakt mit der Natur suchen.Die Innenräume, die mit großem Augenmerk auf Funktionalität entworfen wurden, sind mit hochwertigen Oberflächen ausgestattet und werden durch einen eleganten Kamin verschönert. Die geräumigen und wohlproportionierten Zimmer sind nach Westen ausgerichtet und werden die meiste Zeit des Tages von natürlichem Licht durchflutet. Der gemütliche und repräsentative Wohnbereich öffnet sich zur großen Terrasse und zum Wintergarten, wodurch eine perfekte Kontinuität zwischen drinnen und draußen geschaffen wird, und bietet zu jeder Jahreszeit einen einzigartigen...

Lugano: appartement rénové de 3,5 pièces avec terrasse

Appartement de 3,5 pièces avec grande terrasse au 3e étage, rénové en 2017 et situé à proximité du centre-ville.Entrée avec placard mural, salon avec cuisine semi-habitable, deux salles de bain, chambre double, chambre simple, terrasse. Grand sous-sol.Deux places de parking dans le garage à CHF 50'000 chacune complètent la propriété.La résidence dispose d'un jardin, d'une buanderie et de trois places de parking pour les invités. Le lac de Lugano est à 350 mètres, le supermarché est à 200 mètres et les transports en commun sont à proximité.

MODERNO ED ELEGANTE APPARTAMENTO

A Lugano, proponiamo appartamento di 2.5 locali, a pochi passi dal lago.Questo splendido appartamento di nuova costruzione, situato nel centro città, in una posizione privilegiata, offre comfort, praticità e qualità di vita.L'abitazione, dotata di impianto domotica, climatizzazione, riscaldamento autonomo è realizzata con materiali moderni e finiture di ottimo livello che combinano eleganza e funzionalità.Gli spazi interni sono luminosi e ben distribuiti, con un'ampia zona giorno open-space, cucina completamente arredata, camera da letto accogliente, corridoio attrezzato da armadi a muro e bagno con doccia. Cantina privata e lavanderia condominiale.Grazie alla sua posizione centrale, l'appartamento permette di raggiungere in pochi minuti a piedi negozi, ristoranti, mezzi di trasporto, medici, uffici pubblici, aree verdi, il tutto in un ambiente tranquillo. Possibilità di parcheggio nelle immediate vicinanze nella aree blu o in autosilo mediante abbonamento.Un appartamento ideale per chi desidera vivere nel cuore della città senza rinunciare alla tranquillità e al comfort.In Lugano bieten wir eine 2,5-Zimmer-Wohnung nur wenige Schritte vom See entfernt an.Diese wunderschöne, neu gebaute Wohnung befindet sich im Stadtzentrum in einer privilegierten Lage und bietet Komfort, Funktionalität und Lebensqualität.Die Wohnung ist mit Hausautomation, Klimaanlage und autonomer Heizung ausgestattet und wurde mit modernen Materialien und hochwertigen Oberflächen realisiert, die Eleganz und Funktionalität vereinen.Die Innenräume sind hell und gut aufgeteilt, mit einem großen offenen Wohnbereich, einer komplett ausgestatteten Küche, einem gemütlichen Schlafzimmer, einem Flur mit Einbauschränken und einem Badezimmer mit Dusche. Privater Keller und gemeinschaftliche Waschküche.Dank seiner zentralen Lage sind Geschäfte, Restaurants, Verkehrsmittel, Ärzte, Behörden, Grünanlagen und vieles mehr in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, und das alles in einer ruhigen Umgebung. Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe in der blauen Zone oder im Parkhaus mit Abonnement.Eine ideale Wohnung für alle, die im Herzen der Stadt leben möchten, ohne auf Ruhe und Komfort zu verzichten.In Lugano, we are offering a 2.5-room flat, just a few steps from the lake.This beautiful newly built flat, located in the city centre in a privileged position, offers comfort, convenience and quality of life.The property, equipped with home automation, air conditioning and independent heating, is built with modern materials and high-quality finishes that combine elegance and functionality.The interior spaces are bright and well distributed, with a large open-plan living area, fully equipped kitchen, cosy bedroom, hallway with built-in wardrobes and bathroom with shower. Private cellar and communal laundry room.Thanks to its central location, the flat is within walking distance of shops, restaurants, transport links, doctors, public offices and green spaces, all in a quiet environment. Parking is available in the immediate vicinity in blue zones or in a multi-storey car park with a season ticket.An ideal flat for those who want to live in the heart of the city without sacrificing tranquillity and comfort.

Bureau au dernier étage avec potentiel de transformation en attique, Lugano

Dans un emplacement privilégié à Lugano, via Gemmo 3, nous proposons un immeuble intéressant situé au dernier étage d'un bâtiment bien entretenu.Actuellement utilisé comme bureau, l'espace offre des environnements lumineux et polyvalents, idéaux pour les activités professionnelles. Un élément de grande valeur est la possibilité de transformation en attique élégant, ce qui en fait une solution unique à la fois pour une utilisation commerciale et résidentielle.L'accès est garanti confortablement à la fois par ascenseur et par escalier. La propriété dispose également d'un caveau, parfait pour les besoins de sécurité élevés, et comprend 6 places de parking en garage, un extra rare et très recherché dans le quartier.Caractéristiques principales :Dernier étagePossibilité de transformation en attiqueEnvironnements lumineux et flexiblesAccès par ascenseur et escalierCaveau6 places de parking en garageEmplacement stratégique à LuganoUne opportunité idéale pour les investisseurs, les professionnels ou pour ceux qui souhaitent créer une résidence exclusive dans l'un des quartiers les plus attractifs de la ville. Prix : CHF 2'400'000 + CHF 50'000 pour une place de parking en garage

Bureau au dernier étage avec potentiel de transformation en attique, Lugano

Dans un emplacement privilégié à Lugano, via Gemmo 3, nous proposons un immeuble intéressant situé au dernier étage d'un bâtiment bien entretenu.Actuellement utilisé comme bureau, l'espace offre des environnements lumineux et polyvalents, idéaux pour les activités professionnelles. Un élément de grande valeur est la possibilité de transformation en attique élégant, ce qui en fait une solution unique à la fois pour une utilisation commerciale et résidentielle.L'accès est garanti confortablement à la fois par ascenseur et par escalier. La propriété dispose également d'un caveau, parfait pour les besoins de sécurité élevés, et comprend 6 places de parking en garage, un plus rare et très recherché dans le quartier.Caractéristiques principales: • Dernier étage • Possibilité de transformation en attique • Environnements lumineux et flexibles • Accès par ascenseur et escalier • Caveau • 6 places de parking en garage • Emplacement stratégique à Lugano Une opportunité idéale pour les investisseurs, les professionnels ou pour ceux qui souhaitent réaliser une résidence exclusive dans l'un des quartiers les plus attractifs de la ville.Prix: CHF 2'400'000 + CHF 50'000 pour chaque place de parking en garage