Properties for sale: Pohlern

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New building

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3.5 rooms, 130m², Price on request

Tavelweg, 3360 Herzogenbuchsee

Attraktive 3.5 Zimmer-Eigentumswohnung

HerzogenbuchseeDie im Kanton Bern liegende Gemeinde Herzogenbuchsee gehört zum Verwaltungskreis Oberaargau. Sie liegt in unmittelbarer Nähe des naturgeschützten Burgäschisees und wird von den Dörfern Graben, Heimenhausen, Niederönz, Bettenhausen, Thörigen, Seeberg, Aeschi und demGemeindegebiet von Thunstetten umschlossen. Seit 2008 gehört auch der Ortsteil Oberönz zur Gemeinde Herzogenbuchsee. Auf dem Sonnenplatz kreuzen sich die Strassen der Nachbarsdörfer mit der alten Bern-Zürich-Strasse. Mit dem Dorfbrunnen und der Kirchgasse, welche den Blick auf die Kirche freigibt, dem Gemeindehaus und dem Kornhaus mit der Sonnenuhr wird der Sonnenplatz zum Herzen von HerzogenbuchseeVerkehrslage / Öffentliche VerbindungenHerzogenbuchsee ist verkehrstechnisch hervorragend erschlossen. Die Gemeinde profitiert von einer strategisch günstigen Position, da sie an der wichtigen Bahnlinie zwischen Bern und Zürich liegt. Darüber hinaus ist Herzogenbuchsee über die Autobahn A1 gut erreichbar, was die Anbindungan das nationale Strassennetz erleichtert. Dies macht die Gemeinde nicht nur für Pendler attraktiv, sondern erleichtert auch die Erkundung der umliegenden Regionen. Die Gemeinde Herzogenbuchsee legt zudem grossen Wert auf den öffentlichen Verkehr. Mit dem derzeitigen Umbau des Bahnhofareals und den neuen Zugängen, insbesondere auch aus dem westlichen Bahnhofgebiet, wird die Anbindung noch attraktiver. Daneben gibt es zahlreiche Busverbindungen,die umliegenden Gemeinden und Städte miteinander verknüpfen.InfrastrukturIn Herzogenbuchsee sind moderne Bildungseinrichtungen und familienexterne Betreuungsangebote vorhanden. Die medizinische Versorgung ist erstklassig und mit zahlreichen Arztpraxen, Fachärzten, Betreuungszentren, Apotheken und Drogerien breit aufgestellt. Die Einkaufsmöglichkeiten sind inHerzogenbuchsee vielfältig dank einer breiten Palette von Geschäften, Einkaufszentren und Märkten. Darüber hinaus werden auch die sportlichen Bedürfnisse der Bewohnenden durch die vielen Vereine und Einrichtungen wie Hallen- und Freibad, Fussballplatz, Sporthallen und Tennisplätze umfassend abgedeckt. Das Naherholungsgebiet ist zu Fuss in Kürze erreichbar und lädt zu erlebnisreichen Wanderungen ein.ProjektentwicklungDas vorliegende Projekt wurde im Rahmen eines Workshop-Verfahrens mit verschiedenen Fachexperten entwickelt und musste den folgenden Ansprüchen gerecht werden:- Städtebauliche Setzung- Erschliessung- Gebäudetypologie / Orientierung- Volumetrische Ausrichtung und Ensemblewirkung- Architektonischer Ausdruck und ErscheinungWie Sie den folgenden Seiten entnehmen können, wurden die Themen im nun baureifen Projekt perfekt integriert.BauprojektEs entstehen drei identische Wohnhäuser und eine gemeinsame Einstellhalle mit 23 Parkplätzen.Wohnungen werden mit dem geplanten Aufzug ab der Einstellhalle direkt erschlossen. Die ist sogar direkt von der Einstellhalle erreichbar. Jede Wohnung verfügt im über einen separaten Raum, der viele Nutzungsmöglichkeiten offen legt. Mit dem angrenzenden Naherholungsgebiet sowie den nahen Einkaufsmöglichkeiten und Infrastrukturen, bietet die Überbauung die beste Voraussetzung.Im Haus 1 werden folgende Wohnungen realisiert:Erdgeschoss und Obergeschoss:je 1x 3½ - Zimmer-Wohnungje 1x 4½ - Zimmer-WohnungDachgeschoss:1x 5½ - Zimmer-WohnungEnergiekonzeptIm vorliegenden Projekt wurde besonderes Augenmerk auf den Klimaschutz gelegt:- ein hochwärmedämmendes Einsteinmauerwerk gewährleistet ein behagliches Wohnklima- die Wärmeerzeugung erfolgt über eine Erdsonden-Wärmepumpe- die Photovoltaikanlage liefert ihren Teil zur Optimierung und senkt die Verbrauchskosten

