340 résultats - Balcon / Terrasse acheter: Lugano

Vivez le confort moderne immergé dans la nature - Résidence Parco Andara

Dans un quartier résidentiel magnifique de Vezia, à quelques minutes du centre de Lugano et à proximité du Liceo 2 et des principaux services, naît la Résidence Parco Andara : un havre de tranquillité immergé dans le vert, composé de 6 petites bâtisses d'un maximum de 5 unités pour un total de 23 appartements, parfait pour ceux qui cherchent une qualité de vie sans renoncer au confort.Des unités exclusives de 3,5 et 4,5 pièces sont disponibles, conçues pour offrir le maximum de confort de vie, dans un contexte moderne, durable et à haute efficacité énergétique. Appartement 4,5 pièces de 140 m² Cet appartement spacieux est idéal pour les familles ou pour ceux qui désirent des espaces de vie importants.Il se compose de :Un hall d'entrée accueillant avec des armoires murales sur mesureUn séjour lumineux et moderne avec cuisine ouverte, île centrale et grand salon avec accès direct à la terrasse couverte de 20 m²Un espace nuit séparé avec deux chambres, une salle de bain avec douche et une chambre principale avec salle de bain en-suite et douche à l'italienne Technologie, économie et durabilitéLe bâtiment est construit selon les normes énergétiques les plus élevées :Pompe à chaleur et panneaux photovoltaïquesVitrages triples et isolation thermique (18 cm d'isolation)Chauffage au sol pour un maximum de confort toute l'année Atouts de l'appartementCave privée de 18 m² avec prises pour lave-linge et sèche-lingePréparation pour la climatisation.Grand parc communal avec aire de jeux pour enfants2 places de parking dans le garage (CHF 80 000.-) Prix de vente à partir de CHF 995 000.-Différents types d'appartements sont disponibles, également avec jardin privé de 83 à 300 mètres carrés, également en tant que résidence secondaire.Une proposition unique pour vivre en harmonie avec la nature, avec toutes les commodités à portée de main.La fin des travaux est prévue pour l'automne 2027

Elegante appartement 2.5 pièces avec terrasse et vue dégagée - Nouvelle construction

Dans le contexte collinaire pittoresque de Lugaggia, dans une position privilégiée et exposée au sud avec une vue imprenable sur Lugano et le lac, la raffinée Residenza Sofia surgira d'ici la fin 2026, un projet résidentiel moderne dans un environnement calme, mais bien connecté, à seulement 8 km du centre-ville et à proximité de tous les principaux services.La résidence sera composée de neuf unités résidentielles exclusives, divisées en types de 2,5, 3,5 et 4,5 pièces, conçues pour offrir confort, qualité de construction et un style de vie contemporain. Certains appartements au rez-de-chaussée disposeront également de jardins privés, idéaux pour profiter pleinement des espaces extérieurs dans une totale intimité.L'architecture se distingue par son caractère élégant et contemporain, mis en valeur par une façade raffinée en marbre de travertin blanc, de grandes surfaces vertes et une vue panoramique qui confère une unicité et un prestige à l'ensemble du complexe.Une attention particulière a été portée à l'efficacité énergétique et à la durabilité : le bâtiment sera équipé de systèmes de pointe, notamment une pompe à chaleur air-eau, des panneaux photovoltaïques, des fenêtres à triple vitrage et une isolation thermique avec un manteau de 18 cm d'épaisseur, ce qui entraîne une consommation réduite et un confort de vie élevé tout au long de l'année.Nous proposons un appartement de 2,5 pièces au premier étage, caractérisé par une surface interne d'environ 74 m² et une terrasse de 14 m². L'appartement accueille avec un entrée équipée de placards murals et se développe en un espace de vie lumineux et ouvert avec une cuisine donnant sur le vaste salon, depuis lequel on accède directement à la terrasse couverte et aux espaces extérieurs. La salle de bain est équipée d'une douche et d'une préparation pour une colonne de lavage/séchage.La zone de nuit se compose d'une spacieuse chambre principale d'environ 19 m², équipée d'une préparation pour des placards murals, conçue pour offrir confort et fonctionnalité.Chaque appartement sera équipé d'un chauffage au sol avec également une fonction de refroidissement estival, ainsi que d'une préparation pour la climatisation, garantissant un climat idéal en toutes saisons.La propriété est complétée par une cave privée, un espace commun pour les vélos et les motocyclettes, et des places de garage disponibles au prix de CHF 40'000.- chacune.Disponibilité également d'unités au rez-de-chaussée avec jardin privé jusqu'à environ 55 m².Il est précisé que l'achat en tant que résidence secondaire n'est pas autorisé.Prix de vente à partir de CHF 550'000.-

