188 résultats - Balcon / Terrasse acheter: District Lugano

Paradis: triplex avec vue partielle sur le lac et jardin privé

Appartement élégant de 5,5 pièces avec balcons, jardin privé et vue partielle sur le lac.Dans un quartier résidentiel calme de Paradiso, à quelques pas de tous les services, nous proposons à la vente un appartement lumineux de 5,5 pièces entièrement rénové en 2020. L'unité s'étend sur trois niveaux à l'intérieur d'un condominium soigné des années 90, avec des espaces communs bien entretenus et des détails de décoration extérieure et intérieure agréables.Distribution des espaces1er niveau (séjour)Salon accueillant avec accès à grand balconCoin cuisine fonctionnel2e niveau (chambre)Deux chambres à coucher doublesSalle de bain avec bidet et baignoire à jetsDeuxième balcon3e niveauDeux chambres à coucher supplémentairesBuanderie dédiéeDeuxième salle de bain avec cabine de doucheJardin privé, idéal pour des meubles de jardin et des moments de détente2 places de parking couvertes à usage exclusif: CHF 25000 chacune

Appartements flambant neufs au cœur de Lugano

Nous vous présentons deux appartements attiques exquis situés au 4e étage de cette résidence flambant neuve comptant un total de 20 unités. Les deux appartements sont actuellement en état brut et offrent la possibilité de les concevoir selon vos goûts. Lorsque vous prenez l'ascenseur jusqu'au dernier étage, vous serez accueillis par l'entrée principale.Nous nous réjouissons de votre contact.D'autres appartements sont disponibles dans le même immeuble.La propriété est située à quelques minutes seulement du centre de la belle Lugano. La proximité des transports en commun et des différentes infrastructures facilite la mobilité sans véhicule. Le quartier est un point de rencontre pour de nombreux habitants de Lugano et un lieu où se déroulent chaque année de grands événements comme l'"Estival Jazz" ou "Blues to Bop". Nous serons ravis de vous aider à vous installer en Suisse italienne et de vous conseiller en détail.Bienvenue à Lugano !

Appartement spacieux directement sur le lac dans le Central Park

Cet appartement spacieux au bord du lac avec une grande terrasse est situé dans la prestigieuse Residenza Central Park. Avec une surface de vente d'environ 270 m², l'unité est actuellement divisée en 8,5 pièces, mais peut être facilement adaptée à différents besoins de vie ou professionnels. L'appartement peut être divisé en deux unités de vie indépendantes.La propriété est située à seulement quelques minutes du centre de la belle Lugano. La proximité des transports en commun et des différentes infrastructures facilite les déplacements sans véhicule. Le quartier est un point de rencontre pour de nombreux Luganesi et un lieu qui accueille de grands événements annuels tels que Estival Jazz, Blues to Bop et Palco ai giovani. Nous sommes à votre disposition pour vous aider à vous installer au mieux en Suisse italienne et pour vous conseiller de manière globale.Bienvenue à Lugano !

2453_ Bissone - App. 5.5 dans une résidence au bord du lac

Dans un quartier résidentiel, à quelques pas de Campione d'Italie et de la connexion autoroutière Nord-Sud de la A2, dans une résidence de seulement trois étages au bord du lac, nous proposons à la vente un grand et élégant appartement au premier étage de 5 pièces et trois salles de bains dans un contexte de tranquillité absolue et avec une vue panoramique spectaculaire sur le lac et les collines environnantes.La résidence, outre disposer d'un accès direct pratique au lac avec un amarrage pour bateaux, offre aux copropriétaires d'autres services communs externes tels qu'une piscine découverte avec terrasse solarium et une zone de fitness avec salle de sport équipée, sauna et bain turc.APPARTEMENTIl est divisé en 5 pièces et trois salles de bains bien répartis sur 223 m² très lumineux et confortables avec triple exposition (est-sud-ouest):Les finitions, de très bonne qualité, comprennent une pompe à chaleur, une climatisation canalisation, un ascenseur, etc.Attribution: cave et 2 places de parking dans le garage de la résidenceFrais de copropriété annuels CHF 15'000.- (y compris fonds de rénovation)Demande-Appartement CHF 2'850'000.--2 places de parking et 2 caves CHF 150'000.--Total CHF 3'000'000.-

