7 résultats - Appartements à vendre: Gravesano

Penthouse avec vue splendide

Penthouse avec vue splendide Penthouse élégant avec terrasse et piscine privée - GravesanoDans la colline ensoleillée de Gravesano, à l'intérieur d'une résidence moderne de 2018, nous proposons ce penthouse raffiné de 120 m² intérieurs avec une terrasse panoramique d'environ 80 m² et une piscine privée pour une surface commerciale de 160 m². La propriété jouit d'une vue ouverte, d'une excellente exposition au soleil et d'une grande intimité, offrant des atmosphères suggestives tout au long de la journée.Le séjour lumineux en espace ouvert accueille le salon, la salle à manger et la cuisine, mis en valeur par de grandes fenêtres qui mènent directement à la terrasse. La zone nuit, bien séparée, comprend deux chambres à coucher spacieuses, une salle de bain avec douche finie avec goût et une chambre principale avec salle de bain attenante.Finitions soigneusement élaborées dans les moindres détails, chauffage au sol et climatisation. À l'arrière de la résidence, la verdure et la tranquillité garantissent une intimité supplémentaire.Un cave et deux places de parking dans le garage, qui peuvent être achetés séparément pour 55'000 CHF chacun, complètent la propriété. Des places de parking supplémentaires sont disponibles à la location.Une solution exclusive dans une position panoramique, à quelques minutes de Lugano.

Luminoso appartamento con balcone e vista aperta a Gravesano

Prezzo di vendita: CHF 480’000.–Posteggi esterni in tandem: CHF 40’000.–Superficie abitabile (SUL): 85.00 m²Balcone: 5.00 m²Superficie commerciale: 87.5 m² (SUL + ½ balcone)Locali: 4.5Disponibilità: da concordareIn una zona residenziale tranquilla e ben servita, a pochi minuti da Lugano, proponiamo in vendita questo armonioso appartamento 4.5 locali, situato al secondo piano di una palazzina ben curata di soli tre piani.L’unità, ristrutturata con finiture moderne, offre ambienti luminosi, una splendida vista aperta sulle montagne e un’accogliente zona esterna.Caratteristiche principali: • Ampio soggiorno con zona pranzo e uscita diretta sul balcone • Cucina separata con vista • Camera matrimoniale spaziosa • Seconda camera attualmente adibita a cabina armadio • Terza stanza ideale come ufficio o camera ospiti • Bagno moderno finestrato • Secondo bagno di servizio con possibilità di trasformazione in lavanderia privata • Cantina di pertinenza • 2 posteggi esterni in tandem (CHF 40’000.–) Un’opportunità ideale per chi cerca comfort, tranquillità e una splendida vista a pochi minuti dal centro di Lugano.Helle Wohnung mit Balkon und freier Aussicht in GravesanoVerkaufspreis: CHF 480’000.–Zwei Aussenparkplätze (Tandem): CHF 40’000.–Wohnfläche (BWF): 85.00 m²Balkon: 5.00 m²Bruttogeschossfläche: 87.5 m² (BWF + ½ Balkon)Zimmer: 4.5Verfügbarkeit: nach VereinbarungIn einem ruhigen und gut erschlossenen Wohngebiet, nur wenige Minuten von Lugano entfernt, steht diese harmonische 4.5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf. Sie befindet sich im zweiten Stock eines gepflegten, dreistöckigen Mehrfamilienhauses.Die Wohnung wurde mit modernen Materialien renoviert und bietet helle Räume, einen wunderschönen freien Blick auf die Berge sowie einen gemütlichen Aussenbereich.Hauptmerkmale: • Grosszügiges Wohnzimmer mit Essbereich und direktem Zugang zum Balkon • Separate Küche mit Aussicht • Geräumiges Hauptschlafzimmer • Zweites Zimmer, derzeit als begehbarer Kleiderschrank genutzt • Drittes Zimmer, ideal als Büro oder Gästezimmer • Modernes, tageslichtdurchflutetes Badezimmer • Zweites Gästebad mit Möglichkeit zur Umwandlung in eine private Waschküche • Kellerabteil • 2 Aussenparkplätze im Tandem (CHF 40’000.–) Eine ideale Gelegenheit für alle, die Komfort, Ruhe und eine herrliche Aussicht nur wenige Minuten vom Zentrum Luganos entfernt suchen.Bright Apartment with Balcony and Open View in GravesanoSale Price: CHF 480,000.–Tandem Outdoor Parking Spaces: CHF 40,000.–Living Area: 85.00 m²Balcony: 5.00 m²Commercial Area: 87.5 m² (living area + ½ balcony)Rooms: 4.5Availability: to be agreed uponLocated in a quiet and well-served residential area just a few minutes from Lugano, we are pleased to offer this harmonious 4.5-room apartment for sale, situated on the second floor of a well-maintained building with only three floors.The unit, recently renovated with modern finishes, features bright spaces, a beautiful open view of the mountains, and a welcoming outdoor area.Key Features: • Spacious living room with dining area and direct access to the balcony • Separate kitchen with view • Large master bedroom • Second bedroom currently used as a walk-in closet • Third room ideal as an office or guest room • Modern windowed bathroom • Second guest bathroom with potential to be converted into a private laundry room • Private cellar • 2 tandem outdoor parking spaces (CHF 40,000.–) An ideal opportunity for those seeking comfort, tranquility, and beautiful views just minutes from downtown Lugano.

