1 résultat - Balcon / Terrasse acheter: Sessa

SESSA – 4,5 locaux de haut standing avec piscine

Au cœur du Malcantone, Sessa se distingue comme l'une des zones les plus authentiques et réservées du Tessin, encore peu connue mais avec de bonnes perspectives de valorisation. Un endroit idéal pour ceux qui cherchent la tranquillité, la qualité de vie et une vision à long terme.Dans ce contexte, un bâtiment moderne de haut standing prend forme, actuellement en construction, composé de seulement 5 unités résidentielles, conçues pour garantir la privauté, le confort et la solidité dans le temps.La livraison est prévue pour la fin 2027.Résidence principale.L'appartement 4,5 pièces, situé au premier étage, offre des espaces spacieux et lumineux pour une surface d'environ 103 m², valorisés par un grand balcon qui étend naturellement la zone de jour vers l'extérieur.Les grandes fenêtres assurent une excellente luminosité, tandis que la distribution interne est pensée pour une vie quotidienne moderne et équilibrée.La zone de nuit comprend trois chambres : deux simples et une double.Les deux salles de bains, l'une avec douche et l'autre avec baignoire, sont complétées par une buanderie interne, un élément de confort distinctif.La piscine condominiale complète un contexte résidentiel exclusif, pensé pour ceux qui veulent vivre dans un environnement soigné, élégant et réservé.Prix de l'appartement : CHF 575’000.-Places de parking couvertes (2) : CHF 70’000.-Prix total : CHF 645’000.-Une solution idéale pour les familles ou pour les acheteurs qui attachent de l'importance à la qualité et à la valeur patrimoniale, dans l'un des contextes les plus intéressants du Malcantone.

Penthouse - Montagnola

Dans Collina d'Oro Montagnola, l'un des quartiers les plus recherchés, calmes et ensoleillés, avec un multiplicateur d'impôt très avantageux de 60%, nous vendons un superbe penthouse moderne de 4,5 pièces, avec une grande terrasse panoramique et une vue sur le lac. Situé au 2e et dernier étage d'une résidence récemment construite (2019) entourée de verdure et équipée de tous les confort modernes, l'appartement s'étend sur une surface de 142 m² et dispose d'une grande terrasse de 74 m² et de 2 petits balcons pour un total de 6 m². L'entrée présente un élégant hall d'entrée avec des armoires encastrées, menant à la grande et lumineuse zone de vie, composée d'un salon avec cuisine ouverte et île centrale, conçue avec des finitions modernes et des matériaux de haute qualité. Du salon, vous pouvez accéder à une belle terrasse couverte, caractérisée par des fenêtres en aluminium à hauteur de plafond avec triple vitrage, qui garantissent une luminosité maximale et offrent une vue ouverte et panoramique sur le lac, créant un espace unique et parfaitement habitable. La zone de nuit comprend 3 chambres, 2 avec accès à un petit balcon privé, tandis que la chambre principale avec accès direct à la terrasse se distingue par sa luminosité, sa grande garde-robe encastrée et sa salle de bain en-suite avec baignoire, bidet et fenêtre. Une deuxième salle de bain complète la répartition des espaces intérieurs, rendant l'appartement fonctionnel et confortable pour toute la famille. Deux places de parking dans le garage souterrain à un prix de 50'000.- CHF chacune, non incluses dans le prix, et un grand cave, complètent l'offre. Climatisation au plafond, pompes à chaleur géothermiques pour l'eau chaude et le chauffage au sol, panneaux photovoltaïques + batteries + onduleurs et système domotique avancé. La résidence offre également une buanderie commune et des espaces extérieurs soigneusement entretenus, idéaux pour ceux qui veulent vivre dans un environnement calme et agréable. Ce penthouse représente une solution d'habitation de haut standing, grâce à la réalisation soignée et aux finitions modernes qui lui confèrent élégance et confort dans une position privilégiée. Appelez-nous immédiatement pour réserver une visite!

