Immeuble de 4 logements.
Immeuble de rendement au centre de Dorénaz Découvrez cet immeuble de 3 logements idéalement situé au coeur du village de Dorénaz, à proximité immédiate des commodités et des transports.Il y a la possibilité de créer un 4ème logement dans les combles moyennant une mise à l'enquête.Composition : • 1 appartements de 2,5 pièces • 2 appartements de 3,5 pièces Atouts principaux : • Immeuble entièrement rénové en 2022 • Bon état général, aucune rénovation à prévoir • Rendement locatif attractif • Situation centrale, proche des commerces, écoles et accès autoroutiers Cet immeuble représente une excellente opportunité d'investissement, que ce soit pour un rendement stable ou la constitution d'un patrimoine immobilier durable.Localisation : Dorénaz, commune dynamique de la région, offrant un cadre de vie agréable entre plaine et montagne.
Fabienne Foti
Associée - Sous-directrice
Immeuble mixte avec café-bar et appartements - au coeur du vieux village de Saxon
UNE EXCLUSIVITÉ BERRA IMMOBILIERBelle opportunité d'investissement à Saxon !Cet immeuble à fort potentiel est situé dans le charmant vieux village de Saxon, à proximité des commodités et des axes principaux.Le bâtiment, au cachet authentique, combine un local commercial et deux logements, offrant une belle opportunité pour un investisseur ou un amateur de rénovation souhaitant valoriser un bien de caractère.DESCRIPTION DE L'IMMEUBLE- Au rez-de-chaussée se trouvent un local commercial actuellement exploité en café-bar, un espace sanitaire, la chaufferie équipée d'une chaudière à mazout, une remise ainsi que la cage d'escalier menant aux étages supérieurs.- Le premier étage comprend un appartement composé d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bain et de deux chambres à coucher.- Le deuxième étage abrite un appartement comprenant une chambre à coucher, une cuisine avec coin repas, un espace sanitaire et une vaste pièce attenante aménageable offrant la possibilité de créer par exemple un séjour.- Dans les combles, un galetas offre un espace de rangement complémentaire.PARKINGL'immeuble est vendu avec douze places de parc extérieures incluses dans la vente.Informations complémentaires sur demande.Pour toute demande de visite : 079 464 11 48.***Tous nos biens sont disponibles sur www.berra-immobilier.ch***
Alban Four
Agent Immobilier
Nouveau projet de 3 immeubles de chacun 2x 3,5 pièces et 2x 4,5 pièces
Sous la protection de La Pierre-à-Voir, qui lui a donné son nom et avec une vue imprenable sur la vallée du Rhône, nouvelle promotion de 3 immeubles de 4 appartements chacun, respectant l'environnement naturel et la configuration du terrain. Idéalement situé, entre Martigny et Sion, non loin de la Riviera, de Montreux et Lausanne, cet ensemble de trois bâtiments indépendants comprenant chacun deux appartements de 3,5 pièces et deux appartements de 4,5 pièces a été pensé pour accueillir agréablement des couples ou des petites familles qui souhaitent s'installer au calme et bénéficier de la nature environnante. Sur les hauteurs du village, les habitants pourront vivre entre les commodités nécessaires au quotidien et la proximité de la montagne pour la détente et les activités sportives. Le projet est une revisite contemporaine de l'architecture de cette partie ancienne du village.Chaque bâtiment est implanté pour profiter à la fois de la lumière naturelle et de la vue panoramique qu'offrent les grandes ouvertures et qui sont de véritables tableaux vivants. La conception et la construction sont assurées par un bureau d'architecture fort de 45 ans d'expérience.Construction traditionnelle sur 3 niveaux, en maçonnerie et avec des matériaux de qualité, respectant l'esprit local et les constructions voisines, tout en répondant aux attentes et aux normes de confort et de consommation énergétiques actuelles. Dans chaque résidence, deux types d'appartements sont proposés :Au 1er étage : 2 appartements de 3,5 pièces, dès 102 m2 avec jardin privatif, à partir de CHF 543'000.