Properties for sale: La Magne

Avec terrasse et jardin

Ce bel appartement traversant de 3.5 pces se trouve au rez-de-chaussée d'un immeuble construit en 2011.Bons choix de finitions intérieures au niveau de l'agencement de cuisine et de la salle de bains.Le logement se veut moderne, lumineux et confortable; il bénéficie d'une répartition intérieure optimale et offrira tout le confort que vous pouvez espérer. Vous profiterez d'une ambiance chaleureuse et agréable à vivre.Une place de parc extérieure est proposée au prix de CH 10'000.- en complément du prix de vente.

Wohnoase in ruhigem Quartier

VerkaufsobjektDas Mehrfamilienhaus wurde seit 1982 immer wieder aus oder umgebaut. Das Originalgebäude existiert kaum noch. In den letzten Jahren wurden diverse weitere Sanierungen getätigt. Das Gebäude wurde in Massivbauweise erstellt und verfügt über einen umbauten Raum von rund 790 m3. Es befindet sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand.Die Liegenschaft umfasst gesamthaft zwei Wohneinheiten mit zusammen rund 265 m2 – verteilt auf drei Etagen. Das Haus wird mit einer Wärmepumpe beheizt.Die 3½-Zimmer Duplexwohnung mit Galerie im 1.&2. Obergeschoss verfügt über eine Nutzfläche von rund 170 m2. Der Eingangsbereich, die Küche sowie die Nasszellen sind mit Plattenböden ausgestattet. Das grosszügige Wohn- und Esszimmer ist mit einem Parkettboden versehen. In den weiteren Zimmern wurden Laminat- und Korkböden verlegt. Das Cheminée im grosszügigen Wohnzimmer, hilft in den Übergangszeiten und im Winter eine Wohlfühloase zu schaffen. Die Terrasse mit Whirlpool und Blick ins Grüne lädt zum Verweilen ein. Die Wohnung verfügt zudem über eine Charmante Küche mit zeitgemässem Komfort. Die Nasszelle mit Dusche ist modern ausgebaut.Die 3½-Zimmerwohnung im Erdgeschoss verfügt über eine Nutzfläche von ca. 125 m2. Der Eingangsbereich, die Küche sowie alle Zimmer sind mit Laminatböden versehen. Die Nasszelle ist mit einem Plattenboden ausgestattet. Die Rasenfläche vor der Wohnungstüre bietet diverse Möglichkeiten sich im Garten aufzuhalten und die Natur zu geniessen. Die Wohnung verfügt zudem über eine Infrarotsauna. Die Nasszelle mit Dusche ist modern ausgebaut.Weiter gibt es im Erdgeschoss eine grosszügige Garage mit Platz für mindestens 2 (4) Autos. Einen Bastelraum/Keller und die Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler.Die Liegenschaft wurde im Jahr 2018 von einem Einfamilienhaus zu einem Mehrfamilienhaus umgebaut. Die Treppe vom Erdgeschoss ins 1. Obergeschoss wurde entfernt und die Decke bzw. der Boden im Leichtbau geschlossen. Die Umnutzung zu einem Einfamilienhaus ist mit geringem Aufwand möglich.Die Solaranlage auf dem Dach hilft die Stromkosten zu senken. Es ist eine der Wenigen Anlagen aus dieser Zeit, die zuerst den Eigenverbrauch herunterschraubt. Nur der Überschuss wird zurück gespiesen und vergütet. Somit kann auch die Netznutzung gesenkt werden. Und bringt Ersparnisse von ca. Fr. 1'500.00 jährlich.Die beiden Wohnungen wurden aufgrund des Verkauf Entscheides durch die Mieter gekündigt und die Liegenschaft steht somit leer.Zusammenfassung: • 4.5-Zimmer-Wohnung EG mit Terrasse • 4.5-Zimmer-Dupplexwohnung 1. OG mit Terrasse • Grosszügige Garage Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich bei uns, wir werden Ihnen gerne weitere detaillierte Angaben zukommen lassen. Auch für einen Besichtigungstermin können Sie sich gerne bei uns melden.