Paradiso: Semi attico con terrazza vista lago - 2 Residenza

Nel cuore di Paradiso, scopri il lusso senza eguali.Immerso in un contesto residenziale esclusivo composto da soli sei appartamenti con vista lago e a pochi passi dal centro città, dal parco e dalle rinomate vie dello shopping, proponiamo un raffinato appartamento 4.5 locali di nuova concezione. Una residenza pensata per chi desidera vivere tra eleganza, comodità quotidiana e posizione strategica.Questo appartamento semi attico, nuovo e in perfetto stato d'arte, offre spazi ampi, finiture di qualità e un design moderno che unisce estetica ed elevata efficienza energetica, creando un ambiente confortevole e sostenibile, dispone inoltre di Aria Condizionata in tutti gli ambientiLa posizione centrale consente di raggiungere facilmente negozi, ristoranti, banche, fermate dei mezzi pubblici e accessi autostradali, oltre al tranquillo parco situato a pochi passi. Una soluzione abitativa rara.E' possibile acquistarlo anche come 2 residenza.Composizione: • atrio d'ingresso; • soggiorno con uscita sul terrazzo panoramico ed abitabile • cucina moderna con zona pranzo • 3 camere matrimoniali, tutte con bagno privato en suite Accessori: • 2 posti auto coperti a CHF 70'000.-/cadauno • cantina. Perfetto, moderno, ottimo abbinamento tra armonia e bellezza.Prezzo totale comprensivo di 2 posti auto coperti: CHF 1'970'000.-Au coeur de Paradiso, découvrez un luxe sans égal.Situé dans un contexte résidentiel exclusif composé de seulement six appartements avec vue sur le lac et à quelques pas du centre ville, du parc et des rues commerçantes renommées, nous vous proposons un appartement raffiné de 4,5 pièces de nouvelle conception. Une résidence conçue pour ceux qui souhaitent vivre dans l'élégance, le confort quotidien et un emplacement stratégique.Cet appartement semi penthouse, neuf et en parfait état, offre de grands espaces, des finitions de qualité et un design moderne qui allie esthétique et haute efficacité énergétique, créant un environnement confortable et durable. Il dispose également de l'air conditionné dans toutes les piècesLa situation centrale permet un accès facile aux magasins, restaurants, banques, arrêts de transports publics et accès à l'autoroute, ainsi qu'au parc paisible situé à quelques pas. Une solution de vie rare.Il est également possible de l'acheter en tant que 2ème résidence.Composition: • hall d'entrée; • salon avec sortie sur la terrasse panoramique et habitable • cuisine moderne avec coin repas • 3 chambres doubles, toutes avec salle de bain en suite Accessoires: • 2 places de parc couvertes à CHF 70'000. • cellule. Parfait, moderne, excellente combinaison d'harmonie et de beauté.Prix total incluant 2 places de parking couvertes : CHF 1'970'000.-Im Herzen von Paradiso, entdecken Sie Luxus ohne Gleichen.In einer exklusiven Wohnanlage, die nur aus sechs Wohnungen mit Seeblick besteht und nur wenige Schritte vom Stadtzentrum, dem Park und den bekannten Einkaufsstraßen entfernt ist, bieten wir eine raffinierte 4,5-Zimmer-Wohnung neuer Konzeption an. Eine Wohnung, die für diejenigen konzipiert wurde, die inmitten von Eleganz, alltäglichem Komfort und einer strategischen Lage leben möchten.Diese Halbpenthouse-Wohnung, neu und in perfektem Zustand, bietet viel Platz, hochwertige Oberflächen und ein modernes Design, das Ästhetik und hohe Energieeffizienz verbindet und eine komfortable und nachhaltige Umgebung schafft. Sie verfügt außerdem über eine Klimaanlage in allen ZimmernDie zentrale Lage ermöglicht einen einfachen Zugang zu Geschäften, Restaurants, Banken,...

DIRECTEMENT DU PROMOTEUR - Attico de nouvelle construction avec vue sur le lac et toit-terrasse

ACHAT DIRECTEMENT DU PROMOTEUR.Nouvelle résidence livrée en octobre 2023.Une position stratégique par excellence à Massagno : à quelques pas de la zone de transformation et de réaménagement de la tranchée (Trima et Staz&Lu2) et à 300 mètres de la gare. 150 m de la Via San Gottardo, dans une position abritée de la circulation, mais pratique pour les arrêts de bus. L'accès à la partie nord de l'autoroute A2 est à 4 minutes en voiture.Nous proposons un appartement en attique de 4,5 pièces, situé au quatrième et dernier étage avec ascenseur, composé d'une entrée, d'une buanderie, d'un séjour avec cuisine Stosa ouverte (avec île), de trois salles de bains (dont une de service dans la chambre principale), et de trois chambres. Un grand balcon est accessible depuis le séjour et deux chambres, tandis que deux autres balcons sont présents dans la chambre principale.Un cellier privé complète la propriété.Deux places de parking couvertes sont disponibles à l'usage exclusif dans le garage, qui peuvent être achetées séparément au prix de 55 000.- CHF chacune.Dans la résidence Kristall Domus, des types d'appartements de 2,5 à 4,5 pièces sont disponibles, ainsi que des places de parking couvertes et des celliers correspondants. Tous les appartements sont équipés de chauffage et de refroidissement avec déshumidification électroniquement contrôlée dans chaque pièce, de fenêtres triple vitrage Schüco et de domotique.Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter. Nous sommes également disponibles le samedi pour tout rendez-vous sur place.

Appartement 4,5 pièces entièrement rénové à Gravesano

Nous proposons à la vente un appartement accueillant et lumineux de 4,5 pièces, entièrement rénové en 2020, situé au 2ème étage de la Residenza Pre Poggio à Gravesano, un complexe résidentiel calme et bien entretenu composé de trois bâtiments avec seulement 8 appartements chacun, habité principalement par des propriétaires.L'appartement se trouve dans un bâtiment de 5 étages et se compose de :- Un hall d'entrée spacieux;- Un grand séjour avec cuisine séparée semi-habitable;- Accès direct au balcon depuis le séjour;- Un coin nuit avec 3 chambres (2 chambres simples et 1 chambre double);- Une salle de bain fenêtrée avec douche;- Un espace buanderie interne pratique avec lave-linge/sèche-linge et évier.La propriété comprend également une cave privée et un garage simple pour CHF 50'000.-.Il est également possible de garer un véhicule supplémentaire à l'extérieur du garage.Toutes les fenêtres sont équipées de moustiquaires pratiques. Les portes intérieures sont en bois massif.La propriété est également disponible en tant que résidence secondaire, une caractéristique de plus en plus recherchée sur le marché tessinois.La zone est particulièrement calme et résidentielle, tout en étant proche de tous les principaux services, écoles, commerces et connexions routières.De plus, l'arrivée de la fibre optique à Gravesano est prévue à partir de l'automne 2027, une valeur ajoutée pour l'avenir.Une opportunité idéale pour les familles, les couples ou pour ceux qui veulent vivre dans un contexte serein et bien connecté.

