Properties for sale: Region Laufenburg

Hier lässt sich viel daraus machen

Suchen Sie für Ihre Familie ein nachhaltiges Zuhause, wo Ihre Kinder naturnah und unbeschwert aufwachsen können? Ausserdem legen Sie grossen Wert auf eine ruhige Wohnlage? Dieses geräumige, in ökologischer Holzbauweise erstellte Haus am Bauzonenrand erfüllt (fast) all Ihre Wünsche.ObjektFreistehendes 7.5 Zimmer-Einfamilienhaus, Baujahr 1995, Parzelle 607 m², Kubatur 1‘212 m³, Einliegerwohnung, AussenparkplätzeLage innerhalb Gipf-OberfrickDie Liegenschaft befindet sich im alten und beliebten Ortsteil „Gipf“ und nahe zur Nachbargemeinde Frick. Die Lage ist sehr ruhig und ohne Durchgangsverkehr am Ende einer Quartierstrasse. Die Landwirtschaftszone liegt quasi vor der Haustüre, wo Sie unzählige Spazier- und Wanderwege vorfinden. Das Haus geniesst eine optimale Ausrichtung, so dass eine ganztätige Besonnung garantiert ist. Eine Bushaltestelle, Schule, Kindergarten und das Dorfzentrum sind sicher zu Fuss zu erreichen. Der Bahnhof in Frick ist mit dem Velo in knapp fünf Minuten erreicht.BesonderesDie Einliegerwohnung mit Küche und Bad/WC und separatem Eingang kann problemlos auch als Praxis, Therapieraum, Büro oder Atelier genutzt werden.Für wen eignet sich das Objekt?Aufgrund des Raumprogramms ist diese Liegenschaft ein optimales Zuhause für eine Familie oder ein Mehrgenerationen-Haus. Die Einliegerwohnung könnte vermietet werden.RaumprogrammUntergeschoss:Vorplatz/Treppenhaus 7.6 m²Naturkeller 7.6 m²Luftschutzraum 10.1 m²Einliegerwohnung mit Küche 44.3 m² Bad/WC 5.4 m²Sitzplatz gedeckt 8.0 m²Erdgeschoss:Entrée 16.7 m²Gäste-WC 2.0 m²Büro 10.9 m²Reduit 1.0 m²Kochen/Essen/Wohnen 42.3 m²Arbeiten/Werken 16.7 m²Sitzplatz gedeckt 14.5 m²Reduit aussen 4.0 m²Obergeschoss:Treppe/Vorplatz 21.0 m²Badezimmer 16.4 m²Toilette 1.6 m²Zimmer 18.8 m²Zimmer 12.1 m²Zimmer 18.5 m²Balkon 4.0 m²Balkon 4.0 m²Dachgeschoss:Reduit/Disponibel 8.7 m²Dachterrasse 18.2 m²Die Wohnfläche misst ca. 227.7 m², die Nebenflächen weitere ca. 86.7 m².Ausbau und ZustandDas gesamte Haus wurde in einer Holzbauweise erstellt. Die Oberflächen in den Wohnräumen sind geprägt von viel Holz, was dem Gebäude einen ökologischen und natürlichen Ausdruck verleiht.Das Haus präsentiert sich einem dem Alter entsprechenden guten Zustand. Im Hausinnern muss mit Renovierungen wie Malerarbeiten, Ersatz von Bodenbelägen und je nach Ansprüchen mit Investitionen für modische Erneuerungen in Küche und Nassräumen gerechnet werden.Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!Möchten Sie den Wert Ihrer Immobilie wissen? Unser kostenloses und unverbindliches Immobilienbewertungstool hilft Ihnen gerne weiter unter https://www.remax.ch/de/immobilien/bewerten

Charmantes Doppeleinfamilienhaus inmitten eines familienfreundlichen Quartiers

Dieses im Jahre 1996 erbaute 6.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus befindet sich an ruhiger Lage in der Gemeinde Safenwil. Der Kauf dieser Immobilie beinhaltet zudem ein Viertel des Grundstücks-Nr. 1105, dass für die Zufahrt zur Immobilie genutzt wird. Auf dem Vorplatz steht Ihnen ein Carportparkplatz sowie zwei Aussenparkplätze zur Verfügung. Der Autounterstand dient nicht nur der Fahrzeugunterbringung, sondern bietet auch zusätzlichen Stauraum, perfekt geeignet für die Lagerung von Gartengeräten oder Fahrrädern. Beim Betreten der Liegenschaft durch den Haupteingang auf der Nordostseite werden Sie von einem einladenden Eingangsbereich mit Garderobe empfangen, der Sie geradewegs zur Gästetoilette führt. Die Küche mit Durchreiche auf der linken Seite besticht trotz ihrer Originalität durch moderne Geräte, die 2022 eingebaut wurden, um den aktuellen Standards gerecht zu werden.Dem Korridor vorgelagert erreichen Sie das Wohn- und Esszimmer. Der helle Raum besticht durch das grosse Fenster mit Blick ins Grüne. Das Cheminée sorgt für wohlige Wärme an kühlen Abenden. Der Aussenbereich lädt mit einem gedeckten Sitzplatz dazu ein, die Natur hautnah und die Ruhe des Gartens zu erleben. Hier können Sie entspannen und die Schönheit der Umgebung in vollen Zügen auskosten.Zurück im Haus führt Sie der Treppenaufgang ins Obergeschoss, wo drei Zimmer für Sie bereitstehen. Das Elternschlafzimmer ist grossflächig geschnitten und erlaubt vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Zwei der Räume profitieren von einem Zugang zum Balkon, von welchem Sie die Sicht ins Quartier geniessen können. Ein Badezimmer komplettiert diese Etage und ist mit einer Badewanne, einer Dusche, einem Doppellavabo und einer Toilette ausgestattet.Der Dachstock wurde 2006 ausgebaut - er ist komfortabel, beheizt und kann nach Ihren Wünschen genutzt werden, sei es als zusätzlicher Wohnraum, Büro oder Hobbybereich. Die Treppe bringt Sie in das Untergeschoss, wo eine geräumige Waschküche auf Sie wartet. Ein Kellerraum gestattet Platz für einen Weinkeller oder zur Nahrungsmittellagerung. Abgerundet wird dieses Stockwerk durch eine Sauna mit Duschkabine, die Entspannung und Erholung verspricht. Zusätzlich verfügt der Raum über eine Bodenheizung, die für ein angenehmes Wärmegefühl sorgt.Durch die solide Grundstruktur dieser Immobilie sind nur einige sanfte Renovationen nötig, um das volle Potenzial zu entfalten und wieder in neuem Glanz erstrahlen zu können. Die ruhige Lage in einem familienfreundlichen Quartier im Zusammenspiel mit der cleveren Raumgestaltung ergeben ein perfektes Zuhause für Sie und Ihre Familie.Verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation für weitere interessante Informationen.Noch nicht das Richtige gefunden? Das Team von IMMOSEEKER steht Ihnen gerne zur Seite.

