46 résultats - Balcon / Terrasse acheter: Montagnola

Penthouse + Gästewohnung / Büro mit privatem Pool, Sauna, Grottino un

Exklusive Wohnlösung mit Seeblick Penthouse, Studio und Private Spa-Zone in Montagnola In sonniger, absolut ruhiger Lage von Montagnola präsentiert sich dieses außergewöhnliche Ensemble aus einer großzügigen Penthousewohnung, einem separaten Studio im Erdgeschoss und einem privaten Wellnessbereich mit Pool und Grotto ein Angebot, das höchste Wohnansprüche mit Diskretion und Privatsphäre verbindet. Das Penthouse, erreichbar über einen privaten Aufzug direkt aus der eigenen Tiefgarage, beeindruckt durch ein XXL-Wohnzimmer mit Panoramablick auf den Luganer See, eine geräumige Küche sowie einen privaten Schlafbereich mit Schlafzimmer, zwei Bädern und zahlreichen Einbauschränken. Der große Balkon eröffnet sonnige Aussichten und unterstreicht die exponierte Lage. Das separat zugängliche Studio im Erdgeschoss verfügt über eine eigene Küche und ein Bad ideal als Gästebereich, für Personal oder zur unabhängigen Nutzung. Im Souterrain befinden sich zwei weitere Räume, die flexibel nutzbar sind z.B. als Fitnessraum, Atelier oder zusätzlicher Stauraum. Die Immobilie bietet zudem einen exklusiven Weinkeller sowie ein separates Grotto mit Küche, Sauna, WC und eigenem Zugang zum privaten Außenpool eine in sich geschlossene Wellnesszone. Zur Liegenschaft gehören insgesamt fünf Parkplätze in der privaten Tiefgarage. Der gesamte Zugang erfolgt über eine eigene Zufahrt für maximale Diskretion und Komfort. Ein außergewöhnliches Objekt für Kenner vereint auf einem privaten Anwesen, das Wohnen, Arbeiten und Entspannen auf höchstem Niveau ermöglicht. Erst- und Zweitwohnsitz Anteilsweise Bezahlung in WIR CHF möglich. ++++++ Soluzione abitativa esclusiva con vista lago Attico, monolocale e zona benessere privata a Montagnola In posizione tranquilla e soleggiata a Montagnola si trova questo insieme residenziale unico, composto da un attico, un monolocale indipendente e una zona wellness privata perfetto per chi cerca comfort, privacy e qualità abitativa. Lattico è accessibile direttamente dal garage sotterraneo tramite ascensore privato. Offre un ampio soggiorno con vista panoramica sul Lago di Lugano, una spaziosa cucina, una camera da letto separata con due bagni e numerosi armadi a muro. Il grande balcone valorizza ulteriormente la posizione dominante. Il monolocale al piano terra dispone di ingresso indipendente, cucina e bagno ideale per ospiti, personale o un uso autonomo. Al piano seminterrato si trovano due locali multifunzionali e una cantina vini. Completano la proprietà un Grotto separato con cucina, sauna, WC e accesso diretto alla piscina esterna privata una zona benessere completamente indipendente. Limmobile comprende cinque posti auto nel garage sotterraneo e un accesso privato alla proprietà per la massima discrezione e comfort. Una proposta rara per chi cerca di abitare, lavorare e rilassarsi in un contesto esclusivo. Residenza Primaria o secondaria Pagamento parziale in WIR CHF possibile. www.immobykathleen.ch

