Properties for sale: Mönthal

Familienfreundliches 2.5-Zimmer Einfamilienhaus 03 in Gontenschwil - Baustart Anfang 2024

Zum Verkauf steht ein neu erstelltes Doppel-Einfamilienhaus (Haus 03) mit 2.5 Zimmern in Gontenschwil. Der Baustart ist für Anfang 2024 geplant. Das Haus besticht durch eine grosszügige Raumaufteilung mit geräumigen Zimmern und einem grossen Ess-/Wohnbereich. Der Innenausbau kann nach eigenen Wünschen gestaltet werden, um den persönlichen Geschmack und Stil widerzuspiegeln.Das Haus bietet einen grossen Hobbyraum mit einer Fläche von 31m2, der sich ideal für Hobbys, Freizeitaktivitäten oder als zusätzlicher Wohnraum eignet. Des Weiteren gibt es Multifunktionsräume im Ober- und Dachgeschoss, wobei das Dachgeschoss mit einer Fläche von 80m2 noch ausgebaut werden kann, um zusätzlichen Raum zu schaffen. Die Lage des Hauses ist ländlich und ruhig, perfekt für Familien, die eine entspannte und naturnahe Umgebung suchen. Gleichzeitig bietet die gute Verkehrsanbindung eine bequeme Erreichbarkeit von umliegenden Städten und wichtigen Einrichtungen. Ein Sitzplatz mit einer Fläche von 11m2 bietet die Möglichkeit, im Freien zu entspannen, zu grillen oder die Sonne zu geniessen.Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Baustart Anfang 2024 • Neu erstelltes Doppel-Einfamilienhaus (Haus 03) • Geräumige Zimmer und Ess-/Wohnbereich • Innenausbau kann mitgestaltet werden • Grosser Hobbyraum (31m2) • Multifunktionsräume im Ober- und Dachgeschoss (Dachgeschoss 80m2 ausbaubar) • Ländliche und ruhige Lage • Modernes Design • Familienfreundlich • Gute Verkehrsanbindung • Sitzplatz (11m2) für Outdoor-Aktivitäten Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch!Selber eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

herrliche, moderne 3½ Zi-Whg. mit Balkon -- im obersten Stockwerk

Helle 3½-Zimmer Wohnung mit ca. 70m2 Wohnfläche im obersten Stockwerk, an ruhiger Lage. Die Wohnung befindet sich in einem topgepflegten, bezugsbereiten Zustand & strahlt zeitlose Eleganz aus. Das wunderschöne, moderne Badezimmer ist mit Lavabo, Dusche & WC ausgestattet. In der offenen, modernen Küche, haben Sie alles was Sie brauchen. Im Eingangsbereich finden Sie Einbauschränke die Ihnen als Garderobe und für weiteren Stauraum dienen. Der grosszügige Eingangs- & Küchenbereich bietet auch genügend Platz um einen Tisch mit Stühlen aufzustellen oder eine gemütliche Sitzecke oder Spielecke für die Kinder einzurichten. Hier gibt es diverse Einrichtungsmöglichkeiten. Weiter hat es zwei Zimmer, sowie ein Wohn-Essbereich mit direktem Zugang auf den Balkon. Der gemütliche Balkon ist Richtung Süden ausgerichtet und lädt zum Entspannen ein. Eines der beiden Zimmer ist mit einer Waschmaschine ausgestattet, damit man jederzeit waschen kann und nicht immer in den Keller muss dafür. Jedoch steht im UG auch noch ein Waschraum zur Verfügung, den man mitbenutzen darf. Die Wohnung wurde 2021 renoviert.In der ganzen Wohnung, ausser im Bad, ist ein sehr schöner Parkettboden verlegt.Mit einem Aufzug im Gebäude und einer eigenen Garage (mit vorgelagertem Abstellplatz) ist der Komfort hier garantiert. Weiter gehört zur Wohnung ein Kellerabteil. Mit dem Lift gelangen Sie vom Eingang oder vom Untergeschoss (auf dieser Etage befinden sich die Garagenboxen, die Kellerräume, sowie Wäscheraum) direkt zur Wohnungstüre. Die ganze Liegenschaft wurde in den vergangen Jahren gut unterhalten, so wurde eine Aussenisolierung aufgedoppelt und das Dach wurde erneuert. Stilli gehört zur Gemeinde Villigen mit dem sehr tiefen Steuerfuss von 87%.Die Umgebung in der Aarelandschaft kann als Naturparadies bezeichnet werden.Erleben Sie ein harmonisches Zuhause mit Zugang zu Wander- und Radwegen sowie einem öffentlichen Schwimmbad in der Nähe. Zögern Sie nicht, sich dieses einzigartige Angebot anzusehen und das Leben in dieser gemütlichen Wohnung und der herrlichen Gegend zu geniessen.