Lugano, Pregassona: Nouvel appartement 5.5 pièces avec jardin et vue

Dans l'un des quartiers residentiels les plus appréciés de LUGANO Pregassona, un NOUVEAU PROJET RESIDENTIEL prend forme, conçu pour ceux qui veulent vivre en équilibre entre panorama, confort et proximité avec la ville.La résidence sera achevée en été 2027 et comportera seulement appartements, conçus avec attention aux proportions, à la luminosité et à la qualité des espaces. Une résidence contemporaine, discrète et élégante, insérée dans un contexte résidentiel et ouverte sur le paysage environnant. Il est possible d'acquérir comme 2e résidence.Les grandes surfaces vitrées mettent en valeur la lumière naturelle et encadrent une vue large et suggestive qui s'étend du Malcantone au Monte Lema et au Monte Tamaro, offrant des scénarios différents tout au long de l'année.Les intérieurs sont conçus pour garantir la fonctionnalité et le bien-être quotidien : espaces de vie avec une grande cuisine, chambres confortables et espaces extérieurs privés - terrasses ou jardins - idéaux pour des moments de détente en plein air.Du point de vue énergétique, la résidence répond aux critères actuels de durabilité, avec certification CECE, système photovoltaïque et un système de chauffage et de refroidissement à pompe à chaleur qui permet également un refroidissement au sol.La technologie Smart Home permet une gestion intuitive des principaux systèmes de la maison, améliorant le confort de vie et l'efficacité à chaque saison.La situation allie la tranquillité et la praticité : le centre de Lugano est accessible en quelques minutes, tout comme les écoles, les commerces et les services.Dans cette phase initiale de développement, il est possible de personnaliser les finitions intérieures, créant ainsi une maison vraiment sur mesure.Surfaces :- Surface commerciale : 280,93 m²;- Surface brute de plancher : 208,50 m²;- Terrasse : 75,60 m²;- Jardin : 334,00 m²;- Buanderie privée au sol : 3,70 m².Division des espaces intérieurs :- Hall d'entrée;- Grand salon avec 78,60 m², avec accès direct à la terrasse et au jardin;- Cuisine moderne ouverte;- 1 chambre principale avec dressing et salle de bain privée;- 3 chambres pour enfants;- Salle de bain complète avec douche;- Buanderie privée au sol;- Grande terrasse avec 75,60 m²;- Jardin avec 334,00 m²;Points forts du projet :- Résidence avec seulement 8 appartements- Livraison prévue au printemps 2027- Finitions personnalisables- Norme énergétique CECE- Système photovoltaïque- Chauffage et refroidissement à pompe à chaleur- Système Smart Home- Terrasses ou jardins privés- Situation panoramique et environnement réservé- Centre de Lugano à environ 5 minutes- Possibilité d'acquérir comme 2e résidence.Deux places de parking dans le garage souterrain sont disponibles pour un total de CHF 150 000.-.Prix total compris 2 places de parking dans le garage souterrain : CHF 2 150 000.-Contactez-nous pour découvrir le projet résidentiel et toutes les solutions d'habitation disponibles.

Gentilino: Esclusivo 5.5 locali con terrazzo - vicino al TASIS

All'interno della nuova ed esclusiva Residenza Golden Hill, nel contesto verde e riservato di Gentilino - Collina d'Oro, proponiamo in vendita un raffinato appartamento di 5.5 locali, situato al primo piano di un elegante edificio residenziale di sole cinque unità.La costruzione è in corso, con consegna prevista entro fine 2026. Il progetto si distingue per l'architettura contemporanea, l'elevata qualità costruttiva e una concezione abitativa orientata al comfort, alla sostenibilità e alla privacy. La posizione è particolarmente apprezzata per la tranquillità, l'ottima esposizione al sole e la vicinanza alla Scuola Americana TASIS e ai principali collegamenti.L'appartamento si sviluppa su una superficie commerciale di circa 206 mq ed è completato da un ampio terrazzo di 60 mq, ideale per momenti di relax all'aperto in totale riservatezza, con affaccio sul verde circostante.Composizione: • atrio d'ingresso • ampia zona giorno open-space con soggiorno e area pranzo, con accesso diretto al terrazzo • cucina moderna con isola, completamente attrezzata • 1 camera padronale con bagno en suite • 2 camere matrimoniali • 1 ulteriore camera/studio • bagno completo con doccia • bagno ospiti con doccia • lavanderia privata sul piano • disimpegni funzionali con spazi dedicati ad armadiature Dotazioni e comfort: • terrazzo di circa 60 mq con vista sul verde • finiture di pregio, eleganti e personalizzabili • domotica per la gestione di climatizzazione e frangisole • pannelli fotovoltaici e sonde geotermiche • riscaldamento a serpentine e raffrescamento integrato • ventilazione meccanica controllata con recupero di calore • edificio di nuova generazione ad alta efficienza energetica • box auto con predisposizione per ricarica elettrica(prezzo da CHF 50'000.- a CHF 85'000.-) Una soluzione abitativa di alto profilo, ideale per famiglie o per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, immerso nel verde, coniugando modernità, sostenibilità e qualità della vita, a pochi minuti dal centro di Lugano.Dans la nouvelle et exclusive Residenza Golden Hill, dans le contexte vert et réservé de Gentilino - Collina d'Oro, nous proposons à la vente un appartement raffiné de 5,5 pièces, situé au premier étage d'un élégant immeuble résidentiel de seulement cinq unités.La construction est en cours, avec des livraisons prévues d'ici la fin de 2026. Le projet se distingue par son architecture contemporaine, sa haute qualité de construction et un concept de vie axé sur le confort, la durabilité et l'intimité. L'emplacement est particulièrement apprécié pour sa tranquillité, son excellente exposition au soleil et sa proximité avec la American TASIS School et les principales connexions.L'appartement a une surface commerciale d'environ 206 mètres carrés et est complété par une grande terrasse de 60 mètres carrés, idéale pour se détendre à l'extérieur en toute intimité, avec vue sur la verdure environnante.Composition : • hall d'entrée • spacieux salon et salle à manger ouverts, avec accès direct à la terrasse • cuisine moderne avec îlot, entièrement équipée • 1 chambre principale avec salle de bain attenante • 2 chambres doubles • 1 chambre supplémentaire/bureau • salle de bain complète avec douche • salle de bain pour les invités avec douche • buanderie privée à l'étage • couloirs fonctionnels avec placards Équipement et confort • terrasse...

