66 résultats - Appartements à vendre: Paradiso

Penthouse avec splendide vue panaramique sur le lac

Au cœur de Paradiso, au sein d’une résidence contemporaine composée de seulement 10 appartements, nous proposons à la vente un prestigieux penthouse neuf bénéficiant d’une vue panoramique sur le lac de Lugano et la ville.L’immeuble se distingue par son architecture contemporaine, son haut niveau de construction et ses solutions techniques de dernière génération, dans un environnement élégant et intimiste.Le penthouse, d’une surface commerciale de 241 m² (environ 216 m² habitables), occupe le cinquième étage et dispose d’une vaste terrasse couverte de 42 m², idéale pour profiter pleinement de la vie en extérieur tout en admirant un panorama exceptionnel.Le bien est proposé en état de gros œuvre avancé, offrant ainsi la possibilité de personnaliser les finitions ainsi que la distribution intérieure selon les souhaits du futur acquéreur.L’agencement prévoit un accès direct par ascenseur, un vaste séjour avec salle à manger ouvert sur la terrasse panoramique, une cuisine habitable avec de grandes baies vitrées, des toilettes invités ainsi qu’une buanderie.L’espace nuit comprend deux chambres doubles desservies par une salle de bains avec fenêtre, ainsi qu’une suite parentale avec salle de bains en suite et dressing.Équipements et points forts • Système domotique • Chauffage et rafraîchissement par le sol (pré-équipement pour climatisation) • Cave privative d’environ 21 m² • Deux places de parking en garage à CHF 75’000.– chacune (non incluses dans le prix) • Large choix de matériaux et possibilité de personnaliser les finitions et la distribution intérieure

Penthouse moderne avec Rooftop

Penthouse moderne avec Rooftop Élégance contemporaine, intimité et vue privilégiée, à quelques minutes du cœur de Lugano.Dans le contexte résidentiel de Pregassona, dans une position calme et ensoleillée, nous proposons à la vente un penthouse raffiné de 4,5 pièces d'environ 120 m², enrichi d'un rooftop privé extraordinaire d'environ 146 m², depuis lequel vous pouvez admirer une vue panoramique suggestive de la ville de Lugano et des collines environnantes.Situé au troisième et dernier étage d'une résidence élégante construite en 2018, cette propriété se distingue par son architecture moderne, la luminosité des pièces et l'équilibre parfait entre confort de vie et espaces extérieurs de grande respiration.L'appartement dispose d'une surface commerciale d'environ 160 m², avec des pièces réparties de manière harmonieuse et des finitions de excellent standing.Le séjour accueille avec un salon lumineux, un coin repas élégant, une cuisine contemporaine en open-space, créant un environnement convivial et agréable, ainsi qu'une buanderie.Les grandes ouvertures vers l'extérieur mettent en valeur la lumière naturelle et mènent à la terrasse de 10 m², depuis laquelle un escalier privé permet d'accéder directement au rooftop exclusif.Le véritable protagoniste de la propriété est le magnifique rooftop panoramique : un espace privé de générosité rare, idéal pour créer un salon élégant, organiser des moments conviviaux agréables à l'extérieur ou simplement se donner des moments de détente absolue.La zone nuit, bien séparée des pièces de représentation, comprend deux chambres confortables desservies par une salle de bain avec douche et une grande chambre principale, équipée d'une salle de bain privée complète avec baignoire, douche, ainsi que d'une terrasse réservée d'environ 11 m².Chaque détail est conçu pour offrir un niveau de vie élevé, grâce à la présence de la climatisation, des volets électriques et du chauffage au sol, des fenêtres en aluminium à triple vitrage.La propriété dispose également d'un grand cellier/deposit de environ 15 m² ventilé et de deux places de parking confortables dans le garage, disponibles au prix de CHF 50'000.- chacune. La résidence offre également des places de parking pour les invités, avec des possibilités de stationnement supplémentaires dans les environs immédiats.La localisation représente une valeur ajoutée supplémentaire : immergée dans un quartier résidentiel réservé et bien desservi, la propriété permet un accès facile aux commerces, supermarchés, infrastructures et transports publics, tandis que le centre de Lugano est à seulement cinq minutes.

