305 résultats - Balcon / Terrasse, Ascenseur, Nouvelle construction acheter: District Lugano

Appartement 4.5 Pièces – Avec Jardin ou Terrasse | Residenza Oasis, Pregassona

La Residenza Oasis est située au cœur de Pregassona, dans une position stratégique mais calme, entourée de verdure. Elle a été conçue pour offrir un maximum de confort de vie, représentant un parfait mélange de design contemporain, fonctionnalité et élégance architecturale.Les appartements, de tailles diverses, sont caractérisés par de grandes fenêtres, des terrasses et des jardins privés qui permettent de profiter pleinement des espaces extérieurs. Les espaces verts environnants offrent un environnement sûr et relaxant, idéal pour les familles, tandis que la proximité des écoles, des parcs et des services essentiels garantit un style de vie pratique et serein, à quelques minutes du centre de Lugano.Cet appartement spacieux de 4,5 pièces, disponible avec jardin privé ou grande terrasse panoramique, représente l'une des solutions les plus polyvalentes et les plus prestigieuses de la Residenza Oasis.Prix à partir de : CHF 1’680’000.– (places de parking non incluses) Surface : à partir de 180,23 m²DescriptionL'appartement se distingue par sa double exposition et sa sortie extérieure de chaque pièce, à la fois de la zone jour et des chambres. La suite parentale dispose d'un placard et d'une salle de bain privée avec des finitions de haute qualité. Les espaces sont aériens et parfaitement répartis, avec une cuisine moderne et un salon idéal pour recevoir et se détendre.La propriété est complétée par 2 places de parking couvertes et un cellier. Un home élégant et fonctionnel, avec bonne exposition sud-ouest et des couchers de soleil spectaculaires sur la colline de Porza.

Penthouse 5,5 Pièces – Penthouse Exclusif avec Terrasse Panoramique | Résidence Oasis, Pregassona

La Résidence Oasis est située au cœur de Pregassona, dans une position stratégique mais calme, entourée de verdure. Elle a été conçue pour offrir un maximum de confort de vie et représente un parfait mariage entre design contemporain, fonctionnalité et élégance architecturale.Les appartements, de tailles diverses, sont caractérisés par de grandes fenêtres, des terrasses et des jardins privés qui permettent de profiter pleinement des espaces extérieurs. Les espaces verts environnants offrent un environnement sûr et relaxant, idéal pour les familles, tandis que la proximité des écoles, des parcs et des services essentiels garantit un style de vie pratique et serein à quelques minutes du centre de Lugano.Le Penthouse 5,5 pièces de la Résidence Oasis est un appartement unique : spacieux, lumineux et avec une vue ouverte sur les montagnes. Un attique de prestige, conçu pour ceux qui recherchent un logement élégant et indépendant au niveau de confort le plus élevé.Prix : CHF 2’620’000.– (places de parking exclues) Surface habitable : 245,49 m²DescriptionLe penthouse occupe l’ensemble de l’étage de l’immeuble, garantissant une absolue intimité et une vue panoramique à 360°. Le secteur jour s’ouvre sur de grandes terrasses accessibles depuis toutes les pièces. Il dispose de 3 salles de bains, buanderie séparée, penderie dans la chambre principale, et d’un salon raffiné avec des finitions de haute qualité.La propriété est complétée par 3 places de parking couvertes et une cave. Un logement exclusif pour ceux qui veulent vivre au cœur de Pregassona dans un quartier résidentiel de classe, avec une luminosité maximale et un design contemporain.

BOSCO LUGANESE – UNE EXPÉRIENCE DE VIE UNIQUE – 4.5 PIÈCES (APP. 4)

