Commercial properties for sale: Lachen

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180m², CHF 847,440.–
Dornaustrasse 5, 9477 Trübbach

Fitness, Praxis, Gewerbe über 244m2

Vielseitige Gewerbeimmobilie mit Fitnesscenter ? Flexibles Investitionsangebot!Willkommen zu einer einzigartigen Gelegenheit, Ihre Geschäftsträume zu verwirklichen! Diese gut ausgestattete Gewerbeimmobilie beherbergt derzeit ein erfolgreiches Fitnesscenter, bietet jedoch auch die Flexibilität für verschiedene andere Geschäftsnutzungen.Besuchen Sie jetzt schon unseren virtuellen Rundgang:www.freuler.swiss/dornau-fit EckdatenLage: Zentral und gut erreichbar ? ideal für verschiedene Geschäftskonzepte.Parkmöglichkeiten:2 Aussenparkplätze können dazu erworben werdenBis zu 5 Aussenparkplätze können günstig angemietet werden.Ausstattung: Die Immobilie verfügt über Fitnessräume, Umkleideräume, Duschen, Umfangreiche Belüftungsanlage, Druckluftmachinen, Air-Condition und weitere Annehmlichkeiten.Die Räumlichkeiten sind anpassungsfähig für unterschiedliche Geschäftsideen.Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, von Fitness und Wellness bis hin zu Büro- oder Einzelhandelsflächen.Anpassungsfähige Räume für unterschiedliche Branchen und Konzepte.Gut etablierte Infrastruktur für Fitness, aber auch bereit für neue Ideen.Chancen für den Käufer:Diese Immobilie bietet nicht nur einen soliden Fitnessbetrieb, sondern auch die Möglichkeit, Ihre kreativen Geschäftsideen zu verwirklichen. Ob Sie die derzeitige Fitnessnutzung beibehalten oder in eine neue Geschäftsrichtung gehen möchten, hier liegt eine vielseitige Gelegenheit vor.Kontakt: Für weitere Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie uns bitte unter Freuler + Partner Immobilien 082 720 00 50 Der Preis versteht sich als Richtpreis.

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CHF 898,800.–
Dorf 27, 9127 St. Peterzell

Liegenschaft mit Potential in der Wohn- und Gewerbezone WG3 mit grossem Parkplatz

An sehr guter, sonniger Lage in St. Peterzell verkaufen wir im Auftrag diese Liegenschaft in der Wohn- und Gewerbezone WG3. Das Gebäude steht unter Denkmalschutz (Kategorie B) und weist eine wunderschön bemalte Fassade auf. Bis zum Frühling 2018 wurde das riesige Haus als Hotel/Restaurant geführt. Die grosszügigen Räumlichkeiten werden seither privat bewohnt.Das Objekt verfügt über drei Etagen und ist zudem unterkellert. Im Erdgeschoss befinden sich die ehemalige Gaststube, die Küche, ein kleiner und ein grosser Saal sowie die WC-Anlagen. Im ersten Obergeschoss liegen eine Wohnung ohne Küche, sowie diverse Zimmer zum Teil mit fliessendem Wasser oder angrenzendem Bad/Dusche. Im zweiten Obergeschoss befinden sich weitere Zimmer, sowie Richtung Südwesten der Estrich. Direkt unter dem Dach in 4. Obergeschoss findet sich ein weiterer Estrich. Die Liegenschaft kann vielseitig genutzt oder umgebaut werden, allenfalls auch als kreative Wohn- und Arbeitsgemeinschaft. Die Fläche, um ein Gewerbe zu betreiben ist vorhanden, benötigt jedoch je nach Bedarf weitere Investitionen. Aber auch ein Umbau in Wohnungen kann in Betracht gezogen werden. Viel Raum mit Terrassen gegen Süden und Westen lassen eine grosszügige Gestaltung von neuem Wohnraum zu. Ein lauschiger, ruhiger Garten hinter dem Haus lädt zum Verweilen ein.Im Keller befindet sich die im Jahr 2019 neu installierte Luftwärmepumpe, ausgerichtet auf die Grösse der Liegenschaft. Ebenfalls erneuert wurden der Boiler und die gesamte Elektroverteilung. Im bestehenden, gemütlichen Weinkeller können edle Tropfen gelagert oder vielleicht auch das schöne Gewölbe für besondere Anlässe genutzt werden.Im westlichen Teil der Liegenschaft befindet sich ein Autounterstand und der Zugang zu zwei weiteren Räumlichkeiten (grosszügige Werkstatt und Lagerraum).Die Liegenschaft verfügt auf der gegenüberliegenden Strassenseite über einen sehr grossen Parkplatz und eine Garage. Die Garage wird selbst genutzt, der Parkplatz ist momentan vermietet. Infolge des eingedohlten Herrenwaldbach und dem daraus resultierten Gewässerraum ist eine Bebauung mit Hochbauten auf den beiden Parzellen vermutlich nicht möglich. Für die Fläche gilt die Bestandesgarantie als Parkplatz oder Abstellfläche.Sind Sie interessiert? Melden Sie sich, für eine Besichtigung und weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

