House, chalet, rustico to buy: Steffisburg

Luxuriöses Chalet mit Wohlfühlfaktor

Das detaillierte Verkaufsdossier finden Sie als PDF direkt in diesem Inserat oder auf unserer Website ruchtitreuhand.ch//immobilien-kaufobjekte (Rüttiweg 1/Downloads)Das hochwertig und mit viel Liebe zum Detail ausgebaute Chalet aus dem Jahre 1954 liegt etwas erhöht an traumhafter Lage mit unverbaubarer Sicht auf die Alpenkette des Berner Oberlands. Das Haus wurde in den vergangenen Jahren bestens unterhalten und komplett modernisiert. Die Materialien sind hochwertig und fügen sich bestens in das Gesamtkonzept ein. Der gekonnt inszenierte Altholzcharakter versprüht viel Wärme und Geborgenheit. Gemütliche Abendstunden verbringen Sie am hauseigenen Kamin, welcher sich durch seine Form bestens in den Wohnbereich integriert.Die Wohn- und Schlafbereiche mit vielen Einbauschränken liegen im Erd- sowie im Obergeschoss. Über das Erdgeschoss erhalten Sie direkten Zugang zum Garten. Im Sockelbereich befinden sich weitere Räume, welche ohne grossen Aufwand zu einer geräumigen Einliegerwohnung/Studio ausgebaut werden können. Insgesamt verfügt das Chalet über stattliche 380.7m2 Nettowohnfläche.Das Chalet verfügt ausserdem über ein aufwändiges Raumüberwachungskonzept mit Alarmanlage auf allen Ebenen (Direktalarmierung an Sicherheitsfirma/Polizei) sowie einerRauchmeldeanlage.Ein weiteres Highlight bietet der klimatisierte Weinkeller, welcher ganzjährig perfekte Lagerbedin-gungen für Ihre Weine und Lebensmittel bietet.Der Aussenbereich wurde in den letzten Jahren bestens unterhalten. Dieser erstreckt sich über diverse Ebenen, welche mit Obstbäumen und einer Vielfalt von Blumen, Büschen und Kräutern bepflanzt wurden. Im unteren Bereich des Gartens befindet sich der Whirlpool mit einem extra hierfür angelegten Gartenhaus mit gemütlicher Sitzgelegenheit. Ein optional installierter Outdoor-TV-Anschluss im Bereich des ob gelegenen Sitzplatzes gibt Ihnen die Möglichkeit, ein Spiel Ihres Lieblingsklubs oder den spannenden Spielfilm ebenfalls im Garten zu geniessen.Ihr Auto parkieren Sie bequem in der angrenzenden Garage, welche aufgrund ihrer Grösse eben-falls als Werkstatt/Bastelraum genutzt werden kann. Ein Carport sowie weitere Aussenplätze finden Sie auf dem Vorplatz zum Haus.Das Chalet kann ohne Weiteres als Erstwohnsitz sowie auch als Feriendomizil genutzt werden.

Grosses Generationenhaus an bester Lage in Steffisburg

Grosses Generationenhaus, Mehrfamilienhaus oder bestes Bauland!Exklusiv bei der Agentur Wyss AG Ein freistehendes Dreifamilienhaus oder ein riesiges Einfamilienhaus auf 714m2 Bauland (W2L) in Steffisburg ? das ist ein besonders rares und exklusives Angebot der Agentur Wyss AG. Hier erhalten Sie die Möglichkeit Ihre Wohnträume an attraktiver Lage mit wunderbarer Aussicht auf die Stadt Thun sowie die malerische Umgebung zu realisieren. Hier wohnen Sie an der absoluten TOP-Lage. Ein nahezu unbegrenztes Potenzial wartet auf Sie. Das Haus bietet Ihnen in der heutigen Struktur sowohl ein hohes Umbau- und Ausbaupotenzial, jedoch ist auch ein Ersatzneubau mit mehreren Wohneinheiten nicht ausgeschlossen. Die Liegenschaft befindet sich innerhalb einem ruhigen und gepflegten Wohnquartier in einer Sackgasse, ohne Durchgangsverkehr, oberhalb vom Zentrum Steffisburg. Die hervorragende Fernsicht in Richtung Thunersee und die Berner Alpen bieten Ihnen einen hohen Mehrwert. Der grosse Garten sowie der erweiterte Umschwung warten auf Ihre Ideen und Träume. Einige Vorteile auf einen Blick: - Atemberaubende Fernsicht auf Thun und Alpen- 14 Zimmer Einfamilienhaus oder Mehrfamilienhaus - Generationenwohnen- Potenzial für Neubauprojekt mit Eigentumswohnungen vorhanden- Grosser Garten und Umschwung 713m2, attraktives Bauland- Attraktive Lage in der Ortschaft- Zwei Garagen und diverse Aussenparkplätze vorhanden- Aktuell bestehend aus 3 Wohneinheiten- Unterhaltener und solider Zustand- Hohe Flexibilität der Immobilie mit Blick auf Nutzungsvarianten- Sofort verfügbar, geräumt und gereinigt- Bankgeprüfter Verkaufspreis Generell ist der Markt für freistehende Einfamilienhäuser bzw. Generationenhäuser stark ausgetrocknet. Umso mehr an so begehrten Lagen wie in Steffisburg. Hier erhalten Sie die seltene Gelegenheit für eine hervorragende Immobilie. Immobilien sind und waren immer eine äusserst krisensichere Anlage. Hier schützen Sie Ihr Kapital langfristig von einer Geldentwertung mit physischem Gegenwert. Ob als solide Renditeanlage oder selbstgenutzter Wohnraum ? alles ist möglich. Gerne präsentieren wir Ihnen die Immobilie vor Ort. Lassen Sie sich vom Ausblick sowie den objektspezifischen Eigenschaften überzeugen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Ihre Agentur Wyss AG.Dieses Objekt können Sie per Videoanruf besichtigen.