-Au 2e étage : 2 appartements de 4,5 pièces, dès 135 m2 avec jardin privatif, à partir de CHF 796'000.-Au rez-de-chaussée, 2 places de parc couvertes et une cave par appartement et un local à vélos ou poussettes.Un espace détente et jeux communs à disposition.(Pour plus d'informations, voir nos références 5486337 à 5486359)Possibilité d'acquérir 2 des immeubles par lot de 2x 3,5pièces et 2x 4,5 pièces :Lot 1 Bâtiment A, au prix de CHF 2'690'000 (jardins pour un total de 545m2)Lot 2 Bâtiment B, au prix de CHF 2'630'000 (jardins pour un total de 438m2)Toutes les PPE disposent d'une terrasse de 12,5 m2 et d'un espace jardin privatif accessible directement de chaque appartement.Description technique : • Construction en béton armé et briques de terre cuite • Charpente en bois avec isolation thermique, couverture en tuiles terre-cuite ou tôles • Façades en crépi et béton apparent, avec isolation thermique • Menuiserie extérieure en PVC/aluminium, OB, triple vitrage • Stores à lamelles motorisés pour toutes les fenêtres • Panneaux solaires photovoltaïques en toiture • Production d'eau chaude et chauffage par pompe à chaleur air-eau, chauffage au sol avec thermostats d'ambiance • Cloisons intérieures en carreaux de plâtre, finition peinture satiné-mat des plafonds et crépi ribé plein pour les murs • Menuiserie intérieure en bois aggloméré et mélaminé Budget pour les installations sanitaires :CHF 6'500.- TTC pour les 3,5 pièces avec 1 salle de bainCHF 10'000.- TTC pour les 3,5 et 4,5 pièces avec 2 salles de baincomprenant aussi un robinet extérieur et pré-installation pour colonne de lavage Budget pour agencement de cuisine :CHF 15'000.- TTC pour les 3,5 pièces, lots 2, 6 et 10CHF 18'000.- TTC pour les 3,5 pièces, lots 1, 5 et 9, et 4,5 pièces, lots 3, 7 et 11CHF 20'000.- TTC pour les 4,5 pièces, lots 4, 8 et 12Budget pour les revêtements (fourniture) :CHF 45.- TTC/m2 carrelages 60/60 pour les sols des hall, séjour et cuisine avec plinthes en...
Maison de deux appartements à 2 minutes des remontées mécaniques
Située dans le pittoresque village de Montagnier, cette jolie maison familiale d'environ 320 m² habitables répartis sur 3,5 niveaux est un bien rare à ne pas manquer. Édifiée sur une parcelle de 353 m², elle se compose de deux appartements totalement indépendants de 4 pièces chacun.Lumineuse et idéalement orientée, elle offre un ensoleillement optimal ainsi qu'une vue dégagée sur les montagnes environnantes, dans un cadre naturel apaisant. À seulement quelques minutes à pied des télécabines menant à Verbier (domaine skiable des 4 Vallées) et Bruson, cette maison séduira aussi bien les amoureux de la montagne que les familles cherchant à vivre dans un environnement paisible tout en restant proches des commodités. Un bien idéal pour un investissement locatif, une résidence principale ou secondaire avec la possibilité d'un revenu complémentaire.Cette maison se distribue ainsi :Rez-de-chaussée : • Garage • Atelier • Bureau • Buanderie • Cave • Local technique 1er étage appartement 4 pièces de 95,60 m2 : • Hall d'entrée • Séjour avec cuisine ouverte • Chambre 1 • Chambre double avec armoires encastrées • Grande chambre pouvant être séparée pour faire deux petites chambres • Salle de douche avec WC et branchement pour colonne de lavage • Terrasse et balcon au sud 2ème et 3ème étage appartement 4 pièces de 121,25 m2 : • Hall d'entrée • Séjour • Salle à manger et cuisine en U • Chambre exposée au sud avec accès au balcon • Chambre ouest avec dressing • Salle de bains avec baignoire balnéo, WC, lavabo et buanderie en suite • Salle de douche avec WC et lavabo • Mezzanine accessible par un escalier: coin bureau, rangement, espace chambre (hauteur max : 1,60 m) • Terrasse de 6 m² au sud, trois balcons • Chauffage au sol Complètent ce bien : • Deux places de parc extérieures • Un garage pour une voiture • Fourneau en pierre ollaire Rénovation : • Toit refait en 2019 • Isolation thermique extérieure en 2000 • Chauffage par pompe à chaleur • Bâtie en 1964 et surélevée en 2000 Val de Bagnes :Le Val de Bagnes offre un environnement exceptionnel pour les amateurs de nature et les passionnés d'activités en plein air. Nichée au coeur des montagnes, cette région présente un paysage spectaculaire qui séduit les visiteurs tout au long de l'année. Que vous recherchiez des aventures sportives, un cadre paisible pour vous ressourcer ou simplement la beauté de la nature alpine, le Val de Bagnes est l'endroit idéal pour vivre une vie active et équilibrée.En hiver, le Val de Bagnes est un véritable paradis pour les amateurs de sports d'hiver. Avec ses nombreuses stations de ski à proximité, telles que Verbier, Bruson et La Tzoumaz, les skieurs et snowboarders de tous niveaux trouveront leur bonheur sur les pistes variées et enneigées. Au printemps et en été, il se transforme en un terrain de jeu pour les amoureux de la randonnée, de l'escalade et du VTT.Prenez rendez-vous dès maintenant pour une visite exclusive !Im malerischen Dorf Montagnier gelegen, ist dieses hübsche Familienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 320 m², verteilt auf 3,5 Ebenen, ein seltenes Objekt, das Sie sich nicht entgehen lassen sollten. Es wurde auf einem 353 m² großen Grundstück errichtet und besteht aus zwei völlig unabhängigen Wohnungen mit jeweils 4 Zimmern.Das helle und ideal ausgerichtete Haus bietet eine optimale Sonneneinstrahlung sowie einen freien Blick auf die umliegenden Berge in einer beruhigenden natürlichen Umgebung. Nur...
Villa / immeuble de 2 appartements 1x 3.5 pces en duplex + 1x studio
Villa/immeuble de rendement comprenant 2 appartements : un 3.5 pces en duplex et un studio.Idéalement située proche de l'école et du centre de Saxon dans un quartier calme, cette villa à tous les atouts.Pour plus de détails, visitez notre site : www.valimmobilier.chElle est composée de 2 logements comme décrit ci-dessous :Le 3.5 pièces en duplex est composé comme suit :Sa surface totale brute est d'environ 135 m2. Rez : • Hall d'entrée • Cuisine ouverte sur séjour donnant sur la terrasse • Séjour agréable avec accès à la terrasse • Salle d'eau avec douche, WC, Lavabo et place pour colonne de lavage • Salle d'eau avec baignoire, WC et lavabo • Local technique /rangement • Accès garage et garage Étage : • Dégagement • Grande chambre • Chambre • Balcon Extérieurs : • Terrasse env. 40 m2 • Balcon • 2 places de parc • Garage Le studio est composé comme suit :Sa surface totale brute est d'environ 41 m². • Hall d'entrée • Cuisine / séjour d'env. 35 m² • Coin chambre • Salle d'eau avec douche, WC et lavabo et emplacement pour colonne de lavage Extérieur : • Terrasse • Balcon • 1 place de parc Particularités / détails : • Les sols sont en parquet dans les chambres et en carrelage dans le reste de l'appartement. • Les murs en crépis blanc et dans les salles d'eau en faïence. • La cuisine est entièrement équipée. • Les fenêtres et portes coulissantes sont en PVC avec double vitrage. • Les stores sont à lamelles anthracite. • Les salles d'eau sont équipées de meubles de lavabo, cabine de douche, baignoire et WC. • Un robinet d'arrosage est à l'entrée du garage. • La source de chaleur est une pompe à chaleur air/eau. • La distribution de chaleur se fait par chauffage au sol basse température et des thermostats dans les pièces. • L'extérieur est majoritairement goudronné et l'arrière est en gravier. N'hésitez pas à demander le dossier complet.
