Penthouse prestigieux d'environ 131 mètres carrés, avec un toit-terrasse panoramique privé de 81 mètres carrés, cette résidence raffinée de 4,5 pièces représente une solution d'habitation unique, où le design contemporain, la confidentialité et la qualité de construction se fondent en parfaite harmonie.
Situé dans la nouvelle et élégante Résidence Green View, un projet exclusif composé de seulement 10 unités résidentielles réparties sur cinq niveaux, la propriété s'élève dans le quartier résidentiel très recherché de Pregassona, dans une position privilégiée immergée dans la verdure et la tranquillité, à quelques minutes du centre de Lugano.

Le penthouse jouit d'une exposition Nord-Sud splendide qui garantit la lumière naturelle tout au long de la journée, valorisant encore davantage les espaces intérieurs et les finitions raffinées sélectionnées.
La zone de jour est spacieuse et scénographique, caractérisée par un élégant salon ouvert avec une cuisine moderne et un double accès, conçu pour offrir convivialité, confort et continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs.
Les grandes ouvertures mènent directement à la terrasse habitable, parfaite pour les repas en plein air, les moments de détente ou les soirées conviviales dans une totale confidentialité.

Le véritable élément distinctif de la propriété est le magnifique toit-terrasse privé d'environ 81 mètres carrés, accessible directement via l'escalier principal et conçu comme un véritable salon en plein air.
Un espace exclusif et réservé, idéal pour créer une zone lounge, une cuisine extérieure ou un espace de bien-être, profitant d'une vue suggestive ouverte sur la verdure du Parc Scarpino et le contexte environnant.

La zone de nuit comprend deux chambres à coucher élégantes avec salle de bain privée en suite, en plus d'une troisième chambre servie par une salle de bain moderne supplémentaire.
Un praticable garde-robe et une buanderie privée à l'intérieur de l'appartement complètent les espaces.

Du point de vue constructif et technologique, la résidence a été conçue selon des normes de qualité élevées : structure en béton armé, façade avec isolation thermique, fenêtres en aluminium et isolation acoustique avancée grâce aux murs doubles et aux matériaux absorbant les sons.
Les intérieurs se distinguent par l'élégance intemporelle des matériaux, avec des planchers en bois dans les chambres et la zone de jour, et des revêtements en céramique raffinés dans les salles de bain et les espaces communs.

La situation est l'un des grands atouts de la propriété : Green View est situé dans une zone verte et plane avec accès via une route secondaire très calme, tout en restant à proximité de tous les principaux services.
À proximité immédiate se trouvent des supermarchés, des écoles, le nouveau Centre des sports et des événements de Lugano (PSE), des espaces verts aménagés, le Centre Polis, des infrastructures sportives et des connexions rapides vers le centre de Lugano.

Le parc de Viarno voisin, avec plus de 27 500 mètres carrés d'espace vert dédié aux promenades, à la détente et aux activités culturelles, ainsi que la proximité du lac de Lugano et du Monte Brè, font de cette propriété un choix idéal pour ceux qui veulent vivre dans un contexte exclusif, moderne et immergé dans la nature sans renoncer à la commodité urbaine.

La propriété est complétée par un cellier privé, un garage couvert et un local à vélos. Il est possible d'acquérir des places de parking dans le garage pour 50 000 CHF chacune, exclues du prix de vente.

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