Attique de nouvelle construction avec vue splendide sur le lac

Dans un complexe résidentiel exclusif composé de deux bâtiments avec seulement dix appartements chacun, nous proposons à la vente un attique raffiné de 4,5 pièces avec une vue spectaculaire sur le lac. L'appartement offre une surface commerciale de 162 m² et une magnifique terrasse de 50 m², idéale pour des moments de détente en plein air. Les espaces intérieurs sont répartis de manière harmonieuse en:? un élégant hall d'entrée,? un salon lumineux avec vue sur le lac et cuisine américaine,? une chambre à coucher avec vue sur le lac et salle de bain attenante,? deux chambres à coucher supplémentaires,? une deuxième salle de bain complète,? un WC pour les invités/laverie.La propriété est située dans une position privilégiée, à proximité immédiate des principaux services et de l'école américaine TASIS. Un cave et deux places de parking dans le garage, qui peuvent être achetées pour 60 000 CHF chacune, complètent l'offre. Contactez-nous pour obtenir plus d'informations et pour planifier une visite.Immergé dans la commune exclusive de Collina d'Oro, Montagnola représente l'un des quartiers résidentiels les plus convoités de tout le Tessin. Depuis 2012, partie intégrante de Collina d'Oro, cet endroit charmant est toujours apprécié pour son patrimoine artistique, naturel et culturel. Avec sa vue à couper le souffle sur le lac de Lugano et les montagnes environnantes, Montagnola a conquis des résidents et des visiteurs internationaux depuis des générations. Ce coin de Suisse est réputé non seulement pour sa beauté paysagère, mais également pour son âme culturelle et intellectuelle. C'est le lieu de naissance d'architectes célèbres et le refuge préféré du prix Nobel de littérature Hermann Hesse, qui y a trouvé l'inspiration. Aujourd'hui, Collina d'Oro incarne l'essence de l'habitat raffiné : la privauté, la discrétion et en même temps la proximité avec la ville animée de Lugano, les écoles internationales, les restaurants gastronomiques et les infrastructures de niveau mondial. Un endroit où la tradition rencontre l'élégance contemporaine : le scénario parfait pour une résidence extraordinaire. Bienvenue à Montagnola. Bienvenue au cœur de l'élégance suisse-italienne.

Splendido attico circondato dal verde.

A Montagnola, nel comune di Collina d’Oro, proponiamo uno splendido attico circondato dal verde con vista lago a 180 gradi. Si trova in una zona di villeggiatura stagionale, all'interno di una villa completamente ristrutturata nel 2022 composta da cinque unità disposte su tre livelli e circondata da un ampio giardino con un sentiero interno. La favorevole esposizione ad ovest /sud-ovest garantisce parecchie ore di luce fino al tramonto. La proprietà, caratterizzata da uno stile minimale, comprende una zona giorno con cucina open-space, due camere da letto, una master bedroom con bagno e cabina armadio, un secondo bagno. Dal salone si accede ad un'ampia terrazza con zona barbecue, ottimo spazio per momenti di relax e compagnia. La posizione strategica permette di raggiungere velocemente Lugano e l’accesso autostradale.Disponibili un posto auto esterno coperto (40'000 fr.) ed uno scoperto (30'000 fr.)I condomini hanno a disposizione una spiaggetta privata con pontile per attracco barche, a pochi minuti a piedi dalla residenza.Prezzo su richiesta.RIF. 2938______________________________________________________________________ In Montagnola, in the municipality of Collina d'Oro, we offer a splendid penthouse surrounded by greenery with a 180-degree lake view. It is located in a seasonal resort area, inside a villa completely renovated in 2022 consisting of five units on three levels and surrounded by a large garden with an internal path. The favorable west / south-west exposure guarantees several hours of light until sunset. The property, characterized by a minimal style, includes a living area with open-space kitchen, two bedrooms, a master bedroom with bathroom and walk-in closet, a second bathroom. The living room leads to a large terrace with barbecue area, an excellent space for moments of relaxation and company. The strategic position allows you to quickly reach Lugano and the motorway access.An outdoor covered parking space (40,000.- fr.) and an uncovered one (30,000.- fr.) are available.The owners have access to a private beach with a dock for mooring boats, just a few minutes' walk from the residence.Price on request.REF. 2938

