Buttwil - Rent a new build apartment

Zentrales Wohnen inmitten einer grünen Oase

ErstbezugHaus mit 5 Wohneinheiten, viel Natur an sehr zentraler Lage.Schöne und helle Wohnung mit grossem Balkon inmitten einer Grünanlage mit altem Baumbestand, Natur und Kunst.Bewerbung via Mail mit folgenden Unterlagen an: nadine@zanyi.ch- Aktueller Betreibungsauszug- Kurzer persönlicher Beschrieb (wer bin ich, was ist mir wichtig, was such ich... )Ausbau: Keramikplatten: Badezimmer, WC, Balkon, TreppenhausVinyl Boden in Eichenoptik: Wohnbereich und SchlafzimmerEinbauspot (Licht): In allen Räumen grosszügig eingebaut. In den Zimmern je 1 Einbauspot (Licht) + Stromanschlüsse in der Decke.Haussteuerung: Licht, Elektrische Storen und vieles mehr kann durch die eigene Haussteuerung individuell bedient und eingestellt werden.Waschmaschine/Tumbler: Steht im Badzimmer zur Verfügung.Bodenheizung: Heizkreise können einzeln individuell eingestellt werden.Balkon: Komplett gedeckt. Mit Strom, Wasseranschluss und Einbauspots (Licht). Begrünung im Pflanztrog wird durch den Vermieter erstellt.Elektro + IT: Ganze Wohnung grosszügig bestückt mit Anschlüssen.Velo- +Lagerraum: Im Aussenbereich stehen Räumlichkeiten für Lagerung zur Verfügung. Ca. 5.5m2Parkplätze: Können für Fr. 60.00 dazu gemietet werden.Nebenkosten: Werden via Zähler ab tatsächlich Verbrauch abgerechnet.Gebäudehülle: Fenster 5-fach verglast mit Schallschutz. Fassade optimalst Isoliert, Verringerung von Heizungskosten.

Moderne 4.5-Zi. Maisonette-Wohnung. Ländlich inmitten Hallwiler- & Baldeggersee in Ermensee

In bester idyllischer Lage zwischen den Hallwiler- & Baldeggersee im schönen Kanton Luzern erwartet Sie diese grosszügige moderne 5.5-Zimmer-Dachwohnung im Eigentumsstandard. Das Mehrfamilienhaus mit nur 5 Parteien wurde 2025 neu erbaut und überzeugt durch hohe Bauqualität, durchdachte Grundrisse und modernen Komfort.Eine Photovoltaikanlage sowie eine Luft-Luftheizung sorgen für nachhaltige Energie und tiefe Nebenkosten.Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und bietet 2 Schlafzimmern, 1 Badezimmern, 1 Gäste WC, 1 moderne Küche, einem praktischen Reduit und einer gedeckten Loggia (ca. 12 m²).Ein Lift, ein Kellerraum mit Stromanschluss runden das attraktive Angebot ab.Ein Einstellplatz kann für CHF 140.–/Mt. dazu gemietet werden. (Elektroauto-Ladestation möglich)Highlights • Helle, lichtdurchflutete Räume • Parkettböden • Gedeckter Balkon mit Blick auf den idyllischen Aabach • Offene, moderne Küche mit Backofen-Steamer und Microwelle-Backofen, sowie LED-Beleuchtung und schöner Kochinsel • Eingebaute Garderobe im Eingangsbereich • Praktisches Reduit • Elektrische Storen in allen Räumen und am Balkon • Eine Photovoltaikanlage sowie eine Luft-Luftheizung sorgen für nachhaltige Energie und tiefe Nebenkosten. • Insektenschutzgitter in allen Räumen und Balkontüren Lage & UmgebungErmensee liegt eingebettet zwischen dem Hallwiler- und Baldeggersee und bietet eine ruhige, naturnahe Wohnlage mit hoher Lebensqualität. ÖV-Anschluss, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sind in wenigen Gehminuten erreichbar.Mit dem Auto erreichen Sie Aarau, Zug und Luzern in 35. Minuten.Mit der S-Bahn erreichen Sie: • Luzern in ca. 55 Minuten (Halbstundentakt) • Lenzburg in ca. 40 Minuten (Halbstundentakt) • Zudem fährt am Wochenende der Seetaler Nachtbus direkt ab Luzern. Mietkonditionen • Nettomiete: CHF 2’300.– / Monat • Nebenkosten Akonto: CHF 200.– / Monat • Einstellplatz: CHF 140.– / Monat (optional, E-Ladestation möglich) Information: Die Wohnung befindet sich aktuell noch in der Ausbauphase und wird nach und nach fertig gestellt. Einige Bilder zeigen eine Visualisierung.Interessiert? Bei Fragen oder für eine Besichtigung kontaktieren Sie uns gerne – wir freuen uns auf Ihre Anfrage per Kontaktformular oder via Mail an: ermensee6294@bluewin.ch

