Properties for sale: Thalkirch

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3.5 rooms, 45m², CHF 511,290.–

6534 San Vittore

Elegante appartamento con giardino

La residenza elegante circondata dal verde nel Comune di San Vittore Grigioni è situata in zona residenziale e ospita l'appartamento 3.5 locali con giardino proposto in vendita in area con piacevole privacy e con quel tocco di carattere esclusivo.L'immobile edificato con gusto e design sorge nella natura dando spazio al contesto creando un'armonica tra i colori del verde e la costruzione moderna.L'appartamento propone una soluzione abitativa ideale per chi cerca comfort e tranquillità con una superficie lineare per una coppia o persona singola. La sua posizione strategica consente un facile accesso ai principali servizi e alle vie di comunicazione.L'appartamento luminoso con belle finestre regalano luce naturale, il giardino di ca. 45 mq spazio esterno privato per trascorrere le belle giornate piacevoli all'aria aperta. Al suo interno accenni di eleganza e modernità con una bella cucina a vista e area pranzo con accesso diretto all'esterno una convivenza estremamente comoda.La disposizione compongono il verde circostante incluso una bella cantina e due posteggi esterni.Per informazioni potete anche contattarci ai seguenti recapiti:Simone Mezzapesacell. 0764250334EBUYHOUSEufficio: +41 91 3.5 69 99

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3 rooms, 200m², CHF 255,640.–

Cantonale, 6535 Roveredo GR

Casetta da ristrutturare in zona soleggiata a Roveredo GR

La casa si trova a Roveredo in via Cantonale, tra il ponte che attraversa la Moesa per raggiungere il centro di Roveredo e la zona denominata Terra bianca.L'edificio unifamiliare è completamente da ristrutturare è così composto:Piano terreno:- Ingresso principale- Cucina abitabile- Cantina Primo piano:- Locale lavanderia- Sala da bagno con vasca- Soggiorno con accesso al terrazzo- CorridoioSecondo piano:- 2 camere da letto- Corridoio- Accesso al mansardato L'impianto di riscaldamento attuale è elettrico.La casa non dispone di parcheggio e giardino privato. Vi è unicamente lo spazio per carico e scarico con il veicolo.Le particelle oggetto della vendita sono:mapp. 1080: dove è situata la casa, fondo di 110 m2mapp. 1079: vigna di 493 m2mapp. 1062: bosco fittoSuperficie totale abitabile : ca 200 m2 (piani non a disposizione)Dati a Piano Regolatore mapp. 1080Zona residenziale R3I.S 0,7IO: -

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3.5 rooms, 220m², CHF 1,337,220.–

7000 Chur

4½ Zimmer Erdgeschosswohnung, Nr. 05

Das Raumangebot dieser grossen 4½ Zimmerwohnung mit 151m² Netto-Wohnfläche und zwei Aussensitzplätze beinhaltet:- Küche mit Kochinsel und Essbereich und Zugang zum Nordwest Sitzplatz. - Das Reduit mit 3.1m². - Drei Schlafzimmer. Davon ein Zimmer mit direktem Zugang zur Nasszelle mit Dusche, Lavabo und WC. - Eine zusätzliche Nasszelle mit Badewanne, Lavabo und WC. Ein Gäste WC mit Lavabo.- Den Wohnraum mit Zugang zum Südost-Sitzplatz.Zu dieser Wohnung gehört ein 12.1m² grosser Keller. Der Tiefgaragenplatz Nr. 17 wurde für diese Wohnung vorgemerkt.Willkommen im exklusiven Mehrfamilienhaus Arpa-Park, das modernsten Wohnkomfort mit durchdachtem Design verbindet. Diese hochwertige Wohnanlage bietet eine erstklassige Wohnlösung für anspruchsvolle Individuen und Familien, die auf der Suche nach erstklassiger Lebensqualität sind. Die Lage des Mehrfamilienhauses ermöglicht eine bequeme Anbindung an wichtige Verkehrswege, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten. Gleichzeitig bietet die grüne Umgebung im Autofreien Gebiet des Quartiers Kleinbruggen eine Oase der Entspannung nach einem langen Tag. Mehr Informationen über das entstehende Quartier finden Sie unter "kleinbruggen-chur.ch" . Das Mehrfamilienhaus Arpa-Park (Baufeld 5.0) hat 4 Stockwerke mit insgesamt 46 Eigentumswohnungen und ein Verkaufslokal. Alles ist im Baurecht. Barrierefreie Zugänge zu den Treppenhäusern von den Tiefgaragenplätzen. Zudem gibt es speziell vorbereitete Räume für Elektro-Fahrräder und es sind diversen Hobbyräume vorhanden. Bezugsbereit wird es voraussichtlich 2026 sein.Lassen Sie sich inspirieren und besuchen Sie die Webseite: www.arpa-park.ch

New building

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4 rooms, 200m², Price on request

