Properties for sale: Cumbel

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New building

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7.5 rooms, 180m², CHF 2,131,500.–

Premium

Curtinatsch, 7546 Scuol

4½-Zimmerwohnung Curtinatsch

7.5 Zimmerwohnung Chasa Zupò in ArdezAm Rande des authentischen Engadinerdorfes Ardez steht die Chasa Zupò mit grossartigem Panoramablick auf die freie Natur. Das 2014 erbaute Mehrfamilienhaus besteht aus vier Wohneinheiten. Bei der zum Verkauf stehenden Wohnung handelt es sich um die grosszügige Dachwohnung, die als Zweitwohnung eingetragen ist. · Ruhige und Aussichtsreiche Lage· Gedeckter Balkon mit Aussicht auf die Burg Steinsberg· Grosse moderne Küche· Zwei Nasszellen mit Dusche respektive Badewanne· Drei Schlafzimmer· Wohnzimmer mit Kamin· Hohe Decken, durch offenen Dachstuhl· Moderne Innenraumgestaltung· Lift im Haus· Zwei Autoabstellplätze· Beheizt durch Erdwärme· Verkaufspreis CHF 1'450’000.- / Parkplätze CHF 70'000.-Die Wohnung verfügt über eine Nettofläche von 130.5m2 und zusätzlich eine 11m2 grosse Loggia. Vom Eingangsbereich wo sich auch das Gästebad mit Dusche/WC befindet gelangt man zur linken Seite in den offenen grossen Küchen- und Essbereich. Hier bietet eine lange Küchenzeile viel Platz zum Kochen, ebenso bietet der weitläufige Raum Platz für eine grosse Tafel zum gemeinschaftlichen Essen. Vom Küchen- und Essbereich gelangt man auch auf die gedeckte Loggia, von der aus man einen wunderbaren Blick auf das Wahrzeichen von Ardez, der Burgruine Steinsberg, hat. Neben der Loggia befinden sich die beiden kleineren Schlafzimmer. Auf der gegenüberliegenden Seite der Wohnung dann das Wohnzimmer mit Kamin. Das Wohnzimmer wie auch das angrenzende Elternschlafzimmer verfügen über bodenlange Fenster mit Blick in die freie Natur. Vom Wohnzimmer gelangt man direkt ins Elternschlafzimmer. Dieses ist wiederum mit dem zweiten Badezimmer mit WC/Badewanne verbunden, welches zugleich auch vom Küchen- und Essbereich zugänglich ist. Mit dem Nebenhaus teilt sich die Chasa Zupò eine Garage sowie weitere Aussenparkplätze. Hier finden sich dann auch die privaten Keller sowie Hobby- und Veloräume. Von der Garage und vom Haupteingang im Erdgeschoss gelangt man bequem mit dem Lift oder übers Treppenhaus zur Wohnung. Ardez ist ein typisches Engadiner Dorf mit bestens erhaltenem Dorfkern. Es verfügt über einen Volg-Laden sowie diverse Restaurants und Hotels. Mit der Rhätischen Bahn gelangt man von Ardez bestens nach Scuol mit dem Skigebiet Motta Naluns, dem Engadin Bad Scuol und vielen Geschäften. Auch von Zürich über Landquart und durch den Vereina-Tunnel ist Ardez im Stundentakt mit dem öV erreichbar. Hinzu kommt die einzigartige Naturlandschaft direkt vor der Haustüre zum Spazieren, Wandern oder Biken. Der Schweizerische Nationalpark ist nicht weit entfernt und Kunstliebhaber kommen zum Beispiel im nahe gelegenen Muzeum Susch auf ihre Kosten. Alles in allem ist Ardez ein wunderbarer Ort, um genussvoll zum Wohnen

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3.5 rooms, 127m², CHF 1,205,400.–

7500 St. Moritz

Geräumige Studiowohnung nahe Signalbahn

Egal ob Eigennutzung oder Ferienvermietung, für jung oder alt, dieses Studio bietet dem neuen Eigentümer vielfältige Nutzungsmöglichkeiten an zentraler Lage. In unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Restaurants, zum St. Moritzersee oder auch zur Signalbahn geniessen Sie alle Bequemlichkeiten wie in einer privaten Hotelsuite. Dieses gemütliche Studio-Apartment befindet sich im 3. Obergeschoss eines grösseren Mehrfamilienhauses im Herzen von St. Moritz-Bad.Highlights:- Grosser und offener Wohn- Essbereich- Abgetrenntes Schlafzimmer- Schlafmöglichkeit für vier Personen- Balkon mit Seesicht- Lift im Haus- Gute Lage nahe Signalbahn, Einkaufsmöglickeiten- Separate Küche mit gängigen Geräten- Privates Kellerabteil- Offizieller Zweitwohnsitz - Ferienwohnung- Ausländerbewilligung möglichWir freuen uns auf Ihren Besuch!Das Apartment befindet sich an sonniger Lage in der direkten Nähe zum St. Moritzersee. Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten zu Fuss zu erreichen. St. Moritz beschreiben zu müssen erübrigt sich geradezu. Der weltberühmte Urlaubsort ist seit Jahren ein beliebtes und exklusives Feriendomizil. Hier treffen elegante und kosmopolitische Urlauber auf ambitionierte, internationale Wintersportler. Auf 1'800 m ü. M. gelegen bietet der Kurort optimale und zahlreiche Einkehrmöglichkeiten, einen attraktiven Mix aus Kultur, Sport und Natur. Das Markenzeichen von St. Moritz ist die an durchschnittlich 322 Tagen im Jahr scheinende Sonne.