Lugano, Carona: Appartamento 4.5 locali con giardino e vista lago

Situato nel cuore di Carona, a pochi minuti da Lugano, questo moderno appartamento di 4.5 locali con una superficie commerciale di 177 mq rappresenta una soluzione abitativa elegante e ben equilibrata, ideale per chi desidera spazi generosi, privacy e una piacevole vista lago. Inserito in una piccola residenza contemporanea composta da sole quattro unità, l'immobile si presenta in perfette condizioni e offre un'atmosfera riservata e panoramica.La proprietà si distingue per la luminosità naturale, le ampie superfici interne e l'armoniosa continuità tra zona giorno e spazi esterni. Il patio e il giardino privato con affaccio aperto valorizzano ulteriormente l'esperienza abitativa, rendendo questo appartamento particolarmente apprezzabile per famiglie alla ricerca di tranquillità in una posizione strategica vicino alla città di Lugano.ComposizioneZona giorno: • atrio d'ingresso con armadi a muro; • ampio soggiorno con zona pranzo e uscita diretta sul patio e sul giardino con vista lago; • cucina open moderna ed accessoriata; • lavanderia; • ripostiglio. Zona notte: • 2 camere con uscita sul giardino; • 1 camera master con uscita sul giardino, con 1 bagno en-suite e 1 guardaroba; • bagno completo con vasca e con doccia. Caratteristiche principali: • residenza moderna di sole 4 unità; • 1 cantina privata; • 2 posti auto in autorimessa con predisposizione per auto elettrica e 1 posto auto esterno a CHF 100'000.-; • spazi ampi e ben suddivisi; • patio e giardino con vista lago; • soluzione ideale per famiglie numerose; • contesto residenziale tranquillo e panoramico a breve distanza da Lugano. Prezzo di vendita comprensivo di 2 posti auto in autorimessa e 1 posto auto esterno: CHF 1'390'000.-Situé au coeur de Carona, à quelques minutes de Lugano, cet appartement moderne de 4,5 pièces avec une surface commerciale de 177 m² représente une solution d'habitation élégante et équilibrée, idéale pour ceux qui désirent des espaces généreux, de l'intimité et une agréable vue sur le lac. Inséré dans une petite résidence contemporaine composée de seulement quatre unités, le bien est en parfait état et offre une atmosphère privée et panoramique.Le bien se distingue par sa luminosité naturelle, les grandes surfaces intérieures et la continuité harmonieuse entre la zone de vie et les espaces extérieurs. Le patio et le jardin privé avec vue dégagée améliorent encore l'expérience de vie, rendant cet appartement particulièrement appréciable pour les familles qui recherchent la tranquillité dans un emplacement stratégique à proximité de la ville de Lugano.CompositionSalle de séjour: • hall d'entrée avec armoires encastrées; • spacieux séjour avec coin repas et sortie directe sur le patio et sur le jardin avec vue sur le lac; • cuisine ouverte moderne et entièrement équipée; • buanderie; • luminaire. Espace nuit: • 2 chambres avec sortie sur le jardin; • 1 chambre principale avec sortie sur le jardin, avec 1 salle de bain en-suite et 1 penderie; • salle de bain complète avec baignoire et douche. Principales caractéristiques: • Résidence moderne de seulement 4 unités; • 1 cave privée; • 2 places de parc dans le garage avec disposition pour voiture électrique et 1 place de parc extérieure pour CHF 100'000. • espaces spacieux et bien divisés; • patio et jardin avec vue sur le lac; • solution idéale pour les grandes familles; • contexte résidentiel calme et panoramique à courte distance de Lugano. Prix de...

Lugano Loreto: Appartement moderne et raffiné de 4.5 pièces en position centrale

Dans le quartier résidentiel prestigieux de Lugano Loreto, à quelques pas du centre-ville, nous proposons à la vente un appartement moderne de 4,5 pièces avec une terrasse spacieuse, situé dans la résidence luxueuse "Lithos".Le complexe résidentiel raffiné, achevé en 2013 et composé de seulement 7 appartements, est situé dans une zone exclusive et stratégique de Loreto (Via Loreto 24), à quelques pas du lac, de la promenade du lac et du centre historique. Il s'agit d'un emplacement de grande valeur, idéal pour ceux qui veulent vivre au cœur de la ville, en profitant de tous les services et commodités urbains, sans renoncer à la tranquillité et à la confidentialité que seul le quartier de Loreto peut offrir.Situé au deuxième étage de l'immeuble, l'appartement se distingue par ses espaces lumineux et son design moderne et raffiné, organisés en zones suivantes :- Zone jour : hall d'entrée, un premier service avec douche, un salon lumineux avec cuisine ouverte moderne signée Varenna, caractérisé par de grandes fenêtres et un accès direct à la terrasse (14 m²), parfaite pour des moments de détente pendant la belle saison;- Zone nuit : couloir qui sépare la zone jour de la zone nuit, équipé de placards murals. Il y a un deuxième salle de bain avec baignoire, deux chambres à coucher confortables et une spacieuse chambre à coucher, dont deux sont équipées de placards murals.Pour compléter l'offre, un local cave/entrepôt confortable avec disposition pour la connexion de la machine à laver et deux places de parking pratiques dans le garage sont disponibles au prix de 75'000 CHF pièce (150'000 CHF pour les deux).Un appartement confortable et raffiné, parfait pour ceux qui recherchent un environnement luxueux et calme. La propriété peut également être vendue comme résidence secondaire.Emplacement : Le quartier de Loreto, situé à proximité de la sortie Lugano Sud et de la gare, est un emplacement particulièrement recherché et de grande valeur au sein de la commune de Lugano, grâce à son emplacement central et en même temps à sa tranquillité et confidentialité remarquables, garanties par les nombreuses plantes et espaces verts qui protègent la zone des rues les plus fréquentées (le beau parc de Villa Florida à Via Mazzini est particulièrement notable).Vivre à Loreto permet de rejoindre le centre-ville et son bureau à pied en quelques minutes, en passant par la belle promenade du lac. À quelques pas de la Via Loreto, vous trouverez également le célèbre centre culturel LAC et l'hôtel de luxe Splendide Royal.

