Properties for sale: Forch

BEWEGUNGSFREIHEIT IM SONNIGEN 8 ZIMMER HAUS

HELLER WOHLFÜHLRAUM AUF DREI EBENEN IN FAMILIENFREUNDLICHER UMGEBUNGIn Sichtweite des Waldrandes, im familienfreundlichen Wohnquartier, wohnt die freiheitsliebende Familie entspannt in grosszügigen und hellen Wohlfühlräumen auf drei Wohnebenen und im eingezäunten, sonnigen Umschwung.UMWELTFREUNDLICH UND SPARSAMProduzieren Sie Ihre eigene Elektrizität aus den Solarzellen auf dem Hausdach und dem Dach der Garage. Zusammen mit dem Speicher zur Optimierung der Strom-Eigennutzung und der emissionsfreien Wärmepumpe ist Ihnen wohlige Wärme zu tiefen Nebenkosten garantiert. Das Umluft-Cheminée zaubert Ihnen zudem gemütliche Atmosphäre ins Wohnzimmer.UMFANGREICH AUSGESTATTET- Hochwertige V-Zug Küchengeräte- Einbaugarderobe- Bad mit Eckwanne, Dusche, Doppelwaschtisch und Handtuchradiator- Klimaanlage in drei Zimmern- Alarmanlage mit Kameras- Entkalkungsanlage- Diverse Insektengitter- Glasvordach beim Hauszugang RÄUME FÜR DIE GANZE FAMILIEWohnen / Essen, Küche und fünf Schlafzimmer bieten viel Raum für Rückzug oder für gemeinsame Stunden. Dank zwei Badezimmern und je einem WC auf jeder Wohnebene kommen morgens alle stressfrei aneinander vorbei. ELTERNZIMMER MIT BAD UND BALKONPrivatsphäre zuoberst im grosszügigen Elternzimmer mit direktem Zugang zu Dusche / WC und zum lauschigen, gedeckten Balkon mit Sicht zum Waldrand.VIEL ZUSÄTZLICHER RAUMÜber 33m² zur Entfaltung stehen im lichtdurchfluteten Fitnessraum und Wintergarten zur Verfügung. Viel Platz für ein Hobby, Workout oder einfach mal zum Entspannen.SONNIGER AUSSENBEREICHDer mit Glas gedeckte Sitzplatz mit elektrisch betriebener Beschattungsmöglichkeit ist Treffpunkt der Familie in der warmen Jahreszeit. Kinder und Haustiere bewegen sich im pflegeleichten Umschwung unbekümmert dank der hochwertigen Alu-Einzäunung. Als ruhiger Rückzugsort bietet sich einer der beiden Balkone im Obergeschoss und Dachgeschoss an.UMFANGREICHE PARKIERUNGEin Auto steht in der Garage mit elektrischem Torantrieb, ein anderes auf dem Garagenvorplatz. Zudem stehen zwei weitere Aussenparkplätze für Ihre Fahrzeuge bereit. Fahrräder stellen Sie im gemeinschaftlichen Abstellraum beim Hauszugang ab.INFORMATIONEN ZUM ZUSTANDDas Haus mit Jahrgang 1995 wurde gut gepflegt und schrittweise auf den neusten Stand gebracht. Erst kürzlich wurde die Entkalkungsanlage installiert, der Speicher zur Solaranlage ergänzt sowie Haushaltgeräte ersetzt. Ebenso wurde die Fassade gestrichen, eine Beschattung für den Wintergarten installiert und vieles mehr. Je nach Anspruch werden Sie innen frisch streichen wollen. Alle Details finden Sie im Dossier auf Seite 8.KINDER HERZLICH WILLKOMMENDie Kleinen spielen im eigenen Aussenbereich oder treffen ihre Kameraden auf dem Schulhof. Kindergarten und alle Schulstufen in kurzer Gehdistanz. Das Gymnasium besucht der Nachwuchs in Bülach. Beliebt bei den Kleinen ist das Hallen- und Freibad Erlen in Dielsdorf mit Spielplatz, Planschbecken und Rutschbahn.UMFANGREICHE EINKAUFSMÖGLICHKEITENPost, Volg und Hofladen im Dorf. Das volle Shopping-Erlebnis nur zehn Autominuten in den Einkaufszentren in Dielsdorf und Bachenbülach. Für den spontanen Einkauf sind die Läden am Flughafen 8 Tage die Woche offen.BESTE ÖV ANBINDUNGNur fünf Minuten zu Fuss zur Bushaltestelle mit vier Verbindungen pro Stunde nach Zürich. Die P&R Parkanlagen in Oberglatt und Bülach sind bequem und verkürzen die Fahrzeiten nach Zürich. Mit dem Auto sind Sie in neun Minuten auf der Autobahn mit kurzen Fahrzeiten nach Zürich, Zürich-Flughafen und Winterthur.

