4.5 de luxe avec toit-terrasse et piscine privée à Pregassona
Penthouse prestigieux d'environ 131 mètres carrés, avec un toit-terrasse panoramique exclusif de 81 mètres carrés, cette résidence raffinée de 4,5 pièces représente une solution d'habitation unique, où le design contemporain, la privacité et la qualité de construction se fondent en parfaite harmonie.Situé dans la nouvelle et élégante Résidence Green View, un projet exclusif composé de seulement 10 unités résidentielles réparties sur cinq niveaux, la propriété s'élève dans le quartier résidentiel très recherché de Pregassona, dans une position privilégiée immergée dans la verdure et la tranquillité, à quelques minutes seulement du centre de Lugano.Le penthouse bénéficie d'une exposition Nord-Sud splendide qui garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée, valorisant encore davantage les espaces intérieurs et les finitions raffinées sélectionnées.Le séjour est spacieux et scénographique, caractérisé par un élégant salon ouvert avec une cuisine moderne ouverte et double orientation, conçu pour offrir convivialité, confort et continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs.Les grandes ouvertures mènent directement à la terrasse habitable, parfaite pour les repas en plein air, les moments de détente ou les soirées conviviales dans une totale intimité.Le véritable élément distinctif de la propriété est le magnifique toit-terrasse privé d'environ 81 mètres carrés, accessible directement via l'escalier principal et conçu comme un authentique salon en plein air.Un espace exclusif et réservé, idéal pour créer une zone lounge, une cuisine extérieure ou un espace bien-être, profitant d'une vue ouverte suggestive sur le parc Scarpino et le contexte environnant.La zone nuit comprend deux chambres à coucher élégantes avec salles de bains privées en-suite, en plus d'une troisième chambre servie par une salle de bain moderne supplémentaire.Un pratique dressing et une buanderie privée interne complètent les espaces.Du point de vue constructif et technologique, la résidence a été conçue selon des normes de qualité élevées : structure en béton armé, façade avec isolation thermique, fenêtres en aluminium et isolation acoustique avancée grâce aux cloisons doubles et aux matériaux absorbants de sons.Les intérieurs se distinguent par l'élégance intemporelle des matériaux, avec des planchers en bois dans les chambres et le séjour, ainsi que des revêtements raffinés en grès dans les salles de bains et les espaces communs.La situation est l'un des grands atouts de la propriété : Green View s'élève dans une zone verte et plane avec accès via une route secondaire très calme, tout en restant à proximité de tous les principaux services.À proximité immédiate se trouvent des supermarchés, des écoles, le nouveau centre sportif et événementiel de Lugano (PSE), des espaces verts aménagés, le centre Polis, des installations sportives et des connexions rapides vers le centre de Lugano.Le parc Viarno voisin, avec plus de 27 500 mètres carrés d'espace vert dédié aux promenades, à la détente et aux activités culturelles, ainsi que la proximité du lac de Lugano et du Monte Brè, contribuent à faire de cette propriété un choix idéal pour ceux qui souhaitent vivre dans un contexte exclusif, moderne et immergé dans la nature sans renoncer au confort urbain.La propriété est complétée par une cave privée, un garage couvert et un local à vélos. Il est possible d'acquérir des places de parking dans le garage pour 50 000 CHF chacune, exclues du prix de vente.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !
