4 results - Properties for sale: Campo (Vallemaggia)

Un rifugio autentico tra le montagne / Ein authentischer Rückzugsort in den Bergen

RESIDENZA SECONDARIA - In Campo Vallemaggia, im Ortsteil Piano di Campo, in sonniger und panoramischer Lage, befindet sich dieses charakteristische Tessiner Rustico, geprägt von sichtbaren Natursteinmauern und gemütlichen Räumen. Im Erdgeschoss befinden sich ein Eingangsbereich, die Küche mit Essbereich, einen praktischen Speiseraum sowie ein Badezimmer mit Dusche. Im Obergeschoss gibt es zwei Schlafzimmer, davon eines mit Zugang zum Balkon – ideal, um die Ruhe und die Aussicht auf die umliegende Landschaft zu geniessen. Der besonders geräumige Dachboden kann als Abstell- oder Lagerraum genutzt werden. Das Rustico wird ergänzt durch ein separates Nebengebäude, das zusätzlichen Nutzraum bietet, sowie durch einen Garten mit Grillplatz und Gemüsegarten – perfekt, um das Leben im Freien in vollen Zügen zu geniessen. Eine ideale Lösung für alle, die Einfachheit und Ruhe schätzen und in engem Kontakt mit der Natur leben möchten – in einer authentischen Umgebung fernab der Hektik des Alltags.ZWEITWOHNSITZ - In Campo Vallemaggia, im Ortsteil Piano di Campo, in sonniger und panoramischer Lage, befindet sich dieses charakteristische Tessiner Rustico, geprägt von sichtbaren Natursteinmauern und gemütlichen Räumen. Im Erdgeschoss befinden sich ein Eingangsbereich, die Küche mit Essbereich, einen praktischen Speiseraum sowie ein Badezimmer mit Dusche. Im Obergeschoss gibt es zwei Schlafzimmer, davon eines mit Zugang zum Balkon – ideal, um die Ruhe und die Aussicht auf die umliegende Landschaft zu geniessen. Der besonders geräumige Dachboden kann als Abstell- oder Lagerraum genutzt werden. Das Rustico wird ergänzt durch ein separates Nebengebäude, das zusätzlichen Nutzraum bietet, sowie durch einen Garten mit Grillplatz und Gemüsegarten – perfekt, um das Leben im Freien in vollen Zügen zu geniessen. Eine ideale Lösung für alle, die Einfachheit und Ruhe schätzen und in engem Kontakt mit der Natur leben möchten – in einer authentischen Umgebung fernab der Hektik des Alltags.

Un rustico autentico per vivere la Valle Maggia

Immerso nella quiete e nella natura autentica della Valle Maggia, questo affascinante rustico a Campo Vallemaggia è la soluzione ideale per chi cerca una residenza secondaria dal carattere tipico, con maggiore comfort e spazi ben distribuiti su più livelli. La proprietà, rinnovata nel tempo con interventi importanti, conserva il fascino rustico originale unendolo a unatmosfera più curata e accogliente, perfetta per vivere momenti di relax lontano dal ritmo quotidiano.Gli ambienti, disposti su tre piani, offrono una configurazione funzionale e piacevole, con spazi raccolti ma ben organizzati, ideali per chi desidera un rifugio di montagna pratico e con carattere autentico. Allesterno, il grande giardino di proprietà regala tranquillità, privacy e un bellissimo contatto con il verde circostante.Un aspetto fondamentale da considerare è laccesso: non sono presenti posteggi privati tradizionali, ma la proprietà può essere raggiunta con un veicolo a trazione integrale scendendo dalla strada fino alla casa. In alternativa, è possibile posteggiare lungo la strada cantonale e raggiungere il rustico a piedi con una breve passeggiata di circa cinque minuti.-Eingebettet in die Ruhe und die ursprüngliche Natur des Maggiatals ist dieses charmante Rustico in Campo Vallemaggia die ideale Lösung für alle, die einen Zweitwohnsitz mit typischem Charakter suchen, mit mehr Komfort und gut auf mehrere Ebenen verteilten Räumen. Die Liegenschaft wurde im Laufe der Zeit mit wichtigen Eingriffen aufgewertet, bewahrt jedoch den ursprünglichen rustikalen Charme, kombiniert mit einer gepflegten und einladenden Atmosphäre, perfekt um entspannte Momente fernab des Alltags zu geniessen.Die auf drei Etagen verteilten Räume bieten eine funktionale und angenehme Aufteilung, mit kompakten, aber gut organisierten Wohnbereichen, ideal für alle, die einen praktischen Rückzugsort in den Bergen mit authentischem Charakter suchen. Im Aussenbereich schenkt der grosse Garten viel Ruhe, Privatsphäre und einen wohltuenden Kontakt zur umliegenden Natur.Ein wichtiger Punkt ist die Zufahrt: Es sind keine klassischen privaten Parkplätze vorhanden, jedoch kann die Liegenschaft mit einem Allradfahrzeug direkt von der Strasse bis zum Haus erreicht werden. Alternativ ist es möglich, entlang der Kantonsstrasse zu parkieren und das Rustico nach einem kurzen Fussweg von etwa fünf Minuten zu erreichen.