Immeuble de rendement avec deux dépôts au coeur de Saxon
Cet immeuble de rendement, situé au centre du village de Saxon, a un fort potentiel de rendement grâce à 3 appartements, un commerce, deux garages box et 7 places de parcs. Deux dépôts à rénover complètent ce bien et pourraient être réaménagés en habitation. Ces bâtiments ont un volume généreux de plus de 3 223 m3 et une surface totale de 1430 m2, ces biens permettent de multiples configurations d'aménagement selon vos besoins. Son potentiel unique en fait une opportunité idéale pour les investisseurs ou les porteurs de projets souhaitant exploiter un espace modulable et évolutif.Situé dans un emplacement stratégique, cet immeuble de caractère avec dépôts offre de nombreuses opportunités. Actuellement les deux appartements, le commerce et un dépôt sont déjà loués et ils génèrent un revenu locatif immédiat.Les vastes combles de l'immeuble permettent la création d'un quatrième appartement rapidement, idéal pour augmenter la rentabilité et son attractivité. Des places de parking privatives garantissent un confort optimal aux occupants et visiteurs.Les bâtiments offrent une possibilité d'agrandissement en contiguïté et bénéficient également de la possibilité d'être surélevés, grâce à la zone village applicable dans ce secteur, permettant d'exploiter tout son potentiel. L'immeuble est distribué sur 4 niveaux comme suit avec un dépôt attenant :Sous-sol • 3 caves • Local technique • Cuve à Mazout • Grande pièce pouvant être aménagée en carnotzet Rez-de-chaussée (local commercial) • Entrée • Grande surface commerciale • Bureau • Laboratoire • Cave indépendante • Accès au 1er dépôt de 51 m2 1er étage (appartement 4.5 pièces) • Hall d'entrée • Cuisine fermée avec salle à manger et accès balcon • Grand balcon • Salon-séjour • Trois grandes chambres • Salle d'eau avec baignoire et WC 2ème étage (deux appartements de 2,5 pièces) • Hall d'entrée • Dégagement • Cuisine fermée • Salon-séjour • Chambre • Salle d'eau avec baignoire/douche et WC • 1 appartement avec balcon /1 appartement sans balcon 3ème étage (combles) • Hall d'entrée • 4 pièces indépendantes • Possibilité de créer un appartement de 2,5 pièces Le deuxième dépôt est distribué sur 2 niveaux comme suit :Rez-de-chaussée • Entrée indépendante • Trois grandes pièces séparées 1er étage • Grand espace de stockage Extérieurs : • Deux garages-box • 7 places de parc extérieures • Chemin d'accès Particularités : • Bâtiment à rénover • Objet immobilier idéal pour un familier du domaine de la construction • Très belle situation • Possibilité de créer plusieurs autres logements • Rendement net actuel : CHF 73'000.- Saxon :Au coeur des Alpes, notre merveilleux village, situé au coeur du massif rocheux des Alpes, dans la plaine luxuriante du Rhône, vous présentera ses plus beaux atouts en espérant que votre visite ne se résumera pas à celle sur notre site. Depuis de nombreuse années, la population de Saxon a souhaité s'ouvrir au reste de la Suisse, à l'Europe et au monde entier. www.saxon.chVous souhaitez obtenir des précisions, le visiter ? Contactez-moi par téléphone, courriel ou passer nous rencontrer (sur rendez-vous) dans notre agence de Martigny et nous vous renseignerons très volontiers. Retrouvez tous nos biens sur www.valimmobilier.ch Cet...
