2 results - Properties for sale with Balcony / Terrace: 6803 (Camignolo)

CONTEMPORANEO APPARTAMENTO DI 3,5 LOCALI CON AMPIA TERRAZZA E DOMOTICA INTEGRATA

Nella Residenza Ai Mulini, elegante complesso residenziale di recente costruzione realizzato nel 2024, proponiamo in vendita a Camignolo, nel comune di Monteceneri, un esclusivo appartamento situato al secondo ed ultimo piano.L’appartamento, dal design moderno e contemporaneo, si sviluppa su un unico piano ed offre circa 125 mq SUL, con ambienti armoniosamente distribuiti, funzionali e progettati per garantire il massimo comfort.La proprietà si distingue per l’elevato standard qualitativo, risultato di una progettazione attenta e di una selezione accurata di materiali pregiati e tecnologie all’avanguardia, tra cui domotica, illuminazione smart gestibile tramite app, tapparelle oscuranti automatizzate, infissi motorizzati e climatizzazione ad incasso.L’ingresso accoglie in un ambiente raffinato e ben organizzato, valorizzato da armadi a muro realizzati su misura,questa zona ospita due camere da letto, tra cui una spaziosa suite padronale con bagno privato, oltre a un secondo bagno completo con doccia e comoda colonna lavasciuga.Dal corridoio si accede a una splendida zona living open space di circa 50 mq, con spazi che si sviluppano in modo armonioso tra soggiorno e zona pranzo, offrendo un ambiente ampio, luminoso e accogliente dove troviamo una cucina lineare di alta gamma, dotata di elettrodomestici Siemens gestibili anche da remoto tramite smartphone, pensata per coniugare estetica, innovazione e praticità. Le grandi vetrate esaltano ulteriormente la qualità degli ambienti, donando una straordinaria luminosità naturale e creando una piacevole continuità con l’esterno.La zona giorno si apre su una splendida terrazza di circa 25 mq, un ampio spazio esterno ideale da vivere in ogni momento della giornata.Completano la proprietà una cantina e due posti auto in autorimessa, entrambi con annessa stazione di ricarica per veicoli elettrici, acquistabili separatamente a CHF 25’000.– ciascuno.In qualità di responsabile dell’immobile, avrò il piacere di accompagnarvi alla scoperta di questo appartamento e di offrirvi ogni ulteriore dettaglio.______________________________________________________________________In der Residenza Ai Mulini, einer eleganten, 2024 neu erbauten Wohnanlage, bieten wir in Camignolo, in der Gemeinde Monteceneri, eine exklusive Wohnung im zweiten und obersten Stockwerk zum verkaufen an.Die Wohnung mit modernem und zeitgemäßem Design erstreckt sich über eine Etage und bietet ca. 125 m² Wohnfläche mit harmonisch angeordneten, funktionalen Räumen, die für maximalen Komfort ausgelegt sind.Die Immobilie zeichnet sich durch einen hohen Qualitätsstandard aus, der das Ergebnis einer sorgfältigen Planung und einer sorgfältigen Auswahl hochwertiger Materialien und modernster Technologien ist, darunter Hausautomation, über eine App steuerbare Smart-Beleuchtung, automatische verdunkelnde Rollläden, motorisierte Türen sowie eine integrierte Klimaanlage.Der Eingangsbereich empfängt Sie in einem raffinierten und gut organisierten Ambiente, das durch massgefertigte Einbauschränke aufgewertet wird. In diesem Bereich befinden sich zwei Schlafzimmer, darunter eine geräumige Hauptschlafzimmersuite mit eigenem Bad, sowie ein zweites komplettes Badezimmer mit Dusche und praktischer Wasch-Trocken-Kombination.Vom Korridor aus gelangt man in einen herrlichen, ca. 50 m² großen offenen Wohnbereich, dessen Räume sich harmonisch zwischen Wohnzimmer und Essbereich erstrecken und ein großzügiges, helles und einladendes Ambiente bieten. Hier befindet sich eine hochwertige, geradlinige Küche, ausgestattet mit Siemens-Geräten, die auch per Smartphone ferngesteuert werden können und Ästhetik, Innovation und Funktionalität vereinen.Die grossen Fensterfronten unterstreichen die Qualität der Räume zusätzlich, sorgen für eine aussergewöhnliche natürliche Helligkeit und schaffen einen angenehmen Übergang zum Aussenbereich.Der Wohnbereich öffnet sich zu einer herrlichen, rund 25 m² grossen Terrasse, einem grosszügigen Aussenbereich, der sich zu jeder Tageszeit ideal zum Verweilen eignet.Ein Keller und zwei Tiefgaragenplätze, beide mit angeschlossener Ladestation für Elektrofahrzeuge, runden das Objekt ab und können separat für je CHF 25’000.– gekauft werden.Als Immobilienverantwortlicher freue ich mich darauf, Sie bei der Besichtigung dieser Wohnung zu unterstützen und Ihnen alle weiteren Details zu erläutern.