Spielend leicht Wohnen mit Freizeitanschluss in Oberentfelden

Sie wohnen da, wo die Freizeit beginnt. Freuen Sie sich auf hohe Lebensqualität mit Nähe zur Natur. In der Wohnüberbauung Golf-Park an der Muhenstrasse 50 in Oberentfelden entstehen 22 hochwertige Eigentumswohnungen direkt neben dem wunderschönen Golfplatz Entfelden.Es erwarten Sie zwölf 3.5-Zimmerwohnungen ab 77.5 m2 und acht 4.5-Zimmerwohnungen vom 1. OG bis 4. OG mit 108 m2 sowie zwei 4.5-Zimmerwohnungen im Attikageschoss mit einem grosszügigen Raumkonzept. Das Erdgeschoss wird für ruhiges Gewerbe ausgebaut. Der Bezug ist auf Sommer / Herbst 2024 geplant.Verkaufspreise 3.5 Zimmerwohnungen ab CHF 635'0004.5 Zimmerwohnungen ab CHF 745'000Die Tiefgarage mit grosszügiger Zufahrt ist von allen Wohnetagen mit dem Lift erreichbar. Für die Wohnüberbauung werden 25 Einstellplätze realisiert. Verkaufspreise ab CHF 33'000Auf unserer Webseite www.golfpark-aarauwest.ch finden Sie alle wichtigen Informationen, wie Verkaufspreise, Wohnungsgrundrisse, Kurzbaubesschrieb sowie die noch verfügbaren Wohnungen.Sie haben bereits heute die Möglichkeit sich Ihre Wunschwohnung zu reservieren.Freuen Sie sich auf entspanntes Golfen und gemütliche Spaziergänge an der Suhre und überzeugen Sie sich selbst vom interessanten Verkaufsangebot.Wir freuen uns auf Ihre KontaktaufnahmeIhre REALIT TREUHAND AG

Top-modernes und familienfreundliches 6.5-Zimmer-Reiheneinfamilienhaus

Architektonisches, modernes Zuhause an ruhiger und sonniger Lage.Ihr Interesse am familienfreundlichen 6.5-Zimmer-Reiheneinfamilienhaus (Mitte) in Brittnau freut uns sehr!Folgende Highlights zeichnen dieses besondere Reiheneinfamilienhaus aus:- Moderne Architektur mit Atrium, modernem Ausbaustandard mit überhohen Decken 3.30 m- Minergie zertifiziert, Luft/Wasser Wärmepumpe und Komfortlüftung- Grosses Wohn-/Esszimmer mit Schwedenofen und Ausgang zum Garten- Offene Küche mit hochwertigen Einbaugeräten- 4 Schlafzimmer und eine begehbare Ankleide- Zwei Nasszellen sowie ein separates Gäste/WC- Sonnenverwöhnter Gartensitzplatz und Gartenanlage- Gedeckter Carpotplatz vor der Haustür und ein Aussenparkplatz- Reduit, Keller bzw. Hobbyraum, sowie WM/TU NischeVerfügbar ab sofort oder nach AbspracheHaben wir Ihr Interesse für zeitlose schöne und moderne Reiheneinfamilienhaus geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!--Ob Sie mit Nextkey eine Immobilie kaufen oder verkaufen möchten - wir sind für Sie da! Professionell, stressfrei und transparent.Nextkey steht sowohl Käufern als auch Verkäufern mit professioneller und vertrauensvoller Immobilienberatung zur Seite. Mit unserem transparenten Servicemodell (ab 1% Provision) sorgen wir dafür, dass Ihr Immobilientraum oder -verkauf so reibungslos wie möglich abläuft. Vertrauen Sie auf unsere langjährige Erfahrung in beiden Bereichen.Schauen Sie sich auf unserer Website um oder greifen Sie einfach zum Telefon - wir freuen uns auf ein Gespräch mit Ihnen!