La résidence AL GROTTO offre une expérience intemporelle, à seulement 10 minutes de Lugano. Une expérience de vie unique, avec seulement 6 appartements exclusifs, conçus pour garantir l'intimité, le luxe et le bien-être.OùAu cœur du Malcantone, Bosco Luganese. Avec des vues panoramiques spectaculaires sur le lac et les montagnes, des sentiers de randonnée et une atmosphère authentique, c'est l'endroit idéal pour une vie sereine et régénérante, avec la commodité des services à proximité, sans sacrifier la praticité.QuoiSuperbe appartement (4) de 129,47 m², 4,5 pièces avec des espaces généreux et une combinaison parfaite de confort de vie. Trois chambres et deux salles de bain. Balcon de 30 m² avec accès direct depuis toutes les pièces, idéal pour profiter de la lumière naturelle et de la vue panoramique.La propriété comprend également une cave et deux places de parking, qui sont incluses dans le prix de vente.Vous l'aimerez parce que-Emplacement stratégique-Vue panoramique à couper le souffle sur les collines environnantes-Pièces lumineuses-Finitions de haute qualité et matériaux de luxe-Types disponibles : 3 appartements de 4,5 pièces, 2 penthouses en duplexLivraison prévue en février 2027. PRIX DE VENTE CHF 995’000.00

BOSCO LUGANESE – PANORAMA, CONFORT ET DESIGN – 4,5 PIÈCES (APP. 3)

La résidence AL GROTTO offre une expérience intemporelle, à seulement 10 minutes de Lugano. Un séjour unique, avec seulement 6 appartements exclusifs, conçus pour garantir l'intimité, le luxe et le bien-être.OùAu cœur du Malcantone, Bosco Luganese. Avec des vues panoramiques spectaculaires sur le lac et les montagnes, des sentiers de randonnée et une atmosphère authentique, c'est l'endroit idéal pour une vie sereine et régénérante, avec la commodité des services à proximité, sans sacrifier la praticité.QuoiUn splendide appartement (3) de 125,67 m², 4,5 pièces avec des espaces généreux et une parfaite combinaison de confort de vie. Trois chambres et deux salles de bains. Un balcon de 30 m² avec accès direct depuis toutes les pièces, idéal pour profiter de la lumière naturelle et des vues panoramiques.La propriété comprend également une cave et deux places de parking, qui sont incluses dans le prix de vente.Vous aimerez parce que-Emplacement stratégique-Vue panoramique à couper le souffle sur les collines environnantes-Pièces lumineuses-Finitions de haute qualité et matériaux-Types disponibles : 3 appartements de 4,5 pièces, 2 duplex en attiqueLivraison prévue en février 2027. PRIX DE VENTE CHF 960'000,00

Appartement moderne de 3 pièces en construction à Rivera

Appartement moderne de 3 pièces en construction à Rivera, situé dans une résidence qui se trouve dans un quartier calme et en même temps proche des principaux services et des axes de communication.L'immobilier se trouve au deuxième étage et se compose de : grand salon avec cuisine ouverte, couloir, chambre à coucher avec salle de bain privée avec baignoire, deuxième salle de bain avec douche et d'une pièce supplémentaire qui peut être utilisée comme chambre à coucher ou buanderie. Le salon et la chambre partagent l'accès à la terrasse.L'immeuble est actuellement en phase de construction, avec livraison prévue début 2027.Les finitions comprennent des sols et des revêtements en gres de grand format, une cuisine équipée, des fenêtres en PVC et un occultant avec lamelles électriques. Le chauffage est assuré par des serpentins au sol avec un système centralisé et une pompe à chaleur.L'immobilier est complété par 1 cave incluse dans le prix et 1 place de parking dans le garage au prix de 35 000 CHF.Un espace vert est à la disposition des résidents.L'emplacement est à quelques pas du Splash & SPA et de la funiculaire du Monte Tamaro. La gare est facilement accessible à pied et l'accès à l'autoroute est rapide et pratique.MESURESAppartement : 77,00 m²Terrasse : 19,00 m²Cave : 5,00 m²Surface commerciale : 83,50 m²Ref. : V-NM-RIV-BRI-9