Lugano, appartement spacieux à quelques pas du lac et de Paradiso

Lugano, appartement spacieux à quelques pas du lac et de Paradiso À Lugano, dans un emplacement particulièrement pratique et calme, à quelques pas du lac et à proximité immédiate de Paradiso, nous proposons un appartement spacieux au 2e étage d'une maison multifamiliale avec jardin à vendre.La propriété est située dans un quartier résidentiel bien desservi, près de plusieurs hôtels et dans un emplacement idéal pour tous ceux qui veulent découvrir Lugano confortablement. Le bord du lac, les transports en commun, les services et les principales connexions sont également facilement accessibles à pied.L'appartement convainc par une générosité d'espaces rarement rencontrée aujourd'hui. La surface habitable est bien entretenue, la disposition des pièces est fonctionnelle et clairement structurée, avec une séparation agréable entre les espaces de vie et de sommeil. Certains éléments ne répondent plus aux normes actuelles et peuvent être modernisés ; c'est toutefois également le potentiel spécial de cette propriété. Avec des travaux ciblés, un appartement déjà intéressant dans un emplacement très demandé peut être encore amélioré.L'espace de vie comprend un grand salon lumineux aux proportions agréables ainsi qu'une cuisine séparée, entièrement équipée et fonctionnelle, mais idéale pour une rénovation contemporaine. Ce secteur est complété par un toilette invités séparé et un local de buanderie/ménage privé pratique, qui offre une valeur ajoutée significative dans la vie quotidienne.L'espace de sommeil se compose de deux chambres bien découpées avec une belle orientation. La chambre principale a un accès direct au balcon avant, qui offre une vue ouverte sur les environs et une vue partielle sur le lac agréable. La salle de bain principale est équipée d'une fenêtre et d'une baignoire.Cet appartement est une opportunité intelligente pour tous ceux qui cherchent une propriété spacieuse dans un emplacement stratégique à Lugano : calme, bien desservi, proche du lac et de Paradiso, avec une substance solide et un potentiel d'amélioration attractif. Il convient à la fois comme résidence principale et comme investissement intéressant à long terme.L'appartement comprend un grand grenier. La boîte de garage peut être achetée séparément au prix de CHF 60 000.–.

Lugano: appartement avec terrasse dans le quartier de la gare

Nous proposons un appartement de 50 m² composé d'un entrée, d'une grande chambre, d'un coin repas avec cuisine ouverte, d'une petite chambre avec accès à la terrasse vivible, d'une salle de bain avec douche et lave-linge, ainsi que d'un corridor avec un grand placard. Cave privée.L'appartement est meublé.Le condominium dispose d'une buanderie et d'un dépôt de vélos.Quartier bien desservi, très pratique pour la gare, les transports en commun et l'accès autoroutier.Le centre historique de Lugano est à 700 mètres.Possibilité de résidence secondaire.Non destiné à B&B.Contact pour les visites et les informations 0766900684.