Collina d'Oro: Attico 4.5 locali con terrazzo in nuova residenza

A Gentilino, nel comune di Collina d'Oro, proponiamo in vendita attico di 4.5 locali con superficie commerciale di circa 169 mq, situato al secondo e ultimo piano di una residenza di nuova costruzione dal carattere contemporaneo, in posizione verde e riservata, a pochi passi dal laghetto di Muzzano e a breve distanza dal centro di Lugano.La residenza si inserisce in una proprietà di quasi 2'000 mq ed è composta da due edifici indipendenti, progettati per offrire privacy, luminosità e qualità abitativa. La scelta di prevedere un solo appartamento per piano conferisce a ogni unità un'elevata riservatezza, ampie aperture sui diversi fronti e una distribuzione interna ariosa e ben organizzata.L'appartamento occupa l'intero ultimo piano dell'edificio e dispone di una superficie lorda di circa 149 mq. L'orientamento a sud-ovest e le aperture su più lati favoriscono un'eccellente luminosità naturale durante la giornata, valorizzando gli ambienti interni e il rapporto con l'esterno.La zona giorno, ampia e ben proporzionata, si apre sul terrazzo coperto di circa 30 mq, concepito come naturale estensione degli spazi abitativi. Un ambiente ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax e convivialità, con il vantaggio della privacy offerta dall'ultimo piano.Distribuzione degli spaziZona giorno • ingresso con atrio e guardaroba; • ampia zona living open-space con soggiorno, area pranzo e cucina con isola; • accesso diretto al terrazzo coperto; • terrazzo di circa 30 mq, ideale per momenti di relax e vita all'aperto; • pratica dispensa/ripostiglio; • bagno ospiti. Zona notte • camera padronale con bagno en suite; • due ulteriori camere da letto; • secondo bagno completo a servizio delle camere; • disimpegno/corridoio. Spazi accessori • cantina privata; • lavanderia privata; • 2 posti auto in autorimessa a CHF 70'000.-/cadauno Punti di forza • residenza di nuova costruzione in contesto verde e riservato; • sole 6 unità abitative; • attico al secondo e ultimo piano; • appartamento unico sul piano; • orientamento sud-ovest e aperture su più lati; • terrazzo coperto di circa 30 mq; • area verde comune, locali bici/passeggini e posteggi esterni per ospiti; • posizione vicino al laghetto di Muzzano, a pochi minuti dal centro di Lugano. Una soluzione pensata per chi desidera un'abitazione nuova, luminosa e riservata, con spazi esterni realmente vivibili e la comodità di una posizione residenziale ben collegata a Lugano. Contattateci per scoprire il progetto e tutte le soluzioni abitative disponibili!RiepilogoPrezzo di vendita attico: CHF 1'670'000.-Prezzo 2 posti auto in autorimessa: CHF 140'000.-Totale comprensivo di 2 posti auto in autorimessa: CHF 1'810'000.-Le immagini e i render sono da intendersi come interpretazioni illustrative del progetto e sono forniti a titolo puramente indicativo. Essi non costituiscono elemento contrattuale. La realizzazione finale potrà presentare variazioni nei materiali, nelle finiture, nelle soluzioni architettoniche e negli elementi rappresentati.A Gentilino, dans la commune de Collina d'Oro, nous proposons à la vente un appartement penthouse de 4,5 pièces avec une surface commerciale d'environ 169 m², situé au deuxième et dernier étage d'une résidence de construction récente et de caractère contemporain, dans un endroit vert et réservé, à quelques pas du lac de Muzzano et à une...