Schönes 7.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Biodiversität-Garten

Das Einfamilienhaus befindet sich im Sonnenfeld Quartier, welches im südwestlichen Teil von Steffisburg liegt. Die Grundschule Sonnenfeld ist gleich um die Ecke. Eine Bahnlinie welche die Strecke Thun – Burgdorf befährt, liegt in der Nähe. Zum Haus gehören eine Garage sowie ein Aussenparkplatz. Ebenfalls können Sie ein Fahrzeug vor der Garage parkieren, dies ist jedoch nur für Warenumschlag gestattet.Das sehr gepflegte und liebevoll ausgebaute Haus bieten Ihnen ein wundervolles Zuhause für Ihre Familie. Mit Hilfe von Radiatoren wird das Haus beheizt. Seit 2011 wurden viele Renovationen getätigt.Ein besonderes Highlight ist der tolle Garten mit dem schönen Sitzplatz, dem Biotop und tollen Pflanzen wie dem Bananenbaum. Der Garten ist sehr natürlich und gepflegt, es wurde auf Biodiversität geachtet. Vor dem Haus befindet sich zudem ein Schattenbaum, welcher im Sommer für kühlere Köpfe sorgt. Sie haben die Möglichkeit, sich mehrere gemütliche Plätze zum Verweilen einzurichten. Ob zusammen mit Gästen plaudern, auf dem Liegestuhl ein gutes Buch lesen oder mit Ihren Kindern den Garten erkunden, Ihnen stehen sehr viele Möglichkeiten offen.Weitere Informationen zum Haus können Sie in unserer angehängten Verkaufsdokumentation nachlesen.Das Haus wird dem Meistbietenden verkauft. Ein erstes Angebot muss bei uns bis am Sonntag, 21. April 2024 eintreffen. Weitere Informationen bezüglich dem Bieterverfahren erhalten Sie anlässlich der Besichtigung.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne können Sie mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren.