*Appartement spacieux avec ascenseur*

Il s'agit d'un appartement spacieux avec une distribution interne bien structurée, situé à la périphérie de la commune de Collina dOro-Montagnola. La propriété dispose d'une piscine extérieure condominiale.Cette propriété sera vendue aux enchères au bureau d'exécution et de faillites. La valeur marchande de l'objet aux enchères est de CHF 1'460'000.-. Il s'agit de l'un des nombreux objets intéressants qui seront présentés dans le numéro actuel de notre CATALOGUE DES VENTES JUDICIAIRES D'IMMEUBLES. L'acquéreur NE PAIE PAS de frais notariés ou de commissions de courtage. Toutes les informations sur le catalogue peuvent être obtenues en appelant le 091-228 08 63, les jours ouvrables pendant les heures de bureau du lundi au vendredi de 8h00 à 12h30 et de 14h00 à 18h00. Mme Hasler répondra.Notre catalogue des ventes judiciaires peut être commandé pour 12 éditions. Le prix total est de CHF 468,00 (par édition CHF 39,00).Pour plus d'informations : 091-228 08 63

Attique super exclusif

Attique super exclusif avec un mobilier Roberto Cavalli splendide, vue sur le lac et finitions de luxe.Les espaces intérieurs sont bien divisés et fonctionnels.La zone de jour se compose d'un salon très spacieux et lumineux avec un aquarium mural, une cuisine aménagée en open space avec îlot, un bureau et une pièce utilisée comme garde-robe. Un couloir permet d'accéder à la zone de nuit, qui se compose d'une chambre principale avec dressing et salle de bain attenante avec douche et baignoire, d'une autre chambre avec salle de bain avec douche et grande garde-robe, ainsi que d'une salle de bain supplémentaire avec hammam.Toutes les chambres donnent accès à la terrasse avec vue panoramique sur le lac et le jardin, où une baignoire à jets est installée.L'immeuble est de très haute valeur et ne compte que 4 unités, chacune avec une entrée séparée et un accès direct par escaliers et ascenseur.Les finitions de l'appartement sont de très haut standing : mobilier intérieur complet Roberto Cavalli, électroménager de haute qualité, effets de lumière sophistiqués avec LED, dressing avec éclairage rear, détails de salle de bain en mosaïques Sicis Gold Line raffinées, aquarium à commande à distance, climatisation, hauts plafonds, grandes fenêtres.1 cave et 3 places de parking dans le garage sont inclus dans le prix.L'emplacement de cet attique super exclusif est l'un des plus recherchés du Tessin. Montagnola présente de multiples caractéristiques qui en font un véritable "joyau précieux" de la région : communauté résidentielle, ensoleillée, à 10 minutes du centre de Lugano et à proximité de l'école américaine réputée TASIS.MESURES :Surface de l'appartement : 220 m²Surface du jardin : 130 m²Surface de la terrasse : 170 m²Surface commerciale : 318 m²Ref. : V-MA-MON-MIN-5

Attico super exclusif

Attico super exclusif avec un mobilier Roberto Cavalli splendide, vue sur le lac et finitions de luxe.Les espaces intérieurs sont bien divisés et fonctionnels.La zone de jour se compose d'un salon très spacieux et lumineux avec un aquarium mural, une cuisine aménagée en open space avec île, un bureau et une pièce utilisée comme garde-robe. Un couloir permet d'accéder à la zone de nuit, qui se compose d'une chambre principale avec une armoire à glissières et une salle de bain en suite avec douche et baignoire, d'une autre chambre avec salle de bain avec douche et grande armoire à glissières, et d'une salle de bain supplémentaire avec hammam.Toutes les chambres permettent d'accéder à la terrasse avec vue panoramique sur le lac et le jardin, où une baignoire à jets est installée.L'immeuble est de très haute valeur et ne comprend que 4 unités, chacune avec une entrée séparée et un accès direct par escaliers et ascenseur.Les finitions de l'appartement sont de très haut standing : design intérieur complet Roberto Cavalli, électroménager de haute qualité, effets de lumière raffinés avec LED, armoires à glissières rétro-éclairées, détails de salle de bain en mosaïques Sicis Gold Line raffinées, aquarium à commande à distance, climatisation, hauts plafonds, grandes fenêtres.1 cave et 3 places de parking dans le garage sont inclus dans le prix.La situation de cet attico super exclusif est l'une des plus enviées du Tessin. Montagnola offre de nombreuses caractéristiques qui en font un véritable "joyau précieux" de la région : communauté résidentielle, ensoleillée, à 10 minutes du centre de Lugano et à proximité de l'école américaine renommée TASIS.MESURES :Surface de l'appartement : 220 m²Surface du jardin : 130 m²Surface de la terrasse : 170 m²Surface commerciale : 318 m²Ref. : V-MA-MON-MIN-5