Lugano, Castagnola: Appartamento duplex 5 locali con vista lago

Eleganza contemporanea in contesto residenziale esclusivo, a pochi minuti dal centro di Lugano A Castagnola una delle zone più ricercate e scenografiche di Lugano, in un contesto residenziale riservato e di alto profilo, proponiamo in vendita un raffinato appartamento duplex con vista lago, recentemente ristrutturato e caratterizzato da ambienti luminosi, distribuzione armoniosa e finiture contemporanee. Una proprietà pensata per chi desidera un'abitazione elegante a Lugano, immersa nella tranquillità ma a breve distanza dal centro città.La proprietà si sviluppa su due livelli distinti, progettati per garantire comfort abitativo, privacy e una chiara separazione tra zona giorno e zona notte. L'esposizione a sud valorizza l'intero appartamento, assicurando luce naturale durante tutto l'arco della giornata e una piacevole apertura verso il paesaggio lacustre.Il piano superiore: • dedicato alla zona living, accoglie un ampio soggiorno con area pranzo e accesso a un terrazzino panoramico. • La cucina separata e la sala da pranzo sono incorniciate da una grande veranda con vista lago, concepita come naturale estensione degli spazi interni e perfetta per momenti conviviali in ogni stagione. • Completano il livello uno studio - facilmente trasformabile in camera singola - e un bagno per gli ospiti. Il piano inferiore: • ospita la zona notte, pensata come un ambiente intimo e silenzioso. La suite padronale dispone di bagno en suite e di un generoso guardaroba. Due ulteriori camere da letto, di cui una attualmente aperta, e un secondo bagno completano il piano, offrendo grande flessibilità di utilizzo e adattabilità alle diverse esigenze abitative. La ristrutturazione, conclusa nel 2023, ha interessato l'intero appartamento con interventi mirati alla qualità e al comfort: nuova pavimentazione in parquet su entrambi i livelli, rifacimento completo dei bagni, sostituzione della cucina, nuovi infissi interni e ulteriori migliorie tecniche ed estetiche.Inserito in un condominio di sole 4 unità, l'immobile garantisce un'atmosfera discreta e curata, ideale per chi ricerca una residenza di alto livello e riservata in una delle posizioni più ambite del Luganese, strategicamente vicina al centro città, ai servizi e al lungolago.La proprietà è acquistabile anche come residenza secondaria, rendendola particolarmente interessante come pied-à-terre con vista lago a Lugano.Completano l'offerta due cantine e un posto auto esterno.Punti di forza della proprietà: • Appartamento duplex con vista lago aperta a Lugano Castagnola • Esposizione sud e ambienti estremamente luminosi • Ristrutturazione completa e recente (2023) • Spazi ben proporzionati e distribuzione funzionale • Veranda panoramica e terrazzino • Contesto residenziale esclusivo e silenzioso • Condominio con sole 4 unità abitative • Vicinanza al centro di Lugano e ai principali servizi • Idoneo come residenza secondaria Élégance contemporaine dans un contexte résidentiel exclusif, à quelques minutes du centre de LuganoÀ Castagnola l'une des zones les plus ;dans un contexte résidentiel réservé et de haut niveau, nous proposons à la vente un appartement duplex raffiné avec vue sur le lac, récemment rénové et caractérisé par des pièces lumineuses, une distribution harmonieuse et des finitions contemporaines. La propriété est développée sur deux niveaux distincts, conçus pour garantir le confort de vie, l'intimité...

