Bigorio - Appartements à vendre avec Ascenseur

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Place de parc
Balcon / Terrasse
Garage
+3

2.5 pièces, CHF 675'000.–

Premium

6952 Canobbio

Appartement lumineux de 2.5 pièces à Canobbio – Nouvelle construction

Bienvenue dans cet appartement splendide de nouvelle construction au premier étage dans une position tranquille et ensoleillée à Canobbio (6952). Avec une surface de 75 m², cette propriété représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent le confort moderne et une qualité de vie élevée.L'appartement se distingue par : • Pièces lumineuses avec parquet : Espaces aériens avec un sol en bois précieux et de grandes portes coulissantes en verre qui s'ouvrent sur le balcon privé. • Cuisine moderne : Cuisine élégante avec des armoires grises, des plans de travail blancs et une cuisinière à induction sur l'île centrale. • Balcon privé : Accessible directement depuis les pièces principales, parfait pour profiter des journées ensoleillées. • Salle de bain complète : Moderne et fonctionnelle. • Équipements complets : Ascenseur, garage, place de parking, télévision par câble et lave-vaisselle inclus. Luminosité et tranquillité : L'appartement bénéficie d'une excellente exposition au soleil, tant en été qu'en hiver, et est situé dans une zone calme, éloignée du bruit de la circulation.Emplacement et environnement : Canobbio offre tous les services essentiels à portée de main : • Pharmacie Dr. Merloni à seulement 2 minutes à pied • Supermarché accessible en 3 minutes à pied • Arrêt de bus Canobbio Paese à 5 minutes à pied • École élémentaire de Canobbio à seulement 4 minutes à pied – idéal pour les familles • À proximité se trouve également un fleuve, parfait pour des promenades dans la nature Disponible immédiatement, cet appartement est parfait pour les couples, les petites familles ou ceux qui recherchent un investissement immobilier de haute qualité au cœur du Tessin. Ne laissez pas échapper cette occasion !

Place de parc
Balcon / Terrasse
Garage
+3

Nouvelle construction

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Via Ceresio 62, 6963 Pregassona

Place de parc
Balcon / Terrasse
Garage
+8

2.5 pièces, 70m², CHF 630'000.–

Premium

Pregassona - Nouveau 2.5 pièces

RESIDENZA PARCO CERESIONous sommes ravis d'annoncer le début de la construction de deux bâtiments exclusifs dans le cadre magnifique de Pregassona.Ces résidences de haut standing seront prêtes à vous accueillir au début de 2027. Une opportunité unique pour ceux qui recherchent l'équilibre parfait entre style, confort et commodité.Profitez de la sérénité de la nature avec la certification Minergie, qui garantit non seulement un environnement élégant mais également une empreinte écologique consciente.Le projet se distingue par un bâtiment innovant en termes de confort, d'efficacité énergétique et de durabilité environnementale.Comme les travaux de construction sont encore en cours, vous aurez la possibilité de personnaliser l'intérieur de l'appartement selon vos goûts et désirs. Vous pouvez choisir des matériaux et des finitions qui reflètent votre style personnel.Les deux bâtiments, chacun composé de 12 unités résidentielles, offrent une large gamme d'options pour répondre aux besoins de chaque type de famille. Les types d'appartements comprennent des unités de 2,5, 3,5 et 4,5 pièces.L'appartement B.1.1 est un appartement de 2,5 pièces situé au premier étage avec 70 m².Depuis l'entrée, équipée d'un placard mural pratique, vous accédez à la zone de vie lumineuse avec cuisine en open space.La zone de nuit comprend une chambre principale spacieuse, une salle de bain avec douche et une colonne laveuse-sécheuse. L'appartement est complété par un beau balcon de 10,7 m².Les caves sont situées au niveau -2 de la Residenza.Place de parking dans le garage : CHF 55'000.- (hors prix)

Place de parc
Balcon / Terrasse
Garage
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Via al Ponte 25, 6900 Massagno

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2.5 pièces, 80m², CHF 695'000.–

Top

Appartement spacieux 2,5 pièces dans un immeuble neuf avec vue dégagée

Immobile à Massagno!MG Advisory SAGL propose un appartement 2,5 pièces (avec deux balcons spacieux) dans un immeuble neuf (octobre 2023) à vendre.Un emplacement stratégique par excellence, celui-ci à Massagno : à quelques pas de la zone de conversion et de revitalisation de la trasse (Trima et Staz&Lu2) et à 300 mètres de la gare. 150 m de la Via San Gottardo, dans un lieu calme, mais à proximité des arrêts de bus. L'accès à la partie nord de l'autoroute A2 est à 4 minutes en voiture.Le nouveau centre scolaire et la salle de sport correspondante à Massagno sont à seulement 400 mètres du Condominium Kristall Domus.Les bus vers le centre-ville et la périphérie ont des arrêts sur la Via S. Gottardo (2 minutes à pied) et la Via Besso (4 minutes à pied).L'appartement est situé au deuxième étage avec ascenseur et se compose d'une entrée sur le séjour avec cuisine ouverte (Stosa) avec accès direct à un grand balcon, d'une pièce de stockage avec lave-linge/sèche-linge privé, d'une deuxième salle de bain avec douche et fenêtre, d'une chambre avec balcon. L'appartement dispose d'un système de chauffage autonome pour chaque pièce et d'un système de déshumidification électroniquement contrôlé, de vitrages Schüco triple, et de domotique.Un cellier final appartient également à l'appartement.Un parking couvert pour usage exclusif dans le garage souterrain au prix de 55 000 CHF.Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Nous sommes également disponibles le samedi pour des rendez-vous sur place.