Appartement de haut standing avec vue sur le lac à Canobbio

Appartement moderne 3,5 pièces avec vue sur le lac à Canobbio, situé dans un immeuble d'architecture contemporaine et à courte distance du centre de Lugano.L'appartement, situé au deuxième étage, se distingue par des finitions de haute qualité, une répartition fonctionnelle des espaces et de grandes fenêtres qui garantissent des pièces lumineuses et une vue ouverte. Le séjour comprend un spacieux salon avec cuisine ouverte. La zone nuit accueille la chambre principale avec salle de bain et dressing, une deuxième chambre, une salle de bain supplémentaire et un pratique local de buanderie. Toutes les pièces s'ouvrent sur une grande terrasse avec vue ouverte sur le lac de Lugano.L'appartement présente des finitions de haut standing, avec des sols en parquet, une cuisine moderne équipée d'appareils de haute qualité et des fenêtres en aluminium avec vitrage triple et stores motorisés. La terrasse est équipée de stores à commande électrique. Le chauffage et la climatisation sont assurés par une pompe à chaleur, avec distribution par le sol.L'immeuble, construit en 2023, a été développé avec une attention particulière pour les aspects de construction et les performances énergétiques. Un système photovoltaïque est installé sur le toit, qui couvre plus de la moitié des besoins énergétiques des résidents, contribuant à réduire la consommation et l'impact environnemental.1 cave est incluse dans le prix. Il est possible d'acquérir 2 places de parking avec stationnement mécanisé au prix de 90 000 CHF.L'appartement fait partie de la Residenza Corba III, un complexe résidentiel situé dans la commune de Canobbio, dans un quartier qui permet d'accéder facilement à pied aux écoles, commerces et services essentiels. Le centre de Lugano et les principales artères routières sont accessibles en quelques minutes en voiture, garantissant des connexions rapides et pratiques.MESURESAppartement : 102,00 m²Terrasse : 45,00 m²Surface commerciale : 124,50 m²Ref. : V-NA-CAN-BUL-1

Appartement monolocal moderne à Breganzona

Appartement monolocal moderne à Breganzona, dans un contexte résidentiel calme et bien connecté, à courte distance des axes routiers principaux, de la gare et des services du quartier.Situé au deuxième étage, l'immobilier de 1,5 pièces se compose d'un : hall d'entrée, pièce unique avec cuisine ouverte et salle de bain. L'espace s'étend encore grâce à une terrasse avec vue ouverte.L'immeuble est actuellement l'objet d'une rénovation complète avec livraison d'ici 2026. Le résultat sera un immobilier conçu pour offrir confort, efficacité énergétique et répondre aux besoins de logement actuels.Les intérieurs présentent des finitions de haute qualité : parquets dans toutes les pièces, fenêtres en PVC avec triple vitrage, cuisine équipée d'électroménagers de qualité et un système domotique pour la gestion intégrée de l'éclairage, des stores et de la climatisation.Le chauffage est garanti par un système de chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur, qui assure également le refroidissement estival, soutenu par un système de déshumidification.1 cave, également aménagée en buanderie, est comprise dans le prix. Il est possible d'acquérir 1 place de parking extérieure au prix de CHF 45'000.La situation est particulièrement commode : outre les services du quartier, le centre de Lugano, la gare et les accès autoroutiers sont facilement accessibles, ainsi que des espaces verts, des installations sportives et les principales lignes de transport en commun.MESURESAppartement : 30,00 m²Terrasse : 7,21 m²Cave/Buanderie : 4,33 m²Surface commerciale : 33,46 m²Ref. : V-OL-BRE-LUC-PPP6

Nouveau 3.5 pièces à Massagno dans la Residenza Cinque975

Nouvel appartement à Massagno, dans un emplacement pratique en raison de sa proximité avec les écoles, les magasins, les restaurants, le centre de Lugano et l'hôpital civique.L'appartement de 3,5 pièces est situé au troisième étage de la Residenza Cinque975, une nouvelle construction dotée d'installations de dernière génération qui permettent de réduire la consommation et l'impact sur l'environnement.La disposition interne de l'appartement comprend : entrée sur le couloir, salon spacieux avec cuisine ouverte et îlot central, et accès à une terrasse avec vue sur le lac, chambre à coucher avec salle de bain privée, chambre d'enfants, salle de bain et buanderie. Les deux chambres partagent l'accès à un balcon.Les sols sont en gres, la cuisine est équipée d'appareils de dernière génération, les fenêtres sont en aluminium avec rupture de bridge thermique et vitrage triple, et occultation avec stores électriques.1 cave est incluse dans le prix de vente1 place de parking dans le garage 60 000 CHF.MESURESAppartement : 105,74 m²Terrasses : 10,96 m²Surface commerciale : 111,22 m²Ref. : 5975-PPP11