Ancien immeuble à transformer - permis de construire
Situé au coeur de Sembrancher, dans un quartier calme, cet ancienne bâtisse datant d'environs 1850 vous permettra de construire plusieurs appartements.Un projet a déjà été effectué et la mise à l'enquête est acceptée.La rue ne disposant pas de places de parc, un parc communal se situe à moins de deux minutes à pieds et vous garanti la tranquillité aux abords de l'immeuble tout en étant accessible pour décharger vos affaires si besoin.Des vignettes pour le parc communal peuvent être achetés à la commune au prix de fr. 30.--/mois.Un seul appartement et deux caves appartiennent à un co-propriétaire. Le projet de construction proposeRez :- Un studio de 57 m2- Un appartement de 3.5 pièces de 112 m2Premier étage:- Un appartement de 3.5 pièces de 96 m2- Un appartement de 3.5 pièces de 122 m2Deuxième étage et combles :- Un appartement de 2.5 pièces de 88 m2- Un appartement de 3.5 pièces de 151 m2
MAISON D'HÔTES DE CHARME
Propriété de rêve aux Marécottes avec un décor de montagne à couper le souffle ! Au rez-de-chaussée vous attendent une cuisine professionnelle d'une valeur de 200000 francs, une spacieuse salle à manger avec projecteur et système de sonorisation ainsi qu'une buanderie. Au premier et deuxième étage, vous trouverez trois chambres d'hôtes a chaque etage , chacune avec sa propre salle de bain, dont deux avec balcon. Le troisième étage offre la possibilité d'aménager un appartement ou de conserver les 3 chambres d'HÔTES . Un grenier aménagé complète l'offre. Commencez votre aventure ici.Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - très bonne situation- des chambres baignées de lumière- Cuisine professionnelle- très beau bâtiment- 6 beaux balcons- magnifique maison au centre d'une station touristique avec plus de 200 activités dans un rayon de 10km- vendu avec des meubles- Gare à proximité- 3ème étage peut être transformé en appartement- etc., etc., etc. ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite sans engagement - visite en ligne également possible!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'100 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: bienEtat du bâtiment: bienSalles de bain: 7 (6 x douches / WC / lavabo , 2 x baignoires / WC / lavabo )Système de chauffage: MazoutTransport publics: gare, 300 mEcole: Ecole, 1 kmCommerces: Migros / Coop, 2 km
Rare ! Immeuble de rendement dans un projet neuf à Saxon
Au coeur du vieux village de Saxon, ce projet de construction comprend trois immeubles harmonieusement intégrés dans leur environnement, grâce à une implantation respectueuse du terrain naturel et une architecture soignée. La parcelle, en position dominante, bénéficie d'une vue dégagée et imprenable sur la plaine du Rhône ainsi que sur les Alpes valaisannes.Chaque immeuble est composé de deux appartements de 3,5 pièces et deux appartements de 4,5 pièces, conçus avec des espaces intérieurs de qualité, largement ouverts sur l'extérieur et baignés de lumière naturelle. De vastes terrasses et des jardins privatifs viennent prolonger les espaces de vie, offrant un confort optimal et renforçant l'attractivité locative.Deux immeubles sont disponibles à la vente en bloc, représentant une opportunité d'investissement en immeubles de rendement avec un portefeuille locatif diversifié et un potentiel intéressant de valorisation.Les stationnements sont intégrés aux volumes des bâtiments, avec des places partiellement ou totalement couvertes. Les caves, locaux techniques ainsi que des espaces de rangement pour vélos et poussettes sont aménagés au sous-sol.Les matériaux et coloris retenus dialoguent avec l'architecture alentour, tout en étant réinterprétés dans une écriture contemporaine par le bureau d'architectes.
