Bienvenue à Muzzano, dans un contexte bien desservi, où confort, praticité et qualité de vie se rencontrent dans cet élégant appartement situé au premier étage avec 2,5 pièces et nouvelle construction, disponible à la vente.

La propriété offre une surface de 65 m², conçue avec une distribution fonctionnelle et harmonieuse des espaces. Les pièces comprennent un séjour lumineux, conçu pour vivre dans la maison de manière accueillante et conviviale, une chambre et une salle de bain, créant une solution de logement idéale pour les célibataires, les couples ou pour ceux qui veulent un investissement immobilier de haute qualité.

Le séjour a un accès direct aux espaces extérieurs, valorisant encore davantage la vivabilité de l'appartement et créant une continuité agréable entre intérieur et extérieur.


La propriété est enrichie d'une terrasse, un espace parfait pour des moments de détente à l'air libre, pour profiter de la tranquillité de la zone ou pour créer un petit coin convivial privé.

L'offre est complétée par une cave, idéale comme espace de stockage et d'organisation pratique.

En outre, les meubles sont déjà inclus dans le prix sans frais supplémentaires.

Cette solution représente une excellente opportunité au cœur de Muzzano, parfaite comme résidence principale, seconde maison ou investissement, dans un contexte résidentiel en croissance et de plus en plus recherché.

En outre, l'appartement est préparé pour la connexion à un système de climatisation, pour garantir le confort même pendant les mois les plus chauds.

Un espace de parking est disponible au prix de 50'000.-

Pourquoi choisir la Résidence Green Horse ?

La nouvelle résidence offre un nouveau mode de vie, moderne et durable, immergé dans la nature sans renoncer à la proximité de Lugano. La structure comprend 12 appartements dans deux bâtiments, conçus pour garantir la confidentialité, la tranquillité et le confort de vie grâce aux dernières technologies et systèmes à haute efficacité énergétique. Chaque unité dispose de grands espaces extérieurs et de terrasses exclusives, avec la possibilité de personnaliser les finitions et les intérieurs. L'emplacement est idéal pour ceux qui aiment la nature, le lac de Lugano et les activités à l'air libre, tout en étant proche des transports, des services et des écoles.

Le projet est situé dans la commune prestigieuse de Muzzano (zone de Piodella), près d'Agno et de la Collina d'Oro, à quelques minutes du centre de Lugano. Cette situation permet d'avoir tous les services à portée de main sans avoir à se déplacer vers le centre de Lugano, en évitant la circulation. En outre, la commune est intéressante du point de vue multiplicateur et des services. À 250 mètres, nous trouvons deux arrêts de bus, tandis que la ligne de train FLP, qui relie la gare de Lugano sans trafic, est à quelques minutes de la maison.

NATURE ET DÉTENTE

La zone est célèbre pour ses paysages naturels et la tranquillité qu'elle offre. À quelques minutes, nous trouvons les rives du lac de Lugano et le Lido d'Agno, le lac de Muzzano. Pour les amateurs de sport, il y a de nombreuses routes dans les bois du Malcantone ou de la Collina d'Oro, parfaites pour des promenades relaxantes. Devant la maison, nous trouvons une route pour les vélos.

TOUS LES SERVICES À PORTÉE DE MAIN

À quelques minutes de la résidence, nous trouvons le centre commercial Migros Agno, les écoles primaires et secondaires d'Agno, les médecins, les pharmacies, les restaurants, l'aéroport, Denner, la station-service, le lavage de voitures, le bar, etc.

Le bâtiment est très éco-durable et a un faible impact sur l'environnement : il est prévu de fournir une pompe à chaleur et des panneaux photovoltaïques.

L'isolation est très performante, avec une isolation thermique et des fenêtres en PVC à triple vitrage, qui maintiendront les coûts de condominium très bas pour tous.

Le design est minimaliste mais chaleureux, recherché et sur mesure.