Piccolo rustico immerso nella natura a Campo Vallemaggia

Immerso nella quiete e nel verde autentico della Valle Maggia, questo piccolo rustico a Campo Vallemaggia rappresenta una soluzione ideale per chi desidera un rifugio dal fascino semplice e genuino, da vivere come residenza secondaria in un contesto naturale di grande privacy.La proprietà si sviluppa su due livelli e offre ambienti raccolti e caratteristici, con unatmosfera calda e accogliente che richiama il sapore delle case di montagna di un tempo.Allesterno, il grande terreno di proprietà regala spazio, tranquillità e una piacevole zona barbecue, perfetta per vivere momenti di relax allaria aperta circondati dalla natura. Un aspetto importante da considerare è laccesso: non sono presenti posteggi privati tradizionali, ma la proprietà può essere raggiunta dalla strada con un veicolo a trazione integrale, scendendo direttamente fino alla casa, dove vi è ampio spazio. In alternativa, è possibile posteggiare lungo la strada cantonale e raggiungere il rustico comodamente a piedi con una breve passeggiata.-Eingebettet in die Ruhe und das authentische Grün des Maggiatals stellt dieses kleine Rustico in Campo Vallemaggia die ideale Lösung für alle dar, die einen Rückzugsort mit schlichtem und echtem Charme suchen, der als Zweitwohnsitz in einer naturnahen Umgebung mit viel Privatsphäre genutzt werden kann.Die Liegenschaft erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet gemütliche, charakteristische Räume mit einer warmen und einladenden Atmosphäre, die an den Charme der Berghäuser vergangener Zeiten erinnert.Im Aussenbereich schenkt das grosse Grundstück viel Platz, Ruhe und einen angenehmen Grillbereich, perfekt, um entspannte Momente im Freien inmitten der Natur zu geniessen. Ein wichtiger Punkt betrifft die Erschliessung: Es sind keine klassischen privaten Parkplätze vorhanden, jedoch kann die Liegenschaft von der Strasse aus mit einem Allradfahrzeug direkt bis zum Haus erreicht werden, wo viel Platz vorhanden ist. Alternativ kann man entlang der Kantonsstrasse parkieren und das Rustico in wenigen Gehminuten bequem zu Fuss erreichen.

Un appartamento che conquista / Eine Wohnung, die begeistert

RES. PRIMARIA - Immerso nella quiete di Cevio, questo ampio appartamento di 3.5 locali si trova in un contesto residenziale curato e tranquillo, con una vista aperta su un paesaggio magnifico in ogni stagione. Gli spazi interni sono luminosi e ben distribuiti, pensati per garantire funzionalità e comfort. La zona giorno, ampia e accogliente, è collegata all’esterno da grandi vetrate che si aprono sulla generosa terrazza coperta: uno spazio ideale per rilassarsi, pranzare all’aperto o accogliere gli ospiti e godere del panorama e della privacy. La cucina, dal design contemporaneo e lineare, si integra con armonia nell’area living e offre funzionalità ed eleganza. Le due camere da letto si contraddistinguono per gli spazi ariosi, mentre la presenza di due bagni, uno con vasca e uno con doccia e colonna lava-asciuga, rende l’appartamento particolarmente comodo in caso di visite. La soluzione giusta per chi desidera privacy, comfort e una splendida cornice naturale. Completano l’offerta una cantina e due posteggi in autorimessa.ERSTWOHNSITZ - Diese wunderschöne 3.5-Zimmerwohnung ist in die Ruhe von Cevio eingebettet und befindet sich in einer gepflegten und ruhigen Wohnanlage. Von hier aus hat man einen herrlichen Blick auf eine Landschaft, die zu jeder Jahreszeit bezaubernd ist. Die hellen und gut aufgeteilten Innenräume sind auf Funktionalität und Komfort ausgelegt. Der grosszügige und gemütliche Wohnbereich ist durch grosse Fensterfronten mit der überdachten Terrasse verbunden. Hier lässt es sich wunderbar entspannen, im Freien essen oder Gäste empfangen und die Aussicht und Privatsphäre geniessen. Die Küche mit ihrem zeitgemässen, linearen Design fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und verbindet Funktionalität mit Eleganz. Die beiden Schlafzimmer sind luftig und angenehm. Die beiden Badezimmer, eines mit Badewanne und eines mit Dusche sowie Waschturm, machen die Wohnung besonders komfortabel. Die Wohnung ist die richtige Lösung für alle, die Privatsphäre, Komfort und eine wunderschöne natürliche Umgebung suchen. Ein Keller und zwei Parkplätze in der Tiefgarage runden das Angebot ab.