Monolocale vista lago

A Montagnola, nel comune di Collina d’Oro e in una zona di villeggiatura stagionale, proponiamo un grazioso monolocale circondato dal verde e con vista lago panoramica. L’appartamento è composto da un locale principale, un bagno con doccia e un vano in cui trovano posto la lavatrice e il boiler. Il balcone può accogliere un tavolino, piacevole spazio per una colazione con vista sul golfo di Agno. Fra le dotazioni: aria condizionata, videocitofono, porta blindata. È disponibile un posto auto esterno coperto (35'000 fr.).Acquistabile anche come residenza secondaria, questo immobile si presta bene come investimento da reddito: sia per affitti a media-lunga scadenza sia per affitti brevi.RIF. 2939______________________________________________________________________In Montagnola, in the municipality of Collina d'Oro and in a seasonal resort area, we offer a charming studio apartment surrounded by greenery and with a panoramic lake view. The apartment consists of a main room, a bathroom with shower and a room where the washing machine and boiler are located. The terrace can accommodate a small table, an excellent space for a breakfast overlooking the Gulf of Agno. Among the features: air conditioning, video intercom, armored door. A covered outdoor parking space is available (35,000 fr.).Also purchasable as a secondary residence, this property is well suited as an income investment: both for medium-long term rentals and for short-term rentals.REF. 2939

Monolocale da investimento

Nel comune di Collina d’Oro, in una tranquilla zona di villeggiatura stagionale con vista panoramica sul golfo di Agno e circondato dalla natura, proponiamo questo grazioso monolocale all'interno di una villa completamente ristrutturata nel 2022, suddivisa in 5 appartamenti con un ampio giardino condominiale. L’appartamento è caratterizzato da uno stile minimale con una zona giorno/notte che affaccia direttamente sullo spazio esterno privato: una terrazza in parte coperta e una zona verde ad uso esclusivo. Il bagno, finestrato, dispone di doccia e attacchi per lavatrice. L'immobile è dotato di aria condizionata, videocitofono, porta blindata. Ed è disponibile un posto auto esterno coperto (35'000 fr.). Acquistabile anche come residenza secondaria e utilizzabile anche per affitti brevi.RIF. 2940______________________________________________________________________In the municipality of Collina d'Oro, in a quiet seasonal resort area with a panoramic view of the Gulf of Agno and surrounded by nature, we offer this lovely studio apartment inside a villa completely renovated in 2022, divided into 5 apartments with a large communal garden. The apartment is characterized by a minimal style with a living/sleeping area that directly overlooks the private outdoor space: a partially covered terrace and a green area for exclusive use. The bathroom, with window, has a shower and washing machine connections. The property is equipped with air conditioning, video intercom, armored door. And a covered outdoor parking space is available (35,000 fr.).It can also be purchased as a secondary residence and used for short-term rentals.REF. 2940

Penthouse - Montagnola

À vendre, ce penthouse de 4,5 pièces à Montagnola, situé dans un immeuble moderne de 2019, caractérisé par un design minimaliste et des finitions de haute qualité. L'immobilier dispose d'une surface utile brute de 141 m² et offre une grande terrasse avec vue dégagée sur la verdure environnante.L'appartement se distingue par une utilisation raffinée de matériaux et de couleurs : des tons clairs comme le blanc et le bois naturel se combinent harmonieusement avec les grandes fenêtres et les fenêtres en aluminium noir, ce qui donne à l'environnement un aspect moderne et élégant. Le séjour, conçu comme un espace ouvert, comprend une cuisine avec îlot, qui donne sur la salle à manger et le salon, créant ainsi un grand espace de convivialité.La chambre principale dispose d'un grand dressing et d'une salle de bain en suite, tandis que les deux chambres supplémentaires, qui ont toutes deux accès à un balcon privé, offrent des espaces de confort supplémentaires. Une salle de bain avec douche et une salle de bain pour invités sont disponibles. La buanderie privée à l'intérieur de l'appartement ajoute de la praticité à la vie quotidienne.La propriété comprend deux places de parking dans le garage souterrain (60 000 Fr. par place) et une cave. L'immeuble est entouré d'un quartier résidentiel calme et dispose d'un parc de jeux à proximité, ce qui le rend idéal pour les familles. L'appartement représente également une opportunité d'investissement intéressante, grâce à la demande croissante de biens immobiliers de haut standing dans cette zone, qui est particulièrement attrayante pour les familles avec des enfants qui fréquentent l'école internationale TASIS à proximité, accessible en seulement 4 minutes en voiture.La situation est stratégique, avec un accès facile à l'aéroport d'Agno et aux principaux centres commerciaux de Grancia, grâce à des chemins réservés aux résidents. Le multiplicateur fiscal avantageux de 60 % rend cette offre immobilière particulièrement compétitive.