Appartement 6.5 pièces avec vue enchantante sur le lac de Lugano à vendre

L'immeuble d'appartements "Window Lake", composé de 4 blocs, est situé dans le quartier résidentiel très demandé d'Aldesago avec une vue magnifique sur le lac de Lugano. Cet appartement 6.5 pièces s'étend sur 2 niveaux, il dispose d'un grand salon, de grandes terrasses et d'une piscine intérieure à usage privé et d'une zone de détente à l'étage supérieur et de la zone de sommeil à l'étage inférieur. HIGHLIGHTS - Possibilité d'apporter des modifications structurelles - Vue unique sur le lac de Lugano - Le centre-ville de Lugano est à 7 km - Remise des clés prévue en 2022

Appartement de luxe avec grande terrasse & vue enchanteuse sur le lac de Lugano à Lugano-Paradiso à vendre

La pureté du blanc, plongeant dans le bleu du lac, caractérise cet élégant appartement à vendre à Lugano-Paradiso. Il est situé au 6ème étage et est accessible directement par ascenseur. Le grand salon avec fenêtres du sol au plafond offre une vue à couper le souffle sur le lac, comme toutes les autres pièces. L'appartement est très bien équipé et est situé dans un quartier résidentiel avec service de concierge. HIGHLIGHTS - Une courte promenade au centre de Lugano, à proximité du LAC - Toutes les pièces ont accès à des terrasses & balcons - Piscine intérieure & sauna à usage partagé - Près des transports en commun, des taxis & de la gare maritime

Haus mit Einliegerwohnung und Seesicht Casa con appartamento indipendente e vista lago.

Beschreibung In Neggio, in ruhiger und sonniger Lage, bieten wir ein Zweifamilienhaus im Grünen zum Verkauf an, mit schönem Seeblick aus der oberen Wohnung.Die Liegenschaft ist in zwei unabhängige Wohnungen aufgeteilt:Sockelgeschosswohnung:Mit separatem Eingang, bestehend aus:Wohnzimmer mit KücheWC mit DuscheAbstellraumZwei SchlafzimmernErdgeschosswohnung:Mit zwei separaten Eingängen, bestehend aus:KücheGemütlichem Wohnzimmer mit Balkon und SeeblickBadezimmer mit DuscheDrei Schlafzimmern mit freiem Blick ins Grüne und auf den See.Zusätzliche Merkmale der Immobilie:KellerGrosser Garten, ideal zum Entspannen im FreienZwei Parkplätze, davon eine Garage und ein AussenparkplatzEine ideale Lösung sowohl für Mehrgenerationenwohnen als auch als Investitionsobjekt, dank der attraktiven Lage und der naturnahen Umgebung.Für eine Besichtigung verlangen wir:Angabe der kompletten Adresse.Termine nur nach telefonischer Absprache.Klarheit der Finanzierung. Herzlichen Dank :-)Finanzierung:Über unseren Kontakt sind sehr tiefe SARON-Margen möglich. Zudem kann ich den Kunden innert 1-2 Arbeitstag 7 Offerten unterbreiten. Die Finanzierung kann innert weniger Tage abgeschlossen werden.Italiano: Nora FrischknechtTelefon direto: +41 79 614 13 57Belohnung:Kennen Sie jemand der seine Immobilie verkaufen will? Dann belohnen wir Sie gerne nach Verkauf. Danke!DescrizioneA Neggio, in posizione tranquilla e soleggiata, proponiamo in vendita una casa bifamiliare immersa nel verde, con una splendida vista lago dall'appartamento superiore.L'immobile è suddiviso in due appartamenti indipendenti:Appartamento al piano seminterrato:Con ingresso separato, composto da:Soggiorno con cucinaWC con docciaRipostiglioDue camere da lettoAppartamento al piano terra:Con due ingressi separati, composto da:CucinaAccogliente soggiorno con balcone e vista lagoBagno con docciaTre camere da letto con vista aperta sul verde e sul lagoCaratteristiche aggiuntive dell'immobile:CantinaGrande giardino, ideale per rilassarsi all'apertoDue posti auto, di cui un garage e un posto auto esternoUna soluzione ideale sia per una famiglia multigenerazionale sia come investimento, grazie alla posizione attrattiva e all'ambiente naturale circostante.Per una visita richiediamo gentilmente:Indicazione dell'indirizzo completoAppuntamenti solo previo accordo telefonicoChiarezza sul finanziamento. Grazie mille :-)Finanziamento:Tramite il nostro contatto sono possibili margini SARON molto vantaggiosi. Inoltre posso presentare al cliente 7 offerte di finanziamento entro 1-2 giorni lavorativi. Il finanziamento può essere concluso in pochi giorni.Italiano: Nora FrischknechtTelefono diretto: +41 79 614 13 57Ricompensa:Conoscete qualcuno che desidera vendere il proprio immobile? Saremo lieti di ricompensarvi dopo la vendita. Grazie!