Duplex di charme ed eleganza, in contesto di assoluto pregio

Elegante duplex ristrutturato all'interno di una prestigiosa ed esclusiva Residenza con servizi di hotellerie.All'interno di questa location situata, in una delle zone più esclusive e ricercate di Lugano, proponiamo in vendita un elegante appartamento duplex completamente ristrutturato con materiali e finiture di alto standing. E' possibile acquistarlo anche come 2 Residenza.L'immobile si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di circa 186,5 m² e una superficie commerciale di 175 m².Gli ambienti, luminosi e moderni, sono stati progettati e pensati con particolare attenzione al comfort, alla qualità e cura dei dettagli.Distribuzione degli spazi:Piano terra: • ingresso; • camera padronale con bagno en suite; • seconda camera doppia con bagno privato; • spazio esterno privato di circa 33 m²; Piano primo: • accogliente soggiorno con zona pranzo e uscita diretta sul terrazzo; • cucina open moderna completamente accessoriata, con uscita diretta sul terrazzo; • bagno ospiti; Piano interrato: • spaziosa area guardaroba attrezzata con arredi su misura; • bagno di servizio con doccia; • lavanderia e stireria. • collegamento diretto con l'autorimessa ed il ristorante della residenza. Completano la proprietà due posti auto in autorimessa e l'accesso agli spazi verdi curati che circondano la residenza.La posizione privilegiata, immersa nella quiete e nel verde della Collina d'Oro ma a pochi minuti dal centro di Lugano, fa di questo appartamento una soluzione ideale per chi desidera unire eleganza, comfort e riservatezza in un contesto di prestigio.Élégant duplex rénové au sein d'une Résidence prestigieuse et exclusive avec services d'hôtellerieDans cet endroit, situé dans l'une des zones les plus exclusives et recherchées de Lugano, nous offrons à la vente un élégant appartement en duplex entièrement rénové avec des matériaux et des finitions de haut standing. Il est également possible de l'acheter comme 2ème résidence.La propriété est développée sur trois niveaux pour une surface totale d'environ 186,5 m² et une surface commerciale de 175 m².Les pièces lumineuses et modernes ont été conçues et dessinées avec une attention particulière au confort, à la qualité et au soin des détails.Distribution des espaces:Au rez-de-chaussée: • hall d'entrée; • chambre principale avec salle de bain attenante; • deuxième chambre double avec salle de bain attenante; • espace extérieur privé d'environ 33 m²; Premier étage : • salon confortable avec coin repas et sortie directe sur la terrasse; • cuisine ouverte moderne entièrement équipée avec sortie directe sur la terrasse; • salle de bains pour invités; Sous-sol : • espacieux espace garde-robe équipé de meubles sur mesure; • salle de bains utilitaire avec douche; • blanchisserie et salle de repassage. • connexion directe au garage et au restaurant de la résidence. La propriété est complétée par deux places de parking dans le garage et l'accès aux espaces verts manucurés qui entourent la résidence.La situation privilégiée, immergée dans la tranquillité et la verdure de la Collina d'Oro mais à seulement quelques minutes du centre de Lugano, fait de cet appartement une solution idéale pour ceux qui souhaitent combiner élégance, confort et intimité dans un contexte prestigieux.Elegantes renoviertes Duplex in einer prestigeträchtigen und exklusiven Residenz mit Hotellerie-Dienstleistungen.In dieser Lage, in einer der exklusivsten und begehrtesten Gegenden von Lugano,...