JACKPOT - FÜR IHRE ZUKUNFT

Diese grosszügige und edle Wohlfühloase begeistert bereits beim Betreten mit einem hellen und eleganten Eingangsbereich. Die auserlesenen und hochwertigen Materialien in Verbindung mit einem durchdachten Grundrisskonzept unterstreichen den edlen Charakter der Räumlichkeiten und verleihen Ihnen eine beeindruckende Wohlfühlatmosphäre. Der grossräumige Wohn -/ und Essbereich mit offener, top moderner Küche und weitläufigen Fensterfronten, bildet den Wohn-Mittelpunkt und wird Sie begeistern - Wohlfühlen wird hier leicht gemacht. Dank der idealen Raumaufteilung der Zimmer haben Sie einen grossen Gestaltungs -/ und Einrichtungsspielraum, um Ihre Wohnideen zu verwirklichen. Die Nasszellen glänzen mit einem einzigartigen Design und einer hervorragenden Ausstattung - Wellness für die Seele. Dieses LIVING ESTATES Angebot punktet mit folgenden Facts: • Vermietet • Ideale Infrastruktur • Gehobener, moderner Ausbaustandard • Durchdachtes und praktisches Grundrisskonzept • Lichtverwöhnte und helle Räumlichkeiten • Open Office • Grosser, gedeckter Balkon mit Aussenreduit • und, und, und... Im Untergeschoss gehört ein privates Kellerabteil zur Wohnung. Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen in der Tiefgarage zwei Parkplätze zur Verfügung welche für je CHF 35'000.- dazu erworben werden können.

«Gartenweg» Erlinsbach - Zuhause an attraktiver Lage mit fantastisc...

Sind Sie auf der Suche nach einer stilvollen Terrassenwohnung mit Blick ins Grüne? An erhöhter, ruhiger Lage entsteht eine Überbauung mit insgesamt 12 einzigartigen Terrassenwohnungen.Das Projekt:- 2.5-, 2.5- und 5.5-Zimmer-Terrassenwohnungen- Elegante, hochwertige Materialisierung zum Mitgestalten- Durchdachte Raumaufteilung mit raumhohen Fensterfronten- Grosszügige Aussenflächen mit fantastischer Weitsicht- Rollstuhlgängige Wohneinheiten mit Liftzugang- Reduit mit eigener Waschmaschine / Tumbler in jeder Wohnung- Wärmeerzeugung mit ökologischer Wärmepumpenanlage (Erdsonde)- Bezug ab Frühling 2026Die Lage:- Sonnige, ruhige Hanglage mit wunderbarer Aussicht ins Grüne- Stadt Aarau in nur wenigen Minuten erreichbar- Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf in Erlinsbach oder in der Stadt Aarau- Breitgefächertes Schul- und Bildungsangebot in der Gemeinde sowie in der Region- Umfassendes und breites Angebot an Kultur- und Freizeitaktivitäten- Steuerfuss von 89% (2023)Kontaktieren Sie uns, stellen Sie uns Ihre Fragen.Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 056 203 50 13.Gerne stellen wir Ihnen die detaillierte Broschüre zu diesem Projekt zu und freuen uns, Sie bei einem Gespräch näher kennen lernen zu dürfen.

Loft-Erlebnis mit traumhaften Aussichten

- MAISONETTE-DACHWOHNUNG- 5 1/2 ZIMMER AUF 240 m2- MODERNE OFFENE KÜCHE- TERRASSE UND ZWEI BALKONE- KOMFORTABLER TREPPENLIFTGeschmackvoll und gepflegt empfangen Sie die fünfeinhalb Zimmer der Maisonette Wohnung des 1996 errichteten Wohnhauses. Die Wohnung begeistert mit einem durchdachten und grosszügigen Grundriss.Im ersten Obergeschoss erwarten Sie das einladende Entrée mit praktischer Garderobe sowie ein stilvolles Familienbad mit Badewanne, Dusche und eigenem Waschturm. Drei Schlafzimmer ergänzen diese Wohnebene, wobei eines davon mit einer Schiebetür vom Atelier getrennt wurde.Im Dachgeschoss befinden sich ein Gäste-WC sowie der grosszügige und lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich. In der kalten Jahreszeit geniessen sie das knisternde Feuer des Schwedenofens. Als zusätzliches Highlight präsentiert sich die grosse offene Küche mit Kochinsel, welche letztes Jahr komplett renoviert wurde. Sie ist optimal ausgestattet und offeriert Ihnen viel Platz für kreatives kochen.Auf den verschiedenen Balkonen können Sie auch Blumen, Obst- und Gemüsepflanzen mit ganz unterschiedlichen Ansprüchen anbauen. Zusätzlichen Platz und Stauraum finden Sie im Estrich. Ein Carport sowie ein Aussenparkplatz vollenden dieses attraktive Angebot auf perfekte Weise.Bitte keine Anrufe von Immobilienmaklern. Danke.