LUGANO-LORETO · RÉSIDENCE CASSARINETTA · 5,5 PIÈCES HAUT DE GAMME AVEC VUE SUR LE LAC

Dans le cœur de Lugano-Loreto, dans l'une des zones résidentielles les plus appréciées pour sa proximité avec le centre et la qualité de vie, prend forme Residenza Cassarinetta, un projet de rénovation complète conçu pour offrir un logement contemporain dans un contexte urbain élégant.L'édifice s'étend sur quatre niveaux et abrite seulement cinq unités d'habitation, garantissant intimité, tranquillité et une dimension d'habitation réservée. Les deux derniers étages bénéficient d'une vue sur le lac, tandis que le rez-de-chaussée comporte un local à vélos commun et des places de parking extérieures à disposition des résidents.Au troisième étage de la Residenza Cassarinetta, nous proposons l'Unité 4, un élégant appartement de 5,5 pièces avec terrasse couverte et vue sur le lac, caractérisé par des surfaces généreuses et une distribution équilibrée des pièces.L'habitation offre : • SUL : 190 m² • Surface commerciale : 192 m² • Terrasse couverte : 6,2 m² Situé au troisième étage, l'appartement se distingue par la distribution rationnelle des espaces et par la luminosité garantie par l'exposition favorable.L'entrée conduit à un vaste dégagement central qui organise de manière ordonnée la zone jour et la zone nuit.La zone living se développe en un spacieux salon avec espace de conversation et zone de repas bien définie, reliée à la cuisine. L'environnement est aéré et fonctionnel, avec accès direct à la terrasse couverte, un espace extérieur réservé et utilisable tout au long de l'année.La zone nuit, séparée pour garantir l'intimité, comprend : • une chambre principale avec salle de bain en suite et dressing • deux chambres supplémentaires • un bureau / quatrième chambre • deux salles de bain principales • buanderie interne La disposition interne permet une distinction claire entre l'espace de convivialité et l'espace privé, offrant un confort de vie et une praticité dans la gestion quotidienne des espaces.Une solution idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans un contexte élégant, avec des surfaces importantes et des pièces bien proportionnées, à quelques minutes du centre-ville et du lac.Place de parking :CHF 60'000.- pour une place de parking intérieureouCHF 70'000.- pour deux places de parking extérieuresLa rénovation intègre des solutions techniques modernes et des matériaux de qualité, notamment : • Fenêtres en aluminium avec triple vitrage isolant • Parquets pour la zone jour et la zone nuit • Revêtements de salle de bain en grès de grand format • Cuisines avec électroménagers de haute gamme • Sanitaires et robinetterie au design contemporain Livraison en septembre 2026.Pour plus d'informations ou pour visiter, nous sommes joignables par téléphone ou par e-mail.CaSe Immobiliare ? Habiter demain.

Appartement élégant de 2,5 pièces avec vue panoramique à Lugano

Découvrez cet appartement fascinant de 2,5 pièces situé au 5ème étage d'un immeuble construit en 1960, complètement rénové en 2013, dans la Via delle Aie 3 à Lugano. Avec ses 75 m² d'espace habitable, cette propriété représente la parfaite combinaison de confort moderne et de situation stratégique. L'appartement offre : • Cuisine moderne : Complètement équipée avec des meubles blancs, un plan de travail noir, un évier en acier inoxydable, une cuisinière au gaz et un four électrique, ainsi qu'un lave-vaisselle intégré • Espaces lumineux : Bénéficie d'une excellente exposition solaire tant en été qu'en hiver • Balcon privé : Parfait pour des moments de détente à l'air frais avec une belle vue • Salle de bain complète : Fonctionnelle et bien organisée • Conforts modernes : Ascenseur, télévision par câble et environnement calme Emplacement et services : La propriété jouit d'un emplacement calme et bien desservi. À seulement 3 minutes à pied se trouve l'arrêt de bus "Vignola", tandis que le supermarché Coop et la pharmacie Trevano sont accessibles en 4 minutes. Pour les familles, l'école de la Via Adamo da Arogno est à seulement 6 minutes à pied, ce qui fait de cette propriété un choix idéal pour les familles avec des enfants.L'appartement se distingue par son atmosphère silencieuse, loin du trafic ferroviaire et routier, garantissant ainsi une tranquillité maximale. La proximité de la rivière ajoute une touche de nature au contexte urbain. Étant immédiatement disponible, cette propriété représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un foyer accueillant et fonctionnel au cœur de Lugano.