Paradis - Appartement lumineux 4.5 pièces avec des espaces généreux et des finitions modernes

Situé dans la commune réputée de Paradiso, cet appartement de 133 m² allie élégance, confort et praticité, dans une position stratégique à quelques minutes du centre de Lugano, de l'autoroute et de tous les principaux services.Distribution des espacesGrand salon/salle à manger avec accès direct au balconEspace détente/étude avec vue panoramiqueCuisine moderne sur mesure avec électroménagers de haute gammeChambre principale avec balcon privé, dressing et salle de bain en-suite avec baignoire et buanderie interneDeuxième chambre à coucherSalle de bain pour les invités avec doucheCaractéristiques principalesSurface commerciale : 133 m²Très bon état, avec des finitions de haute qualitéTrès lumineux pendant toute la journéeEmplacement pratique et bien desserviPrix de venteUn emplacement de parking et une cave séparée à 60'000.- CHFPrix de vente total : 950'000.- CHF

BOSCO LUGANESE – EXCLUSIVITÉ, NATURE ET CONFORT - 4.5 PIÈCES (APP. 1)

La résidence AL GROTTO offre une expérience intemporelle, à seulement 10 minutes de Lugano. Une expérience résidentielle unique, avec seulement 6 appartements exclusifs, conçus pour garantir l'intimité, le luxe et le bien-être.OùAu cœur du Malcantone, Bosco Luganese. Avec des vues panoramiques spectaculaires sur le lac et les montagnes, des sentiers de randonnée et une atmosphère authentique, c'est l'endroit parfait pour une vie sereine et régénérante, avec la commodité des services à proximité, sans sacrifier la praticité.QuoiSplendide appartement (1) de 141,17 m², 4,5 pièces avec des espaces généreux et une combinaison parfaite de confort résidentiel. Trois chambres et deux salles de bain. Balcon de 33 m² avec accès direct depuis toutes les pièces, idéal pour profiter de la lumière naturelle et de la vue panoramique.La propriété comprend également une cave et deux places de parking, qui sont incluses dans le prix de vente.Vous aimerez parce que-Emplacement stratégique-Vue panoramique à couper le souffle sur les collines environnantes-Pièces lumineuses-Finitions de haute qualité et matériaux de luxe-Types disponibles : 3 appartements de 4,5 pièces, 2 duplex penthousesLivraison prévue en février 2027. PRIX DE VENTE CHF 1'050'000,00

Nizza Paradise Residence: 4,5 locali con giardino e doppia esposizione

www.nizzaparadise.chIl Nizza Paradise Residence si trova a Paradiso, Lugano, in pieno Canton Ticino. Nel polmone verde della Svizzera, vegetazione e percorsi naturalistici affascinanti circondano l’intera struttura, ricreando una cornice idilliaca unica nel suo genere. Gli appartamenti hanno delle viste mozzafiato sul lago di Lugano, sui boschi del Monte San Salvatore e sulla città di Lugano.Il Nizza Paradise Residence rappresenta un connubio perfetto di arte, natura e architettura d’avanguardia. Una bellissima piscina a sfioro è a disposizione degli inquilini della Residenza. La piscina coperta si trova all'interno della SPA, nella quale vi sono anche la palestra, la sauna, il bagno turco, la doccia emozionale e lo spogliatoio con bagno.L' appartamento 2.4 ha una splendida doppia esposizione sul bosco e si sviluppa attraverso la zona giorno con una moderna cucina-open ed un bagno ospiti. La zona notte è composta da 3 camere da letto e 2 bagni. Due belle terrazze per un totale di 33m2 ed un giardino di 67 m2 offrono una splendida vista aperta e permettono di godersi anche la zona esterna. La cantina di 30 m2 si trova al livello -1. Ogni posto auto in autorimessa ha il prezzo di CHF 70'000. Maggiori informazioni e materiale sul sito internet www.nizzaparadise.ch***Eingebettet zwischen den sanften und verträumten Landschaften rund um den See von Lugano (Tessin, Schweiz) bietet die Nizza Paradise Residence eine perfekte Mischung an Kunst, Natur und avantgardistischer Architektur: Die spektakulären Luxus-Appartements und hochwertigen Immobilien stehen zum Verkauf für alle diejenigen, für die Wohlbefinden eine Frage des Lebensstils ist. In der Residenz befinden sich ein Aussenpool und einen Spa-Bereich mit Pool, Sauna und Fitnessraum im Innen. An gut besonnter Lage verkaufen wir die grosszügige 4.5. - Zimmer-Terrassenwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 250 m2. Die top ausgestattete Wohnung Nr. 2.4 (Parkettboden, Antonio Lupi Design Badezimmern, Gaggenau Küchengeräte) ist per sofort verfügbar. Die Möbel der Wohnung können übernommen werden. Zur Wohnung gehört noch ein 30m2 grosser Keller. Ein Parkplatz in der Tiefgarage kostet zusätzlich CHF 70'000. Weitere Informationen und Bilder sehen Sie auf unserer Homepage www.nizzaparadise.ch.***Nestled between the gentle and dreamy landscapes around Lake Lugano (Ticino, Switzerland), Nizza Paradise Residence offers a perfect blend of art, nature and avant-garde architecture: the spectacular luxury apartments and high-end properties are for sale for all those for whom well-being is a matter of lifestyle. In the residence there is an outdoor pool and a spa area with pool, sauna and gym.In a well-sunny location we sell the spacious 4.5. room terrace apartment with a living space of approx. 250 m2. The well-equipped apartment no. 2.4 (parquet floor, Antonio Lupi design bathrooms, Gaggenau kitchen appliances) is available immediately. The furniture of the apartment can be taken over. The apartment also has a 30m2 cellar. A parking space in the underground car park costs an additional CHF 70'000.Further information and pictures can be found on our homepage www.nizzaparadise.ch.