Lugano, Pregassona: Nuovo attico 4.5 locali con grande terrazza

Nuovo progetto residenziale a Lugano Pregassona - attico 4.5 locali con grande terrazzaIn una delle zone residenziali più apprezzate di Lugano Pregassona prende forma un nuovo progetto abitativo pensato per chi desidera vivere in equilibrio tra panorama, comfort e vicinanza alla città. La residenza, con consegna prevista per l'estate 2027, sarà composta da sole 8 unità abitative progettate con grande attenzione alle proporzioni, alla luminosità e alla qualità degli spazi. È possibile l'acquisto anche come seconda residenza.Le ampie superfici vetrate valorizzano la luce naturale e incorniciano una vista aperta che spazia dal Malcantone al Monte Lema e al Monte Tamaro, regalando scenari sempre diversi durante l'arco dell'anno. Gli interni sono studiati per offrire funzionalità e benessere quotidiano, con una zona giorno generosa, cucina a vista e spazi esterni privati ideali per momenti di relax.Dal punto di vista energetico, la residenza risponde ai più attuali criteri di sostenibilità grazie alla certificazione CECE, all'impianto fotovoltaico e al sistema di riscaldamento a termopompa reversibile con raffrescamento a pavimento. La tecnologia Smart Home consente una gestione intuitiva dei principali impianti, migliorando comfort ed efficienza in ogni stagione.La posizione unisce tranquillità e praticità: il centro di Lugano, le scuole, i negozi e tutti i servizi sono raggiungibili in pochi minuti. In questa fase iniziale è inoltre possibile personalizzare le finiture interne, creando un'abitazione su misura.Superfici: • Superficie commerciale: mq. 163; • Superficie lorda: mq. 114; • Terrazzo: mq. 112; Suddivisione spazi interni: • Atrio ingresso; • Ampio soggiorno living con uscita diretta sul terrazzo; • Cucina moderna open space; • 1 camera padronale con guardaroba e bagno privato; • 2 camere ragazzi; • Bagno con doccia; • Lavanderia - cantina privata; • Grande terrazzo mq. 112; Punti di forza del progetto: • Residenza di sole 8 unità abitative • Consegna prevista estate 2027 • Finiture personalizzabili • Standard energetico CECE • Impianto fotovoltaico • Riscaldamento e raffrescamento a pavimento • Sistema Smart Home • Spazi esterni privati; • Posizione panoramica e riservata • Centro di Lugano a circa 5 minuti • Possibilità di acquisto come 2 residenza. Completano la proprietà n. 2 posti auto in autorimessa a CHF 75'000.-/cadauno.Un progetto contemporaneo pensato per chi cerca un attico moderno ed efficiente, perfettamente inserito nel territorio, dove qualità costruttiva e piacere dell'abitare si incontrano in modo naturale.Prezzo totale comprensivo di 2 posti auto in autorimessa: CHF 1'690'000.-Contattateci per scoprire il progetto e tutte le soluzioni abitative disponibili!Nouveau projet résidentiel à Lugano Pregassona - penthouse de 4,5 pièces avec grande terrasseDans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Lugano Pregassona, un nouveau projet immobilier conçu pour ceux qui souhaitent vivre en équilibre entre panorama, confort et proximité de la ville prend forme. La résidence, dont la livraison est prévue pour l'été 2027, sera composée de seulement 8 logements conçus avec une grande attention portée aux proportions, à la luminosité et à la qualité des espaces. L'achat est également possible en tant que résidence secondaire.Les grandes baies vitrées mettent en valeur la lumière naturelle et encadrent une vue dégagée qui s'étend du Malcantone au Monte Lema et au Monte Tamaro, offrant des...

Apartment - Lugano

In a privileged position, close to the center of Lugano and with a breathtaking lake view just a few steps from the train station, we propose for sale an elegant 3.5-room apartment on the 2nd floor, completely renovated with high-quality finishes and well-maintained.The property stands out for its great brightness, well-distributed spaces, and a splendid panoramic view of 180° over the city, the LAKE, and the mountains, particularly impressive from the perimeter balcony serving the living area, kitchen, and study.The apartment, approximately 125 commercial square meters, consists of a spacious entrance hall with wardrobe, a large, bright, and welcoming living-dining room with direct access to the balcony equipped with electric sun shades. The separate, habitable kitchen, signed by Ernesto Meda, also has an exit to the panoramic balcony. The living area is completed by an elegant guest bathroom with shower.The sleeping area includes a comfortable corridor, two bedrooms, one of which is a double bedroom with a private balcony and an elegant bathroom with a window and shower, double sink, bidet, washing machine, and thermostatic heating.The apartment is equipped with air conditioning in the living room and bedrooms, video intercom, armored door, wooden windows with double glazing and electric shutters. The precious parquet floors characterize the main areas, while the kitchen and bathrooms are finished with gres. The 2.70 m high ceilings give the rooms additional airiness and prestige.The property is completed by a cellar of about 6 m² and two parking spaces in line in the garage for a total of CHF 70,000.- not included in the price.Preparation in the garage for the installation of charging columns for electric vehicles.An ideal solution for those who want to live just a few minutes from the center of Lugano and the station, without giving up tranquility, comfort, quality of finishes, and a panoramic view of great charm. Call now to book a private visit!

