Astano - Appartements à vendre

Appartement - Lugano

À Lugano, nous vendons un magnifique appartement de 4,5 pièces de haut standing d'environ 164 SUL, dont 147 m² d'appartement et 34 m² de balcon (50%), situé au 2ème étage d'une résidence moderne de haut standing construite en 2013-2014. Il peut également être acquis comme RÉSIDENCE SECONDARE ! La situation centrale mais plutôt calme et ensoleillée est stratégiquement très intéressante et commode en ce qui concerne les principales infrastructures (supermarchés, pharmacie, banque, bureau de poste, etc.), les transports en commun et la connexion autoroutière (près de la sortie nord de Lugano). Le centre-lac de Lugano peut également être atteint à pied en environ 15 minutes. Cet appartement se compose de : hall d'entrée-garderobe, toilettes pour les invités, grand et lumineux salon-salle à manger avec grand balcon, cuisine semi-ouverte, local de stockage-buanderie (connexion lave-linge-sèche-linge), hall de nuit, douche-toilettes, chambre d'enfants, deuxième chambre d'enfants (actuellement grande garderobe) avec sortie sur le balcon, chambre à coucher avec sortie sur le balcon et salle de bain-toilettes-bidet. Sont inclus quelques meubles encastrés fixes et sur mesure. Hauteur des pièces : 2,70 m. Chauffage : Radiateurs au gaz. 1 cave et 1 local de stockage en propriété. Peuvent être acquis séparément : 2 places de parking dans le garage souterrain pour 50 000 CHF chacune. Jardin commun. Parking commun pour motos-vélos. Buanderie à la fois communale et dans l'appartement. Charges communes : environ 415 CHF par mois (chauffage, administration, etc.). Quote-part du fonds de rénovation : 600 CHF par an.

Paradiso: Semi attico con terrazza vista lago - 2 Residenza

Nel cuore di Paradiso, scopri il lusso senza eguali.Immerso in un contesto residenziale esclusivo composto da soli sei appartamenti con vista lago e a pochi passi dal centro città, dal parco e dalle rinomate vie dello shopping, proponiamo un raffinato appartamento 4.5 locali di nuova concezione. Una residenza pensata per chi desidera vivere tra eleganza, comodità quotidiana e posizione strategica.Questo appartamento semi attico, nuovo e in perfetto stato d'arte, offre spazi ampi, finiture di qualità e un design moderno che unisce estetica ed elevata efficienza energetica, creando un ambiente confortevole e sostenibile, dispone inoltre di Aria Condizionata in tutti gli ambientiLa posizione centrale consente di raggiungere facilmente negozi, ristoranti, banche, fermate dei mezzi pubblici e accessi autostradali, oltre al tranquillo parco situato a pochi passi. Una soluzione abitativa rara.E' possibile acquistarlo anche come 2 residenza.Composizione: • atrio d'ingresso; • soggiorno con uscita sul terrazzo panoramico ed abitabile • cucina moderna con zona pranzo • 3 camere matrimoniali, tutte con bagno privato en suite Accessori: • 2 posti auto coperti a CHF 70'000.-/cadauno • cantina. Perfetto, moderno, ottimo abbinamento tra armonia e bellezza.Prezzo totale comprensivo di 2 posti auto coperti: CHF 1'970'000.-Au coeur de Paradiso, découvrez un luxe sans égal.Situé dans un contexte résidentiel exclusif composé de seulement six appartements avec vue sur le lac et à quelques pas du centre ville, du parc et des rues commerçantes renommées, nous vous proposons un appartement raffiné de 4,5 pièces de nouvelle conception. Une résidence conçue pour ceux qui souhaitent vivre dans l'élégance, le confort quotidien et un emplacement stratégique.Cet appartement semi penthouse, neuf et en parfait état, offre de grands espaces, des finitions de qualité et un design moderne qui allie esthétique et haute efficacité énergétique, créant un environnement confortable et durable. Il dispose également de l'air conditionné dans toutes les piècesLa situation centrale permet un accès facile aux magasins, restaurants, banques, arrêts de transports publics et accès à l'autoroute, ainsi qu'au parc paisible situé à quelques pas. Une solution de vie rare.Il est également possible de l'acheter en tant que 2ème résidence.Composition: • hall d'entrée; • salon avec sortie sur la terrasse panoramique et habitable • cuisine moderne avec coin repas • 3 chambres doubles, toutes avec salle de bain en suite Accessoires: • 2 places de parc couvertes à CHF 70'000. • cellule. Parfait, moderne, excellente combinaison d'harmonie et de beauté.Prix total incluant 2 places de parking couvertes : CHF 1'970'000.-Im Herzen von Paradiso, entdecken Sie Luxus ohne Gleichen.In einer exklusiven Wohnanlage, die nur aus sechs Wohnungen mit Seeblick besteht und nur wenige Schritte vom Stadtzentrum, dem Park und den bekannten Einkaufsstraßen entfernt ist, bieten wir eine raffinierte 4,5-Zimmer-Wohnung neuer Konzeption an. Eine Wohnung, die für diejenigen konzipiert wurde, die inmitten von Eleganz, alltäglichem Komfort und einer strategischen Lage leben möchten.Diese Halbpenthouse-Wohnung, neu und in perfektem Zustand, bietet viel Platz, hochwertige Oberflächen und ein modernes Design, das Ästhetik und hohe Energieeffizienz verbindet und eine komfortable und nachhaltige Umgebung schafft. Sie verfügt außerdem über eine Klimaanlage in allen ZimmernDie zentrale Lage ermöglicht einen einfachen Zugang zu Geschäften, Restaurants, Banken,...

BOSCO LUGANESE – STYLE ET ÉLÉGANCE SUR DEUX NIVEAUX – 4,5 PIÈCES (APP. 5)

La résidence AL GROTTO offre une expérience intemporelle, à seulement 10 minutes de Lugano. Un séjour unique, avec seulement 6 appartements exclusifs, conçus pour garantir l'intimité, le luxe et le bien-être.OùAu cœur du Malcantone, Bosco Luganese. Avec des vues panoramiques spectaculaires sur le lac et les montagnes, des sentiers de randonnée et une atmosphère authentique, c'est l'endroit idéal pour une vie sereine et régénérante, avec la commodité des services à proximité, sans sacrifier la praticité.QuoiSuperbe appartement (5) de 177,67 m², 4,5 pièces avec des espaces généreux et une combinaison parfaite de confort de vie. Trois chambres à coucher, une pièce supplémentaire disponible, trois salles de bain. Balcon de 30 m² avec accès direct depuis toutes les pièces, idéal pour profiter de la lumière naturelle et de la vue panoramique.La propriété est complétée par une cave et deux places de parking incluses dans le prix de vente.Vous aimerez parce que-Emplacement stratégique-Vue panoramique à couper le souffle sur les collines environnantes-Pièces lumineuses-Finitions de haute qualité et matériaux de luxe-Types disponibles : 3 appartements de 4,5 pièces, 2 penthouses en duplexLivraison prévue en février 2027. PRIX DE VENTE CHF 1'520'000.00

Appartement - Paradis

PANORAMA LAC ET MONTAGNES | APPARTEMENT DE DESIGN À PARADIS - 172 M²Du lit, du salon, de la chambre - le lac de Lugano et les montagnes sont toujours là. Le matin, ils changent de couleur avec la lumière, le soir, ils se reflètent dans les lumières des rives. Ce n'est pas une promesse de l'annonce : c'est la réalité de chaque jour.Cet appartement de 172 m² est né de l'union sage de deux unités : une planimetrie fluide avec double salon, cuisine, deux chambres, salle de bain principale, deuxième salle de bain et buanderie privée - des espaces conçus pour ceux qui ne veulent pas faire de compromis, avec une marge pour personnaliser selon leurs goûts.Le bâtiment, construit en 2013, exprime une qualité de construction moderne et durable. Paradiso est une commune avec l'un des systèmes fiscaux les plus avantageux du canton, à deux pas du lac et bien connectée au reste de l'agglomération luganoise.À l'extérieur de la porte : le lac en 8 minutes à pied, le Lido di Paradiso en 10, la gare de Paradiso en 10. L'autoroute en 4 minutes en voiture, le centre de Lugano en 10.Deux caves privées et deux places de parking en garage (CHF 140'000 pour les deux) complètent la propriété.La propriété est actuellement occupée - visites sur rendez-vous, convenues avec les résidents. Écrivez-nous pour recevoir la brochure complète.