Appartement moderne 4.5 pièces avec jardin à Sorengo

Appartement moderne 4,5 pièces avec jardin à Sorengo, dans une rue calme sans issue entourée de verdure, à quelques minutes à pied de la gare et commodément reliée au centre de Lugano.Situé au rez-de-chaussée d'une nouvelle résidence en construction composée de seulement 6 unités, l'appartement présente des espaces répartis comme suit : grand et lumineux séjour avec accès direct au jardin privé, cuisine séparée, bureau facilement transformable en chambre à coucher supplémentaire, hall, chambre principale avec salle de bain en suite, deuxième chambre et salle de bain complète.Les finitions sont de haute qualité et comprennent des sols en grès porcelanisé, cuisine moderne meublée, fenêtres en PVC avec triple vitrage. En outre, la préparation pour la climatisation est prévue.1 cave est incluse dans le prix de vente. Il est possible d'acheter 2 places de parking dans le garage au prix de 60'000 CHF chacune.L'immeuble a un design moderne et durable : la résidence est conçue avec des panneaux photovoltaïques et une pompe à chaleur. Une buanderie commune est à disposition des condominiums.La situation de cet appartement moderne 4,5 pièces avec jardin à Sorengo est particulièrement stratégique, car il est situé dans un quartier résidentiel calme, entouré de verdure et commodément relié au centre de Lugano. La zone offre également un accès direct aux principales infrastructures, services et connexions, garantissant un niveau de confort élevé, idéal également pour les familles.MESURESAppartement : 116,00 m²Jardin : 168,50 m²Surface commerciale : 132,85 m²Ref. : V-SC-SOR-TAS-A2

Appartement moderne en construction à Rivera

Appartement moderne en construction à Rivera, dans une nouvelle résidence située dans un contexte tranquille, entouré de verdure et en même temps à proximité des services et des routes principales.Situé au deuxième étage, l'immobilier se compose de 3 pièces et comprend : un spacieux salon avec cuisine ouverte, un couloir, une chambre à coucher avec salle de bain privée avec baignoire, une autre salle de bain avec douche et un buanderie séparé. Le salon et la chambre partagent l'accès à la terrasse.Les finitions modernes incluent des sols et des revêtements en grandes tuiles, une cuisine aménagée, des fenêtres en PVC et un occultant par lamelles électriques. Le chauffage au sol avec serpentine au sol est alimenté par un système centralisé avec pompe à chaleur, garantissant une haute efficacité énergétique et un respect de l'environnement.La livraison est prévue pour le début 2027.1 cave est incluse dans le prix. 1 place de parking dans le garage au prix de 35 000 CHF.Un jardin condominium est à la disposition des résidents.En quelques minutes à pied, vous pouvez rejoindre la gare de Rivera et l'entrée de l'autoroute est à courte distance.MESURESAppartement : 78 m²Terrasse : 15 m²Cave : 5 m²Surface commerciale : 82,50 m²Ref. : V-NM-RIV-BRI

