Dans la commune pittoresque de Melide, nous proposons à la vente un splendide attico de 5 pièces situé au troisième et dernier étage d'une résidence exclusive composée de seulement 6 unités d'habitation. L'immeuble ne dispose pas d'ascenseur, une caractéristique typique de nombreuses résidences de cette taille, qui contribue à contenir les coûts de gestion.
La position est simplement stratégique : tous les principaux services sont facilement accessibles à pied, notamment les écoles, les supermarchés, les pharmacies, les restaurants, la plage, la gare et les promenades charmantes le long du lac.
L'appartement, d'environ 102 m², frappe dès le premier instant par son éclat extraordinaire, la splendide vue sur le lac et les espaces bien distribués. Le véritable joyau est la grande terrasse panoramique d'environ 10 m², idéale pour les moments de détente, les apéritifs au coucher du soleil ou les dîners en plein air avec un scénario unique.
La propriété est en bon état général et offre des possibilités intéressantes de modernisation et de personnalisation, permettant aux nouveaux propriétaires de valoriser encore plus son potentiel selon leur goût et leurs besoins.
Les espaces intérieurs sont répartis comme suit :
• un salon élégant très lumineux avec vue sur le lac
• une cuisine séparée
• une chambre à coucher double
• deux chambres simples
• une quatrième chambre idéale comme bureau, salle de hobby ou local multifonctionnel
• une salle de bain avec baignoire
• une salle de bain pour les invités
La propriété comprend également :
• un box de garage privé inclus dans le prix
• la possibilité de garer une seconde voiture devant le box
• une cave
• une buanderie condominiale
La position au dernier étage garantit plus d'intimité, de tranquillité et une luminosité agréable pendant toute la journée.

La propriété est également vendue comme résidence secondaire.

Prix de vente : CHF 620’000.- + CHF 30'000.- box de garage

Compte tenu de la taille généreuse, de la vue sur le lac, de la position privilégiée, du box de garage inclus et des possibilités intéressantes de valorisation, cette propriété représente une occasion rare sur le marché et un véritable marché pour ceux qui veulent acheter un attico avec vue sur le lac à un prix très compétitif pour la région.

N.B. Les informations indiquées dans cette annonce sont de nature purement indicative et non contraignante.