Rovio - Appartement terrasse acheter

Nouvel appartement 4.5 pièces avec terrasse spacieuse de 70 m² à Breganzona

Découvrez ce bel appartement, nouvellement construit et jamais habité, à un prix exceptionnel, situé au premier étage d'un bâtiment élégant à Breganzona. Avec ses 120 m² d'espace de vie et une terrasse spacieuse de 70 m², cette propriété offre la combinaison parfaite de confort moderne et d'espaces extérieurs généreux.L'appartement offre : • Salon spacieux : lumineux et accueillant, parfait pour des moments détendus et sociaux • Trois chambres : l'une d'elles avec salle de bain attenante • Deux salles de bain : modernes et fonctionnelles pour un maximum de confort, l'une avec douche et l'autre avec baignoire à jets • Cuisine équipée : avec lave-vaisselle, micro-ondes, four traditionnel, réfrigérateur, congélateur et cuisinière à induction pour une maximum de praticité • Terrasse : une oasis privée de 70 m² pour profiter du soleil et de la relaxation • Sous-sol : pièce de stockage supplémentaire de 6,70 m² Équipement de luxe : Le bâtiment dispose d'un ascenseur et l'appartement est entièrement accessible aux fauteuils roulants. L'emplacement est particulièrement calme et ensoleillé, idéal pour les familles avec des enfants.L'appartement comprend deux places de parking souterraines spacieuses au prix de CHF 50'000.– chacune.Emplacement stratégique : Breganzona offre une excellente qualité de vie avec tous les services à proximité immédiate. L'arrêt de bus Camara Medi est à seulement 6 minutes à pied, tandis que les supermarchés Coop et Denner sont accessibles en 10 minutes. Pour les familles, l'école de la Via Camara est à 9 minutes à pied et la pharmacie de la poste est à 10 minutes.Cet appartement est une opportunité unique pour tous ceux qui cherchent un foyer moderne, spacieux et bien connecté qui est immédiatement disponible. Parfait pour tous ceux qui veulent vivre dans un environnement calme sans renoncer à la proximité des services urbains.

Elegante appartement 3.5 pièces avec terrasse et vue lac partielle à Paradiso

Nous proposons à la vente un élégant appartement de 3,5 pièces situé au 4e étage d'une résidence moderne de nouvelle génération (2022) à Paradiso, à quelques pas du lac et de la célèbre Via Nassa, accessible en quelques minutes avec une promenade suggestive le long du lac.Un emplacement privilégié qui combine tranquillité, verdure et exclusivité avec la proximité immédiate des principaux services et des zones centrales de la ville.La résidence, composée de quatre bâtiments élégants parfaitement intégrés dans l'environnement surrounding, a été conçue selon les normes les plus élevées d'efficacité énergétique (Classe A++), avec une grande attention portée à la durabilité et au confort de vie.Parmi les équipements de dernière génération, on trouve le chauffage et le refroidissement au sol, les panneaux solaires et un système domotique moderne, qui permet une gestion simple et efficace des principaux systèmes de la maison.Chaque détail a été conçu pour garantir le bien-être quotidien et des coûts de gestion contenus.L'appartement, d'une surface d'environ 110 m², se distingue par la luminosité des pièces et la répartition harmonieuse des espaces.L'entrée conduit au spacieux séjour, composé d'un grand salon avec cuisine ouverte, entièrement équipée d'appareils de haute qualité, d'où l'on accède directement à la grande terrasse habitable d'environ 20 m², idéale pour des moments de détente en plein air et agrémentée d'une vue partielle sur le lac.La zone nuit comprend une généreuse chambre à coucher avec salle de bain attenante et dressing, une deuxième chambre à coucher de bonne taille et une autre salle de bain moderne avec douche, équipée d'une colonne lave-linge/sèche-linge, pour une praticité maximale.La propriété est complétée par une cave privée et un emplacement de parking dans le garage, préparé pour la recharge de véhicules électriques, disponible pour 70 000 CHF.Cette proposition représente une solution idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans un contexte exclusif et moderne, à quelques pas du lac, en combinant confort, technologie avancée et qualité de construction dans l'un des quartiers les plus convoités de Lugano.