Nouvel appartement au dernier étage à Dino

Nouveau et moderne appartement attique de 3,5 pièces à Dino, une fraction de Lugano immergée dans le vert et la tranquillité, mais en même temps près du centre-ville. Solution idéale pour ceux qui aiment vivre dans un contexte réservé et relaxant mais près de tous les services.Situé au premier et dernier étage, l'appartement présente des espaces lumineux et bien distribués : vaste salon avec cuisine ouverte et île, corridor menant à la zone de nuit, chambre principale avec salle de bain privée, deuxième chambre, salle de bain supplémentaire et buanderie à l'intérieur de l'appartement.De chaque pièce, grandes fenêtres permettent l'accès à une belle terrasse avec vue ouverte sur la nature environnante.Les finitions intérieures sont de haut standing et comprennent des sols en gres de grand format, une cuisine meublée et entièrement équipée avec des appareils de haute qualité, des profilés en aluminium avec rupture de pont thermique et verre isolant triple, des rideaux occultants dans les chambres. Le chauffage est assuré par un système avec pompe à chaleur eau-air et distribution de chaleur par serpentine. Sur le toit, un système photovoltaïque est installé.1 cave située au niveau -1 de l'immeuble est incluse dans le prix. Il est possible d'acheter 1 place de parking extérieure couverte pour 35 000 CHF et 1 place de parking extérieure non couverte pour 25 000 CHF.La Résidence A1020 se compose de deux bâtiments qui s'élèvent sur 3 étages au-dessus du sol. Design et modernité dans le style de construction se combinent avec la nature et la tranquillité dans ce nouveau projet.La situation est très stratégique. Devant la résidence, le torrent de Dino coule, qui traverse une vallée idéale pour les excursions et pour apprécier la nature environnante. À environ 30 mètres, il y a plusieurs places de parking bleues pour les invités, un magasin d'alimentation et l'arrêt de bus avec des départs toutes les 15 minutes. Un peu plus loin se trouvent un restaurant, des écoles primaires et les courts de tennis de Cadro. La zone commerciale et sportive de Resega et l'accès à l'autoroute sont également facilement accessibles.MESURESAppartement : 100,98 m²Terrasse : 20,52 m²Buanderie : 6,52 m²Cave : 6,31 m²Surface commerciale : 117,66 m²Ref. : DIN-PPPA8

Appartement moderne en construction à Rivera

Appartement moderne en construction à Rivera, dans une nouvelle résidence située dans un contexte tranquille, entouré de verdure et en même temps à proximité des services et des axes routiers principaux.Situé au deuxième étage, l'immobilier de 3 pièces se compose de : spacieux salon avec cuisine ouverte, couloir, chambre à coucher avec salle de bain privée avec baignoire, une autre salle de bain avec douche et un local buanderie séparé. Le salon et la chambre partagent l'accès à la terrasse.Les finitions modernes incluent des sols et des revêtements en grandes dalles, une cuisine aménagée, des fenêtres en PVC et un occultation par des lamelles électriques. Le chauffage au sol avec sérpentine au sol est alimenté par une installation centralisée avec pompe à chaleur, garantissant une efficacité énergétique élevée et un respect de l'environnement.La livraison est prévue pour le début 2027.1 cave est incluse dans le prix. 1 place de parking dans le garage au prix de 35 000 CHF.Un jardin condominial est à la disposition des résidents.En quelques minutes à pied, vous pouvez rejoindre la gare de Rivera et l'entrée de l'autoroute est à courte distance.MESURESAppartement : 78 m²Terasse : 15 m²Cave : 5 m²Surface commerciale : 82,50 m²Ref. : V-NM-RIV-BRI

Moderne 3½ Zimmer Renditewohnung an bester Lage

*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch ****** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch **************Diese moderne und elegante Rendite - Neubauwohnung befindet sich in optimaler Lage und ist bestens an die wichtigsten Dienstleistungen und Infrastrukturen dieser schönen Gemeinde angebunden. Die Immobilie wurde im Jahr 2023 neu gebaut.Diese geräumige Wohnung verfügt über zwei helle Schlafzimmer und zwei elegant gestaltete Badezimmer mit modernen Möbeln und hochwertigen Materialien.Das Highlight dieser Immobilie ist das geräumige Wohnzimmer mit offener Küche, welches sich perfekt für den Empfang von Gästen oder gemütliche Familienabende eignet.Diese Wohnung ist daher nicht nur ein komfortabler Ort zum Leben, sondern auch eine attraktive Investition mit vielen Möglichkeiten.Möchten Sie mehr erfahren?Als Ihr verantwortlicher Ansprechpartner sende ich Ihnen per E-Mail eine komplette Verkaufsdokumentation. Anschliessend vereinbare ich gerne, nach telefonischer Vereinbarung, einen Besichtigungstermin.Rufen Sie mich an!Ich freue mich auf Sie und werde Sie bestens beraten.

