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4.5 rooms160m², CHF 1,005,750.–
7000 Chur

WENET - Über den Wolken und noch höher

Fantastisches Grundrisskonzept mit Aussicht, die begeistert. -Lassen Sie sich verzaubern und treten ein in ein neues Eigenheim.Die grosszügige 6 Zimmer-Wohnung bietet Platz für die ganze Familie und kann mit der Mikrolage nicht übertroffen werden. Die rollstuhlgängige Liegenschaft ist mit 2x Lift für die optimale Nutzung ausgestattet und wurde laufend sehr gut unterhalten. Mit ca. 125m2 Wohnfläche können Sie hier Ihre Zukunftspläne ausleben und Ihre eigene Geschichte schreiben.Nach dem offenen Eingangsbereich mit platzsparenden Einbauschränken erhalten Sie Zutritt zum weitläufigen Wohnzimmer mit direktem Zugang zum überdachten Balkon und einem Bergpanorama der Extraklasse. Die im Jahr 2016 eingebauten elektronischen Fensterstoren können mittels Fernbedienung oder Schalter verstellt werden und sind wärme- sowie kälteisolierend. *Highlights*+ TOP Mikrolage+ Raumkonzept+ Sehr gut unterhalten+ Sonnig, ruhig, familienfreundlich+ Rollstuhlgängig (Barrierefrei)Ein separates, offenes Esszimmer ist zur Küche angrenzend, welche im Jahr 2021 hochwertig NEU eingebaut wurde. Viel Stauraum und Ablagefläche sowie TOP Aussicht sind ein weiteres Highlight für Feinschmecker. Insgesamt 3x Schlafzimmer mit grossen Fenstern, sowie ein Masterzimmer mit eigenem Balkon ermöglichen ein Familienleben Deluxe. Das erste Badezimmer ist mit DU/WC/WM/TU ausgestattet, wurde im Jahr 2016 komplett saniert und befindet sich unmittelbar nach dem Entrée. Die Tageslicht-Nasszelle treffen Sie bei den Schlafzimmern an und beinhaltet BAD/WC.Die Wohnung verfügt über einen Glasfaseranschluss und im Preis inklusive ist ein ca. 10m2 grosses Kellerabteil. Zusätzlich ist ein Velo- und Trocknungsraum zur allgemeinen Benutzung vorhanden. Ein Garagenparkplatz kann dazu erworben werden und weitere Parkmöglichkeiten sind zur Miete möglich. Das Lastmanagement für die Ladestation von Elektrofahrzeugen ist ausgestattet, sodass eine Wallbox installiert werden kann.Gerne zeigen wir Ihnen dieses Schmuckstück bei einer Besichtigung vor Ort, wir freuen uns auf Ihren Anruf.