Élégance et intimité avec vue sur le lac

Élégance et intimité avec vue sur le lac Un penthouse exclusif avec une vue extraordinaire sur le lac de LuganoDans l'une des localisations les plus prestigieuses et les plus recherchées de la région luganaise, au cœur de Paradiso, un contexte résidentiel de haut standing immergé dans la verdure, caractérisé par la tranquillité, l'intimité et une vue spectaculaire sur le lac de Lugano.La localisation combine parfaitement l'exclusivité et la commodité. Le centre historique de Lugano est accessible à pied en environ 20 minutes le long de la promenade pittoresque du lac, tandis que la municipalité de Paradiso offre des conditions fiscales particulièrement favorables par rapport à Lugano et à de nombreuses communes environnantes.La résidence s'étend sur sept étages et accueille seulement 26 appartements, offrant à ses résidents des services de haut niveau, dont une piscine intérieure, un gymnase, un sauna et un bain turc.Penthouse:Complètement rénové selon un projet contemporain et raffiné, l'appartement se distingue par ses espaces généreux, ses finitions de haute qualité et, surtout, par l'une des vues panoramiques les plus spectaculaires sur le lac de Lugano.Le cœur de la propriété est le magnifique séjour, spacieux et lumineux, conçu comme un espace élégant et convivial. La nouvelle cuisine ouverte, au design moderne et entièrement équipée, s'intègre harmonieusement avec le salon, créant un environnement sophistiqué et fonctionnel.Depuis le séjour, on accède directement à l'extraordinaire terrasse d'environ 230 m², un véritable espace de vie en plein air d'où la vue embrasse le lac et le paysage environnant. Un panorama unique, capable de transformer chaque moment de la journée en une expérience privilégiée.La suite parentale, de dimensions particulièrement généreuses, avec accès à la terrasse et vue spectaculaire sur le lac, a été conçue pour garantir le maximum de confort et dispose d'une grande salle de bain en-suite avec baignoire et douche, ainsi que d'un spacieux dressingLa deuxième chambre, avec vue sur le lac, dispose également d'une salle de bain en-suite. Une troisième chambre, idéale également comme bureau ou étude privée, est située à proximité de l'entrée et est équipée d'une salle de bain en-suite et d'un dressing.Une salle de bain pour les invités et une buanderie privée complètent la disposition interne du penthouse.Au premier étage de la résidence, il y a également un cellier privé d'environ 35 m².Points fortsLocalisation exclusive à ParadisoVue panoramique extraordinaire sur le lac de LuganoPenthouse au septième et dernier étageIntimité absolueRésidence de haut standing avec piscine intérieure, gymnase, sauna et bain turcAppartement complètement rénovéSéjour spacieux et lumineuxNouvelle cuisine ouverte entièrement équipéeTrois chambres avec salles de bain en-suiteGrande suite parentale avec dressingTerrasse extraordinaire d'environ 230 m²Cellier privé d'environ 35 m²Conditions fiscales favorables dans la commune de ParadisoSurfacesSurface de l'appartement: 234 m²Surface de la terrasse: 230 m²Surface du cellier: 35 m²Surface commerciale: 359 m²Conditions économiquesPrix de vente: CHF 5'900'000.-Places de parking: CHF 70'000.- chacune, non incluses dans le prix de ventePossibilité d'acheter jusqu'à 4 places de parking.Une propriété rare, conçue pour ceux qui recherchent des espaces importants, l'intimité, des services exclusifs et une vue impareillable sur le lac de Lugano dans l'une des localisations résidentielles les plus convoitées du Tessin.

