Properties for sale: Niva (Vallemaggia)

MENDRISIO: 4.5 LOC. NUOVO PANORAMICO

APPARTAMENTO 12 - INGRESSO, BAGNO OSPITI, SOGGIORNO CON CUCINA APERTA SEPARATA, ULTRIORE BAGNO , DUE CAMERE DA LETTO, TERRAZZA PANORAMICA 20 MQ. Park interno CHF 35'000/Esterno CHF 15'000. ULTIMO PIANO. DESCRIZIONE: Alle pendici del Monte Generoso appartamenti di nuova costruzione di 4.5 e 5,5 locali con grandi terrazze e giardini privati e vista aperta sulla campagna di Mendrisio. Lo stabile è composto da due corpi a terrazze per un totale di 12 unità abitative, divisi da un corpo centrale di scale e lift. Il complesso si inserisce in modo naturale nel bosco retrostante alle pendici del Monte Generoso. Nell’autorimessa situata al livello stradale sono presenti due posteggi interni per ogni appartamento. Le finiture interne sono di ottimo livello con infissi Schuco, cucine Cappellini e pavimenti in parquet di capitolato .A livello di impiantistica è previsto riscaldamento geotermico individuale per ogni unità con raffrescamento estivo. Questo tipo di impianto combinato con un elevato grado di coibentazione dell’involucro, permette un considerevole risparmio energetico rendendo la costruzione sostenibile ed ecologica. Grande attenzione è stata dedicata anche all’isolamento fonico tra le unità al fine di rendere la vivibilità il più possibile piacevole. Lo stabile è in consegna per fine anno.FLAT 12- ENTRANCE HALL WITH GUEST BATHROOM, LIVING ROOM WITH OPEN PLAN KITCHEN, ONE MORE BATHROOM, TWO BEDROOMS, TERRACE 20 sqm. INNER PARKING CHF 35'000/OUTDOOR CHF 15'000. DESCRIPTION: new apartments with 5.5 rooms with large terraces and private gardens and open and sunny view on Mendrisio hills. The project develops in two buildings connected by a central elevator with stairs around it. The complex is naturally connected with the wood of the Mountain Generoso which is in the back of the building.The twelve units share the garage with indoor parkings. In the back of the building there is a children playground.Great attention has been dedicated to the finishes ( Schuco windows, Kitchen Cappellini and wooden floor in the whole apartment).The technological heating system is a geothermal plant with individual system for every single unit and option of cooling system during summer.Delivery end 2021.

Villa Atlantis

A Pregassona, su un terreno curato e parzialmente pianeggiante di ca. 1551 mq (di cui 274 mq di bosco), a pochi minuti dal centro di Lugano, in zona residenziale molto soleggiata e tranquilla, orientata a sud-ovest, con imprendibile vista sul lago, le montagne circostanti e la città, sorge Villa Atlantis.La proprietà, costruita nel 1969, è stata ristrutturata con cura nel 2004 /2006 e si presenta in ottimo stato; offrendo ca. 1040 mq abitabili su tre piani garantendo superfici interne agiose. La villa dispone inoltre di un terrazzo panoramico, un giardino pianeggiante, una piscina, un ascensore, tre posti auto esterni coperti e ulteriori posti auto non coperti.La villa attualmente è suddivisa in due appartamenti, e facilmente essere convertita in un unica proprietà.L'abitazione è cosi suddivisa:PT: studio con camera e bagno, locale tecnico1°P - appartamento: atrio, bagno ospiti, grande soggiorno con zona pranzo, cucina, 2 camere , 2 bagni, camera padronale con 2 bagni en-suite e guardaroba;2°P - appartamento: atrio, bagno ospiti, grande soggiorno con camino e zona pranzo, cucina, 2 camere entrambe con bagno en-suite, ampia cabina armadi;soppalco: zona ufficio/studioVilla Atlantis è ideale per una familia alla ricerca di spazi abitativi generosi a pochi minuti dalla città.Villa Atlantis befindet sich in Pregassona auf einem gepflegten teilweise ebenen Gartengrundstück mit ca. 1551m2 (davon 274 m2 Wald) , nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt, in einer sehr sonnigen und ruhigen nach Südwesten ausgerichteten Wohngegend, mit unverbaubarem Blick auf den See, die Stadt und die umliegenden Berge. Das 1969 erbaute Gebäude wurde 2004/2006 mit Sorgfalt renoviert und befindet sich in einem hervorragenden Zustand. Es bietet ca. 1040 m2 Wohnfläche auf drei Ebenen die in grosszügige Innenräume aufgeteilt sind. Die Liegenschat hat ausserdem eine Panoramaterrasse, einen ebenen Garten, einen Pool, ein Lift, drei überdachte Parkplätze und verschiedene weitere Abstellplätze.Die Villa ist in zwei Wohneinheiten aufgeteilt, kann aber einfach zu einer einzigen Einheit umgebaut werden.Das Liegenschaft ist folgendermassen aufgeteilt: EG: Studio mit Zimmer und Bad, Technik1. OG - Wohnung: Eingang, Gäste-Wc, geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich, Küche, 2 Zimmer, 2 Bäder, Hauptschlafzimmer mit 2 en-suite Bäder und Ankleide;2. OG - Wohnung: Eingang, Gäste-Wc, geräumiges Wohnzimmer mit Kamint und Essbereich, Küche, 2 Zimmer beide mit en-suite Bäder, grosser Ankleideraum;Dachgeschoss: ArbeitszimmerVilla Atlantis ist ideal für eine Familie die Privatsphäre und Ruhe in nächster Nähe des Stadtzentrums sucht. Villa Atlantis is located in Pregassona and is surrounded by a 1551 sq.m. (of which 274 sq.m. wood) well-kept partially flat garden, in a very sunny and quiet residential area facing south east, with unrestricted view of the lake, the surrounding mountains and the city. The property is only a few minutes from Lugano center.The villa was built in the 1969 and was carefully renovated in 2004/2006. It is in perfect condition and features a living area of 1040 sq. m. on three floors dividen into big and bright rooms. Moreover it offers a panoramic terrace, a flat garden, a pool, an elevator, three covered parking places and several outdoor parking places. The property is divided into two living units, but can easily be converted into one.The house comprises:ground floor: studio with room and bathroom, technical room1st floor: entrance, guest toilet, spacious living room with dining area, kitchen, 2 bedrooms, 2 bathrooms, master bedroom with 2 en-suite bathrooms and wardrobe;2nd floor: entrance, guest toilet, spacious living room with fireplace and dining area, kitchen, 2 bedrooms both...