Elegante maisonnette avec double jardin à Montagnola

Dans l'une des zones les plus prestigieuses et les plus demandées de Lugano, à Montagnola – Collina d’Oro, une élégante maisonnette est en vente, idéale comme résidence principale ou secondaire. L'immobilier a été entièrement rénové en 2022 et se trouve dans un état impeccable. Il combine confort moderne, design raffiné et espaces lumineux et accueillants.Le salon au rez-de-chaussée se distingue par un grand salon avec des meubles design et un accès direct au jardin privé à usage exclusif, enrichi par une loggia couverte – parfait pour profiter de la vie en plein air tout au long de l'année. La cuisine séparée, semi-ouverte, en beige d'Ernesto Meda, nouvellement installée, s'intègre harmonieusement dans le style élégant de l'appartement. Un entrée accueillant, un WC pour les invités ainsi que des armoires intégrées pratiques de Poliform complètent le rez-de-chaussée. L'entrée principale donne également accès à un deuxième jardin privé avec un espace lounge.À l'étage se trouve la zone de sommeil avec trois chambres à coucher spacieuses. L'une d'elles dispose d'une salle de bain en suite récemment rénovée avec douche. Une deuxième salle de bain, également rénovée, avec douche, complète cette zone. Dans toutes les chambres à coucher, un parquet chaud assure un sentiment d'élégance et de confort.Le sous-sol offre un accès direct au garage avec deux places de parking, un très grand double cellier qui peut également être utilisé comme salle de loisirs, un espace de stockage pratique sous l'escalier, une buanderie spacieuse ainsi qu'un abri qui sert actuellement de débarras. Le chauffage est assuré par une nouvelle pompe à chaleur (2022) avec chauffage au sol. Un troisième emplacement de parking extérieur complète l'offre de cette immobilie attractive.La résidence, avec seulement 7 unités d'habitation, soigneusement entretenue et située dans un environnement verdoyant, offre à ses occupants un magnifique piscine extérieure commune.Le prix de vente est de CHF 1'650'000.–En option, il est possible de reprendre la décoration intérieure.

2473_Montagnola, appartement rénové 4.5 pièces avec vue sur le lac

Dans la Montagnola ensoleillée et stratégique, dans une zone calme et panoramique, nous proposons un appartement rénové de 4,5 pièces immergé dans un parc condominial vert et luxuriant.L'appartement bénéficie d'une vue lac merveilleuse de toutes les pièces (à l'exception de la chambre/studio), ainsi que de la terrasse.La propriété présente le suivant agencement:petit hall d'entrée avec armoire murale, spacieux séjour avec cuisine ouverte, salle à manger et sortie sur la terrasse, dont la plus grande partie est couverte.La zone nuit se compose d'une chambre simple/studio, d'une salle de bain avec douche, d'une deuxième chambre, d'une chambre principale avec dressing, salle de bain en suite et balcon privé.Deux places de parking, une couverte et une non couverte, à CHF 40 000.- chacune, complètent la propriété