Ticino residential dream in the green

Space to breathe - single-family house with a lot of surroundings At Via Ronco Margnoni 4 in 6592 Sant'Antonino TI, you have the opportunity to acquire a detached single-family house from 1966 in solid massive construction, which is embedded in a spacious plot of 3,019 m². The property convinces with its quiet, sunny slope location with a mild, almost Mediterranean climate, which gives Ticino its very own character. Those who live here enjoy not only a lot of surroundings and privacy but also their own forest, which naturally rounds off the property and provides peace and retreat.The house extends over two living floors and has a total of 4.5 rooms on 98 m² of net living space. The ground floor includes an office, a bedroom, and a bathroom with a shower - ideal for combining living and working on one level. Via the stairs, you reach the upper floor with another bedroom, the kitchen, and the bright living room. From the living area, there is direct access to the balcony with a beautiful view over the property.A wood stove and two mobile electric radiators provide warmth. The chimney in the living room also sets cozy accents on cooler days. Two private outdoor parking spaces directly on the property round off the offer.The location in Sant'Antonino TI is characterized by a quiet, well-kept residential environment that directly borders forests and chestnut groves, ideal for extended walks and hikes in nature, without having to sacrifice proximity to the urban centers of Ticino. Bellinzona can be reached in a short time, as can Locarno and Ascona with their Mediterranean flair on Lake Maggiore. This combination of rural peace, own forest, and good accessibility makes the region one of the most attractive places to live in Ticino, characterized by high quality of life and southern lifestyle.The detached house offers spacious space with a volume of 550 m³ and is available for immediate occupancy. Those seeking a solid home with a lot of surroundings, their own share of the forest, and Ticino charm will find an ideal opportunity at Via Ronco Margnoni 4.