LUMINEUX 3 PIÈCES DE VACANCES AVEC VUE SUR LE LAC

Lugano-Breganzona - Dans un endroit calme et ensoleillé, nous proposons un appartement 3 pièces avec une vue splendide sur le lac de Lugano et accès à un jardin condominial soigné. La zone jour s'ouvre sur un grand salon avec accès direct au balcon panoramique, idéal pour se détendre à l'extérieur. La chambre principale donne également sur le même balcon, offrant de la lumière naturelle et une continuité agréable avec l'extérieur.L'appartement dispose en outre d'une salle de bain avec douche et préparation pour une machine à laver.Une solution parfaite pour ceux qui cherchent confort, tranquillité et une vue charmante à quelques minutes du centre de Lugano.Un espace de stationnement extérieur est inclus dans cette offre intéressante.

LUGANO I 4,5 PIÈCES ÉLÉGANT AVEC JARDIN

Excellent investissement dans un quartier stratégique ; 3,5 pièces avec terrasse couverte

Dans une petite résidence de seulement 7 appartements immergée dans le verdoyant de Via Cassarinetta, nous proposons à la vente un appartement confortable de 3,5 pièces à deux pas de la ville. L'immobilier jouit d'une position stratégique avec le lac à proximité et la gare facilement accessible. Le quartier est très calme, tant le jour que la nuit, et profite pendant l'été d'une excellente exposition solaire. Tous les services essentiels sont à portée de main.L'appartement offre : • 3,5 pièces spacieuses : cuisine séparée, dispensaire/laverie privée dans la maison, grand salon et deux chambres ; • Services doubles : garantissent confort et praticité; • Terrasse couverte : Idéale pour des moments de détente à l'air libre avec une belle vue dégagée; • Garage séparé disponible : parking sécurisé et protégé à CHF 60'000. - non inclus dans le prix affiché; • Ascenseur : facilite l'accès à l'appartement. Cet appartement représente une opportunité unique pour ceux qui cherchent une solution d'habitation confortable dans l'un des quartiers les plus appréciés de Lugano, avec tous les avantages de la vie urbaine mais immergé dans un contexte vert et serein.

Appartements flambant neufs au cœur de Lugano

Nous vous présentons deux appartements attiques exquis situés au 4e étage de cette résidence flambant neuve comptant un total de 20 unités. Les deux appartements sont actuellement en état brut et offrent la possibilité de les concevoir selon vos goûts. Lorsque vous prenez l'ascenseur jusqu'au dernier étage, vous serez accueillis par l'entrée principale.Nous nous réjouissons de votre contact.D'autres appartements sont disponibles dans le même immeuble.La propriété est située à quelques minutes seulement du centre de la belle Lugano. La proximité des transports en commun et des différentes infrastructures facilite la mobilité sans véhicule. Le quartier est un point de rencontre pour de nombreux habitants de Lugano et un lieu où se déroulent chaque année de grands événements comme l'"Estival Jazz" ou "Blues to Bop". Nous serons ravis de vous aider à vous installer en Suisse italienne et de vous conseiller en détail.Bienvenue à Lugano !

Appartement lumineux au centre de Lugano

Au centre de Lugano, à quelques pas de la gare, nous offrons un grand et lumineux appartement de 4,5 pièces, entouré de toutes les commodités et services de la ville, à vendre.Highlight:? au centre de Lugano? vue sur le lac? grand balcon? pièces très lumineuses? très proche de la gare? 1 place de garage incluse dans le prix? résidence secondaire? rez-de-chaussée avec accès depuis la Via MassagnoLa propriété est située à quelques minutes du centre de la belle Lugano. La proximité des transports en commun et des diverses infrastructures facilite la mobilité sans véhicule personnel. Le quartier est un point de rencontre pour de nombreux Luganais et un lieu où se déroulent chaque année de grands événements comme l'"Estival Jazz" ou "Blues to Bop".Nous sommes ravis de vous aider à vous installer en Suisse italienne et de vous conseiller de manière approfondie.Bienvenue à Lugano!

Appartement spacieux directement sur le lac dans le Central Park

Cet appartement spacieux au bord du lac avec une grande terrasse est situé dans la prestigieuse Residenza Central Park. Avec une surface de vente d'environ 270 m², l'unité est actuellement divisée en 8,5 pièces, mais peut être facilement adaptée à différents besoins de vie ou professionnels. L'appartement peut être divisé en deux unités de vie indépendantes.La propriété est située à seulement quelques minutes du centre de la belle Lugano. La proximité des transports en commun et des différentes infrastructures facilite les déplacements sans véhicule. Le quartier est un point de rencontre pour de nombreux Luganesi et un lieu qui accueille de grands événements annuels tels que Estival Jazz, Blues to Bop et Palco ai giovani. Nous sommes à votre disposition pour vous aider à vous installer au mieux en Suisse italienne et pour vous conseiller de manière globale.Bienvenue à Lugano !