Appartement - Lugano

Dans l'une des rues les plus exclusives et les plus recherchées de la ville, cet appartement au rez-de-chaussée redéfinit le concept de vie élégante. Avec vue sur le lac et une vue à couper le souffle qui accompagne chaque moment de la journée, la propriété se distingue par sa façade en travertin, un matériau noble qui raconte immédiatement son caractère raffiné.Avec ses 200 m², les pièces sont spacieuses, aériennes et entourées d'une lumière naturelle extraordinaire, grâce aux grandes fenêtres qui dissolvent la frontière entre intérieur et extérieur. Le salon s'ouvre directement sur le jardin privé - un espace vert tout pour soi, silencieux et soigné, où le temps ralentit et la vue atteint jusqu'au magnifique lac de Lugano. La cuisine Dada, icône du design italien, s'intègre dans la zone jour avec discrétion et style, complétant un espace de vie conçu pour ceux qui vivent la maison avec goût.La zone nuit offre la même attention et proportion. La chambre principale est une suite privée avec salle de bain et dressing, un espace intime et réservé où le confort n'est pas un option. Une deuxième grande chambre à coucher et une troisième pièce - parfaite comme studio ou chambre simple - complètent la zone nuit, servie par une deuxième salle de bain élégante et fonctionnelle. Trois chambres, deux salles de bain : une distribution conçue pour les familles exigeantes ou pour ceux qui veulent avoir de l'espace pour leurs invités.Un cave et une buanderie à l'intérieur complètent une solution où chaque détail a été soigneusement planifié. Situation collinaire et privilégiée, à quelques minutes du centre de Lugano, dans un quartier résidentiel calme où la ville est proche mais le bruit reste loin.POUR CEUX QUI VEULENT LE MEILLEUR, ET SAVOIRE L'APPRECIER.2 places de parking dans le garage souterrain disponibles pour CHF 120'000.-- pour les deux

Appartement - Paradis

Cette description luxueuse d'un appartement à vendre à Paradis séduit l'imagination et invite à découvrir une résidence de haute qualité, située dans l'un des quartiers les plus exclusifs de la ville. L'état actuel de l'immobilier est donné en location, mais il s'agit d'une occasion unique de faire partie d'un contexte de prestige et de haute qualité. L'appartement se trouve au rez-de-chaussée d'un immeuble construit en 2018, doté d'un ascenseur pour garantir le maximum de confort et de confidentialité. Avec une superficie totale de 184m², dont 164m² de surface habitable, l'appartement offre des espaces généreux et bien répartis. Les 4 pièces, dont 3 chambres à coucher, sont agrémentées de 4 salles de bains, garantissant le maximum de confort et de confidentialité pour chaque membre de la famille ou pour les invités. La cuisine est un véritable joyau, avec de grands espaces de travail et des matériaux de haute qualité. Le système de chauffage au sol garantit une chaleur uniforme et un sentiment de bien-être dans chaque pièce, tandis que les fenêtres en bois avec double vitrage assurent une excellente isolation phonique et une efficacité énergétique exceptionnelle. L'attention portée aux détails et la qualité des matériaux utilisés se reflètent également dans les salles de bains, où l'on trouve des sanitaires de design et des finitions de haut niveau. La présence d'un système d'alarme et d'un service de conciergerie garantit la sécurité et la tranquillité maximales pour les résidents. Mais ce qui rend cet appartement encore plus exclusif, c'est son exposition et le jardin privé, idéal pour profiter du soleil et de la vue sur la ville. Le jardin privé est une oasis de verdure et de détente, parfaite pour passer des moments de sérénité à l'extérieur. Pour les résidents qui possèdent une voiture, deux places de parking couvertes dans le garage de l'immeuble (60 000 CHF chacune) sont disponibles, conçues pour accueillir des véhicules de toutes tailles et de tous poids. En outre, la présence d'un gardien quotidien et du service de navette taxi à prix avantageux offert par la commune de Paradis sont des commodités supplémentaires qui rendent cette résidence parfaite pour ceux qui veulent vivre dans un environnement exclusif et calme, mais en même temps être à proximité du centre-ville et de l'autoroute. En résumé, cet appartement à vendre à Paradis est une occasion unique de vivre dans un contexte résidentiel luxueux et moderne, entouré de verdure et équipé de tous les conforts et services. Idéal pour les familles ou les professionnels qui désirent une résidence de haute qualité dans l'un des quartiers les plus demandés de la ville.

