4 résultats - Ascenseur acheter: Lopagno

2613_Lopagno_Lumineux 2.5 pièces avec vue panoramique.

L'appartement proposé est un appartement d'angle avec triple exposition (sud-est-nord) et se trouve au 4e étage (avant-dernier) d'un immeuble résidentiel à Lopagno, en position surélevée, qui bénéficie d'une belle vue panoramique sur la vallée au sud et le lac de Lugano à l'arrière-plan.Il s'agit d'un appartement de deux pièces avec deux salles de bains d'environ 58 m², en plus d'une loggia de 6,0 m² supplémentaires, pour une surface commerciale d'environ 61 m². Hauteur des pièces 2,60 m.- Entrée avec placard mural- Séjour-salle à manger- Loggia - Cuisine séparée- Salle de bains des invités avec fenêtre- Chambre à coucher avec salle de bains-douche privéeL'appartement a un espace de stationnement privé pour voiture et un cellier attribués.Finitions : niveau moyen, mais en excellent état avec fenêtres en bois, verre isolant et obturateurs manuels (rolladen) ; sols et revêtements en céramique, portes intérieures en bois. Cuisine équipée avec fenêtre et mobilier de salle de bains.Installation : chauffage avec chaudière à mazout et distribution de chaleur par radiateurs murals, complétée par un poêle à bois situé dans le séjour ; système électrique avec certification RaSi ; ascenseur, etc.Services de copropriété : jardin et piscine extérieure.État général de la propriété : bien que daté, il est en bon état car les travaux de maintenance ordinaires et extraordinaires ont été effectués régulièrement et selon les besoins.L'appartement, qui est également à vendre comme résidence secondaire, est actuellement loué avec la première échéance du contrat en 2028, donc l'achat pourrait également être finalisé comme investissement avec revenu garanti au-delà de la première échéance indiquée.Frais de copropriété : CHF/mois environ 350 (y compris fonds de rénovation)Prix demandé CHF 425 000.- (y compris emplacement de parking et cellier)

Lopagno - vaste appartement 2.5 pièces avec terrasse vue sur le lac et piscine

Appartement lumineux 2.5 pièces avec piscine privée à Lopagno (10 minutes de Lugano)À vendre cet appartement lumineux 2.5 pièces (84 m²) dans le village pittoresque de Lopagno, à quelques minutes de Lugano. L'immobilier, construit en 1972, a été modernisé (installation hydraulique 2019, piscine 2020, ascenseur 2024, chauffage 2024/2025).L'entrée conduit à des espaces bien distribués:Salon accueillant avec cheminée et accès direct à la loggia panoramique.Cuisine complètement équipée (lave-vaisselle, réfrigérateur, congélateur, plaque de cuisson en céramique, four).Salle de bain rénovée avec douche et sanitaires modernes.Chambre à coucher spacieuse et silencieuse, idéale pour se détendre.Espace repas parfait pour les soirées conviviales devant la cheminée.Point fort: merveilleuse zone extérieure privée avec piscine idyllique, cheminée, douche, WC et zone de barbecue: un coin parfait pour profiter du soleil, de la nature et des soirées en plein air.Emplacement: environnement calme immergé dans le vert.Près de Lugano: tous les services à portée de main, mais loin de l'agitation urbaine.Activités de plein air: parfait pour les amoureux de la nature, les promenades et la vie méditerranéenne.Caractéristiques principales:Surface: 84 m²Piscine privée et zone de barbecueCheminée intérieure et extérieureRénovations: salle de bain avec douche, ascenseur.Prêt à habiterUne opportunité rare pour ceux qui cherchent un appartement exclusif, avec charme italien et confort.Contactez-nous dès aujourd'hui pour fixer une visite!076 383 42 13 Michele Scarati079 421 81 85 Moira Delucchi

