Properties for sale: 3096 (Oberbalm)

Bauprojekt an bester Lage

Das vorliegende Bauprojekt beschreibt eine Umnutzung eines sehr gut unterhaltenen grossen Ferienhauses mit Industrieküche, diversen Nasszellen und einer zusätzlichen 3.5-Zimmer-Hausabwartswohnung. Die Bausubstanz ist ausgezeichnet. Die Liegenschaft besteht aus zwei Parzellen mit einer Gesamtfläche von 2'287 m2. Die Aussicht der Liegenschaft ist sehr schön und unverbaubar. Das Naherholungsgebiet liegt vor der Haustüre.Es liegt ein Marktwertgutachten vor und die bestmögliche Umnutzung wurde mit einem Architekten besprochen. ST. STEPHANDie Einwohnergemeinde St. Stephan liegt im Verwaltungskreis Obersimmental-Saanenland, eingebettet zwischen Zweisimmen und Lenk St. Stephan ist ein Ort, der zum Verweilen einlädt. INTERESSIERT?Gerne sende ich Ihnen weiterführende Unterlagen und auch einen Link für die virtuelle Besichtigung. Nur ernstgemeinte Anfragen mit dem vollständig ausgefüllten Antwortformular werden berücksichtigt. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme und stehe Ihnen für Fragen sehr gerne zur Verfügung.

A VENDRE appartement en PPE 5.5 pièces avec un garage privatif

A vendre appartement de 5.5 pièces avec un garage privatif

Gartenparadies: Grosszügige 4.5-Zimmer-Wohnung mit privater Grünfläche in Büren zum Hof

Beschreibung:Entdecken Sie Ihr neues Zuhause im historischen Herzen von Büren zum Hof, eingebettet in die idyllische Ruhe eines liebevoll sanierten Bauernhauses aus dem Jahr 1869. Diese exklusive Gartenwohnung erstreckt sich über 129.1 m² und bietet neben modernstem Wohnkomfort einen privaten Garten, der mit seiner grosszügigen Fläche von rund 150 m² zum Entspannen und Geniessen einlädt.Das Herzstück der Wohnung bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich, der mit seiner durchdachten Raumgestaltung und den grossen Fenstern viel Tageslicht empfängt und einen direkten Zugang zur 14 m² grossen Terrasse sowie einem separaten, charmanten Sitzplatz von 14.5 m² bietet. Diese Aussenbereiche sind perfekt für gemütliche Sommerabende oder das kleine Frühstück in der Morgensonne.In der Wohnung wurde grosser Wert auf Qualität und Design gelegt: Der spezielle Sicht-Unterlagsboden verleiht den Räumen ein modernes und zugleich behagliches Flair. Die hochwertige Küche ist nicht nur ein Blickfang, sondern auch praktisch ausgestattet mit Geräten der Schweizer Marke FORS inklusive Glaskeramikherd und Geschirrspüler. Hier macht Kochen Spass!Die beiden geräumigen Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Ihre persönliche Entfaltung. Das exklusive Badezimmer ist mit einer grosszügigen, bodenebenen Dusche und einer Badewanne ausgestattet, ideal für entspannende Momente nach einem langen Tag.Ein zusätzliches Highlight ist der 8.3 m² grosse Keller, der Ihnen viel Stauraum bietet, sowie das praktische Reduit im Treppenhaus. Dank der modernen Bodenheizung und der Fernwärme geniessen Sie ganzjährig ein angenehmes Wohnklima.Diese Gartenwohnung vereint den Charme eines historischen Gebäudes mit den Annehmlichkeiten modernen Wohnens und ist durch den Lift im Gebäude bequem erreichbar. Die ruhige Lage und die hochwertige Ausstattung machen diese Liegenschaft zu einem wahren Juwel.Lassen Sie sich diese seltene Gelegenheit nicht entgehen und werden Sie Teil einer besonderen Wohngemeinschaft in Büren zum Hof. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Entdecken Sie, wie Ihr Leben im neuen Zuhause an der Dorfstrasse 5 aussehen könnte!

Charmantes Landhaus an grandioser Aussichtslage

Der charmante Riegbau (ehemaliges Bauernhaus) aus dem Jahr 1861 liegt an erhobener Aussichtslage in einem Weiler mit Einfamilienhäusern und Villen auf dem idyllischen Belpberg. Er ist von einer gepflegen Gartenanlage mit schönen Sitzplätzen, Biotop, Brunnen, Landanteil mit zwei Gartenhäusern und vielen Bäumen umgeben und bietet eine unverbaubare Panoramasicht über das Aaretal bis in die Berner Alpen.RaumbeschriebDurch ein eisernes Gittertor gelangen Sie direkt in die grüne Gartenanlage und zum Eingang der Liegenschaft. Empfangen werden Sie in der hellen Eingangshalle mit vielen Fenstern und doppelter Raumhöhe, von der Sie in die Küche, den grossen Abstellraum oder über die Holztreppe ins Obergeschoss gelangen. Die geschlossene Küche in Massivholz grenzt an das Wohn- und Esszimmer mit stilvollem, altem Cheminée. Auch im Innern der Liegenschaft ist der schöne Riegbaustil an den Deckenbalken ersichtlich. Vom Wohnbereich gelangen Sie über eine Treppe direkt ins Schlafzimmer im Obergeschoss. Im Erdgeschoss befindet sich neben der Küche eine Gäste-Toilette sowie nebenan die halboffene Waschküche, Heiztechnik und Lavabo. Der grosse, nordseitige Abstellraum auf knapp 26 m2 bietet viel Stauraum und einen direkte Aussenzugang zum Carport.Im Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer (Treppe in den Wohnbereich) und ein Badezimmer. Desweiteren liegt dazwischen ein Korridor/Vorplatz, welcher die Galerie, einen Abstellraum und die anderen Etagen sowie die Laube (strassenseitig) erschliesst.Im Dachgeschoss sind ein grosses Zimmer mit Raumhöhe bis unter den Giebel, ein Nassbereich mit Lavabo/Toilette sowie Sauna und eine separate Dusche untergebracht.Die Raumhöhen liegen zwischen 2 bis 2.10 m, ausser in Dachzimmer wo sie bis in den Giebel reicht.BaulandreserveDie Parzelle zeichnet sich durch einen charakteristischen Terrainverlauf aus. Der obere, bebaute Bereich mit dem bestehenden Gebäude, dem Garten und dem Carport, gestaltet sich mehrheitlich flach. In der Mitte der Parzelle fällt dann das teils mit Terrainstützmauern gesicherte Gelände stark gegen Osten hin ab. Das Grundstück liegt in der Wohnzone W1. Der untere Bereich könnte abparzelliert und bebaut werden.