Cozy Rustico in the Maggiatal in a quiet location with a wonderful view of the Tessin mountains

ImmoTessin.ch - Your real estate agent in Ticino. At the end of the description, you will find a direct link to the online documentation with many more information, photos, and an exclusive real estate video of this property.DO NOT MISS THIS OPPORTUNITY AND VISIT OUR OPEN HOUSE DAY ON FRIDAY, 11.09.2026 FROM 12.00 PM TO 1.00 PM, REGISTRATION IS MANDATORY.In the beautiful Maggiatal, above Cevio, nestled in a small, idyllic hamlet, awaits this charming house, a place for all those seeking peace, nature, and real quality of life. Here, the song of birds, the rustling of trees, and the impressive mountain scenery determine everyday life. The view is simply spectacular and accompanies you from the first sunbeam to the evening sunset. The region is a true paradise for nature lovers and sports enthusiasts. Whether extensive hikes, mountain bike tours, climbing adventures, refreshing baths in the crystal-clear rivers of the Maggia, or the discovery of typical Ticino villages, every day offers new experiences in a unique landscape.This charming house combines the comfort of a spacious home with a privilege that is priceless: a breathtaking panorama. Waking up every morning with this view is a gift that makes everyday life special. Upon entering, you are greeted by a warm, cozy atmosphere in a stylish chalet character. The carefully carried out renovation over the past decades combines authentic charm with modern living comfort. The beautiful kitchen blends harmoniously into the living area, while the white-painted beams give the rooms brightness and make them appear even more spacious. The living room and the dining area in front of the large window invite you to enjoy the fantastic view in all seasons. This house is made for people who spend their free time actively in nature and then simply want to enjoy the warm comfort of the fireplace without having to worry about renovations or maintenance work. On the ground floor, there is also a tastefully renovated bathroom with a modern shower - a comfort that could make many a stylish city apartment jealous.Upstairs, the cozy bedrooms offer sufficient privacy for parents and children. The nice balcony is the ideal place for a hammock, where you can relax and enjoy the tranquility of the surroundings on warm summer days.An adjacent workshop and another large area with a separate entrance offer numerous possibilities. Whether a studio, hobby room, storage space for sports equipment, or a personal project, your imagination is hardly limited.The outdoor area also invites you to linger. A sympathetic grill area with BBQ and a cozy seating area provide the perfect setting for joint meals outdoors. Surrounded by the beauty of nature and with a magnificent view over the valley, you can enjoy unforgettable summer evenings with family and friends here. A hiking trail runs directly in front of the house. However, it is by no means a heavily frequented tourist route, but rather a sympathetic meeting point for people who share the same enthusiasm for nature, hiking, and sports activities.If you want to escape the hectic everyday life, take a deep breath, and experience nature every day