Laetitia Wyss

Laetitia Wyss

Balcon / Terrasse
Ascenseur

2.5 pièces, 70m², CHF 445'000.–

Top

6512 Giubiasco

Dernier étage avec terrasse - appartement moderne de 2,5 pièces à Giubiasco

À Giubiasco, dans un quartier résidentiel calme et ensoleillé, nous proposons à la vente un joli appartement de 2,5 pièces situé au dernier étage d'une résidence de récente construction.L'appartement se distingue par une distribution des espaces pratique et fonctionnelle : l'entrée s'ouvre sur un atrium avec un placard mur, un séjour-salle à manger avec une cuisine moderne et entièrement équipée. De là, vous pouvez accéder à une agréable terrasse.La zone de nuit offre une chambre à coucher confortable, un vestibule pratique et une salle de bain élégante avec douche. L'appartement dispose également d'une colonne lave-essuie intégrée de manière discrète.La propriété comprend également une cave et un local de séchage commun au rez-de-chaussée.L'immeuble bénéficie d'une situation stratégique : à seulement 5 minutes à pied de la Piazza Grande et à proximité immédiate de tous les principaux services et des transports en commun. Le chauffage est assuré par un chauffage urbain avec distribution au sol.Les résidents ont également accès à une salle de fitness, à un grand jardin commun et à un garage spacieux au rez-de-chaussée avec prédisposition pour la recharge de véhicules électriques.Place de parking dans le garage disponible à CHF 40'000.

Balcon / Terrasse
Ascenseur

Marco Tresoldi

Marco Tresoldi

Via Loco 11, 6963 Pregassona

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Ascenseur

2.5 pièces, 74m², CHF 720'000.–

PPP5 - Nouvelle Résidence Oasis - Élégant 2.5 Pièces avec Terrasse de 20 m²

Pregassona, entre la nature et la ville, naît la Résidence Oasis, un complexe résidentiel exclusif de seulement 9 appartements répartis sur quatre niveaux.Chaque unité est réalisée avec des matériaux précieux et des finitions contemporaines, pour garantir le confort, la fonctionnalité et la privauté de ses résidents.2.5 pièces, 2e étage (APP.TO 5 PPP5)Surface commerciale : 74,32 m²Distribution intérieure :EntréeGrand salon avec cuisine ouverte de 28 m²Grande terrasse couverte de 20 m², idéale pour la zone de repas et de détenteChambre à coucher de 18 m² avec dressing et sortie sur la terrasseSalle de bain avec douche, WC, bidet et buanderie dans la maisonDépendances et parkings :Cave privée (C5) de 18 m²1 place de parking en garage (CHF 60'000.- chacune, non comprise dans le prix)Informations supplémentaires :Ascenseur double pour garageLivraison prévue : Printemps 2028Frais de condominium estimés : CHF 150.-

Place de parc
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Via Massagno 32, 6900 Lugano

2.5 pièces, 85m², CHF 760'000.–

Appartement lumineux dans une résidence réputée

- Appartement lumineux dans un quartier central, situé à l'intérieur d'une résidence exclusive réputée - Terrasse de 10 m² - 1 chambre et 2 salles de bain, dont une en-suite - Grand hall pour armoire sur mesure - Oasis de verdure de 15'000 m² avec un sentier menant à une vue sur la ville de Lugano et le lac - Piscine et zone de fitness pour la résidence - Gardien et jardinier - Rénovation totale de toutes les parties communes - Places de parking pour les invités disponibles - Animaux admis - Charges de copropriété basses - Services exclusifs pour la prise en charge de la personne : kinésithérapie, conseil en nutrition, coiffeur, podologie, assistance médicale, zone de restaurant et beaucoup plus - Exposition sud-est optimale - 2 places de parking dans le garage et 1 cave Contactez-nous pour plus d'informations. La propriété est située à quelques minutes du centre de la belle ville de Lugano. La proximité des transports en commun et des différentes infrastructures facilite les déplacements sans l'utilisation d'un véhicule personnel. Le quartier est un point de rencontre pour de nombreux Luganais, ainsi qu'un lieu qui accueille de grands événements annuels tels que Estival Jazz, Blues to Bop et Palco ai giovani. Nous sommes à votre disposition pour vous aider à vous installer au mieux en Suisse italienne et pour vous conseiller de manière exhaustive. Bienvenue à Lugano!