BAUSTART ERFOLGT!- 5.5 Zimmer-Wohnung, 1. OG

Das moderne Projekt «Gugelreben II», an einer der besten Lagen in Obfelden, besticht nicht nur durch die schöne Weitsicht, sondern überzeugt auch durch die hochwertige Architektur und die durchdachte Gestaltung, sowohl des Aussen- als auch Innenbereichs. Wer sich schnell entscheidet, hat die Möglichkeit die Innenausstattung weitgehend mitzubestimmen und seinen ganz individuellen Wohntraum zu verwirklichen.Neben modernstem Komfort durch Minergie, Photovoltaik und Glasfaseranschluss, bietet der exklusive Neubau grosszügige Grundrisse und lichtdurchflutete moderne Räume.Die hochwertigen 5.5 Zimmerwohnungen zwischen 150 bis 168 Quadratmetern, bieten sowohl Singles, wie auch Paaren und Familien ein urbanes und zugleich naturnahes Wohnerlebnis im Kanton Zürich. Der Einzug wäre bereits im Herbst 2024 möglich.Besuchen Sie unsere Projektwebsite: www.gugelreben2.ch* Neubau: Bezug Frühjahr 2025* Grosszügige, lichtdurchflutete Grundrisse* Geräumige Terrasse und Balkone mit Süd-Ausrichtung* Hochwertiger Innenausbau* Réduit mit Waschturm* Erdsondenheizung / Bodenheizung* Minergie-Label zertifiziert* Photovoltaik* Kontrollierte Komfort-Lüftung* Glasfaseranschlüsse* Elektrische Storen* Einstellhalle mit Lastenmanagement für E-Mobilität* Viel Privatsphäre* BankengeprüftDas Angebot im Gugelreben II:* 5.5-Zimmer-Gartenwohung ist reserviertDie Gemeinde Obfelden gehört zum Knonaueramt und liegt an der Reuss, welche die Kantonsgrenze zum Kanton Aargau bildet. Der dörfliche Charakter mit hoher Wohn- und Lebensqualität konnte weitgehend erhalten werden. Die Luftdistanz zu Zürich beträgt etwa 14 Kilometer, nach Zug etwa 13 Kilometer. Das Dorf ist aufgrund seiner Entfernung zu Zürich und Zug eine interessante Wohngemeinde. Dank der neuen Westumfahrung hat Obfelden zusätzlich an Lebensqualität gewonnen. Mit dem Auto erreicht man sowohl Zürich als auch Zug in rund 15 Minuten. Mit dem Bus gelangt man in nur 5 Minuten an den Bahnhof Affoltern am Albis, von welchem einem die S-Bahn im Viertelstundentakt in 28 Minuten an den Zürcher Hauptbahnhof bringt. Ebenfalls in kürzester Zeit erreicht man die Primar- und Sekundarschule, den Kinderhort und die Kindergärten. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und die Post findet man alles im Dorfkern. Weitere Informationen zur Gemeinde finden Sie unter www.obfelden.ch

Moderner Ausbaustandard mit Sonnenterrasse

Diese gemütliche 3.5-Zimmerwohnung in Fehraltorf bietet Ihnen ein komfortables und stilvolles Wohnambiente: Wohnfläche: Großzügige 85 m² für Ihre individuellen Gestaltungsideen. Zimmer: Bestehend aus 3.5 Zimmern, darunter ein besonders gemütliches Schlafzimmer. Balkon: Genießen Sie sonnige Tage auf dem großzügigen 12 m² großen Balkon. Tiefgarage: Ihr Auto ist sicher in der Tiefgarage mit elektrischer Fernbedienung untergebracht. Waschturm: Der Keller beherbergt einen praktischen Waschturm für Ihre Wäsche. Ausstattung: Fußbodenheizung, Geschirrspüler, ISDN-Anschluss und Kabel-TV für Ihren Komfort. Zentrale Lage: Profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung an die Infrastruktur der Umgebung. Diese Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die ein modernes und gut ausgestattetes Zuhause suchen.An schöner Wohnlage im ZentrumDie Fassade und das Treppenhaus wurden frisch gestrichen, und im Jahr 2023 wurde eine neue Ölheizung installiert.