Attraktive 7.5-Zi. Dach-Neubauwohnung. Ländlich inmitten Hallwiler- & Baldeggersee in Ermensee

In bester idyllischer Lage zwischen dem Hallwilersee und dem Baldeggersee, im schönen Kanton Luzern erwartet Sie diese moderne 7.5-Zimmer-Wohnung im Eigentumsstandard. Das Mehrfamilienhaus mit nur 5 Parteien wurde 2025 neu erbaut und überzeugt durch hohe Bauqualität, durchdachte Grundrisse und modernen Komfort.Eine Photovoltaikanlage sowie eine Luft-Luftheizung sorgen für nachhaltige Energie und tiefe Nebenkosten.Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und bietet 3 Schlafzimmern, 2 Badezimmer, 1 moderne Küche mit einem praktischen Reduit dahinter und eine Loggia (ca. 12 m²).Ein Lift und ein Kellerraum mit Stromanschluss runden das attraktive Angebot ab.Ein Einstellplatz kann für CHF 140.–/Mt. dazu gemietet werden (Elektroauto-Ladestation möglich) .Highlights • Helle, lichtdurchflutete Räume • Parkettböden, Landhausdielen • Galerie mit 34 m² und 2 Dachfenster • Gedeckter Balkon mit Blick auf den idyllischen Aabach • Offene, moderne Küche mit 2 Kombigeräten, 1x Backofen - Steamer und 1x Microwelle - Backofen, sowie mit integrierter Bar LED-Beleuchtung und grosser Kochinsel • Eingebaute Garderobe im Eingangsbereich • Praktisches Reduit hinter der Küche • Elektrische Storen in allen Räumen und am Balkon • Insektenschutzgitter in allen Räumen und Balkontüren Lage & UmgebungErmensee liegt eingebettet zwischen dem Hallwiler- und Baldeggersee und bietet eine ruhige, naturnahe Wohnlage mit hoher Lebensqualität. ÖV-Anschluss, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sind in wenigen Gehminuten erreichbar.Mit dem Auto erreichen Sie Aarau, Zug und Luzern in nur 35 Minuten.Mit der S-Bahn erreichen Sie: • Luzern in ca. 55 Minuten (Halbstundentakt) • Lenzburg in ca. 40 Minuten (Halbstundentakt) • Zudem fährt am Wochenende der Seetaler Nachtbus direkt ab Luzern. Mietkonditionen • Nettomiete: CHF 3'300.– / Monat • Nebenkosten Akonto: CHF 240.– / Monat • Einstellplatz: CHF 140.– / Monat (optional, E-Ladestation möglich) ·Information: Die Wohnung befindet sich aktuell noch in der Ausbauphase und wird nach und nach fertig gestellt. Einige Bilder zeigen eine Visualisierung.Interessiert? Bei Fragen oder für eine Besichtigung kontaktieren Sie uns gerne – wir freuen uns auf Ihre Anfrage per Kontaktformular oder via Mail an: ermensee6294@bluewin.ch