Spazioso appartamento al piano alto con vista lago e tanto spazio abitabile

In una delle location più ricercate del Luganese, proponiamo un elegante appartamento di 4.5 locali, caratterizzato da ambienti ampi e luminosi e da una posizione davvero privilegiata, a pochi passi dal Lago di Lugano.Le caratteristiche principali dell'appartamento: • Superficie abitativa: 150 m² distribuiti in modo funzionale ed elegante. • 3 bagni: Moderni e rifiniti con materiali di qualità. • Balcone: Affacciato su un panorama mozzafiato con vista sul lungolago e sulle montagne circostanti. • Camino: Per serate accoglienti e atmosfera raffinata. • Garage e posto auto: Comodità garantita per i vostri veicoli. • Ascensore: Accesso facilitato a tutti i piani dell'edificio. Un particolare valore aggiunto è rappresentato dall’arredamento realizzato su misura da "Boutique Interni", incluso nel prezzo, per un valore di circa CHF 150'000. La dotazione comprende, tra l’altro: • Cabine armadio realizzate su misura; • Tavolo da ufficio su misura; • Impianto di climatizzazione installato in tutte le camere; • Arredi e soluzioni personalizzate pensati per valorizzare al meglio gli spazi. La proprietà dispone inoltre di due posteggi privati nel garage sotterraneo, offrendo ulteriore comodità e sicurezza.Prezzo di vendita: CHF 100'000. Elegant 4.5-Room Apartment in a Highly Sought-After Location – Just Steps from Lake LuganoLocated in one of the most sought-after areas of the Lugano region, we are pleased to present this elegant 4.5-room apartment, featuring generous and light-filled interiors and a truly privileged location, few minutes walking distance from promenade. Key features of the apartment: • Living area: approximately 150 m², thoughtfully and elegantly laid out • 3 bathrooms, modern and finished with high-quality materials • Balcony offering breathtaking views of the lakeside promenade and surrounding mountains • Fireplace, creating a warm and sophisticated atmosphere • Garage and private parking space • Elevator providing convenient access to all floors A particular highlight is the bespoke interior furnishing by “Boutique Interni”, included in the purchase price and valued at approximately CHF 150,000.The bespoke furnishings include, among other features: • Custom-made walk-in wardrobes • Bespoke home-office desk • Air conditioning installed in all bedrooms • Tailor-made furniture and interior solutions designed to enhance the property's spaces The property also includes two private parking spaces ( CHF 50`000 each) in the underground garage, offering additional convenience and security.

Appartement moderne

Appartement moderne Appartement de prestige dans la Résidence Nizza Paradise - ParadisoRésidence secondaire possibleAu sein de la résidence exclusive Nizza Paradise, construction moderne de 2019, nous proposons à la vente un splendide appartement de haut standing situé dans une position privilégiée à Paradiso, mesurant 210 m² à l'intérieur.La propriété se développe sur une surface généreuse de 249 m², enrichie par une terrasse couverte de 33 m² et un jardin de 68 m², idéal pour le temps libre, l'étude ou la zone de détente.L'appartement, disposé sur 4,5 pièces, accueille avec une magnifique zone de jour lumineuse, caractérisée par un élégant salon avec cuisine en open space, équipée d'une île et de finitions de haut niveau, complètement super équipée.La zone de nuit comprend :Deux chambres à coucher spacieuses, complètes avec des armoires sur mesure et un accès direct au jardin, servies par une salle de bain généreuse et raffinée.Chambre à coucher principale réservée, avec salle de bain privée équipée de douche et baignoire et accès à la grande terrasse.La propriété est complétée par :Buanderie interne dans l'appartementLes finitions sont d'une valeur absolue : parquets de haute qualité dans les zones de jour et de nuit, salles de bain en gres, tandis que le confort de vie est garanti par le chauffage et la climatisation au sol.La résidence offre des services exclusifs :Gardien, Piscine, Salle de sport, SaunaPour compléter la propriété :Cave privée de 30 m² Places de parking dans le garage, disponibles au prix de CHF 70 000 chacuneUne solution unique pour ceux qui recherchent des pièces spacieuses, un confort moderne et des services dans l'un des quartiers les plus recherchés de Lugano.