Appartement avec jardin, piscine et SPA à Montagnola

Appartement avec jardin à Montagnola, niché dans la renommée Collina d'Oro, à l'intérieur d'un complexe résidentiel doté d'une piscine, d'une salle de sport et d'un sauna.L'appartement de 3,5 pièces est situé au rez-de-chaussée du Residence du Parc et se caractérise par des pièces spacieuses, de grandes surfaces extérieures et des finitions de haute qualité.Le séjour s'étend dans un espace ouvert avec salon et cuisine. Un corridor pratique équipé de placards muraux mène à la zone de nuit, composée d'une spacieuse chambre à coucher avec salle de bain attenante et d'une deuxième chambre. Une salle de bain supplémentaire avec lave-linge-sèche-linge complète l'appartement.Les pièces s'étendent à l'extérieur grâce à une superbe terrasse d'environ 60 m² qui longe tout l'appartement et à un jardin privé de plus de 120 m². Le jardin dispose d'un système d'irrigation automatique, d'éclairage extérieur et d'un robot tondeuse.La propriété comprend dans le prix 1 vaste cave. Il est possible d'acheter 2 places de parking dans le garage souterrain au prix de 120 000 CHF au total.Construit en 2015, l'appartement a été conçu selon des normes de construction modernes et en utilisant des matériaux de haute qualité. La propriété est parfaitement insonorisée. Le revêtement de sol est en parquet précieux, tandis que les salles de bain sont finies avec des carreaux de céramique modernes en porcelaine. Les fenêtres sont équipées de stores électriques et l'ensemble de l'appartement est climatisé.La résidence offre des espaces communs exclusifs qui améliorent encore la qualité de la vie quotidienne : une piscine extérieure entourée d'une terrasse en teck avec des transats confortables et une douche extérieure, une salle de sport équipée avec des équipements modernes et un SPA tout neuf avec bain turc, sauna et espace de détente.Montagnola offre un contexte raffiné, sûr et verdoyant sans sacrifier le confort des services.MESURESAppartement : 114 m² de surface habitable (environ 131 m² brut)Terrasse : 58,50 m²Jardin : 124,50 m²Cave : 18,50 m²Surface commerciale : 172 m²Ref. : V-MU-MON-VIG-15

Appartement duplex spacieux avec grand jardin et confidentialité maximale à Montagnola – Collina d’Oro

Au cœur du renommé Collina d’Oro (Montagnola), à quelques minutes du centre de Lugano, une appartement duplex exclusive est en vente, qui combine des espaces spacieux, de l’élégance et une tranquillité absolue. L’immobilier est situé dans une résidence bien entretenue avec seulement 7 unités et une piscine commune. Grâce à son emplacement privilégié, avec seulement un voisin adjacent, elle jouit d’une grande intimité et d’une vue magnifique sur le jardin et la zone de la piscine.L’entrée mène à un espace de vie spacieux et lumineux, composé d’un grand salon avec accès direct au vaste jardin privé. La cuisine séparée, moderne et entièrement équipée, est le cœur de la maison – idéale pour ceux qui aiment cuisiner et apprécier des moments conviviaux dans un environnement accueillant et fonctionnel.Le rez-de-chaussée est complété par une salle de bain pour les invités et des armoires de rangement pratiques.À l’étage supérieur se trouve la zone de sommeil avec quatre chambres spacieuses, toutes avec parquet et grandes fenêtres avec balcon. La chambre principale dispose d’une salle de bain privée, tandis qu’une deuxième salle de bain sert aux trois autres chambres. Les pièces sont élégantes, harmonieuses et optimales pour offrir confort et intimité à chaque membre de la famille.Dans le sous-sol se trouve l’accès direct au garage avec trois places de parking intérieures, ainsi qu’un cellier, un débarras, une buanderie et un abri. À l’extérieur, un autre parking extérieur est disponible.Le chauffage est assuré par un chauffage par le sol, et toute la maison est équipée de climatisation. La résidence, entourée de beaucoup de verdure et soigneusement entretenue, offre une atmosphère détendue et discrète, enrichie par une belle piscine commune.3 places de parking dans le garage et 2 places de parking extérieures sont incluses dans l’offre.Prix de vente : CHF 1’900’000.– (incl. 5 places de parking)Idéal comme première ou deuxième résidence.