frisch renovierte Wohnung mit tollem Ausblick

frisch renovierte WohnungIhr Traum ? einer sonnigen Eigentumswohnung in einer der beliebten Wohn-Gemeinden im Speckgürtel von Winterthur und Zürich kann für Sie bald in Erfüllung gehen! Diese Eigentumswohnung befinden sich im 5. Stock einer grossen Liegenschaft mit vielen anderen Wohnungen in einem sehr ruhigen Wohnquartier von Effretikon in Gehdistanz zum S-Bahnhof. Von hier aus haben auch Kinder nur einen sehr kurzen Schulweg, und zum Einkaufen ist es ebenfalls überhaupt nicht weit.Die Liegenschaft mit rund 40 Eigentumswohnungen an der Lindenstrasse 18 ist 1966 entstanden und ständig modernisiert und gut gepflegt worden. Ihr zukünftiges Zuhause befindet sich an der vordersten Gebäudeecke und profitiert somit von einem grosszügigen Rundumblick. Dank Südwest-Ausrichtung sind alle Zimmer optimal besonnt, so können Sie den ganzen Tag über bis in die Abendstunden Sonnenstrahlen geniessen. Zum Spielen ist auf der ebenen Rasenfläche vor dem Haus ausreichend Platz vorhanden. Auf dem gedeckten Balkon schützt Sie eine Glasscheibe auch mal vor einem Regenschauer oder einem starken Sturm aus Westen.Mit 5.5 Zimmern auf rund 80 m² und praktischen Einbauschränken finden Sie im Innern der Wohnung genug Raum für eine aktive Familie. Dazu kommt die Möglichkeit, die Küche und das Badezimmer baulich noch mitzubestimmen und nach ihrem Wunsch zu gestalten. Ihrer perfekten Familienwohnung steht also nichts mehr im Wege!Für die Fertigstellung von Küche und Bad fallen zusätzlich ca. CHF 50'000.- an, welche zu Lasten der neuen Besitzer (Käufer) gehen. Alle Offerten liegen vor und können weitergereicht werden.Parkplatz: für Ihr Auto steht ein gemieteter Tiefgaragen-Einstellplatz für monatlich CHF 95.- zur Verfügung. Ein weiterer Aussenparkplatz kann für monatlich CHF 40.- dazu gemietet werden.Verkaufsprozess:Diese Wohnung wird an denjenigen/diejenige verkauft, der/die plausibel belegen kann, dass die Finanzierung mittels Bankinstitut gesichert ist. Bei mehreren potentiellen Käufern entscheidet die Eigentümerschaft darüber, wer den Zuschlag für das Objekt erhält. Weitere Details und Informationen zum Ablauf und Verkaufsprozess erhalten Sie gerne auf Anfrage.Interessiert?Dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme und darauf, Ihnen diese Wohnung einmal persönlich zu zeigen. Ich freue mich auf Sie!

Noblesse und Entspannung strahlen um die Wette

Diese herrliche Gartenwohnung vereint Komfort, Eleganz und Lebensqualität auf höchstem Niveau. Lassen Sie sich von ihrem Charme einladen und erleben Sie das südländische Flair direkt vor Ihrer Haustür. Dieses Juwel wird Sie verzaubern!Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie ein stilvoller Eingangsbereich mit ausreichend Einbauschränken, um Ihre Garderobe und persönlichen Gegenstände ordentlich zu verstauen. Zudem steht Ihnen eine Gästetoilette zur Verfügung, die sowohl praktisch als auch elegant gestaltet ist.Der helle Wohnbereich besticht durch seine Weitläufigkeit und die bodentiefen Fenster, die eine herrliche Aussicht auf den Garten bieten. Hier können Sie entspannen und die Ruhe geniessen. Die Verbindung von Innen- und Aussenraum erzeugt eine wunderbare Atmosphäre. Dank viel Grün und Natursteinplatten entsteht ein harmonisches Ambiente, das die Natur ins Haus holt. Eine Lounge-Ecke lädt dazu ein, sich jederzeit zu entspannen.Der Schlafbereich befindet sich im hinteren Teil der Wohnung und ist separat vom Wohnbereich angeordnet. Der übergrosse Masterbedroom, der durch das Zusammenlegen von zwei Zimmern entstanden ist, bietet Ihnen ein Maximum an Komfort und Raum. Eine separate Ankleide sorgt für zusätzlichen Luxus und Ordnung. Die hochwertigen Nasszellen lassen keine Wünsche offen: Einmal mit Dusche/WC für schnelle Erfrischungen und einmal mit Du/Badewanne/WC für entspannende Wellnessmomente. Hier können Sie den Alltag hinter sich lassen und pure Entspannung geniessen.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*:+ Geräumiger Garten (130 m2)+ Separater Eingang mit raffiniertem Eingangsbereich+ Heller, geräumiger Wohnbereich mit Cheminée+ Kellerraum und Waschküche in die Wohnung integriertFür Ihre Autos stehen 2 Plätze in der Tiefgarage zur Verfügung und sind im Preis inklusive. Interessiert? Für weitere Fragen und Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.