Villa buy: Thielle

La Source du bonheur

Installée dans un paisible et sympathique quartier résidentiel cette villa jumelée par le garage jouit d'une situation privilégiée: un ensoleillement optimal et la tranquillité.Le jardin est exquisément arborisé et agrémenté d'une piscine chauffée avec rideau électrique. Le jardin est un véritable petit coin de paradis, il bénéficie d'une pergola vitrée sur la terrasse sud avec store électrique, qui se transforme avec les beaux jours en salon d'été, d'un four à pizza, d'une charmante pergola avec table et banc en granite au nord, d'un pavillon et d'un abri de jardin.Cette villa entièrement excavée est en très bon état et développe une confortable surface habitableLa pièce maîtresse de la maison est le salon, salle à manger, un espace de vie agréable et confortable avec poêle à bois, des portes fenêtres qui invitent la nature et la lumière à pénétrer à l'intérieur. Cet espace de vie avec accès direct à la terrasse et au jardin s'ouvre sur une cuisine moderne entièrement agencée avec un équipement haut de gamme.Une pièce à l'entrée qui pourrait servir de bureau ou cabinet et une salle de douche complètent la disposition du rez-de chaussée.Le premier étage abrite un hall de distribution, 4 charmantes chambres de 13.60 m2, 13.60 m2, 14.52 m2, 14.52 m2 dont deux avec mezzanine et une salle de bain avec douche et baignoire.La chambre parentale est équipée d'une armoire intégrée haut de gamme avec un système de rangement contemporain et donne accès au balcon.Le hall de distribution permet d'accéder à une mezzanine, un espace supplémentaire à disposition.Le rez inférieur abrite des volumes généreux: un hall de distribution, une pièce chauffée et isolée de 15.69 m2, une cave de 14.61 m2 avec un magnifique cellier, le lieu idéal pour les amateurs de vins, un local technique- buanderie et un abri de 20.74 m2La villa jouit aussi d'un garage et d'un espace de rangement pour les outils et les meubles du jardin.Un grand couvert à voiture devant l'entrée offre 3 places de parc couvertes.Le quartier dispose d' un terrain de jeux pour les enfants.Si ce rêve de calme et de bonheur vous séduit n'hésitez pas à m'appeler pour plus de renseignements et une visite.Si vous souhaitez vendre un bien immobilier, je suis à votre disposition pour évaluer la valeur de votre objet avec discrétion et sans engagement.

Immeuble avec rendement de 5,69%

Immeuble de rendement situé à Renan à 10 min. seulement de la Chaux-de-Fonds. Il comprend 3 logements rénovés et loués.Sis sur une parcelle de 522 m², cet immeuble datant de 1880 se présente sur 3 niveaux + combles + sous-sol. Il comprend 3 logements rénovés de 5,5 pièces en duplex, 3,5 pièces et 4,5 pièces. Celui du rez-de-chaussée possède une terrasse d'env. 20 m².De grands travaux ont été effectués à l'intérieur du bâtiment. L'appartement de 5,5 pièces ainsi que le 3,5 pièces ont été rénovés entre 2012 et 2015 tandis que le 3,5 pièces dans les combles a été rénové en 2022 et 2023. Il est à l'état de neuf.Vous constaterez que les appartements sont modernes, lumineux et que les aménagements intérieurs ont été fait avec beaucoup de goût. Tous les appartements ont la diffusion du chauffage par serpentins au sol. Une isolation intérieure a été prévue également et tous les murs ont été crépis en blanc.Pour les 3 appartements, des compteurs individuels ont été installés pour l'eau et l'électricité.Surface habitable nette appartement 5,5 pièces : 140,4 m2 (duplex situé au rez et 1er étage)Surface habitable nette appartement 3,5 pièces : 87,5 m2 (situé au 2ème étage)Surface habitable nette appartement 4,5 pièces : 87,07 m2 (situé dans les combles)Le rendement locatif brut en 2023 est de 5,69%.L'immeuble est situé près du centre du village. La boulangerie, le magasin bio, l'épicerie, le coiffeur, le restaurant du Cheval Blanc se trouvent tous dans un rayon à 3 min. à pied seulement. Vous n'avez pas besoin de voiture.Les transports publics se trouvent à proximité de l'immeuble également avec la gare à 6 min. à pied (450m), et l'arrêt de bus à 4 min. (80m).Renan est une commune située dans le canton de Berne, dans la région administrative du Jura bernois. Elle compte environ 970 habitants et s'étend sur une superficie de 12,6 km². Elle se situe à 907 m d'altitude à 9 km de la Chaux-de-Fonds et à 6 km de St-Imier.La commune de Renan se trouve dans le vallon de St-Imier et est très bien desservie par train. Elle est proche des villes aux alentours :Distances (en voiture)St-Imier : 7 min.La Chaux-de-Fonds : 10 min.Neuchâtel : 28 min.Bienne : 39 min.Transports publics - trainSt-Imier : 4 min.La Chaux-de-Fonds : 8 min.Neuchâtel : 50 min. Bienne : 48 min.Demandez la plaquette de vente où vous trouverez plus d'informations et de photos. Ne manquez pas cette opportunité ! Personne de contact : Florence Delay tél: 078 624 38 94