Lugano-Breganzona - 4.5 pièces 138 m², disponible immédiatement, deux balcons

Disponible immédiatement : 4.5 pièces de 138 m² commerciaux au 1er étage, desservi par un ascenseur et avec deux balcons, dans une résidence complètement rénovée à Breganzona, à quelques minutes du centre de Lugano.Un appartement conçu pour la vie en famille : entrée, grand salon avec accès au balcon, cuisine, trois chambres à coucher, salle de bain et toilettes pour les invités, plus deux balcons pour un total de 16 m². Les espaces sont pratiques et faciles à adapter à vos goûts. La propriété comprend également un sous-sol au rez-de-chaussée.Les trois bâtiments de la Via Lucino 20 ont été rénovés dans chaque partie : façade, toit, fenêtres, ascenseurs et espaces communs. Le toit est équipé d'un système photovoltaïque qui alimente les parties communes et aide à réduire les coûts accessoires. Un parc condominium de environ 3'000 m² est à la disposition des résidents.Les écoles, les transports en commun, les magasins et les services sont facilement accessibles.Surface commerciale : 138 m² | Étage : 1 | Balcons : 2 (16 m²)Prix : CHF 690'000.Place de parking dans le garage : CHF 50'000. | Place de parking extérieure : CHF 30'000.Pour la documentation complète ou pour organiser une visite, contactez-nous.

Lugano-Breganzona - 4,5 pièces 138 m² avec deux balcons, idéal pour les familles

Espace pour toute la famille : 4,5 pièces de 138 m² de surface commerciale au 2e étage, avec deux balcons et la possibilité de créer une pièce supplémentaire pour atteindre 5,5 pièces, dans une résidence complètement rénovée à Breganzona.L'appartement se compose d'entrée, salon lumineux, cuisine, trois chambres, salle de bain et toilettes pour les invités ; les deux balcons offrent un total de 16 m² d'espace extérieur. La taille et la distribution conviennent bien à une famille en pleine croissance ou à ceux qui souhaitent un bureau à domicile. Par rapport au 1er étage, l'étage supérieur offre plus d'intimité.Les trois bâtiments de la Via Lucino 20 ont été complètement rénovés : façade, toit, fenêtres, ascenseurs et espaces communs. Le système photovoltaïque sur le toit fournit de l'énergie pour les espaces communs et maintient les coûts accessoires faibles. Les résidents ont accès à un parc d'environ 3'000 m².Quartier résidentiel calme, à quelques minutes du centre de Lugano, avec des écoles, des supermarchés, une pharmacie et des transports en commun à proximité.Surface commerciale : 138 m² | Étage : 2 | Balcons : 2 (16 m²)Prix : CHF 700'000.Place de parking dans le garage souterrain : CHF 50'000. | Place de parking extérieure : CHF 30'000.Pour la documentation complète ou pour organiser une visite, contactez-nous.

PRESTIGIEUX APPARTEMENT DE 4,5 PIÈCES AVEC MAGNIFIQUE VUE SUR LE LAC

PRESTIGIEUX APPARTEMENT DE 4,5 PIÈCES AVEC MAGNIFIQUE VUE SUR LE LAC Au sein de la prestigieuse résidence Emerald Living, nous proposons un élégant appartement de 4,5 pièces d'environ 180 m², offrant de généreux volumes, des finitions haut de gamme et une vue imprenable sur le lac de Lugano.L'espace de vie, lumineux et convivial, comprend un vaste séjour avec de grandes baies vitrées ainsi qu'une cuisine moderne, créant un cadre idéal pour la vie quotidienne et la réception. Les larges ouvertures mettent pleinement en valeur le panorama exceptionnel sur le lac et la ville.L'espace nuit se compose de trois chambres, dont deux disposent de leur propre salle de bains. Une buanderie privative ainsi qu'un WC visiteurs complètent ce bien.Les résidents bénéficient d'infrastructures exclusives, notamment une salle de fitness, un espace bien-être et le spa de The View Lugano, ainsi que de différents services hôteliers.Une résidence élégante et contemporaine, idéale pour profiter d'un cadre de vie privilégié avec une vue exceptionnelle sur le lac de Lugano.