Villa Branca – Un’oasi di lusso con vista lago

Esclusivo 4.5 locali con vista lago nella rinomata Residenza Villa Branca – MelideAll’interno della prestigiosa Residenza Villa Branca, una delle realtà abitative più ricercate di Melide, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 4.5 locali con incantevole vista sul lago di Lugano, ideale sia come abitazione primaria sia come residenza secondaria. Villa Branca rappresenta uno standard abitativo di alto livello, dove architettura contemporanea, cura dei dettagli e posizione privilegiata si fondono in un contesto esclusivo e riservato. L’appartamento si distingue per ambienti luminosi e perfettamente distribuiti. La zona giorno ospita una raffinata cucina open space, moderna e funzionale, che si apre su un soggiorno accogliente e una zona pranzo elegante, il tutto valorizzato da ampie vetrate che incorniciano la vista lago. La proprietà è composta da:• ingresso con armadi a muro,• tre camere da letto,• tre bagni, di cui uno di servizio, uno con vasca e uno con doccia.Il terrazzo abitabile è uno degli elementi più distintivi: uno spazio esclusivo dove vivere appieno la vista sul lago.A completare l’offerta:• cantina privata,• posteggio auto con predisposizione per ricarica elettrica,• possibilità di acquistare un secondo posto auto a CHF 50’000.–.La residenza è dotata di impianti di ultima generazione che garantiscono comfort, efficienza energetica e qualità della vita durante tutto l’anno.Situata in posizione strategica, a pochi passi dal lago, dai servizi e dai collegamenti, Villa Branca consente di raggiungere Lugano in pochi minuti e il confine italiano in breve tempo.RIF: 3098______________________________________________________________________Exclusive 4.5-Room Apartment with Lake View in the Renowned Residenza Villa Branca – MelideWithin the prestigious Residenza Villa Branca, one of the most sought-after residential addresses in Melide, we are pleased to present an elegant 4.5-room apartment with breathtaking views over Lake Lugano, ideal both as a primary residence and as a second home.Villa Branca stands as a true benchmark of refined living, where contemporary architecture, high-quality finishes, and a privileged location come together in an exclusive and private setting. The apartment features bright, well-designed interiors. The living area is centered around a stylish open-plan kitchen, seamlessly connected to the dining and lounge spaces, all enhanced by large floor-to-ceiling windows that frame the lake view and flood the rooms with natural light. The layout includes:• entrance with built-in wardrobes,• three bedrooms,• three bathrooms, including a guest bathroom, one with bathtub and one with shower.A standout feature is the spacious terrace, offering an exceptional outdoor living space.Additional features include:• private cellar,• parking space with electric vehicle charging possibility,• option to purchase a second parking space for CHF 50,000.–.The residence is equipped with modern systems ensuring high energy efficiency and year-round comfort.Ideally located just a short walk from the lake, amenities, and transport connections, Villa Branca offers quick access to Lugano (only a few minutes away) and to the Italian border, making it perfectly suited for both everyday living and weekend escapes.RIF. 3098

Residenza alto Standing

A Massagno, a pochi minuti dal centro di Lugano e comodo per tutti i servizi principali, proponiamo un appartamento di 4.5 locali all'interno di una residenza alto standing dotata di ogni comfort. L'immobile si distingue per un luminoso soggiorno con vista aperta e terrazza, cucina a vista, tre camere da letto - di cui una con cabina armadio e bagno en suite- ed altri due bagni. A completare la proprietà tre ripostigli, di cui uno adibito a locale lavanderia. La residenza dispone di piscina condominiale riscaldata, sauna, palestra e diverse aree verdi.Disponibile un posto auto in garage condominiale per CHF 70.000.- (con la possibilità di affittare posti auto aggiuntivi nel condominio).RIF. 3039In Massagno, just a few minutes from the center of Lugano and conveniently close to all main services, we offer a 4.5-room apartment within a high-end residence equipped with every comfort. The property stands out for its bright living room with an open view and terrace, open-plan kitchen, three bedrooms, one of which features a walk-in closet and en-suite bathroom, as well as two additional bathrooms. The property also includes three storage rooms, one of which is used as a laundry room. The residence additionally offers a heated communal pool, sauna, gym, and various green areas.A parking space is available for CHF 70,000.- (with the possibility of renting additional parking spaces in the condominium).REF. 3039

In vendita: Appartamento 4,5 locali all’ultimo piano con soppalco – Grancia nucleo

