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Se stai cercando un investimento redditizio, non cercare oltre

Offriamo una straordinaria opportunità di investimento a Arbedo, in una location strategica vicino ai principali servizi e situato nelle vicinanze del fiume Ticino e gode di una posizione cruciale tra le città di Bellinzona e Lugano, due dei centri urbani più importanti del Cantone Ticino.La posizione di Arbedo rende facile l'accesso a numerose attrazioni turistiche, tra cui i famosi castelli di Bellinzona, che sono Patrimonio dell'Umanità dell'UNESCO.Questa bella palazzina di tre piani è ben tenuta ed è composta da tre appartamenti completamente affittati, due appartamenti da 5.5 locali e uno da 4.5 locali, con posti auto riservati. Questo significa un flusso costante di reddito. I locali commerciali al piano terra con vetrine fronte strada, aggiungono un ulteriore potenziale di guadagno e flessibilità nell'uso degli spazi, garantendo un interessante rendimento. La posizione dell'immobile è un punto forte, situato a breve distanza dai principali servizi, tra cui negozi, scuole, trasporti pubblici e altro ancora.Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:+ Ottima opportunità di investimento+ Completamente a reddito+ Basse spese di gestione + Grande visibilità dalla strada cantonale+ Posizione strategica+ Vicinanza a tutti i serviziI nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale: immosky.com

Ufficio vicino all'uscita autostradale di Lugano Nord

Affittiamo un ampio e luminoso ufficio di 260 mq nelle immediate vicinanze dell'uscita autostradale di Lugano Nord, della fermata dell'autopostale e a soli 5 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria FFS di Lamone. Gli spazi sono adattabili a seconda delle esigenze aziendali.Disponibili numerosi posti auto interniPer maggiori informazioni e visite contattare il Signor Graziano Marra al nr. +41 91 973 12 70 oppure al nr. +41 79 321 03 45.

LUGANO DISTRETTO: VENDIAMO CARATTERISTICO BAR RISTORANTE PIZZERIA

Lugano Distretto: Nel Basso Ceresio cedesi per pensionamento rinomato Bar-ristorante-pizzeria che propone una classica cucina italiana.Ambiente caratteristico in palazzo ottocentesco con volte affrescate di pregio a ridosso del nucleo, cortile e ampia terrazza.Dispone sostanzialmente di 4 ambienti diversi: zona bar, spazio bar/ristorante, grande sala pranzo, grottino.Ampia cucina completamente attrezzata, lavanderia, depositi e locali tecnici.Il tutto per complessivi mq 350 e CHF 4’000.- mensili + spese di affitto.Bella terrazza con posteggi privati e pubblici nelle immediate vicinanze.Autorizzazione per 100 posti interni e 70 esterni.Fatturato importante e incrementabile con clientela locale e turistica: lago a 500 metri.Possibilità di rilevare anche l’unità condominiale in PPP a condizioni da definire.Prezzo di cessione: CHF 140''000.-

Moderni spazi in nuovo capannone

A Bedano proponiamo nuovi ampi moderni spazi ad uso deposito o per attività non moleste. Attualmente gli spazi liberi sono:Al piano terra 600 mq a doppia altezza a CHF 260 mq/anno e 510 mq altezza normale a CHF 200 mq/anno.Spazio ad uso ufficio al piano superiore (raggiungibile tramite montacarichi da 2'500 kg o scala interna) circa 2700 mq a CHF 200 mq/anno.Il prezzo proposto è per una superficie di 510 mq ad uso deposito.

Prima locazione di moderni spazi amministrativi

Proponiamo in locazione, a Sorengo in Via Ponte Tresa, modernissimi spazi amministrativi, completamente personalizzabili su indicazione del potenziale inquilino; limmobile è inoltre dotato di area parcheggi e ben collegato alle vie principali della città.Lo spazio moderno e luminoso di ben 450 mq, viene affittato comprensivo di tutte le finiture principali quali: · pavimento tecnico su piedini con finitura (piastrella oppure PVC);· Isole tecniche sottopavimento puntuali con prese tecniche;· Ventilconvettori;· pareti in cartongesso personalizzate;· bagni completi e funzionali (arredo bagno incluso);· incluso porte interne separazione tutti gli spazi;· corpi illuminanti a soffitto a binario con tecnologia led.Ledificio progettato e realizzato in chiave moderna, sfruttando materiali e impianti di ultima generazione, garantisce una gestione economica dello stesso, permettendo inoltre una maggiore fruibilità e confort negli spazi offerti. Limmobile concepito in chiave green, presenta una copertura interamente ricoperta da pannelli fotovoltaici, che garantiscono un basso impatto ambientale oltre a permettere un ulteriore risparmio nella gestione del complesso.La consegna dello spazio è prevista a partire da Settembre 2024 ed è possibile modulare gli spazi a dipendenza delle proprie esigenze.Il canone di locazione è di 250 CHF/m2/anno + IVA.Per maggiori informazioni contattare:Marco 078.746.29.96marco@zenitrealestate.com