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360m², Price on request
9606 Bütschwil

Attraktives Investment im Dorfzentrum von Bütschwil.

Dieses Wohn- und Geschäftshaus ist eine attraktive Immobilie und liegt in der Kernzone im Dorfzentrum von Bütschwil. Es besteht aus einer großzügigen Maisonettewohnung im Ober- und Dachgeschoss mit insgesamt 4.5 Zimmern und einer Fläche von 240m2. Diese Wohnfläche bietet viel Platz für eine komfortable und geräumige Wohnsituation. Eine Terrasse bietet den Bewohnern und Gästen einen erholsamen Außenbereich zum Entspannen und Genießen.Im Erdgeschoss befindet sich der Dorfladen Spar mit einer Fläche von ca. 180m2. Eine zusätzliche Lagerfläche von etwas über 100m2 ermöglicht eine bequeme Aufbewahrung von Waren und Lebensmitteln.Die Liegenschaft wurde fortlaufend gut instandgehalten, was zu einer hohen Qualität und einem gepflegten Erscheinungsbild führt. Um den energetischen Anforderungen gerecht zu werden, wurde die Fassade des Gebäudes wärmegedämmt. Dadurch wird der Energieverbrauch reduziert und ein angenehmes Raumklima geschaffen.Insgesamt bietet dieses spannende Anlageobjekt mit einer sehr attraktiven Bruttorendite von 5.6% eine vielversprechende Investitionsmöglichkeit, sowohl für Kapitalanleger als auch für potenzielle Eigennutzer.3D Ansicht und virtueller Rundgang (Virtuelle Tour)Haben Sie den virtuellen Rundgang schon gesehen? Wenn nein, unter https://my.matterport.com/show/?m=moqGMkmMQmA gelangen Sie dazu. Wenn Sie den Link öffnen, finden Sie unten links vier Symbole. Dort können Sie z.B. den Grundriss ansehen oder mit dem Messungs-Modus ganz einfach nachmessen.Alle weiteren Immobilienangebote von SZ ImmoIst dieses Objekt nicht das Richtige für Sie? Unter https://www.szimmo.ch/immobilien gelangen Sie zu allen weiteren Immobilienangeboten von SZ Immo.Für Telegram NutzerHaben Sie den SZ Immo Bot schon abonniert? Hier informiere ich jeweils frühzeitig über neu zu verkaufende Objekte. Link zum Bot: http://t.me/szimmo_botBesitzen Sie bereits eine Immobilie?Ermitteln Sie hier den aktuellen Wert Ihrer Immobilie - einfach, schnell und unverbindlich: www.immo-marktwertanalyse.chSie erhalten innert wenigen Minuten einen Richtpreis für Ihre Immobilie.Entdecken Sie zudem auch unsere Ratgeber zu vielfältigen Themen. Sie geben Ihnen hilfreiche Tipps und liefern Antworten auf Ihre Fragen:www.immo-ratgeber.org