Davesco - 4 locaux avec jardin

À vendre à Davesco, quartier de Lugano, dans la Résidence Ponte di Valle, un appartement de 4 pièces de 115 m² de surface commerciale avec deux terrasses.L'entrée se fait par un atrium d'environ 9,5 m², à partir duquel on accède au premier salle de bain avec douche et au séjour. Ce dernier mesure 34 m² et réunit cuisine, salon et salle à manger dans un seul espace, avec accès direct à la terrasse.Un couloir sépare le séjour de la zone nuit, qui comprend deux chambres d'environ 14 et 15 m², toutes deux avec sortie sur la terrasse, et une deuxième salle de bain avec baignoire.La quatrième pièce, d'environ 16 m², se trouve à côté de l'appartement et peut être utilisée comme bureau. L'espace permet également d'aménager une buanderie et un local de stockage.À l'extérieur de l'appartement, il y a une terrasse couverte d'environ 24 m² et une terrasse découverte d'environ 34 m², qui s'étendent le long de la façade des chambres et du séjour.Des places de parking séparées sont disponibles au prix de CHF 50'000 pièce.Résumé:4 pièces, 115 m² de surface commercialeHall d'entrée d'environ 9,5 m²Séjour de 34 m² avec cuisine ouverteDeux chambres d'environ 14 et 15 m²Bureau d'environ 16 m², également utilisable comme buanderieDeux salles de bain, avec douche et avec baignoireTerrasse couverte d'environ 24 m² et terrasse découverte d'environ 34 m²Places de parking séparées: CHF 50'000 pièce

Appartement - Paradis

PANORAMA LAC ET MONTAGNES | APPARTEMENT DE DESIGN À PARADIS - 172 M²Du lit, du salon, de la chambre - le lac de Lugano et les montagnes sont toujours là. Le matin, ils changent de couleur avec la lumière, le soir, ils se reflètent dans les lumières des rives. Ce n'est pas une promesse de l'annonce : c'est la réalité de chaque jour.Cet appartement de 172 m² est né de l'union sage de deux unités : une disposition fluide avec double salon, cuisine, deux chambres, salle de bain principale, deuxième salle de bain et buanderie privée - des espaces conçus pour ceux qui ne veulent pas faire de compromis, avec une marge pour personnaliser selon leurs goûts.Le bâtiment, construit en 2013, exprime une qualité de construction moderne et durable. Paradiso est une commune avec l'un des systèmes fiscaux les plus avantageux du canton, à deux pas du lac et bien connectée au reste de l'agglomération luganoise.À l'extérieur de la porte : le lungolago en 8 minutes à pied, le Lido di Paradiso en 10, la gare de Paradiso en 10. L'autoroute en 4 minutes en voiture, le centre de Lugano en 10.Deux caves privées et deux places de parking dans le garage (CHF 140'000 pour les deux) complètent la propriété.La propriété est actuellement occupée - visites sur rendez-vous, convenues avec les résidents. Écrivez-nous pour recevoir la brochure complète.