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7.5 rooms, 220m², CHF 3,117,870.–

Premium

Via Creista 10, 7516 Maloja

Eigenheim in grandiosem Alpenpanorama

Die Casa Lucertola liegt in der erweiterten Dorfkernzone an der Via Creista 10 in Maloja, eingebettet in ruhiger, idyllischer Umgebung mit Blick auf die trutzigen Maiensässe von Pila und Blaunca sowie das Heididorf Grevasalvas.Das Wohnkonzept schafft einen attraktiven Lebensraum mit insgesamt lediglich drei Wohneinheiten.Die hinterlüftete Holzverkleidung in Teilbereichen der Fassade, die Balkonkonstruktion inkl. Geländer aus Naturholz sowie die Fenster und Fenstertüren aus Holz setzen warme Akzente und bieten dem Gebäude eine unverwechselbare Individualität.Das Heizsystem entspricht dem Stand eines Energiesparkonzeptes. Die Wärmeerzeugung erfolgt mittels einer Erdsonden-Wärmepumpenanlage mit Energiespeicher. Die dadurch eingesetzte Primärenergie sorgt für bescheidenen Stromverbrauch und zeichnet sich durch höchst attraktive Betriebskosten aus.Nachstehende Zweitwohnungen mit den üblichen Nebenräumlichkeiten werden erstellt:Drei 4 1/2 - Zimmerwohnungen mit Verkaufsflächen von 220 m2Bezugsbereitschaft: Sommer 2024

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7 rooms, 190m², CHF 1,058,400.–

Schaivel 14B, 7537 Müstair

Abitaziun Schaivel

Abgelegen und trotzdem zentral gelegen. Unverbaubare Sicht auf die Bergwelt garantiert.Diese im 2021 totalrenovierte grosszügige Wohnung überzeugt mit einer gepflegten Art und sticht im Besonderen durch den grossen und wunderschönen Garten hervor.Diese Parterrewohnung umfasst zwei Schlafzimmer, ein grosszügiges Wohnzimmer und Essraum, eine Küche, ein Badezimmer und ein Gästebadezimmer. Zu dieser Wohnung gehört auch das Dachgeschoss der Liegenschaft. Darin sind zwei Zimmer, ein Wohnraum und eine Nasszelle (mit Dusche) untergebracht, welche sich zur Eigennutzung durch die Parterrewohnung oder zur Vermietung anbietet.Die Kücheneinrichtung lässt keine Wünsche offen: Geschirrspüler, Glaskeramikherd mit Dampfabzug nach unten, Backofen, Dampfgarer, Wärmeschublade,….Als Abstellraum eignet sich auch der Technikraum der Liegenschaft, welcher von dieser Wohnung benutzt werden kann. Aktuell befindet sich darin auch die Waschküche dieser Wohnung. Die STWEG umfasst lediglich drei Einheiten.Die gesamte Wohnung verfügt über eine Bodenheizung, welche durch eine Wärmepumpe gespeist wird. Im Wohnzimmer befindet sich noch zusätzlich ein Schwedenofen.Zur Wohnung gehört noch ein grosser Garten mit Abstellraum (Gartenhaus). Der Garten ist von der Strasse mit einer schönen Schallschutzwand abgeschirmt. Die gesamte Grundstücksfläche beträgt 2’163m2, wovon ca. 1'700 eingezäunt sind. Im Garten befindet sich ein Hochbeet, ein Brunnen, ein kleiner Teich, eine Baumallee mit ca. 20 Obstbäumen, Zierpflanzen,…..Im Kaufpreis ist auch ein Parkplatz inkludiert. Optional kann auch eine Doppelgarage (mit elektrischem Torantrieb und zwei Servicetüren) mit direktem Zugang zur Wohnung zusammen mit der Wohnung erworben werden (+ TCHF 60).Im Zusammenhang mit der Totalrenovation wurde der aktuelle energetische Standard berücksichtigt und hochwertige Materialien verbaut.Die Wohnung kann als Zweitwohnung im Sinne des Zweitwohnungsgesetzes erworben werden.Zone: «übriges Gemeindegebiet»Heizung: Wärmepumpe / Fussbodenheizung und Heizkörper Optional kann auch ein Studio in der gleichen Liegenschaft erworben werden, siehe separates Angebot.

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4.5 rooms, Price on request

7250 Klosters / Klosters-Platz

COMING SOON

COMING SOON ... Ideal für Golfspieler und Liebhaber einer ruhigen Lage, umgeben von einer herrlichen Bergwelt. Fühlen Sie sich angesprochen? Dann wäre diese Gartenwohnung mit 40 m² Terrasse genau das Richtige für Sie. Möchten Sie mehr erfahren? Schreiben Sie uns. Wir freuen uns auch über einen Anruf auf 079 424 23 90.

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