Incantevole Trilocale Nuovo nel Cuore di Lopagno

Scopri questo splendido e moderno appartamento di oltre 50 mq, situato al piano terreno di una nuova casa di sole due unità, nel pittoresco e tranquillo nucleo di Lopagno. Un'occasione unica per chi cerca comfort, stile e sostenibilità.Perfetto per ogni esigenza: sia come residenza principale che come casa vacanze. La proprietà è appena stata completata e si distingue per l'elevata qualità dei materiali e degli impianti, pensati per garantire il massimo del comfort e dell'efficienza energetica. Limmobile è dotato di impianti innovativi come pannelli fotovoltaici, termopompa, serpentine e un eccellente isolamento a cappotto termico, per unabitabilità ottimale durante tutto lanno.Caratteristiche dellappartamento:- Ingresso con cucina a vista, perfetta per chi ama lopen space e la convivialità- Zona pranzo spaziosa, ideale per cene in famiglia e con amici- Ampia camera matrimoniale, accogliente e luminosa- Seconda camera di dimensioni più contenute, perfetta per un ufficio o uno studio privatoOgni dettaglio dellabitazione è pensato per offrire il massimo benessere, con serramenti in PVC e vetri tripli che assicurano un elevato isolamento termico e acustico.Spazi esterni e ulteriori comodità:- Comodo spazio per parcheggiare le biciclette- Cantina lavanderia privata- Incluso nel prezzo di vendita, un posto auto esterno per il massimo della praticità.Non perdere questa rara opportunità di acquistare un appartamento che combina modernità, efficienza energetica e una posizione tranquilla e caratteristica.-Entdecken Sie diese schöne und moderne Wohnung von mehr als 50 Quadratmetern im Erdgeschoss eines neuen Hauses mit nur zwei Einheiten, im malerischen und ruhigen Zentrum von Lopagno. Eine einzigartige Gelegenheit für alle, die Komfort, Stil und Nachhaltigkeit suchen.Perfekt für jeden Bedarf: entweder als Hauptwohnsitz oder als Ferienwohnung. Die Immobilie wurde vor kurzem fertiggestellt und zeichnet sich durch die hohe Qualität der Materialien und Installationen aus, die maximalen Komfort und Energieeffizienz garantieren. Die Immobilie ist mit innovativen Anlagen wie Photovoltaik, Wärmepumpe, Wärmetauscher und einer hervorragenden Wärmedämmung ausgestattet, welche eine optimale Bewohnbarkeit das ganze Jahr über garantieren.Merkmale der Wohnung: - Eingangsbereich mit offener Küche, ideal für alle, die offene Räume und Geselligkeit lieben - Geräumiger Essbereich, ideal für Abendessen mit Familie und Freunden - Grosses Schlafzimmer mit Doppelbett, gemütlich und hell - Zweites, kleineres Schlafzimmer, ideal als Büro oder privates Arbeitszimmer Jedes Detail des Hauses ist auf maximales Wohlbefinden ausgelegt: PVC-Fenster und -Türen sowie Dreifachverglasung sorgen für eine hohe Wärme- und Schalldämmung.Aussenbereich und zusätzliche Annehmlichkeiten:- Bequeme Abstellmöglichkeit für Fahrräder - Eigene Waschküche - Im Kaufpreis inbegriffen ist ein Stellplatz im Freien für maximalen Komfort.Lassen Sie sich diese seltene Gelegenheit nicht entgehen, eine Wohnung zu erwerben, die Modernität, Energieeffizienz und eine ruhige, charakteristische Lage vereint.