Nouvel appartement central

Appartement central prestigieux Au cœur de Lugano, à quelques pas du lac, nous proposons à la vente un appartement prestigieux de 4,5 pièces de nouvelle construction, situé dans une position stratégique qui allie commodité urbaine, tranquillité et une vue splendide sur la ville et le lac de Lugano.L'appartement est situé au 4e étage d'un bâtiment moderne de 6 étages.L'appartement se distingue par des espaces amples et bien distribués :salon élégant avec salle à manger et cuisine américaine, avec accès direct à la terrasse panoramique avec vue sur le lacdeux chambres à coucher servies par une salle de bain complètegrande chambre à coucher principale avec salle de bain en suite et grande garde-robeL'appartement est réalisé avec des matériaux de haute qualité et des finitions précieuses. Étant encore en phase de construction, il offre la possibilité de personnaliser les intérieurs, pour adapter chaque détail aux besoins et au style de vie propres.La propriété est complétée par de grandes caves et des places de parking disponibles au prix de CHF 100'000.- chacune.Une résidence exclusive, idéale pour ceux qui veulent vivre au cœur de Lugano avec tous les confort modernes, à quelques pas du lac et des principaux services, sans renoncer à la privauté et à l'élégance.

Près du centre et du lac

Près du centre et du lac En plein cœur de Lugano, à quelques pas du lac, nous proposons à la vente un appartement prestigieux de 4,5 pièces de nouvelle construction, situé dans une position stratégique qui allie commodité urbaine, tranquillité et une vue splendide sur la ville et le lac de Lugano.L'appartement est situé au 5e étage d'un immeuble moderne de 6 étages au total.L'habitation se distingue par des espaces amples et bien distribués :salon élégant avec zone de repas et cuisine américaine, avec accès direct à la terrasse panoramique avec vue sur le lacdeux chambres à coucher desservies par une salle de bain complètegrande chambre à coucher principale avec salle de bain en suite et spacieux dressingL'appartement est réalisé avec des matériaux de haute qualité et des finitions de prix. Étant encore en phase de construction, il offre la possibilité de personnaliser les intérieurs, pour adapter chaque détail aux propres besoins et au propre style de vie.La propriété est complétée par de grandes caves et des places de parking disponibles au prix de CHF 100'000.- chacune.Une résidence exclusive, idéale pour ceux qui souhaitent vivre au cœur de Lugano avec tous les confort modernes, à deux pas du lac et des principaux services, sans renoncer à la privacité et à l'élégance.

Appartement - Carona

VISTA CARONA, OÙ LE CIEL ÉTREINT LE LACÀ Carona, où le ciel et le lac se rencontrent, naît un projet qui intègre un paysage panoramique spectaculaire sur le lac de Lugano et ses montagnes à une architecture aérienne et fonctionnelle, offrant une expérience résidentielle exclusive au nom du confort et de la tranquillité.Cette unité : 3,5 pièces de 24m² avec 61 m² de jardin et 36 m² de terrasses avec vue magnifique. Résidence principale uniquement.Située sur le versant sud-est du Monte San Salvatore, la résidence comprend 11 appartements, répartis en deux immeubles plurifamiliaux avec un garage souterrain commun de 46 places de parking. Chaque unité dispose de grandes terrasses ou de jardins privés, offrant une vue spectaculaire sur le Monte Generoso et le lac de Lugano. Places de parking dans le garage : CHF 40'000 chacune.Les finitions de standing supérieur garantissent l'élégance et le confort résidentiel. L'orientation sud-est assure un éclairage naturel excellent. La conception linéaire et harmonieuse se fond avec la beauté du lieu, offrant une résidence raffinée et panoramique. Chaque appartement dispose d'un débarras/laverie privé. Carona est un village fascinant, immergé dans la nature et bien connecté à la ville. Ici, le paysage s'enrichit de forêts, d'un jardin botanique et offre des promenades infinies qui atteignent le Monte San Salvatore, la ville de Lugano et toutes les cimes célèbres du Tessin!Un équilibre parfait entre la nature, l'exclusivité et le bien-être!