Moderne 5.5-Zimmer-Neubau-Wohnung mit Loggia in Rudolfstetten

An bester Lage auf dem Mutschellen vermieten wir diese helle 5.5-Zimmerwohnung. Der Erstbezug ist per sofort oder nach Vereinbarung möglich.Das moderne Appartement überzeugen durch höchste ökologische Bauqualität sowie ein exzellentes Preis-Leistungs-Verhältnis.Highlights der Wohnungen: • Hoher Ausbaustandard & modernes Design • Hochwertiger Eichen-Parkettboden in allen Wohnbereichen (ausser Nasszellen/Réduit) • Eigener Waschturm (Waschmaschine/Trockner) für maximalen Komfort • Moderne Badewanne, sowie Dusche • Alle Küchengeräte der renommierten Marke Miele • Offene Küche mit Kücheninsel, Induktionskochfeld, Granitabdeckung, Steamer und vielem mehr • Gepflegte Aussenflächen lädt zu entspannten Stunden im Freien ein • Bodenkühlung für angenehme Raum-Temperaturen im Sommer • Gedeckte Loggia als stilvoller Übergang zwischen Innen und Aussen Highlights der Lage: • Gut verbunden: Der Bahnhof ist in nur 2 Gehminuten erreichbar – bequem und wettergeschützt durch eine Schleuse in der Tiefgarage, die direkt in die Unterführung mündet. Die Bushaltestelle liegt direkt gegenüber, und mit der Autobahn-Anbindung über den Uetlibergtunnel ist man sehr schnell in Zürich Downtown. • Perfekt für Singles, Junggebliebenen und Familien: Ein Zuhause mit Komfort, Stil und top Anbindung. Schulen, Kindergärten und Krippen sind in direkter Umgebung. • Einkaufen und Ausgehen: In Gehdistanz ist der Coop, die Migros, der Bäcker, der Optiker, die Bank, Restaurants und vieles mehr… • Erholung & Freizeit: Die auf dem Mutschellen gelegenen Wälder können innert wenigen Minuten erreicht werden und bieten für alle Sportbegeisterten und Naturliebenden geeignete Beschäftigungsmöglichkeiten. Das Regionale Sport- und Begegnungszentrum Burkertsmatt runden ein vielfältiges Freizeitangebot ab. Klingt das interessant? Dann zögern Sie nicht. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen gerne für Fragen zur Verfügung.Ihre WEBER Immobilien & Team

Moderne 5.5-Zimmer-Neubau-Wohnung in Rudolfstetten

An bester Lage auf dem Mutschellen vermieten wir diese helle 5.5-Zimmerwohnung. Der Erstbezug ist per sofort oder nach Vereinbarung möglich.Das moderne Appartement überzeugen durch höchste ökologische Bauqualität sowie ein exzellentes Preis-Leistungs-Verhältnis.Highlights der Wohnungen: • Hoher Ausbaustandard & modernes Design • Hochwertiger Eichen-Parkettboden in allen Wohnbereichen (ausser Nasszellen/Réduit) • Eigener Waschturm (Waschmaschine/Trockner) für maximalen Komfort • Moderne Badewanne, sowie Dusche • Alle Küchengeräte der renommierten Marke Miele • Offene Küche mit Kücheninsel, Induktionskochfeld, Granitabdeckung, Steamer und vielem mehr • Gepflegte Aussenflächen lädt zu entspannten Stunden im Freien ein • Bodenkühlung für angenehme Raum-Temperaturen im Sommer • Gedeckte Loggia als stilvoller Übergang zwischen Innen und Aussen Highlights der Lage: • Gut verbunden: Der Bahnhof ist in nur 2 Gehminuten erreichbar – bequem und wettergeschützt durch eine Schleuse in der Tiefgarage, die direkt in die Unterführung mündet. Die Bushaltestelle liegt direkt gegenüber, und mit der Autobahn-Anbindung über den Uetlibergtunnel ist man sehr schnell in Zürich Downtown. • Perfekt für Singles, Junggebliebenen und Familien: Ein Zuhause mit Komfort, Stil und top Anbindung. Schulen, Kindergärten und Krippen sind in direkter Umgebung. • Einkaufen und Ausgehen: In Gehdistanz ist der Coop, die Migros, der Bäcker, der Optiker, die Bank, Restaurants und vieles mehr… • Erholung & Freizeit: Die auf dem Mutschellen gelegenen Wälder können innert wenigen Minuten erreicht werden und bieten für alle Sportbegeisterten und Naturliebenden geeignete Beschäftigungsmöglichkeiten. Das Regionale Sport- und Begegnungszentrum Burkertsmatt runden ein vielfältiges Freizeitangebot ab. Klingt das interessant? Dann zögern Sie nicht. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen gerne für Fragen zur Verfügung.Ihre WEBER Immobilien & Team