Elegante 3.5 Locali con Vista Stupenda nel Cuore di Lopagno

Immerso nel fascino del caratteristico nucleo di Lopagno, questo splendido appartamento di circa 75 mq lordi offre una combinazione perfetta di modernità e tradizione. Situato al primo piano di una casa di sole due unità, la posizione privilegiata garantisce una vista mozzafiato sulla catena montuosa dei "Denti della Vecchia" e sul Monte Boglia, rendendo ogni momento trascorso qui unesperienza unica.Un ambiente luminoso e accogliente: Lappartamento è appena stato completato, e il suo design moderno si fonde armoniosamente con gli elementi rustici come le travi a vista. Lampio soggiorno con cucina open-space è perfetto per godere della vista e per creare un'atmosfera calda e rilassante. La luminosità degli spazi, unita allaltezza dei locali, rende lintero ambiente davvero accogliente.Composizione dellimmobile:- Soggiorno con cucina open-space, ideale per vivere e intrattenere con vista panoramica- Due camere matrimoniali spaziose, perfette per il massimo del comfort- Bagno con doccia e zona predisposta per una colonna lavasciuga, per una praticità senza pariTecnologie allavanguardia per il massimo del comfort e dellefficienza: Lappartamento è dotato di riscaldamento a termopompa con serpentine a pavimento, e serramenti in PVC con triplo vetro che garantiscono un'ottima efficienza energetica. Inoltre, ledificio è dotato di cappotto termico e pannelli fotovoltaici, assicurando standard energetici di altissimo livello.Spazi aggiuntivi e comodità:- Cantina privata- Lavanderia separata per la massima praticità- Un posto auto esterno incluso nel prezzo di vendita, che completa la comodità della proprietàUnopportunità unica per chi cerca una casa nuova, in un contesto affascinante e panoramico. Non lasciarti scappare questa rara occasione!-Eingebettet in den Charme des charakteristischen Dorfkerns von Lopagno, bietet diese wunderschöne Wohnung von ca. 75 m² brutto eine perfekte Kombination aus Moderne und Tradition. Im ersten Stock eines Zweifamilienhauses gelegen, garantiert die privilegierte Lage einen atemberaubenden Blick auf die Bergkette der Denti della Vecchia und den Monte Boglia und macht jeden hier verbrachten Moment zu einem einzigartigen Erlebnis.Eine helle und gemütliche Atmosphäre: Die Wohnung wurde erst kürzlich fertiggestellt und ihr modernes Design verbindet sich harmonisch mit rustikalen Elementen wie den sichtbaren Balken. Das geräumige Wohnzimmer mit offener Küche ist ideal, um die Aussicht zu geniessen und eine warme und entspannte Atmosphäre zu schaffen. Die Helligkeit der Räume in Kombination mit der Raumhöhe machen die gesamte Umgebung sehr gemütlich.Die Wohnung besteht aus: - einem Wohnzimmer mit offener Küche und Panoramablick, ideal zum Leben und Unterhalten - zwei geräumigen Doppelschlafzimmern, welche idealen Komfort bieten- einem Badezimmer mit Dusche und Platz für eine Waschmaschine/Trockner (Säule), für unvergleichliche Bequemlichkeit Modernste Technologien für maximalen Komfort und Effizienz: Die Wohnung ist mit einer Wärmepumpenheizung mit Fussbodenheizung sowie PVC-Fenstern und -Türen mit Dreifachverglasung ausgestattet, welche eine hervorragende Energieeffizienz garantieren. Darüber hinaus ist das Gebäude mit einer Wärmedämmung und einer Photovoltaikanlage ausgestattet, die höchste Energiestandards widerspiegeln.Zusätzlicher Raum und Komfort: - Privater Keller - Separate Waschküche für maximalen Komfort - - Ein im Kaufpreis enthaltener Stellplatz im Freien rundet das Angebot abEine einzigartige Gelegenheit für alle, die ein neues Zuhause in einer charmanten und landschaftlich reizvollen Umgebung suchen. Lassen Sie sich diese seltene Gelegenheit nicht entgehen!

Appartement au dernier étage - Pregassona

A Pregassona (Lugano) nous proposons à la vente un appartement au dernier étage prestigieux de 4,5 pièces avec toit-terrasse privé, situé dans le Blocco C (unité n. 32) au 3e et dernier étage d'une résidence moderne construite en 2018. L'immobilier est situé dans un quartier résidentiel calme et ensoleillé, à quelques pas de tous les principaux services, supermarchés et infrastructures, et à seulement 5 minutes du centre de Lugano en voiture ou en transports en commun.L'appartement offre des espaces généreux et bien distribués, avec une surface totale brute d'environ 142 m², dont environ 98 m² de surface habitable nette, en plus de environ 22,5 m² de balcons et d'un splendide toit-terrasse d'environ 146 m² situé sur le toit, idéal comme espace de détente ou espace de convivialité avec vue panoramique sur la ville et les collines environnantes. Distribution interne : Hall d'entrée avec armoire, salon luminieux avec salle à manger et cuisine américaine, balcon avec escalier menant directement au toit-terrasse, buanderie, couloir dans la zone de nuit, 2 chambres, salle de bain avec douche, chambre principale avec salle de bain en suite complète avec baignoire, douche, bidet et fenêtre, balcon privé.Climatisation, stores électriques, finitions de haute qualitéGrand dépôt / cave ventilé, situé derrière les places de parking.2 places de parking pratiques (BL et BM) dans le garage à CHF 50'000 chacuneIl y a également plusieurs places de parking pour les invités et de nombreux parkings dans la zone bleue dans la rue adjacente.Une solution résidentielle exclusive, idéale pour ceux qui veulent vivre dans un contexte moderne et calme, avec de grands espaces extérieurs et une vue splendide, à quelques minutes du cœur de Lugano.

