Properties for sale: S. Benedetg

Neubau-Erstwohnung in historischem Engadinerhaus im Zentrum von Sent

Neubau-Erstwohnung in historischem EngadinerhausNahe des Hauptorts des Unterengadins liegt das Dorf Sent mit seinen schönen Engadinerhäusern und authentischem Charm.Sent ist an den öffentlichen Verkehr angeschlossen, bietet Einkaufsmöglichkeiten und hat einen direkten Anschluss ans Skigebiet Motta Naluns.In diesem schönen Dorf bietet sich die Chance, eine Neubau-Erstwohnung zu erwerben. Für das alte Engadinerhaus nahe dem Zentrum wurde ein schönes Umbauprojekt mithilfe eines lokalen Architekturbüros erstellt. Entstehen werden drei grosszügige Wohneinheiten und ein Untergeschoss mit geplanter Weinlounge, separatem WC und Kellerabteilen. Die historische Hülle des Gebäudes, sowie die entsprechenden Details sollen erhalten bleiben. Für die Wärmeerzeugung ist eine Erdsondenheizung vorgesehen und es wird (wo möglich) Bodenheizung verlegt. Somit entspricht das Haus dem aktuellen Stand der Technik.Die geplanten Wohnungen überzeugen durch einen raffinierten Grundriss, direkten Liftzugang, hochwertigen Innenausbau und Schlafzimmer mit Bad-en-Suite. Die Erdgeschosswohnung bietet einen grosszügigen Eingangsbereich mit Windfang und angrenzendem grossen Wohnraum. Je nach Ausbauwunsch verfügt die Wohnung über zwei bis drei Schlafzimmer mit integriertem Bad. Ein separates Gäste-WC steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Der offene Wohnbereich lädt zum Verweilen ein. Die grosse Wohnküche bietet zudem viel Platz für einen Esstisch. Je nach gewählter Variante steht Ihnen ein weiterer schöner Bereich zur Verfügung, welcher zum Beispiel als Büro oder Fernsehzimmer genutzt werden kann.Im Untergeschoss wird der schöne Gewölbekeller zu einer eleganten Weinlounge umgebaut, welche auf Wunsch dazugekauft werden kann (CHF 125'000.-). Parkmöglichkeiten gibt es in der Nachbargarage, in welcher immer wieder Garagenplätze zur Vermietung frei sind, sowie hinter dem Haus, wo sich Parkplätze (externe Vermietung) befinden.Die Fotos des Innenausbaus und des bereits umgebauten Gebäudes stammen von früheren Projekten in Sent und Umgebung und dienen als Beispielbilder.Gerne senden wir Ihnen mehr Detailinformationen zum Projekt auf Anfrage.

Ideales Ferien-Domizil für aktive Familie

Bei dieser attraktiven Immobilie handelt es sich um eine modernisierte Maisonette mit dreieinhalb schönen Zimmern, die im vierten Stock eines 1972 erbauten Wohngebäudes gelegen ist. Die gute Lage ermöglicht es Ihnen, viele schöne Sonnenstunden zu geniessen, denn die scheint hier viele Stunden. Einkaufsmöglichkeiten und der öffentliche Verkehr sind mühelos in wenigen Gehminuten erreichbar.Ihr neues Ferienparadies empfängt Sie mit einem grosszügigen, gut aufgeteilten Grundriss und einem Parkettboden. Das geräumige Entrée führt Sie in die untere Ebene der sonnendurchfluteten Wohnung. Hier finden Sie ein Schlafzimmer mit Einbauschrank und das grosszügige Wohnzimmer. Das WC sowie das schöne Hauptbad mit Badewanne und Fenster sind getrennt und geben Ihnen somit viel Privatsphäre. Über eine breite Treppe gelangen Sie zur tollen Galerie mit Lavabo und zum herrlichen Zimmer. Richtig gemütlich wird es vor dem knisternden Feuer des Specksteinofens im Wohnzimmer, wenn es draussen stürmisch und kalt ist.Ein weiteres Highlight ist auch die grosse Küche mit Durchreiche zum Essbereich, die Ihnen viel Raum für leckere Gerichte und aufwendige Gebäcke bietet. Auf dem Süd-Balkon können Sie jeden Tag aufs Neue den schönen Ausblick und angenehme Sonnenstrahlen geniessen. Ein zusätzlicher Pluspunkt der Immobilie ist zweifellos der wunderbare Indoorpool, der von allen Wohneigentümern genutzt werden kann. Schliesslich rundet das praktische Untergeschoss mit Kellerabteil und öffentlicher Waschküche dieses Angebot ab. Ihr Auto können Sie witterungsgeschützt auf Ihrem eigenen Tiefgaragenparkplatz abstellen.Sind Sie neugierig geworden? Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

Alpen Chic: Luxuriöses Bergwohnen im Skigebiet

Alpen Chic - Luxuriöses BergwohnenSind Sie ein Naturliebhaber, der auf der Suche nach einem Ruhepol ist, um dem Alltag zu entfliehen und neue Energie inmitten der Natur zu tanken? Profitieren Sie im Winter die unmittelbare Nähe zu den besten Skipisten Graubündens und im Sommer zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wanderrouten, E-Bike-Touren, Golf und Seen. Die individuellen Wohnungen in der Wohnüberbauung "Alpen Chic" zeichnen sich durch ihre hochwertige Ausstattung und einzigartigen Merkmale aus. Jede Wohnung bietet ein ansprechendes Bündner Design und verfügt über 4.5 bis 5.5 Zimmer, die viel Raum für Komfort und Entspannung bieten. Die Architektur und Ausführung der Wohnungen vereinen traditionelle Elemente mit modernem Wohnkomfort, um eine harmonische und gemütliche Atmosphäre zu schaffen. Von großzügigen Wohnbereichen über moderne Küchen bis hin zu stilvollen Badezimmern ist jede Wohnung sorgfältig gestaltet, um den Bewohnern ein Höchstmaß an Wohnqualität zu bieten. Darüber hinaus verfügen die Wohnungen über großzügige Balkone oder Terrassen, die einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Natur und die Berglandschaft bieten. In den "Alpen Chic" Wohnungen können Sie Ihren eigenen Rückzugsort inmitten der Natur genießen und gleichzeitig das moderne Wohnen in den Schweizer Alpen erleben.Lassen Sie uns Ihnen helfen, die perfekte Wohnung für Sie zu finden!Eine idyllische LageKüblis bietet eine idyllische Lage mit einer atemberaubenden Bergkulisse. Die Gemeinde liegt eingebettet in die schweizerische Alpenlandschaft und zeichnet sich durch ihre Ruhe und Naturschönheit aus. Die Umgebung von Küblis ist ideal für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten, die vielfältige Aktivitäten wie Wandern, Skifahren, Mountainbiken und Golfen genießen können. Die malerische Umgebung und die frische Bergluft schaffen eine entspannte Atmosphäre, die zum Entspannen und Auftanken neuer Energien einlädt. Zudem bietet Küblis eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten, die das Leben in diesem charmanten Ort noch angenehmer machen. In Küblis erleben Sie die perfekte Kombination aus alpiner Natur und modernem Komfort, die Ihren Aufenthalt zu einem unvergesslichen Erlebnis macht.