Romantico rustico di 3.5 locali / Romantisches 3.5 - Zimmer - Rustico

RES. PRIMARIA O SECONDARIA - Questo accogliente rustico di 3.5 locali si trova a Biètt, una piccola frazione del pittoresco villaggio di Cevio, un angolo di paradiso immerso nel cuore della Vallemaggia dove natura incontaminata e tradizione si incontrano. Al piano terra si trova la cantina e un ripostiglio. Tramite una scala esterna si raggiunge il primo piano che ospita un bagno con doccia, la zona giorno con soggiorno, cucina e sala da pranzo e un bel camino per piacevoli momenti in famiglia. Una scala a chiocciola conduce al secondo piano dove ci sono due camere da letto, una con ballatoio e accesso diretto all’esterno e una seconda camera con terrazza: da qui una pratica botola con scala retrattile conduce alla mansarda. Il giardino esterno con pergola e tavolo in sasso è perfetto per trascorrere splendide giornate all’aperto immersi nella tranquillità e nella bellezza della natura. Possibilità di posteggiare nelle vicinanze.ERST- ODER ZWEITWOHNSITZ - Dieses gemütliche 3.5-Zimmer-Rustico befindet sich in Biètt, einem kleinen Weiler im malerischen Dorf Cevio, einem paradiesischen Fleckchen im Herzen des Vallemaggia, wo unberührte Natur und Tradition aufeinandertreffen. Im Erdgeschoss befinden sich der Keller und ein Abstellraum. Eine Aussentreppe führt in den ersten Stock, wo sich ein Bad mit Dusche, der Wohnbereich mit Wohnzimmer, Küche und Esszimmer sowie ein schöner Kamin für gemütliche Familienstunden befinden. Eine Wendeltreppe führt in den zweiten Stock, wo sich zwei Schlafzimmer befinden, eines mit Balkon und direktem Zugang nach draussen und ein zweites Schlafzimmer mit Terrasse: von hier aus führt eine praktische Luke mit ausziehbarer Leiter zum Dachboden. Der Garten mit Pergola und Steintisch ist ideal, um schöne Tage im Freien zu verbringen und die Ruhe und Schönheit der Natur zu geniessen. Parkmöglichkeit in der Nähe.

Characterful rustico in a spectacular location with authentic Tessin alpine charm in the upper Maggiatal

ImmoTessin.ch - Your real estate agent for properties in Ticino. At the end of the description, you will find a direct link to the online documentation with many more information, photos, and an exclusive real estate video of this property.For sale is a characterful and cozy rustico in a spectacular location with a view on the hamlet of Bolla above Linescio in the upper Maggiatal. The property is aimed at lovers of original Tessin mountain world, who are looking for a special retreat in the midst of untouched nature. The rustico, built of natural stone, conveys an atmosphere of bygone times and offers a lot of peace, privacy, and a magnificent panoramic view.Bolla can be reached on foot in about 45 minutes uphill or by helicopter, with a landing site available. For material and goods transport, a jointly used goods lift to the valley is also available. The special accessibility underlines the original and secluded character of this exceptional place.The rustico has a cozy living room with a chimney and a wood stove, as well as a simple kitchen and a toilet on the ground floor. On the upper floor, there is a beautiful bedroom with sleeping possibilities for up to four people. The shower is located in a separate, external room that can also be used as a storage room. Cooking is possible with wood or gas; a baking oven is also available.A powerful solar system with a large battery capacity provides a largely independent power supply and enables a versatile use of the rustico. The beautiful outdoor area with its impressive view invites you to linger.Bolla is an ideal starting point for hikes and extended treks in the original Tessin mountain world. Those who are looking for an authentic place far from everyday life and are willing to waive comfort like direct access will find a very special refuge with a lot of charm and unmistakable character here.LINK TO ONLINE DOCUMENTATION & REAL ESTATE VIDEO:Under the following link, you will find direct access to the online documentation with many more information, photos, and an exclusive real estate video of this property: ... also in Italian