Élégant 3.5 pièces dans la nouvelle Résidence Sofia

Dans le contexte pittoresque des collines de Lugaggia, dans une position privilégiée et exposée au sud avec une vue imprenable sur Lugano et le lac, la raffinée Résidence Sofia sera construite d'ici la fin 2026. La propriété est située à seulement 8 km du centre-ville, dans un quartier calme et bien desservi, à proximité des principaux services tels que les écoles, les supermarchés, les banques et les accès autoroutiers.Le projet prévoit la construction de seulement huit unités de résidence exclusives, réparties en différents types de 2,5, 3,5 et 4,5 pièces, conçues pour offrir des normes de vie élevées et un maximum de confort. Certains appartements disposeront également de jardins privés, idéaux pour profiter pleinement des espaces extérieurs dans une totale intimité.L'architecture de la résidence se distingue par son style contemporain et élégant, mis en valeur par une façade en marbre travertin blanc précieux, de grandes surfaces vertes et une vue panoramique qui confère une unicité et un prestige à l'ensemble du complexe.Une attention particulière a été portée à l'efficacité énergétique et à la durabilité : le bâtiment sera équipé de systèmes de pointe, notamment une pompe à chaleur air-eau, des panneaux photovoltaïques, des fenêtres à triple vitrage et une isolation thermique avec un revêtement de 18 cm d'épaisseur, garantissant une consommation réduite et un confort de vie élevé tout au long de l'année.Nous proposons un appartement de 3,5 pièces au premier étage, caractérisé par une surface interne d'environ 115 m² et une terrasse de 21 m². L'appartement accueille avec un entrée équipée de placards murals et s'ouvre sur un séjour lumineux avec cuisine ouverte et grand salon, depuis lequel on accède directement à la terrasse couverte et aux espaces extérieurs.La zone de nuit est bien répartie et comprend une chambre principale d'environ 20 m² avec salle de bain attenante et dressing, une deuxième chambre à coucher et une salle de bain supplémentaire avec douche, prévue pour une machine à laver/sèche-linge.Chaque appartement sera équipé d'un chauffage au sol avec fonction de refroidissement estival, ainsi que d'une préparation pour la climatisation, garantissant un confort de vie moderne et complet.La propriété comprend une cave privée, un espace commun pour les vélos et les motocyclettes, ainsi que des places de parking dans le garage souterrain, disponibles au prix de CHF 40'000.- chacune.Veuillez noter que l'achat en tant que résidence secondaire n'est pas autorisé.Prix de vente à partir de CHF 940'000.-

Appartement spacieux 4.5 pièces avec terrasse et vue

Dans le contexte collinaire pittoresque de Lugaggia, dans une position privilégiée et exposée au sud avec une vue splendide ouverte sur Lugano et le lac, la raffinée Residenza Sofia surgira d'ici la fin 2026, un projet résidentiel de haute valeur inséré dans un environnement calme mais stratégiquement connecté aux principaux services, dont les écoles, les supermarchés, les banques et les accès autoroutiers.La résidence sera composée de seulement huit unités résidentielles exclusives, divisées en différents types de 2,5, 3,5 et 4,5 pièces, conçues pour offrir des normes de qualité élevées, du confort et de la vie privée. Certains appartements au rez-de-chaussée disposeront également de jardins privés, idéaux pour profiter pleinement des espaces extérieurs dans la totale tranquillité.L'architecture se distingue par son style contemporain et élégant, mis en valeur par une façade en marbre de travertin précieux, de grandes surfaces vertes et une vue panoramique qui confère une unicité et un prestige à l'ensemble du complexe.Une grande attention a été portée à l'efficacité énergétique et à la durabilité : le bâtiment sera équipé de systèmes de pointe, dont une pompe à chaleur air-eau, des panneaux photovoltaïques, un triple vitrage et une isolation thermique avec un manteau de 18 cm d'épaisseur, garantissant une consommation réduite et un confort de vie élevé tout au long de l'année.Nous proposons des appartements de 4,5 pièces situés au premier étage, caractérisés par une surface interne d'environ 147 m² et une terrasse de 14 m². Les espaces intérieurs ont été soigneusement conçus pour offrir de la fonctionnalité et de l'élégance : l'entrée accueille avec des armoires murales pratiques et mène à la zone de vie lumineuse, composée d'une cuisine ouverte qui s'ouvre sur un grand salon avec accès direct à la terrasse couverte et aux espaces extérieurs.La zone de nuit, bien séparée, comprend deux chambres, une salle de bain avec douche prévue pour une douche à la vapeur, et une spacieuse suite parentale d'environ 25 m² avec salle de bain attenante et dressing, conçue pour garantir le maximum de confort.Chaque appartement sera équipé d'un chauffage au sol avec fonction de refroidissement d'été, ainsi que de la climatisation, garantissant un climat idéal en toutes saisons.La propriété est complétée par une cave privée, un espace commun dédié aux vélos et aux motos, et des places de garage disponibles au prix de CHF 40'000.- chacune.Il est précisé que l'achat en tant que résidence secondaire n'est pas autorisé.Prix de vente à partir de CHF 1'100'000.-