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CHF 1,153,260.–
7240 Küblis

Historisches Haus mit dem Charme aus vergangener Zeit in Küblis

Dieses wunderschöne, denkmalgeschützte Einfamilienhaus liegt im idyllischen Küblis. Die leicht erhöhte Lage ermöglicht einen romantischen Blick auf die Berge der Umgebung. Im Erdgeschoss ist das grosszügige und helle Wohnzimmer, in welchem auch ein stilvoller Kachelofen eingebaut ist, wo romantische Abende verbracht werden können. Gleich nebenan findet sich ein weiteres Zimmer, welcher als Esszimmer genutzt werden kann. Schräg gegenüberliegend ist die Küche untergebracht mit Zugang zu einem Gewölbe welches für diverse Lagerungen dienlich sein kann. Das Obergeschoss verfügt über vier Schlafzimmer. Genügend Stauraum bietet der darüberliegende Dachboden. Das Kellergeschoss bietet eine tolle Möglichkeit sich dank der integrierten Werkbank kreativ auszuleben, perfekt für motivierte Handwerker. Ebenfalls gibt es einen toll gewölbten Raum, welcher sich ideal als Weinkeller eigen würde. Das Haus überzeugt mit seiner rustikalen Eleganz und besticht mit den kleinen Details. Die Böden und die Wände sind mehrheitlich in Holz gehalten. Parkmöglichkeiten sind auf dem grosszügigen Grundstück genügend vorhanden. Mit dieser Immobilie lebt man mit der Natur im Einklang. Die Freizeitgestaltung lässt hier keine Wünsche offen. Während der Winterzeit kann ein Skiausflug in nahen und berühmten Skigebiet Davos verbracht werden. An wärmeren Tagen findet man Erholung in der schönen Umgebung oder während einer Wanderung imn nahegelegenen St. Antönien. Diese Immobilie ist Ihre Chance in der Bergregion Erholung zu finden entweder als Hauptwohnsitz oder als Nebenwohnsitz. Haben wir Ihre Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Renovationen: - Erneuerung Estrichboden und neue Estrichtreppe im 2005 - Deckenisolation Keller (neben Werkstatt) im 2006 - Holzfussboden Küche und Einbau Holzherd im 2006 (unter Holzboden Küche roter PVC) - Renovation Haustüre und neue Türe Hinterausgang im 2006/2007 - Gestaltung Parkplatz im 2006 - Erneuerung Balkon im 2008 - Renovation Gewölbekeller im 2009 - Renovation der Zimmer im 1. OG im 2012 (elek. Installationen vorhanden) - Neue Fenster (2-fach verglast) im 2013 - Rückführung ölbeheizter Kachelofen in Holzfeuerung im 2015 - Böden abgeschliffen Korridor EG + OG im 2018 - Erneuerung Dach im 2018 - Erneuerung Vordach Hinterausgang im 2022 - Erneuerung Wasserleitung ins Haus im 2023Küblis liegt zentral mitten im Prättigau und somit gelangt man bequem die berühmten Tourismus Spots Klosters und Davos. Des Weiteren können die Wandergebiete St. Antönien und die Fideriser Heuberge rasch erreicht werden. Fahrradliebhaber können die Route von Landquart Richtung Klosters und Davos durch Küblis abfahren. Kletterer und Bergsteiger finden ihren Ausgleich beim Klettersteig Sulzfluh oder in der Kletterhalle in Küblis Küblis wird verfügt über eine wunderschöne evangelische Kirche von 1491 des Bündner Künstlers Augusto Giacometti.* 6.5 Zimmer-Einfamilienhaus * 160m2 Nettowohnfläche (geschätzt) * Wohnzone 3 * Romantischer Ausblick auf die Berge * Geschmackvolle Stilelemente * Wunderschöner Kachelofen * Ca . 12 km entfernt von der schönen Wanderregion St. Antönien * Ca. 23 km entfernt von dem Skigebiet Davos

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5.5 rooms93m², CHF 925,290.–
Kantonsstrasse 40, 7205 Zizers

Moderne, geräumige 4 ½ Zi.wohnung im 1. OG im Landhaus "Gerbi"

Willkommen in dieser geräumigen und modernen 4 ½ Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss, die sich in einem gepflegten, kleinen Wohnhaus mit nur 10 Einheiten aus dem Jahr 2000 befindet. Die Wohnung bietet eine großzügige Wohnfläche von etwa 93 m² und ist durch ihre zeitgemäße Gestaltung und Ausstattung besonders attraktiv. Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem einladenden Flur begrüßt, der zu den verschiedenen Bereichen der Wohnung führt. Das helle und geräumige Wohnzimmer ist ein zentraler Treffpunkt und bietet viel Platz für Entspannung und geselliges Beisammensein.Große Fenster sorgen für eine natürliche Belichtung und bieten einen angenehmen Ausblick. Die Küche ist modern gestaltet und mit allen notwendigen Geräten ausgestattet. Sie verfügt über ausreichend Stauraum und Arbeitsfläche, was das Zubereiten von Mahlzeiten zu einem Vergnügen macht. Der angrenzende Essbereich schafft eine gemütliche Atmosphäre für gemeinsame Mahlzeiten.Die Wohnung verfügt über drei geräumige Schlafzimmer. Platz für Büro/Elternschlafzimmer oder Kinderzimmer. Die beiden Badezimmer sind stilvoll gestaltet, ausgestattet mit einer Badewanne und einer Dusche. In einem Badezimmer befinden sich zudem die eigene Waschmaschine und der Tumbler.Zur Wohnung gehört auch ein gedeckter Balkon. Der perfekte Ort, um die frische Luft zu genießen oder gesellige Stunden im Freien zu verbringen.Die Bodenbeläge sind im Gang, dem Wohnbereich und den Zimmern mit Holzparkett und in den Nasszellen mit Platten belegt. Das Gebäude selbst wurde im Jahr 2000 erbaut, präsentiert sich gepflegt und gut unterhalten.Die Lage der Wohnung ist ideal, mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten und andere Einrichtungen des täglichen Bedarfs in der Nähe.Im Kellerabteil finden Sie zusätzlichen Stauraum für Ihre Sachen. Ein Tiefgaragenparkplatz (zusätzlich CHF 35'000.00) steht für Ihr Fahrzeug zur Verfügung. Mit dem Personenlift gelangen Sie von der Tiefgarage bis vor die Wohnungstüre. Insgesamt bietet diese 4 ½ Zimmerwohnung ein komfortables und zeitgemäßes Wohnambiente in jedem Lebensabschnitt in einer zentralen und doch ruhigen Lage.Mittels folgendem Link können Sie die Wohnung in einem 3D-Rundgang begehen: https://my.matterport.com/show/?m=3mWDJpskCBnGerne stellen wir Ihnen eine Dokumentation dieser interessanten Wohnung zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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4.5 rooms130m², CHF 1,334,290.–
7165 Breil/Brigels