Taverne: appartamento con giardino e piscina privata

Appartamento 4.5 locali in contesto tranquillo e soleggiato con giardino e piscina privata.Soggiorno-pranzo, cucina abitabile, due camere da letto, 2 bagni, terrazza e giardino di circa 300 mq con piscina.Completano la proprietà due posteggi (interno ed esterno) e una cantina. Ideale per famiglie che desiderano vivere in contesti tranquilli con poche unità abitative.Vicinissimo alle scuole e ai principali servizi.

Highlight: wohnen im exklusivem "Palace 1110" im Zentrum von Ascona

Wünschen Sie sich ein neues Zuhause in einer Top Lage in der Perle des Tessins am Lago Maggiore ? Das neu renovierte Gebäude, Palace 1110, erfüllt höchste Ansprüche und ist ein perfektes Daheim für ein edles und komfortables Living.Zur Wohnung gehören 2 Parkplätze in der Tiefgarage zu jeCHF 110‘000.--.Die Ausstattung aller Wohnungen ist vom feinsten und sehr raffiniert, alle Schlafzimmer mit ensuite Badezimmer.Verfügbar im Hauptwohnsitz noch eine weitere 6.5 Zimmer-Wohnung im 3. Stock und die herrliche 6.5 Zimmer Duplex Penthouse Wohnung.In der 1° Etage ist noch eine tolle 3,5 Wohnung mit 90m2-Terrasse zur Verfügung.Planen Sie heute noch eine Besichtigung des Palace 1110 um Ihre Traumwohnung nicht zu verpassen und genießen Sie das Wohnen in zentraler Lage von Ascona wenige Gehminuten von der Altstadt und der herrlichen Seepromenade.Ich freue mich auf Ihren Anruf und Besuch.

Rustico mit Grundstück

Rustico mit GrundstückSchönes rustikales Haus mit Grundstück in Collinasca, ein Quartier von Cerentino, in einer ruhigen, sonnigen Gegend, umgeben von der Natur.Die Liegenschaft ist für diejenigen geeignet, die Privatsphäre und Ruhe lieben, weit vom Chaos der Stadt.Das Anwesen befindet sich in einem guten Zustand und hat alle Merkmale eines rustikalen Berghauses, mit Heizung durch Holzkamin. Um die Beheizung der Immobilie zu unterstützen, wurde im 2016 eine externe Wärmepumpe mit zwei internen Splits in strategischen Bereichen installiert. Im selben Jahr wurde auch das Dach erneuert.Im Außenbereich finden wir eine schöne, grosse Terrasse mit Grillplatz, Steintisch und Steinbänken, und man könnte den Platz auch mit einem Whirlpool bereichern.Zwei Schränke für die Unterbringung von Werkzeugen und Gartenutensilien sind vorhanden. In der Nähe gibt es einen Weg welcher in wenigen Minuten (ca. 140 Meter lang) zum Fluss führt und andere Wege, welche Spaziergänge im ganzen Tal und auf den angrenzenden Hängen ermöglichen.Zum Bauernhaus gelangt man gemütlich mit dem Auto. "Liebhaber der Natur und der Ruhe" diese Immobilie ist genau das Richtige für Sie!!!!!!!!!!!!!!!!!!Zweitwohnsitz möglich. PREIS VERHANDELBARRustico mit GrundstückDas Rustico hat 4 Etagen und ist wie folgt aufgeteilt:Erdgeschoss • Doppelschlafzimmer mit Kamin und direktem Zugang zum Garten; Erster Stock • Schlafzimmer/Arbeitszimmer; • Abstellraum / Keller; Zweiter Stock • Wohnzimmer mit Kamin und direktem Zugang zur Terrasse; • überdachte Terrasse mit Aussicht; Dritter Stock • Eingangshalle; • Küche mit Esszimmer; • Badezimmer mit Dusche; • Zugangstür zum Dachboden; Vierter Stock • Mansarde mit Sichtdach, H. 2,10, Seitendecke H 0,98, auf einer Fläche von 4,10m2. Zur Vervollständigung der Immobilie gibt es einen Gemeinschaftsplatz in 100 m Entfernung für 1 Außenparkplatz und in unmittelbarer Nähe gibt es weitere öffentliche Flächen für weitere Parkplätze.