Moderne 7.5-Zimmer-Wohnung in Rudolfstetten - Neubau mit Komfort

An bester Lage auf dem Mutschellen vermieten wir diese helle 7.5-Zimmerwohnung. Der Erstbezug ist per sofort oder nach Vereinbarung möglich.Das moderne Appartement überzeugen durch höchste ökologische Bauqualität sowie ein exzellentes Preis-Leistungs-Verhältnis.Highlights der Wohnungen: • Hoher Ausbaustandard & modernes Design • Hochwertiger Eichen-Parkettboden in allen Wohnbereichen (ausser Nasszellen/Réduit) • Eigener Waschturm (Waschmaschine/Trockner) für maximalen Komfort • Moderne Badewanne, sowie Dusche • Alle Küchengeräte der renommierten Marke Miele • Offene Küche mit Kücheninsel, Induktionskochfeld, Granitabdeckung, Steamer und vielem mehr • Gepflegte Aussenflächen lädt zu entspannten Stunden im Freien ein • Bodenkühlung für angenehme Raum-Temperaturen im Sommer • Gedeckte Loggia als stilvoller Übergang zwischen Innen und Aussen Highlights der Lage: • Gut verbunden: Der Bahnhof ist in nur 2 Gehminuten erreichbar – bequem und wettergeschützt durch eine Schleuse in der Tiefgarage, die direkt in die Unterführung mündet. Die Bushaltestelle liegt direkt gegenüber, und mit der Autobahn-Anbindung über den Uetlibergtunnel ist man sehr schnell in Zürich Downtown. • Perfekt für Singles, Junggebliebenen und Familien: Ein Zuhause mit Komfort, Stil und top Anbindung. Schulen, Kindergärten und Krippen sind in direkter Umgebung. • Einkaufen und Ausgehen: In Gehdistanz ist der Coop, die Migros, der Bäcker, der Optiker, die Bank, Restaurants und vieles mehr… • Erholung & Freizeit: Die auf dem Mutschellen gelegenen Wälder können innert wenigen Minuten erreicht werden und bieten für alle Sportbegeisterten und Naturliebenden geeignete Beschäftigungsmöglichkeiten. Das Regionale Sport- und Begegnungszentrum Burkertsmatt runden ein vielfältiges Freizeitangebot ab. Klingt das interessant? Dann zögern Sie nicht. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen gerne für Fragen zur Verfügung.Ihre WEBER Immobilien & Team

Moderne 7.5-Zimmer-Neubau-Wohnung mit Loggia in Rudolfstetten

An bester Lage auf dem Mutschellen vermieten wir diese helle 7.5-Zimmerwohnung. Der Erstbezug ist per sofort oder nach Vereinbarung möglich.Das moderne Appartement überzeugen durch höchste ökologische Bauqualität sowie ein exzellentes Preis-Leistungs-Verhältnis.Highlights der Wohnungen: • Hoher Ausbaustandard & modernes Design • Hochwertiger Eichen-Parkettboden in allen Wohnbereichen (ausser Nasszellen/Réduit) • Eigener Waschturm (Waschmaschine/Trockner) für maximalen Komfort • Moderne Badewanne, sowie Dusche • Alle Küchengeräte der renommierten Marke Miele • Offene Küche mit Kücheninsel, Induktionskochfeld, Granitabdeckung, Steamer und vielem mehr • Gepflegte Aussenflächen lädt zu entspannten Stunden im Freien ein • Bodenkühlung für angenehme Raum-Temperaturen im Sommer • Gedeckte Loggia als stilvoller Übergang zwischen Innen und Aussen Highlights der Lage: • Gut verbunden: Der Bahnhof ist in nur 2 Gehminuten erreichbar – bequem und wettergeschützt durch eine Schleuse in der Tiefgarage, die direkt in die Unterführung mündet. Die Bushaltestelle liegt direkt gegenüber, und mit der Autobahn-Anbindung über den Uetlibergtunnel ist man sehr schnell in Zürich Downtown. • Perfekt für Singles, Junggebliebenen und Familien: Ein Zuhause mit Komfort, Stil und top Anbindung. Schulen, Kindergärten und Krippen sind in direkter Umgebung. • Einkaufen und Ausgehen: In Gehdistanz ist der Coop, die Migros, der Bäcker, der Optiker, die Bank, Restaurants und vieles mehr… • Erholung & Freizeit: Die auf dem Mutschellen gelegenen Wälder können innert wenigen Minuten erreicht werden und bieten für alle Sportbegeisterten und Naturliebenden geeignete Beschäftigungsmöglichkeiten. Das Regionale Sport- und Begegnungszentrum Burkertsmatt runden ein vielfältiges Freizeitangebot ab. Klingt das interessant? Dann zögern Sie nicht. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen gerne für Fragen zur Verfügung.Ihre WEBER Immobilien & Team