4,5 pièces moderne dans un emplacement commode et résidentiel

Nous proposons à la vente à Breganzona, via Lucino, un grand appartement de 4,5 pièces d'environ 130 m², situé dans un quartier résidentiel calme, bien desservi et commode, avec un accès facile à tous les principaux services tels que les écoles, les supermarchés, les pharmacies et les connexions.L'immeuble est situé dans une résidence actuellement en cours de rénovation, qui prévoit la rénovation des façades et la modernisation des parties communes, éléments qui contribueront à valoriser encore plus l'immeuble dans le temps.L'appartement se distingue par ses espaces généreux et bien distribués : il dispose d'un salon lumineux, de trois chambres, de deux salles de bain et d'espaces facilement personnalisables. Grâce à la taille et à la disposition interne, il existe également la possibilité de créer une pièce supplémentaire, transformant l'unité en un appartement de 5,5 pièces.Inséré dans un contexte résidentiel soigneusement entretenu, l'immeuble est entouré d'environ 3 000 m² de jardin condominial, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité et les espaces verts.Pour compléter la propriété, un système photovoltaïque sur la surface totale du toit, qui permet une gestion efficiente de la consommation d'énergie et une réduction des coûts accessoires.Disponibilité de places de parking intérieures et extérieures.Solution idéale pour les familles ou comme investissement dans un secteur en constante valorisation.

Cassarate: Appartement 4.5 pièces

Le défi principal a été de rendre un immeuble moderne et élégant dans un contexte harmonieux dans le tissu urbain actuel.En plus d'une intervention "technique", nous avons également pensé à une "belle façade" attrayante.La conception du "côté urbain" vers la Via Concordia est caractérisée par une géométrie sophistiquée.Le système de chauffage est remplacé par une pompe à chaleur air-eau posée sur le toit de l'immeuble, qui sera reversible pour le chauffage et le refroidissement. Le système sanitaire sera complètement neuf en acier inoxydable. Les systèmes électriques seront exécutés selon un standard supérieur, avec des fonctions Smart Home pour les lumières et les stores. Les appartements de 4,5 pièces se composent d'une cuisine ouverte sur le salon, de trois chambres à coucher et de deux salles de bain. Chaque appartement dispose d'un terrazzo avec vue ouverte.Les appartements seront livrés avec des finitions de haut niveau dans la zone cuisine, living et services complètement accessoirisés avec des robinets et des sanitaires élégants. La propriété est complétée par un emplacement de parking extérieur à 80'000.- CHF

Cassarate: Appartement 4.5 pièces

Le défi principal était de rendre un immeuble moderne et élégant dans un contexte harmonieux dans le tissu urbain actuel.En plus d'une intervention "technique", nous avons également pensé à une "belle façade" attrayante.La conception du "côté urbain" vers la Via Concordia est caractérisée par une géométrie sophistiquée.Le système de chauffage est remplacé par une pompe à chaleur air-eau posée sur le toit de l'immeuble, qui peut être réversible pour le chauffage et le refroidissement.Le système sanitaire est entièrement neuf en acier inoxydable. Les systèmes électriques seront exécutés selon un standard supérieur, avec des fonctions Smart Home pour les lumières et les stores.Les appartements de 4,5 pièces se composent d'une cuisine ouverte sur le salon, de trois chambres à coucher et de deux salles de bain.Chaque appartement dispose d'un terrazzo avec vue ouverte.Les appartements seront livrés avec des finitions de haut niveau dans la zone cuisine, salon et services complètement équipés avec des robinets et des sanitaires élégants.Un parking pour CHF 80'000.- complète la propriété.

