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1 / 20
Pièces
2.5
Surface habitable
42 m2
Prix de vente
CHF 385'000.–

"Nouvelle Résidence de Luxe à Montagnola"

Trouver l’hypothèque adaptée au nouveau logement en propriété

Prix

Prix d'achat:
CHF 385'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
2.5
Qté salles de bain:
1
Etage:
2
Nombre d'étage(s):
3
Surface habitable:
42 m2
Année de construction:
2026

Caractéristiques

  • Animaux dom. autorisés

  • Balcon / Terrasse

  • Machine à laver

  • Sèche-linge

  • Vue montagne

  • Quartier calme

  • Place de parc

  • Ascenseur

  • Nouvelle construction

Document (0)

Description

Résidence de Luxe Nouvelle avec Appartements Modernes

Dans un emplacement calme et bien desservi, nous proposons à la vente les derniers appartements disponibles d'une résidence moderne de nouvelle construction composée de 14 unités d'habitation.

La résidence, actuellement en phase de réalisation avec une livraison prévue pour juillet 2026, a été conçue avec une attention particulière au confort de vie, à l'efficacité énergétique et à la qualité des finitions. Les appartements présentent des plans modernes et fonctionnels, idéaux pour un usage personnel ou comme investissement immobilier.

Les finitions intérieures sont modernes et élégantes, avec des matériaux soigneusement sélectionnés pour garantir la qualité et la raffinesse. Le salon et les chambres seront agrémentés de parquets, disponibles en pose courante ou en pose italienne.

Les salles de bains fenêtrées prévoient des revêtements et des sols en grès céramique avec finition sable et pose droite. Dans les autres salles de bains, un revêtement porcelanisé à finition Calacatta Gold opaque sera posé, avec des revêtements sur toute hauteur et pose horizontale pour le sol. Toutes les salles de bains seront complètes avec un bidet et des sanitaires au design contemporain.

L'édifice sera également doté de fenêtres en aluminium avec vitres triples, conçues pour garantir une isolation thermique et acoustique élevée, améliorant ainsi le confort de vie et l'efficacité énergétique de la résidence.

Actuellement, plusieurs types d'appartements sont encore disponibles. Les solutions d'habitation disponibles comprennent des appartements de 2,5, 3,5 et 4,5 pièces, avec des surfaces et des caractéristiques différentes pour répondre à chaque besoin d'habitation.

Appartements disponibles

3,5 pièces - 85,96 m² + grand jardin - RDC - CHF 725'000.-

4,5 pièces - 104,31 m² - RDC - CHF 810'000.-

3,5 pièces - 83,50 m² - 1er étage - CHF 695'000.-

3,5 pièces - 95,00 m² - 1er étage - CHF 740'000.-

3,5 pièces - 87,00 m² - 2e étage - CHF 715'000.-

2,5 pièces - 42,50 m² - 2e étage - CHF 385'000.-

2,5 pièces - 49,65 m² - 2e étage - CHF 410'000.-

Des places de parking en sous-sol au prix de CHF 50'000.- chacune sont également disponibles.

La résidence représente une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent acquérir un bien immobilier de nouvelle génération dans un contexte moderne et élégant, parfait comme résidence principale ou comme investissement.

Nous sommes à votre disposition pour fournir des informations supplémentaires, des plans et une documentation complète du projet.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

GPM SA - Settore Compravendite
GPM SA - Settore Compravendite
Via Maggio 1c
6900Lugano
No. d'annonce
4003195349
Réf. de l'objet
V775

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Fonds propres (optionnel)

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