DIRECTEMENT DU PROMOTEUR - Nouvel appartement de 2,5 pièces à revenu

ACHAT DIRECTEMENT DU PROMOTEUR.Nouvelle résidence livrée en octobre 2023.Un emplacement stratégique par excellence à Massagno : à quelques pas de la zone de transformation et de réaménagement de la tranchée (Trima et Staz&Lu2) et à 300 mètres de la gare. 150 m de la Via San Gottardo, dans un quartier calme, mais proche des arrêts de bus. L'accès à la partie nord de l'autoroute A2 est à 4 minutes en voiture.Nous proposons un appartement de 2,5 pièces (avec un balcon de 8,5 m).L'appartement est situé au premier étage avec ascenseur et se compose d'un entrée sur le séjour avec cuisine ouverte (Stosa) avec accès direct à un balcon, d'un débarras avec colonne de lavage privée, d'un salle de bain de service fenêtré, d'une chambre à coucher double avec salle de bain et balcon avec vue sur le lac. Pour compléter la propriété, nous avons un parking couvert à usage exclusif dans le garage qui peut être acheté pour 55 000 CHF.Dans la résidence Kristall Domus, des types d'appartements de 2,5 pièces à 4,5 pièces, des parkings couverts et des caves relatifs sont disponibles. Tous les appartements sont équipés de chauffage et de refroidissement avec déshumidification électroniquement contrôlée dans chaque pièce, de vitrages triple de la Schüco et de domotique.Pour tout renseignement supplémentaire, n'hésitez pas à nous contacter. Nous sommes également disponibles le samedi pour des rendez-vous sur place.

Nouvel appartement 4.5 pièces avec jardin à Grancia

Nouvel appartement 4.5 pièces avec jardin à Grancia, situé à l’intérieur de la Residenza Molago, un complexe résidentiel moderne en construction.Situé au premier étage, l’immobile présente la suivante distribution des espaces : hall d’entrée avec espace pour un placard, vaste et lumineux séjour avec cuisine ouverte et accès direct au terrasse, couloir, chambre principale avec salle de bain en suite, deux chambres supplémentaires, salle de bain et buanderie. La propriété s’étend vers l’extérieur grâce au jardin privé.Les finitions, modernes et de qualité, prévoient des parquets en chêne dans toutes les pièces, à l’exception de la deuxième salle de bain qui est revêtue de grès porcelanato, des fenêtres en PVC avec triple vitrage et des stores électriques, une cuisine aménagée et équipée d’appareils de qualité. Le chauffage est assuré par des serpentines au sol alimentées par une thermopompe, avec le soutien de panneaux photovoltaïques pour un supplément d’économie d’énergie.La livraison est prévue pour juin 2026.1 cave est incluse dans le prix. 2 places de parking couvertes sont disponibles à l’achat pour CHF 35’000 chacuneLa situation est particulièrement appréciée : située dans un quartier collinaire, l’appartement bénéficie d’une agréable vue ouverte sur la vallée. À courte distance se trouve la zone commerciale de Grancia, équipée de tous les principaux services, tandis que le centre de Lugano est facilement accessible en quelques minutes.MESURESAppartement : 130,08 m²Terasse : 21,10 m²Jardin : 49,50 m²Surface commerciale : 146,30 m²Ref. : V-OL-GRA-MOL-PPP1