Appartement - Paradis

Appartement élégant avec 4,5 pièces de construction récente (2021), caractérisé par des espaces amples, lumineux et des finitions de haut niveau.La zone jour se distingue par un espace de vie et de repas spacieux, conçu pour offrir confort, représentation et convivialité, avec accès direct à la grande terrasse de 32 m², exposée au sud et avec une vue agréable sur le Monte San Salvatore. La cuisine moderne avec îlot s'intègre harmonieusement aux espaces de la zone jour et est enrichie par une grande cave à vin, parfaite pour ceux qui aiment recevoir et vivre dans la maison avec des amis.La zone nuit comprend trois chambres, dont deux grandes chambres avec salle de bain attenante, l'une d'elles valorisée par une grande armoire murale. La zone nuit est complétée par une troisième chambre de bonne taille, idéale comme bureau, chambre d'ami ou pièce multifonctionnelle.L'entrée, spacieuse et bien distribuée, mène à une salle de bain avec douche et lave-linge/sèche-lingeL'ensemble de l'appartement est fini avec un parquet précieux et équipé de systèmes de dernière génération, avec chauffage et refroidissement au sol par pompe à chaleur. De plus, la préparation pour la climatisation canalisation est déjà présente et prête pour l'achèvement.La propriété est complétée par un garage (en supplément 70'000.-- CHF) et une cave.Une solution exclusive, idéale pour ceux qui veulent vivre dans un contexte moderne, élégant et à quelques pas du lac. Disponible à partir d'avril 2027

Attique avec vue sur le lac et la ville

Attique avec vue sur le lac et la ville Attique prestigieux de nouvelle construction avec vue panoramique sur le lac de Lugano et la ville, dans un quartier desservi par des magasins, des restaurants et des transports, avec le lungolago à courte distance.L'immobilier, au 5e étage d'un bâtiment moderne, dispose d'un ascenseur privé avec accès direct à l'habitation, de grandes baies vitrées et d'une terrasse panoramique couverte de 42 m². Actuellement en état brut avancé, il permet de personnaliser les finitions et la disposition.Zone jour avec salon et salle à manger, cuisine, salle de bain pour invités et buanderie. Zone nuit avec deux chambres à coucher servies par une salle de bain et une suite parentale avec salle de bain en suite et dressing. La propriété est complétée par une cave de 21 m² et des places de parking disponibles à CHF 50 000 chacune.

Penthouse 4,5 pièces de design avec terrasse et confidentialité maximale

Dans la commune prestigieuse de Savosa, dans l'un des quartiers résidentiels les plus convoités et les plus exclusifs, à seulement 5 km du cœur de Lugano, naît un projet résidentiel d'excellence, parfaitement inséré dans un contexte tranquille mais stratégique, à proximité immédiate de tous les principaux services.D'ici la fin 2027, la raffinée Residenza Lema 2 prendra vie, une initiative immobilière exclusive composée de seulement cinq unités résidentielles, conçue pour une clientèle exigeante qui recherche la confidentialité, l'élégance et le confort sans compromis. Certains appartements offriront également le privilège de disposer de jardins privés, de véritables oasis de calme immergées dans la verdure.Le projet architectural se distingue par son langage contemporain et sophistiqué, enrichi par une façade en marbre de travertin spectaculaire et de grandes surfaces vertes qui entourent la propriété, créant une atmosphère d'harmonie et de prestige absolus.Une attention particulière a été portée à l'efficacité énergétique et au confort résidentiel : la résidence sera équipée de systèmes techniquement avancés, notamment des pompes à chaleur air/eau, des panneaux photovoltaïques, des fenêtres à haute performance avec triple vitrage et une isolation thermique de dernière génération. Des solutions qui garantissent non seulement la durabilité, mais également un niveau de confort résidentiel supérieur.Au dernier étage, nous proposons un penthouse exclusif de 4,5 pièces, une résidence unique caractérisée par une surface interne d'environ 190 m² et une terrasse couverte spectaculaire de 52 m², idéale pour vivre des moments de détente absolue dans une totale confidentialité.L'accès se fait directement par un ascenseur privé, qui mène à un élégant hall d'entrée avec des armoires sur mesure et une salle de bain pour invités avec une préparation pour une colonne de lavage/séchage. Le séjour, spacieux et lumineux, s'ouvre sur un espace représentatif avec une cuisine ouverte et un salon d'environ 77 m², valorisé par de grandes ouvertures vers l'extérieur qui créent une parfaite continuité avec la terrasse.Le nuit, sagement séparé, abrite une suite principale prestigieuse avec salle de bain en-suite et dressing, ainsi que deux chambres à coucher spacieuses et une salle de bain supplémentaire avec douche, le tout fini avec des matériaux de haute qualité.Chaque détail a été étudié pour offrir le maximum de confort : le chauffage au sol avec fonction de refroidissement estival garantit un climat idéal en toutes saisons, tandis que la préparation pour la climatisation est également prévue.Cette propriété de valeur est complétée par une cave privée, un espace commun pour les vélos et les motos, et des places de parking dans le garage, disponibles au prix de CHF 40'000 chacune.Une proposition immobilière rare et de valeur.Prix de vente : CHF 1'990'000.