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Balcon / Terrasse
Garage
+5

2.5 pièces, 74m², CHF 720'000.–

Via Loco 11, 6963 Lugano

Appartement 2.5 Pièces avec Terrasse – Residenza Oasis | Pregassona

La Residenza Oasis est située au cœur de Pregassona, dans une position stratégique mais calme, entourée de verdure. Elle a été conçue pour offrir un maximum de confort résidentiel, représentant un mélange parfait de design contemporain, fonctionnalité et élégance architecturale.Les appartements, de différentes tailles, sont caractérisés par de grandes fenêtres, des terrasses et des jardins privés qui permettent de profiter pleinement des espaces extérieurs. Les espaces verts environnants offrent un environnement sûr et relaxant, idéal pour les familles, tandis que la proximité des écoles, des parcs et des services essentiels garantit un style de vie pratique et serein, à quelques minutes du centre de Lugano.Cet appartement raffiné de 2,5 pièces, nouvellement construit, allie modernité et confort dans un environnement lumineux et accueillant. Parfait pour les couples ou les professionnels, il offre des espaces bien distribués et une terrasse privée idéale pour se détendre dans la nature.Prix à partir de : CHF 720’000.– (places de parking non incluses) Surface habitable : à partir de 74,32 m²DescriptionL'entrée mène à un espace de vie ouvert avec accès direct à la terrasse, également connecté à la zone de nuit. La chambre principale dispose d'un placard pratique, tandis que la salle de bain est moderne et finie avec des matériaux de haute qualité. Un cave privé et un parking couvert complètent la propriété.Un appartement idéal pour ceux qui cherchent une solution fonctionnelle et soigneusement conçue dans chaque détail, au sein d'un complexe élégant et entouré de nature.

Place de parc
Balcon / Terrasse
Garage
+5

Nouvelle construction

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Via Ceresio 62, 6963 Lugano

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Balcon / Terrasse
Garage
+6

2.5 pièces, 76m², CHF 670'000.–

Pregassona - Appartement 2.5 pièces moderne

RESIDENZA PARCO CERESIONous sommes ravis d'annoncer le début des travaux de construction de deux immeubles résidentiels exclusifs dans les beaux environs de Pregassona.Ces appartements de haute qualité seront prêts à être occupés au début de 2027. Une opportunité unique pour ceux qui recherchent l'équilibre parfait entre style, confort et service.Profitez de la tranquillité de la nature avec la certification Minergie, qui garantit non seulement un environnement élégant mais également une conscience écologique élevée.Le projet se caractérise par un bâtiment innovant en termes de confort, d'efficacité énergétique et de durabilité environnementale. Étant encore en phase de construction, vous avez la possibilité de concevoir l'intérieur de l'appartement selon vos préférences et vos souhaits. Vous pouvez choisir des matériaux et des surfaces qui reflètent votre style personnel.Les deux immeubles résidentiels, chacun avec 12 appartements, offrent une large gamme d'options pour répondre aux besoins de chaque famille. Les types d'appartements comprennent des unités avec 2,5, 3,5 et 4,5 pièces.L'appartement A.4.2 est un appartement 2,5 pièces au quatrième étage avec une surface habitable de 74 m². Depuis l'entrée, qui est équipée d'un placard intégré pratique, vous accédez à la zone de vie lumineuse avec cuisine ouverte. La zone de sommeil comprend une chambre spacieuse, une salle de bain sans fenêtre avec douche et une colonne de lave-linge-sécheuse. Deux belles terrasses couvertes complètent l'offre.Les caves sont situées dans le sous-sol -2 de la résidence.Place de parking dans le garage souterrain : CHF 55'000.- (non inclus dans le prix)

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Balcon / Terrasse
Garage
+6

via Cantonale, 6953 Lugaggia

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2.5 pièces, CHF 640'000.–

Grande appartement 2.5 pièces dans le verdure à Lugaggia - Capriasca

Grand 2.5 pièces dans le verdure à Lugaggia, Capriasca, dans un complexe résidentiel de construction récente composé de seulement 4 unités d'habitation.L'immobilie de plus de 70 m² est exposée au sud-ouest, elle bénéficie donc d'une excellente éclairage naturelle toute la journée.Les espaces intérieurs sont répartis comme suit : entrée avec espace pour un garderobe confortable, grand salon avec cuisine ouverte, chambre à coucher et salle de bain. L'espace s'étend encore à l'extérieur grâce à une terrasse accessible depuis le salon.L'appartement est situé au premier étage d'un bâtiment de 3 niveaux construit en 2018 et est en parfait état. Fenêtres en PVC avec double vitrage, cuisine moderne signée Ernesto Meda et équipée d'appareils de dernière génération, sols en parquet. Le chauffage est assuré par des serpentes de chauffage au sol connectées à un système centralisé alimenté par une pompe à chaleur.Le prix comprend 1 buanderie privée / débarras, tandis que 1 grand emplacement de parking dans le garage est disponible au coût de 40 000 CHF.Le complexe résidentiel est situé dans un quartier résidentiel calme et ensoleillé, entouré de verdure, à quelques pas d'un bois avec des sentiers naturels et un parcours de fitness. Grâce à sa position, l'appartement est la solution idéale pour les jeunes couples qui travaillent à Lugano et veulent vivre dans un environnement serein, sans renoncer à la commodité de rejoindre la ville en quelques minutes. Il est également parfait pour les couples plus âgés qui apprécient la nature et les promenades en plein air, tout en ayant tous les services à proximité, avec Tesserete à seulement 1 km de distance.MESURESAppartement : 74 m²Terasse : 10 m²Surface commerciale : 79 m²Ref : V-BA-LUG-PIA-8