Opportunité de rendement dans le Val de Bagnes
Voici une opportunité de rendement dans le Val de Bagnes au fort potentiel.Actuellement d'un usage mixte avec rendement (habitation privée et chambres d'hôtes indépendantes), ce bien peut être encore facilement configuré pour optimiser totalement ses espaces et répondre à une forte demande de chambres à location dans la région.Caractéristiques principales : o Espaces polyvalents : 7 chambres, dont 3 indépendantes et en suite (possible de passer à 9 chambres) o Jardin arborisé : Profitez d'un très agréable jardin arborisé, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis.Emplacement privilégié : o À proximité immédiate des infrastructures du Châble. o Accès rapide aux chemins de randonnée pour les amateurs de nature. o Proximité du domaine skiable de Verbier, parfait pour les passionnés de sports d'hiver.Autres avantages : o Plusieurs places de parc extérieures et 2 places de parc dans le garage.Hier ist eine Renditechance im Val de Bagnes mit großem Potenzial.Diese Immobilie, die derzeit eine gemischte Nutzung mit Rendite (Privatwohnung und unabhängige Gästezimmer) aufweist, kann noch leicht konfiguriert werden, um ihre Räume vollständig zu optimieren und die starke Nachfrage nach zu vermietenden Zimmern in der Region zu befriedigen.Hauptmerkmale: - Mehrzweckräume: 7 Zimmer, davon 3 unabhängige und en suite (Erweiterung auf 9 Zimmer möglich) - Garten mit Bäumen: Genießen Sie einen sehr schönen Garten mit Bäumen, perfekt für entspannende Momente mit der Familie oder mit Freunden. Privilegierte Lage: - In unmittelbarer Nähe der Infrastruktur von Le Châble. - Schneller Zugang zu Wanderwegen für Naturliebhaber. Nähe zum Skigebiet Verbier, perfekt für Wintersportler. Weitere Vorteile: - Mehrere Außenparkplätze und 2 Parkplätze in der Garage.Here's a yield opportunity in the Val de Bagnes with great potential.Currently of mixed use with yield (private dwelling and independent guest rooms), this property can still be easily configured to fully optimize its spaces and meet a strong demand for rental rooms in the region.Main features: - Purposeful spaces: 7 bedrooms, including 3 independent and en suite (possible to increase to 9 bedrooms) - Wooded garden:Enjoy a very pleasant wooded garden, perfect for relaxing moments with family or friends.Privileged location: - In close proximity to Le Châble's infrastructure. - Quick access to hiking trails for nature lovers. - Close proximity to the Verbier ski area, perfect for winter sports enthusiasts.Other benefits: - Many outdoor parking spaces and 2 parking spaces in the garage.Ecco un'opportunità di rendimento ad alto potenziale nella Val de Bagnes.Attualmente in uso misto con rendimento (abitazione privata e camere per ospiti indipendenti), questa proprietà può ancora essere facilmente configurata per ottimizzare pienamente i suoi spazi e soddisfare la forte domanda di camere in affitto nella regione.Caratteristiche principali: - Spazi utili: 7 camere da letto, di cui 3 indipendenti e con bagno (possibilità di aumentare a 9 camere da letto) - Giardino alberato: Godetevi un piacevolissimo giardino alberato, perfetto per rilassarsi con la famiglia o gli amici.Posizione privilegiata: - In prossimità delle...
4 appartements de 120m2
A vendre - Objet d'investissement4 appartements de 4.5 pièces dans un petit immeuble résidentiel de 5 unités dont voici le détail : • Au rez – 1 appartement de 4.5 pièces avec pelouse • Au 1er étage – 2 appartements de 4.5 pièces avec balcons • Au 2e et dernier étage – 1 appartement de 4.5 pièces avec balcon Situé au cœur du village de Collonges, proche des écoles, tous les appartements sont habités/loués (dont deux depuis plus de 20 ans).Ils ont tous la même distribution, pour une surface de 120m2 nette chacun : • Hall d’entrée avec armoire • Une cuisine équipée ouverte sur un espace à manger et le séjour • Un séjour avec cheminée et un accès extérieur (balcon ou pelouse) • 2 salles de bains (1x douche – 1x baignoire) • 3 chambres En complément : • Une buanderie commune • Un local à vélo • Une cave privative pour chaque appartement • Un galetas commun aménagé • Un abri PC • Les 4 appartements se partagent 2 garages avec leur place extérieure (en sus Frs 30'000/unité) devant et 2 places de parc extérieures. Construit en 1990, l’immeuble est bien administré et entretenu.Les charges PPE sont basses. Avec ses 2 étages, il ne dispose pas d'un ascenseur.Détail des baux, charges et rendement sur demande.