Penthouse exclusif de 4,5 pièces avec grande terrasse et vue sur le lac

Dans un emplacement privilégié sur une colline, exposé au sud et avec une vue imprenable sur Lugano et le lac, à seulement 8 km du centre-ville, naît la nouvelle Résidence Sofia, située dans un quartier calme et bien desservi, à proximité immédiate des écoles, supermarchés, banques et du junction routier.La résidence sera achevée d'ici la fin 2026 et comprendra seulement 8 appartements exclusifs, disponibles dans les types 2,5, 3,5 et 4,5 pièces, certains avec jardin privé, conçus selon des normes modernes, élégantes et de haute qualité.Le bâtiment se distingue par son caractère architectural raffiné, mis en valeur par une façade en marbre travertin blanc, les grandes surfaces vertes environnantes et la vue panoramique magnifique.La construction sera équipée de systèmes de pointe, notamment une pompe à chaleur air-eau, des panneaux photovoltaïques pour la production d'électricité, des fenêtres à triple vitrage et une isolation thermique avec un manteau de 18 cm d'épaisseur, garantissant ainsi une efficacité énergétique élevée, une réduction significative de la consommation d'énergie et un faible impact environnemental.L'attique exclusif de 4,5 pièces, situé au dernier étage, offre une surface interne de 200 m² et une terrasse couverte de 42 m². L'accès à l'appartement se fait directement par un ascenseur privé, qui mène à un grand hall d'entrée avec un vestiaire, des armoires encastrées et une salle de bain pour invités avec buanderie.La zone jour, d'environ 60 m², est caractérisée par un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte et un salon spacieux, tous deux avec accès direct à la terrasse couverte, idéal pour la détente et la convivialité.La zone nuit, bien séparée, comprend une salle de bain fenêtrée avec douche, une chambre de service, une grande chambre avec accès direct au balcon et une chambre principale avec dressing et salle de bain attenante.Chaque appartement sera également équipé d'un chauffage au sol avec des tuyaux en serpent qui permettent également un refroidissement estival, ainsi que d'une préparation pour la climatisation.La propriété est complétée par une cave privée, un espace commun dédié aux motos et vélos et plusieurs places de parking dans le garage souterrain disponibles au prix de CHF 40'000 chacune.Livraison début 2027Le prix de vente de l'attique est de CHF 1'740'000.La résidence secondaire n'est pas autorisée.