DIRECTEMENT DU PROMOTEUR - Attico de nouvelle construction avec vue sur le lac et toit-terrasse

ACHAT DIRECTEMENT DU PROMOTEUR.Nouvelle résidence livrée en octobre 2023.Une position stratégique par excellence à Massagno : à quelques pas de la zone de transformation et de réaménagement de la tranchée (Trima et Staz&Lu2) et à 300 mètres de la gare. 150 m de la Via San Gottardo, dans une position abritée de la circulation, mais pratique pour les arrêts de bus. L'accès à la partie nord de l'autoroute A2 est à 4 minutes en voiture.Nous proposons un appartement en attique de 4,5 pièces, situé au quatrième et dernier étage avec ascenseur, composé d'une entrée, d'une buanderie, d'un séjour avec cuisine Stosa ouverte (avec île), de trois salles de bains (dont une de service dans la chambre principale), et de trois chambres. Un grand balcon est accessible depuis le séjour et deux chambres, tandis que deux autres balcons sont présents dans la chambre principale.Un cellier privé complète la propriété.Deux places de parking couvertes sont disponibles à l'usage exclusif dans le garage, qui peuvent être achetées séparément au prix de 55 000.- CHF chacune.Dans la résidence Kristall Domus, des types d'appartements de 2,5 à 4,5 pièces sont disponibles, ainsi que des places de parking couvertes et des celliers correspondants. Tous les appartements sont équipés de chauffage et de refroidissement avec déshumidification électroniquement contrôlée dans chaque pièce, de fenêtres triple vitrage Schüco et de domotique.Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter. Nous sommes également disponibles le samedi pour tout rendez-vous sur place.

Appartement de 4 pièces avec grand terrasse, garage et situation stratégique

À Lugano-Breganzona, dans une position réservée mais extrêmement pratique pour rejoindre le centre-ville, la gare FFS et les principaux services, nous proposons un appartement d'environ 105 m², inséré dans un bâtiment résidentiel indépendant.La propriété est située dans un contexte calme, en retrait de la route principale, avec un parc condominium et vidéosurveillance. Une solution adaptée à ceux qui veulent vivre à proximité de Lugano, avec des services à pied et sans dépendre constamment de la voiture.L'appartement a une distribution fonctionnelle et bien séparée entre les zones jour et nuit. La zone jour, exposée au sud, bénéficie d'une excellente lumière naturelle et d'un accès direct à une grande terrasse habitable avec vue ouverte. La zone nuit, orientée vers le nord, garantit une plus grande tranquillité et intimité.La cuisine est séparée et sur mesure, complète avec des appareils Electrolux. La présence de deux salles de bains, système de refroidissement, préparation pour lave-linge et sèche-linge dans l'appartement, et un espace de parking dans le garage rend l'hébergement particulièrement pratique pour une famille, un couple ou des professionnels qui veulent des espaces confortables dans un secteur stratégique.Composition IntérieureL'appartement se compose de :entrée avec placard ; salon lumineux avec accès à la terrasse ; cuisine séparée et spacieuse ; deux chambres ; salle de bain principale avec douche multifonction ; deuxième salle de bain pour les invités ; débarras extérieur sur la terrasse.Équipement et ConfortLa propriété dispose de :terrasse spacieuse et habitable ; système de refroidissement ; cuisine sur mesure avec appareils Electrolux ; préparation pour lave-linge et sèche-linge dans l'appartement ; fibre optique ; vidéosurveillance Wi-Fi ; ascenseur ; système photovoltaïque pour les parties communes.AccessoiresLa propriété est complétée par :cave privée ; buanderie condominium ; espaces pour vélos et motos ; emplacement de parking dans le garage inclus.L'accès au garage est particulièrement pratique et facile : il se fait à niveau, sans rampe, directement depuis la zone condominium. L'agencement facilite les manœuvres et l'accès à la route principale, une caractéristique rare et très pratique dans la vie quotidienne.Position et DistancesArrêt de bus : environ 100 m / 1 minute à piedStationnement public : environ 50 m / 1 minute à piedPharmacie : environ 400 m / 4-5 minutes à piedJardin d'enfants : environ 800 m / 6 minutes à piedGare FFS de Lugano : moins de 1 km / environ 7 minutes à piedHôpital Moncucco : environ 1 km / 8 minutes à piedHôpital civil : environ 2 km / 12 minutes à piedCentre-ville de Lugano : environ 1,5 km / 10 minutes à piedAccès à l'autoroute Lugano Nord : environ 4 km / quelques minutes en voiturePourquoi l'évaluerUne solution complète pour ceux qui cherchent un appartement lumineux, bien distribué, avec des espaces extérieurs habitables, un garage, des services à pied et des connexions rapides avec le centre-ville, la gare et l'autoroute.La livraison de l'appartement est prévue pour fin juin 2026, sous réserve de la fin des travaux en cours.Pour obtenir plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous.

