Properties for sale: Wernetshausen

Stilvolle 4.5 Zimmer-Wohnung mit exklusivem Design an urbaner Lage

In einer erstklassigen Lage im Herzen der Gemeinde Wallisellen, eingebettet in eine verkehrsberuhigte Umgebung, entsteht ein aussergewöhnliches Mehrfamilienhaus von herausragender Qualität. Geplant ist die Fertigstellung dieses einzigartigen Bauprojekts im Winter 2024/Frühling 2025.Die Lage des Mehrfamilienhauses ist äusserst attraktiv, da es nur wenige Meter vom lebendigen Zentrum und dem Bahnhof entfernt liegt. Diese optimale Erreichbarkeit ermöglicht es den zukünftigen Bewohnern, von einer erstklassigen Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie von einer Vielzahl von Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe zu profitieren.In diesem exklusiven Neubauprojekt werden hochwertige 3.5-Zimmer-Wohnungen an einem erstklassigen urbanen Wohnort geschaffen. Darüber hinaus möchten wir Ihnen die aussergewöhnliche Möglichkeit bieten, das Wohnkonzept weiter zu erweitern. Sie haben die Option, eine grosszügige 5 1/2-Zimmer-Wohnung zu erwerben und ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen und Bedürfnissen zu realisieren. Diese erweiterte Wohnfläche eröffnet Ihnen eine Vielzahl von Gestaltungsmöglichkeiten, um Ihren individuellen Lebensstil zu verwirklichen und Ihren Wohnraum optimal zu nutzen.Lassen Sie sich von diesem Neubauprojekt "Neugutstrasse 15" in 8304 Wallisellen überraschen! Das Wichtigste in Kürze:- Wenige Schritte bis zum Zentrum, Bahnhof, Bus, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Naherholungsgebiet etc.- Offenes helles Wohn- Esszimmer mit mehr als grosszügigen 61.7 m2 - Aussergewöhnliche Architektur- Grosszügige Budgetpositionen erlauben einen exklusiven Innenausbau- Optimaler Lichteinfall durch Deckenhohe Fenster- Entrée mit Garderobe- Elektrische Rafflamellenstoren- Jahreszimmer möglich- Wärmepumpe- Photovoltaikanlage- Grosszügiger Keller- Enthärtungsanlage- Garagenparkplätze- Gemeinsam nutzbarer Begegnungsraum mit Spielplatz und Grill- Personenlift- Bezug ca. Winter 2024/Frühling 2025- Und vieles mehrHaben wir Sie neugierig gemacht? Gerne präsentieren wir Ihnen dieses spannende Neubauprojekt bei einem persönlichen Beratungsgespräch. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Grosszügige 4.5-Zimmer-Garten-Maisonette-ETW in Embrach

Wir freuen uns, Ihnen diese beeindruckende 4.5-Zimmer-Garten-Maisonette-Wohnung vorstellen zu dürfen, die eine perfekte Kombination aus Raum, Helligkeit und modernem Komfort bietet. Mit ihren überdurchschnittlich grossen Zimmern, einer Nettowohnfläche von 140m² und einem 117m² grossen Garten sowie einem 20m² grossen Balkon, lässt diese Wohnung keine Wünsche offen. Das Obergeschoss verfügt über zwei geräumige Zimmer, jeweils ca. 20m² gross, die direkt auf den Balkon führen. Ein weiteres Highlight ist das Cheminée im Wohnbereich, das für eine gemütliche Atmosphäre an kühleren Abenden sorgt. Ein separates Kellerabteil 7.8m2 mit Stromanschluss und zwei grosszügige Hobbyräume bieten zusätzlichen Platz.Weitere Eigenschaften und Annehmlichkeiten:- 3 Garagenparkplätze- 2 Nasszellen mit Waschturm- 1 Hobbyraum 30m2 isoliert (Glaswolle) mit Gipswänden, 400 und 230 Volt-Anschluss, Brandschutztür, Fenster, Telefonanschluss, Laminatboden mit Gewerbezulassung für stilles Gewerbe- 1 Hobbyraum 45m2 mit Laminatboden, Luftschacht und Stromanschluss- Grosse bodentiefe Fensterfronten im Wohnbereich und Schlafzimmer- Obere Wohnetage mit Lift erreichbar- Küche mit Granitabdeckung, 70cm Glaskeramik, Combisteam, Backofen mit Mikrowelle, Geschirrspüler, Kühlschrank und KücheninselVerkaufspreis CHF 930'000.- zzgl. 2 TG-PP à je CHF 30'000.-optional: 1 weiterer TG-PP à CHF 30'000.- und 2 Hobbyräume: Ausgebauter Hobbyraum 30m2 CHF 40'000.-, Hobbyraum 45m2 CHF 35'000.-Mit unserer virtuellen 360-Grad-Tour können Sie bereits die ersten Eindrücke dieser tollen Liegenschaft gewinnen. Sehr gerne zeigen wir Ihnen diese Wohnung direkt vor Ort und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Weitere EckdatenBaujahr 2004, Miteigentumsanteil 60/1000, Kubatur 4'087m3, Kataster 4092, Nettowohnfläche ca. 140m², Gartenfläche ca. 117m², Balkonfläche ca. 20m². Eigenmietwert CHF 13'694, Ölheizung, Wärmeverteilung mittels Fussbodenheizung mit Raumthermostat, Bodenbeläge mit Platten, zweifach isolierte Kunstoffenster, Lamellenstoren Handkurbel, Flachdach. Wesentliche DistanzenKindergarten ca. 970mPrimarschule ca. 970mSekundarschule ca. 2.4kmPost ca. 2.1kmSchwimmbad Talegg ca. 2.1kmApotheke ca. 1.8kmEinkaufsmöglichkeiten; Aldi ca. 1.2km, Dennerca. 1.5km, Coop & Migros ca. 1.7kmBahnhof Embrach-Rorbas ca. 440m, S41Richtung Winterthur ca. 22min / S41 RichtungBülach ca. 9min / Zürich HB ca. 32minBushaltestelle Embrach-Rorbas, Bahnhof ca.440m: Bus Nr. 520, 521 und Nr. 523 RichtungFlughafen Zürich ca. 27minAutobahnanschluss ca. 9kmIhre KontaktpersonFür Besichtigungen und Fragen steht Ihnen das RIZZO-Immobilien Team unter Telefon 052 267 80 60 oder E-Mail info(at)rizzo-immobilien(dot)ch gerne zur Verfügung.Termine / Vorgehen / Besondere Hinweise Besichtigung jederzeit möglich. Bezug nach Vereinbarung. Zwischenzeitlicher Verkauf/Änderungen vorbehalten. S.E.&O.