Terza d'Immez 25A, 7542 Susch

Projekt Heustallausbau in Susch

Das ProjektDie Chasa Terza d‘Immez war in ihrem Ursprung ein typischer Engadiner Heustall. Die massive Bausubstanz blieb trotz des Eingriffs in den 70er Jahren erhalten. Der Stall war damals über den Sulèr des angrenzenden Wohnhauses erschlossen. Die Verbindungen der beiden Hausteile wurden aufgelöst. Dennoch sind sie bis heute erkennbar.Das neue Projekt schafft, inspiriert durch den Charakter des Engadiner Heustalls, zeitgemässen Wohnraum. Die Einzigartigkeit des Gebäudetyps wird wieder erkenn- und erlebbar gemacht. Das Gebäude wird von seinen Altlasten befreit und tritt neu wieder selbstbewusst in Erscheinung. Der Eingriff fokussiert primär auf die beiden Wohngeschosse mit minimalen Anpassungen im Erdgeschoss. Das typische Engadiner Kaltdach bleibt erhalten, und der Dachraum dient als Baureserve für allfällige Erweiterungen.Realisieren Sie mit uns dieses einzigartige Projekt in einem Tablà in Susch!Grundriss ErdgeschossDirekt an den Inn angrenzend liegt der Gartenbereich des Gebäudes mit dem Hauseingang. Im Erdgeschoss befindet sich zentral der Eingangsbereich mit Technikraum, Abstellplatz und Garage.Grundriss 1. ObergeschossIm 1. Obergeschoss bildet die Wohn-Ess-Küche den zentralen Ort der Wohnung. Die grosszügige überdachte Laube bietet einen geschützten Aussenraum. Auf der Ostseite befinden sich zwei Zimmer mit raumhohen Fenstern, auf der Westseite das Badezimmer mit Dusche WC und Badewanne.Der offene Grundriss ermöglicht die freie Bewegung durch die Räume und ein modernes Wohngefühl. Praktische Schiebetüren ermöglichen Rückzugsorte und Privatsphäre.Grundriss 2. ObergeschossDas 2. Obergeschoss beherbergt ein grosses Elternschlafzimmer mit angrenzendem Arbeitszimmer. Mittelpunkt der zweiten Etage bildet das Wohnzimmer, das die gesamte Tiefe des Gebäudes nutzt mit offener Seite zur Laube. Ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche erstreckt sich auf der Westseite. Am Treppenaufgang zum Dachstuhl kann ein seitlich gelegener Raum als praktisches Reduit genutzt werden.Fensterfronten zur Ost-, Süd- und Westseite lassen über den Tag hinweg Licht in die Räume. Dadurch erhalten sie eine helle und offene Atmosphäre.SuschDas schmucke Engadinerdorf Susch überzeugt in vielerlei Hinsicht als idealer Lebensraum. Einer dieser Vorzüge ist die gute Anbindung in alle Richtungen. Die zentrale Lage des Ortes im Engadin ist vorteilhaft für Ausfahrten ins Ober- und Unterengadin, ebenso wie ins Val Müstair und ins Südtirol, Italien und Österreich. Durch den Flüelapass und den nahegelegenen Vereina-Tunnel besteht eine ideale Anbindung nach Landquart und in die restliche Schweiz.Die markanten Wahrzeichen Suschs sind die beiden Türme «La Tuor Planta» und «La Praschun». Doch der beschauliche Ort mit rund 220 Einwohnern bietet noch mehr Kultur und Kulturgüter, beispielsweise den Aussichtspunkt mit der geschichtsträchtigen Burgruine «Fortezza Rohan» und das Muzeum Susch.die LageDie Chasa Terza d’Immez liegt abgewandt von der Strasse, dort wo die Susasca in den Inn mündet. Die grossen Heuställe, die bei den Engadinerhäusern die Hälfte des Gebäudevolumens ausmachen, wurden zur sonnigen Südseite positioniert, um die Wärme für die Trocknung des Heus zu nutzen. Heute kommt diese Lage beim Ausbau des Heustalls den Bewohnern zugute.Die sonnige Lage und der freie, unverbaubare Blick auf die alte gedeckte Holzbrücke und die grandiose Berglandschaft prägen das entspannte Wohngefühl.Gerne geben wir Ihnen weitere Informationen, wie Sie dieses Traumobjekt mit dessen Verfasser zusammen realisieren können.

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5 rooms, 220m², CHF 1,343,770.–

Via Mulin 7, 7158 Waltensburg/Vuorz

Idyllisches Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung im Skigebiet

Im ruhigem Dorfkern neben dem «Bächli» befindet sich ein charmantes und idyllisches Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung. Die hellen Räume bieten einen schönen Ausblick ins Grüne und auf die umliegenden Berge. Waltensburg/Vuorz ist Teil der Gemeinde Breil/Brigels und verfügt über eine eigene Sessellift-Verbindung in das Skigebiet Breil/Brigels.Das helle Einfamilienhaus im Herzen von Vuorz/Waltensburg ist auf drei Stockwerke verteilt. Im Hochparterre befindet sich die Einliegerwohnung. Die Treppe führt in die grosszügige 5.5-Zimmerwohnung welche auf zwei Stockwerken verteilt ist. Vor dem Eingang befinden sich praktische Einbauschränke und ein zusätzliches Zimmer. Die Küche mit der grosszügigen Spensa, das helle Wohnzimmer, ein Zimmer und das Tages-WC befinden sich auf der ersten Etage. Über die Wendeltreppe gelangen Sie in die drei Schlafzimmer und in die Nasszelle mit Dusche. Zum Einfamilienhaus gehört ein Garagenparkplatz. Es besteht die Möglichkeit weitere Parkplätze resp. Garagenparkplätze zu erwerben.

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