Auf dem sonnenverwöhnten Hochplateau

An leicht erhöhter Lage residiert die ?Casa Plaids?, in welcher die attraktive 4.5 Zi-Dachwohnung mit Galerie integriert ist. Das Haus wurde 1980 errichtet und beherbergt 5 Parteien, die sich eine Waschküche und Ski-/Bikeraum teilen. Der Zugang zur Wohnung erfolgt über ein vorgelagertes Treppenhaus. Ein in sich abgeschlossenes Entrée empfängt mit Einbauschränken und dient als Windfang. Von hieraus eröffnet sich die helle, praktisch aufgeteilte und charmante Chalet-Wohnung. Eine solide Holztreppe führt vom Foyer aus in das DG, in welchem sich ein Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Balkon mit Panoramablick anbietet. Vis à vis befindet sich ein kleinerer Raum, welcher als Zimmer genutzt oder zu einer weiteren Nasszelle umgenutzt werden kann. Zurück im Foyer eröffnet sich die offene, heimelige Küche zur rechten Seite, welche einen unverbaubaren Blick Richtung Cuolms da Breil gewährt. Ein Esstisch findet problemlos in der Küche Platz und die Bar lädt Freunde und Familie für zusätzliche Gesellschaft ein. Die Küche bietet alle nötigen Geräte, genügend Stauraum, um Kochen und Speisen zu kombinieren. Fortan befindet sich ein geräumiges Schlafzimmer, in welchem die wunderbare Dachschräge ein geräumiges Raumgefühl kreiert. Das grosszügige Bad bietet eine Duschkabine, Lavabo und WC. Die Anschlüsse für eine eigene Waschmaschine sind vorhanden. Weiter führt es in den hellen Lebensraum, welcher Wohnen, Speisen und gemütliche Stunden vor dem imposanten, offenen Cheminée vereinigt. Die Dachschräge lässt den gemütlichen Lebensraum luftig und leicht erscheinen. Es schliesst sich ein gedeckter, sonniger Balkon mit Blick Richtung Val Cuschins ?Süd-West? an. Eine Garage und ein privates Kellerabteil runden das Angebot der Chalet-Dachwohnung ab.Das Mehrfamilienhaus "Casa Plaids" befindet sich unterhalb der bekannten, spätgotischen Kapelle ?Giacun?. Die Liegenschaft ist im ruhigen, westlichen Teil des Dorfes angesiedelt und Hotels, Restaurants sowie Einkaufsmöglichkeiten sind in bequemer Gehdistanz anzutreffen. Die Bushaltestelle befindet sich unmittelbar neben dem Haus. Brigels ist eine politische Gemeinde der Region Surselva und liegt auf ca. 1?280 M.ü.M. Die Gemeinde geniesst eine gute Infrastruktur mit öffentlichem Verkehrsnetz und bietet über 730 Einwohnern ein traumhaftes Zuhause. Die Wintermonate sind geprägt durch den Schneesport mit einem attraktiven Angebot Es stehen 40 km Pisten für Skifahrer und Snowboarder sowie ein 3 km langer Schlittelweg zur Verfügung. Weitere Möglichkeiten wie Langlauf, Zauberteppich, Skimovie-Piste und unzählige Winterwanderwege runden das Angebot für jede Altersgruppe und Winterbegeisterte ab. Die weiss glitzernden Gipfel der beeindruckenden Bergketten, lassen sich vom Sonnenplateau bestens geniessen und zieht Besucher jedes Jahr von Neuem in ihren Bann. Brigels sticht auch im Sommer mit Highlights heraus, vorallem mit der Golfanlage auf dem Hochplateau Tschuppina auf ca. 1?300 M.ü.M, von welchem aus sich die Bergwelt rundherum den Sportbegeisterten anbietet. Eine Wasser-Driving-Range lässt des Golfers Herz höherschlagen. Zudem lädt die Minigolfanlage Gross und Klein ein und zum Abkühlen ein Sprung in den angelegten Brigelser Badesee. Erholung pur ist auf den Liegewiesen und in der traumhaften Natur zu finden.Ferien auf dem sonnenverwöhnten Hochplateau lassen kaum Wünsche offen: Restaurants, Hotels und Delikatessen ?Lädelis? lassen Entspannung, Familienzeit und das kulinarische geniessen. Die Anfahrt von ZH beträgt ca. 2h.

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