Proponiamo in vendita un appartamento di 4,5 locali situato all’ultimo piano di una piccola palazzina, in una zona tranquilla di Grancia, a pochi passi dal nucleo storico e comodo ai principali servizi. L’immobile è composto da un’ampia zona giorno open space con cucina moderna, due camere da letto posizionate sul lato del bosco, ideale per garantire privacy e tranquillità, e due bagni completamente ristrutturati. Il vero valore aggiunto della proprietà è il soppalco, con le sue travi in legno a vista e i lucernari che lasciano filtrare la luce naturale. Uno spazio dall’atmosfera intima e raccolta, perfetto per creare una zona lettura, uno studio o semplicemente un angolo dedicato al relax e al tempo per sé. L’appartamento dispone di due posti auto coperti all’interno dell’autorimessa condominiale. Per la lavanderia, vi è la possibilità di scegliere tra l’utilizzo della lavanderia condominiale o la creazione di una lavanderia privata all’interno dell’appartamento.Completano la proprietà un balcone con vista.La posizione è comoda ai servizi, alle scuole, ai centri commerciali e agli accessi autostradaliRIF. 3055For sale: 4.5-room apartment on the top floor with mezzanine - Grancia coreWe offer for sale a 4.5-room apartment located on the top floor of a small building, in a quiet area of ​​ Grancia, a few steps from the historic center and convenient to the main services. The property consists of a large open space living area with a modern kitchen, two bedrooms positioned on the woods side, ideal for ensuring privacy and tranquility, and two completely renovated bathrooms. The real added value of the property is the mezzanine, with its exposed wooden beams and skylights that let natural light filter through. A space with an intimate and cozy atmosphere, perfect for creating a reading area, a study or simply a corner dedicated to relaxation and time for yourself. The apartment has two covered parking spaces inside the condominium garage.For the laundry, there is the possibility of choosing between using the condominium laundry or creating a private laundry inside the apartment.The property is completed by a balcony with a view.The location is convenient to services, schools, shopping centers and motorway accessRIF. 3055

Vivre au lac: Raffiné 4.5 pièces complètement rénové à Cassarate

Au cœur de Cassarate, à quelques pas du lac et niché dans l'un des quartiers les plus recherchés de Lugano, nous proposons à la vente un élégant appartement de 4,5 pièces, situé au dernier étage d'un immeuble complètement rénové avec ascenseur. La propriété, complètement rénovée à neuf, accueille avec un grand hall enrichi par un grand placard à 4 portes, parfait pour garantir l'ordre et la fonctionnalité dès le départ. Les espaces sont généreux et parfaitement répartis : le salon exposé au sud est lumineux et spacieux et s'ouvre sur une agréable terrasse, idéale pour les moments de détente et de convivialité. La cuisine séparée et habitable offre confort et praticité, tandis que la zone nuit se compose de trois chambres à coucher spacieuses, conçues pour assurer intimité et bien-être. La propriété est complétée par une salle de bain fenêtrée, des prises pour une machine à laver directement dans l'appartement, un cellier pratique et deux grands emplacements de parking dans le garage, éléments de plus en plus rares et précieux dans la région. La position est particulièrement stratégique : à proximité immédiate se trouvent tous les principaux services, dont des magasins, des écoles, des transports en commun, des infrastructures sportives et le bord du lac, ce qui fait de cette solution l'idéale pour ceux qui veulent vivre en ville avec confort et qualité. Prix de vente : - Appartement avec cellier : CHF 790'000. - Deux emplacements de parking dans le garage : CHF 120'000.– au total Une offre qui combine position, qualité et confort de vie, parfaite comme résidence principale ou comme investissement sur le marché immobilier luganais. Ticino Real Estate Sagl

Appartement 4.5 pièces complètement rénové à Lugano

Appartement 4.5 pièces à Lugano, avec veranda chauffée et vue partielle sur le lac, situé à courte distance du centre-ville, dans une position commode et bien desservie.L'immobilier, situé au rez-de-chaussée surélevé, a été complètement rénové en 2024. Les interventions ont concerné les sols, la cuisine, les salles de bains, les installations de plomberie et de chauffage, donnant aux pièces un aspect moderne et soigné, prêt à être habité sans nécessité de travaux supplémentaires.L'entrée mène à un grand et lumineux salon avec cuisine ouverte et accès à une veranda avec vue sur le lac. Cet espace est utilisable toute l'année car il est équipé d'un système de chauffage et de climatisation. La zone nuit comprend une chambre à coucher, deux chambres supplémentaires et deux salles de bains. Il y a également un pratique local de buanderie.Les finitions sont modernes et de haut standing : sols en pierre dans la zone de vie, parquet dans les chambres, fenêtres en aluminium avec double vitrage. Le chauffage est garanti par une chaudière au fioul avec radiateurs.L'appartement est situé dans un complexe résidentiel construit en 1980 et composé de trois bâtiments avec un garage commun et un jardin condominial bien entretenu. Il y a également une grande buanderie à disposition des condominiums.Complètent la propriété 1 cave incluse dans le prix et 2 box auto simples dans le garage commun, qui peuvent être achetés au prix de CHF 60'000 chacun.La situation est stratégique car elle permet de rejoindre le centre-ville, tous les principaux services et les connexions routières en peu de temps.MESURESAppartement : 103,00 m²Veranda : 19,30 m²Surface commerciale : 112,65 m²Ref. : V-CF-LUG-ANT-15