Via Concordia, 6900 Lugano

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2.5 pièces, CHF 499'000.–

2,5 locaux à proximité du centre de Lugano

2,5 locaux à proximité du centre de Lugano, dans le quartier de Cassarate, une zone particulièrement recherchée et appréciée car elle est proche de tous les services, du lac, du centre historique, des rues commerçantes et des principaux points d'intérêt de la ville.Situé au troisième étage, l'appartement présente la disposition suivante : hall d'entrée, salon lumineux avec accès à la terrasse, cuisine où une lave-linge est installée, hall de nuit avec espace pour un placard, chambre à coucher et salle de bain.Cette propriété n'a pas de places de parking. Cependant, plusieurs places de parking communales sont disponibles à proximité de l'immeuble, qui peuvent être réservées par abonnement.Le condominium a été construit en 1970 et l'appartement est en bon état grâce à quelques travaux de modernisation. Les finitions comprennent des parquets dans toute la maison, des revêtements de salle de bain en grès. La production de chaleur est assurée par une chaudière à fuel, avec distribution par radiateurs.Un local de buanderie avec lave-linge et sèche-linge est disponible.Les commerces et les transports en commun sont disponibles juste à côté de l'appartement. Dans un rayon de 200 mètres, il y a des écoles, le lac, des courts de tennis et le centre de Lugano est accessible en quelques minutes à pied.MESURES :Appartement : 62 m²Terrasse : 3,65 m²Surface commerciale : 63,80 m²Ref. : V-ZS-LUG-CAS-PR-16

via Massagno 24, 6900 Lugano

2.5 pièces, 98m², CHF 760'000.–

Prestigieux 2,5 pièces dans le Parco Maraini

Lugano - à seulement 5 minutes à pied du centre-ville, nous proposons à la vente un appartement de 2,5 pièces d'une superficie de plus de 90 m², situé au 2ème étage de la prestigieuse Residenza Parco Maraini. L'immobilie dispose d'un terrazzo couvert, idéal pour se détendre ou diner à l'extérieur, avec vue sur la verdure environnante.Le Parco Maraini est né comme une structure résidentielle de haut standing vers la fin des années 80. Situé sur une superficie de plus de 24 000 m², il offre une oasis de paix et de tranquillité dans une ville dynamique comme Lugano. De grandes pelouses, des arbres centenaires et des jardins soignés garantissent un environnement idéal pour les familles, les animaux domestiques et pour ceux qui cherchent un style de vie détendu.Récemment, des travaux de maintenance ont été effectués dans la résidence, notamment le remplacement des ascenseurs et la rénovation des façades extérieures et des parties intérieures.L'appartement se compose d'un entrée spacieux avec un placard mural, d'une salle de bain pour les invités avec des prises pour la machine à laver, d'un séjour lumineux avec un grand salon et une cuisine ouverte qui donne sur le terrazzo couvert, d'une chambre à coucher spacieuse, qui peut être divisée en un espace bureau idéal pour ceux qui travaillent à domicile, et d'une deuxième salle de bain avec douche.Les espaces sont particulièrement lumineux grâce aux grandes fenêtres qui donnent sur la verdure du parc.La Residenza Parco Maraini offre de nombreux services exclusifs : restaurant interne, centre de fitness, physiothérapeute, piscine couverte avec accès gratuit pour les résidents, grand jardin communal et parc historique accessible à tous les condominiums.L'appartement comprend un sous-sol et dispose de deux places de parking intérieures, disponibles pour CHF 70'000 chacune (non incluses dans le prix de l'appartement).L'immobilie est située dans une position stratégique, à seulement 5 minutes à pied du centre de Lugano, près de la gare et avec un accès facile aux principales artères routières.Cet appartement est adapté à ceux qui veulent vivre en ville, mais dans un contexte entouré de verdure, se sentant toujours en vacances grâce à la tranquillité offerte par le grand parc historique.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter :Claudia Andrei +41 77 420 03 56.

via Zurigo 32, 6900 Lugano

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2.5 pièces, 59m², CHF 490'000.–