Elegante Villa di 6.5 locali con Vista Panoramica a Lugano – Disponibile Subito

Benvenuti in Casa 900, una residenza d’epoca sapientemente rinnovata situata in posizione privilegiata a Pregassona Alta, con suggestiva vista aperta sul lago e sulla città di Lugano. Una proprietà unica che unisce il fascino dell’architettura storica al comfort contemporaneo, ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, panoramico e a pochi minuti dal centro.Caratteristiche principali: • Spazi generosi: Con 6.5 locali distribuiti su 3 piani, questa villa offre 302 m² di spazio abitativo, ideale per famiglie o per chi ama gli ambienti spaziosi. • Ristrutturazione di pregio: Originariamente costruita nel 1900, la villa è stata completamente rinnovata con finiture previste per il 2025, garantendo standard moderni e tecnologie all'avanguardia. • Comfort e lusso: 3 bagni, una cucina moderna con lavastoviglie, un romantico caminetto e un balcone panoramico per godere della vista sul lago. • Esterni curati: 110 m² di giardino privato. Posizione privilegiata: • Ambiente tranquillo e silenzioso, ideale per il relax. • A soli 10 minuti a piedi dalla Scuola elementare di Probello. • Fermata del bus "Ligaino" raggiungibile in 6 minuti a piedi. • Coop Pregassona a 13 minuti di cammino per le necessità quotidiane. • Vicinanza a un fiume, perfetto per passeggiate rilassanti. Completano la proprietà un Box auto al prezzo di 50.000 CHF, escluso dal prezzo di vendita. Possibilità di ulteriori 2 posteggi nelle immediate vicinanze.Questa villa è un'oasi di pace, con un'esposizione solare eccellente durante l'estate. Gli interni luminosi e gli spazi ben distribuiti creano un'atmosfera accogliente e sofisticata. La posizione strategica offre un equilibrio perfetto tra la tranquillità della vita suburbana e la comodità dei servizi urbani.Non perdete l'opportunità di possedere un pezzo di storia completamente modernizzato. Questa villa rappresenta un investimento sicuro per chi cerca una residenza di prestigio in una delle zone più ambite di Lugano.6.5 -Zimmer historisches Reihenhaus - renoviert mit separatem Garten ca 100 m2, Pregassona "Casa 900"Highlights: - komplett renoviert 2025- leicht erreichbar mit ÖV- grosszügige helle Räume mit grossem Platzangebot- weitläufiger separater Garten- charmante historische Details erhalten- naturnahe ruhige und familienfreundliche LageZur Liegenschaft gehört eine Garage zum Preis von CHF 50’000.–, die nicht im Verkaufspreis inbegriffen ist. Zusätzlich stehen in unmittelbarer Nähe zwei weitere Garagenparkplätze zur Verfügung.Historisches Haus im Herzen von Lugano-Pregassona Alta. Im charakteristischen Dorfkern von Pregassona, eingebettet in die authentischen Hausen und nur 10 Minuten von Lugano Zentrum entfernt, bieten wir eine einzigartige Immobilie zum Verkauf an: ein historisches Haus, unterteilt in drei Stockwerke. Das Haus ist wie folgt aufgeteilt: Im Untergeschoss befindet sich kleine Garage, und 2 grosszügige Kellerräume- Technische Raum/Waschküche/ Hobbyraum, Sauna oder Weinkeller ;im Erdgeschoss befindet sich eine zweite Eingang, Atrio, Cheminee, Living/ Dining Saal mit direktem Zugang zum privaten Garten ca XY m2, Bibliothek, voll eingerichtete Küche und separate Abstellraum;im Obergeschoss findet man 2 Schlafzimmer mit 2 Badezimmernund noch ein Stock weiter befindet sich das Master Schlafzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse mit Panoramasicht, eigene separate Badezimmer/ Badewanne und Walk-in Garderobe.Perfektes Renditeobjekt oder Hauptwohnsitz. Jeder Eingriff wurde so konzipiert, dass der authentische Charme des Gebäudes erhalten bleibt und durch hochwertige Materialien und moderne technologische Lösungen ergänzt wird. Die Liegenschaft ist zentral gelegen und gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. In ca. 2 Minuten Gehdistanz befindet sich die Hauptstraße mit der Bushaltestelle.

Lugano-Breganzona | 3.5-room apartment with terrace and parking space

In the residential area of Lugano-Breganzona, on the third floor of a building with a lift, we propose a 3.5-room apartment with approximately 105 m² of interior space, renovated in 2026 and available immediately.The spaces include an entrance with a wall closet, a bright living room, a separate, custom-made kitchen, two bedrooms, a bathroom with a shower, and a guest toilet. The approximately 14 m² large, south-facing terrace offers a livable outdoor space with an open view.The integral renovation in 2026 affected the internal environments and the electrical and hydraulic systems. A private cellar of approximately 12 m² and access to the condominium park complete the property. A parking space is available separately.Condominium fees: approximately CHF 295 per month.To learn more about the apartment's features and arrange a visit, we are at your disposal.

Semi-detached House - Lugano

Located at the head of the row, with only one shared side and therefore more light and privacy, this house combines high-end finishes with a rational distribution on multiple levels, in a residential context of absolute tranquility.The main entrance is located on the upper floor, which is air-conditioned and dedicated to the sleeping area. The master bedroom has a walk-in closet and a private bathroom; on the same floor, there is a covered terrace with a view of the greenery. A second bedroom, a bathroom with shower, and the large, skylight-illuminated attic, accessible from the second bedroom, complete the level: a versatile space to be used as a studio, play area, or hobby room.The lower floor, in direct connection with the garden, hosts the daytime area: a spacious living room with dining area that opens onto the outside, the Valcucine kitchen with Miele appliances, a laundry and ironing room. The private garden, currently equipped with synthetic turf and low maintenance, can be easily converted back to natural turf; an independent access from the outside serves the garden and cellar.Two external parking spaces complete the property. Parking spaces and fixed furniture are included in the price. Availability to be agreed.