Einfamilienhaus mit Teilseesicht

Mit schöner Seesicht liegt dieses hübsche 6.5-Zimmer-Haus aus den 50ern im ruhigen, grünen Wohnquartier. Besonders das grosse Wohnzimmer wirkt sehr einladend und repräsentativ mit attraktiver Raumhöhe und Eckverglasung, mit Seesicht und einem Cheminée für gemütliche Stunden. Bei einem Anbau im Jahr 2001 wurde die Küche erneuert und vergrössert und auch das im Gartengeschoss gelegene 3 Zimmer-Einliegerapartment profitierte mit einem weiteren Zimmer. Im Obergeschoss liegen zwei Schlafzimmer, ein Schrankraum sowie ein grosses Badezimmer. Im Garten bietet der schöne Grillpavillon eine wunderbare Schlechtwetter-Alternative. Zum Haus gehören eine Einzelgarage, die Liegenschaft mit grossem Garten bietet auf ihrem Grundstück mit 736 m2 noch deutlich zusätzlicher Ausnutzung. Und auch die Lage ist ideal: kein Durchgangsverkehr und kaum 10 Spazierminuten sind es bis zum Bahnhof Rüschlikon oder zum Einkauf ? ein ideales Zuhause in der malerischen Seegemeinde Rüschlikon.

Traumhafte Residenz am Zürichsee

Wer auf der Suche nach einer exklusiven und hochwertigen Wohnung an privilegierter Lage direkt am Zürichsee ist und gerne einmalige Aussichten auf den See und in die Alpen geniesst, wird sich hier bestimmt wohlfühlen!Allgemein5.5 Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss (oberste Etage, Lift mit direktem Wohnungszugang), Nettowohnfläche 220 m², gedeckter Balkon 31 m², Baujahr 2014, guter und sehr gepflegter Zustand, WA/TU in der Wohnung, inkl. Kellerraum, Kellerabteil und Einstellhallen-Parkplatz. LageHorgen ist eine attraktive Wohngemeinde mit bester Infrastruktur am westlichen Ufer des Zürichsees. Auf dem ehemaligen Gelände der Papierfabrik direkt am Zürichsee präsentiert sich die architektonisch optimal in die Natur eingebettete Ufersiedlung mit zwei- und dreigeschossigen Wohnhäusern. Die 5.5 Zimmer-Wohnung liegt privilegiert an vorderster Front unmittelbar und unverbaubar am Seeufer. Morgens erwartet Sie ein atemberaubendes Schauspiel, wenn die Sonne majestätisch über den Horizont des Zürichsees steigt und Ihnen einen Blick auf die prächtigen Alpengipfel schenkt. Innerhalb von 3 Gehminuten erreichen Sie die nächstgelegene Bushaltestelle. Der Bahnhof Horgen liegt in 10- minütiger Gehdistanz. Mit dem Auto erreichen Sie das Zentrum mit unzähligen Dienstleistern innert 2-3 Minuten. Unmittelbar vor der Haustüre liegt das einladende Naherholungsgebiet des Zürichsees. RaumprogrammObergeschoss:Eingang mit Einbauschrank/Gang (13.0 m²), Wohnen/Essen/Küche (77.0 m²), Elternbereich mit Zimmer 1 (15.5 m²), Ankleide (10.0 m²) und Badezimmer (10.0 m²), Zimmer 2 (15.0 m²), Zimmer 3 (16.0 m²), Saunaraum mit Dusche (6.0 m²), Hauswirtschaftsraum mit WA/TU (4.0 m²), Gäste-WC (2.5 m²), gedeckter Balkon (31.0 m²)Untergeschoss:Kellerraum (32.5 m²), Kellerabteil (2.5 m²), EinstellhallenparkplatzZustandDie Wohnung präsentiert sich in einem guten und sehr gepflegten Zustand. Je nach Ansprüchen und Bedürfnissen besteht kleiner Auffrischungsbedarf. Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.