Somptueux 4.5 pièces appartement de luxe avec vue sur le lac à Paradiso

Somptueux 4.5 pièces appartement de luxe avec vue sur le lac à Paradiso, avec plus de 250 m², avec terrasses et grand jardin.L'appartement est situé au rez-de-chaussée d'une résidence de haute qualité, qui offre aux résidents des services exclusifs tels qu'un grand centre de spa et de bien-être avec piscine couverte et un restaurant avec terrasse panoramique.Les espaces intérieurs sont divisés comme suit : grand salon avec cuisine ouverte, salle de bain pour les invités avec installation pour lave-linge/sèche-linge, couloir avec garde-robe et trois chambres, chacune avec sa propre salle de bain. L'espace s'étend encore plus à l'extérieur grâce à deux terrasses et à un magnifique jardin privé donnant sur le lac.L'appartement fait partie d'un complexes résidentiel de haute qualité construit sur un terrain de 17 000 m² entouré de 40 000 m² de forêt privée à Lugano – Paradiso, au pied du Monte San Salvatore. Cela garantit une absolue confidentialité et tranquillité. L'architecture contemporaine associe des éléments modernes à une qualité éprouvée : des fondations aux fenêtres panoramiques et aux terrasses de jardin, seuls des matériaux et des finitions de haute qualité ont été utilisés.La résidence, à laquelle l'appartement appartient, dispose d'un petit hôtel design, d'un restaurant avec terrasse panoramique et d'un grand centre de spa et de bien-être avec piscine couverte. Tous les services offerts par cette structure peuvent être utilisés par les résidents de l'appartement.1 cave est incluse dans le prix et 2 places de parking dans le garage souterrain (65 000 CHF chacune).MESURESSurface habitable : 163,90 m²Surface des terrasses : 44,30 m²Surface du jardin : 195,30 m²Surface commerciale : 251 m²Ref. : V-MM-PAR-GUI-29-6

Attique de nouvelle construction avec vue splendide sur le lac

Dans un complexe résidentiel exclusif composé de deux bâtiments de seulement dix appartements chacun, nous proposons à la vente un attique raffiné de 4,5 pièces avec vue spectaculaire sur le lac. L'appartement offre une surface commerciale de 162 m² et une magnifique terrasse de 50 m², idéale pour des moments de détente en plein air. Les espaces intérieurs sont répartis de manière harmonieuse en:? un élégant hall d'entrée,? un salon lumineux avec vue sur le lac et cuisine américaine,? une chambre à coucher avec vue sur le lac et salle de bain attenante,? deux chambres à coucher supplémentaires,? une deuxième salle de bain complète,? un WC pour les invités/laverie.La propriété est située dans une position privilégiée, à proximité immédiate des principaux services et de l'école américaine TASIS. Un cave et deux places de parking dans le garage, qui peuvent être achetées pour 60 000 CHF chacune, complètent l'offre. Contactez-nous pour obtenir plus d'informations et pour planifier une visite.Immergé dans la commune exclusive de Collina d'Oro, Montagnola représente l'une des zones résidentielles les plus convoitées de tout le Tessin. Depuis 2012, partie intégrante de Collina d'Oro, cet endroit charmant a toujours été apprécié pour son patrimoine artistique, naturel et culturel. Avec sa vue à couper le souffle sur le lac de Lugano et les montagnes environnantes, Montagnola a conquis des résidents et des visiteurs internationaux depuis des générations. Ce coin de la Suisse est réputé non seulement pour sa beauté paysagère, mais aussi pour son âme culturelle et intellectuelle. C'est le lieu de naissance d'architectes de renom et le refuge préféré du prix Nobel de littérature Hermann Hesse, qui y a trouvé l'inspiration. Aujourd'hui, Collina d'Oro incarne l'essence de l'habitat raffiné : la privauté, la discrétion et en même temps la proximité avec la ville animée de Lugano, les écoles internationales, les restaurants gastronomiques et les infrastructures de niveau mondial. Un endroit où la tradition rencontre l'élégance contemporaine : le scénario parfait pour une résidence extraordinaire. Bienvenue à Montagnola. Bienvenue au cœur de l'élégance suisse-italienne.

Appartement spacieux en centre-ville

Nous proposons un appartement de 4,5 pièces à vendre dans un emplacement central à Lugano, pratique pour tous les services principaux, à quelques pas de la gare FFS, des écoles, des crèches et des supermarchés.L'immobilier se trouve au premier étage d'un immeuble bien entretenu, construit en 1981, et se compose de trois chambres à coucher, de deux salles de bains avec fenêtres, d'un salon avec cuisine ouverte et de deux balcons. La propriété comprend également un parking découvert dans la cour et une cave privée.Cette solution est idéale pour ceux qui recherchent confort, praticité et proximité avec le centre-ville.Prix de vente (cave et parking inclus) : CHF 850000.Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite.

Penthouse exclusif avec terrasse sur le toit et piscine sur le toit

Dans un quartier desservi, à Lugano - Cassarate, à quelques pas du lac et de la plage, à proximité de supermarchés, bars, restaurants, transports en commun, pharmacies et écoles, nous proposons ce merveilleux et moderne penthouse, avec une grande terrasse sur le toit, dans une résidence de standing, composée d'entrée, salon, cuisine, hall avec grande armoire, 3 chambres, dressing, 3 salles de bain, buanderie et terrasse couverte.À l'étage supérieur, accessible par un escalier interne ou un ascenseur, on accède à la terrasse exclusive de 160 m², complète avec un piscine jacuzzi.Un gymnase équipé et une salle de réunion ou de fête sont à la disposition des résidents de la résidence.Un cave et deux places de parking intérieures spacieuses à CHF 120 000 complètent l'offre.Le prix de vente de l'appartement, y compris 2 places de parking dans le garage (une boite et un parking), est de CHF 2 470 000.-Dans la résidence, l'activité de location à court terme (par exemple Airbnb) est expressément autorisée, ce qui rend cet appartement idéal pour ceux qui veulent démarrer une activité d'hébergement ou le conserver comme source de revenus. Ne laissez pas échapper cette offre inégalée ! Contactez-nous immédiatement !