Appartamento - Lugano

Nel cuore di Lugano, in Via Zurigo, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 2.5 locali situato al primo piano di uno stabile recentemente rinnovato, in una posizione strategica a pochi passi dallUniversità della Svizzera italiana (USI), dalla stazione ferroviaria, dal lungolago e dal centro città.Limmobile, attualmente in fase finale di completa ristrutturazione, verrà consegnato pari al nuovo e si distingue per gli ambienti moderni, luminosi e rifiniti con materiali di qualità.Lappartamento è composto da un ampio soggiorno con cucina open space, una camera matrimoniale con bagno en suite, un secondo bagno con predisposizione per la lavanderia, un moderno impianto di raffrescamento e una cantina privata.Con una superficie commerciale di circa 59 m², rappresenta la soluzione ideale come investimento a reddito, elegante pied-à-terre o casa vacanze, grazie anche alla possibilità di essere acquistato come residenza secondaria.Lappartamento non dispone di balcone né di un posto auto privato, ma gode di una posizione estremamente centrale, con tutti i principali servizi e i mezzi pubblici a pochi passi. Sono inoltre disponibili comode soluzioni di posteggio nelle immediate vicinanze.RIF: 3117_______________________________________________________________Located in the heart of Lugano on Via Zurigo, this elegant 2.5-room apartment enjoys a strategic location just a short walk from USI Università della Svizzera italiana, Lugano railway station, the lakefront, and the city centre.Situated on the first floor of a well-maintained building with a lift, the property is currently in the final stages of a complete renovation and will be delivered in like-new condition.The apartment features a bright living area with a modern open-plan kitchen, a spacious master bedroom with an en-suite bathroom, a second bathroom with connections for a washing machine, a modern cooling system, and a private cellar.With a commercial surface area of approximately 59 m², this property represents an excellent investment opportunity or an ideal pied-à-terre in one of Luganos most sought-after locations. It is also eligible to be purchased as a secondary residence.Although the apartment does not include a balcony or a private parking space, it benefits from excellent public transport connections and convenient parking solutions available in the immediate vicinity.REF: 3117

Sarah Ferrari Giussani

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large concrete block apartment, 6 floors, balconies, green roof, green ground, garden

multi-storey building, balconies, greenery, trees, plants, garden, entrance

Modern residential building with multiple floors, balconies, landscaped gardens, and a paved pathway.

Sarah Ferrari Giussani

Via Ceresio 62, 6963 Pregassona

Place de parc
Balcon / Terrasse
Vue
+5

2.5 pièces, 70m², CHF 630'000.–

PREGASSONA – PARCO CERESIO, VIVEZ AU CONFORT AVEC STYLE (B.1.1)

Nouvelles constructions de haut standing, immergées dans la nature mais à quelques pas de tous les principaux services.Où : Au cœur de la résidence Pregassona, Parco Ceresio est un projet conçu pour ceux qui souhaitent vivre avec équilibre et style. Ici, chaque espace est conçu pour offrir lumière, fonctionnalité et qualité, créant un expérience de vie qui combine la sérénité de la nature à la commodité de la vie citadine.Quoi : Appartement 2,5 pièces exclusif au premier étage, 63,2 m² d'espace de vie et une terrasse de 10,70 m².Un avantage unique de cette proposition est la possibilité de personnaliser les espaces intérieurs, avec la liberté de choisir des finitions et des matériaux de haute qualité.Grâce à la certification Minergie, cette nouvelle construction répond aux normes les plus élevées en matière d'efficacité énergétique, assurant des consommations contenues et un impact environnemental réduit.Les deux bâtiments du complexe abritent chacun douze unités et offrent une variété de solutions d'habitation, des 2,5 pièces pratiques aux 4,5 pièces plus spacieux.La livraison est prévue pour le printemps 2027, mais votre nouveau départ peut commencer dès aujourd'hui. PRIX DE VENTE CHF 630’000.00Un cave est inclus dans le prix et un emplacement de parking dans le garage peut être acheté pour CHF 55’000.–.

Place de parc
Balcon / Terrasse
Vue
+5

Sarah Ferrari Giussani

1 / 9

Multi-story residential building with balconies, landscaped gardens, and pathways

modern apartment building, concrete exterior, large windows, multiple balconies

3 story building, multiple balconies, green spaces, several outdoor seating areas

Sarah Ferrari Giussani

Via Ceresio 62, 6963 Pregassona

Place de parc
Balcon / Terrasse
Vue
+5

2.5 pièces, 76m², CHF 670'000.–

PREGASSONA – PARCO CERESIO, VIVEZ AU CONFORT AVEC STYLE (A.4.2 – B.4.2)

Nouvelles constructions de haut standing, immergées dans le vert mais à quelques pas de tous les principaux services.Où : Au cœur de la résidence Pregassona, Parco Ceresio est un projet conçu pour ceux qui veulent vivre avec équilibre et style. Ici, chaque espace est conçu pour offrir lumière, fonctionnalité et qualité, créant un expérience de vie qui combine la sérénité de la nature à la commodité de la vie citadine.Quoi : Deux appartements 2,5 pièces exclusifs au quatrième étage, 68,1 m² SUL et deux terrasses pour un total de 13,3 m², disponibles à la fois dans le bloc A et le bloc B.Un avantage unique de cette proposition est la possibilité de personnaliser les espaces intérieurs, avec la liberté de choisir des finitions et des matériaux de haute qualité.Grâce à la certification Minergie, cette nouvelle construction répond aux normes les plus élevées en matière d'efficacité énergétique, assurant des consommations contenues et un impact environnemental réduit.Les deux bâtiments du complexe abritent chacun douze unités et offrent une variété de solutions d'habitation, des 2,5 pièces pratiques aux 4,5 pièces plus spacieux.La livraison est prévue pour le printemps 2027, mais votre nouveau départ peut commencer dès aujourd'hui. PRIX DE VENTE CHF 670’000.00Un cave est inclus dans le prix et un emplacement de parking dans le garage peut être acheté pour CHF 55’000.–.