Paradis - Appartement lumineux 4.5 pièces avec des espaces généreux et des finitions modernes

Situé dans la commune réputée de Paradiso, cet appartement de 133 m² allie élégance, confort et praticité, dans une position stratégique à quelques minutes du centre de Lugano, de l'autoroute et de tous les principaux services.Distribution des espacesGrand salon/salle à manger avec accès direct au balconEspace détente/étude avec vue panoramiqueCuisine moderne sur mesure avec électroménagers de haute gammeChambre principale avec balcon privé, dressing et salle de bain en-suite avec baignoire et buanderie interneDeuxième chambre à coucherSalle de bain pour les invités avec doucheCaractéristiques principalesSurface commerciale : 133 m²Très bon état, avec des finitions de haute qualitéTrès lumineux pendant toute la journéeEmplacement pratique et bien desserviPrix de venteUn emplacement de parking et une cave séparée à 60'000.- CHFPrix de vente total : 950'000.- CHF

BOSCO LUGANESE – EXCLUSIVITÉ, NATURE ET CONFORT - 4.5 PIÈCES (APP. 1)

La résidence AL GROTTO offre une expérience intemporelle, à seulement 10 minutes de Lugano. Une expérience résidentielle unique, avec seulement 6 appartements exclusifs, conçus pour garantir l'intimité, le luxe et le bien-être.OùAu cœur du Malcantone, Bosco Luganese. Avec des vues panoramiques spectaculaires sur le lac et les montagnes, des sentiers de randonnée et une atmosphère authentique, c'est l'endroit parfait pour une vie sereine et régénérante, avec la commodité des services à proximité, sans sacrifier la praticité.QuoiSplendide appartement (1) de 141,17 m², 4,5 pièces avec des espaces généreux et une combinaison parfaite de confort résidentiel. Trois chambres et deux salles de bain. Balcon de 33 m² avec accès direct depuis toutes les pièces, idéal pour profiter de la lumière naturelle et de la vue panoramique.La propriété comprend également une cave et deux places de parking, qui sont incluses dans le prix de vente.Vous aimerez parce que-Emplacement stratégique-Vue panoramique à couper le souffle sur les collines environnantes-Pièces lumineuses-Finitions de haute qualité et matériaux de luxe-Types disponibles : 3 appartements de 4,5 pièces, 2 duplex penthousesLivraison prévue en février 2027. PRIX DE VENTE CHF 1'050'000,00