Appartement 7 pièces rénové avec de grands espaces et balcon

À Paradiso, une localité résidentielle appréciée du Luganese au caractère résidentiel et à l'atmosphère agréable, nous proposons à la vente deux appartements 3,5 pièces transformables en grand appartement 7 pièces.La propriété se trouve dans une zone très commode pour l'accès autoroutier, un aspect capable de rendre les déplacements simples et immédiats dans la vie de tous les jours.Les appartements sont lumineux, avec des pièces agréables à vivre et bien valorisées par les ouvertures qui accompagnent la maison avec un équilibre naturel.Les balcons de 6 m², un par unité, ajoutent une sortie extérieure toujours appréciée, un espace reculé à vivre dans les moments de pause, prenant une bouffée d'air frais chaque fois que l'on le souhaite.Les cuisines, séparées et habitables, représentent l'un des points forts des appartements, offrant de la praticité et du confort dans la vie quotidienne.Les chambres à coucher, deux par unité, donnent à l'immobilier une remarquable polyvalence. L'une d'elles, dans chacun des appartements, profite également d'un accès direct au balcon.Les biens, construits en 1976, se présentent dans un excellent état et ont été rénovés entre 2021 et 2023, avec des interventions sur les sols et les fenêtres.Le chauffage est assuré par un système centralisé efficace au fioul avec radiateurs, soutenu par d'excellentes fenêtres en PVC et verre isolant. Le revêtement de sol est en carreaux pour la surface entière, à l'exception des chambres à coucher, qui sont finies en parquet.Les appartements, situés au premier étage sur trois, sont reliés au rez-de-chaussée par un ascenseur confortable.La solution immobilière est particulièrement polyédrique et modulaire. On pourrait en effet louer l'une des deux unités et garder l'autre pour soi, ou mettre en location les deux solutions, mais aussi décider de les unir pour créer un véritable chef-d'œuvre immobilier aux dimensions vraiment généreuses dans une position résidentielle absolument enviable.Il est également à noter que l'immobilier se prête très bien comme maison de vacances ou comme occasion de revenu, étant disponible pour la résidence secondaire.Parmi les diverses utilisations possibles de cette occasion aux possibilités infinies, il y a également l'utilisation en bureau pour créer un siège hautement fonctionnel pour une entreprise de services.Les appartements, de composition spéculaire, se composent d'entrée dans salon, balcon, cuisine habitable, de deux chambres à coucher dont une avec accès au balcon et d'une salle de bain aveugle avec baignoire.Deux caves confortables complètent cette offre intéressante.(L'offre est également disponible à la vente comme appartement 3,5 pièces unique à 450 000 CHF.)DES PLUS BEAUX APPARTEMENTS DANS UN BEL ENDROIT!!

Elegante appartement 5 pièces avec jardin privé à Bironico

Situé à Bironico, dans un quartier résidentiel calme et ensoleillé, nous proposons à la vente un appartement exclusif construit en 2015, inséré dans un complexe élégant de seulement 4 unités d'habitation. Une solution d'habitation qui offre le confort et la privauté typiques d'une maison unifamiliale.L'immobilier dispose d'environ 170 m² d'espace commercial, d'un jardin privé d'environ 125 m² et d'un volume de 550 m. L'accès est indépendant directement depuis le jardin, garantissant une privauté et une autonomie supplémentaires.L'appartement s'étend sur plusieurs niveaux et est caractérisé par une répartition des espaces extrêmement fonctionnelle.Au rez-de-chaussée, nous trouvons la zone de vie lumineuse, composée d'un grand salon, d'une cuisine moderne, d'une salle à manger, d'un débarras pratique et d'une salle de bain pour les invités. Toutes les pièces sont valorisées par de grandes fenêtres qui donnent sur le jardin privé, assurant une luminosité optimale et une privauté maximale.L'espace extérieur est parfaitement équipé pour vivre des moments de détente à l'extérieur : une marquise électrique crée une zone de repas extérieure confortable, tandis qu'une piscine hors sol pratique (environ 2 000 litres) rend les journées d'été agréables.Au premier étage, la zone de nuit est développée, composée de trois chambres à coucher, toutes dotées d'une salle de bain attenante. Deux chambres ont un accès direct à une terrasse spacieuse, tandis que la troisième bénéficie d'un balcon privé.Le semi-sous-sol dispose de 2 grands emplacements de parking sans piliers intermédiaires, qui permettent de stationner confortablement jusqu'à 3 véhicules côte à côte, en plus d'un emplacement de parking pour motocyclette. Derrière les emplacements de parking se trouve la cave privée de l'appartement.L'immobilier est équipé de technologies de construction modernes, notamment d'une pompe à chaleur, de vitrages triples et d'isolation thermique, assurant une efficacité énergétique élevée. Deux chambres à coucher sont déjà équipées de la climatisation.Grâce à l'exposition sur trois côtés libres (est, sud et ouest), l'appartement bénéficie d'une luminosité excellente tout au long de la journée.Prix demandé pour l'appartement : CHF 1'090'000Prix par emplacement de parking : CHF 50'000 chacunPrix total : CHF 1'190'000