RÉSERVÉ !!! Marin-Epagnier, beau chalet en plein coeur de la zone touristique

RÉSERVÉ !!! Situé en plein coeur de la zone touristique de La Tène, ce charmant chalet de 5 pièces (entièrement meublé) sur une parcelle de 125 m2, comprend :– 1 belle chambre – 1 séjour / coin à manger – 1 salle d’eau avec douche, WC, lavabo et buffet de rangement – 1 kitchenette équipée – 2 petites chambres – 1 terrasse dallée avec cheminée/barbecue, 1 petit jardin plein Sud avec vue partielle sur la plage et 1 rangement d’outils de jardinCe bien a été rafraîchi au fil des années (toiture, isolation, revêtement par exemple ou encore installations électriques en 2023). Le chauffage est assuré par l’électricité. Accessible à l’année sans problème.La parcelle est au coeur de la zone touristique de la Tène, à 20 mètres des rives du Lac, ainsi que de nombreuses infrastructures de loisirs, de l’Auberge de la Tène et du Centre sportif du CIS.L’acquisition idéale pour une résidence secondaire au sein d’un village agréable et offrant absolument toutes les infrastructures nécessaires aux week-ends et aux vacances, tout en étant proche des agglomérations suivantes : – 20 minutes de La Chaux-de-Fonds – 10 minutes de Neuchâtel – 25 minutes de BienneCe bien est en bon état et disponible à la vente de suite. Sa vente est subordonnée à la location du terrain auprès de la Commune pour le montant de CHF 20.-/m2/année (actuellement les baux pour les parcelles de chalet sont valables jusqu'à fin 2036 et seront à renouveler par la Commune à cette échéance).

Vivre en toute sérénité en bordure des vignes !

Cette villa mitoyenne, nichée dans un quartier résidentiel paisible en bordure des vignobles, offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Avec ses 256 m² répartis sur trois niveaux, elle dispose de 6 pièces et d'un espace extérieur bien aménagé comprenant une grande terrasse et d'un jardin. Bien que construite en 1966, elle a été rénovée et elle est bien entretenue. Elle présente un charme certain et un environnement florissant. Elle saura combler une famille à la recherche d'espace, de confort et de sérénité. Une visite s'impose !Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/2525-24-4

Villa d'exception avec vue imprenable sur le Lac et les montagnes

Maison individuelleBienvenue dans cette villa d'exception, où chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir un cadre de vie incomparable!Nichée dans un écrin de verdure, calme et privatif, cette résidence familiale vous invite à découvrir un panorama saisissant sur les majestueuses montagnes, alpes et le lac de Neuchâtel.Construite avec soin et souci du détail, cette résidence de deux étages a été érigée avec des matériaux de qualité, respectant les normes en vigueur pour assurer un confort et la pérennité de la propriété.D'une surface habitable de 260 m2, sur 2 étages.Ces 7.5 pièces, réparties en 2 vastes espaces salons, 4 chambres spacieuses, ainsi que 2 pièces bureaux avec un accès direct de l'extérieur.Le tout comprenant 2 salles de bains et 2 wc séparés.Cette villa offre un espace généreux pour accueillir toute la famille et les amis. Elle a été intelligemment conçue pour offrir la possibilité de créer deux appartements indépendants, répondant ainsi à divers besoins.Trois balcons vous offrent une intimité préservée, tandis qu'une splendide terrasse exposée sud de 100m2 vous invite à admirer les couchers de soleil spectaculaires.Cette habitation peu convenir également aux personnes ayant de la peine à se déplacer, un emplacement a été prévu pour l'installation d'un ascenseur d'appartement, reliant les deux étages.Son niveau inférieur dispose de 200m2 utilisables, comprenant 100 m2 de locaux polyvalents pour l'installation d'atelier/ stockage, garage, ou loisir. Ainsi qu'un double garage. Ce qui donne la possibilité de parquer à l'intérieur au minimum 3 voitures, chaque espace à un accès directe aux appartements.A l'extérieur du bâtiment il y a 3 places de parc.Profitez des beaux jours avec les généreux espaces de détente sur la pelouse engazonnée, agrémenté d'une piscine chauffée grâce à sa bâche solaire, offrant ainsi des moments relaxants inoubliables en famille ou entre amis.Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une résidence d'exception, alliant confort, élégance et tranquillité.Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme de cette villa unique.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/2014-24-1