AFFARE - LUMINEUX 4.5 RÉNOVÉ AVEC TERRASSE À GRAVESANO

Splendide appartement complètement rénové en 2025 avec des finitions modernes de haut niveau, situé au deuxième étage d'une palazzina soignée de quatre étages des années 70, composée de seulement huit appartements. L'édifice, récemment valorisé grâce au refaçonnement complet des façades, se trouve à Gravesano, dans une zone extrêmement commode, bien servie et stratégique, idéale pour ceux qui veulent vivre en tranquillité mais avec tous les services à portée de main.De l'entrée, on accède à un vaste et très lumineux séjour, idéal pour les moments de détente et de convivialité, avec cuisine séparée et accès direct à une terrasse panoramique d'où l'on peut jouir d'une vue splendide ouverte sur les monts environnants. Dans le séjour, une colonne à laver cachée est déjà installée, parfaitement intégrée dans un meuble sur mesure qui allie praticité et design.Un corridor pratique conduit à la zone nuit, composée d'une vaste chambre matrimoniale et de deux chambres simples, idéales pour les familles ou pour ceux qui ont besoin d'un bureau ou d'une chambre d'invité. La zone nuit est complétée par deux salles de bains modernes et finement rénovées : un salle de bains de service et un deuxième salle de bains avec douche, tous deux finis avec des matériaux de qualité et une attention aux détails.L'ensemble de l'appartement a été complètement rénové en 2025, avec de nouvelles installations (tuyauteries, installation électrique, etc.), garantissant efficacité, sécurité et confort de vie.Pour compléter l'offre, une cave confortable et l'accès à une buanderie condominiale fonctionnelle.NE LAISSEZ PAS ÉCHAPPER CET OBJET ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI MÊME POUR PLUS D'INFORMATIONS!FGS/7801

Incantevole casa ticinese in stile storico con un tocco mediterraneo

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch ****** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch ***Questa casa storica ticinese colpisce dall'esterno per la sua facciata storica sapientemente intonacata e le persiane in legno in stile mediterraneo. All'interno, si estende su due piani e un monolocale mansardato, per un totale di circa 90 m² di spazio abitativo. Due imponenti camini in legno attirano l'attenzione nelle zone giorno e pranzo. I soffitti sono impreziositi da travi in legno e gli oggetti d'antiquariato aggiungono fascino. Un'ampia scala in pietra e archi a tutto sesto con muri spessi ne sottolineano il carattere. Parzialmente ammodernato a intervalli irregolari, con acqua ed elettricità ben funzionanti, tetto immacolato, riscaldamento elettrico in tutte le stanze. Al piano terra due caminetti a legna forniscono calore.Disposizione delle stanze:Piano terra: una massiccia scala in pietra conduce al 1 piano. A sinistra la zona giorno, a destra la cucina funzionale dal sapore antico, eventualmente da sostituire.Primo piano: il corridoio conduce a due camere utilizzabili singolarmente con moquette e un luminoso bagno.Secondo piano/ Mansarda: una scala in legno conduce alla mansarda trasformata in una camera da letto, con molta luce naturale.L'interno della casa ha uno standard semplice, viene consegnato arredato, compresi i mobili in legno fatti a mano e gli affascinanti tappeti provenienti dall Asia.Vuole avere maggiori informazioni?Come interlocutore responsabile le invio volentieri una documentazione dettagliata tramite e-mail e in seguito mi chiami per fissare un appuntamento di visita.È un piacere per me offrirle la mia consulenza.-*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch ****** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch ***Dieses historische Tessinerhaus beeindruckt von aussen mit geschickt verputzter historischer Fassade und Holzfensterläden im mediterranen Stil. Innen erstreckt es sich über zwei Etagen und ein ausgebautes Dachstudio, insgesamt ca. 90 m² Wohnfläche. Zwei imposante Holzkamine ziehen in den Wohn- und Essbereichen die Aufmerksamkeit auf sich. Zimmerdecken zieren Holzbalken und Antiquitäten verleihen Charme. Ein breiter Steintreppenaufgang und Rundbögen mit dicken Mauern unterstreichen den Charakter. In unregelmässigen Abständen teilmodernisiert, gut funktionierende Wasser- und Stromversorgung, tadelloses Dach, Elektroheizung in allen Zimmern. Im Erdgeschoss sorgen zwei Holzkamine für Wärme. Die Raumaufteilung:Erdgeschoss: Auf der linken Seite befindet sich der Wohnbereich, auf der rechten Seite die funktionelle Küche mit antikem Flair, möglicherweise zu ersetzen. Eine massive Steintreppe führt ins 1. Obergeschoss. 1.Obergeschoss: Der Flur führt zu zwei individuell nutzbaren Zimmern mit Teppichboden und einem hellen Badezimmer.2. Obergeschoss/ Dachgeschoss: eine Holztreppe führt zum Dachboden, der als Schlafzimmer genutzt werden kann, mit viel Tageslicht.Das Innere des Hauses hat einfachen Standard, wird möbliert übergeben, inklusive die handgemachten Holzmöbeln und die asiatischen Teppichen.Möchten Sie mehr erfahren?Als Ihr verantwortlicher Ansprechpartner sende ich Ihnen per E-Mail eine komplette Verkaufsdokumentation. Anschliessend vereinbare ich gerne, nach telefonischer Vereinbarung, einen Besichtigungstermin.Rufen Sie mich an!Ich freue mich auf Sie und werde Sie bestens beraten.