Résidence Vieux Tour - Viganello, Lugano

Vivre dans le confort à deux pas du centre : appartement 5,5 pièces à vendreAu cœur du quartier résidentiel et bien desservi de Viganello, nous proposons à la vente un élégant appartement de 5,5 pièces, situé au deuxième étage de l'immeuble 4A de la Résidence Vieux Tour. Cette structure moderne et fonctionnelle offre une expérience de vie de haut niveau, avec des services intégrés, des espaces communs soignés, des liaisons rapides avec le centre de Lugano et la commodité d'une situation stratégique à proximité des écoles, des magasins, des transports en commun et des services essentiels.L'appartement, qui se distingue par la luminosité des pièces et l'excellente répartition des espaces, est composé de : • Entrée avec garde-robe et salle de bain pour invités, préparée pour l'installation d'une machine à laver. • Grand et lumineux salon avec accès direct à un grand balcon. • Cuisine complète avec électroménager moderne et plan de travail en marbre, d'où l'on accède à un deuxième balcon avec vue sur le parc. • Étude ou chambre avec accès à un troisième petit balcon. La zone nuit est bien séparée et comprend : • Chambre à coucher avec salle de bain en-suite avec baignoire et accès au balcon avec vue sur le parc. • Deux grandes chambres et une deuxième salle de bain avec douche. La propriété est complétée par : • Une vaste cave • Deux places de parking dans le garage, commodément situées juste en face de la porte d'entrée des étages. (40'000 CHF/chacune)

Cadempino: Nouvel et élégant appartement avec jardin

Le nouveau projet résidentiel Zelinda Gold est situé à Lamone-Cadempino, dans un contexte urbain résidentiel avec beaucoup de soleil, dans la Valle del Vedeggio, dans le district de Lugano, à quelques pas des écoles, des services, de la gare et des principaux axes routiers.La zone est particulièrement appréciée de la population, composée de familles, de professionnels et de personnes de différents âges, grâce à la haute qualité des services, à la position stratégique et à un paysage naturel agréable : une zone qui combine des éléments urbains avec un contexte naturel très agréable.La commune présente un multiplicateur d'impôt qui contribue à la rendre attractive également du point de vue fiscal.Le projet se distingue par la qualité des matériaux, des installations et des finitions, facteurs qui garantissent de bonnes performances et une durabilité.Chaque appartement est conçu avec une division optimale et fonctionnelle des espaces pour assurer le confort et la praticité quotidiens.Les logements bénéficient d'une bonne luminosité naturelle grâce aux grandes ouvertures et aux terrasses généreuses, bien organisées et divisées pour garantir la confidentialité et la tranquillité. Les unités au rez-de-chaussée disposent de jardins plats à usage exclusif.La livraison est prévue pour l'automne 2027.COMPOSITION DE L'APPARTEMENT DE 5,5 PIÈCES, 1ER ÉTAGE, 142 M² + TERRASSE DE 40 M² + JARDIN DE 130 M² ET CAVE ATTRIBUÉE :Entrée avec grand placard mural et salle de bain avec douche qui peut être utilisée comme buanderie et débarras si nécessaire.Séjour ensoleillé avec cuisine américaine et grande terrasse couverte et jardin plat à usage exclusif de 130 m².La zone de nuit est composée de deux chambres, de deux salles de bain avec douche et d'une chambre principale avec salle de bain en suite.Cave attribuée avec prise électrique et raccordements pour l'installation éventuelle d'une machine à laver/ sécheuse.Place de parking extérieure à 25 000.– CHF et/ou place de parking couverte à 40 000.– CHFLa prestation du notaire et les taxes d'achat sont à la charge du promoteur.

Splendide attique de 4,5 pièces avec vue et 1 monolocal séparé - Collina d'Oro

Découvrez ce magnifique attique en format duplex situé au troisième et dernier étage d'un élégant bâtiment à Collina d'Oro. L'appartement exclusif offre un équilibre parfait entre confort moderne et tranquillité, idéal pour les familles qui cherchent un espace de vie prestigieux.L'attique de 4,5 pièces se développe sur 3 étages. L'accès à l'appartement est situé au 3e étage où se trouve la zone jour, ainsi divisée : • grand salon open space, divisé de la cuisine par des murs en verre coulissants; • cuisine moderne : équipée d'une île avec évier qui se prolonge sur le plan de travail ainsi que d'électroménagers sophistiqués; • WC de service et buanderie indépendante; • terrasses sur deux niveaux, une plus petite adjacente au salon et une plus grande terrasse panoramique accessible par un escalier en colimaçon situé au 4e étage. Le 2e étage, qui est accessible depuis la zone jour via un escalier, est dédié à la zone nuit, ainsi articulée : • 3 grandes chambres à coucher, chacune avec sa propre salle de bain et armoires encastrées. Un véritable atout est le monolocal séparé au rez-de-chaussée avec des services (salle de bain et coin cuisine) et jardin, adapté comme logement pour les invités ou pour le personnel de service.La propriété est complétée par : • 4 grands emplacements de parking en garage (inclus dans le prix); • 2 caves. Cet appartement représente une opportunité unique pour ceux qui veulent vivre dans un environnement exclusif et calme avec de nombreux confort à proximité.Services et confort : l'immeuble dispose d'un ascenseur, d'un garage, d'une piscine et d'un sauna. La propriété est particulièrement adaptée aux familles avec enfants et garantit un environnement silencieux et lumineux.Position stratégique : Situé dans un quartier calme, l'appartement offre d'excellentes liaisons avec l'arrêt de bus et la gare FLP. À proximité se trouvent deux importantes écoles privées anglaises, FRANKLIN COLLEGE UNIVERSITY et TASIS. Également à proximité se trouvent d'autres services principaux tels que des supermarchés, des banques, des restaurants et des infrastructures sportives.