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4.5 rooms, 180m², CHF 2,996,590.–

Dufourstrasse 49, 3005 Bern

Ein echtes Stadt-Juwel mit schönem Blick auf den Gurten im begehrten Kirchenfeldquartier

Charmante Liebhaberwohnung im KirchenfeldDie 4.5-Zimmer-Maisonettewohnung befindet sich in den beiden oberen Etagen eines sehr gepflegten 3-Familienhauses im Jugendstil (ohne Lift).Sie geniessen einen wunderbaren Ausblick auf den Gurten und über die Dächer der kultivierten Nachbarhäuser. Die Liegenschaft profitiert von besten Anbindungen und einer top-Infrastruktur. Das grossartige Naherholungsgebiet befindet sich vor Ihrer Haustüre.Ihre neue Wohnung liegt zentral und umgeben von viel Grün inmitten des unteren Kirchenfelds. Über die Strasse finden Sie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie z.B. den beliebten Tennisclub oder den weitläufigen Dählhölzliwald mit seinem Tierpark; Aareschwumm inklusive. Ob Freizeit oder beruflicher Alltag ? Ihre Wege werden kurz und bequem sein.Der Innenausbau wurde im Jahre 2013 komplett neu gestaltet und der Stilepoche mit grossem Können und viel Geschmack angepasst. Alt und Neu ergänzen sich perfekt. Viele Einbauschränke in der ganzen Wohnung erleichtern das Ordnung halten.Der Balkon ist gegen Westen ausgerichtet, hier lässt sich bei einem edlen Tropfen der Sonnenuntergang geniessen. Trotz der zentralen Lage geniessen Sie Ihre Ruhe. Besonders zu erwähnen ist der schöne (Weit-)Blick (mitten in der Stadt!) auf den Gurten und die dichte grüne Umgebung ? wer es nicht besser wüsste, würde sich in einem weniger dicht besiedelten Aussenquartier wähnen. Verkaufsrichtpreis: CHF 2'265'000.00 plus Garagenplatz à CHF 35'000.00 Lassen Sie sich anlässlich einer Besichtigung von dieser schönen Wohnung begeistern.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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4.5 rooms, 67m², CHF 780,570.–

Ahornweg 7A, 3110 Münsingen

GROSSEN IMMOBILIEN verkauft - gepflegte 4.5 Zimmer Wohnung in ruhigem Quartier in Münsigen

Diese gepflegte und helle Wohnung in einem ruhigen Quartier in Münsigen bietet Ihnen die ideale Gelegenheit, ein neues Zuhause zu erwerben. Mit viel Tageslicht, zwei Badezimmern, einer funktionalen Küche und einem hellen Wohnzimmer mit Zugang zu einem gedeckten Balkon, bietet diese Wohnung alle Annehmlichkeiten, die Sie sich wünschen.Der Lift in der Wohnanlage erleichtert den Zugang zur privaten Waschküche und zur Einstellhalle. Sie werden die praktische Lage schätzen, da eine Bushaltestelle und der Bahnhof in unmittelbarer Nähe liegen. Außerdem befindet sich direkt vor Ihrer Tür eine Hausarztpraxis, was den Zugang zu medizinischer Versorgung äußerst bequem macht.Diese Wohnung und eignet sich auch ideal für Senioren, die Komfort und Barrierefreiheit schätzen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Hier erwartet Sie ein neues Zuhause, das all Ihren Bedürfnissen gerecht wird.Besichtigungen sind ausschliesslich über den beauftragtenMakler der Grossen Immobilien AG zu vereinbaren.Alleingänge sind zu unterlassen.