APPARTEMENT LUMINEUX DE 3,5 PIÈCES AVEC VUE DÉGAGÉE À PREGASSONA

Nous proposons à la vente un grand et lumineux appartement de 3,5 pièces situé dans la partie haute et calme de Pregassona, au sein d'une résidence moderne et bien entretenue.L'emplacement est particulièrement apprécié pour son calme et son ensoleillement, tout en restant à quelques minutes du centre de Lugano et à proximité immédiate de tous les principaux services, tels que les écoles, les commerces, la poste et les transports en commun.L'appartement, situé au premier étage, se distingue par sa bonne répartition des espaces et son atmosphère accueillante, et se compose de :Le grand hall d'entrée mène à la spacieuse zone de jour, enrichie de grandes portes et fenêtres qui laissent entrer beaucoup de lumière naturelle et offrent un accès direct à la terrasse généreuse, d'où l'on peut profiter d'une agréable vue dégagée, la cuisine moderne et entièrement équipée est intégrée de manière harmonieuse dans le séjour, créant un environnement convivial et fonctionnel, à côté de la cuisine se trouve un débarras utilisé comme buanderie.La zone de nuit accueille deux chambres doubles confortables, dont l'une avec une salle de bain en suite avec douche, l'appartement est complété par une autre salle de bain fenêtrée avec baignoire.Un cave privé et un emplacement de parking dans le garage au prix de CHF 55'000.- complètent la propriété.Un logement idéal pour ceux qui souhaitent vivre dans un quartier résidentiel bien entretenu et calme, entouré de lumière et de calme, mais à quelques minutes du cœur battant de Lugano.

Appartement de 3,5 pièces au deuxième étage de la nouvelle Résidence Regina

Nous proposons à la vente un élégant appartement de 3,5 pièces situé au deuxième étage de la Résidence Regina, un complexe moderne en cours de construction à Caslano. Le projet prévoit la construction de deux bâtiments jumeaux développés sur trois niveaux, entourés de verdure et conçus pour offrir tranquillité, intimité et qualité de vie.La résidence se compose de 20 appartements et dispose de nombreux équipements : espace de loisirs, garage souterrain avec 30 places de parking, caves, buanderies communes, parkings pour vélos et installation photovoltaïque pour une efficacité énergétique durable.L'appartement se compose comme suit :- Salon lumineux avec cuisine aménagée ouverte- Salle de bain principale avec baignoire- Chambre à coucher double- Chambre à coucher simple- Deuxième salle de bain avec douche- Grand balcon accessible depuis le salon et la chambre à coucher double- Une cave privée et deux places de parking couvertes au sous-sol (CHF 40'000.– chacune) complètent la propriété.Située sur la rue calme Regina, la position est idéale pour ceux qui recherchent confort et accessibilité : écoles, arrêts de bus, gare, magasins, restaurants et tous les principaux services sont à proximité.En quelques minutes, vous pouvez rejoindre l'aéroport d'Agno et la frontière italienne.L'appartement est actuellement loué, garantissant un rendement immédiat et représentant ainsi une excellente opportunité d'investissement ainsi qu'une solution de logement future.

APPARTEMENT DE 3.5 PIÈCES DE DESIGN RAFFINÉ AVEC FINITIONS DE LUXE

Nous proposons à la vente un élégant appartement de 3,5 pièces de standing supérieur, situé dans la résidence réputée "Le Terrazze di Vacallo", dans un contexte résidentiel moderne, calme et réservé, sur une route privée sans issue.L'unité, située au premier étage, se distingue par des environnements harmonieux, une grande luminosité naturelle et des finitions de haute qualité.L'entrée conduit à un corridor raffiné agrémenté de boiserie sur mesure, suivi d'un débarras/laverie pratique. Immédiatement à droite se trouve une salle de bain fenêtrée avec douche, finie avec des matériaux précieux.Le cœur de la maison est le grand espace de vie ouvert, caractérisé par de grandes fenêtres qui donnent de la lumière tout au long de la journée et permettent un accès direct au balcon avec une vue splendide sur le vert environnant.La cuisine ouverte avec îlot central, réalisée avec un plan de travail en marbre et des détails de haut niveau, s'intègre parfaitement à l'espace de vie, créant un espace élégant et convivial.La zone de nuit comprend une chambre simple idéale également comme bureau, une chambre double spacieuse et une grande salle de bain fenêtrée avec baignoire, finie avec des matériaux de design d'impact esthétique fort.La propriété est complétée par une cave et deux places de parking dans le garage, qui peuvent être achetées séparément pour 35 000 CHF chacune.L'appartement est encore rehaussé par des portes à hauteur de plafond et du parquet en chêne dans toute la maison, des finitions de haut standing et un soin méticuleux des détails architecturaux.Une solution idéale pour ceux qui recherchent l'élégance, le confort et la qualité de vie dans l'un des quartiers les plus demandés de Vacallo.