Agra: appartement moderne 5 pièces en maison mitoyenne avec terrasse et vue.

À Agra, dans la prestigieuse Collina dOro, nous proposons à la vente un appartement raffiné dans une maison mitoyenne, récemment rénové et caractérisé par son élégance, son confort et sa privacité. L'immobilie dispose d'une entrée indépendante et ne prévoit pas de frais de copropriété, ce qui la rend idéale pour ceux qui travaillent dans les villes environnantes ou à Lugano, facilement accessible. En entrant, on est accueilli dans des espaces spacieux et lumineux, distribués avec grande attention. Le salon, idéal pour les moments de détente, s'ouvre sur une terrasse panoramique avec vue sur les collines environnantes, tandis que le jardin d'hiver permet de profiter de la lumière naturelle même pendant l'hiver. La cuisine de design, rénovée en 2022 avec une île centrale, des finitions de haute qualité et un système d'eau automatique (gaz et naturel), représente le cœur de la maison, parfait pour cuisiner et recevoir. La zone de nuit comprend trois chambres bien exposées, deux salles de bain, dont une en suite dans une chambre, et une buanderie interne. Un grand local de service peut être transformé en salle de sport privée, atelier créatif ou espace dédié à vos propres hobbies. L'immobilie est complétée par un bureau privé pour travailler de chez soi avec entrée indépendante. À l'extérieur, la propriété offre deux places de parking (CHF 30'000 chacune) et deux aires extérieures supplémentaires, dont une couverte, pour vivre les espaces ouverts même pendant la saison froide. La maison est équipée d'un système de climatisation, de panneaux photovoltaïques, d'un système d'alarme et d'une colonne de recharge électrique, garantissant confort, sécurité et durabilité. Grâce à l'exposition sud, chaque environnement profite d'une luminosité maximale tout au long de la journée. Une résidence qui allie esthétique contemporaine, fonctionnalité et privacité, offrant une expérience de vie unique dans l'un des quartiers les plus exclusifs du Tessin.

SPLENDIDE APPARTEMENT AU DERNIER ÉTAGE - 5 PIÈCES AVEC TERRASSE PANORAMIQUE SUR LE LAC

Dans la commune pittoresque de Melide, nous proposons à la vente un splendide appartement au dernier étage de 5 pièces situé au troisième et dernier étage d'une résidence exclusive composée de seulement 6 unités d'habitation. L'immeuble ne dispose pas d'ascenseur, une caractéristique typique de nombreuses résidences de cette taille qui contribue à contenir les coûts de gestion.La position est simplement stratégique : tous les principaux services sont facilement accessibles à pied, notamment les écoles, les supermarchés, les pharmacies, les restaurants, la plage, la gare et les promenades charmantes le long du lac.L'appartement, d'environ 102 m², frappe dès le premier instant par son extraordinaire luminosité, la splendide vue sur le lac et les espaces bien distribués. Le véritable joyau est la grande terrasse panoramique d'environ 10 m², idéale pour les moments de détente, les apéritifs au coucher du soleil ou les dîners en plein air avec un scénario unique.L'immobilier se présente en bon état général et offre des possibilités intéressantes de modernisation et de personnalisation, permettant aux nouveaux propriétaires de valoriser encore davantage son potentiel selon leur goût et leurs besoins.Les espaces intérieurs sont ainsi distribués :• un salon élégant très lumineux avec vue sur le lac• une cuisine séparée• une chambre à coucher• deux chambres simples• une quatrième chambre idéale comme bureau, salle de hobby ou local multifonctionnel• une salle de bain avec baignoire• une salle de bain pour les invitésL'appartement comprend également :• un garage privé inclus dans le prix• possibilité de stationner une seconde voiture devant le garage• un cellier• une buanderie condominialeLa position au dernier étage garantit plus de privacité, de tranquillité et de luminosité agréable pendant toute la journée.L'immobilier peut également être vendu comme résidence secondaire.Prix de vente : CHF 620’000.- + CHF 30'000.- garageCompte tenu de la taille généreuse, de la vue sur le lac, de la position privilégiée, du garage inclus dans le prix et des possibilités intéressantes de valorisation, cette propriété représente une occasion rare sur le marché et un bon marché pour ceux qui veulent acheter un penthouse avec vue sur le lac à un prix très compétitif dans la région.N.B. Les informations indiquées dans cette annonce sont de nature purement indicative et non contraignante.

