Certara - Appartements à vendre

Appartement 2,5 pièces avec grande terrasse

Sureggio – Appartement 2,5 pièces moderne avec grandes terrasses Situé dans le quartier résidentiel calme et ensoleillé de Sureggio, dans la commune de Capriasca, cet appartement moderne offre l'équilibre parfait entre la nature et le confort. À seulement 7 km du centre de Lugano et 2 km de Tesserete, avec ses magasins, supermarchés, banques, pharmacie, bureau de poste, écoles et un centre sportif et de loisirs bien équipé, cet appartement est idéal pour ceux qui cherchent à se détendre sans renoncer aux services essentiels. Construit en 2017 avec des normes Minergie, le bâtiment combine un design architectural moderne avec des technologies innovantes pour assurer un maximum de confort et d'efficacité énergétique. Les matériaux de haute qualité et les finitions soignées font de cet appartement un véritable oasis de bien-être. L'appartement, situé au 3e étage d'un immeuble de 4 niveaux, s'étend sur 65 m² de surface utile et comprend : Un espace ouvert jour-nuit avec de grandes fenêtres qui offrent une éclairage naturel exceptionnel et une vue agréable sur les montagnes. Deux grandes terrasses (accessibles depuis le séjour/cuisine et la chambre à coucher), parfaites pour profiter de chaque saison. Une chambre à coucher, une salle de bain moderne et une cuisine équipée complète avec des appareils électroménagers (cuisinière, four, réfrigérateur, congélateur, lave-vaisselle, lave-linge et sèche-linge). L'appartement est équipé d'un chauffage au sol, alimenté par une sonde géothermique, et de panneaux solaires pour assurer une consommation d'énergie faible et un confort de vie élevé. De plus, il dispose de la climatisation, de la ventilation contrôlée, de la domotique et d'un système d'alarme pour une sécurité et une praticité maximales. Idéal pour les amoureux de la nature et des randonnées, cet appartement est situé dans un environnement vert et calme, éloigné de la circulation, mais à seulement quelques minutes de la ville. Les grandes terrasses peuvent être facilement aménagées et transformées en un jardin d'hiver complètement fermé, comme déjà réalisé dans d'autres appartements du complexe. Cette solution permet de profiter de ces espaces tout au long de l'année, les rendant parfaits pour la détente ou comme extension de l'espace de vie. Terrasses : 2 Surface utile : 65 m² Chauffage : Sonde géothermique, chauffage au sol Norme énergétique : Minergie, rendement énergétique élevé (HPE 2005) Orientation : Sud Vue : Montagnes État : Neuf/Récent Revêtement de sol : Carrelage Parking : 1 place de parking couverte, disponible à l'intérieur pour 45 000 CHF (non inclus dans le prix). Parfait pour ceux qui cherchent : Un appartement moderne et efficace, entouré de verdure, mais proche des services. Une solution de vie de haute qualité avec des technologies innovantes et une consommation d'énergie faible. Un style de vie calme, en contact avec la nature, sans renoncer au confort de la ville.En évidence • Appartement moderne et efficace en termes d'énergie • Emplacement idéal • Espaces extérieurs lumineux et spacieux Pourquoi SureggioVivre à Sureggio offre un style de vie calme, entouré du paysage suisse magnifique, idéal pour les amoureux de la nature. Le village offre une atmosphère calme et familiale, tout en étant proche de Lugano pour le travail et les loisirs. Avec son atmosphère fascinante et l'accès aux activités de plein air, Sureggio est idéal pour ceux qui cherchent la tranquillité sans être isolés.

Appartement cosy de 1,5 pièces en construction

À vendre un appartement lumineux de 1,5 pièces au deuxième étage de la nouvelle Résidence Cà Grande, avec cave privée. Le logement offre des espaces bien organisés et des finitions modernes, idéal pour les singles, les couples ou comme investissement locatif.La résidence comprend deux bâtiments reliés par un chemin couvert, avec cour intérieure, espaces verts, parkings privés et buanderie au sous-sol, garantissant confort et praticité.Prix de l'appartement : CHF 315000Place de parking : CHF 80000Pour des informations ou des visites :Svitlana +41.76.823.27.47email : svitlana@domusrealty.com