Immeuble de rendement
Niché dans un quartier paisible et idéalement situé à proximité de toutes les commodités et des transports publics, cet immeuble représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs en quête d'un rendement intéressant.Doté de 8 logements, un local commercial et de 12 places de parking, cet immeuble a été entièrement rénové en 2011 et bénéficie d'un entretien méticuleux depuis lors. Les rénovations ont été réalisées avec soin, utilisant des matériaux de haute qualité pour offrir un cadre de vie confortable et attrayant.Chaque appartement a été aménagé avec attention, mettant en valeur des finitions élégantes et des espaces bien agencés. Les résidents apprécieront le confort moderne allié au charme de l'architecture traditionnelle.Que vous soyez un investisseur expérimenté à la recherche d'opportunités lucratives ou un nouveau venu sur le marché immobilier, cet immeuble offre un potentiel de rendement solide et durable.8 logements et 1 local commercial12 places de parc extérieuresRendement brut minimum : 4.52%Etat locatif net : 126'600.-Eingebettet in eine ruhige Gegend und ideal gelegen in der Nähe aller Annehmlichkeiten und öffentlichen Verkehrsmittel, stellt dieses Gebäude eine außergewöhnliche Gelegenheit für Investoren dar, die eine attraktive Rendite suchen.Ausgestattet mit 8 Wohnungen, einem Geschäftslokal und 12 Parkplätzen, wurde dieses Gebäude 2011 komplett renoviert und erfreut sich seither einer sorgfältigen Pflege. Die Renovierungen wurden sorgfältig durchgeführt, wobei hochwertige Materialien verwendet wurden, um ein komfortables und attraktives Wohnumfeld zu bieten.Jedes Apartment wurde sorgfältig eingerichtet, wobei elegante Oberflächen und gut gestaltete Räume hervorgehoben wurden. Die Bewohner werden den modernen Komfort in Verbindung mit dem Charme der traditionellen Architektur zu schätzen wissen.Ob Sie ein erfahrener Investor auf der Suche nach lukrativen Gelegenheiten oder ein Neuling auf dem Immobilienmarkt sind, dieses Gebäude bietet ein solides und nachhaltiges Renditepotenzial.8 Wohnungen und 1 Geschäftslokal12 AußenparkplätzeBruttorendite: 4.52%Nettomietspiegel: 126'600.-Nestled in a peaceful neighborhood and ideally located close to all amenities and public transport, this building represents an exceptional opportunity for investors seeking an attractive return.Featuring 8 apartments, a commercial space and 12 parking spaces, this building was completely renovated in 2011 and has benefited from meticulous maintenance ever since. Renovations have been carried out with care, using high-quality materials to provide a comfortable and attractive living environment.Each apartment has been furnished with care, showcasing elegant finishes and well-appointed spaces. Residents will appreciate modern comforts combined with the charm of traditional architecture.Whether you're an experienced investor looking for lucrative opportunities or a newcomer to the real estate market, this building offers solid, sustainable yield potential.8 apartments and 1 commercial space12 outdoor parking spacesGross yield minimum : 4.52%Net rental income: 126'600.-
SUR LA COMMUNE DE MARTIGNY - IMMEUBLE HABITATION ET COMMERCIAL
IDEAL POUR INVESTISSEURS:Situé au centre du village de Charrat, sur la commune de Martigny, cet immeuble commercial et habitation, destiné à la vente à un vrai potentiel.Au rez-de-chaussée, vous y trouvez le café du village, avec sa jolie terrasse et une salle permettant d'accueillir 80 personnes.Au 1er étage et au 2ème étage, trois appartements d'une surface totale de 308.5 m2 viennent compléter ce charmant immeuble.Grace à sa grange attenante, le projet d'un nouvel immeuble a été étudié pour la création de cinq nouveaux appartements d'une surface totale de 250m2.La cage d'escaliers de l'immeuble a été scrupuleusement réalisée permettant au futur immeuble d'y accéder.Les trois appartements sont en parfait état et représentent un revenu locatif annuel de Fr. 43'800.00.Le café est exploité actuellement par les propriétaires. Il peut cependant facilement rapporter un revenu annuel de Fr. 20'000.00
Immeuble de rendement neuf
Description Dubimo vous propose un bien d'investissement idéalement situé à Fully. Pour plus d'informations, veuillez contacter l'agence