Superbe villa avec vue

Dans un endroit calme et ensoleillé à Arogno, nous proposons une villa indépendante sur deux niveaux, avec possibilité de la diviser en deux unités d'habitation, idéale pour une famille nombreuse, solution d'habitation ou revenu ou deux noyaux familiaux.La propriété se distingue par ses espaces bien distribués et son espace extérieur privé, parfait pour des moments de détente et de convivialité, doté d'une zone de grill et d'une table extérieure.

Elegante dimora storica con corte privata a Gentilino

Nel cuore del suggestivo nucleo di Gentilino, nel prestigioso Comune di Collina d'Oro, proponiamo in vendita un’affascinante residenza di 6 locali situata all’interno di una caratteristica casa storica dal grande charme. La proprietà gode di una posizione tranquilla e riservata, a soli 10 minuti dal centro di Lugano, con scuole, servizi, mezzi pubblici e collegamenti autostradali nelle immediate vicinanze.La residenza, completamente ristrutturata nel 2018, conserva il fascino autentico delle dimore d’epoca grazie a splendidi dettagli originali come muri in pietra, antichi camini e pavimenti in terracotta, perfettamente combinati con comfort e funzionalità moderni.Gli ambienti interni sono ampi e ben distribuiti. La proprietà dispone di 4 camere da letto, uno studio, 3 bagni, un WC di servizio, lavanderia e locale tecnico, offrendo spazi ideali sia per una famiglia sia per chi desidera ambienti eleganti e versatili.All’esterno, la corte privata in parte coperta crea un’atmosfera intima e accogliente, perfetta per realizzare una zona lounge e un’area pranzo all’aperto.Una soluzione unica per chi cerca una dimora ricca di carattere, storia ed esclusività in una delle zone più ricercate del Luganese.Elegante historische Residenz mit privatem Innenhof in GentilinoIm Herzen des malerischen Dorfkerns von Gentilino, in der renommierten Gemeinde Collina d’Oro, bieten wir eine charmante 6 Zimmer Residenz in einem charaktervollen historischen Haus zum Verkauf an. Die Immobilie befindet sich in ruhiger und privater Lage, nur 10 Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt, mit Schulen, Dienstleistungen, öffentlichen Verkehrsmitteln und Autobahnanschlüssen in unmittelbarer Nähe.Die Residenz wurde im Jahr 2018 vollständig renoviert und bewahrt den authentischen Charme historischer Wohnhäuser dank wunderschöner Originaldetails wie Steinmauern, antiken Kaminen und Terrakottaböden, die perfekt mit modernem Komfort und Funktionalität kombiniert wurden.Die Innenräume sind großzügig und gut aufgeteilt. Die Immobilie verfügt über 4 Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, 3 Badezimmer, ein Gäste WC, eine Waschküche sowie einen Technikraum und bietet somit ideale Räume sowohl für Familien als auch für Personen, die elegante und vielseitige Wohnbereiche suchen.Im Außenbereich schafft der teilweise überdachte private Innenhof eine intime und einladende Atmosphäre, ideal für die Gestaltung eines Lounge Bereichs und eines Essbereichs im Freien.Eine einzigartige Gelegenheit für alle, die eine Residenz mit Charakter, Geschichte und Exklusivität in einer der begehrtesten Wohnlagen der Region Lugano suchen.Elegant Historic Residence with Private Courtyard in GentilinoIn the heart of the charming historic village of Gentilino, within the prestigious municipality of Collina d’Oro, we offer for sale a fascinating 6 room residence located in a characteristic historic house full of charm. The property enjoys a quiet and private position, just 10 minutes from the center of Lugano, with schools, services, public transport and motorway connections in the immediate vicinity.The residence, completely renovated in 2018, preserves the authentic charm of period homes thanks to beautiful original details such as stone walls, antique fireplaces and terracotta floors, perfectly combined with modern comfort and functionality.The interior spaces are spacious and well distributed. The property features 4 bedrooms, a study, 3 bathrooms, a guest WC, laundry room and technical room, offering ideal spaces both for a family and for those seeking elegant and versatile living areas.Outside, the partially covered private courtyard creates an intimate and welcoming atmosphere, perfect for creating a lounge area and an outdoor dining space.A unique solution for those looking for a residence rich in character, history and exclusivity in one of the most sought after areas of Lugano.