Nizza Paradise Residence: 4,5 locali con giardino e doppia esposizione

www.nizzaparadise.chIl Nizza Paradise Residence si trova a Paradiso, Lugano, in pieno Canton Ticino. Nel polmone verde della Svizzera, vegetazione e percorsi naturalistici affascinanti circondano l’intera struttura, ricreando una cornice idilliaca unica nel suo genere. Gli appartamenti hanno delle viste mozzafiato sul lago di Lugano, sui boschi del Monte San Salvatore e sulla città di Lugano.Il Nizza Paradise Residence rappresenta un connubio perfetto di arte, natura e architettura d’avanguardia. Una bellissima piscina a sfioro è a disposizione degli inquilini della Residenza. La piscina coperta si trova all'interno della SPA, nella quale vi sono anche la palestra, la sauna, il bagno turco, la doccia emozionale e lo spogliatoio con bagno.L' appartamento 2.4 ha una splendida doppia esposizione sul bosco e si sviluppa attraverso la zona giorno con una moderna cucina-open ed un bagno ospiti. La zona notte è composta da 3 camere da letto e 2 bagni. Due belle terrazze per un totale di 33m2 ed un giardino di 67 m2 offrono una splendida vista aperta e permettono di godersi anche la zona esterna. La cantina di 30 m2 si trova al livello -1. Ogni posto auto in autorimessa ha il prezzo di CHF 70'000. Maggiori informazioni e materiale sul sito internet www.nizzaparadise.ch***Eingebettet zwischen den sanften und verträumten Landschaften rund um den See von Lugano (Tessin, Schweiz) bietet die Nizza Paradise Residence eine perfekte Mischung an Kunst, Natur und avantgardistischer Architektur: Die spektakulären Luxus-Appartements und hochwertigen Immobilien stehen zum Verkauf für alle diejenigen, für die Wohlbefinden eine Frage des Lebensstils ist. In der Residenz befinden sich ein Aussenpool und einen Spa-Bereich mit Pool, Sauna und Fitnessraum im Innen. An gut besonnter Lage verkaufen wir die grosszügige 4.5. - Zimmer-Terrassenwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 250 m2. Die top ausgestattete Wohnung Nr. 2.4 (Parkettboden, Antonio Lupi Design Badezimmern, Gaggenau Küchengeräte) ist per sofort verfügbar. Die Möbel der Wohnung können übernommen werden. Zur Wohnung gehört noch ein 30m2 grosser Keller. Ein Parkplatz in der Tiefgarage kostet zusätzlich CHF 70'000. Weitere Informationen und Bilder sehen Sie auf unserer Homepage www.nizzaparadise.ch.***Nestled between the gentle and dreamy landscapes around Lake Lugano (Ticino, Switzerland), Nizza Paradise Residence offers a perfect blend of art, nature and avant-garde architecture: the spectacular luxury apartments and high-end properties are for sale for all those for whom well-being is a matter of lifestyle. In the residence there is an outdoor pool and a spa area with pool, sauna and gym.In a well-sunny location we sell the spacious 4.5. room terrace apartment with a living space of approx. 250 m2. The well-equipped apartment no. 2.4 (parquet floor, Antonio Lupi design bathrooms, Gaggenau kitchen appliances) is available immediately. The furniture of the apartment can be taken over. The apartment also has a 30m2 cellar. A parking space in the underground car park costs an additional CHF 70'000.Further information and pictures can be found on our homepage www.nizzaparadise.ch.

Appartement moderne 4.5 pièces à Barbengo avec piscine et spa

Dans une résidence Minergie élégante avec piscine couverte, espace bien-être, salle de fitness, aire de jeux, nous proposons un appartement lumineux 4.5 pièces au 2ème étage.Composé de : hall d'entrée, salon avec cuisine ouverte et îlot, chambre principale avec dressing et salle de bain attenante, deux chambres, deuxième salle de bain, terrasse habitable et balcon.Finitions modernes : triple vitrage, stores électriques, ventilation mécanique, chauffage au sol avec pompe à chaleur. Buanderie privée et cave incluses.Prix total : CHF 870'000 Clés en main, y compris les places de parking et le mobilier !Surface commerciale : 129 m²Appartement : 116 m² | Terrasses : 26 m²Confort, qualité et détente à quelques minutes de Lugano.

4,5 Locaux avec Jardin Privé | Résidence Sorgente, Comano

Au cœur de Comano, à moins de 5 km du centre de Lugano, naît Residenza Sorgente : un oasis de tranquillité immergée dans la nature, conçue pour offrir intimité, bien-être et confort de vie dans l'une des zones les plus recherchées du Luganese.Le projet se compose de deux bâtiments élégants pour un total de seulement 9 unités d'habitation. Cette configuration garantit une atmosphère intime et exclusive grâce au nombre limité d'appartements et à l'harmonie parfaite entre l'architecture et le paysage.L'appartement 4,5 pièces, situé dans le bâtiment Ouest, se développe sur deux niveaux et offre des espaces spacieux, lumineux et bien distribués.Réz-de-chausséeUn accueil chaleureux introduit le secteur de vie ouvert avec salon, salle à manger et cuisine moderne avec îlot, donnant directement sur le jardin privé. Les espaces extérieurs, qui comprennent un patio couvert et un jardin à deux niveaux, étendent le secteur de vie vers l'extérieur, créant des environnements idéaux pour se détendre et se divertir. Un salle de bain pour les invités complète le rez-de-chaussée.Étage supérieurLa chambre principale dispose d'un placard, d'une salle de bain en suite avec baignoire et d'un terrasse privée avec vue sur la verdure. Deux chambres simples et une deuxième salle de bain avec douche complètent l'étage nuit.Pour compléter la propriété : • Cave spacieuse d'environ 14 m² • Trois places de parking couvertes 📍 Une opportunité exclusive pour ceux qui veulent vivre à quelques minutes de Lugano, dans un contexte résidentiel et immergé dans la nature, avec l'avantage d'une solution d'habitation flexible et contemporaine.