LUGANO I 4,5 PIÈCES ÉLÉGANT AVEC JARDIN

Au cœur de Paradiso, attique de 3,5 pièces avec terrasse et jardin sur le toit

Dans la Residenza Flora City à Paradiso, nous proposons en vente unattique exclusif de 3,5 pièces situé au 9e étage avec une superficie habitable de 134 m².L'appartement se compose de : • Grand espace de vie avec cuisine moderne et accès direct à laterrasse de 34 m² • Armoire/laverie équipée avec • Salle de bain pour les invités • Suite parentale avec salle de bain privée • Deuxième chambre • Salle de bain avec grande douche Depuis l'attique, on accède directement au jardin sur le toit privé de 69 m²Places de parking en garage à CHF 90'000.-Solution d'habitation moderne, lumineuse et parfaite pour ceux qui cherchent confort etespaces extérieurs dans l'un des quartiers les plus exclusifs de Lugano.

Elegante 3.5 pièces stepped-flat avec balcon, Lugano

Au-dessus de Lugano, dans une position calme et privilégiée, cette propriété à gradone raffinée offre des moments de lumière, de silence et d'inspiration. L'atmosphère accueillante de l'appartement 3.5 pièces invite à vivre chaque jour comme une expérience de bien-être, grâce à des espaces harmonieux et un balcon qui donne sur le paysage tessin. Une opportunité rare pour ceux qui veulent combiner le confort résidentiel, le style de vie élevé et la bonne accessibilité aux infrastructures urbaines de la région.L'agencement intelligent se compose de deux chambres à coucher, d'un grand salon et d'une zone de repas fonctionnelle, valorisée par la lumière naturelle. La cuisine aménagée, la salle de bain moderne et un débarras pratique offrent encore plus de confort dans la vie quotidienne. Le balcon est un espace idéal pour se détendre ou recevoir des amis, tandis que l'accès facilité par l'ascenseur garantit la praticité à tout âge.La propriété, construite en 1989 et soigneusement rénovée, se présente en excellent état et est prête à être habitée. Le système de chauffage centralisé assure l'efficacité énergétique et un grand confort dans chaque saison. Grâce à sa position stratégique avec un supermarché, des écoles et une gare à proximité, la propriété combine parfaitement l'intimité, le confort et la valeur durable : un investissement intelligent pour le présent et le futur.Cette offre Properti est caractérisée par : • Appartement 3.5 pièces lumineux et aménagé • Balcon panoramique pour des moments de détente • Deux chambres à coucher spacieuses • Salon élégant et fonctionnel • Ascenseur pour un accès sans barrière • Débarras pratique inclus • Système de chauffage central efficace • École, supermarché et gare à proximité • Propriété rénovée et prête à habiter • Opportunité d'investissement dans la région de Lugano • Deux places de parking disponibles à 70'000.- CHF chacune Intéressé ? Contactez-nous pour une consultation sans engagement !Maddalena Stella+41 76 657 02 40

Appartement de 4,5 pièces de nouvelle construction avec zone de bien-être privée et vue sur le lac