Perfekte Familienlage mit Ruhe und Aussicht

Das 1976 in Massivbauweise erstellte Reiheneckhaus befindet sich in einem sehr familienfreundlichen Quartier in einer 30er-Zone. Die Zulg, die Aare, die Schulen und auch die Einkaufsmöglichkeiten sind gut zu erreichen. Die 5.5 Zimmer verteilen sich auf das Erdgeschoss und das Sockelgeschoss, wobei im Sockelgeschoss noch ein zus. Studio zur Verfügung steht. Ideal zum Vermieten, als Homeoffice oder Gästezimmer. Es wäre ohne grossen Aufwand möglich, das Studio mit dem Zimmer im Sockelgeschoss zu verbinden. Dadurch bietet Ihnen das Haus eine grosse Flexibilität in der Nutzung und kann sich so Ihren Bedürfnissen anpassen. Im Erdgeschoss befinden sich die 1999 ersetzte und sehr gepflegte Küche, das grosszügige Wohn- und Esszimmer mit Cheminée. Neben dem Entrée und dem Bad befinden sich hier 3 Schlafzimmer. Das 4. Schlafzimmer (rund 15.5m2) befindet sich im Sockelgeschoss. Die fast 19m2 grosse und sonnige Terrasse bietet einen wunderbaren Blick auf Thun, Stockhorn, Niesen und die Blüemlisalp. Dank dem Cheminée-Grill grillieren Sie hier sogar mit Aussicht! Vor dem Studio und neben dem Eingang befindet sich je ein Sitzplatz. Einige Eckdaten: Baujahr: 1976 Grundbuch: Steffisburg Gbbl. Nr 2910 Grundstück: 259m2 Kubatur GVB: 780m3 Amtl. Wert: CHF 577'900.- plus CHF 16'400.- für die Garage Zimmer: 5.5 Zimmer plus sep. Studio mit Küche und Dusche/WC Wohnfläche: rund 180m2 netto (ohne Terrasse und Kellerräume) Heizung: Gemeinschaftliche Ölheizung Heizverteilung: Konvektoren Verfügbar: ab sofort oder nach Vereinbarung Dieses familienfreundliche, einseitig angebaute, Einfamilienhaus überzeugt mit der sonnigen und ruhigen Top-Familien-Lage. Zum Haus gehört eine Garage mit einem Parkplatz davor. Raumaufteilung: Sockelgeschoss: - Studio mit Küche und Dusche/WC - Zimmer mit 15.6m2 - grosse Waschküche / Bastelraum - Vorplatz/Treppe - Keller - Luftschutzkeller Erdgeschoss: - Entrée - Küche - Wohn-/ Esszimmer mit Cheminée - Schlafzimmer - 2 Zimmer mit Einbauschränken - Bad Die grosszügige und sonnige Terrasse ist vom Wohnzimmer und den beiden kleineren Zimmern erreichbar. Das Haus befindet sich in einem guten Zustand und ist bezugsbereit. Abgesehen von einem neuen Anstrich ist kein Unterhalt nötig. Im Studio fehlt lediglich ein Kühlschrank. Im Wohnzimmer sind elektrische Storen (Rafflamellen) verbaut, Kurbeln in den Zimmern. Dank der zahlreichen Einbauschränke verfügt das Haus über viel Stauraum. Highlights: - ruhige und sonnige Lage im Naherholungsgebiet - grosse Terrasse - herrliche Aussicht - viel Platz im Sockelgeschoss - sep. Studio Renovationen: 1999 neue Küche mit Induktionsherd (V-Zug) 2002 Fassade teilweise verputzt und Eternitplatten 2002 Deckenrandbleche saniert 2008 neue keramische Bodenplatten im Studio 2008-10 neuer Anstrich Wohnen/Essen, Küche, Korridor, Schlafzimmer und Studio 2009 neues Garagentor (elektrisch mit Funkfernbedienung) 2010 neue Fenster 2010 neue Storen 2010 neue keramische Bodenplatten Entrée, Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Treppe, Korridor Sockelgeschoss 2016 neue Sonnenstore Terrasse (mit Windwächter und Sonnenautomatik) 2021 Elektrokontrolle (Sicherheitsnachweis bereits vorhanden) Wir führen KEIN Bieterverfahren durch! Für weitere Fragen stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung: 031 503 11 99

EINMALIG MIT ATEMBERAUBENDER AUSSICHT

Diese Villa in Steffisburg bietet Ihnen grosszügige und lichtdurchflutete Zimmer sowie eine ideale Raumaufteilung mit Liebe zum Detail. Der offene Wohn- und Essbereich lädt zum Verweilen ein und die komplett ausgestattete und hochwertige Küche lässt keine Wünsche offen. Das charmante und heimelige Ambiente dieser Immobilie wird Sie begeistern. Der ideale Gartensitzplatz bietet Ihnen eine atemberaubende Aussicht und eine grosszügige Grünfläche lädt zum Entspannen ein. Zudem sind ausreichend Parkmöglichkeiten inklusive Garage und Unterstand vorhanden.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- grosszügige und lichtdurchflutete Zimmer- ideale Raumaufteilung mit Liebe zum Detail- offener Wohn- und Essbereich- komplett ausgestattete sowie hochwertige Küche- charmantes und gemütliche Wohlfühloase- idealer Gartensitzplatz mit bester Aussicht- grosszügige Grünflache- Keller ausbaufähig und erweiterbar- absolutes Liebhaberobjekt- genug Parkplatzmöglichkeiten inklusive Garage und Unterstand- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: ruhig, sonnigZustand: gepflegtBäder / Nasszellen: 2 (1 x Badewanne / Lavabo / WC, 1 x Dusche / Lavabo / WC)Heizsystem: RadiatorÖffentliche Verkehrsmittel: Bus, 8.5 m / Zug, 2 kmSchulen: Kindergarten, 474 m / Primarschule, 474 mGeschäfte: Migros M / Denner, 600 m