Moderne 4.5-Zimmer-Neubau-Wohnung mit Bergblick in Rudolfstetten-Friedlisberg

An bester Lage auf dem Mutschellen vermieten wir diese helle 4.5-Zimmerwohnung mit weitsicht in die Alpen. Der Erstbezug ist per sofort oder nach Vereinbarung möglich.Das moderne Appartement überzeugen durch höchste ökologische Bauqualität sowie ein exzellentes Preis-Leistungs-Verhältnis.Highlights der Wohnungen: • Hoher Ausbaustandard & modernes Design • Zusätzliches 9m² Zimmer (quasi 4.5-Zimmer) • Hochwertiger Eichen-Parkettboden in allen Wohnbereichen (ausser Nasszellen/Réduit) • Eigener Waschturm (Waschmaschine/Trockner) für maximalen Komfort • Alle Küchengeräte der renommierten Marke Miele • Offene Küche mit Kücheninsel, Induktionskochfeld, Granitabdeckung, Steamer und vielem mehr • Gepflegte Aussenflächen lädt zu entspannten Stunden im Freien ein • Bodenkühlung für angenehme Raum-Temperaturen im Sommer • Gedeckte Loggia als stilvoller Übergang zwischen Innen und Aussen Highlights der Lage: • Gut verbunden: Der Bahnhof ist in nur 2 Gehminuten erreichbar – bequem und wettergeschützt durch eine Schleuse in der Tiefgarage, die direkt in die Unterführung mündet. Die Bushaltestelle liegt direkt gegenüber, und mit der Autobahn-Anbindung über den Uetlibergtunnel ist man sehr schnell in Zürich Downtown. • Perfekt für Singles, Junggebliebenen und Familien: Ein Zuhause mit Komfort, Stil und top Anbindung. Schulen, Kindergärten und Krippen sind in direkter Umgebung. • Einkaufen und Ausgehen: In Gehdistanz ist der Coop, die Migros, der Bäcker, der Optiker, die Bank, Restaurants und vieles mehr… • Erholung & Freizeit: Die auf dem Mutschellen gelegenen Wälder können innert wenigen Minuten erreicht werden und bieten für alle Sportbegeisterten und Naturliebenden geeignete Beschäftigungsmöglichkeiten. Das Regionale Sport- und Begegnungszentrum Burkertsmatt runden ein vielfältiges Freizeitangebot ab. Klingt das interessant? Dann zögern Sie nicht. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen gerne für Fragen zur Verfügung.Ihre WEBER Immobilien & Team