Studio meublé à Giubiasco avec un excellent rendement

Nous proposons à la vente un studio meublé confortable avec un revenu garanti au cœur de Giubiasco, à quelques pas de la gare et des principaux services.Cette solution représente une opportunité idéale pour ceux qui cherchent un investissement avec un bon rendement.L'appartement, situé dans un immeuble bien entretenu, se compose d'un seul espace bien organisé qui intègre les zones de jour et de nuit, meublé avec goût sans nécessité d'interventions supplémentaires. La cuisine est équipée de tous les appareils essentiels, permettant une cuisine pratique et confortable. La salle de bain, équipée d'une douche, garantit la fonctionnalité et le confort quotidien.Grâce aux grandes fenêtres, le studio est particulièrement lumineux et accueillant dans un contexte central, bien desservi et facilement accessible.La propriété ne dispose pas de parking, mais il y a des places de parking communales dans le quartier qui sont facilement accessibles, offrant une solution pratique pour les propriétaires de voitures.Du point de vue de l'investissement, la propriété représente une opportunité solide de revenu, actuellement louée avec un rendement annuel intéressant, parfait pour ceux qui cherchent un investissement sûr et facile à gérer.Ne manquez pas l'occasion de vous assurer un appartement prêt à l'usage en position stratégique à Giubiasco avec un revenu garanti.Pour plus d'informations, contacterSimone MezzapesaTél: +41 76 425 03 34EBUYHOUSE Bureau: +41 91 225 69 99

Un refuge au-dessus de la ville: délicieux appartement avec terrasse - po...

La première colline de Pregassona se distingue comme une zone résidentielle agréable, appréciée pour son équilibre entre tranquillité et proximité avec la ville. Insérée dans un contexte ordonné et bien entretenu, elle offre une atmosphère réservée et accueillante, parfaite pour ceux qui veulent vivre loin de la circulation sans renoncer aux commodités urbaines. De cet immeuble moderne, le centre de Lugano est facilement accessible, ainsi que les écoles, les transports en commun, les magasins et les services essentiels. La présence d'espaces verts et de chemins piétonniers contribue à créer un environnement harmonieux et vivable, adapté aux familles comme aux professionnels. L'immeuble, construit en 2007, se compose de seulement 6 unités et a une architecture moderne qui privilégie l'indépendance et la confidentialité des appartements individuels. L'appartement à vendre se trouve au deuxième étage (dernier) et est desservi par un ascenseur. Il a une surface habitable nette de 40 m² avec un salon avec coin cuisine, chambre et salle de bain avec douche. La salle de bain bénéficie de la lumière naturelle grâce à un belvédère. L'appartement a une terrasse exclusive d'environ 10 m² assignée, accessible depuis l'escalier extérieur. L'unité dispose également d'une cave et d'un espace de stationnement extérieur (non inclus dans le prix de vente de CHF 20 000). Le chauffage est alimenté par une chaudière au gaz de l'immeuble et distribué par des serpents, la climatisation est autonome. En 2025, le toit de l'immeuble a été rénové et des panneaux photovoltaïques ont été installés. Contactez-moi pour une visite de ce bijou, idéal comme point d'appui à Lugano ou comme résidence de vacances.

Aldesago 1,5 pièces loués avec vue sur le golfe de Lugano

1,5 pièces avec vue sur le lac, piscine et salle de fitness Situé dans l'un des quartiers les plus exclusifs de Lugano, cet appartement offre une vue à couper le souffle sur le golfe de Lugano.Grâce à son exposition solaire magnifique, l'appartement offre un panorama unique.La cuisine est ouverte, complètement meublée et offre tous les accessoires. Le salon s'ouvre sur le terrazzo face au lac.L'appartement est loué et se présente comme un excellent investissement tant en première qu'en seconde résidence.Le prix ne comprend pas un emplacement de parking dans le garage.

Viganello: Appartement 1.5 pièces

À Viganello, où le confort rencontre l'élégance et la vie s'écoule harmonieusement entre modernité et praticité, se dresse la résidence Iron Flat, un refuge urbain qui enferme raffinement et fonctionnalité.Au troisième étage de cette résidence exclusive, nous proposons à la vente un appartement raffiné de 1,5 pièces, parfaitement conçu pour ceux qui cherchent un investissement sûr ou un pied-à-terre élégant. L'entrée s'ouvre sur un hall d'entrée accueillant qui mène à la zone jour-nuit lumineuse, enrichie d'un balcon qui offre un angle de respiration. La salle de bain, moderne et soignée dans les détails, complète la propriété.L'appartement est vendu complètement meublé avec du mobilier de design et est déjà loué, ce qui en fait une opportunité idéale pour ceux qui désirent un rendement immédiat.Pour garantir un maximum de confort, l'appartement dispose de la climatisation et de finitions de haut niveau, ainsi que de la possibilité d'acquérir un emplacement de parking en garage à 60'000.- CHF et une cave, pour un style de vie sans compromis.