Residenza alto Standing

A Massagno, a pochi minuti dal centro di Lugano e comodo per tutti i servizi principali, proponiamo un appartamento di 4.5 locali all'interno di una residenza alto standing dotata di ogni comfort. L'immobile si distingue per un luminoso soggiorno con vista aperta e terrazza, cucina a vista, tre camere da letto - di cui una con cabina armadio e bagno en suite- ed altri due bagni. A completare la proprietà tre ripostigli, di cui uno adibito a locale lavanderia. La residenza dispone di piscina condominiale riscaldata, sauna, palestra e diverse aree verdi.Disponibile un posto auto in garage condominiale per CHF 70.000.- (con la possibilità di affittare posti auto aggiuntivi nel condominio).RIF. 3039In Massagno, just a few minutes from the center of Lugano and conveniently close to all main services, we offer a 4.5-room apartment within a high-end residence equipped with every comfort. The property stands out for its bright living room with an open view and terrace, open-plan kitchen, three bedrooms, one of which features a walk-in closet and en-suite bathroom, as well as two additional bathrooms. The property also includes three storage rooms, one of which is used as a laundry room. The residence additionally offers a heated communal pool, sauna, gym, and various green areas.A parking space is available for CHF 70,000.- (with the possibility of renting additional parking spaces in the condominium).REF. 3039

In vendita: Appartamento 4,5 locali all’ultimo piano con soppalco – Grancia nucleo

Proponiamo in vendita un appartamento di 4,5 locali situato all’ultimo piano di una piccola palazzina, in una zona tranquilla di Grancia, a pochi passi dal nucleo storico e comodo ai principali servizi. L’immobile è composto da un’ampia zona giorno open space con cucina moderna, due camere da letto posizionate sul lato del bosco, ideale per garantire privacy e tranquillità, e due bagni completamente ristrutturati. Il vero valore aggiunto della proprietà è il soppalco, con le sue travi in legno a vista e i lucernari che lasciano filtrare la luce naturale. Uno spazio dall’atmosfera intima e raccolta, perfetto per creare una zona lettura, uno studio o semplicemente un angolo dedicato al relax e al tempo per sé. L’appartamento dispone di due posti auto coperti all’interno dell’autorimessa condominiale. Per la lavanderia, vi è la possibilità di scegliere tra l’utilizzo della lavanderia condominiale o la creazione di una lavanderia privata all’interno dell’appartamento.Completano la proprietà un balcone con vista.La posizione è comoda ai servizi, alle scuole, ai centri commerciali e agli accessi autostradaliRIF. 3055For sale: 4.5-room apartment on the top floor with mezzanine - Grancia coreWe offer for sale a 4.5-room apartment located on the top floor of a small building, in a quiet area of ​​ Grancia, a few steps from the historic center and convenient to the main services. The property consists of a large open space living area with a modern kitchen, two bedrooms positioned on the woods side, ideal for ensuring privacy and tranquility, and two completely renovated bathrooms. The real added value of the property is the mezzanine, with its exposed wooden beams and skylights that let natural light filter through. A space with an intimate and cozy atmosphere, perfect for creating a reading area, a study or simply a corner dedicated to relaxation and time for yourself. The apartment has two covered parking spaces inside the condominium garage.For the laundry, there is the possibility of choosing between using the condominium laundry or creating a private laundry inside the apartment.The property is completed by a balcony with a view.The location is convenient to services, schools, shopping centers and motorway accessRIF. 3055