Stein-Rustico in Bignasco, Maggiatal, Authentischer alpiner Charme

Im Herzen des Maggiatals, nur wenige Minuten von Bignasco entfernt, bieten wir ein authentisches Tessiner Rustico an, das fertig renoviert werden muss. Es befindet sich in privilegierter Lage, eingebettet in die Natur und geprägt von absoluter Ruhe. Die Liegenschaft ist bequem über eine befahrbare Strasse erreichbar, die zu einem kleinen, idyllischen Rustico-Weiler führt.Das Gebäude erstreckt sich über zwei Etagen mit einer Wohnfläche von ca. 85 m² und steht auf einem Grundstück von rund 608 m². Es bewahrt den ganzen Charme der traditionellen Tessiner Natursteinarchitektur.Die Gebäudehülle befindet sich in gutem baulichem Zustand, und das Dach wurde kürzlich vollständig neu erstellt. Damit ist bereits eine wichtige Grundlage für den Abschluss der Sanierungsarbeiten geschaffen. Für die Erstellung des traditionellen Steindachs (Piode-Dach) wurden Förderbeiträge gewährt.Ein Anschluss an die Wasserversorgung der Maiensässe ist möglich.Die bereits erteilte Baubewilligung ermöglicht es, die Renovierungsarbeiten sofort und ohne weitere behördliche Wartezeiten abzuschliessen.Das bewilligte Renovierungsprojekt sieht im Erdgeschoss ein komfortables Schlafzimmer mit einem voll ausgestatteten Badezimmer vor. Im Obergeschoss entstehen ein heller Wohnbereich mit Wohnzimmer und Küche, die durch eine Innentreppe miteinander verbunden sind.Zur Liegenschaft gehören zudem ein kleines NebenRustico, eine Panoramaterrasse sowie ein Aussenbereich, der sich ideal für die Gestaltung eines Essplatzes mit Steintisch und Pergola eignet – perfekt eingebettet in die Natur und die umliegende Landschaft.Die Lage zählt zu den grössten Vorzügen dieser Immobilie: Umgeben von Wiesen, Wäldern und Bergen geniesst das Rustico eine herrliche freie Aussicht auf die Alpenlandschaft und ist der ideale Rückzugsort für alle, die dem Alltag entfliehen möchten.Direkt von der Liegenschaft aus führen zahlreiche Wanderwege und Mountainbike-Routen in die umliegende Bergwelt. In unmittelbarer Nähe befinden sich zudem die berühmten Badegumpen der Maggia, das Freibad von Bignasco sowie – in rund 30 Autominuten – das Skigebiet Bosco Gurin. Die wichtigsten Dienstleistungen sind in Cevio verfügbar, während Locarno und der Lago Maggiore in etwa einer halben Stunde mit dem Auto erreichbar sind.----------------------------------Nel cuore della Vallemaggia, a pochi minuti da Bignasco, proponiamo un autentico rustico ticinese da terminare di ristrutturare, situato in una posizione privilegiata, immersa nel verde e caratterizzata da assoluta tranquillità. La proprietà è facilmente raggiungibile tramite una strada carrozzabile che conduce a un piccolo e suggestivo nucleo di rustici.L’edificio, disposto su due livelli per una superficie di circa 85 m² e inserito in un terreno di circa 608 m², conserva tutto il fascino dell’architettura tradizionale in pietra. L’involucro si presenta in buone condizioni strutturali e il tetto è stato recentemente ricostruito, costituendo un’importante base per il completamento dell’intervento di recupero. La proprietà usufruisce di contributi per la realizzazione del tetto in piode.Possibile allacciamento all’acquedotto che serve i monti.La licenza edilizia già approvata, consente di finire immediatamente i lavori di ristrutturazione senza ulteriori attese burocratiche.Il rinnovo prevede al piano terreno una confortevole camera da letto con bagno completo, mentre il piano superiore ospita una luminosa zona giorno con soggiorno e cucina, collegata internamente da una scala. Completa la proprietà un piccolo rustico accessorio, una terrazza panoramica e uno spazio esterno ideale per realizzare una zona pranzo con tavolo in pietra e pergola in perfetta armonia con la natura e il paesaggio.La posizione è uno dei principali punti di forza dell’immobile: circondato da prati, boschi e montagne, il rustico gode di una splendida vista aperta sul paesaggio alpino e rappresenta il rifugio ideale per chi desidera staccaredalla quotidianità. Dalla proprietà partono numerosi sentieri escursionistici e percorsi per mountain bike, mentre nelle vicinanze si trovano le rinomate pozze della Maggia, la piscina di Bignasco e, a circa trenta minuti d’auto, la stazione sciistica di Bosco Gurin. I principali servizi sono disponibili a Cevio, mentre Locarno e il Lago Maggiore si raggiungono in circa mezz’ora di automobile.