Lugano: Appartement 2.5 pièces

Dans la via Trevano au-dessus du rythme de la ville, un nouvel espace où la lumière entre et le temps ralentit. Un refuge essentiel, moderne, prêt à vivre.Au 5e étage d'une construction récente (2023), nous proposons un appartement de 2 pièces d'environ 45 m² avec un balcon de 6 m². L'immobilier se présente dans un état similaire à neuf, avec un standard de construction moderne, un chauffage au sol et une bonne efficacité énergétique (classe A).Composition : zone de jour avec cuisine ouverte, chambre à coucher, salle de bain et balcon habitable. Accès pratique avec ascenseur. Idéal à la fois comme habitation et comme investissement, actuellement loué à CHF 1'450.- + CHF 200 de frais. Contrat à durée indéterminée avec une première échéance de résiliation au 31/03/2027 et trois mois de préavis.

4,5 locaux dans une position stratégique à Breganzona avec balcons et places de parking

Nous proposons à la vente à Breganzona, dans la Via Lucino, au sein d'un complexe résidentiel composé de trois bâtiments, un spacieux appartement de 4,5 pièces au premier étage desservi par un ascenseur, avec une surface commerciale de 128 m²La taille importante le rend idéal pour les familles qui cherchent confort, tranquillité et proximité avec tous les principaux services.L'appartement se compose d'un entrée, d'un grand et lumineux salon avec accès au balcon, d'une cuisine bien équipée, de trois chambres spacieuses, d'un balcon supplémentaire et de deux salles de bains. Les espaces sont bien distribués et fonctionnels, offrant un logement confortable et facilement personnalisable.Les balcons garantissent des vues agréables et une bonne luminosité tout au long de la journée.Le complexe fera l'objet de travaux de rénovation importants des parties communes, comme indiqué dans le rendering, contribuant à valoriser encore plus l'ensemble de la résidence.Un cellier en sous-sol complète la propriété.La situation est stratégique, dans un quartier résidentiel calme mais bien connecté et proche des écoles, des transports en commun, des magasins et des services.Prix de vente à partir de CHF 690'000.--Place de parking dans le garage CHF 50'000.Place de parking extérieure CHF 30'000.Disponibilité immédiate.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Appartement en copropriété de 2.5 pièces avec vue sur la montagne à Lugano

Bienvenue dans votre nouveau domicile au cœur de Lugano! Ce charmant appartement de 2.5 pièces vous offre 59 m² de surface habitable. Le séjour lumineux séduit par son atmosphère accueillante et l accès direct à ;au balcon, où vous pouvez profiter d'une vue pittoresque sur le paysage montagneux environnant.L'appartement se trouve dans un immeuble datant de 1960 et offre un confort moderne grâce à un ascenseur qui vous facilite l'accès ;Lugano offre une multitude de possibilités de promenades au bord du magnifique lac de Lugano jusqu'à des expériences culturelles dans la ville. Profitez de l'atmosphère méditerranéenne que cette région offre et vivez la vie trépidante de cette charmante ville.Profitez de l'occasion de visiter cet appartement particulier et laissez-vous séduire par la combinaison unique de nature et style de vie urbaine !Bienvenue dans votre nouveau domicile au coeur de Lugano! Ce charmant appartement de 2.5 pièces vous offre 59 m² de surface habitable. Le séjour lumineux séduit par son atmosphère accueillante et l accès direct à ;au balcon, où vous pouvez profiter d'une vue pittoresque sur le paysage montagneux environnant.L'appartement se trouve dans un immeuble datant de 1960 et offre un confort moderne grâce à un ascenseur qui vous facilite l'accès ;Lugano offre une multitude de possibilités de promenades au bord du magnifique lac de Lugano jusqu'à des expériences culturelles dans la ville. Profitez de l'atmosphère méditerranéenne que cette région offre et vivez la vie trépidante de cette charmante ville.Profitez de l'occasion de visiter cet appartement particulier et laissez-vous séduire par la combinaison unique de nature et de style de vie urbaine ! Intéressé ? Vous trouverez de plus amples informations, des photos et une visite virtuelle ainsi que des possibilités de visite sur : propertyowner.ch/fr/immobilien/25-20098 Déterminer gratuitement la valeur du bien immobilier. Voir les annonces exclusives en premier. En tant que membre de l'Association suisse des propriétaires fonciers, vous bénéficiez d'une évaluation immobilière gratuite et vous avez accès à des annonces exclusives sur propertyowner.ch avant qu'elles ne soient publiées publiquement.