Exklusive Mietwohnung am Mutschellen – Erstbezug

An bester Lage auf dem Mutschellen vermieten wir diese helle 4.5-Zimmerwohnung mit weitsicht in die Alpen. Der Erstbezug ist per sofort oder nach Vereinbarung möglich.Das moderne Appartement überzeugen durch höchste ökologische Bauqualität sowie ein exzellentes Preis-Leistungs-Verhältnis.Highlights der Wohnungen: • Hoher Ausbaustandard & modernes Design • Zusätzliches 9m² Zimmer (quasi 4.5-Zimmer) • Hochwertiger Eichen-Parkettboden in allen Wohnbereichen (ausser Nasszellen/Réduit) • Eigener Waschturm (Waschmaschine/Trockner) für maximalen Komfort • Alle Küchengeräte der renommierten Marke Miele • Offene Küche mit Kücheninsel, Induktionskochfeld, Granitabdeckung, Steamer und vielem mehr • Gepflegte Aussenflächen lädt zu entspannten Stunden im Freien ein • Bodenkühlung für angenehme Raum-Temperaturen im Sommer • Gedeckte Loggia als stilvoller Übergang zwischen Innen und Aussen Highlights der Lage: • Gut verbunden: Der Bahnhof ist in nur 2 Gehminuten erreichbar – bequem und wettergeschützt durch eine Schleuse in der Tiefgarage, die direkt in die Unterführung mündet. Die Bushaltestelle liegt direkt gegenüber, und mit der Autobahn-Anbindung über den Uetlibergtunnel ist man sehr schnell in Zürich Downtown. • Perfekt für Singles, Junggebliebenen und Familien: Ein Zuhause mit Komfort, Stil und top Anbindung. Schulen, Kindergärten und Krippen sind in direkter Umgebung. • Einkaufen und Ausgehen: In Gehdistanz ist der Coop, die Migros, der Bäcker, der Optiker, die Bank, Restaurants und vieles mehr… • Erholung & Freizeit: Die auf dem Mutschellen gelegenen Wälder können innert wenigen Minuten erreicht werden und bieten für alle Sportbegeisterten und Naturliebenden geeignete Beschäftigungsmöglichkeiten. Das Regionale Sport- und Begegnungszentrum Burkertsmatt runden ein vielfältiges Freizeitangebot ab. Klingt das interessant? Dann zögern Sie nicht. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen gerne für Fragen zur Verfügung.Ihre WEBER Immobilien & Team

Grosszügige 5.5-Zimmer-Neubauwohnung. Ländlich inmitten Hallwiler- & Baldeggersee in Ermensee

In bester idyllischer Lage zwischen den Hallwiler- & Baldeggersee im schönen Kanton Luzern erwartet Sie diese sehr grosszügige moderne 5.5-Zimmer-Wohnung im Eigentumsstandard. Das Mehrfamilienhaus mit nur 5 Parteien wurde 2025 neu erbaut und überzeugt durch hohe Bauqualität, durchdachte Grundrisse und modernen Komfort.Eine Photovoltaikanlage sowie eine Luft-Luftheizung sorgen für nachhaltige Energie und tiefe Nebenkosten.Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und bietet 2 Schlafzimmern, 1 Badezimmern, 1 Gäste WC, 1 grosszügige moderne Küche, einem praktischen Reduit einen gedeckten Loggia (ca. 12 m²) und vieles mehr.Ein Lift, ein Kellerraum mit Stromanschluss sowie ein Tiefgaragenplatz runden das attraktive Angebot ab.Ein Einstellplatz kann für CHF 140.–/Mt. (Elektroauto-Ladestation möglich) dazu gemietet werden.Highlights • Helle, lichtdurchflutete Räume • Parkettböden • Gedeckter Balkon mit Blick auf den idyllischen Aabach • Offene, moderne Küche mit 2 Kombigeräten, 1x Backofen - Steamer und 1x Microwelle - Backofen, sowie mit integrierter Bar LED-Beleuchtung und grosser Kochinsel • Eingebaute Garderobe im Eingangsbereich • Praktisches Reduit hinter der Küche • Elektrische Storen in allen Räumen und am Balkon • Insektenschutzgitter in allen Räumen und an Balkontüre Lage & UmgebungErmensee liegt eingebettet zwischen dem Hallwiler- und Baldeggersee und bietet eine ruhige, naturnahe Wohnlage mit hoher Lebensqualität. ÖV-Anschluss, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sind in wenigen Gehminuten erreichbar.Mit dem Auto erreichen Sie Aarau, Zug und Luzern in 35. Minuten.Mit der S-Bahn erreichen Sie: • Luzern in ca. 55 Minuten (Halbstundentakt) • Lenzburg in ca. 40 Minuten (Halbstundentakt) • Zudem fährt am Wochenende der Seetaler Nachtbus direkt ab Luzern. Mietkonditionen • Nettomiete: CHF 2’100.– / Monat • Nebenkosten Akonto: CHF 200.– / Monat • Einstellplatz: CHF 140.– / Monat (optional, E-Ladestation möglich) ·Information: Die Wohnung befindet sich aktuell noch in der Ausbauphase und wird nach und nach fertig gestellt. Einige Bilder zeigen eine Visualisierung.Interessiert? Bei Fragen kontaktieren Sie uns gerne – wir freuen uns auf Ihre Anfrage per Kontaktformular oder via Mail an ermensee6294@bluewin.ch