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Balcon / Terrasse
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Via Giuseppe Bagutti, 6900 Lugano

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2.5 pièces, CHF 740'000.–

Appartement moderne 2.5 pièces près du centre-ville

Appartement moderne au centre-ville de Lugano, dans une résidence de construction récente.Situé au deuxième étage, l'appartement 2.5 pièces se compose de : hall d'entrée avec penderie murale pratique, salon spacieux et lumineux avec cuisine ouverte et accès à une terrasse couverte, couloir, chambre à coucher et salle de bain avec raccordement pour la machine à laver.La résidence a été construite en 2018 et l'appartement est en excellent état. Les fenêtres sont en aluminium avec coupe-thermique et vitrage triple, les sols sont en grès porcelanisé et la cuisine est équipée d'appareils de haute qualité. Le chauffage est assuré par des serpentines au sol raccordées à un système centralisé alimenté par une pompe à chaleur.1 cave est incluse dans le prix de vente.1 place de parking dans le garage pour 75 000 CHF.Une buanderie est à disposition des résidents.L'emplacement de cet appartement à vendre à Lugano est particulièrement adapté à ceux qui veulent avoir tous les services urbains à portée de main. À proximité immédiate se trouvent des magasins, des écoles, une pharmacie et l'Université de la Suisse italienne. L'arrêt des transports en commun est à quelques mètres.MESURESAppartement : 81,76 m²Terasse : 10,59 m²Surface commerciale : 87,05 m²Ref. : V-ZN-LUG-ORT-4L'adresse indiquée dans l'annonce est purement indicative de la zone et ne correspond pas à la position exacte de la propriété.Contactez-nous pour connaître tous les détails !

Strada di Pregassona 50, 6963 Lugano

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2.5 pièces, 73m², CHF 802'000.–

Appartement moderne 2.5 pièces à Pregassona, Lugano

Découvrez cet appartement magnifique, nouvellement construit, au premier étage de la Strada di Pregassona 50, dans le quartier calme de Pregassona à Lugano. Avec une date de livraison prévue en septembre 2027, cette propriété offre une opportunité unique pour ceux qui veulent vivre dans un environnement moderne et confortable.L'appartement présente les caractéristiques suivantes : • Surface habitable : 73 m² d'espace de vie, réparti de manière optimale sur 2,5 pièces (avec possibilité de conversion en 3,5 pièces) • • Surface habitable totale : 112 m², qui garantit des pièces spacieuses, du confort et des terrasses habitables • Deux salles de bain : Modernes et fonctionnelles pour un confort maximum • Emplacement ensoleillé : Profite d'une bonne exposition au soleil pendant les mois d'été • Environnement calme : Un quartier résidentiel calme, idéal pour se reposer Emplacement stratégique : La propriété est située dans un secteur bien desservi, avec l'arrêt de bus "Ligaino" à seulement 2 minutes à pied. Pour les besoins quotidiens, Migros est accessible en 11 minutes à pied, tandis que la pharmacie Bozzoreda est à 12 minutes. Les familles apprécient la proximité de l'Asilo Pregassona, qui est à seulement 7 minutes à pied.Cet appartement est le choix parfait pour ceux qui recherchent une solution de vie moderne dans l'un des quartiers les plus prisés de Lugano, combinant un environnement résidentiel calme avec la proximité des services. Un investissement idéal pour l'avenir dans un bâtiment nouvellement construit qui garantit les normes les plus élevées en matière de qualité et d'efficacité énergétique.Prix d'un espace de parking dans le garage souterrain : 65 000 CHF

Via Peschiera 25, 6982 Agno

2.5 pièces, 73m², CHF 510'000.–

Appartement moderne 2.5 pièces à Agno avec vue panoramique

Découvrez ce magnifique appartement de 2.5 pièces au premier étage d'un immeuble de construction récente (2021), entièrement rénové à l'intérieur en 2026, pour un changement d'utilisation, dans la Via Peschiera 25, à quelques pas du lac de Lugano et du parc public.Cette propriété est une solution idéale à la fois comme première habitation et comme deuxième habitation, grâce à sa position privilégiée et à ses normes de qualité élevées.Caractéristiques de l'appartement • Appartement de 2.5 pièces au premier étage • Surface habitable : 73 m² • Terrasse : 5.8 m² • Surface commerciale totale : 75,9 m² Distribution intérieure : • Entrée • Salle de bain • Chambre à coucher • Séjour spacieux avec cuisine ouverte • Accès à la terrasse par porte coulissante L'appartement offre : • Espaces lumineux avec vue dégagée • Normes de qualité élevées • Chauffage au sol • Rafraîchissement au sol avec déshumidification • Système photovoltaïque centralisé • Fenêtres en bois et aluminium • Garde-corps en verre • Nouvelle cuisine moderne avec électroménager Miele • Ascenseur • Place de parking disponible (CHF 45'000.00) • Possibilité d'acquérir comme deuxième habitation • Coûts de consommation annuels très faibles : CHF 450 • Frais de condominium mensuels : CHF 140 • Livraison prévue : immédiatement Emplacement stratégique et confortable : situé dans un quartier calme et silencieux, à quelques pas du lac et éloigné de la circulation, la propriété garantit une exposition solaire optimale tout au long de l'année.Tous les principaux services sont accessibles à pied en quelques minutes : • 3 minutes gare • 2 minutes supermarchés Aldi et Coop • 3 minutes supermarché Migros • 2 minutes pharmacie, bar et restaurants • 5 minutes écoles Une solution parfaite pour ceux qui recherchent confort, calme et qualité de vie, avec tous les services à portée de main.