Large semi-detached house in Alta Vallemaggia

This large semi-detached house, with partial stone façade and garden, is located in a sunny and quiet position, in the heart of the picturesque Vallemaggia, in Caverno, in the municipality of Cevio, about 30 minutes from Locarno.The building, constructed in 1953 and renovated in 2000, stands out for its solid construction quality and good state of maintenance. It is suitable as a primary residence and offers very spacious rooms.The usable area is approximately 160 m², divided into two residential floors plus the basement, for a total of 5.5 rooms.On the main floor, there is a spacious entrance hall with wall cabinets, the dining area with kitchen, and a bright living room with fireplace, from which you can directly access the large terrace and garden.The upper floor hosts three bedrooms, a study, the main bathroom, and a spacious terrace.The basement is dedicated to the technical rooms, the cellar, and a characteristic grotto.The 1,249 m² garden, with vegetable garden, orchard, and chestnut grove, represents an important added value, guaranteeing privacy, tranquility, and direct contact with nature.Heating is ensured by a recently replaced oil boiler, with distribution through radiators. The property is completed by a large storage room behind the house, two outdoor parking spaces in front of the entrance, and a covered parking space on the lower road.An ideal solution for those who want a family-friendly house immersed in greenery, with spacious interior and exterior spaces, in a natural and relaxing context, close to all services: shops, schools, transportation, etc.

Charming 5.0 room apartment in a rustic two-family house with grotto and panoramic garden

Charming 5.0 room apartment in a rustic two-family house with grotto and panoramic garden In the idyllic village center of Vocaglia (Comologno municipality) in the beautiful Onsernone valley, we are selling a characterful 5.0-room apartment on the 1st floor of a traditional Ticino stone house with only two units.An ideal holiday apartment in Ticino for nature lovers, those seeking peace and quiet, and all who appreciate authentic mountain living – only about 35 minutes from Locarno and Ascona.Key facts • 5.0 rooms • approx. 104 m² living space • 3 bedrooms • 1 bathroom • Kitchen renovated in 2021 • Grotto with chimney • Attic (partly exclusively usable) • Panoramic garden (co-ownership) • Free parking spaces in the immediate vicinity Room layoutLiving floor (1st floor) • Open, modern kitchen (renovation 2021) • Bright living and dining room • Three bedrooms • Bathroom • Double glazing • Electric heating (individually adjustable) • 2 separate entrances on the ground floor and 1 entrance at the back of the property One of the rooms is currently used as an office and has a stylish, original built-in wardrobe with special charm.Ground floor • Cozy grotto with chimney for exclusive use • Technical room with laundry room, boiler and shower/WC • Traditional wine cellar (co-use with the second unit) • Characterful indoor fountain Attic • Spacious open-space attic • Half exclusively belonging to the apartment • Ideal as storage space or hobby area Outdoor areaThe property includes a beautiful, green panoramic garden with: • Granite table • Tool shed • Wood storage • Container room set up as a workshop Garden and property are in co-ownership with the second residential unit.LocationVocaglia is located at an altitude of around 900 m above sea level in the original Onsernone valley – one of the quietest and most natural regions of Ticino.Perfect for: • Hiking and nature experiences • Quiet weekends away from everyday life • Authentic Ticino ambiance Post bus stop and public parking spaces are located in the immediate vicinity.Your added value✔ Ready for occupancy – furniture included in the purchase price✔ Authentic Ticino stone house✔ Ideal as a second or holiday home✔ Panoramic view of the valley and towards Locarnese✔ Only two residential units✔ Quiet, sunny locationA retreat for all those seeking deceleration, nature, and genuine Ticino flair.

Retreat in the Maggia Valley, Rustic with 3000 m² of land in a quiet location surrounded by a breathtaking natural landscape

ImmoTessin.ch - Your real estate agent in Ticino. At the end of the description, you will find a direct link to the online documentation with many more information, photos, and an exclusive real estate video of this property.A retreat with potentialIn the midst of the original landscape of Niva in the Maggia Valley, this characteristic natural stone rustic awaits new life. Surrounded by around 3,000 m² of land and forest, this property offers the rare opportunity to realize a very personal retreat in one of the most beautiful natural landscapes of Ticino.A project with characterThe former barn, which was previously used as a hay storage, has a living area of approximately 90 m² and offers a solid basis for an individual expansion. The authentic natural stone architecture and the quiet location give the building its very special charm.The property is nestled in an idyllic natural landscape. The spacious plot with forest creates space for relaxation and nature experiences. Additionally, there is the possibility to realize a private parking space.For people who are looking for something specialThis rustic is aimed at people who appreciate peace, love nature, and enjoy reviving an authentic Ticino rustic with care and passion. Whether as a personal retreat, holiday home, or long-term heart project - here is a rare opportunity to shape a place with soul.Highlights • Approx. 3,000 m² plot with forest • Quiet and natural location • Possibility to realize a private parking space • Ideal for lovers of traditional Ticino architecture • Perfect for those seeking peace and people who enjoy renovation LINK TO ONLINE DOCUMENTATION & REAL ESTATE VIDEO:Under the following link, you will find direct access to the online documentation with many more information, photos, and an exclusive real estate video of this property: ... also in Italian