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4.5 rooms, 340m², CHF 2,103,570.–

Top

Tiefenbach 34, 3755 Horboden

Wohntraum in ländlicher Umgebung – perfekt für Familien

Das 2012 erbaute Haus im Diemtigtal verfügt über alles was das Herz begehrt. Von atemberaubender Aussicht, zu einem eigenen Saunafass im grossen Garten bis hin zu einer auf zwei Stöcken verteilten Raumaufteilung.Das freistehende Einfamilienhaus verfügt über den folgenden Ausbaustandard: • Küche mit Induktionsherd, ausfahrbarem Abzug, Steamer und Geschirrspüler sowie sehr viel Stauraum • grosszügiges Wohn-/Esszimmer mit Steinboden und Erker • alle Schlafzimmer mit Laminat und grossen Fenstern • Zwei Bäder mit Duschen, eines mit grosser freistehender Badewanne im Obergeschoss. • Zwei grosse Garagenplätze sowie Unterstellplätze für Motorräder • Garten mit Saunafass, Optional kann noch ein Whirlpool dazu erworben werden. • Gemütliches Cheminée • Mehrere Balkone • Grosser Keller und Hobbyraum im Untergeschoss, Vorraum für Handwerksarbeiten • Eigener Waschraum mit Waschturm Die genaue Aufteilung nach Räumen inkl. Ausstattung ist wie folgt: OG • 3 grosse Schlafzimmer • 1 grosses Bad mit WC, offener Dusche und freistehender Badewanne • 1 zentraler Wäscheabwurf ins UG EG • 1 Offenes Wohnzimmer und Küche mit Bar, Kochinsel und Erker • (Wohnzimmer mit Cheminée und Multimediawand (Speaker Unterputz) • 1 Büro mit Glasfaseranschluss • 1 Gästezimmer • 1 kleines Bad mit WC, Pissoir und Dusche UG • 1 Technikraum mit Wärmepumpen Heizung, Waschturm mit Trockner • 1 kleiner Keller • 1 grosser Keller / Werkstatt • 1 Party- Hobby Raum • 1 Geräumige Doppelgarage mit direktem Zugang Das Haus befindet sich nach wie vor in neuwertigem Zustand. Alle Geräte sind modern und von hervorragender Qualität.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns bitte unter der angegebenen Kontaktadresse und wir vereinbaren sehr gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen.Wir möchten nicht von Immobilienmaklern kontaktiert werden.Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!

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6.5 rooms, 300m², CHF 1,280,660.–

2735 Bévilard

ENTIÈREMENT RÉNOVÉE

Maison de 2 appartements complètement rénovés. 1 appartement de 5.5 pièces en duplex avec 2 salles de bains et 1 balcon terrasse, 1 appartement de 3.5 pièces avec 1 salle de bain et 1 balcon terrasse. La maison est actuellement en cours de rénovation et vous avez encore les avantages suivants:Environ CHF 368'000.- de travaux déductibles fiscalement,choix des cuisines, salles de bains, carrelages, parquets et nombreuses finitions.Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - au calme- entièrement rénovée- spacieuse- lumineuse- proche du centre- garage- etc., etc., etc.- etc., etc., etc. ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite gratuite!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'300 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: au calmeEtat du bâtiment: neufSalles de bain: 3 (1 x douche / WC / lavabo, 1 x baignoire / WC / lavabo, 1 x douche / WC / lavabo)Transport publics: train, 500 mEcole: école primaire, 500 mCommerces: Coop / Migros, 500 m

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