Dans un contexte résidentiel exclusif de prestige absolu, nous proposons un appartement raffiné de 213 m² de nouvelle construction, inséré dans une élégante villa composée de seulement deux unités d'habitation, idéal pour ceux qui recherchent la privauté, la tranquillité et un standard qualitatif élevé.L'appartement se développe entièrement sur un seul niveau et est caractérisé par un spacieux séjour open space de plus de 56 m², enrichi de grandes fenêtres qui offrent une vue splendide sur le lac et une parfaite continuité avec le terrazzo généreux et le jardin privé.La zone nuit accueille une prestigieuse suite parentale avec chambre à coucher, dressing et grande salle de bain en suite, ainsi que deux chambres à coucher supplémentaires, une deuxième salle de bain complète et un élégant WC pour les invités. La distribution des espaces est complétée par une buanderie, un garde-manger et une raffinée cave à vin climatisée.Un élément distinctif de la propriété est l'exclusive zone de bien-être privée, équipée d'un sauna, d'un bain turc et d'un jacuzzi avec une vue suggestive sur le lac, conçue pour offrir une expérience authentique de bien-être directement dans sa propre maison.La propriété est également équipée d'une climatisation centralisée, d'un système de chauffage et de refroidissement via pompe à chaleur, ainsi que de finitions de haut niveau, de matériaux précieux et de solutions technologiques de dernière génération.Une résidence exclusive, où le design contemporain, le confort, l'élégance et la privauté se fondent harmonieusement pour donner naissance à une propriété destinée à une clientèle particulièrement exigeante.

Appartement luxueux de 4,5 pièces avec vue sur le lac

Dans le quartier résidentiel prestigieux de Ruvigliana, sur les pentes du Monte Brè et à quelques minutes du centre de Lugano, nous proposons un élégant appartement avec une vue panoramique splendide sur la ville et le lac.L'immobilier est situé dans la moderne Residenza Giotto (2012), dans une position dominante et réservée, et offre environ 143 m² d'espace habitable caractérisé par des finitions de haute qualité et une excellente qualité de construction. Les pièces, spacieuses et lumineuses, sont enrichies par de grandes fenêtres, des parquets raffinés et de nombreux placards sur mesure. Le séjour, avec une cuisine ouverte élégante équipée d'appareils Gaggenau, s'ouvre sur une terrasse spacieuse avec une vue inoubliable.La propriété dispose de trois chambres à coucher, trois salles de bain et des espaces bien distribués.Une cave avec un espace buanderie et deux places de parking pratiques dans le garage au prix de CHF 200'000.00, non inclus dans le prix de vente, complètent l'offre.Répartition des espaces :· entrée avec placards murals· séjour avec salle à manger et cuisine ouverte, avec accès à la grande terrasse· chambre principale avec salle de bain attenante· deux chambres à coucher· salle de bain avec douche· salle de bain pour les invitésAccessoires :· cave avec espace buanderie· deux places de parking dans le garage

Residenza Flora City, Paradiso - Attique 4,5 pièces avec jardin sur le toit

Dans la Residenza Flora City à Paradiso, nous proposons à la vente un attique exclusif de 4,5 pièces situé au 9e et dernier étage, avec une surface habitable de 163 m². L'appartement se compose de : • Grand espace de vie avec cuisine moderne en îlot et accès au terrasse de 21 m² • Placard/buanderie équipé de • Salle de bain pour invités • Suite parentale avec salle de bain privée • Deux chambres supplémentaires • Salle de bain avec grande douche Depuis l'attique, on accède directement au jardin sur le toit privé de 75 m² Places de parking dans le garage à 90'000.- CHF Solution d'habitation moderne, lumineuse et parfaite pour ceux qui recherchent confort et espaces extérieurs dans l'un des quartiers les plus exclusifs de Lugano.