Erstbezug 7.5-Zimmer-Neubauwohnung im 1. OG. Ländlich inmitten Hallwiler- & Baldeggersee in Ermensee

In bester idyllischer Lage zwischen dem Hallwilersee und dem Baldeggersee, im schönen Kanton Luzern erwartet Sie 1.OG im diese moderne 7.5-Zimmer-Wohnung im Eigentumsstandard. Das Mehrfamilienhaus mit nur 5 Parteien wurde 2025 neu erbaut und überzeugt durch hohe Bauqualität, durchdachte Grundrisse und modernen Komfort.Eine Photovoltaikanlage sowie eine Luft-Luftheizung sorgen für nachhaltige Energie und tiefe Nebenkosten.Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und bietet Ihnen 3 Schlafzimmern, 2 Badezimmer, 1 grosszügige moderne Küche mit praktischem Reduit, eine Loggia (ca. 12 m²) .Ein Lift, ein Kellerraum mit Stromanschluss rundet das attraktive Angebot ab.Ein Einstellplatz kann für CHF 140.–/Mt. dazu gemietet werden (Elektroauto-Ladestation möglich) .Highlights • Helle, lichtdurchflutete Räume • Parkettböden, Landhausdielen • Gedeckter Balkon mit Blick auf den idyllischen Aabach • Offene, moderne Küche mit 2 Kombigeräten, 1x Backofen - Steamer und 1x Microwelle - Backofen, sowie mit integrierter Bar LED-Beleuchtung und grosser Kochinsel • Eingebaute Garderobe im Eingangsbereich • Praktisches Reduit hinter der Küche • Elektrische Storen in allen Räumen und am Balkon • Insektenschutzgitter in allen Räumen und Balkontüren Lage & UmgebungErmensee liegt eingebettet zwischen dem Hallwiler- und Baldeggersee und bietet eine ruhige, naturnahe Wohnlage mit hoher Lebensqualität. ÖV-Anschluss, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sind in wenigen Gehminuten erreichbar.Mit dem Auto erreichen Sie Aarau, Zug und Luzern in nur 35 Minuten.Mit der S-Bahn erreichen Sie: • Luzern in ca. 55 Minuten (Halbstundentakt) • Lenzburg in ca. 40 Minuten (Halbstundentakt) • Zudem fährt am Wochenende der Seetaler Nachtbus direkt ab Luzern. Mietkonditionen • Nettomiete: CHF 2’400.– / Monat • Nebenkosten Akonto: CHF 240.– / Monat • Einstellplatz: CHF 140.– / Monat (optional, E-Ladestation möglich) Information: Die Wohnung befindet sich aktuell noch in der Ausbauphase und wird nach und nach fertig gestellt. Einige Bilder zeigen eine Visualisierung.Interessiert? Bei Fragen oder für eine Besichtigung kontaktieren Sie uns gerne – wir freuen uns auf Ihre Anfrage per Kontaktformular oder via Mail an: ermensee6294@bluewin.ch