Prestigious panoramic attic with covered terraces - Lugano

For sale is this magnificent attic of 282.5 sqm (6.5 or 7.5 rooms) that occupies the entire floor of a prestigious building in the Lugano-Viganello district, strategically located near the university campus (Supsi, USI) and the hospital center. This luxury residence, with a beautiful open view, stands out for its high-quality finishes, completely customizable to satisfy the most demanding tastes.The attic opens onto a private entrance, with a private elevator that takes you directly inside the apartment. The large living room is ideal for receiving guests in an elegant and comfortable environment. The open, very large and well-equipped kitchen is connected to a large pantry, optimizing space and functionality. The interior is completed by a private laundry room and five bedrooms, one of which is a suite with a private bathroom and a spacious walk-in closet, ensuring privacy and comfort for all occupants.Outside, two large covered terraces and a balcony offer private and panoramic spaces, perfect for relaxing and enjoying the view of the city. These outdoor spaces are ideal for living moments of pure relaxation or for organizing outdoor events in a context of rare beauty.This offer is an unmissable opportunity for those who want an exclusive attic in one of the most sought-after areas of Lugano. With the possibility of customizing every aspect of the apartment, from the interior spaces to the luxury finishes, buyers have the unique opportunity to create a tailored domestic environment, in the name of elegance and comfort.The property also includes a storage room/archive with bathroom, a cellar and numerous parking spaces that can be purchased separately at the following costs:- Room with bathroom on the ground floor 20'000 CHF- Covered parking space in the garage 75'000 CHF/each (possibility 5 or more)- Covered parking space 50'000 CHF/each- Cellar 5'000 CHF

Casa con progetto approvato / Haus mit bewilligtem Projekt

RES. PRIMARIA O SECONDARIA - A Gordola, in posizione tranquilla e soleggiata, troviamo questa proprietà che gode di una vista aperta e suggestiva sul Lago Maggiore e su tutta la regione. La casa esistente è completamente da ristrutturare, ma proprio qui risiede il suo grande potenziale: il terreno panoramico, l’esposizione ideale e l’apertura verso il paesaggio circostante offrono la base perfetta per dare vita a una nuova abitazione su misura. Il progetto già approvato rappresenta un importante valore aggiunto, che permette di trasformare questa proprietà in una residenza moderna e luminosa senza dover affrontare lunghe tempistiche burocratiche. Un’opportunità rara sia per chi sogna di realizzare la propria casa su misura in una zona strategica, a pochi minuti da Locarno e dai principali servizi e dove natura e vista si fondono, sia per investitori alla ricerca di un progetto panoramico dal grande potenziale di valorizzazione.ERST- ODER ZWEITWOHNSITZ - Dieses Anwesen befindet sich in Gordola in ruhiger und sonniger Lage und bietet einen freien und beeindruckenden Blick auf den Lago Maggiore und die gesamte Region. Das bestehende Haus muss zwar komplett renoviert werden, doch genau darin liegt sein grosses Potenzial: Das Grundstück mit Panoramablick, die ideale Lage und die Offenheit zur umgebenden Landschaft bieten die perfekte Grundlage, um ein neues, massgeschneidertes Zuhause zu schaffen. Das bereits genehmigte Projekt stellt einen wichtigen Mehrwert dar, da es die Umwandlung dieser Immobilie in eine moderne, helle Residenz ermöglicht, ohne dass langwierige bürokratische Verfahren durchlaufen werden müssen. Diese Liegenschaft bietet eine seltene Gelegenheit für all jene, die ihren Traum vom individuell gestalteten Eigenheim in strategisch attraktiver Lage verwirklichen möchten – naturnah, mit unverbaubarer Aussicht und dennoch nur wenige Minuten von Locarno sowie allen wichtigen Dienstleistungen entfernt. Ebenso interessant ist diese Gelegenheit für Investoren, die ein Projekt mit Panoramablick und grossem Wertsteigerungspotenzial suchen.

Top floor with terrace - modern 2.5-room apartment in Giubiasco

In Giubiasco, in a quiet and sunny residential area, we offer for sale a lovely 2.5-room apartment located on the top floor of a recently built residence.The apartment stands out for its practical and functional distribution of spaces: the entrance opens onto an atrium with a wall closet, a living-dining area with a modern, fully equipped kitchen. From here, you can access a pleasant terrace.The sleeping area offers a comfortable bedroom, a practical vestibule, and an elegant bathroom with a shower. The apartment also features a discreetly integrated washing-drying column.The property also includes a cellar and a common drying room on the ground floor.The building enjoys a strategic location: just 5 minutes' walk from Piazza Grande and in the immediate vicinity of all major services and public transport. Heating is ensured through district heating with underfloor distribution.Residents also have access to a fitness room, a large common garden, and a spacious garage on the ground floor with provision for electric vehicle charging.Parking space in the garage available for CHF 40,000.