Properties for sale: Hochwald

3.5-2.5 Zimmer Wohnungen

Neubau an der Osterenstrasse in 4628 WolfwilEs entsteht ein nach Ost-West orientiertes, zentral gelegenes Mehrfamilienhaus mit total 8 Eigentumswohnungen.Davon sind noch alle frei: • 3.5 Zimmer ab 562.500.- • 2.5 Zimmer ab 790'500.- - 4 grosszüzige 4½ Zimmer EG / OG - Wohnungen 156 m2 Brutto / 134 m2 Nettowohnfläche- 2 geräumige 3½ Zimmer EG / OG - Wohnungen 109 m2 Brutto / 95.50 m2 Nettowohnfläche- 2 attraktive 4½ Zimmer Attika - Wohnungen 158 m2 Brutto / 136 m2 Nettowohnfläche und 190m2 Brutto / 129m2 Nettowohnflächezusätzlich müssen pro Wohnung 2 ESH-PP gekauft werden!Baustart ca. Oktober 2024voraussichtlicher Bezug November 2025Die Verkaufsdokumentation kann bei info@blanc-architekten.ch bezogen werden. Wünschen Sie ergänzende Auskünfte oder Unterlagen ? Gerne sind wir für Sie unverbindlich erreichbar.Blanc Partner Architekten AG / 032 614 33 58

Helle modern renovierte 2.5-Zim.-Wohnung ideal für Jung und Junggebliebene

Die Umgebung: • Am Rande von Trimbach an gut erschlossener Lage • Quartier verkehrsarm, ruhig, familienfreundlich, viele Grünflächen und Spielplätze vor dem Haus • Naherholzone für Sport, Joggen, Walken und Biken z.B. Wald mit vielen Single-Trails, gleich hinter dem Wohnhaus und die Aare mit Spazierweg (kinderwagenfreundlich) 450 m weiter weg • Kindergarten 170 m, Kinderkrippe & Schulen in 1 km Distanz, ÖV Anbindung mit Bus, • viele Läden (Lidl, Jumbo, Denner etc. ) teils weniger als 500 M weiter entfernt • Verkehr: Bus 170 m, Bahnhof 600m, Autobahn 10 km (Rothrist/Egerkingen) Die Wohnung: • Im 1. OG eines Wohnblocks: ein Bijou, bei welchem die Totalsanierung diesen Dezember 2023 fertiggestellt wurde. Sie ist mittels Treppenhaus oder über zwei Liftanlagen (Personenlift und ein grosser Möbellift) erreichbar, darum event. auch für Rollstuhlgänger geeignet - keine Schwellen • Der Style ist in einem modernen hellen erhöhten Ausbau-Standard mit hochstehenden Materialien • Küche komplett neu mit Bosch-Geräten: Glaskeramikherd, grosser Kühlschrank mit 2 Tiefgefrierschubladen, viel Stauraum und und und • Bad: elegantes modernes Design mit einem Auge für das Detail (WC Slow-Close, Bad mit Ablagenichen für Shampoo etc. ) • Wohn-und Schlafzimmer alle neu: mit Parkett und Weissputz neue Fenster • Fenster: teilweise neu mit 3-Fach-Verglasung • Böden: Holzparkett (in den Zimmern) und hellen freundlichen Bodenplatten (Küche, Bad, Flur) • Flur mit Einbauschränken: Waschmaschine/Tumbler-Turm elegant im Schrank verstaut • Sanitär: nebst den Armaturen wurden sämtliche Leitungen im Boden erneuert. ALLES neu! • Elektrisch/Strom: Auch hier wurden, nebst den Steckdosen, alle Leitungen in den Wänden ersetzt oder neu gezogen • WiFi (W-Lan) und TV-Festnetz • Grosser Balkon mit Sitzecke, Sonnenstore und Sicht ins Grüne des Weiteren mittels Liftanlage zu erreichen: • Ein Tiefgaragen-Platz zur Wohnung dazugehörend • Tiefgarage mit 2 Autowaschanlagen gratis zur Benützung • Separat ein Veloraum mit abschliessbaren Abteilen ind eine Bike-Wasch-Anlage • Mieterkeller zur Wohnung dazugehörend • Ein Party-Raum mit Küche (kann privat reserviert werden) Gesamt-Dokumentation (PDF) mit mehr Fotos und technischen Infos kann unter: regina Punkt harrison at mac Punk com angefordert werden. Bitte • nicht vor 18 Uhr anrufen • KEINE Makler

Ihr persönliches Objekt!