Moderne 7.5-Zimmer-Neubau-Wohnung in Ermensee

Entdecken Sie diese exklusive 7.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss einer brandneuen Überbauung. Mit 180 m² Wohnfläche und Bezug ab Februar 2026 bietet diese Neubau-Wohnung höchsten Wohnkomfort in ruhiger Lage.Eine Photovoltaikanlage sowie eine Luft-Luftheizung sorgen für nachhaltige Energie und tiefe Nebenkosten.Die Wohnung überzeugt mit: • Helle, lichtdurchflutete Räume • Parkettböden, Landhausdielen • Gedeckter Balkon mit Blick ins grüne und auf den idyllischen Aabach • Offene, moderne Küche mit 2 Kombigeräten, 1x Backofen - Steamer und 1x Microwelle - Backofen, sowie mit integrierter Bar LED-Beleuchtung und grosser Kochinsel • Eingebaute Garderobe im Eingangsbereich • Praktisches Reduit hinter der Küche • Elektrische Storen in allen Räumen und am Balkon Lage und Umgebung: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Gegend mit sonniger Lage eingebettet vom Hallwiler- und Baldeggersee. Der Bahnhof Ermensee ist nur 7 Gehminuten entfernt, ebenso die Grundschule an der Luzernerstrasse.Ein Aldi-Supermarkt sowie ein Migros in Hitzkirch erreichen Sie in nur 14 Gehminuten. Die Nähe zu einem Fluss und die ruhige Atmosphäre machen diese Lage besonders attraktiv.Mit dem Auto erreichen Sie Aarau, Zug und Luzern in nur 35 Minuten.Mit der S-Bahn erreichen Sie: • Luzern in ca. 55 Minuten (Halbstundentakt) • Lenzburg in ca. 40 Minuten (Halbstundentakt) Das dreistöckige Gebäude mit Gartenanlage, Gehwegen und gepflegter Aussengestaltung bietet ein harmonisches Wohnumfeld.Ein Einstellplatz kann für CHF 140.–/Mt. dazu gemietet werden (Elektroauto-Ladestation möglich) . Ideal für Leute, die modernen Wohnkomfort in ruhiger naturnaher Umgebung schätzen.

Moderne 7.5-Zimmer-Attikawohnung - Neubau 2025 (Erstbezug)

Entdecken Sie diese exklusive 7.5-Zimmer-Dachwohnung im 2. Stock eines brandneuen Gebäudes in Reinach AG bei der Überbauung Pappelweg. Diese lichtdurchflutete Wohnung besticht durch ihre moderne Architektur grossen Glasfronten, die einen herrlichen Ausblick auf die hügelige Umgebung und die umliegenden Felder bieten.Highlights der Wohnung: • Grosszügige Dachterrasse: Moderne Terrasse mit Holzfliesen und grossen Schiebetüren aus Glas - perfekt für entspannte Stunden im Freien > 98m2 • Rollstuhlgängig: Barrierefreier Zugang dank Lift im Gebäude > Direkter Liftzugang in die Wohnung • Minergie-Standard: Energieeffizientes Wohnen im Neubau von 2025 • Garage und Parkplatz: Bequeme Parkmöglichkeiten direkt in der Einstellhalle > PP 150.-/Monat • Kinderfreundlich: Ideal für Familien in ruhiger Wohnlage mit schöner Umgebungsgestalltung und Spielplatz • Nasszellen: 1x Du/WC und 1x Bad/WC sowie ein separater Waschraum mit Waschturm in der Wohnung Perfekte Lage: Die Wohnung liegt in einer ruhigen und sonnigen Umgebung mit ausgezeichneter Infrastruktur. Der ALDI-Supermarkt ist nur 5 Gehminuten entfernt, die Bushaltestelle "Reinach Hochhaus" erreichen Sie in 7 Minuten zu Fuss. Der Bahnhof Reinach Nord ist in 10 Minuten erreichbar, was eine optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gewährleistet. Für Familien befindet sich die Schule Gigerstrasse in nur 12 Gehminuten Entfernung.Diese Dachwohnung vereint modernen Wohnkomfort mit der Ruhe des Dorflebens und bietet gleichzeitig eine hervorragende Verkehrsanbindung. Geniessen Sie das Landleben mit städtischen Annehmlichkeiten in dieser einzigartigen Neubau-Immobilie.