GRAVESANO – ESPACE, LUMIÈRE ET HARMONIE FAMILIALE

La lumière du matin pénètre doucement, caressant le bois clair du salon.Dehors, l’air est calme. À l’intérieur, le silence a le son discret de la bonne maison.Un équilibre rare entre confort et chaleur : cet appartement de 4,5 pièces, complètement rénové en 2020, raconte l’histoire d’une vie quotidienne simple mais précieuse. Chaque espace est conçu pour accueillir - avec élégance, fonctionnalité et un souffle de sérénité.Dans le grand salon, la lumière s’étend généreusement et accompagne les gestes de la vie quotidienne. La cuisine séparée, reliée par un rythme fluide, s’ouvre sur la terrasse habitable : un endroit où les couchers de soleil deviennent des rituels et les petits déjeuners sentent la liberté.La chambre à coucher est un refuge calme ; les deux chambres simples conservent le jeu, l’étude, la croissance.La salle de bain avec douche est essentielle et raffinée, tandis que la buanderie privée, qui peut être transformée en salle de bain pour les invités, ajoute une praticité silencieuse et intelligente.À l’extérieur, un garage et un espace de stationnement découvert complètent la propriété, ainsi qu’un espace pour les invités - car l’hospitalité fait partie du style de vie ici.Situé dans un quartier résidentiel ensoleillé et calme de Gravesano, avec une vue ouverte et un accès pratique aux services, cet appartement représente un choix authentique pour ceux qui veulent combiner qualité, confort et valeur.ð Prix de l’immobilier : CHF 470’000ð Garage et espace de stationnement : CHF 50’000Il peut être acheté comme maison pour sa propre famille ou comme investissement à revenu pour ceux qui désirent un bien solide et soigneusement entretenu dans le temps.Epika - Real Estate

Nouvelle résidence 3,5 pièces - 4,5 pièces

Nouvelle résidence - Appartement 4,5 pièces à Gravesano Dans la commune de Gravesano, dans une nouvelle et élégante résidence composée de seulement 6 unités d'habitation, nous proposons à la vente un appartement moderne 4,5 pièces idéal pour les familles ou pour ceux qui désirent des espaces généreux et bien distribués.L'appartement offre une surface d'environ 138 m² et s'ouvre sur un vaste espace de vie open-space d'environ 43 m², composé d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine linéaire développée le long du mur. Les grandes ouvertures vers l'extérieur garantissent la luminosité et l'accès direct à la terrasse ou, pour l'unité au premier étage, également au jardin privé d'environ 96 m².La zone nuit est composée d'une chambre principale d'environ 16,5 m² avec dressing et salle de bain privée en-suite, d'une deuxième chambre d'environ 16,30 m² avec dressing, d'une troisième chambre d'environ 17 m² et d'une deuxième salle de bain complète avec douche et bidet.La résidence est desservie par un ascenseur et dispose d'un garage, de caves privées et d'un espace wellness commun.Alternative 3,5 piècesDans la même résidence, des appartements 3,5 pièces d'environ 103 m² sont également disponibles, idéaux pour ceux qui cherchent une solution plus compacte mais toujours moderne et confortable.Ce type propose un espace de vie lumineux open-space d'environ 43 m² avec salon, salle à manger et cuisine, une chambre principale avec dressing et salle de bain privée, une deuxième chambre et un autre service complet.Les unités 3,5 pièces disposent d'un balcon, d'une terrasse ou d'un jardin privé selon l'étage et la position à l'intérieur de la résidence.