via Locarno 82, 6500 Bellinzona

2.5 pièces, 70m², CHF 460'000.–

Moderne 2.5 Wohnung

Elegante 2-Zimmer-Wohnung im zweiten und obersten Stockwerk einer modernen Residenz mit nur 8 Wohnungen in ruhiger und gepflegter Lage. Die Wohnung eignet sich auch als Ferienwohnung.Die Wohnung überzeugt durch helle und optimal aufgeteilte Räume: Der Eingangsbereich führt direkt in den Wohnbereich mit offen gestalteter, komplett ausgestatteter Küche sowie einem grosszügigen Einbauschrank.Der Schlafbereich verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, von der aus man eine angenehme freie Aussicht geniessen kann. Das Badezimmer mit Fenster ist mit Dusche sowie einer bereits installierten Wasch-Trocken-Säule ausgestattet und ergänzt die Wohnung perfekt in Bezug auf Komfort und Funktionalität.In jedem Raum können sowohl die Heizung als auch die sommerliche Kühlung individuell reguliert werden und sorgen das ganze Jahr über für hohen Wohnkomfort.Ein Kellerraum ist im Kaufpreis inbegriffen.Parkplatz in der Garage: CHF 30000.Elegante appartamento di 2 locali situato al secondo ed ultimo piano di una moderna residenza composta da soli 8 appartamenti, in un contesto tranquillo e ben curato.Labitazione si distingue per ambienti luminosi e ben distribuiti: lingresso si apre direttamente sulla zona giorno con soggiorno e cucina a vista completamente attrezzata, valorizzata dalla presenza di un ampio armadio a muro.La zona notte ospita una spaziosa camera matrimoniale con accesso diretto al terrazzo, dal quale si gode di una gradevole vista aperta. Il bagno finestrato, completo di doccia e colonna lava-asciuga già installata, completa lappartamento con praticità e funzionalità.Ogni ambiente può essere gestito autonomamente sia per il riscaldamento sia per il raffrescamento estivo, garantendo un comfort abitativo ottimale durante tutto lanno.Completano la proprietà una cantina inclusa nel prezzo e un posto auto in autorimessa a CHF 30000.PLUSPosizione strategica e ben servitaResidenza recente con finiture moderneRaffrescamento estivoIdeale anche come residenza secondariaContesto riservato di sole 8 unitàUna soluzione abitativa ideale per chi desidera comfort, qualità e praticità in un ambiente moderno e accogliente.POSSIBILITA' DI ACQUISTO TRAMITE LA FORMULA RENT TO BUY O FORMULA ANALOGAHighlightsStrategische und gut erschlossene LageModernes Gebäude mit hochwertigen AusstattungenSommerliche Kühlfunktion für maximalen KomfortAuch als Zweitwohnsitz geeignetRuhige Residenz mit nur 8 WohnungenEine ideale Wohnlösung für alle, die Qualität, Komfort und modernes Wohnen in einem gepflegten Umfeld suchen.

Via Franco Zorzi 17A, 6900 Paradiso

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2.5 pièces, 60m², CHF 470'000.–

RISERVATO 2.5 locali, ristrutturato Paradiso (AV094 – PPP 9)