ÉLÉGANT 1.5 PIÈCES COMME NEUF À LUGANO PREGASSONA

Bel appartement de 1.5 pièces, d'environ 40 m², complètement rénové et meublé, prêt à être loué, également sur Airbnb, à quelques pas de tous les principaux services, transports en commun, banques, restaurants et situé au troisième étage d'un immeuble très bien entretenu avec ascenseur, dont toutes les façades ont été récemment rénovées, dans la commune de Lugano - Pregassona.L'appartement se compose d'une belle cuisine moderne, d'une pièce actuellement avec un beau lit double, une table et une télévision, et d'une grande salle de bain fenêtrée avec toutes les installations sanitaires et une douche.L'unité est finie avec d'excellents matériaux et dispose également d'un beau balcon où vous pouvez mettre une table pour diner à l'extérieur.Chauffage alimenté au gaz avec distribution par radiateurs.Très faibles frais de condominium, environ 1300 CHF par an, tout compris.Ceci est l'objet idéal pour ceux qui veulent faire un investissement rentable, car il est vendu complètement rénové et entièrement meublé et est déjà actif comme solution Airbnb.La propriété comprend également un espace de stationnement externe pratique d'une valeur de 25 000 CHF, non inclus dans le prix, et un cave.NE LAISSEZ PAS ÉCHAPPER CET OBJET ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!VV/5595

Appartement d'une pièce dans une nouvelle résidence à Giubiasco

À Giubiasco, dans une position centrale et stratégique, à proximité de tous les principaux services, magasins et infrastructures, à quelques minutes des écoles, de la gare et du centre de Bellinzona, naîtra la nouvelle Résidence Al Borghetto.Le bâtiment abritera 30 appartements sur 4 niveaux de différentes tailles et offrira un grand et confortable garage, des caves et des buanderies.Au sein de cette résidence moderne, nous proposons à la vente,PPP 10Appartement 1,5 pièces au premier étage d'environ 26,30 m², et ainsi divisé:entrée,cuisine moderne ouverte,séjour/chambre avec accès à la terrasse de 7,40 m²,une salle de bain.La propriété est complétée par une cave d'environ 4 m² attribuée C7 et un emplacement de parking dans le garage marqué P8.Prix de l'appartement: 225 000 CHFPrix pour 1 emplacement de parking: 50 000 CHFPrix de vente total: 275 000 CHFLivraison prévue: printemps 2027

LUGANO-CASSARATE Monolocale in posizione privilegiata

Nel cuore di Lugano, nel rinomato quartiere di Cassarate, proponiamo un monolocale di 38 mq SUL situato al 3 piano di un condominio in posizione strategica e molto ricercata.La zona, particolarmente apprezzata per la sua conformazione pianeggiante, permette di raggiungere comodamente a piedi il lago, il centro città e tutti i principali servizi, negozi e collegamenti.L'appartamento è composto da atrio ingresso, cucina separata e locale principale adibito a zona giorno e notte. Completa la proprietà una cantina di pertinenza.Posto auto esterno in locazione.Possibilità di acquisto anche come residenza secondaria.Im Herzen von Lugano, im renommierten Stadtviertel Cassarate, bieten wir Ihnen eine 38 m² große SUL-Studio-Wohnung an, die sich im 3. Stock eines Wohnblocks in strategischer und sehr gefragter Lage befindet.Stock einer Wohnanlage in strategischer und begehrter Lage. Das Gebiet, das für seine flache Beschaffenheit besonders geschätzt wird, ermöglicht einen einfachen Zugang zu Fuß zum See, zum Stadtzentrum und zu allen wichtigen Dienstleistungen, Geschäften und Verbindungen.Die Wohnung besteht aus einer Eingangshalle, einer separaten Küche und einem Hauptraum, der als Wohn- und Schlafbereich genutzt wird. Die Immobilie wird durch einen Keller vervollständigt.Außenparkplatz zur Miete.Es besteht die Möglichkeit, die Wohnung auch als Zweitwohnsitz zu erwerbenIn the heart of Lugano, in the renowned Cassarate district, we propose a 38 sqm SUL studio apartment located on the 3rd floor of an apartment building in a strategic and highly sought-after location.The area, particularly appreciated for its flat conformation, allows easy walking to the lake, the city center and all major services, stores and connections.The apartment consists of entrance hall, separate kitchen and main room used as living and sleeping area. The property is completed by an appurtenant cellar.Outdoor parking space for rent.Possibility to purchase also as a secondary residence