3787 CONFORT ABITATIVO & TRANQUILLITÀ RESIDENZIALE NEL GIUSTO EQUILIBRIO

...Avvisiamo la stimata clientela che sarà garantita priorità di risposta alle richieste d’informazioni pervenute complete di recapito telefonico mobile..-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.--.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-English Description to follow A 10 minuti dal centro di Lugano, in zona residenziale tranquilla e soleggiata.Ubicazione ben servita dai mezzi pubblici con scuole, negozi, infrastrutture comodamente raggiungibili.Appartamento in posizione rialzata, abbinato ad un giardino privato e bella terrazza coperta.Un confort ideale per chi cerca ampi spazi abitabili, contatto diretto con il verde, vista panoramica sulle colline di Lugano. L’appartamento ha la seguente superficie abitabileAppartamento: 210 m2Terrazzo coperto: 30 m2Giardino privato pianeggiante: 100 m22 cantine: 15 m2 totaliTotale superficie di vendita/commerciale: 250 m2 Composizione internaGeneroso atrio d’ingresso con doppio armadio a muroAmpia lavanderia, combinata con il locale tecnico e dispensa separata ca. 20 m2 totali.Spazioso soggiorno ca. 40 m2 con saletta pranzo separata ca. 20 m2uscita sul terrazzo coperto 30 m2Cucina moderna con isola ca. 10 m21 camera matrimoniale con guardaroba ca. 28 m21 Studio ca. 20 m2 collegato alla camera padronale con uscita sul giardino privato1 Servizio padronale en suite con ampia doccia ca. 8 m22 camere da letto 10 m2 /cadauna1 Servizio con vasca/doccia ca. 7 m2 SITUAZIONE ESTERNA & POSTI AUTOGiardino di 100 m2 con accesso dalla terrazza principale, dalla camera secondaria e dallo studio.2 spaziosi posti auto in autorimessa con cantina adiacente di 10 m2venduti in blocco a + CHF 140'000.- Prezzo totale di vendita: CHF 1'650’000 PARTICOLARITÀ Recente Edificazione – Buono lo stato di manutenzioneResidenza di soli 7 appartamenti5 posteggi ospiti esterniPratico accesso veicolare da due strade secondarie.Appartamento/ Previsione Spese condominiali 2026 :ca. CHF 5'500.- + CHF 600.- di quota al fondo rinnovamentoRiscaldamento indipendente a gas con propria centrale termica nell’appartamento. Diffusione del calore tramite serpentine a pavimento.Altezza locali interni 2.50 h-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.--.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.--.-.-.-We would like to inform our valued customers that priority will be given to responding to enquiries that include a mobile phone number..-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.--.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.- 10 minutes from the centre of Lugano, in a quiet and sunny residential area.The location is well served by public transport, with schools, shops and amenities within easy reach. The flat is situated on a raised level, featuring a private garden and a lovely covered terrace.Ideal comfort for those seeking spacious living areas, direct contact with nature, and panoramic views of the hills and the city of Lugano. The flat has the following living areaApartment: 210 m²Covered terrace: 30 m²Flat private garden: 100 m²2 cellars: 15 m²Total retail/commercial floor area: 250 m² Internal layout Spacious entrance hall with double built-in wardrobesLarge utility room, combined with the plant room and separate pantry approx. 20 m²Spacious living room approx. 40 m² with separate dining area approx. 20 m²access to the covered terrace 30 m²Modern kitchen with island approx. 10 m²1 master bedroom with walk-in wardrobe approx. 28 m²1 study approx. 20 m² adjoining the master bedroom with access to the private garden1 master en-suite bathroom with large shower approx. 8 m²2 bedrooms 10 m² each1 bathroom with bath/shower approx. 7 m² Outdoor area / Parking spaces 100 m² garden with access from the main terrace, the secondary bedroom and the study.2 spacious parking spaces in the garage with a convenient adjacent cellar, sold as a package for an additional CHF 140’000 Total sale price: CHF 1'650'000 SPECIAL FEATURES Recent costruction – Well maintainedResidence comprising just 7 apartments5 external guest parking spacesConvenient vehicle access from a side road.Apartment/Estimated service charges for 2026:approx. CHF 5’500 + CHF 600 contribution to the renovation fundIndependent gas heating with its own boiler room within the apartment. Heat distributed via underfloor heating coils.Internal room height 2.50 m

Appartement de 3,5 pièces dans un emplacement privilégié

Gentilino, élégant appartement de 3,5 pièces dans un emplacement privilégié Au cœur de la célèbre Collina d'Oro, dans l'un des quartiers résidentiels les plus demandés de Gentilino, nous proposons à la vente un raffiné appartement de 3,5 pièces situé au premier étage d'un immeuble moderne de seulement trois étages. L'immobilier se distingue par ses espaces amples et lumineux, ses finitions modernes et une répartition des espaces étudiée pour garantir un maximum de confort de vie. Composition de l'appartement (environ 112 m²) : • Entrée spacieuse avec un espace idéal pour des armoires murales. • Séjour lumineux avec cuisine ouverte et accès au balcon couvert. • Chambre principale avec salle de bain attenante. • Deuxième chambre à coucher. • Deuxième salle de bain avec douche. L'appartement est complété par une spacieuse cave avec une prise pour une machine à laver et deux places de parking dans le garage, qui peuvent être achetées séparément au prix de CHF 85'000.–. Une solution idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans un contexte élégant, calme et bien desservi, à quelques minutes du centre de Lugano.