Sehr gemütliches Rustico mit Loggia und Garten an ruhiger und sonniger Bergsichtlage

ImmoTessin.ch - Ihr Makler für Immobilien im Tessin. Am Ende der Beschreibung finden Sie einen Direktlink zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen, Fotos und einem exklusiven Immobilienvideo dieser Immobilie.Dieses überaus wohnliche und charmante Rustico am oberen Rand des Dorfkerns von Gresso überzeugt durch seine warme Ausstrahlung und eine verspielte Raumgestaltung. Das Erdgeschoss ist als offen gehaltener Wohnbereich konzipiert, Küche, Essplatz, Cheminée, Holzofen, Sitzecke gehen harmonisch ineinander über und schaffen eine gemütliche und dennoch offene Atmosphäre. Von hier gelangt man über einen kurzen Laubengang zur gedeckten Loggia und in den Garten mit Wein-Pergola, der einlädt zum verweilen und geniessen.Die obere Etage ist ebenfalls offen gehalten und umfasst zwei hintereinanderliegende Schlafbereiche sowie ein offenes Badezimmer mit Dusche. Schönes Holzwerk schafft eine intime Atmosphäre, von den Fenstern eröffnet sich der Blick auf die umliegenden Berge. Ein praktischer Kellerraum ergänzt das Raumangebot. Parkmöglichkeiten stehen im Dorf zur Verfügung, von dort erreicht man das Haus in wenigen Minuten zu Fuss.Ob als Ferienhaus, Wochenend-Rückzugsort oder kleines Zuhause im Alltag: wer die besondere Atmosphäre des Onsernonetals schätzt, findet hier ein stimmungsvolles Haus mit viel Behaglichkeit und Ruhe.LINK ZUR ONLINE DOKUMENTATION & IMMOBILIENVIDEO:Unter folgendem Link gelangen Sie direkt zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen, Fotos und einem exklusiven Immobilienvideo dieser Immobilie: ... anche in italiano

Ihr Rustico Traum im Maggiatal mit Baubewilligung

ImmoTessin.ch - Ihr Makler für Immobilien im Tessin. Am Ende der Beschreibung finden Sie einen Direktlink zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen, Fotos und einem exklusiven Immobilienvideo dieser Immobilie.Ihr Rustico im paradiesischen Bignasco erwartet Sie! Mit einer genehmigten Renovierungserlaubnis bietet dieses Rustico eine Gelegenheit, Ihr Traum inmitten einer atemberaubenden Alpenlandschaft zu verwirklichen.Auf einem Grundstück am Wegesrand befinden sich zwei Rusticos: Das erste, kleinere, dient als Lagerraum für eine Generator- oder zukünftige Solaranlage. Das zweite, größere Rustico kann in ein komfortables Ferienhaus auf zwei Etagen, moderner Glastür und Badezimmer umgebaut werden. Es würde mit Solarpaneelen betrieben, die Dachkonstruktion ist neu, und eine Baubewilligung liegt vor (muss aktualisiert sein).Dieses magische Fleckchen Erde strahlt positive Energien aus und bietet einen atemberaubenden Blick auf das Dorf und das Tal. Nur 300 Meter entfernt fliesst ein Fluss, der zum Baden einlädt und dessen Wasser trinkbar ist. • Das Haus kann an ein Aquädukt angeschlossen werden, das die Berge mit Trinkwasser versorgt. • Dachzimmerei in gutem Zustand und bereit für Steineindeckung. LINK ZUR ONLINE DOKUMENTATION & IMMOBILIENVIDEO:Unter folgendem Link gelangen Sie direkt zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen, Fotos und einem exklusiven Immobilienvideo dieser Immobilie: ... anche in italiano