Unique en Suisse, formule location-Achat !!

DIRECTIMMO VOUS PROPOSE DES APPARTEMENTS DE 3.5 PCES DANS UNE NOUVELLE RESIDENCE HAUTE GAMMEEntre Yvonand et Estavayer, magnifique région dont la notoriété n'est plus à faire, un magnifique projet à Murist, vous propose des appartements allant de 2.5 à 5.5 pièces. Ces biens sont également disponible en location-achat ! Les finitions sont au gré du preneur et la livraison de cette promotion est prévue pour 2026. Plusieurs lots de 3.5 pièces sont disponibles, dès CHF 588'000.- Ici nous vous présentons le lotC2.3 qui est un 3.5 pièces situé au 1er étage du bâtiment C. Il est distribué comme suit : • Une entrée avec dégagement et armoires de rangement • Une salle de douche/WC • Une cuisine ouverte sur un séjour/salle à manger avec accès sur le balcon • Une salle de bain/WC avec colonne de lavage • Un réduit • Trois chambres Informations techniques : • Triple vitrage • Interphone • Chauffage à distance / Distribution au sol • Thermostats individuels par chambre • Ascenseur • Une place de parc intérieure rattachée au prix de CHF 35'000.00 (en sus obligatoire) Commodités : • Centre commerciaux à 11 minutes en voiture • Arrêt de bus à 4 minutes à pied (Murist, Village) • Gare CFF à 13 minutes en voiture • Ecole publique primaire à 11 minutes à pied Présentation des alentours et de la région : Murist est un joli village qui saura charmer les passionnés de l'époque médiévale par ses ruines datant de l'époque romaine et du Moyen Âge dont la célèbre Tour de Molière. Situé sur la commune de Estavayer, vous pourrez profiter du Lac de Neuchâtel et de tous ses loisirs mais aussi des activités de cette région qui offre un large choix avec leurs clubs de sport, leur organisation culturelle, leurs marchés, leurs manifestations et aussi leurs festivals. Si vous devez vendre un bien pour l'achat de votre nouvelle propriété, nous vous proposons plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de la vente. Durant ces années, nous avons développé une présentation inédite avec nos Virtual-Tours des biens, notre présence renforcée sur les portails immobiliers ainsi que des frais de courtages défiant toute concurrence font de nous un partenaire idéal.Renseignements et visite auprès de Mirko Gysin au 079 574 33 39 WWW.DIRECTIMMO.CH

Bien entretenue et ensoleillée: votre nouvelle maison

Nous vous proposons une jolie propriété bien entretenue de 4 pièces, sur une parcelle de 994 m² située dans un endroit calme et ensoleillé. Les liaisons avec les transports en commun ne se situent qu'à quelques encablures et sont donc accessibles à pied. Les atouts de ce bien immobilier sont l'espace à disposition. le bien fonctionnel et les belles perspectives d'aménagement. Au rez-de-chaussée, se trouve le garage, la cave ainsi que les locaux techniques où le système de chauffage à mazout sera remplacé par le système à pellets.. Une pièce supplémentaire, bureau ou chambre indépendante est également à disposition. En outre, vous disposez de six pièces ainsi que d'un réduit. On trouve également une salle de bains douche et des WC indépendants. A l'étage, se trouve la cuisine, la salle à manger et le séjour en demi-étage. Trois chambres à coucher une salle de bains (baignoire -douche) et un WC visiteur complète ce niveau.Un agréable jardin (accès également depuis le salon) fait également partie de la propriété. Très ensoleillé, le coin jardin est également le lieu idéal pour s'adonner à ses loisirs et se détendre. Vous pouvez y faire des barbecues, vous détendre et passer des moments de convivialité. La maison comprend également une place de parc dans le garage, ainsi que quatre place de parcs extérieures. Toutes ces caractéristiques font de cette maison le lieu de résidence idéal pour vous et vos proches. Cette propriété vous intéresse ? N'hésitez pas à nous contacter !