2-Generationenhaus, 5½ Zimmer- und 3½ Zimmer-Wohnung

2-Generationenhaus mit 5½-Zimmer- und 3½ Zimmer-WohnungDie Liegenschaft ist in einem sehr gutem und gepflegtem Zustand.Dank der Süd-West-Ausrichtung ist die Besonnung optimal, auch die unverbaubare Lage und die wunderbare Aussicht über Steffisburg mit Blick in die Berge ist einzigartig.Die Liegenschaft wurde mit Halbgeschossen gebaut. Dies bedeutet kompakte Verbindungen der jeweiligen Geschossen.Um nur einige Vorzüge zu nennen: • moderne Wohnküche • grosszügiger Grundriss • Cheminée im Wohnbereich • praktische Einbauschränke • diverse Nebenräume • top Aussicht • gepflegter Garten • Dachwohnung komplett renoviert • 5 Parkplätze Der gepflegte Garten und die verschiedenen Sitzplätze machen die Liegenschaft zu Ihrem kleinen Paradies. Ein Traum für Kind und Tier.Das Haus bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten für diverse Wohn– und/oder Arbeitsformen.Zurzeit befinden sich zwei Wohneinheiten in der Liegenschaft (5½ Zimmer und 3½ Zimmer). Die 3½ Zimmer-Wohnung ist vermietet.Die Möglichkeit zur Zusammenlegung besteht.Da die Liegenschaft mit Halbgeschossen gebaut wurde, ist das lesen der Pläne erschwert. Am besten machen Sie sich vor Ort ein Bild, somit vereinbaren Sie doch einen unverbindlichen Besichtigungstermin.Direkt neben dem Haus finden Sie die fünf Parklätze.5 Parkplätze, CHF 100'000.-

Generationenhaus in Steffisburg

Wohnen am Tor zum Berner OberlandSteffisburg, eingebettet in die zauberhafte Landschaft des Berner Oberlandes, bietet ein einzigartiges Ambiente, das die Vorzüge der Natur mit zeitgemäßen Annehmlichkeiten vereint.Naturnahes Paradies:Die umgebende Natur von Steffisburg ist eine Quelle der Inspiration. Grüne Hügel und malerische Wälder schaffen eine Kulisse für entspannende Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten. Die Gemeinde lädt dazu ein, die natürliche Schönheit in vollen Zügen zu genießen.Gute Infrastruktur:Die gut durchdachte Infrastruktur von Steffisburg bietet alles, was für einen komfortablen Alltag benötigt wird. Von Schulen bis zu Einkaufsmöglichkeiten ist alles in Reichweite, wodurch die Gemeinde zu einem idealen Ort für Familien und Berufstätige wird.Steffisburg präsentiert sich als ein Ort, der die Vorzüge der Natur mit modernem Komfort verbindet. Hier können Sie die Ruhe der Natur genießen und gleichzeitig von den Annehmlichkeiten einer gut ausgestatteten Gemeinde profitieren.Willkommen in Steffisburg ? wo die Schönheit der Umgebung Hand in Hand mit zeitgemäßem Lebensstil geht!Generationenhaus in beliebtem WohnquartierWillkommen im idyllischen Gantrischweg 6 in Steffisburg ? Ihr neues Zuhause erwartet Sie! Dieses großzügige Zweifamilienhaus bietet nicht nur eine perfekte Wohnlösung für zwei Familien, sondern ermöglicht auch das harmonische Miteinander verschiedener Generationen unter einem Dach.Highlights:Familienfreundliche Lage:Das Haus befindet sich in einer ruhigen und kinderfreundlichen Umgebung. Genießen Sie die Vorzüge einer friedlichen Nachbarschaft, während Sie gleichzeitig von einer hervorragenden Anbindung an Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel profitieren.Großzügiges Platzangebot:Mit insgesamt zwei Wohneinheiten bietet dieses Haus ausreichend Raum für individuelle Lebensgestaltung.Generationenwohnen leicht gemacht:Das Haus ist ideal für Familien, die zusammen leben möchten, aber dennoch ihren eigenen Raum schätzen. Gartenparadies:Der weitläufige Garten lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Hier können Sie gemeinsame Grillabende veranstalten, spielen oder einfach die Natur genießen. Ein perfekter Ort, um die schönen Seiten des Lebens zu teilen. Verkaufsverfahren:Der Verkauf erfolgt an den/die Meistbietende/n.Kontaktieren Sie uns noch heuteWir laden Sie herzlich dazu ein, uns noch heute zu kontaktieren. Ihr Anliegen ist uns wichtig, und wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihre Fragen zu beantworten oder Ihnen weiterzuhelfen. Wir freuen uns darauf, von Ihnen zu hören!