Rustico an aussergewöhnlicher Alleinlage inmitten eines 10`000 m2 Grundstückes

ImmoTessin.ch - Ihr Makler für Immobilien im Tessin. Am Ende der Beschreibung finden Sie einen Direktlink zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen, Fotos und einem exklusiven Immobilienvideo dieser Immobilie.Am rechten Ufer der Maggia gelegen und Aussicht ins Maggiatal und Soldinatal, führt Sie die Strasse zur bekannten Kirche Madonne di Monte. Angekommen in diesem wahrlichen 10`000 m2 grossen Paradies voller Ruhe inmitten eines einmaligen Bergpanoramas können Sie Ihren Traum vom Rustico verwirklichen und dies an perfekter Lage mit Sonnenschein das ganze Jahr.Das 100m2 grosse Haus aus dem Jahr 1881, das früher ein Stall war, erstreckt sich über zwei Etagen. Ein Kamin sowie verschiedene Räume bieten die Möglichkeit, daraus ein hübsches kleines Haus mit Mansarde zu errichten.Ein Teil des 10`000 m2 grossen Grundstücks besteht aus Mischwald mit Kastanien, Birken, Eschen, Kirschen, Buchen usw., es sind ca. 7500m2 Wald & ca. 2500m2 Wiese.Ein weiteres Highlight neben der Grösse dieser Parzelle ist die ganzjährige Zufahrt über eine asphaltierte Strasse, welche direkt zum Haus führt.Bei der Renovierung wird nur eine Projektanfrage bei der Gemeinde die Möglichkeiten aufzeigen. Wir empfehlen Ihnen daher, mit Ihrem Architekten vor Ort zu kommen, der Ihnen gerne Auskunft geben wird.Dazu gehören noch 2 neuwertige Lagercontainer mit div. Baumaterialien und Werkzeug.Es gibt zurzeit noch keinen Strom sowie Wasseranschluss.LINK ZUR ONLINE DOKUMENTATION & IMMOBILIENVIDEO:Unter folgendem Link gelangen Sie direkt zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen, Fotos und einem exklusiven Immobilienvideo dieser Immobilie: ... anche in italiano

Rustic house with building land

Rustic house with building land in a dominant and sunny position in Cevio.From the private parking lot on the street, you can access this beautiful plot of about 600 meters, which is fully terraced with stone walls in perfect order.On both sides, there are access stairs. A few steps below the private parking lot is the rustic house on two floors. There is a project to expand the house to create two bedrooms with a bathroom on the ground floor and a large living room with a kitchen on the upper floor. Large terraces and accessory rooms.Being in a building zone, a large single-family house can also be built.From the land and from the house, you can enjoy a beautiful open view of the Vallemaggia up to the mountains of Cardada.Primary and secondary residenceStrategic location: The house is located in a very convenient area, just 1 minute walk from the "Cevio" bus stop. Essential services are easily accessible: the Coop supermarket is a 9-minute walk, the Farmacia della Valle 10 minutes, and the Cevio school center 15 minutes, making the property suitable for families. The proximity to the river adds an additional natural charm to the location.This rustic house is perfect for those who want to live immersed in the Alpine nature without giving up modern comforts. Ideal as a primary residence, holiday home, or real estate investment in one of the most beautiful valleys of Ticino. Available immediately.

Elegant semi-detached house with 7.5 rooms in Cevio

Immersed in the authentic charm of Cevio, in the heart of Vallemaggia, this elegant semi-detached house with 7.5 rooms offers a refined and tranquil lifestyle for families, couples, or discerning investors. Enjoy sunny days, mountain views, and the serenity of a privileged residential context, close to nature and all essential amenities.The spacious living room with a fireplace creates a cozy atmosphere, ideal for relaxation or receiving guests. The intelligent layout of the spaces - spacious bedrooms and bright living areas - ensures comfort, privacy, and flexibility of use for families and smart workers. The private garden invites you to live outdoor moments with friends and children, while balconies and terraces offer unique panoramic views.Built in 1669, this property combines historical solidity with modern comfort. The finishes preserve original details of value, offering interesting possibilities for personalization and future enhancement through targeted modernizations and sustainable solutions. A rare opportunity to realize your housing vision and make an investment with great potential for revaluation.This Properti offer is characterized by: ? Quiet family position in the center of Cevio? 7.5 rooms, ideal for families or home office? Cozy fireplace in the living room? Private garden for outdoor relaxation? Panoramic balcony with mountain view? Primary school and kindergarten within short distance? Coop, services, and public transport easily accessible? Original architectural charm and details? Excellent potential as an investment and value growthInterested? Contact us for a non-binding consultation!Maddalena Stella+41 76 657 02 40