Appartamento con giardino a Lugano

Elegante 3.5 appartamento, con giardino privato e dotazioni smart.2 camere da letto tra cui una tranquilla suite padronale con bagno privato e cabina armadio. Due bagni moderni, uno en suite e l’altro con area lavanderia integrata.Due posti auto-La proprietà include due posti auto in garage,Elegante 3,5-Zimmer-Wohnung mit privatem Garten und hochwertiger Ausstattung.Zwei Schlafzimmer, darunter eine ruhige Master-Suite mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank.Zwei moderne Badezimmer, eines davon en suite, das andere mit integriertem Waschmaschinenanschluss.Zwei ParkplätzeZur Wohnung gehören zwei Garagenstellplätze.

Appartement - Lugano

À Lugano, nous vendons un magnifique appartement de 4,5 pièces de haut standing d'environ 164 SUL, dont 147 m² d'appartement et 34 m² de balcon (50%), situé au 2ème étage d'une résidence moderne de haut standing construite en 2013-2014. Il peut également être acquis comme RÉSIDENCE SECONDARE ! La situation centrale mais plutôt calme et ensoleillée est stratégiquement très intéressante et commode en ce qui concerne les principales infrastructures (supermarchés, pharmacie, banque, bureau de poste, etc.), les transports en commun et la connexion autoroutière (près de la sortie nord de Lugano). Le centre-lac de Lugano peut également être atteint à pied en environ 15 minutes. Cet appartement se compose de : hall d'entrée-garderobe, toilettes pour les invités, grand et lumineux salon-salle à manger avec grand balcon, cuisine semi-ouverte, local de stockage-buanderie (connexion lave-linge-sèche-linge), hall de nuit, douche-toilettes, chambre d'enfants, deuxième chambre d'enfants (actuellement grande garderobe) avec sortie sur le balcon, chambre à coucher avec sortie sur le balcon et salle de bain-toilettes-bidet. Sont inclus quelques meubles encastrés fixes et sur mesure. Hauteur des pièces : 2,70 m. Chauffage : Radiateurs au gaz. 1 cave et 1 local de stockage en propriété. Peuvent être acquis séparément : 2 places de parking dans le garage souterrain pour 50 000 CHF chacune. Jardin commun. Parking commun pour motos-vélos. Buanderie à la fois communale et dans l'appartement. Charges communes : environ 415 CHF par mois (chauffage, administration, etc.). Quote-part du fonds de rénovation : 600 CHF par an.

Elegante appartement 3.5 pièces avec terrasse et vue lac partielle à Paradiso

Nous proposons à la vente un élégant appartement de 3,5 pièces situé au 4ème étage d'une résidence moderne de nouvelle construction (2022) à Paradiso, à quelques pas du lac et de la célèbre Via Nassa, accessible en quelques minutes avec une promenade suggestive le long du lac.Un emplacement privilégié qui allie tranquillité, verdure et exclusivité avec la proximité immédiate des principaux services et des zones centrales de la ville.La résidence, composée de quatre bâtiments élégants parfaitement intégrés à l'environnement, a été conçue selon les normes les plus élevées d'efficacité énergétique (Classe A++), avec une grande attention portée à la durabilité et au confort de vie.Parmi les équipements de dernière génération, on trouve le chauffage et le refroidissement au sol, les panneaux solaires et un système domotique moderne, qui permet une gestion simple et efficace des principaux systèmes de la maison.Chaque détail a été conçu pour garantir un bien-être quotidien et des coûts de gestion contenus.L'appartement, d'une superficie d'environ 110 m², se distingue par la luminosité des espaces et la répartition harmonieuse des surfaces.L'entrée donne accès à l'espace de vie spacieux, composé d'un grand salon avec cuisine ouverte, entièrement équipée d'appareils de haute qualité, d'où l'on peut accéder directement à la grande terrasse habitable d'environ 20 m², idéale pour des moments de détente en plein air et enrichie d'une vue partielle sur le lac.L'espace nuit comprend une chambre matrimoniale généreuse avec salle de bain en suite et dressing, une deuxième chambre de bonne taille et une salle de bain moderne supplémentaire avec douche, équipée d'une machine à laver/sèche-linge, pour une praticité maximale.La propriété est complétée par une cave privée et un emplacement de parking dans le garage, préparé pour la recharge de véhicules électriques à CHF 70'000.-Cette proposition représente une solution idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans un contexte exclusif et moderne, à quelques pas du lac, en combinant confort, technologie avancée et qualité de construction dans l'un des quartiers les plus prisés du Luganese.