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Projet de nouvelle construction
Disponibilité:
Selon accord
Projet:
-
Pièces
4.5
Prix de vente
CHF 810'000.–

"Nouvelle Résidence de Luxe à Montagnola"

Trouver l’hypothèque adaptée au nouveau logement en propriété

Prix

Prix d'achat:
CHF 810'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
4.5
Qté salles de bain:
2
Etage:
R.D.C.
Nombre d'étage(s):
3
Surface utile:
104 m2
Année de construction:
2026

Caractéristiques

  • Animaux dom. autorisés

  • Balcon / Terrasse

  • Machine à laver

  • Sèche-linge

  • Vue montagne

  • Quartier calme

  • Place de parc

  • Ascenseur

  • Nouvelle construction

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Description

Résidence Exclusive avec Appartements Modernes

Dans un quartier calme et bien desservi, nous proposons à la vente les derniers appartements disponibles d'une résidence moderne de nouvelle construction composée de 14 unités d'habitation.

La résidence, actuellement en phase de réalisation avec une livraison prévue pour juillet 2026, a été conçue avec une attention particulière au confort de vie, à l'efficacité énergétique et à la qualité des finitions. Les appartements présentent des coupes modernes et fonctionnelles, idéales pour une utilisation personnelle ou comme investissement immobilier.

Les finitions intérieures sont modernes et élégantes, avec des matériaux soigneusement sélectionnés pour garantir la qualité et la raffinement. La zone de jour et les chambres seront finies avec un parquet, disponible avec une pose à courir ou à épines italiennes.

Les salles de bain avec fenêtres prévoient des revêtements et des sols en grès céramique avec une finition sable et une pose droite. Dans les autres salles de bain, du grès porcelaine finition Calacatta Gold opaque sera posé, avec des revêtements à hauteur totale et une pose horizontale pour le sol. Toutes les salles de bain seront complètes avec un bidet et des sanitaires au design contemporain.

L'immeuble sera également équipé de fenêtres en aluminium avec vitres triples, conçues pour garantir une isolation thermique et acoustique élevée, améliorant le confort de vie et l'efficacité énergétique de la résidence.

Actuellement, plusieurs types d'appartements sont encore disponibles. Les solutions d'habitation disponibles comprennent des appartements de 2,5, 3,5 et 4,5 pièces, avec des surfaces et des caractéristiques différentes pour répondre à chaque besoin d'habitation

Appartements disponibles

3,5 pièces - 85,96 m² + grand jardin - PT - CHF 725'000.-

4,5 pièces - 104,31 m² - PT - CHF 810'000.-

3,5 pièces - 83,50 m² - 1er étage - CHF 695'000.-

3,5 pièces - 95,00 m² - 1er étage - CHF 740'000.-

3,5 pièces - 87,00 m² - 2e étage - CHF 715'000.-

2,5 pièces - 42,50 m² - 2e étage - CHF 385'000.-

2,5 pièces - 49,65 m² - 2e étage - CHF 410'000.-

Il est également possible d'acquérir des places de parking dans le garage au prix de CHF 50'000.- chacune.

La résidence représente une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent acquérir un immeuble de nouvelle génération dans un contexte moderne et élégant, parfait pour une habitation principale ou comme investissement.

Nous sommes à votre disposition pour fournir des informations supplémentaires, des plans et une documentation complète du projet.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

GPM SA - Settore Compravendite
GPM SA - Settore Compravendite
Via Maggio 1c
6900Lugano
No. d'annonce
4003195396
Réf. de l'objet
V775

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Fonds propres (optionnel)

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