Somptueux 4.5 pièces appartement de luxe avec vue sur le lac à Paradiso

Somptueux 4.5 pièces appartement de luxe avec vue sur le lac à Paradiso, avec plus de 250 m², avec terrasses et grand jardin.L'appartement est situé au rez-de-chaussée d'une résidence de haute qualité, qui offre aux résidents des services exclusifs tels qu'un grand centre de spa et de bien-être avec piscine couverte et un restaurant avec terrasse panoramique.Les espaces intérieurs sont divisés comme suit : grand salon avec cuisine ouverte, salle de bain pour les invités avec installation pour lave-linge/sèche-linge, couloir avec garde-robe et trois chambres, chacune avec sa propre salle de bain. L'espace s'étend encore plus à l'extérieur grâce à deux terrasses et à un magnifique jardin privé donnant sur le lac.L'appartement fait partie d'un complexes résidentiel de haute qualité construit sur un terrain de 17 000 m² entouré de 40 000 m² de forêt privée à Lugano – Paradiso, au pied du Monte San Salvatore. Cela garantit une absolue confidentialité et tranquillité. L'architecture contemporaine associe des éléments modernes à une qualité éprouvée : des fondations aux fenêtres panoramiques et aux terrasses de jardin, seuls des matériaux et des finitions de haute qualité ont été utilisés.La résidence, à laquelle l'appartement appartient, dispose d'un petit hôtel design, d'un restaurant avec terrasse panoramique et d'un grand centre de spa et de bien-être avec piscine couverte. Tous les services offerts par cette structure peuvent être utilisés par les résidents de l'appartement.1 cave est incluse dans le prix et 2 places de parking dans le garage souterrain (65 000 CHF chacune).MESURESSurface habitable : 163,90 m²Surface des terrasses : 44,30 m²Surface du jardin : 195,30 m²Surface commerciale : 251 m²Ref. : V-MM-PAR-GUI-29-6

Appartement 4.5 pièces complètement rénové à Lugano

Appartement 4.5 pièces à Lugano, avec veranda chauffée et vue partielle sur le lac, situé à courte distance du centre-ville, dans une position confortable et bien desservie.L'immobilier, situé au rez-de-chaussée surélevé, a été complètement rénové en 2024. Les interventions ont concerné les sols, la cuisine, les salles de bains, les installations de plomberie et de chauffage, donnant aux pièces un aspect moderne et soigné, prêt à être habité sans travaux supplémentaires.L'entrée mène à un grand et lumineux salon avec cuisine ouverte et accès à une veranda avec vue sur le lac. Cet espace est utilisable toute l'année car il est équipé d'un système de chauffage et de climatisation. La zone nuit comprend une chambre à coucher, deux chambres supplémentaires et deux salles de bains. Il y a également un pratique local de buanderie.Les finitions sont modernes et de haut standing : sols en pierre dans la zone de jour, parquet dans les chambres, fenêtres en aluminium avec double vitrage. Le chauffage est garanti par une chaudière au fuel avec distribution d'eau chaude.L'appartement est situé dans un complexe résidentiel construit en 1980 et composé de trois bâtiments avec un garage commun et un jardin condominial bien entretenu. Les propriétaires du condominium ont également à leur disposition une grande buanderie.La propriété comprend également 1 cave incluse dans le prix et 2 cases de voitures individuelles dans le garage commun, qui peuvent être achetées au prix de CHF 60'000 chacune.La situation est stratégique car elle permet de rejoindre le centre-ville, tous les principaux services et les connexions routières en un court laps de temps.MESURESAppartement : 103,00 m²Veranda : 19,30 m²Surface commerciale : 112,65 m²Ref. : V-CF-LUG-ANT-15

Vivre au lac: Raffiné 4.5 pièces complètement rénové à Cassarate

Au cœur de Cassarate, à quelques pas du lac et immergé dans l'un des contextes les plus recherchés de Lugano, nous proposons à la vente un élégant appartement de 4,5 pièces, situé au dernier étage d'un immeuble complètement rénové avec ascenseur. La propriété, complètement rénovée, accueille avec un grand entrée enrichi par un grand placard à 4 portes, parfait pour garantir l'ordre et la fonctionnalité dès le début. Les espaces sont généreux et parfaitement distribués : le salon exposé au sud est lumineux et spacieux et s'ouvre sur un agréable terrazzo, idéal pour les moments de détente et de convivialité. La cuisine séparée et habitable offre du confort et de la praticité, tandis que la zone de nuit se compose de trois chambres à coucher spacieuses, conçues pour assurer la confidentialité et le bien-être. La propriété est complétée par une salle de bain fenêtrée, des connexions pour une machine à laver directement dans l'appartement, une cave pratique et deux grands emplacements de parking dans le garage, des éléments qui sont de plus en plus rares et précieux dans la région. La position est particulièrement stratégique : à proximité immédiate se trouvent tous les principaux services, dont des magasins, des écoles, des transports en commun, des infrastructures sportives et la promenade du lac, ce qui rend cette solution idéale pour ceux qui veulent vivre dans la ville avec confort et qualité. Prix de vente : - Appartement avec cave : CHF 790'000. - Deux emplacements de parking dans le garage : CHF 120'000.– au total Une offre qui combine position, qualité et confort de résidence, parfaite à la fois comme résidence principale et comme investissement sur le marché immobilier de Lugano. Ticino Real Estate Sagl