Charme d'epoca e tecnologia moderna: 3.5 locali in palazzo del '900

Prestigioso 3.5 locali in residenza storica ristrutturata con tecnologie d'avanguardiaIn contesto di pregio a pochi passi dal lago, proponiamo un NUOVO elegante appartamento 3.5 locali, composto da soggiorno, cucina open Ernestomeda moderna ed accessoriata, camera padronale, camera ragazzi, bagno completo, secondo bagno completo e con colonna lava-asciuga con macchine Miele, armadio a muro.Caratteristiche principali: • pompa di calore acqua-acqua; • raffrescamento e riscaldamento; • domotica per la gestione di luci, clima, accessi; • serramenti triplo vetro, oscuranti motorizzati; • impianto fotovoltaico; • predisposizione ricarica auto elettrica; • 1 posto auto in autorimessa a CHF 125'000.- • Prezzo incluso di posto auto CHF 1'410'000.- Punti d'interesse nelle vicinanze: • Parco Ciani; • Lido; • lungolago; • LAC, • centro storico / via Nassa; • scuole pubbliche, private, università; • ristoranti; • mezzi pubblici. Un'opportunità rara per vivere il centro di Lugano con stile, comfort e consapevolezza ambientale.La perfetta sintesi tra il fascino architettonico di un edificio storico e le più avanzate soluzioni tecnologiche abitative.Molto più di una residenza: un progetto pensato per chi cerca eccellenza, benessere e bellezza autentica... ogni giorno.Prestigieux 3,5 pièces dans une résidence historique rénovée avec des technologies de pointeDans un contexte prestigieux à quelques pas du lac, nous proposons un Nouvel élégant 3,5 pièces, composé d'un séjour, ouvert sur la cuisine moderne et équipée Ernestomeda, chambre principale, chambre des garçons, salle de bain complète, deuxième salle de bain complète avec colonne laveuse-sécheuse avec machines Miele, armoire encastrée.Principales caractéristiques : • pompe à chaleur eau/eau; • refroidissement et chauffage; • domotique pour la gestion des lumières, du climat, des accès; • fenêtres en triple vitrage, stores motorisés; • système photovoltaïque; • prédisposition recharge voiture électrique; • 1 place de parc dans garage à CHF 125'000.- • Prix incluant la place de parking CHF 1'410'000.- Points d'intérêt à proximité: • Parco Ciani; • Lido; • lungolago; • LAC, • centre historique / via Nassa; • écoles publiques et publiques, universités; • restaurants; • transports en commun. Une occasion rare de vivre le centre de Lugano avec style, confort et conscience environnementale.La synthèse parfaite entre le charme architectural d'un bâtiment historique et les solutions d'habitation technologiques les plus avancées.Bien plus qu'une résidence : un projet conçu pour ceux qui recherchent l'excellence, le bien-être et la beauté authentique... tous les jours.Restaurierte 3.5 Zimmer in historischer Residenz mit modernster Technologie renoviertIn prestigeträchtiger Umgebung, nur wenige Schritte vom See entfernt, bieten wir eine neue elegante 3.5 Zimmer Wohnung, bestehend aus Wohnzimmer, offener Ernestomeda moderner und ausgestatteter Küche, Hauptschlafzimmer, Jungenschlafzimmer, komplettes Badezimmer, zweites komplettes Badezimmer mit Waschmaschine-Trockner Säule mit Miele Maschinen, Einbauschrank.Hauptmerkmale: • Wasser-Wasser-Wärmepumpe; • Kühlung und Heizung; • Domotik für die Verwaltung von Licht, Klima, Zugängen; • Dreifachverglasung, motorisierte Jalousien; • Photovoltaikanlage; • Aufladestation für Elektroautos; • 1 Garagenstellplatz für CHF 125'000. • Preis inkl. Parkplatz CHF 1'410'000.- Nahe gelegene Sehenswürdigkeiten: • Parco...