Appartement spacieux 4.5 pièces avec terrasse et vue

Dans le contexte collinaire pittoresque de Lugaggia, dans une position privilégiée et exposée au sud avec une vue imprenable sur Lugano et le lac, la raffinée Residenza Sofia surgira d'ici la fin 2026, un projet résidentiel de haute valeur inséré dans un environnement tranquille mais stratégiquement connecté aux principaux services, dont les écoles, les supermarchés, les banques et les accès autoroutiers.La résidence sera composée de seulement huit unités résidentielles exclusives, divisées en différents types de 2,5, 3,5 et 4,5 pièces, conçues pour offrir des normes qualitatives élevées, du confort et de l'intimité. Certains appartements au rez-de-chaussée disposeront également de jardins privés, idéaux pour profiter pleinement des espaces extérieurs dans une totale tranquillité.L'architecture se distingue par son style contemporain et élégant, mis en valeur par une façade précieuse en marbre de travertin blanc, de grandes surfaces vertes et une vue panoramique qui confère une unicité et un prestige à l'ensemble du complexe.Une grande attention a été portée à l'efficacité énergétique et à la durabilité : le bâtiment sera équipé de systèmes de pointe, dont une pompe à chaleur air-eau, des panneaux photovoltaïques, des fenêtres à triple vitrage et une isolation thermique avec un manteau de 18 cm d'épaisseur, garantissant une consommation réduite et un confort de vie élevé tout au long de l'année.Nous proposons des appartements de 4,5 pièces situés au premier étage, caractérisés par une surface interne d'environ 147 mètres carrés et une terrasse de 14 mètres carrés. Les espaces intérieurs ont été soigneusement conçus pour offrir de la fonctionnalité et de l'élégance : l'entrée accueille avec des armoires murales pratiques et mène à la zone jour lumineuse, composée d'une cuisine ouverte qui s'ouvre sur un grand salon avec accès direct à la terrasse couverte et aux espaces extérieurs.La zone nuit, bien séparée, comprend deux chambres, une salle de bain avec douche prédisposée pour une douche à la vapeur, et une spacieuse suite parentale d'environ 25 mètres carrés avec salle de bain en suite et dressing, conçue pour garantir un maximum de confort.Chaque appartement sera équipé d'un chauffage au sol avec également une fonction de refroidissement estival, en plus de la préparation pour la climatisation, garantissant un climat idéal en toute saison.La propriété est complétée par une cave privée, un espace commun dédié aux bicyclettes et motocyclettes, et des places de parking dans le garage souterrain disponibles au prix de CHF 40 000 chacune.Il est précisé que l'achat en tant que résidence secondaire n'est pas autorisé.Prix de vente à partir de CHF 1 100 000.

Appartement spacieux en centre-ville

À Lugano Viganello, nous proposons un emplacement stratégique, à quelques pas du centre-ville et de tous les principaux services, une opportunité intéressante pour un bureau spacieux et lumineux avec la possibilité de le convertir en appartement.L'unité, actuellement utilisée comme bureau, peut être entièrement reconvertie en un appartement moderne de 4,5 pièces, conçu pour offrir des espaces élégants, fonctionnels et parfaitement adaptés à la vie quotidienne. La propriété représente une solution idéale pour les entreprises ou pour ceux qui recherchent un bureau avec des espaces amples.La propriété est complétée par:2 places de parking couvertes à CHF 60'000.- pièce.Pour plus d'informations:Simone Perez+41 774365029

Appartement spacieux dans le centre-ville

À Lugano Viganello, nous proposons un emplacement stratégique, à quelques pas du centre-ville et de tous les principaux services, une opportunité intéressante pour un bureau spacieux et lumineux avec la possibilité de le convertir en appartement comme sur les photos.L'unité, actuellement utilisée comme bureau, peut être entièrement reconvertie en un appartement moderne de 3,5 ou 4,5 pièces, conçu pour offrir des espaces élégants, fonctionnels et parfaitement adaptés à la vie quotidienne.La propriété représente une solution idéale pour les entreprises ou pour ceux qui recherchent un bureau avec des espaces généreux.De nombreux travaux ont été effectués dans le bâtiment qui réduisent les coûts d'environ 30%, notamment:- Peinture des façades- Ascenseurs- Pompe à chaleur- Photovoltaïque- ToitComplètent la propriété:2 places de parking couvertes à CHF 60'000 chacune.Pour plus d'informations:Simone Perez+41 774365029