Vendiamo un appartamento (attualmente locato a lungo termine) ristrutturato di 2.5 locali al 2° piano in un condominio in buono stato, stabile rinnovato nel 2019 (tetto, facciate, balconi e parapetti in vetro) e nel 2023 (nuovo lift) e dotato di zona wellness con sauna e piscina interna, utilizzabile tutto l’anno.L’appartamento, completamente ristrutturato nel 2016 con finiture attuali, misura 60m2 più balcone e si suddivide come segue:· ingresso con armadio a muro· soggiorno-pranzo con balcone· cucina separata dotata di lavastoviglie· bagno con grande doccia· camera· 1 cantina al PT· 1 box auto privatoper una proposta complessiva di CHF 470'000.Il riscaldamento avviene tramite impianto centrale a gas con termosifoni a parete.L’immobile è ubicato in posizione interessante, ben servito da mezzi pubblici e poco distante da tutti i principali servizi (asili, scuole, supermercati, negozi, stazione ferroviaria …). L’appartamento gode di esposizione ovest.Il lungolago è comodamente raggiungibile a piedi in pochi minuti e lo snodo autostradale di Lugano Sud dista 1.2 km.Interessante anche come investimento a reddito (attualmente locato come residenza primaria).Libero secondo accordi separati.Visite da effettuare solamente di lunedì o martedì alle ore 11.30 oppure alle ore 14.30.Contatto per visite: e-mail, telefono o whatsapp: 079-877.35.44 2,5-Zimmer-Wohnung, renoviert, mit privater Garage, Paradiso (AV094 – PPP 9)CHF 430'000 Wohnung + CHF 40'000 Garage Gesamt CHF 470'000Wir verkaufen eine (derzeit langfristig vermietete) renovierte 2,5-Zimmer-Wohnung im 2. Stock in einer Wohnanlage in gutem Zustand, die 2019 (Dach, Fassaden, Balkone und Glasbrüstungen) und 2023 (neuer Aufzug) erneuert wurde und über einen ganzjährig nutzbaren Wellnessbereich mit Sauna und Hallenbad verfügt.Die Wohnung wurde 2016 komplett renoviert und modern ausgestattet. Sie ist 60 m² gross, zzgl. Balkon, und gliedert sich wie folgt:· Eingangsbereich mit Einbauschrank· Wohn- und Esszimmer mit Balkon· separate Küche mit Geschirrspüler· Badezimmer mit grosser Dusche· Schlafzimmer· 1 Keller im Erdgeschoss· 1 private Garagezu einem Gesamtpreis von CHF 470'000.Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung mit Wandheizkörpern.Die Immobilie befindet sich in interessanter Lage, ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden und liegt unweit aller wichtigen Einrichtungen (Kindergärten, Schulen, Supermärkte, Geschäfte, Bahnhof …). Die Wohnung ist nach Westen ausgerichtet.Die Seepromenade ist bequem in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, und die Autobahnanschlussstelle Lugano Sud ist 1,2 km entfernt.Auch als Renditeobjekt interessant (derzeit als Hauptwohnsitz vermietet).Bezug nach gesonderter Vereinbarung.Besichtigungen ausschließlich montags oder dienstags um 11.30 Uhr oder um 14.30 Uhr.Kontakt für Besichtigungen: E-Mail, Telefon oder WhatsApp: 079-877.35.44 2.5-room flat, refurbished with private garage, Paradiso (AV094 – PPP 9)CHF 430,000 (flat) + CHF 40,000 (garage) Total CHF 470,000We are selling a renovated 2.5-room flat (currently on long term rent) on the 2nd floor in a well-maintained block of flats, refurbished in 2019 (roof, facades, balconies and glass balustrades) and in 2023 (new lift), and featuring a wellness area with a sauna and indoor swimming pool, available for use all year round.The flat, fully renovated in 2016 with modern finishes, measures 60m² plus a balcony and is laid out as follows:· entrance hall with built-in wardrobe· living-dining room with balcony· separate kitchen fitted with a dishwasher· bathroom with large shower· bedroom· 1 cellar on the ground floor· 1 private garagefor a total asking price of CHF 470,000. Heating is provided by a central gas system with wall-mounted radiators.The property is situated in an attractive location, well served by public transport and within easy reach of all main amenities (nurseries, schools, supermarkets, shops, railway station, etc.). The flat enjoys a west-facing aspect.The lakeside promenade is within a few minutes’ walk and the Lugano Sud motorway junction is 1.2 km away.Also attractive as an investment property (currently let as a primary residence).Available subject to separate arrangements.Viewings available only on Mondays or Tuesdays at 11.30 am or 2.30 pm.Contact for viewings: email, phone or WhatsApp: 079-877.35.44

Via al Ponte 25, 6900 Massagno

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2.5 pièces, 80m², CHF 695'000.–

DIRECTEMENT DU CONSTRUCTEUR - Nouvel appartement 2,5 pièces avec rendement

ACHAT DIRECT DU CONSTRUCTEUR.Nouvelle résidence à livrer en octobre 2023.Un emplacement stratégique par excellence à Massagno : à quelques pas de la zone de réaménagement et de rénovation de la Tranche (Trima et Staz&Lu2) et à 300 mètres de la gare. 150 m de la Via San Gottardo, dans un lieu calme, mais à proximité des arrêts de bus. L'accès à la partie nord de l'autoroute A2 est à 4 minutes en voiture.Nous proposons un appartement 2,5 pièces (avec un balcon de 8,5 m).L'appartement est situé au premier étage avec ascenseur et se compose d'une entrée sur le séjour avec cuisine ouverte (Stosa) avec accès direct à un balcon, d'une salle de stockage avec lave-linge/sèche-linge privé, d'une salle de bain sans fenêtre, d'une chambre à coucher double avec salle de bain et balcon avec vue sur la mer.Un cellier privé complète la propriété.Un parking couvert à usage exclusif dans le garage peut être acquis pour 55 000 CHF.Dans la résidence Kristall Domus, des types d'appartements de 2,5 pièces à 4,5 pièces ainsi que des parkings couverts et des celliers correspondants sont disponibles. Tous les appartements sont équipés de chauffage et de refroidissement avec contrôle électronique de l'humidité dans chaque pièce, de vitrages Schüco triple, et de domotique.Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Nous sommes également disponibles pour des rendez-vous sur place le samedi.