Willkommen im begehrten Viertel von Solothurn! Diese grosszügige 2.5-Zimmer-Wohnung erwartet Sie mit geräumigen Zimmern und einem lichtdurchfluteten Wohnzimmer, das zum Verweilen einlädt. Der vorhandene Aufzug im Gebäude bietet Ihnen zusätzlichen Komfort.Das Viertel zeichnet sich durch seine kinderfreundliche Atmosphäre in einer ruhigen 30er Zone aus und bietet einen Spielplatz in unmittelbarer Nähe. Schulen sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt, was diese Wohnung ideal für Familien macht.Geniessen Sie im Sommer die perfekte Lage mit einem Schwimmbad in direkter Umgebung. Und für Ihren Einkaufsbedarf haben Sie einen Laden nur wenige Schritte entfernt.Tauchen Sie ein in die Vorzüge dieses charmanten Viertels und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Lichtdurchflutete Räumlichkeiten • Kinderfreundliches Quartier • Nahe an Stadt Solothurn • Wohnzimmer mit Fensterfront • Kellerabteil • Lift • Tiefer Hypothekar - Zins • Bushaltestelle vor dem Haus • Nettowohnfläche ca. 69m2 • 1x Aussenparkplatz exkl. CHF 15'000.00 • 1x Einstellhallenplatz exkl. 35'000.00 Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

GROSSE FAMILIENWOHNUNG MIT VIEL POTENZIAL

Die grosszügige Wohnung befindet sich im Hochparterre des sehr gepflegten 6-Parteien-Mehrfamilienhauses. Die zukünftigen BewohnerInnen profitieren von einer nutzbaren Fläche von 120.5 m2. Die Raumaufteilung der Wohnung ist ideal und kann individuell an die Bedürfnisse angepasst werden. Der helle und offene Wohn- und Essbereich bietet viel Platz. So auch die drei abschliessbaren Zimmer, zwei Nasszellen und der geräumige Eingang mit Einbauschränken. Im Untergeschoss wartet zudem ein Hobbyraum mit Tageslicht sowie ein separater Kellerraum auf Sie. Das Estrichabteil bietet weiteren Stauraum.Geniessen Sie warme Frühlingsabende auf dem 15 m2 grossen Balkon. Die Grünfläche steht zur gemeinschaftlichen Nutzung allen Parteien zur Verfügung.Was Sie zudem erwartet: • 120 m2 Nettowohnfläche verteilt auf 2.5-Zimmer und Nebenräume • teils renovationsbedürftiger, aber gepflegter Zustand • praktischer Grundriss • südwestliche Ausrichtung • direkter Zugang auf den Balkon über das Wohnzimmer • Cheminée • offene Küche • Essbereich • zwei Nasszellen (1x Dusche, 1x Badewanne) • eigener Hobbyraum mit Tageslicht • separater Kellerraum sowie Estrichabteil • Platz für Ihre Fahrzeuge: ein Aussen- sowie ein Garagenplatz • Besucherparkplätze vorhanden Die Liegenschaft begeistert Sie gleichermassen wie uns?Dann senden wir Ihnen gerne die ausführliche Dokumentation zu und freuen uns auf einen gemeinsamen Besichtigungstermin!-Eine Liegenschaft präsentiert vom Immobilien Concierge-

INVESTITION AN ZENTRALER LAGE

Lage:Das Mehrfamilienhaus befindet sich an zentraler Lage. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants befinden sich rund um die Liegenschaft. ÖV und Schulen befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Das Mehrfamilienhaus besteht aus einem Restaurant und fünf Wohnungen.Zwei Parkplätze sind im Hinterhof verfügbar. Das Mehrfamilienhaus wurde in den Jahren 2018 und 2022 renoviert.Es gab neue Fenster und eine neue Heizung. Die Festhypothek läuft bis 2027 mit einem tiefen Zinssatz kann somit übernommen werden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen mehr Informationen zur Liegenschaft und stehen Ihnen bei Fragen jederzeit zur Verfügung. Selbst eine Immobilie zu verkaufen/ vermieten? Wir beraten Sie gerne unverbindlich.Mehr Infos finden Sie auf www.salirealestate.ch044 524 44 94